VERMIETUNG: P&P GRUPPE GMBH - FLAIR Fürth

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VERMIETUNG: P&P GRUPPE GMBH - FLAIR Fürth
MEHR INFOS:         VERMIETUNG:   Alexander Elle
FLAIR-FÜRTH.DE   P&P GRUPPE GMBH    Telefon +49 911 766 06 135
                                    Mobil +49 151 196 09 708
                                    E-Mail elle@pp-gruppe.de
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KEYFACTS
        + 18.000 M² FLÄCHE
        + 10% GASTRONOMIE-ANTEIL
        + 60 SHOPS
        + 530 STELLPLÄTZE
        + 2021 ERÖFFNUNG

                                   MICHAEL PETER
                                   CEO & Eigentümer der P&P Gruppe
                                   (Fürth/München)

                                   “Der Standort bietet beste Voraussetzungen
                                   für ein langfristig erfolgreiches Einkaufs-
                                   und Erlebniszentrum. Bei der Neupositio-
                                   nierung und -gestaltung achten wir darum
                                   nicht nur auf neue namhafte Mieter und
                                   spannende Konzepte, sondern ganz beson-
                                   ders auf Aufenthaltsqualität, Service und
                                   Ambiente. Richtungsweisend dafür soll das
                                   neue Motto „Wow-Shopping“ stehen, mit
                                   dem wir die Immobilie komplett neu posi-
                                   tionieren werden.”

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FÜRTH – EINE ATTRAKTIVE STADT
Starke Standort Rahmendaten

           EIN PROSPERIERENDES EINZUGSGEBIET
                                                                                                    FÜRTHFACTS
                                                                                                    + Platz 3 im bundesweiten Dynamik-Ranking
           MIT 1,2 MIO. EINWOHNERN!
                                                                                                      hinter Berlin und München
                                                                                                    + Einzelhandelsumsatz mit enormen Wachs-
                                                                                                      tumsraten (+39% seit 2008)
                                                                                                    + Einwohnerzuwachs auf 130.000 (+16.000 seit 2008)
                                                              GESAMTGEBIET                          + geringe Arbeitslosenquote (4,6%)
                                                       20     ÜBER 1.187 TSD.*
                                                       MIN.                                         + Kaufkraft ist höher als in der Nachbarstadt
                                                                                                      Nürnberg oder der bayerische Landesdurch-
                                                                                                      schnitt (25.153€ pro Kopf)
                                       ERLANGEN
                                                                                                    + offene Potenziale im Einzelhandel und der
                                                          NAHBEREICH                                  Gastronomie (u.a. Bedarf von mind. 6 System-
                                                20        ÜBER 822 TSD.*
                                                MIN.                                                  gastronomen)

                                            KERNGEBIET
                                     20     ÜBER 241 TSD.*
                                     MIN.

                               FÜRTH             NÜRNBERG
                                                                                                                 PRÄGENDE UNTERNEHMEN AUS DER REGION

                                                                                 * Einwohner nach Fahrzeitzone

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FLAIR - TOP STANDORT
 Perfekt vernetzt mit der Innenstadt

                                                                                           DREI STARKE EINGÄNGE
                                                                                           KENNZEICHNEN DAS FLAIR.
            RATHAUS
                                                                                           Mitten in der Fußgängerzone ge-
                                                                     EINGANG 1             legen ist das FLAIR über zwei
                                                                     SCHWABACHER STRASSE   Eingänge Schwabacher Straße
                             EINGANG 3
                             PARKHAUS EINFAHRT
                                                                                           (1) und Hallstraße (2) perfekt
                                                                                           angebunden. Ein weiterer wich-
EINGANG 1
SCHWABACHER STRASSE                                                                        tiger Eingang ist die Einfahrt zur
                      P                                                                    größten innerstädtischen Tief-
                                                                                           garage (3). Diese liegt an der
                           TH
                            EA

                                                                                           hoch frequentierten Bundesstra-
                              TE
                                R

                                                                                           ße mit täglich über 12.400 PKW.

                                                                                                  EINGANG 2
                                                                                                  HALLSTRASSE
                           EINGANG 2
                           HALLSTRASSE

                                P
                                                 EINGANG 3
                                                 PARKHAUS EINFAHRT

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GRUNDRISSE                                                                          AUSZUG AUS UNSERER
                                                                                    MIETERLISTE
3 Einzelhandelsebenen ideal konzipiert

                                     EG 1                     Gastronomie

                                                              Handel
Eingang
Schwabacher Straße

                                              Eingang
                                              Hallstraße

                                            EG 2

                                              Eingang
                                              Theaterplatz
                                                             FLAIRFACTS
                                                             + Öffnung zur Fußgängerzone mit neuen Eingangs-
                                   EG 3                        gebäuden
                                                             + EG1und EG2 mit je 7.000 m²
                                                             + Basement mit Einzelhandel und ebenerdigen
                                                               Zugang zu Parkplätzen
                                                             + „Verschmelzung“ der Ebenen
                                                             + Gastronomie innen und außen optimal integriert

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                                                                                                                                                                                                                   Das Wohnzimmer der Stadt
                                                                                                                                                                                                                                              BESONDERES INNENDESIGN

                                                                                                                                                        und Offenheit
                                                                                                                                                     + lebendige Farben
                                                                                                                                                     + wertige Materialien
                                                                                                                                                                                        INNENDESIGN

                                                                                                                                                     + Sichtverbindungen, Helligkeit
                                                                                                                                                     + Aufenthaltsbereiche und Lounges

                          Disclaimer: Die P&P Gruppe GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen
                          die P&P Gruppe GmbH wegen Schäden, resultierend aus den zur Verfügung gestellten Infortmationen, weden grundsätzlich abgelehnt. Alle Angebote sind freibleibend und nicht verbindlich.
                          Ferner behält sich die P&P Gruppe GmbH das Recht vor, Änderungen und/oder Löschungen vorzunehmen.
                          Stand: 01/2020
VERMIETUNG: P&P GRUPPE GMBH - FLAIR Fürth VERMIETUNG: P&P GRUPPE GMBH - FLAIR Fürth VERMIETUNG: P&P GRUPPE GMBH - FLAIR Fürth VERMIETUNG: P&P GRUPPE GMBH - FLAIR Fürth
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