VERMIETUNG: P&P GRUPPE GMBH - FLAIR
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MEHR INFOS: VERMIETUNG: Alexander Elle Alexander Krasselt
FLAIR-FÜRTH.DE P&P GRUPPE GMBH Telefon +49 911 766 06 135 Telefon +49 911 47577100
Mobil +49 151 196 09 708 Mobil +49 172 5435362
E-Mail elle@pp-gruppe.de E-Mail krasselt@pp-gruppe.de
KEYFACTS
+ 18.000 M² FLÄCHE
+ 10% GASTRONOMIE-ANTEIL
+ 60 SHOPS
+ 530 STELLPLÄTZE
+ 2021 ERÖFFNUNG
MICHAEL PETER
CEO & Eigentümer der P&P Gruppe
(Fürth/München)
“Der Standort bietet beste Voraussetzungen
für ein langfristig erfolgreiches Einkaufs-
und Erlebniszentrum. Bei der Neupositio-
nierung und -gestaltung achten wir darum
nicht nur auf neue namhafte Mieter und
spannende Konzepte, sondern ganz beson-
ders auf Aufenthaltsqualität, Service und
Ambiente. Richtungsweisend dafür soll das
neue Motto „Wow-Shopping“ stehen, mit
dem wir die Immobilie komplett neu posi-
tionieren werden.”
2 | WWW.FLAIR-FUERTH.DE
FÜRTH – EINE ATTRAKTIVE STADT
Starke Standort Rahmendaten
EIN PROSPERIERENDES EINZUGSGEBIET
FÜRTHFACTS
+ Platz 3 im bundesweiten Dynamik-Ranking
MIT 1,2 MIO. EINWOHNERN!
hinter Berlin und München
+ Einzelhandelsumsatz mit enormen Wachs-
tumsraten (+39% seit 2008)
+ Einwohnerzuwachs auf 130.000 (+16.000 seit 2008)
GESAMTGEBIET + geringe Arbeitslosenquote (4,6%)
20 ÜBER 1.187 TSD.*
MIN. + Kaufkraft ist höher als in der Nachbarstadt
Nürnberg oder der bayerische Landesdurch-
schnitt (25.153€ pro Kopf)
ERLANGEN
+ offene Potenziale im Einzelhandel und der
NAHBEREICH Gastronomie (u.a. Bedarf von mind. 6 System-
20 ÜBER 822 TSD.*
MIN. gastronomen)
KERNGEBIET
20 ÜBER 241 TSD.*
MIN.
FÜRTH NÜRNBERG
PRÄGENDE UNTERNEHMEN AUS DER REGION
* Einwohner nach Fahrzeitzone
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FLAIR - TOP STANDORT
Perfekt vernetzt mit der Innenstadt
DREI STARKE EINGÄNGE
KENNZEICHNEN DAS FLAIR.
RATHAUS
Mitten in der Fußgängerzone ge-
EINGANG 1 legen ist das FLAIR über zwei
SCHWABACHER STRASSE Eingänge Schwabacher Straße
EINGANG 3
PARKHAUS EINFAHRT
(1) und Hallstraße (2) perfekt
angebunden. Ein weiterer wich-
EINGANG 1
SCHWABACHER STRASSE tiger Eingang ist die Einfahrt zur
P größten innerstädtischen Tief-
garage (3). Diese liegt an der
TH
EA
hoch frequentierten Bundesstra-
TE
R
ße mit täglich über 12.400 PKW.
EINGANG 2
HALLSTRASSE
EINGANG 2
HALLSTRASSE
P
EINGANG 3
PARKHAUS EINFAHRT
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GRUNDRISSE AUSZUG AUS UNSERER
MIETERLISTE
3 Einzelhandelsebenen ideal konzipiert
EG 1 Gastronomie
Handel
Eingang
Schwabacher Straße
Eingang
Hallstraße
EG 2
Eingang
Theaterplatz
FLAIRFACTS
+ Öffnung zur Fußgängerzone mit neuen Eingangs-
EG 3 gebäuden
+ EG1und EG2 mit je 7.000 m²
+ Basement mit Einzelhandel und ebenerdigen
Zugang zu Parkplätzen
+ „Verschmelzung“ der Ebenen
+ Gastronomie innen und außen optimal integriert
5 | WWW.FLAIR-FUERTH.DE
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Das Wohnzimmer der Stadt
BESONDERES INNENDESIGN
und Offenheit
+ lebendige Farben
+ wertige Materialien
INNENDESIGN
+ Sichtverbindungen, Helligkeit
+ Aufenthaltsbereiche und Lounges
Disclaimer: Die P&P Gruppe GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen
die P&P Gruppe GmbH wegen Schäden, resultierend aus den zur Verfügung gestellten Infortmationen, weden grundsätzlich abgelehnt. Alle Angebote sind freibleibend und nicht verbindlich.
Ferner behält sich die P&P Gruppe GmbH das Recht vor, Änderungen und/oder Löschungen vorzunehmen.
Stand: 01/2020
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