Volksabstimmung vom 23. September 2018 - Neubau Bushof mit Erweiterung Tiefgarage "Florastrasse" Verpflichtungskredit von 19,785 Millionen Franken ...
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www.adliswil.ch Volksabstimmung vom 23. September 2018 Neubau Bushof mit Erweiterung Tiefgarage «Florastrasse» Verpflichtungskredit von 19,785 Millionen Franken
Vorwort Am 23. September 2018 findet in der Politi- schen Gemeinde Adliswil eine kommunale Volksabstimmung über folgende Vorlage statt: Neubau Bushof mit Erweiterung Tiefgara- ge «Florastrasse», Verpflichtungskredit von 19,785 Millionen Franken. Wir bitten Sie, die Vorlage zu prüfen und Ihre Stimme über deren Annahme oder Ablehnung auf dem Stimmzettel mit JA bzw. NEIN abzu- geben. Stadtrat von Adliswil Adliswil, im Juni 2018 2 3
Das Wichtigste in Kürze Die Bushaltestellen beim Bahnhof Adliswil entsprechen nicht mehr den Anforderungen der Verkehrsteilnehmen- Empfehlung den und den gesetzlichen Vorgaben zur Behinderten- Stadtrat und Grosser Ge- gleichstellung. Es soll deshalb neu ein Bushof erstellt meinderat empfehlen die werden. Herzstück sind vier überdachte Haltekanten für Annahme der Vorlage. die Buslinien von SZU (Sihltal Zürich Uetliberg Bahn) und VBZ (Verkehrsbetriebe Zürich). Eine neue Personenun- terführung, welche in einer zweiten Phase realisiert wird, soll den Bushof später direkt mit dem Mittelperron der SZU verbinden. Oberirdisch entstehen Kurzzeitparkfel- der, überdachte und teilweise gesicherte Veloabstellplät- ze sowie Taxistellplätze. Unter der Florastrasse «Mitte» ersetzt eine neue Tiefgarage die heutigen Parkfelder entlang der Bahnlinie sowie diejenigen des Mehrfamilien- hauses an der Florastrasse. Die neue Tiefgarage wird mit der bestehenden Garage der Migros «Sunnemärt» ver- bunden. Weiter soll vom Bushof ein rückwärtiger Zugang zur Migros entstehen. Dadurch werden die Verbindungen zwischen Bahnhof SZU, Bushof und Migros «Sunnemärt» optimiert und attraktiver. Da die Stadt an der Florastrasse über wenig eigene Land- flächen verfügt, wurde das Projekt in enger Absprache mit den privaten Grundeigentümern erarbeitet. Der zu geneh- migende Baukredit für das Projekt beläuft sich auf 19,785 Millionen Franken. 4 5
Die Vorlage im Detail Abstimmungsfrage Ausgangslage Projektbeschrieb Wollen Sie den Ver- Die Bushaltestellen an der Florastrasse beim Bahnhof Neubau Bushof pflichtungskredit von Adliswil entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderun- CHF 19,785 Mio. für das gen der verschiedenen Verkehrsteilnehmenden und den Herzstück des neuen Bushofs sind vier überdachte Hal- Projekt Neubau Bushof mit gesetzlichen Vorgaben zur Behindertengleichstellung. tekanten, welche die Abläufe im Busbetrieb, die Erreich- Erweiterung Tiefgarage Der Stadtrat hat sich in der Legislaturplanung 2014 – 2018 barkeit und die Umsteigesituation im Vergleich zu heute «Florastrasse» anneh- deshalb zum Ziel gesetzt, einen neuen Bushof mit Tiefga- verbessern. Die neuen Haltekanten sind auch auf Gelenk- men? rage zu planen und baulich umzusetzen. busse mit einer Länge von 20 Metern ausgelegt. Im Bus- Da die Stadt an der Florastrasse nur über wenig eigenes hof werden die sechs Buslinien von SZU (Nr. 151, 152, Land verfügt, wurde das Projekt in enger Absprache mit 153, 156) und VBZ (Nr. 184, 185) verkehren. Die beiden den privaten Grundeigentümern an der Florastrasse er- Unternehmen SZU und VBZ werden mit einem Betriebs- arbeitet. konzept einen optimalen Fluss des öffentlichen Verkehrs rund um den neuen Bushof sicherstellen können. Ziele des Neubaus Oberirdische Parkplätze Für Autofahrer, die jemanden auf den Zug bringen oder Ziel des Projekts ist der Neubau eines modernen Bushofs vom Bahnhof abholen, werden fünf Kurzzeitparkplätze mit direktem Anschluss an das Mittelperron der Sihltal («Kiss & Ride») erstellt. Weiter entstehen vier Taxistell- Zürich Uetliberg Bahn (SZU), mit freier Kapazität für die plätze und für Velofahrer ca. 108 überdachte und teilwei- wachsenden Fahrgastzahlen beim öffentlichen Verkehr. se gesicherte Veloabstellplätze. Die künftige Verkehrsführung beim Bushof soll auf die verschiedenen Verkehrsteilnehmenden abgestimmt sein Fussgängerverbindungen und den gesetzlichen Vorgaben an Sicherheit und Hinder- nisfreiheit gemäss dem Behindertengleichstellungsgesetz Die Fussgänger erreichen die Migros-Filiale «Sunne- (BehiG) entsprechen. Das BehiG muss bis Ende 2023 ge- märt» über eine Rampe von der neuen Tiefgarage «Flo- setzlich umgesetzt werden. rastrasse» sowie rückwärtig vom Bushof bzw. von der Für den neuen Bushof mit Anbindung an den S-Bahn- Florastrasse «Mitte». Bahnhof Adliswil und die Migros «Sunnemärt» wurde ein Die Personenunterführung «Süd» soll in einer zweiten gesamtheitliches Konzept entwickelt: Freiraum, Beleuch- Etappe vor 2024 entstehen, um koordiniert von Synergien tung und Signalisation sollen Aufenthaltsqualität und Ori- mit den geplanten Sanierungs- und Umbauvorhaben der entierung für Fahrgäste und Kunden erheblich steigern. SZU zu profitieren (Erneuerung Gleisanlagen, Perronver- Für die heute 24 oberirdischen Parkplätze auf dem Dritt- breiterung). Die Personenunterführung «Süd» wird vom grundstück entlang der SZU-Bahnlinie sowie die sechs Bushof über eine Treppe bzw. einen Lift gut erreichbar oberirdischen Parkplätze vor dem Mehrfamilienhaus an sein. der Florastrasse ist ein Ersatz zu schaffen. Das Angebot an Abstellplätzen im Zentrum West soll über eine Erwei- 6 terung der Tiefgarage «Sunnemärt» verbessert werden. 7
Die Vorlage im Detail Die Verbindungen für Fussgänger rund um den Bahnhof Visualisierung SZU, den Bushof und die Migros-Filiale «Sunnemärt» werden mit diesem Vorhaben optimiert und attraktiver. Landerwerb durch die Stadt Für den Neubau des Bushofs und die Erweiterung der Tiefgarage erwirbt die Stadt Adliswil von der SZU ca. 1148 m² Land zum Betrag von 596‘960 Franken. Projektabstimmung mit Beteiligten Es sind verschiedene private Grundeigentümer und Nut- zer in das Projekt involviert. Sie wurden laufend in die Projektierung miteinbezogen. Mit den Grundeigentümern und den vier Nachbargemeinden konnten einvernehmli- che Lösungen bzgl. Planung, Nutzungen und Abgeltun- gen gefunden werden. Mit zwei Versorgungsunterneh- men wurde im Rahmen der Projektierung mit Erfolg über eine Kostenbeteiligung verhandelt. Für Entschädigungen, Provisorien und Konzessionen fal- len Kosten von 244‘000 Franken an. Die Visualisierung zeigt den Bushof mit Zugang zur neuen Tiefgarage «Florastrasse». 8 9
Die Vorlage im Detail Situationsplan (Erdgeschoss) Grundriss Garage (Untergeschoss) 7111 Rv = -12001 m R W L/2 = 15.38 m L/ fv = 0.010 m fv 2498 1.682‰ -0.881‰ -0.881‰ 93.084 m 93.084 m 3 61.831 m TS = 451.587 km = 7400.176 Rv = -11999 m L/2 = 11.45 m N S Werkbetriebe fv = 0.005 m D1 3.591‰ 1.682‰ 85.768 m 61.831 m km = 7462.007 L = 20.000 TS = 451.691 R = -625.000 16 R = -625.000 L = 20.000 R=∞ 22 L = 20.000 O L = 20.000 26 L = 22.000 R=∞ Neubau Bushof und Erweiterung Tiefgarage, R = -537.429 R=∞ Bauobjekt Gleis 3 L = 22.000 Florastrasse 19 8134 Adliswil 27 Rv = -29997 m 20 18 Rv = -7000 m L/2 = 14.94 m L/2 = 10.46 m fv = 0.004 m fv = 0.008 m 0.824‰ -0.172‰ 3.813‰ 0.824‰ 61.867 m 93.048 m 85.767 m 61.867 m Situation UG 1:200 TS = 451.621 km = 7397.625 TS = 451.672 km = 7459.492 Plan, Massstab SZU Gleis 2 8134 Adliswil, 01. März 2018 R = -487.000 L = 24.000 R=∞ L = 24.000 Zugang Bahn / Bauherrschaft / Grundeigentümer: Bahnhof SZU Adliswil km = 7397.573 km = 7423.071 TS = 451.620 TS = 451.641 Stadt Adliswil Zugang Grundstück Kat. Nr. 8216 und 7268 Gleis 1 R = 185.000 25 Bahnhofparking 5865 Müliweg R = 185.000 24 R = -10000.000 R=∞ 0.818‰ 0.818‰ -0.182‰ Projektverfasser: 23 Rückbau 21 R=∞ 25.498 m 25.498 m 92.896 m platz Brühwiler AG Bauingenieure und Planer 17 Bahn/Bahnhofparking Rv = -29997 m R=∞ L/2 = 15.00 m 21 Rückbau fv = 0.004 m Grundeigentümer: Sihltal Zürich Uetliberg Bahn SZU AG mit Grundstück Kat. Nr. 8195 TS = 451.637 km = 7304.577 170 9 10 Migros Pensionskasse (MPK) mit Grundstück Kat. Nr. 8217 -0.172‰ 0.995‰ Bahnhofparking 93.048 m 5144 62.309 m Kornhaus Verwaltungs AG Rv = 20001 m Bushofüberdachung mit Grundstück Kat. Nr. 8034 84 Parkplätze L/2 = 11.67 m fv = -0.003 m 5143 Plan Nr. 6402-G-03.TG4 Format 75 x 126 cm Baueingabe Entwurf Gezeichnet Geprüft Datum db gs db 01.03.2018 Aussenparkplätze 8216 169 7 CLERICI MÜLLER & PARTNER ARCHITEKTEN AG Migros Ilgenstrasse 7 | 9200 Gossau Notaufgang 3492 T 071 385 35 25 | F 071 385 35 68 8034 Zugang Migros info@mettler-la.com 282 info@br-ing.ch | www.br-ing.ch info@clerici-mueller.ch Notaufgang Zugang Migros / 11 Wiesenweg Bahnhofparking Bahnhofparking 9 Bahnhofparking Legende: Velostation Bahnhofparking 7 3493 1271 1271 Abbruch 39 6 1271 168 5 Neubau 220 7268 Bestehend 281 38 Objekte nicht Bestandteil der Baueingabe (informativ) 219 Flo ra 2420 stra e ss bestehende Objekte im EG, bestehendes Terrain 36 2240 5 cm Florastrasse 6352 2240 4 ² 1847 4a 218 3 172 187 166 8217 Datum Datum Datum 37 60 02.03.2017 20.02.2018 6782 60 183 186 20 174 2423 4 2419 3461 2 8004 2240 16 291 290 186 184 14a 14 12 2424 60 1246 10 8 L E R 6 6353 6355 6354 4 2821 c h i t e k t u r 7581 383 Albisstrasse 8295 5 3 1 9 13 15 11 7 1673 214 6278 216 17 1672 215 3881 1312 6279 1312 1291 1788 1076 Bushof, Zugang zur neuen Tiefgarage «Florastrasse» (Zugang Bahnhofparking), Der Grundriss zeigt die neue Tiefgarage «Florastrasse» (rot), die mit der bestehen- Velostation, Zugang Migros/Bahnhofparking im Überblick. den Garage «Sunnemärt» (schwarz) verbunden wird. 10 11
Die Vorlage im Detail Kosten Unter Vorbehalt der Genehmigung des Bruttokredits durch das Stimm- volk können für das Projekt Beiträge Dritter in der Höhe von 2,147 Mil- Erstellungskosten lionen Franken erwartet werden. Dieser Betrag setzt sich zusammen aus Subventionen aus dem kantonalen Verkehrsfonds (ZVV) sowie Der Bruttokredit von 19,785 Millionen Franken für das Projekt Neubau Bushof mit Erwei- zugesicherten Kostenbeteiligungen von Nachbargemeinden (Zürich, terung Tiefgarage «Florastrasse» ergibt sich gemäss folgender Kostenzusammenstel- Kilchberg, Rüschlikon und Thalwil), privaten Grundeigentümern und lung. Der städtische Haushalt ist in der Lage, die Finanzierung zu tragen. Nicht im Brut- Versorgungsunternehmen (Wasserversorgung WVZ, Swisscom). tokredit enthalten ist der vom Grossen Gemeinderat am 1. Juni 2016 bereits genehmigte Planungskredit von 884‘000 Franken. Folgekosten Die Investition für das Projekt Neubau Bushof mit Erweiterung Tief- Leistungen gemäss Kostenvoranschlag Beträge in CHF garage «Florastrasse» generiert über die Nutzungsdauer eine jährli- (+/- 10 %) (inkl. MwSt.) che Belastung von 809‘000 Franken, bestehend aus 646‘000 Franken Neuer Bushof 3‘230‘000 Abschreibungen und einer Zinsbelastung von 163‘000 Franken. Die Neue Tiefgarage «Florastrasse», inkl. Aufgang Bushof, WC SZU/VBZ 8‘965‘000 jährlichen Betriebskosten (Hauswart, Reinigung, Reparaturen etc.) Anpassungen Parkgarage «Sunnemärt» 680‘000 können mit den Einnahmen aus den Parkgebühren gedeckt werden. Rückwärtiger Zugang Migros «Sunnemärt» für Fussgänger 785‘000 Neue Personenunterführung «Süd» (PU «Süd») 1‘520‘000 Termine Diverse Leitungsumlegungen 925‘000 Strassenprojekt Florastrasse «Süd» 565‘000 Es sind folgende Meilensteine vorgesehen: Velostation, Kurzzeitparkplätze für «Kiss & Ride» 455‘000 • Ausführungsplanung Sommer 2019 Aussenparkplatz Migros «Sunnemärt» (Florastr. «Süd) 665‘000 • Baubeginn Herbst 2019 Landerwerb von der SZU (ca. 1148 m2) 596‘960 • Realisierung Tiefgarage, Herbst 2019 bis Winter 2020/2021 Entschädigungen, Provisorien, Konzessionen etc. 244‘000 Bushof etc. Eigenleistungen Ressort Werkbetriebe 120‘040 • Inbetriebnahme Winter 2020/2021 • Realisierung Personen- 2024 Ortsplanerische Begleitung, Planar AG, Zürich 21‘800 unterführung «Süd» Begleitung Verkehrsplanung Enz & Partner, Zürich 16‘200 Zwischentotal Kosten 18‘789‘000 Unvorhergesehenes und Reserven (10 %) + 1‘880‘000 Genehmigter Planungskredit GGR, Beschluss vom 1. Juni 2016 – 884‘000 Total Bruttokredit 19‘785‘000 12 13
Beschlüsse Der Stadtrat hat der Abstimmungsvorlage «Projekt Neu- bau Bushof mit Erweiterung Tiefgarage «Florastrasse», Verpflichtungskredit von 19,785 Millionen Franken» am 12. Dezember 2017 zugestimmt. Der Grosse Gemeinderat hat die Vorlage am 18. April 2018 mit 35 zu 0 Stimmen genehmigt. Der Stadtrat und der Grosse Gemeinderat empfehlen die Annahme der Vorlage. 14 15
Informationen zur Abstimmung Stimmabgabe am Wahl- oder Abstimmungssonntag Die Urne im Stadthaus an der Zürichstrasse 12 ist am Abstimmungssonntag von 09.00 bis 11.00 Uhr geöffnet. Nehmen Sie Ihren unterschriebenen Stimmrechtsausweis mit und geben Sie ihn an der Urne ab. Legen Sie die ausgefüllten Wahl- und Stimmzettel persönlich in die Urne. Brieflich abstimmen ■ Unterschreiben Sie den Stimmrechtsausweis; ■ Legen Sie alle ausgefüllten Wahl- und Stimmzettel in das Stimmzettelcouvert und verschliessen Sie es; ■ Legen Sie das Stimmzettelcouvert und den Stimmrechtsausweis in das Antwortcouvert; ■ Kontrollieren Sie, ob im Adressfenster die Anschrift der Stadt Adliswil erscheint; ■ Verschicken Sie das Antwortcouvert rechtzeitig, spätestens bis am Dienstag vor dem Abstimmungssonntag. Wahl- und Stimmzettel, die das Wahlbüro nicht bis zur Urnenschliessung am Sonntag erreichen, können nicht mehr berücksichtigt werden. Vorzeitige Stimmabgabe beim Briefkasten der Stadtverwaltung Sie können das verschlossene Antwortcouvert direkt in den Briefkasten beim Stadthaus an der Zürichstrasse 12 einwerfen – bis spätestens am Abstimmungssonntag um 11.00 Uhr. Vorzeitige Stimmabgabe im Stadthaus Sie können Ihre Stimmunterlagen ab Erhalt am Schalter des Einwohnerwesens an der Zürichstrasse 12 zu den folgenden Öffnungszeiten persönlich abgeben: Wochentag Öffnungszeiten Montag 08.00 – 11.30; 13.30 – 18.30 Uhr Dienstag 08.00 – 11.30; 13.30 – 16.00 Uhr Mittwoch 08.00 – 11.30; 13.30 – 16.00 Uhr Donnerstag 08.00 – 11.30; 13.30 – 16.00 Uhr Freitag 07.00 – 15.00 (durchgehend) Weitere Informationen finden Sie unter: www.adliswil.ch/abstimmungen Stadt Adliswil Zürichstrasse 12 | Postfach | 8134 Adliswil | Telefon 044 711 77 11 | www.adliswil.ch
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