Volksabstimmung vom 23. September 2018 - Neubau Bushof mit Erweiterung Tiefgarage "Florastrasse" Verpflichtungskredit von 19,785 Millionen Franken ...
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www.adliswil.ch Volksabstimmung vom 23. September 2018 Neubau Bushof mit Erweiterung Tiefgarage «Florastrasse» Verpflichtungskredit von 19,785 Millionen Franken
Vorwort
Am 23. September 2018 findet in der Politi-
schen Gemeinde Adliswil eine kommunale
Volksabstimmung über folgende Vorlage statt:
Neubau Bushof mit Erweiterung Tiefgara-
ge «Florastrasse», Verpflichtungskredit von
19,785 Millionen Franken.
Wir bitten Sie, die Vorlage zu prüfen und Ihre
Stimme über deren Annahme oder Ablehnung
auf dem Stimmzettel mit JA bzw. NEIN abzu-
geben.
Stadtrat von Adliswil
Adliswil, im Juni 2018
2 3Das Wichtigste in Kürze
Die Bushaltestellen beim Bahnhof Adliswil entsprechen
nicht mehr den Anforderungen der Verkehrsteilnehmen-
Empfehlung
den und den gesetzlichen Vorgaben zur Behinderten- Stadtrat und Grosser Ge-
gleichstellung. Es soll deshalb neu ein Bushof erstellt meinderat empfehlen die
werden. Herzstück sind vier überdachte Haltekanten für Annahme der Vorlage.
die Buslinien von SZU (Sihltal Zürich Uetliberg Bahn) und
VBZ (Verkehrsbetriebe Zürich). Eine neue Personenun-
terführung, welche in einer zweiten Phase realisiert wird,
soll den Bushof später direkt mit dem Mittelperron der
SZU verbinden. Oberirdisch entstehen Kurzzeitparkfel-
der, überdachte und teilweise gesicherte Veloabstellplät-
ze sowie Taxistellplätze. Unter der Florastrasse «Mitte»
ersetzt eine neue Tiefgarage die heutigen Parkfelder
entlang der Bahnlinie sowie diejenigen des Mehrfamilien-
hauses an der Florastrasse. Die neue Tiefgarage wird mit
der bestehenden Garage der Migros «Sunnemärt» ver-
bunden. Weiter soll vom Bushof ein rückwärtiger Zugang
zur Migros entstehen. Dadurch werden die Verbindungen
zwischen Bahnhof SZU, Bushof und Migros «Sunnemärt»
optimiert und attraktiver.
Da die Stadt an der Florastrasse über wenig eigene Land-
flächen verfügt, wurde das Projekt in enger Absprache mit
den privaten Grundeigentümern erarbeitet. Der zu geneh-
migende Baukredit für das Projekt beläuft sich auf 19,785
Millionen Franken.
4 5Die Vorlage im Detail
Abstimmungsfrage Ausgangslage Projektbeschrieb
Wollen Sie den Ver- Die Bushaltestellen an der Florastrasse beim Bahnhof Neubau Bushof
pflichtungskredit von Adliswil entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderun-
CHF 19,785 Mio. für das gen der verschiedenen Verkehrsteilnehmenden und den Herzstück des neuen Bushofs sind vier überdachte Hal-
Projekt Neubau Bushof mit gesetzlichen Vorgaben zur Behindertengleichstellung. tekanten, welche die Abläufe im Busbetrieb, die Erreich-
Erweiterung Tiefgarage Der Stadtrat hat sich in der Legislaturplanung 2014 – 2018 barkeit und die Umsteigesituation im Vergleich zu heute
«Florastrasse» anneh- deshalb zum Ziel gesetzt, einen neuen Bushof mit Tiefga- verbessern. Die neuen Haltekanten sind auch auf Gelenk-
men? rage zu planen und baulich umzusetzen. busse mit einer Länge von 20 Metern ausgelegt. Im Bus-
Da die Stadt an der Florastrasse nur über wenig eigenes hof werden die sechs Buslinien von SZU (Nr. 151, 152,
Land verfügt, wurde das Projekt in enger Absprache mit 153, 156) und VBZ (Nr. 184, 185) verkehren. Die beiden
den privaten Grundeigentümern an der Florastrasse er- Unternehmen SZU und VBZ werden mit einem Betriebs-
arbeitet. konzept einen optimalen Fluss des öffentlichen Verkehrs
rund um den neuen Bushof sicherstellen können.
Ziele des Neubaus Oberirdische Parkplätze
Für Autofahrer, die jemanden auf den Zug bringen oder
Ziel des Projekts ist der Neubau eines modernen Bushofs
vom Bahnhof abholen, werden fünf Kurzzeitparkplätze
mit direktem Anschluss an das Mittelperron der Sihltal
(«Kiss & Ride») erstellt. Weiter entstehen vier Taxistell-
Zürich Uetliberg Bahn (SZU), mit freier Kapazität für die
plätze und für Velofahrer ca. 108 überdachte und teilwei-
wachsenden Fahrgastzahlen beim öffentlichen Verkehr.
se gesicherte Veloabstellplätze.
Die künftige Verkehrsführung beim Bushof soll auf die
verschiedenen Verkehrsteilnehmenden abgestimmt sein
Fussgängerverbindungen
und den gesetzlichen Vorgaben an Sicherheit und Hinder-
nisfreiheit gemäss dem Behindertengleichstellungsgesetz
Die Fussgänger erreichen die Migros-Filiale «Sunne-
(BehiG) entsprechen. Das BehiG muss bis Ende 2023 ge-
märt» über eine Rampe von der neuen Tiefgarage «Flo-
setzlich umgesetzt werden.
rastrasse» sowie rückwärtig vom Bushof bzw. von der
Für den neuen Bushof mit Anbindung an den S-Bahn-
Florastrasse «Mitte».
Bahnhof Adliswil und die Migros «Sunnemärt» wurde ein
Die Personenunterführung «Süd» soll in einer zweiten
gesamtheitliches Konzept entwickelt: Freiraum, Beleuch-
Etappe vor 2024 entstehen, um koordiniert von Synergien
tung und Signalisation sollen Aufenthaltsqualität und Ori-
mit den geplanten Sanierungs- und Umbauvorhaben der
entierung für Fahrgäste und Kunden erheblich steigern.
SZU zu profitieren (Erneuerung Gleisanlagen, Perronver-
Für die heute 24 oberirdischen Parkplätze auf dem Dritt-
breiterung). Die Personenunterführung «Süd» wird vom
grundstück entlang der SZU-Bahnlinie sowie die sechs
Bushof über eine Treppe bzw. einen Lift gut erreichbar
oberirdischen Parkplätze vor dem Mehrfamilienhaus an
sein.
der Florastrasse ist ein Ersatz zu schaffen. Das Angebot
an Abstellplätzen im Zentrum West soll über eine Erwei-
6 terung der Tiefgarage «Sunnemärt» verbessert werden. 7Die Vorlage im Detail
Die Verbindungen für Fussgänger rund um den Bahnhof Visualisierung
SZU, den Bushof und die Migros-Filiale «Sunnemärt»
werden mit diesem Vorhaben optimiert und attraktiver.
Landerwerb durch die Stadt
Für den Neubau des Bushofs und die Erweiterung der
Tiefgarage erwirbt die Stadt Adliswil von der SZU ca. 1148
m² Land zum Betrag von 596‘960 Franken.
Projektabstimmung mit Beteiligten
Es sind verschiedene private Grundeigentümer und Nut-
zer in das Projekt involviert. Sie wurden laufend in die
Projektierung miteinbezogen. Mit den Grundeigentümern
und den vier Nachbargemeinden konnten einvernehmli-
che Lösungen bzgl. Planung, Nutzungen und Abgeltun-
gen gefunden werden. Mit zwei Versorgungsunterneh-
men wurde im Rahmen der Projektierung mit Erfolg über
eine Kostenbeteiligung verhandelt.
Für Entschädigungen, Provisorien und Konzessionen fal-
len Kosten von 244‘000 Franken an.
Die Visualisierung zeigt den Bushof mit Zugang zur neuen Tiefgarage «Florastrasse».
8 9Die Vorlage im Detail
Situationsplan (Erdgeschoss) Grundriss Garage (Untergeschoss)
7111
Rv = -12001 m R
W
L/2 = 15.38 m L/
fv = 0.010 m fv
2498
1.682‰ -0.881‰ -0.881‰
93.084 m 93.084 m
3
61.831 m
TS = 451.587
km = 7400.176
Rv = -11999 m
L/2 = 11.45 m
N
S
Werkbetriebe fv = 0.005 m
D1
3.591‰ 1.682‰
85.768 m 61.831 m
km = 7462.007
L = 20.000
TS = 451.691
R = -625.000
16
R = -625.000
L = 20.000
R=∞
22
L = 20.000
O
L = 20.000
26
L = 22.000
R=∞
Neubau Bushof und Erweiterung Tiefgarage,
R = -537.429
R=∞
Bauobjekt Gleis 3
L = 22.000
Florastrasse 19
8134 Adliswil 27 Rv = -29997 m 20 18
Rv = -7000 m
L/2 = 14.94 m
L/2 = 10.46 m
fv = 0.004 m
fv = 0.008 m
0.824‰ -0.172‰
3.813‰ 0.824‰ 61.867 m 93.048 m
85.767 m 61.867 m
Situation UG 1:200
TS = 451.621
km = 7397.625
TS = 451.672
km = 7459.492
Plan, Massstab
SZU
Gleis 2
8134 Adliswil, 01. März 2018
R = -487.000
L = 24.000
R=∞
L = 24.000
Zugang Bahn /
Bauherrschaft / Grundeigentümer: Bahnhof SZU Adliswil
km = 7397.573
km = 7423.071
TS = 451.620
TS = 451.641
Stadt Adliswil
Zugang Grundstück Kat. Nr. 8216 und 7268 Gleis 1
R = 185.000
25
Bahnhofparking
5865
Müliweg
R = 185.000
24
R = -10000.000
R=∞
0.818‰ 0.818‰ -0.182‰
Projektverfasser: 23 Rückbau
21
R=∞
25.498 m 25.498 m 92.896 m
platz
Brühwiler AG Bauingenieure und Planer 17
Bahn/Bahnhofparking Rv = -29997 m
R=∞
L/2 = 15.00 m 21 Rückbau
fv = 0.004 m
Grundeigentümer:
Sihltal Zürich Uetliberg Bahn SZU AG
mit Grundstück Kat. Nr. 8195
TS = 451.637
km = 7304.577
170
9
10
Migros Pensionskasse (MPK)
mit Grundstück Kat. Nr. 8217
-0.172‰ 0.995‰
Bahnhofparking
93.048 m
5144
62.309 m
Kornhaus Verwaltungs AG Rv = 20001 m
Bushofüberdachung mit Grundstück Kat. Nr. 8034
84 Parkplätze
L/2 = 11.67 m
fv = -0.003 m
5143
Plan Nr. 6402-G-03.TG4 Format 75 x 126 cm
Baueingabe Entwurf Gezeichnet Geprüft Datum
db gs db 01.03.2018
Aussenparkplätze
8216
169
7
CLERICI MÜLLER & PARTNER
ARCHITEKTEN AG
Migros Ilgenstrasse 7 | 9200 Gossau
Notaufgang
3492
T 071 385 35 25 | F 071 385 35 68
8034
Zugang Migros info@mettler-la.com
282
info@br-ing.ch | www.br-ing.ch info@clerici-mueller.ch
Notaufgang Zugang Migros /
11
Wiesenweg
Bahnhofparking Bahnhofparking 9
Bahnhofparking Legende:
Velostation Bahnhofparking 7
3493
1271
1271
Abbruch
39
6
1271
168
5
Neubau
220
7268
Bestehend
281
38
Objekte nicht Bestandteil der Baueingabe (informativ)
219
Flo
ra
2420
stra
e ss
bestehende Objekte im EG, bestehendes Terrain
36
2240
5 cm
Florastrasse
6352
2240
4
²
1847
4a
218
3
172
187
166
8217
Datum
Datum
Datum
37
60
02.03.2017
20.02.2018
6782
60
183
186
20
174
2423
4
2419
3461
2
8004
2240
16
291
290
186
184
14a 14
12
2424
60
1246
10
8
L E R 6
6353
6355
6354 4
2821
c h i t e k t u r
7581
383 Albisstrasse
8295
5
3 1
9
13
15 11 7
1673
214
6278
216
17
1672
215
3881
1312
6279
1312
1291
1788
1076
Bushof, Zugang zur neuen Tiefgarage «Florastrasse» (Zugang Bahnhofparking), Der Grundriss zeigt die neue Tiefgarage «Florastrasse» (rot), die mit der bestehen-
Velostation, Zugang Migros/Bahnhofparking im Überblick. den Garage «Sunnemärt» (schwarz) verbunden wird.
10 11Die Vorlage im Detail
Kosten Unter Vorbehalt der Genehmigung des Bruttokredits durch das Stimm-
volk können für das Projekt Beiträge Dritter in der Höhe von 2,147 Mil-
Erstellungskosten lionen Franken erwartet werden. Dieser Betrag setzt sich zusammen
aus Subventionen aus dem kantonalen Verkehrsfonds (ZVV) sowie
Der Bruttokredit von 19,785 Millionen Franken für das Projekt Neubau Bushof mit Erwei- zugesicherten Kostenbeteiligungen von Nachbargemeinden (Zürich,
terung Tiefgarage «Florastrasse» ergibt sich gemäss folgender Kostenzusammenstel- Kilchberg, Rüschlikon und Thalwil), privaten Grundeigentümern und
lung. Der städtische Haushalt ist in der Lage, die Finanzierung zu tragen. Nicht im Brut- Versorgungsunternehmen (Wasserversorgung WVZ, Swisscom).
tokredit enthalten ist der vom Grossen Gemeinderat am 1. Juni 2016 bereits genehmigte
Planungskredit von 884‘000 Franken. Folgekosten
Die Investition für das Projekt Neubau Bushof mit Erweiterung Tief-
Leistungen gemäss Kostenvoranschlag Beträge in CHF garage «Florastrasse» generiert über die Nutzungsdauer eine jährli-
(+/- 10 %) (inkl. MwSt.)
che Belastung von 809‘000 Franken, bestehend aus 646‘000 Franken
Neuer Bushof 3‘230‘000 Abschreibungen und einer Zinsbelastung von 163‘000 Franken. Die
Neue Tiefgarage «Florastrasse», inkl. Aufgang Bushof, WC SZU/VBZ 8‘965‘000 jährlichen Betriebskosten (Hauswart, Reinigung, Reparaturen etc.)
Anpassungen Parkgarage «Sunnemärt» 680‘000 können mit den Einnahmen aus den Parkgebühren gedeckt werden.
Rückwärtiger Zugang Migros «Sunnemärt» für Fussgänger 785‘000
Neue Personenunterführung «Süd» (PU «Süd») 1‘520‘000 Termine
Diverse Leitungsumlegungen 925‘000
Strassenprojekt Florastrasse «Süd» 565‘000 Es sind folgende Meilensteine vorgesehen:
Velostation, Kurzzeitparkplätze für «Kiss & Ride» 455‘000
• Ausführungsplanung Sommer 2019
Aussenparkplatz Migros «Sunnemärt» (Florastr. «Süd) 665‘000
• Baubeginn Herbst 2019
Landerwerb von der SZU (ca. 1148 m2) 596‘960 • Realisierung Tiefgarage, Herbst 2019 bis Winter 2020/2021
Entschädigungen, Provisorien, Konzessionen etc. 244‘000 Bushof etc.
Eigenleistungen Ressort Werkbetriebe 120‘040 • Inbetriebnahme Winter 2020/2021
• Realisierung Personen- 2024
Ortsplanerische Begleitung, Planar AG, Zürich 21‘800
unterführung «Süd»
Begleitung Verkehrsplanung Enz & Partner, Zürich 16‘200
Zwischentotal Kosten 18‘789‘000
Unvorhergesehenes und Reserven (10 %) + 1‘880‘000
Genehmigter Planungskredit GGR, Beschluss vom 1. Juni 2016 – 884‘000
Total Bruttokredit 19‘785‘000
12 13Beschlüsse
Der Stadtrat hat der Abstimmungsvorlage «Projekt Neu-
bau Bushof mit Erweiterung Tiefgarage «Florastrasse»,
Verpflichtungskredit von 19,785 Millionen Franken» am
12. Dezember 2017 zugestimmt.
Der Grosse Gemeinderat hat die Vorlage am 18. April
2018 mit 35 zu 0 Stimmen genehmigt.
Der Stadtrat und der Grosse Gemeinderat empfehlen die
Annahme der Vorlage.
14 15Informationen zur Abstimmung Stimmabgabe am Wahl- oder Abstimmungssonntag Die Urne im Stadthaus an der Zürichstrasse 12 ist am Abstimmungssonntag von 09.00 bis 11.00 Uhr geöffnet. Nehmen Sie Ihren unterschriebenen Stimmrechtsausweis mit und geben Sie ihn an der Urne ab. Legen Sie die ausgefüllten Wahl- und Stimmzettel persönlich in die Urne. Brieflich abstimmen ■ Unterschreiben Sie den Stimmrechtsausweis; ■ Legen Sie alle ausgefüllten Wahl- und Stimmzettel in das Stimmzettelcouvert und verschliessen Sie es; ■ Legen Sie das Stimmzettelcouvert und den Stimmrechtsausweis in das Antwortcouvert; ■ Kontrollieren Sie, ob im Adressfenster die Anschrift der Stadt Adliswil erscheint; ■ Verschicken Sie das Antwortcouvert rechtzeitig, spätestens bis am Dienstag vor dem Abstimmungssonntag. Wahl- und Stimmzettel, die das Wahlbüro nicht bis zur Urnenschliessung am Sonntag erreichen, können nicht mehr berücksichtigt werden. Vorzeitige Stimmabgabe beim Briefkasten der Stadtverwaltung Sie können das verschlossene Antwortcouvert direkt in den Briefkasten beim Stadthaus an der Zürichstrasse 12 einwerfen – bis spätestens am Abstimmungssonntag um 11.00 Uhr. Vorzeitige Stimmabgabe im Stadthaus Sie können Ihre Stimmunterlagen ab Erhalt am Schalter des Einwohnerwesens an der Zürichstrasse 12 zu den folgenden Öffnungszeiten persönlich abgeben: Wochentag Öffnungszeiten Montag 08.00 – 11.30; 13.30 – 18.30 Uhr Dienstag 08.00 – 11.30; 13.30 – 16.00 Uhr Mittwoch 08.00 – 11.30; 13.30 – 16.00 Uhr Donnerstag 08.00 – 11.30; 13.30 – 16.00 Uhr Freitag 07.00 – 15.00 (durchgehend) Weitere Informationen finden Sie unter: www.adliswil.ch/abstimmungen Stadt Adliswil Zürichstrasse 12 | Postfach | 8134 Adliswil | Telefon 044 711 77 11 | www.adliswil.ch
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