Wohndarlehen Turbo und Wohndarlehen Klima - Der Modernisierungskreditauch für energetische Modernisierungen Stand: April 2021 - Qualitypool

Wohndarlehen Turbo und Wohndarlehen Klima

Der Modernisierungskredit- auch für energetische Modernisierungen
Stand: April 2021
                                                                    Wüstenrot Bausparkasse AG

Hoher Modernisierungsbedarf in Deutschland - Nutzen Sie die Potenziale

 Erheblicher Modernisierungsbedarf: 70 % der Ein-         Die Baupreise sind seit 2009 um fast 30 % gestiegen
  und Zweifamilienhäuser in Deutschland (Baujahr
  < 1978) erst geringfügig oder gar nicht modernisiert

 Rund 5 Mio. Eigenheime mit hohem energetischen
  Modernisierungsbedarf

 Baupreise seit 2009 um fast 30 % gestiegen

 Typische Investitionsvolumina für Teilmodernisierungen
  an Ein- / Zweifamilienhäusern / Eigentumswohnungen
  zwischen 30.000 und 50.000 Euro2

Mit dem Wohndarlehen Turbo bieten Sie Ihren Kunden einen günstigen Modernisierungskredit für jede
Modernisierungsmaßnahme.
                                                                                  1 Quelle: Erste beide Spiegelstriche: Bauvolumenrechnung des DIW;
                                                                                                                                        2 Wüstenrot

                                                                                                                                            Seite 2

Für welche Maßnahme ist das Wohndarlehen Turbo? (1/2)
Das Wohndarlehen Turbo ist ein Blankodarlehen (ohne Grundbucheintragung),
das als Sofortfinanzierung in Verbindung mit dem Abschluss eines neuen
Bausparvertrages angeboten wird.

Immer dann, wenn Ihr Kunde einfach und schnell über einen Finanzierungs-
bedarf in einer Höhe von 5.000 bis 30.000 Euro verfügen möchten, ist das
Wüstenrot Wohndarlehen Turbo die richtige Lösung für die Realisierung seines
Vorhabens.

Zielgruppen

   Immobilieneigentümer
   Modernisieren
   Renovieren
   Umschulden wohnwirtschaftlicher Darlehen (z.Bsp. Hanseatic)

                                                                               Seite 3

Für welche Maßnahme ist das Wohndarlehen Turbo? (2/2)
Ob Wärmedämmung oder neue Heizungsanlage, ein modernes Bad oder die eigene Sauna – mit dem Wohndarlehen Turbo
lassen sich individuelle Wohnwünsche sofort verwirklichen.

                                             Mögliche Maßnahmen

                                                                                                                Seite 4

Die schnelle und sichere Finanzierung - ohne Grundbucheintragung.
Beispiel
Frau Sonnenschein plant im Eigenheim eine Wellness-Oase. Die Kosten liegen bei insgesamt 40.000 Euro. Sie hat 20.000 Euro Eigenkapital, der
Rest soll über eine Finanzierung abgedeckt werden. Die Finanzierung soll einfach und schnell abgewickelt werden, am besten ohne großen
bürokratischen Aufwand. Zudem legt sie Wert auf feste Raten.

       Günstiges Blankodarlehen mit ca. 10 bis 12 Jahren Laufzeit                                             Frau Sonnenschein
       Ab 5.000 Euro bis max. 30.000 Euro Finanzierungsbedarf – je nach
        Modell
       Keine Sicherstellung erforderlich
       Keine Objektunterlagen notwendig
       Planbare Raten – vom ersten bis zum letzten Tag
       Vorzeitige Teil- oder Vollablösung nach Zuteilung ohne Kosten
       Immobilieneigentümer, die modernisieren/renovieren oder
        wohnwirtschaftliche Darlehen umschulden möchten
       Sondertilgungen und Vorfälligkeitsentgelt befreite Ablösung des
        Bauspardarlehen möglich

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So funktioniert ein Wohndarlehen Turbo Constant

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Wohndarlehen Turbo Constant
 Finanzierungsbeispiel Wohndarlehen Turbo Constant ( Stand 9. April 2021)

  Finanzierungsvariante Wohndarlehen Turbo Constant: 10.000 € - 30.000 €
  Finanzierungsbedarf 20.000 € + 20.000 € BSV
  Tarifvariante Komfort (D2020) mit Tilgungsbeitrag 10‰

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So funktioniert ein Wohndarlehen Turbo Plus 50

         Auffüllkredit 50%
         Kunde zahlt bis zur Zuteilung nur die Zinsen für den Zwischenkredit

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Wohndarlehen Turbo 50 Plus
  Finanzierungsbeispiel Wohndarlehen Turbo 50 Plus ( Stand 9. April 2021)

   Finanzierungsvariante Wohndarlehen Turbo 50 Plus: 5.000 € - 29.000 €
   Finanzierungsbedarf 20.000 € + 40.000 € BSV
   Tarifvariante Premium(D2020P) mit Tilgungsbeitrag 5 ‰

*Abschlussgebühr und Variantenpreis Bausparen müssen gesondert geleistet werden.

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Diese Voraussetzungen müssen erfüllt werden

 Die Kreditnehmer sind nicht selbständig oder freiberuflich tätig
 Eigentümer einer Wohnimmobilie in Deutschland
 Wohnsitz aller Antragsteller liegt in Deutschland
 Die Beschäftigung eines Antragstellers muss mindestens 12 Monate betragen
 Ein Antragsteller ist unter 67 Jahre
 Der Darlehenswunsch beträgt maximal 30.000 €
 Der Familienstand darf nicht „getrennt lebend“ sein
 Für Modernisierungsmaßnahmen oder wohnwirtschaftliche Umschuldungen

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Wohndarlehen Klima – energetisch sanieren mit Wüstenrot
Ob Wärmedämmung oder eine neue Heizungsanlage, eine neue moderne Haustüre oder die neue Lüftungsanlage
mit dem Wohndarlehen Klima lassen sich Wohnimmobilien schnell und einfach energetisch verbessern!

Mögliche energetische Maßnahmen sind ….

                                                                …auch in Kombination BAFA möglich
                                                                         und vieles mehr!

                                                                                                    Seite 11

Wohndarlehen Klima – energetisch sanieren mit Wüstenrot
                                     Zinsvorteil von 0,26 %
                                        für energetische
                                        Modernisierungs-
                                          maßnahmen

            Bis 30.000 Euro keine                                   Attraktiver
            Grundbucheintragung                                Effektivzinssatz und
                 erforderlich
                                     Ihre Vorteile              Zinssicherheit über
                                                               die gesamte Laufzeit

       Hohe Provision durch
       Baufinanzierung und                                         Kombinierbar mit anderen
            Bausparen                                               Modernisierungsmaß-
                                                                           nahmen

         Schnelle Durchlaufzeiten,                                     Keine
           von denen auch Ihr                                    Verwendungsnach-
             Kunde profitiert         Keine Objektunterlagen     weise erforderlich
                                           erforderlich;
                                        nur die zwei letzten
                                      Einkommensnachweise

                                                                                              Seite 12

Wohndarlehen Klima – ein attraktives Angebot im Markt

        aktuell
   26 BP Abschlag
       für das
    Wohndarlehen
        Klima

        aktuell
   26 BP Abschlag
       für das
    Wohndarlehen
        Klima

                                                        Seite 13

Das Turbodarlehen im Vergleich top positioniert

        Sehr niedrige Gesamtrate

        Attraktiver Effektivzins

        ausgewogene Gesamtlaufzeit

        Attraktive Provision

                                                  Seite 14

Wüstenrot Wohndarlehen Turbo - Alles Wichtige
                          Erforderliche Unterlagen zur Beantragung
                          2 aktuelle Gehaltsnachweise ( bzw. weitere Einkommensunterlagen
                           wie Mieteinkünfte etc.)
                          Zustimmung zur Grundbucheinsicht
                          Ausweiskopie Vorder- und Rückseite (Personalausweis/Reisepass)
                          Bei Umschuldungen: Kopie der abzulösenden Darlehensverträge

                          Haushaltsrechnung
                          Ansatz 5,5% von Grundschuld oder tatsächliche Rate, wenn diese höher ist
                          Ansatz 7,5% von Grundschuld, wenn bereits erheblich getilgt wurde oder tatsächliche Rate, wenn
                           diese höher ist (Nachweis Restschuld)

                          bei Kurzarbeit
                          die letzten beiden Gehaltsabrechnungen von vor der Kurzarbeit miteinreichen
                            hiervon das kleinere Einkommen = Basis für HHR

       Finaler Finanzierungsantrag inkl. aller benötigten Dokumente senden Sie bitte an kreditsmart@wuestenrot.de

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Fühlen Sie sich bei uns wie zu Hause!

                                             Auf eine
                                         vertrauensvolle
                                        und erfolgreiche
                                        Zusammenarbeit!