Grüße zum Weihnachtsfest 2020 und Jahreswechsel 2020/21
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
MECKLENBURG-VORPOMMERN | Dezember 2020/Januar 2021
Haus & Grund Mecklenburg-Vorpommern
Eigentümerschutz-Gemeinschaft der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer
Gemeinsam Interessen vertreten
Grüße zum Weihnachtsfest 2020
und Jahreswechsel 2020/21
Wir wünschen unseren Leserin-
nen und Lesern sowie allen Mit-
gliedern, Freunden und Förde-
rern der Eigentümerschutz-Ge-
meinschaft Haus & Grund Meck-
lenburg-Vorpommern e. V. ein
friedvolles, besinnliches, beson-
ders aber gesundes Weihnachts-
fest sowie einen guten Rutsch in
ein für Sie hoffentlich erfolgrei-
ches, glückliches und friedvolles
Jahr 2021.
Das sich neigende Jahr 2020 zeigte uns,
dass wir aufgrund der Corona-Pande-
mie an einem Scheitelpunkt wichti-
ger gesellschaftlicher Entwicklungen
stehen. Es sind nicht nur die Probleme
der privaten Haus-, Wohnungs- und Der Jahreswechsel 2020/21 ist ein ne sowie den Mitgliedern. Bleiben Sie
Grundeigentümer, sondern auch diver- willkommener Anlass, auch unseren auch weiterhin als organisierte Haus-,
se von Mietern oder Pächtern, welche Rechtsanwälten, Verwaltern, Beratern Wohnungs- und Grundeigentümer un-
sich aus deren inzwischen heiklen wirt- und Helfern in den Ortsvereinen herz- sere Leser. Helfen Sie durch zugesand-
schaftlichen Lage ergeben. Für das letz- lich zu danken. Viele von Ihnen tragen te Beiträge und Fotos an die Redaktion
te Jahr 2020 gilt unseren ehrenamtli- durch den persönlichen ehrenamtli- mit, aus dem Vereinsleben zu berichten
chen Haus & Grund-Vorständen in den chen Einsatz wesentlich zum Erhalt un- und durch regionale Beiträge auch die
Ortsvereinen Mecklenburg-Vorpom- serer Haus & Grund-Vereine sowie des Rechte des privaten Haus-, Wohnungs-
merns ein ganz besonderer Dank. Wir Landesverbandes bei. Besondere Grüße und Grundeigentums im Land zu ver-
erlebten erstmalig, wie über Telefon- richten sich zum Jahresende vor allem teidigen.
oder Videoschaltungen der Vorstände an unsere treuen Mitglieder im Land.
die Vereins- und Verbandsarbeit unter Geschäftsführender Vorstand
erschwerten Bedingungen der Corona- Wir blicken im Jahr 2020 auch auf das Haus & Grund
Pandemie improvisiert umgesetzt wer- 30-jährige Erscheinen unseres Maga- Mecklenburg-Vorpommern e. V.
den mussten. Dank auch den Teilneh- zins „Haus & Grund Mecklenburg-Vor- Präsident Lutz Heinecke,
mern am Haus & Grund-Landesver- pommern“ zurück. Nach wie vor bleibt Vizepräsidenten Thomas Kowalski
bandstag 2020 in Neustadt-Glewe, die das Magazin ein festes Bindeglied zwi- und Ingo Ziola,
unter schwierigen Bedingungen zur schen dem Haus & Grund-Landesver- Schatzmeister Wolfgang Hasselfeldt,
Präsenz-Veranstaltung anreisten. band, den Vorständen der Ortsverei- LV-Sprecher Erwin Mantik
10
Dezember 2020/Januar 2021 | MECKLENBURG-VORPOMMERN
Windkraft hat Kohlekraftwerke als wichtigsten Stromerzeuger Deutschlands inzwischen abgelöst.
ERNEUERBARE ENERGIEN 2020
Windkraft wurde zum wichtigsten
Energieträger in Mecklenburg-Vorpommern
Inzwischen wurde auch die Lan- naten 2020 gewesen. Sie löste die Koh- (inklusive Atomstrom von bedenkli-
desfläche von Mecklenburg-Vor- lekraftwerke ab. Erstaunlich, dass trotz chen alten Kraftwerken!) aus Frank-
pommern mit einer erheblichen des Überflusses Deutschland mithin reich importiert. Nicht nur darüber
Anzahl von Windrädern übersät. die höchsten Endverbraucher-Preise sollte in unserer Gesellschaft und der
Nicht immer zur Freude der bo- für Elektrizität in Europa hat. Binnen Politik im Jahr 2021 offener gespro-
denständigen Bevölkerung! Zu- Jahresfrist legte auch die Strom- chen werden.
dem kam Atomstrom aus dem be- erzeugung per Photovoltaik-Anlagen
nachbarten Frankreich zu uns. zu. Insgesamt lag ihr Anteil bei rund Haus & Grund M-V
zehn Prozent der Gesamtstrom-
Erfreulich: Über 128 Milliarden Ki- erzeugung. Dagegen sank die einge-
lowattstunden Strom erzeugten in speiste Strommenge der konventio-
Deutschland die Photovoltaik-, Wind- nellen Kraftwerke. Sie ging gegenüber
kraft- und übrigen erneuerbaren An- 2019 um 23 Prozent zurück. Die Stro-
lagen in den ersten sechs Monaten merzeugung der Atomkraftwerke in
des Jahres 2020. Nach destatis-Be- Deutschland ging ebenfalls zurück,
rechnungen wurden im ersten Halb- während die Zulieferung der Gaskraft-
jahr insgesamt über 248 Milliarden werke gegenüber dem Vorjahreszeit-
Kilowattstunden Strom erzeugt und raum in etwa stabil blieben.
ins Netz eingespeist. Über die Hälfte
davon entfielen dabei auf erneuerba- Insgesamt machte sich die geringere
re Energien, wobei die Windkraft den Einspeisung grundlastfähiger Kohle-
höchsten Anstieg mit 12,9 Prozent ver- kraftwerke beim Stromimport bemerk-
zeichnete. Mit 29 Prozent Anteil sei bar. So waren die Stromimporte im
die Windkraft zugleich der wichtigste ersten Halbjahr um über 43 Prozent
Energieträger in den ersten sechs Mo- gestiegen. Hauptsächlich wurde Strom
11
MECKLENBURG-VORPOMMERN | Dezember 2020/Januar 2021
Schuldneratlas: Überschuldungen steigen
Experten der „Creditreform“ hergeht, ist die langfristige Perspekti- beruflichen Tätigkeit nicht – oder nur
warnen vor Zunahme von Über- ve für die Überschuldungsentwicklung teilweise nachgehen. Besonders Ge-
schuldungen: Pandemie wirkt auch aus der Sicht von Haus & Grund ringverdiener haben gravierende Ein-
sich wohl gravierender auf die Mecklenburg-Vorpommern besorgnis- kommenseinbußen, sind häufig prekär
Gesellschaft aus, als die Welt- erregend. Und das hat drastische Fol- beschäftigt und profitieren laut Credit-
finanzkrise. gen für die meisten Verbraucher, der reform kaum von den arbeitsmarktpo-
Wirtschaft selbst sowie der gesamten litischen Instrumenten.
Im Jahr 2019 umfasste die Bevölke- Gesellschaft. In Deutschland waren –
rung in Mecklenburg-Vorpommern un- oder sind – rund acht Millionen Men- Hinzu kommt das Problem der Alters-
gefähr 1,61 Millionen Einwohner, das schen in Kurzarbeit, generieren so nur armut: Die Zahl der Senioren, die ihre
waren unter zwei Prozent der Gesamt- geringere Einkommen oder können ih- Rechnungen nicht mehr begleichen
bevölkerung Deutschlands. Fast elf rer selbständigen beziehungsweise teil- können, ist stark gestiegen. Seit 2013
Prozent von ihnen sind zurzeit über-
schuldet.
Das bedeutet, dass zum Stichtag 1. Ok-
tober fast 150.000 Privatleute im Land
ihre Rechnungen dauerhaft nicht mehr
begleichen oder bestehende Kredi-
te tilgen können. Besonders stark war
die Zunahme bei den über 60-Jähri-
gen, während bei den Jüngeren unter
30 der Trend leicht abflachte. Mecklen-
burg-Vorpommern liegt damit nur et-
was über dem gesamtdeutschen Durch-
schnitt, jedoch zeichnet sich pande-
miebedingt eine künftige Verschärfung
der Lage ab. Deren Folgen werden auch
private Vermieter in den Folgejahren
sicherlich häufiger verkraften müssen.
Umso wichtiger werden die kostenlo-
sen Beratungsangebote für betroffe-
ne Vermieter in den regionalen Haus &
Grund-Ortsvereinen, falls deren Mieter
Probleme bereiten. Diese gelten stets
dann als Überschuldete, wenn sie ih-
ren Zahlungsverpflichtungen mit hoher
Wahrscheinlichkeit langfristig nicht
mehr nachkommen können. Die An-
zahl der Verbraucher, die ihre Kredi-
te nicht mehr zahlen können, ist 2020
bundesweit zwar leicht gesunken, doch
dieser Befund ist keinesfalls ein Zei-
chen der Entspannung und wird sich
nach Ansicht der Experten auch bun-
desweit bald ändern. Da nach wie vor
kein Ende der Pandemie sichtbar wird,
dieses mit wachsender Arbeitslosigkeit
und Kurzarbeit sowie Konkursen ein-
12
Dezember 2020/Januar 2021 | MECKLENBURG-VORPOMMERN
RECHNUNGEN FÜR HANDWERKERLEISTUNGEN
Abgesenkten Mehrwertsteuersatz
hat sich ihre Anzahl als überschulde- beachten: Entscheidend ist das
te Verbraucher im Alter ab 70 Jahren
fast verfünffacht. Unterschiedliche Datum der Abnahme
Formen der Altersüberschuldung ge-
winnen noch stärker, als in den Vorjah- Während der Corona-Pandemie
ren, an Bedeutung. Das liegt nicht nur wurde als wirtschaftliche Hilfs-
an den Rentenreformen der vergange- maßnahme vom Bund beschlos-
nen Jahrzehnte, mit deren Kürzungen sen, auch die Höhe des Steuersat-
des Sicherungsniveaus der gesetzlichen zes jeglicher Handwerkerleistun-
Renten, sondern auch an der Niedrig- gen vom 1. Juli bis zum Ende des
zinspolitik der EU, die ihnen kaum Jahres 2020 von 19 auf 16 Prozent
noch Zinserträge von Spar- und Geld- abzusenken. Deshalb lohnt sich
anlagen sowie unsicheren Betriebsren- eine genaue Prüfung jeder Rech-
ten einbringen. nung für diesen Zeitrahmen.
All diese Probleme haben Auswirkun- Haben Haus-, Wohnungs- und Grund-
und die Arbeiten begonnen wurden.
gen auf die vertraglichen Bindungen eigentümer im zweiten Halbjahr zum
Ausnahmen kämen nur dann infrage,
zwischen Vermietern und Mietern. Zu- Beispiel Bau- oder Handwerkerleistun-
wenn zuvor bereits Teilleistungen des
nehmend häufiger werden öffentlich gen an ihren Immobilien durchführen
Auftrags abgenommen wurden. Dann
Töne über „zu hohe Mieten“ laut, vor lassen, deren Abnahme erst ab 1. Juli
gilt für diese Leistungen der höhere
allem in den Ballungszentren. Es wird 2020 erfolgte, gilt für deren gesamten
Steuersatz von 19 Prozent.
wohl auf die „Ausgewogenheit der sozi- Bau- und Installationsleistungen der
alen Bedingungen“ sowie das „aufei- niedrigere Mehrwertsteuersatz von
Eigentümer sollten also auf jeden Fall
nander Zugehen“ der Vertragspartner 16 Prozent. Bei der Prüfung entspre-
einen Blick auf Handwerker-Rechnun-
ankommen, wie sich eine verändernde chender Rechnungen mit falscher
gen des zweiten Halbjahres 2020 wer-
Gesellschaft in Zukunft auf die kom- Mehrwertsteuer-Abrechnung (19 Pro-
fen und den verrechneten Steuersatz
plexe Vermieterpraxis auswirken wird. zent) könnte dies ansonsten zum er-
genau prüfen.
heblichen Nachteil des Auftraggebers
E. Mantik führen. Das ist übrigens unabhän-
Haus & Grund M-V
Haus & Grund M-V gig davon, wann der Auftrag erteilt
SCHMUTZFANGWANNENANLAGEN
Modulbauweise bietet in Breite
und Tiefe viel Gestaltungsfreiraum
Die kalte Jahreszeit bringt uns re. Die Firma „emco“ bietet zum Bei-
oft Schmuddelwetter. Das bedeu- spiel clevere Lösungen von harmonisch
tet viel Schmutz- und Nässeein- integrierten Eingangsmatten zur be- Objektbezogene „Sauberlaufsysteme“ schaffen
neben einer hohen Reinigungswirkung als Fuß-
trag vor allem in Hauseingängen sonders hohen Schmutz- und Feuchtig-
abtreter auch für deutlich weniger Grundreini-
von Mehrfamilienhäusern. keitsaufnahme mit integriertem Was- gungsintervalle im Eingangsbereich.
serablauf unter den Matten. Das sorgt
Inzwischen gibt es unterschiedlichs- für eine hohe Reinigungswirkung als große Wassermengen anfallen und ab-
te Formen und Ausführungen von Fußabtreter und damit für verlänger- geleitet werden müssen, wäre der An-
Schmutzfangwannen. Diese nehmen te Grundreinigungsintervalle im Ein- schluss an ein Drainage- oder Entwäs-
große Mengen Straßenschmutz auf, lei- gangsbereich. Damit spart man am serungssystem vorteilhaft.
ten Feuchtigkeit ab und schützen damit Ende Reinigungs- sowie Personalkos-
die Böden im Eingangsbereich der Flu- ten. Wenn im Außenbereich zusätzlich Haus & Grund M-V
13
MECKLENBURG-VORPOMMERN | Dezember 2020/Januar 2021 Foto: HLC/Rainpro
LADESTRUKTUREN FÜR ELEKTROFAHRZEUGE
Auswirkungen zunehmender Elektro-
mobilität auf die Immobilienwirtschaft
Auch für die private Immobilienwirtschaft gewin-
nen Bereiche der Elektromobilität an Bedeutung.
Immer mehr Eigentümer, aber auch Pächter und
Mieter als E-Fahrzeugbesitzer möchten möglichst
über Schnellladesäulen verfügen. Letztere machen
dies nicht selten mit zur Anmietungsbedingung.
Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer, die künf-
tig diesen Zusatzservice bei der Vermietung und
Verpachtung anbieten, machen ihren Immobilien-
status damit deutlich attraktiver.
Auch wenn man nur geringe Aufwärtstrends bei der An-
schaffung Elektroautos beobachten kann, liegt es mit daran,
dass die Fahrzeuge vor allem durch unzulängliche Lade-
möglichkeiten Probleme bereiten. Bundesweit werden mehr
Forschungsaktivitäten des Bundes (BMWi) umfassen bei der Elektromo-
Schnellladestationen gebraucht, denn wer möchte seine
bilität unter anderem die Batterieforschung, Standardisierung, Netzintegra-
Fahrten stundenweise unterbrechen und jeweils durch lan-
tion, Abrechnung von Strom an Ladesäulen sowie Infrastruktur.
ge Ladezyklen Zeit vergeuden. Besonders auf Langstrecken
steht man meist unter Termindruck. Daher werden künftig
flächendeckend bereitgestellte, aber auch individuell verfüg- dem befinden sich heute nicht alle Ladestationen im glei-
bare Schnellladestationen besonders wichtig. Nach wie vor chen „Netzwerk“. Es gibt unterschiedlichste Ladeanbieter
stehen sowohl privaten Haushalten als auch auf Parkplätzen oder -netzwerke. Allerdings arbeiten diverse Ladeanbieter
von Arbeitgebern nur unzulänglich ausreichend Schnellla- in Europa daran, ihre Netzwerke zu öffnen und Vereinba-
desäulen zur Verfügung. Unsere öffentliche E-Infrastruktur rungen für ein gegenseitiges Roaming anzustreben. Über
ist zudem unzureichend, sodass E-Fahrzeugnutzer weder zu entsprechende Peer-to-Peer-Vereinbarungen können künf-
Hause noch auf der Arbeitsstelle oder im Wohnumfeld ihr tig Fahrzeughalter unterwegs in angepassten Ladenetzwer-
Fahrzeug stressfrei – und vor allem zügig – nachladen kön- ken aufladen. In den Vereinbarungen sind neben Preisin-
nen. Bewohner, die in Häusern ohne eigene Garage leben, formationen weitere Angaben zu Zahlungsmodalitäten etc.
sind weiterhin auf öffentliche Ladestationen angewiesen. enthalten. Dominante Roaming-Standards kristallisieren
Nach Angaben von „ChargePoint“ leben 2020 mehr als sich inzwischen dank eines EU-Vorstoßes heraus. Mit einem
40 Prozent aller EU-Bürger in Mehrfamilienhäusern. Somit vernetzten Konto, wie dem von „ChargePoint“, könnten Nut-
ist es auch für Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer in zer dann auf viele andere Ladenetzwerke in ganz Europa zu-
Mecklenburg-Vorpommern mit entscheidend, dass sie sich greifen.
mit dem zukunftsträchtigen Marktsegment „E-Mobilität“
auseinandersetzen sollten. Der Rechtsanspruch für den Ein- Diverse Zuschüsse und Förderprogramme des Bundes und
bau eines Ladepunkts („Right to Plug“) für Mieter und Ei- der EU fördern den Kauf von E-Fahrzeugen. Doch viele Ver-
gentümer ist inzwischen europaweit in Arbeit und soll die mieter und Mieter als Interessenten kennen weder die finan-
Installation der Anlagen erleichtern. Änderungen hierzu ziellen Vorteile noch sonstige Anreize zum Kauf von Elek-
im Wohnungseigentumsgesetz wurden im Bund bereits be- trofahrzeugen. Ob es nun mit dem Wagen vom Arbeitsplatz
schlossen. Fakt ist, je mehr Lademöglichkeiten zu Hause, an zur Kita oder vom Wohnviertel zum Einkaufen geht, wich-
der Autobahn oder am Arbeitsplatz sowie in der städtischen tig bleiben international genormte Ladelösungen für die
Infrastruktur errichtet werden, desto mehr Menschen wer- E-Fahrzeuge sowie thematische Nutzer-Infos, um deren La-
den sich dem Elektroauto widmen. demöglichkeiten zukunftsträchtiger zu gestalten.
Es wird allerdings noch dauern, bis das Verhältnis von La- Haus & Grund M-V
destationen zu E-Fahrzeugen ausgeglichen sein kann. Zu-
14
Dezember 2020/Januar 2021 | MECKLENBURG-VORPOMMERN
Foto: Cube fx
Umweltbewusster LESETIPP FÜR HAUSEIGENTÜMER
Bei dieser Ausstattung im eigenen Garten geht
die Arbeit besonders leicht von der Hand. Ein
Feuergenuss Förderungen für energie-
effiziente Sanierung bei
Gartenbüro kann nun einmal ein „Traum aus Wohngebäuden 2020
Licht“ sein.
Die dena-Broschüre „Förderung
Homeoffice Wohngebäude 2020 – Energieeffi-
ziente Sanierung“ bietet einen ak-
extern tuellen Überblick über Bundesför-
derungen für energieeffiziente Ge-
Wer sein Büro in den Garten ver- Foto: Olsberg GmbH bäude.
legt, genießt Ruhe, Platz und eine
Bei den neuesten Kaminöfen gehen elegan-
gewisse Exklusivität. tes Design und nachhaltige Heiztechnik Hand Darin sind die Neuerungen der
in Hand. Bundesförderung für die energieef-
Nicht selten versteht es der Familien- fiziente Sanierung, die Fördersätze
nachwuchs nicht, wenn Eltern jetzt Moderne Kaminöfen mittels und wichtige Informationen auf ei-
von zu Hause aus ihren Job verrich- Abbrand-Steuerung und App nen Blick zusammengefasst.
ten müssen. Da kann der Platz im Haus regeln.
knapp werden und der häusliche Tru- Neben kurzen Beschreibungen der
bel zu viel sein. Vor allem wenn man Modernste Technologie für hohe Um- Förderinstrumente werden Tabel-
ein ruhiges Plätzchen zum konzentrier- weltfreundlichkeit, exzellente Qualität, len mit den aktuellen Fördersätzen
ten Arbeiten braucht. ansprechendes Design, hohen Bedien- und Informationen zur steuerlichen
komfort und perfekte Funktionalität Abschreibung von energetischen
Glücklich ist, wer einen Garten zur mit App-Steuerung: Das alles ist mög- Maßnahmen bei Wohngebäuden
Verfügung hat. Denn wieso nicht ein- lich und sorgt damit für 100 Prozent dargestellt. Außerdem gibt es diver-
fach das Büro in das geliebte Grün aus- Feuervergnügen ohne Abstriche beim se weiterführende Links zu Websei-
lagern? Mit modularen Wohnmodel- Komfort oder Energieverbrauch. ten und Dokumenten.
len können Gartenhäuser heute relativ
schnell zum praktischen Büroraum Ein echtes Highlight ist eine große ge- Download: www.dena.de/news-
umfunktioniert werden. Dabei kann schwungene Panoramascheibe, die das room/publikationsdetailansicht
das als Büro nutzbare „Nebengebäude“ Flammenspiel perfekt in Szene setzt.
auf vielfältigste Weise individuell ge- Zudem wissen innovative Modelle auch
staltet werden. mit inneren Werten zu überzeugen,
denn eine moderne Heiztechnik sorgt
Dank der großen Auswahl an Konfigu- für eine verkürzte Anheizphase, verrin-
rationsmöglichkeiten und einem um- gerte Emissionswerte und eine effizi-
fangreichen Zubehörprogramm erhält ente Verbrennung. Mit einer App lässt
jeder die Version, welche zu seinen An- sich der Kaminofen nach Angaben von
sprüchen und Bedürfnissen passt. So HLC sogar ganz bequem von der Couch
könnte es als Gartenbüro, Aufenthalts- aus steuern.
raum, angeschlossenes Wohnzimmer
oder Kreativoase ausgestaltet werden. Eine nachrüstbare Regelung wertet die
Bodentiefe Fenster in der Vorder- oder beim Verbrennungsvorgang ermittel-
Rückseite sowie Panoramafenster an ten Daten aus, des Weiteren bieten die
den beiden Außenseiten sorgen für ei- Modelle eine Verbrauchsstatistik sowie
nen Bürotraum voller Licht. Doppelt verschiedene Abbrand-Modi. Dank der
verglaste Fenster und eine Vollisolie- Anzeige in Ampelfarben sehen Nutzer
rung machen das Gartenbüro sommers auf einen Blick, in welchem Tempera-
wie winters nutzbar und witterungs- turbereich sich ihr Ofen befindet und
resistent. Da seine Struktur aus Edel- können eine schädigende Überhitzung
stahl besteht, ist es – anders als bei vermeiden.
Holzhäusern – wartungsfrei und könn-
te zudem dezentral beheizt werden.
15
MECKLENBURG-VORPOMMERN | Dezember 2020/Januar 2021
BRIEFKASTEN
Ungewollten Einwurf von Werbung
und/oder kostenlosen Zeitungen vermeiden
Wöchentlich ein bis zwei Mal sichtigen. Verstößt der Werbende gegen
kommen fast im gesamten Land den erkennbaren Hinweis, so verletzt
Boten mit „kostenfreien“ Anzei- er das Eigentum oder den Besitz sowie
genblättern oder allerlei Werbe- das allgemeine Persönlichkeitsrecht
prospekten, welche dann Brief- des Empfängers. Er kann zur Durch-
kästen verstopfen. setzung dieser Rechte gemäß § 1004
Absatz 1 Satz 2 BGB einen Unterlas-
Häufig landen diese ungelesen im Müll, sungsanspruch gegen den Werbenden Jeder Mieter hat Anspruch auf einen eigenen
Briefkasten, selbst wenn dieser nicht im Miet-
wer besonders gewissenhaft agiert, geltend machen.
vertrag gesondert aufgeführt ist. Durch klare
geht bestenfalls zur Papiertonne in der Beschilderung kann der unerwünschte Einwurf
Nachbarschaft. Nicht nur selbstnutzende Eigentümer, von Werbung und/oder kostenlosen Zeitungen
sondern auch Mieter dürfen also ihren rechtsgültig abgewiesen werden.
Hauseigentümer und deren Mieter Briefkasten mit einem entsprechenden
als unabhängige Briefkastenbesitzer Aufkleber kennzeichnen (siehe Amts- von Werbung gehört zum normalen
können sich jedoch gegen die uner- gericht München, Urteil vom 11. Janu- Postempfang und somit zum vertrags-
wünschte Werbung wehren. Wer auf ar 1989, 223 C 40534/88). Allerdings gemäßen Gebrauch der Wohnung. Gra-
seinem Briefkasten einen „Keine Wer- dürfen vermietende Eigentümer die tiszeitungen sind nach überwiegender
bung“-Aufkleber deutlich sichtbar an- Zustellung von Werbung nicht schon Rechtsprechung keine Werbung, da sie
bringt, weist damit deutlich darauf an der Haustür per Aushang unterbin- einen redaktionellen Teil enthalten.
hin, dass er den Einwurf von Werbung den oder an den Briefkasten des Mie- Um diese abzuwehren, reicht ein Auf-
nicht wünscht. Diesen Wunsch des ters entgegen seines Willens einen Auf- kleber „Bitte keine Werbung einwer-
Adressaten müssen Zusteller berück- kleber anbringen. Auch der Empfang fen“ nicht aus. Vielmehr muss sich ein
IM LANDESVERBAND HAUS & GRUND MECKLENBURG-VORPOMMERN ORGANISIERTE MITGLIEDSVEREINE
Haus & Grund- Vereine in M-V Vorsitzende/r Telefon Wann/Sprechzeiten Wo
Boizenburg Jens Prötzig 03 88 47/3 35 47 Wochentags abends nach tel. Absprache 19258 Boizenburg Schützenstraße 7
Friedland Norbert Räth 03 96 01/2 16 60 Di 9 – 12 und Do 9 – 12 + 13 – 17 Uhr (o. tel. Ver.) 17098 Friedland Marienstraße 17
Greifswald Eckehard Bürger 03 83 4/50 14 82 Mo 17 – 18 Uhr 17489 Greifswald Gützkower Straße 51
Neubrandenburg Jens Arndt 03 95/5 66 71 00 Termine nach telefonischer Vereinbarung 17033 Neubrandenburg Südbahnstraße 17
Neustrelitz Oliver Giertz 0 39 81/20 41 49 tel. Anmeldung/Gesch.-Adr. Herma Günther 17235 Neustrelitz Strelitzer Straße 56
Rostock Matthias Zielasko 03 81/45 58 74 Mo 17 – 18 und Do 10 – 12 Uhr 18057 Rostock Wismarsche Straße 50
Schwerin Monika Rachow 03 85/5 77 74 10 Mo 18 – 19 und Mi 14 – 17 Uhr 19053 Schwerin Heinrich-Mann-Straße 11/13
Stralsund Jens Pergande 0 38 31/29 04 07 Mi 16 – 18 Uhr 18439 Stralsund Am Knieperwall 1 a
Waren Özden Weinreich 0 39 9 1/6 43 00 Termine nach telefonischer Vereinbarung 17192 Waren Siegfried-Marcus-Straße 45
Usedom (Insel) Dietrich Walther 0 38 36/60 04 39 1. Fr im Monat 17 – 19 Uhr (oder tel. Ver.) 17450 Zinnowitz Neue Strandstraße 35
Landesverband Haus & Grund Mecklenburg-Vorpommern
®
H & G M-V/Präsident Lutz Heinecke 03 85/5 77 74 10 Mo 17 – 19 Uhr 19053 Schwerin Heinrich-Mann-Straße 11/13
Internet/Vizepräs. Thomas Kowalski 03 81/4 90 00 26 Termine nach telefonischer Vereinbarung 18057 Rostock Wismarsche Straße 50
Sprecher/Medien Erwin Mantik 03 85/5 77 74 10 Termine nach telefonischer Vereinbarung 19053 Schwerin Heinrich-Mann-Straße 11/13
Geschäftsstelle Manfred Engel 03 85/5 77 74 10 Mo 18 – 19 und Mi 14 – 17 Uhr (oder tel. Ver.) 19053 Schwerin Heinrich-Mann-Straße 11/13
Rostock Hausverwaltung Sabine Witek 03 81/4 90 00 26 Termine nach telefonischer Vereinbarung 18057 Rostock Wismarsche Straße 50
Stralsund Hausverwaltung Frau Pawek 0 38 31/29 04 07 nach tel. Vereinbarung 18439 Stralsund Knieperwall 1 A
Ausführliche Angaben (Satzungen; Anschriften; Fax; Mailadressen usw.) finden Sie im Internet unter: WWW.HAUS-UND-GRUND-MV.DE
16
Dezember 2020/Januar 2021 | MECKLENBURG-VORPOMMERN
Wer sich bei der Umzäu-
nung des Grundstücks für
eine lukrative Eingangs-
lösung entscheidet, dem
bieten sich vielseitige, op-
tisch überzeugende Mög-
lichkeiten.
Foto: GUARDI GmbH
deutlich sichtbarer expliziter Hinweis
wie „Bitte keine Werbung und keine
kostenlosen Zeitungen einwerfen“ am
Tore, Türen und Zäune
Kasten befinden (BGH, Beschluss vom
16. Mai 2012, I ZR 158/11).
sorgfältig planen
Wer seinen Unterlassungsanspruch Qualitätstüren und -tore setzen gender Bänder lassen sich Türen und
durchsetzen will, sollte den Absender in funktionaler und optischer Drehtore bis zu einem Steigungswinkel
kontaktieren und unter Berufung auf Hinsicht Akzente. von sieben Grad öffnen.
das BGH-Urteil von 1988 verlangen,
die eindeutig geäußerte Willens- Anspruchsvolle Haus-, Wohnungs- und Stilvoll sind Türen aus robustem und
erklärung zukünftig zu akzeptieren Grundeigentümer legen Wert auf ein optisch ansprechendem Aluminium.
und weitere Zustellungen zu unterlas- harmonisch gestaltetes, geschütztes Hochwertige Schiebetore, die einen
sen. Es ist die Pflicht der Unterneh- Grundstück. Dazu gehören auch in eine witterungsbeständigen, verdeckten
men und Verlage, auf ihre Zusteller so hochwertige Umzäunung integrierte Elektroantrieb besitzen, sind im pri-
einzuwirken, dass diese den Willen der Eingangsbereiche. vaten Bereich in der Regel freitragend
Briefkasten-Inhaber akzeptieren. Das – ohne unschöne Schiene. Sie werden
gilt auch, wenn der Willen nur in Form Wer dabei auf Qualität setzt, wird nach Angaben von HLC mit einem sehr
eines Schreibens bekundet wurde und schnell fündig. Als passende Ergän- kurzen Einspann angeboten und gelten
gar kein Aufkleber vorhanden ist, ur- zung zum schönen Zaun gibt es zum daher als sehr platzsparend. Für eine
teilte das Landgericht Lüneburg in sei- Beispiel Gehtüren, Schiebetore, Zwei- große Lösung sorgen Zweiflügel-
nem Urteil vom 30. September 2011, flügeltore oder Sonderanfertigun- tore. Diese sind ebenfalls mit elektro-
AZ 4 S 44/11. gen. Das gilt übrigens auch, wenn das nischem Antrieb ausgestattet und so-
Grundstück architektonische Heraus- mit bequem per Fernbedienung steu-
E. Mantik forderungen wie eine Einfahrt mit Stei- erbar. Alle Türen und Tore sollten über
Haus & Grund M-V gung bereithält, denn aufgrund stei- sichere Schließeinrichtungen verfügen.
Impressum Layout:
Ariane Waterstraat
Anzeigen Überregional:
Georg Siemens Verlag
urheberrechtlich geschützt. Ein Nach-
druck oder das Verbreiten von Inhalten,
GmbH & Co. KG auch auszugsweise, ist nur mit schriftli-
Redaktion: Boothstraße 11, 12207 Berlin cher Genehmigung der Redaktion zuläs-
Ausgabe für Mecklenburg-Vorpommern Regionales: Erwin Mantik T 030-76 99 04-13 sig. Beiträge und Bilder mit Namen oder
Bosselmannstr. 11 a, 19063 Schwerin F 030-76 99 04-18 Initialen des Verfassers geben nicht unbe-
Herausgeber: T (03 85) 5 77 74 10 marketing@hausundgrundverlag.info dingt die Meinung der Redaktion bzw. des
Landesverband Haus & Grund mantik@hugmv.de Landesverbandes „Haus & Grund Meck-
Mecklenburg-Vorpommern e. V. Adressänderungen: T 03 85-57 77-410 lenburg-Vorpommern e. V.“ wieder. Für
vertreten durch Erwin Mantik Überregionales: unaufgefordert zugesandte Manuskripte,
Heinrich-Mann-Str. 11/13 Jahrgang 30
Anna Katharina Fricke Bilder oder Datenträger besteht kein An-
19053 Schwerin (Haus & Grund Deutschland) Bezugspreis: spruch auf Bearbeitung, Rücksendung
T 03 85-57 77-410 Für Mitglieder ist der Bezugspreis im Mit- oder Weiterleitung. Die Redaktion behält
Druckauflage: 1.486 gliedsbeitrag enthalten. Nachdruck von sich vor, Leserbriefe zu veröffentlichen.
Verlag: (III. Quartal 2020) Beiträgen nur mit Genehmigung der Re- Ein Anspruch darauf besteht jedoch nicht.
Haus & Grund Deutschland daktion. Unverlangt eingesandte Manu-
Verlag und Service GmbH Erscheinungsweise: 10 x jährlich Titelfoto: Sergei Chirkov/
skripte werden nur dann zurückgeschickt,
Geschäftsführer: RA André Plambeck (Doppelausgabe Dezember/Januar stock.adobe.com
wenn Rückporto beiliegt.
Mohrenstraße 33, 10117 Berlin und Juli/August)
T 030-2 02 16 - 204 Vorbehalte und Rechte der Redaktion Dieser Ausgabe wurde folgende Beilage
mail@hausundgrundverlag.info Anzeigenaufträge und Zuschriften: Alle Beiträge des Magazins „Haus & beigefügt:
www.hausundgrundverlag.info Bitte an die Redaktion M-V senden. Grund Mecklenburg-Vorpommern“ sind Deutsche Fernsehlotterie
17Sie können auch lesen
