WOHNENPLUS IM KANADAPARK - INDIVIDUELL WOHNEN - GEMEINSCHAFTLICH LEBEN NEUBAUPROJEKT MIT 44 HOCHWERTIGEN MIETWOHNUNGEN SOWIE INTEGRIERTEM WOHNCAFÉ ...
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WohnenPlus
im KanadaPark
Individuell wohnen – gemeinschaftlich leben
Neubauprojekt mit 44 hochwertigen Mietwohnungen
sowie integriertem Wohncafé
Ontariostraße, 66482 Zweibrücken
Inhalt
3_ Vorworte der Projektpartner
6_ Übersicht KanadaPark
7_ Ontariostraße 16 und 16 a / Sparkasse Südwestpfalz
Details und Ausstattung
GRUNDRISSE
11_ Wohnungstypen
12_ Wohnung 1
13_ Wohnung 2
14_ Wohnung 3
15_ Wohnung 4+7
16_ Wohnung 5+8
17_ Wohnung 6+9
18_ Wohnung 10
19_ Wohnung 11
20_ WohnenPlus – Unterstützung nach Maß
24_ Das Wohnumfeld im KanadaPark
25_ Quebecstraße 15 / GeWoBau
26_ Lage und Umgebung
28_ Ihre Ansprechpartner
VORWORT || 3
Neue Wohnwelt im KanadaPark
Individuell wohnen – gemeinschaftlich leben
Pfarrer Norbert Becker (li.)
Bevollmächtigter
Dipl.-Kaufmann Carsten Steuer (re.)
Kaufmännischer Vorstand
Liebe Interessenten,
als zukunftsweisendes Gemeinschaftspro- Der KanadaPark wird Heimat von Menschen,
jekt der Partner Herzog Wolfgang-Stiftung, die für neue Formen des Wohnens und Zusam-
GeWoBau Zweibrücken und Sparkasse Süd- menlebens offen sind. Sie alle benötigen heute
westpfalz entsteht in der ehemaligen Canada- ein bedarfsgerechtes Dienstleistungsumfeld
siedlung – heute KanadaPark – eine bedarfs- oder eine besonders gut funktionierende
gerechte Wohnwelt für Senioren. Nach dem Nachbarschaftshilfe.
Quartiersansatz werden dort mehrere Kom-
plexe für unterschiedliche Betreuungs- und Der KanadaPark bietet beides. Wir freuen uns,
Pflegebedarfe errichtet. dass Sie sich für dieses Projekt interessieren
und begleiten Sie gerne partnerschaftlich von
Die Idee: Wohnraum für Menschen, die im der Beratung bis hin zur Abwicklung aller For-
generationenübergreifenden Miteinander von- malitäten. Überzeugen Sie sich von unserem
einander profitieren können. Sei es durch Angebot und unserer Erfahrung. Wir möch-
gegenseitige Hilfen, durch das offene, kom- ten, dass Sie selbstbestimmt in einer lebendi-
munikative Mit- und Füreinander im täglichen gen Gemeinschaft eigenständig leben können.
Leben oder durch professionelle Serviceange- Dieses Ziel verfolgen wir mit unseren starken,
bote vor Ort. regionalen Partnern.
Herzliche Grüße
Pfarrer Norbert Becker Dipl.-Kaufmann Carsten Steuer
Bevollmächtigter Kaufmännischer Vorstand
DiakonieZentrum Pirmasens DiakonieZentrum Pirmasens
4 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Ihr neues zu Hause im KanadaPark
Zweibrücken
Peter Kuntz (li.)
Vorsitzender des Vorstandes
Jürgen Keiper (re.)
Mitglied des Vorstandes
Liebe Interessenten unseres WohnenPlus,
seit über 180 Jahre sind wir als Sparkasse Süd- elf Wohnungen, die sich auf vier Etagen vertei-
westpfalz fest verankert in der Region. Wir zählen len. In jedem Gebäude befindet sich ein Auf-
regional nicht nur zu den größten Arbeitgebern, zug und durch die Nutzung der Infrastruk-
sondern wir sind, sowohl im Privatkunden- als tur von Haus Kana schaffen wir so für unsere
auch im Firmenkundenbereich, die führende Mieter ein attraktives Wohnumfeld, das sich
Bank vor Ort. durch ein Plus an Sicherheit und Komfort aus-
zeichnet. WohnenPlus bedeutet auch, dass
Darüber hinaus engagieren wir uns als Sparkasse diese neue Wohnform auf gegenseitige Hilfe-
Südwestpfalz in vielfältigster Art und Weise für leistungen sowie ein offenes, kommunikatives
eine wirtschaftlich, sozial und ökologisch nach- Mit- und Füreinander im täglichen Leben aus-
haltige Entwicklung in unserer Region. Wir leisten gerichtet ist. Alle Bewohner können selbst ent-
damit einen wertvollen Beitrag, der sich positiv scheiden, ob und wann sie welche Unterstüt-
auf die Attraktivität des Wirtschaftsstandortes zungs- und Betreuungsangebote in Anspruch
und auf die Lebensqualität der Region auswirkt. nehmen möchten.
Vor diesem Hintergrund beteiligen wir uns gerne Gemeinsam mit den beteiligten Partnern
an dem neuen Wohnkonzept KanadaPark in Zwei- freuen wir uns über Ihr Interesse an dem neuen
brücken. Mit dem Bau von zwei Häusern für den Wohnprojekt und stehen Ihnen bei Fragen
Bereich „WohnenPlus“ unterstützen wir den gerne zur Verfügung.
quartiersbezogenen Wohnansatz des Gesamt-
projekts. Die beiden Häuser verfügen über jeweils
Freundliche Grüße sendet Ihnen Sparkasse Südwestpfalz
Der Vorstand
Peter Kuntz Jürgen Keiper
Vorsitzender des Vorstandes Mitglied des Vorstandes
Sparkasse Südwestpfalz Sparkasse Südwestpfalz
VORWORT || 5
Wohnen in sicheren Wohnungen
und stolzer Ruhe
Gerda Huber (li.)
Geschäftsführerin
Peter Butz (re.)
Vorsitzender
Das Buch des Profeten Jesaja Kapitel 32, Vers 18
In Zeiten gewaltiger Veränderungen, in denen wesens, in dem Leute agieren, die das Rechte
Narren Politik machen, entwerfen Gottes Profe- tun. Ein gutes Stück Gemeinwesenkultur ist
ten eine verheißungsvolle gerechte Stadt: „Dass die Kooperation der Partner DiakonieZentrum,
mein Volk in friedlichen Auen wohnen wird in GeWoBau, Sparkasse Südwestpfalz und Protes-
sicheren Wohnungen und in stolzer Ruhe“ – so tantische Herzog-Wolfgang-Stiftung zur Reali-
richten sie von Gott aus. sierung solcher Wohnungen, in denen ich sicher
wohne in stolzer Ruhe, auch wenn die Tage kom-
Eine Wohnung, wo ich hingehöre, wo ich sicher men, in denen ich Unterstützung brauche.
und geborgen bin, gehört zu den Daseinsbedürf-
nissen eines Menschen und zu seiner Würde Die Protestantische Herzog-Wolfgang-
und gehört deshalb prominent zu der Stadt, die Stiftung unterstützt deshalb gern als Part-
Gottes Wort und Gebot verheißt. ner das Projekt WohnenPlus im Kanada-Park.
Wir freuen uns, damit zum Lebenswert und
Eine Wohnung, die mir auch bleibt, wenn die zur Würde älter werdender Menschen und zur
Kräfte nachlassen, wenn ich womöglich auf Lebensqualität unserer Stadt beizutragen.
Hilfe angewiesen bin, ist ein Stück Lebensqua-
lität einer Stadt. Dass ich bleiben kann, wo ich
hingehöre in einer sicheren Wohnung und stol-
zer Ruhe, ist Ausweis der Kultur eines Gemein-
Gerda Huber Peter Butz
Geschäftsführerin Herzog-Wolfgang-Stiftung Vorsitzender Herzog-Wolfgang-Stiftung
6 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Wohnen im KanadaPark
Eingebettet in die Infrastruktur von Haus Kana entstehen, verteilt auf drei Gebäude, 44 schwellen-
und teils barrierefreie Wohneinheiten. Die Wohnanlage verfügt über moderne Haustechnik, Garagen,
PKW-Stellplätze und Carports und befindet sich in einer attraktiven Lage in Zweibrücken.
Ontariostr. 16
Sparkasse O
nt
ar
io
st
ra
ße
Ontariostr. 16 a
Sparkasse
Haus Kana
Quebecstr. 15
GeWoBau
ab voraussichtlich 2022
Q u e b e c st r a ß e
Wohncafé/Verbindungsbau zu Haus Kana
Wir bieten Ihnen ein attraktives Wohnumfeld
mit einem Plus an Sicherheit und Komfort.
WOHNEN IM KANADAPARK / ONTARIOSTRASSE 16 UND 16 A / SPARKASSE SÜDWESTPFALZ || 7
Ontariostraße 16 und 16 a /
Sparkasse Südwestpfalz
Im Erdgeschoss sowie dem 1. und 2. Obergeschoss befinden sich in beiden Gebäuden jeweils drei
Wohneinheiten, im Dachgeschoss je zwei Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen.
Die Wohnungen überzeugen durch eine gehobene Ausstattung inklusive Fahrstuhl vom Keller bis
ins Dachgeschoss.
Die Details auf einen Blick
Standort Ontariostrasse 16 und 16 a in Zweibrücken
Fertigstellung Sommer/Herbst 2021
Zustand Neubau, gehobene Ausstattung, schwellenfrei z. T. rollstuhlgerecht
(Details siehe Baubeschreibung)
Dienstleister DiakonieZentrum Pirmasens, kirchliche Anstalt des Öffentlichen Rechts
Planung A&B Architektur & Baukonzepte GmbH
Realisierung/Bau B11 Stadt-Immobilien-Kaiserslautern GmbH/F. K. Horn GmbH & Co. KG
Vermieter Sparkasse Südwestpfalz
Wohnungen • 22 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils vier Etagen
• Insgesamt vier Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen,
restliche Wohnungen mit großen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet
• je ein Fahrstuhl pro Gebäude
• Mitnutzung des Wohncafés mit barrierefreiem Zugang
Sicherheit • Anschluss an ein Hausnotrufsystem
• Ansprechpartner Pflege im Bedarfsfall
• Kleine Hausmeisterdienste
• Anbindung an die Infrastruktur des Haus Kana
Keller Unterkellert, Abstellräume, Haustechnik
Parkplätze je Wohneinheit min. ein PKW-Stellplatz
(teilw. Carport, Garage bzw. Parkplatz)
8 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Mieten, Wohnen, Sicherheit
Eckdaten der beiden Häuser:
Energiebedarf •D
ie Kunststofffenster werden isolierverglast
Die Wohneinheiten erreichen durch die Kombi- und mit elektrischen Rolläden versehen.
nation der Nutzung von Fernwärme und einem
umfassenden Dämmkonzept den Standard • Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
eines KfW-Standardhauses. Der Verbrauch wird für jede Wohnung
separat erfasst.
Ausstattung • Jede Wohnung erhält für TV/Internet/Tele-
• Alle Wohnungen sind stufenlos zu erreichen, fon Multimedia- oder Netzwerksteckdosen.
die baulichen Voraussetzungen für schwellen- Die Versorgung erfolgt über die Telekom.
freies bzw. barrierefreies Wohnen sind erfüllt.
• Die Wohnungen sind über einen Personen-
• Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräu- aufzug mit schwellenfreiem Zugang erreich-
men und der Küche mit Mosaik-Parkett in bar.
Eiche massiv, in den Bädern mit Fliesen aus-
gelegt. • Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Anwesen wird über ausreichend Stell-
• Die Wohnungsinnentüren werden in weiß plätze verfügen – pro Wohnung mindestens
(Dekor-Weißlack) ausgeführt. ein Stellplatz.
• Die Wände und Decken in den Wohnungen • In jeder Wohneinheit wird ein Hausnotruf
werden mit Raufasertapete tapeziert und eingerichtet.
weiß gestrichen.
• Allen Bewohnern des WohnenPlus im
• Die Duschen sind ebenerdig begehbar und KanadaPark steht die Raumnutzung des
mit einseitiger Echtglasabtrennung verse- Wohncafés im Haus Kana kostenfrei zur
hen. Die Bäder werden auf einer Höhe von Verfügung.
1,20 m und im Duschbereich türhoch gefliest.
Die Restfläche wird entsprechend glatt ver-
putzt und mit einer atmungsaktiven, weißen
Schlussbeschichtung in Putzoptik versehen.
ONTARIOSTRASSE 16 UND 16 A / SPARKASSE SÜDWESTPFALZ / WOHNENPLUS – MIETEN, WOHNEN, SICHERHEIT / ÜBERSICHT AUSSTATTUNG || 9
Übersicht
Ausstattung der Wohnungen und Leistungen
Ontariostraße 16 und 16 a / Sparkasse Südwestpfalz
Anzahl WE 22 WE
Größe WE Zwischen 60 und 91 m²
Terrasse/Balkon 4 Terrassen: 2 x EG, 2 x DG
je 7 x Balkon
Ausstattung Gebäude
Aufzug
Stellplatz (7)
Garage (8)
Carport (7)
Ausstattung Wohnung
Einbauküche
Bad mit Waschbecken,
Dusche (bodengleich)
und WC
Fußbodenheizung
Bodenbelag Bäder/WC’s/ Fliesen
Abstellräume, Material
Bodenbelag, Wohnräume, Material Mosaikparkett, Eiche massiv 8 mm,
verklebt und versiegelt
Wände, Decken, Material Raufaser, weiß gestrichen
Barrierefreiheit Alle WE schwellenfrei erreichbar,
Keller 1 Raum (5–6 m²) je WE
Sonstiges Über Haus 1 Zugang zu
Haus Kana
Serviceleistungen Informationsservice/allgemeine Beratungsleistungen,
(Globalbetreuungsvertrag) kleinere technische Dienstleistungen, Rufbereitschaft
Kosten
Wohnung, kalt 10,50 Euro/m²
Zuschlag Küche –
Vorauszahlung Betriebs-/ 150,00 Euro
Heizkosten
Leistungen Globalbetreuungs 85,00 Euro
vertrag
Kosten für eine Wohnung abhängig von der Größe
Stellplatz 20,00 Euro / Monat
Garage 50,00 Euro / Monat
Carport 30,00 Euro / Monat
Kauf möglich? –
Bezug ab Ontariostraße 16 a: Dezember 2021
Ontariostraße 16: August 2021
10 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Die Wohnungen überzeugen
durch eine sehr gute Ausstattung
inklusive Fahrstuhl vom Keller
bis ins Dachgeschoss.ONTARIOSTRASSE 16 UND 16 A / SPARKASSE SÜDWESTPFALZ / WOHNUNGSTYPEN || 11
Grundrisse der Wohnungen
Ontariostraße 16 und 16 a
Wohnungstypen
Anzahl Etage Wohnungstyp Wohnungfläche Terrasse/
(ca.) Balkon
2x EG 2 ZKB 60 m² Terrasse
2x EG 3 ZKB/WC 90 m² Terrasse
2x EG 2 ZKB 60 m² Balkon
4x OG 2 ZKB 60 m² Balkon
4x OG 3 ZKB/WC 90 m² Balkon
4x OG 2 ZKB 60 m² Balkon
2x DG 2 ZKB 74 m² Dachterrasse
2x DG 3 ZKB/WC 91 m² Dachterrasse12 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Wohnung 1
Erdgeschoß | 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse | Wohnfläche: 90,18 m2
Alle Maße sind unverbindliche Richtwerte
Maßstag 1:100 | Stand: März 2020
Ontariostraße
O
Himmelsrichtung leicht
N
unterschiedlich bei Haus 2+3
S
WONTARIOSTRASSE 16 UND 16 A / SPARKASSE SÜDWESTPFALZ / WOHNUNG 1+2 || 13
Wohnung 2
Erdgeschoß | 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse | Wohnfläche: 61,50 m2
Barrierefrei Rollstuhl nach § 51 LBauO RLP
Alle Maße sind unverbindliche Richtwerte
Maßstag 1:100 | Stand: März 2020
Ontariostraße
O
Himmelsrichtung leicht
N
unterschiedlich bei Haus 2+3
S
W14 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Wohnung 3
Erdgeschoß | 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon | Wohnfläche: 60,60 m2
Barrierefrei nach § 51 LBauO RLP
Alle Maße sind unverbindliche Richtwerte
Maßstag 1:100 | Stand: März 2020
Ontariostraße
O
Himmelsrichtung leicht
N
unterschiedlich bei Haus 2+3
S
WONTARIOSTRASSE 16 UND 16 A / SPARKASSE SÜDWESTPFALZ / WOHNUNG 3, 4+7 || 15
Wohnung 4+7
1.+2. Obergeschoß | 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon | Wohnfläche: 90,36 m2
Alle Maße sind unverbindliche Richtwerte
Maßstag 1:100 | Stand: März 2020
Ontariostraße
O
Himmelsrichtung leicht
N
unterschiedlich bei Haus 2+3
S
W16 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Wohnung 5+8
1.+2. Obergeschoß | 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon | Wohnfläche: 61,43 m2
Alle Maße sind unverbindliche Richtwerte
Maßstag 1:100 | Stand: März 2020
Ontariostraße
O
Himmelsrichtung leicht
N
unterschiedlich bei Haus 2+3
S
WONTARIOSTRASSE 16 UND 16 A / SPARKASSE SÜDWESTPFALZ / WOHNUNG 5+8, 6+9 || 17
Wohnung 6+9
1.+2. Obergeschoß | 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon | Wohnfläche: 60,78 m2
Alle Maße sind unverbindliche Richtwerte
Maßstag 1:100 | Stand: März 2020
Ontariostraße
O
Himmelsrichtung leicht
N
unterschiedlich bei Haus 2+3
S
W18 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Wohnung 10
Erdgeschoß | 2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse | Wohnfläche: 74,07 m2
Alle Maße sind unverbindliche Richtwerte
Maßstag 1:100 | Stand: März 2020
Ontariostraße
O
Himmelsrichtung leicht
N
unterschiedlich bei Haus 2+3
S
WONTARIOSTRASSE 16 UND 16 A / SPARKASSE SÜDWESTPFALZ / WOHNUNG 10+11 || 19
Wohnung 11
Dachgeschoß | 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Dachterrasse | Wohnfläche: 91,28 m2
Alle Maße sind unverbindliche Richtwerte
Maßstag 1:100 | Stand: März 2020
Ontariostraße
O
Himmelsrichtung leicht
N
unterschiedlich bei Haus 2+3
S
W20 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Was bedeutet WohnenPlus?
SELBSTBESTIMMT IN GEMEINSCHAFT
Gemeinschaft
WohnenPlus
Sicherheit im Individualität
KanadaPark
Beratung,
bei Bedarf
Betreuung
In der Wohnanlage KanadaPark entscheiden grund steht, wirkt Vereinsamung im Alter ent-
Sie selbst, ob und in welchem Umfang Sie Hilfe gegen. Nachbarschaftliche Gemeinschaft und
im Alltag benötigen. Die räumliche Nähe zu Hilfsbereitschaft bieten Raum für gemeinsame
Haus Kana und zu dessen Service-Infrastruk- Aktivitäten.
tur ermöglicht ein eigenständiges Wohnen
ohne den Verzicht auf Sicherheit und Betreu- Im Zentrum des gemeinschaftlichen Lebens
ungsleistungen. Alle Elemente des klassi- steht das „Wohncafé“, dessen Raumnutzung
schen Betreuten Wohnens können in Anspruch den Bewohnern von WohnenPlus grundsätz-
genommen werden. lich kostenfrei zur Verfügung steht. Die gemüt-
lich eingerichtete Wohnküche ist Begegnungs-
Doch WohnenPlus im KanadaPark bietet stätte und bietet Raum für gemeinschaftliche
darüber hinaus noch mehr! Der quartiersbe Aktivitäten, wie z.B. Einkäufe, gemeinsames
zogene Wohnansatz, der im Gegensatz zum Kochen, Gymnastikkurse oder den Nachmit-
klassischen Betreuten Wohnen im Vorder- tagskaffee in guter Gesellschaft.WAS BEDEUTET WOHNENPLUS? || 21
Nachmittagskaffee in
guter Gesellschaft.
Gemeinsames Kochen in
gemütlich eingerichteter
Wohnküche.22 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Unterstützung nach Maß
VON DER BASISBETREUUNG BIS ZUR INDIVIDUELLEN PFLEGE
Durch WohnenPlus im KanadaPark erhalten Sie ihre Selbstständigkeit so lange wie möglich.
Sie entscheiden selbst, welche Unterstützungs- und Betreuungsangebote Sie nutzen wollen und
wo Sie den Alltag gut alleine bewältigen können. Sollte sich der Bedarf an Unterstützung und Hilfe
mit der Zeit ändern, können Sie flexibel Dienstleistungen hinzubuchen*.
Als Bewohner von WohnenPlus im KanadaPark Die Basisleistungen können im Bedarfsfall
erhalten Sie gegen eine Betreuungspauschale durch zusätzliche Serviceleistungen ergänzt
Basisleistungen, z.B. werden*:
•2
4 Stunden Erreichbarkeit über den Personalruf • Zusätzliche Hausmeisterleistungen
•T
äglicher „Wie geht es-Anruf“ auf Wunsch • Ausgewogene und frisch gekochte
Mittagsmenüs
•B
eratung zu allen Fragen im Bereich Pflege
und Betreuung im Rahmen einer wöchent • Reinigung der Wohnung
lichen Beratungsstunde
• Alltagshelfer für Botengänge oder Einkäufe
•H
ausmeisterdienste (1 Std./Monat)
• Unterstützung bei privaten Feiern und Festen
• Teilnahme an mind. vier jahreszeitlichen Ver- (Catering, Einkaufs- und Lieferservice)
anstaltungen (z.B. Oster- oder Sommerfeste,
Erntedankfeiern, Adventskaffees, uvm.) • Brötchenservice werktags
•T
eilnahme an Ausflügen (Wochenmarkt, • Friseur in Haus Kana
Rosengarten, Zoo …) • Grund- und Behandlungspflege gemäß
•K
ostenlose Teilnahme an ausgewählten Ver SGBV; SGBXI oder privat
anstaltungen in Haus Kana
*Bei weiterführenden Serviceleistungen gilt die Gebührenordnung der jeweiligen Pflegedienste.
Friseur im Haus Kana 4 Stunden Erreichbarkeit über den
2 Hausmeisterdienste im Rahmen
Personalruf der BetreuungspauschaleUNTERSTÜTZUNG NACH MASS || 23
Ausflüge sind eine Basis
leistung für Bewohner
von WohnenPlus.
Ihre Vorteile:
• Unmittelbare räumliche Nähe zu Haus Kana
mit seinen fachlichen Ansprechpartnern
• I ndividuelle Betreuung bis hin zur Pflege in
den eigenen vier Wänden – je nach Bedarf
•U
mfangreiche Beratung und Serviceleistun-
gen im Rahmen der Betreuungspauschale
•E
rbringung aller Pflege-, Hauswirtschafts-
und Betreuungsleistungen in Ihrer vertrauten
Umgebung. Wir beraten Sie gerne!
•B
evorzugte Aufnahme in den vollstationären
Pflegebereich, in die Kurz- oder Tagespflege
von Haus Kana24 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Das Wohnumfeld im KanadaPark
Haus Kana
Haus Kana ist für Menschen aller Pflegegrade
konzipiert. Mit 50 Einzelzimmern und 14 Doppel-
zimmern stellt es einen angenehmen Lebens-
raum für 78 Menschen in der vollstationären und Der Kirchenraum bildet im Haus Kana das „Herz-
der Kurzzeitpflege dar. Die Tagespflege beinhaltet stück“ und ist zentral gelegen. Er schließt sich
die Förderung und Betreuung von 12 demenziell an den offenen und hellen Empfangsbereich an.
veränderten Menschen. Von hier aus gelangt man durch eine großzü-
gige Tür in den zweigeschosshohen Innenraum
Während die hell und freundlich eingerichteten des Andachtsbereichs. Zu besonderen Anlässen,
Zimmer Privatsphäre und Rückzugsmöglich wie Konzerten oder Feiern kann der Kirchenraum
keiten bieten, bilden die geräumig und familiär zum Empfangs- und Cafeteriabereich hin geöff-
eingerichteten Gemeinschaftsbereiche leben- net und somit erweitert werden.
dige Mittelpunkte und Raum für gemeinsame
Aktivitäten. Der gesamte Empfangstrakt des Das Foyer empfängt Gäste mit einladender, offe-
Hauses, d.h. Foyer, Kapelle und Café kann von ner Bauweise. Durch seinen zweigeschossigen
den Bewohnern mit deren Angehörigen, aber Innenraum bietet es viele Ein- und Ausblicke und
auch von Bewohnern des KanadaParks mit deren schafft so Möglichkeiten, unterschiedliche Pers-
Angehörigen genutzt werden. pektiven im Haus wahrzunehmen.DAS WOHNUMFELD IM KANADAPARK || 25
Ausblick: Quebecstraße 15 /
GeWoBau
Wohncafé Haus Kana
Als vorerst letztes Konzeptelement des WohnenPlus wird die GeWoBau Zweibrücken ab Sommer 2021
mit dem Bau eines dreigeschossigen Wohngebäudes, das eine direkte Anbindung an Haus Kana besitzt,
beginnen. Die 21 weiteren Wohnungen sind durch eine sehr gute Ausstattung und einen durchdachten
Grundriss gekennzeichnet, sind selbstverständlich barrierefrei und verfügen alle über Balkone.
Die Details auf einen Blick
Standort Quebecstraße in Zweibrücken
Baubeginn Sommer 2021
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2022
Zustand Neubau, gehobene Ausstattung, barriere- bzw. schwellenfrei
(Details siehe Baubeschreibung)
Planung Stein Hemmes Wirtz und GeWoBau GmbH Zweibrücken
Vermieter GeWoBau GmbH Zweibrücken
Wohnungen • EG: 7 WE, OG: 8 WE, BG: 6 WE • Einbauküchen geplant
• Fahrstuhl im Gebäude • Energiesparhaus
• Mitnutzung des Wohncafés
Sicherheit • Anschluss an ein Hausnotrufsystem
• Ansprechpartner Pflege im Bedarfsfall
• Kleine Hausmeisterdienste
• Anbindung an die Infrastruktur des Haus Kana26 || WOHNENPLUS IM KANADAPARK
Lage und Umgebung
STADTTEIL AN DER STEINHAUSER STRASSE – EIN QUARTIER MIT PROFIL
Die Nähe zur Natur und zur Kernstadt sowie die sehr gute Infrastruktur in der unmittelbaren Umge-
bung (Fashion Outlet Zweibrücken, Discounter, diverse Metzgereien und Bäckereien, ideale Busan-
bindung) machen das traditionsreiche Quartier als Wohnort so beliebt.
Im KanadaPark haben Sie einen herrlichen Blick über die Stadt Zweibrücken und auf den nach Süd-
westen ausgerichteten Balkonen, Terrassen und im Innenhof von Haus Kana lässt sich zum Tages-
ausklang die Abendsonne genießen.
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VR-Bank e rS
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Zweibrücken La
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Hauptbahnhof Ontariostr.
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Pizzaria Quebecstr.
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Os Netto-Markt
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Ausfahrt
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Zweibrücken Mitte Sparkasse
Pfälzer Hof
A8 Ausfahrt
Contwig
A8
Zweibrücken
Fashion Outlet
Infrastruktur:
• Innenstadtnähe • Gute ÖPNV- und überörtliche Verkehrs
anbindung
• Apotheken und ärztliche Grundversorgung
• Grünflächen in unmittelbarer Nähe
• Cafés und Restaurants
• Haus Kana mit umfangreicher Service-
• Fashion Outlet Zweibrücken
Infrastruktur
• Fasanerie
• Quartierstreff „Soziale Stadt“
• Vielfältige Angebote für Senioren© Bilder: AdobeStock, iStock, B11 Stadt-Immobilien-Kaiserslautern GmbH, A&B Architektur & Baukonzepte GmbH
Ihre Ansprechpartner DiakonieZentrum/Haus Kana Quebecstraße 13 66482 Zweibrücken Ansprechpartner: Monika Zabel, Sekretariat Telefon: 0 63 32.47 98-103 Monika.Zabel@diacon.de Sparkasse Südwestpfalz Bahnhofstraße 21–29 66953 Pirmasens Ansprechpartner: Jochen Koch, Leiter Interne Dienste Telefon: 0 63 31.5 42-1281 jochen.koch@spk-swp.de GeWoBau GmbH Zweibrücken Hauptstraße 8 66482 Zweibrücken Ansprechpartner: Sabine Hoffmann Telefon: 0 63 32.92 96-15 shoffmann@gewobau-zw.de Ein Gemeinschaftsprojekt: DiakonieZentrum mit Herzog-Wolfgang-Stiftung, Sparkasse Südwestpfalz, der GeWoBau GmbH und der Stadt Zweibrücken
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