Aktuell SORA-Studie: 97 % Wohnzufriedenheit bei der "Wien-Süd" Neues Wohnhausprojekt in Wien-Erlaa - Wien-Süd
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aktuell D A S I N F O M A G A Z I N D E R W I E N - S Ü D Nr. 1/2021 SORA-Studie: 97 % Wohnzufriedenheit bei der „Wien-Süd“ Seiten 2 und 3 Neues Wohnhausprojekt in Wien-Erlaa Seiten 4 und 5 © www.schreinerkastler.at Wien 23., Rößlergasse 1
EDITORIAL Sehr geehrte GenossenschafterInnen! Die „Wien-Süd“ ist bemüht, nicht nur quantita- © Peter Leskovar für Wien-Süd tiv zur Wohnversorgung beizutragen, sondern dar- über hinaus auch den aktuellen Anforderungen an modernen Wohnraum nachzukommen. Als Richt- schnur dieser zukunfts- und kundenorientierten Unternehmensstrategie dienen Kunden- und Mit- gliederbefragungen. Wir haben daher nach 2007 Pool auf dem Dach und Sauna: Bei der „Wien-Süd“ öfter zu finden als bei anderen. und 2012 auch 2020 eine repräsentative Umfrage durchführen und wissenschaftlich auswerten las- • Besser ausgestattet als andere sind Broschüren/Flyer, 9 % Facebook und sen. Das Ergebnis war sehr positiv – man wohnt ger- die „Wien-Süd“-Bauten mit gemein- 8 % das digitale Schwarze Brett. ne bei der „Wien-Süd“. Ich danke allen, die an der schaftlichen Freizeitanlagen. Etwa • Bezüglich der Bekanntheit ist die Erhebung mitgewirkt und somit wichtige Hinweise 16 % der Projekte verfügen über „Wien-Süd“ in ihrem Wirkungsge- zur Optimierung unserer Tätigkeit gegeben haben. © www.atelier4-architects.at eine Sauna oder ein Schwimmbad; biet knapp der Hälfte (44 %) der Be- Ein weiteres erfreuliches Ergebnis erbrachte eine bei anderen Bauträgern sind sie eine völkerung bekannt, wobei sie in Studie des WIFO über die „Ökonomischen Wir- Seltenheit (6 % Sauna und 2 % Wien die drittbekannteste Wohn- kungen des gemeinnützigen Wohnbaus“. Sie be- Schwimmbad). baugenossenschaft ist und in Nie- stätigt die Kostenvorteile des Wohnens bei den • In Bezug auf Information und Kom- derösterreich das Tochterunterneh- Gemeinnützigen und bewertet diese in Miete Die „Wien-Süd“-Wohnungen wurden besonders positiv bewertet. munikation zeigt man sich zu 86 bis men „Gewog Arthur Krupp“ an der und Eigentum mit rund 1,3 Milliarden Euro pro heit und des Images in der Bevölkerung 94 % „sehr“ oder „ziemlich zufrie- Spitze liegt. Jahr. Das Wohnen bei den GBV bringt gegenüber privaten Mietwohnungen einen Vorteil von rund € 2,3 je m² und bei Neubauten von rund € 3,0 je m² Erfreuliche Sora-Studie beauftragt. Basis der wissenschaft lichen Arbeit war eine repräsentative den“. Zur Information nutzen 41 % die Homepage, 35 % das Kunden- • Bei den Attributen „professionell, se- riös und hoher Wohnwert“ schneidet Spitzenwerte pro Jahr. Wichtig ist dabei auch, dass die unteren anonymisierte Befragung. Das Ergebnis magazin „Wien-Süd Aktuell“, 11 % die „Wien-Süd“ besonders gut ab. zwei Einkommensfünftel von diesen GBV-Miet- zeigt – man wohnt gern bei der „Wien- vorteilen am meisten profitieren. Das ist in Zeiten, Süd“. PLATIN FÜR DIE „BIOTOPE CITY WIENERBERG“ in denen Menschen mit Einkommensverlusten zu kämpfen haben, von besonderer Bedeutung. Zu guter Letzt freuen wir uns auch darüber, dass unser Tochterunternehmen „WS-O“ mit seinem für „Wien-Süd“ • Die Zufriedenheit der „Wien-Süd“- KundInnen mit ihrer Wohnung ist mit 97 % konstant hoch. Holzbauprojekt in Traunkirchen den Oberösterrei- • Auch mit den Wohnhausanlagen chischen Wohnbaupreis 2020 erringen konnte (sie- Das Meinungsforschungsinstitut SORA hat im Auftrag der sind rund 90 % „sehr“ oder „ziem- he Seite 11) und dass die „Biotope City Wienerberg“ „Wien-Süd“ eine wissenschaftliche Untersuchung zur Kunden- lich zufrieden“. als erstes klimafit zertifiziertes Stadtquartier der zufriedenheit durchgeführt. Das Ergebnis: Man wohnt gern • Bezüglich der Qualität der Wohnun- Welt mit Platin ausgezeichnet wurde. bei der „Wien-Süd“. gen und Reihenhäuser wurden Grö- Ich wünsche Ihnen einen schönen Sommer! ße, Grundriss und Helligkeit beson- © Peter Leskovar für Wien-Süd Mit freundlichen Grüßen Seit 1910 plant, baut und verwaltet die „Wien-Süd“ Wohnungen, ders positiv bewertet. wobei über die Deckung des Wohnbedarfs hinaus stets Wohnwert • Sehr zufrieden ist man auch mit den Ser- und Lebensqualität wesentliche Zielwerte ihrer Tätigkeit waren. Als viceleistungen wie persönliche Betreu- Gradmesser des Erfolgs der Unternehmenspolitik diente dabei nicht ung, Hausbetreuung und Reinigung. nur der wirtschaftliche Erfolg, sondern auch die Bewertung der • Die „Wien-Süd“-Wohnhausanlagen Dr. Maximilian Weikhart Die neue Wohnanlage der „Wien-Süd“ in der „Biotope City Wienerberg“ besticht durch Wohnqualität durch die Genossenschaftsmitglieder und KundInnen. sind gut ausgestattet für Familien und eine hervorragende Infrastruktur und die einzigartige Ausgestaltung des Dachbereichs, Obmann der „Wien-Süd“ Alleinerziehende mit Kindern im Hin- zu der ein Dachpool mit einer sensationellen Aussicht und die Umsetzung eines Urban WIEN-SÜD, Untere Aquäduktgasse 7, 1230 Wien Die „Wien-Süd“ hat daher das renommierte Meinungsforschungs- blick auf Kinderspielplätze sowie Kin- Gardening Konzepts zählen. Die „Biotope City Wienerberg“ wurde kürzlich als erstes Tel.: 01/866 95 DW 0, Fax: DW 1444, www.wiensued.at klimafitte und GREENPASS Platinum zertifizierte Stadtquartier der Welt ausgezeichnet. institut SORA erneut mit der Erhebung der BewohnerInnenzufrieden- derwagenabstell- und Hobbyräume. 2 3
Im Erdgeschoß des Hauses Rößlergasse 7 steht eine moderne Arztordination zur Verfügung. © www.schreinerkastler.at © www.schreinerkastler.at Attraktiviert wird das Wohnungs In der Rößlergasse 7 bietet die und Sanitärräumen (HWB 54,3 kWh/ angebot durch einen Kindergarten so- „Wien-Süd“ auch eine Arztordination m²a, fGEE 1,87). Die Kundenberatung wie Grün- und Erholungsflächen und zur geförderten Miete an. der „Wien-Süd“ berät Sie gerne. Individuelles Wohnen ist in der „Wien-Süd“-Wohnhausanlage „In der Wiesen Nord“, Rößlergasse, bald lebenswerte Realität. eine Sauna. Für Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragen mit E-Vorbereitung zur Moderne Ordination Kundenberatung der Wien 23., In der Wiesen Nord Verfügung. Zur Verfügung stehen 136 m² Nutz- Frau Elisabeth Stadlmann Tel.: +43 1 866 95 1429 E-Mail: e.stadlmann@wiensued.at Der Baubeginn ist bereits erfolgt, auf fläche in Form von drei Behandlungszim- Frau Marianne Zeidner Eigentum und Miete Grund der großen Nachfrage sind der- mern in Größen von ca. 13 bis 20 m², Tel.: +43 1 866 95 1423 zeit leider keine Vormerkungen möglich. Empfang und Warteraum sowie Sozial- E-Mail: m.zeidner@wiensued.at WOHNUNGEN UND GESCHÄFTSLOKAL IM CARRÉ ATZGERSDORF in der Rößlergasse Freies Geschäftslokal: Zentral gele- gen steht in der „Wien-Süd“-Wohnhaus- anlage mit 362 Wohnungen auch ein Geschäftslokal zur Miete. Es umfasst im Erdgeschoß des Hauses Hedy-Blum-Weg 7 rund 164 m² Fläche, die aus einem gro- Die „Wien-Süd“ hat in den letzten Jahren mit mehreren attraktiven heit wird ein „Digitaler Hausmeister“ ßen Geschäftsraum mit ca. 117 m² sowie Wohnhausanlagen zur Realisierung des großen Stadtentwicklungsge- installiert, ein Informations-, Kommu- diversen Sozial- und Sanitärräumen be- biets „In der Wiesen“ in Wien-Liesing beigetragen. Jetzt kommen mit nikations- und Reservierungssystem steht (HWB 21,48 kWh/m²a, fGEE 0,765). dem Projekt Rößlergasse weitere 123 Wohnungen dazu. per Touchscreen. Er bietet nicht nur Die Miete beträgt monatlich ca. € 1.500,- standortbezogene Hausinterna (wie © www.schreinerkastler.at inklusive Steuern und Betriebskosten, Bis 2022 werden unter den Adres- standard (HWB ca. 20,27 bis 23,29 Termine oder Hausordnung), sondern der einmalige Finanzierungsbeitrag ca. € 47.560,-. Als großes Plus lassen sich der sen Rößlergasse 7A/Romy-Schneider- kWh/m²a, fGEE ca. 0,692 bis 0,729) auch Zusatzinfos wie Verkehrsnach- Innenausbau bzw. die Ausstattung derzeit Gasse 3 (Bauplatz 5) und Rößlergasse sowie nutzbare Freiflächen in Form richten. noch individuell anpassen! 7 (Bauplatz 6) 100 geförderte Miet- von Loggia, Balkon, Terrasse oder wohnungen mit ca. 51 bis ca. 100 m² Dachgarten. Der digitale Hausmeister ist interak- Wien 23.: In der „Wien-Süd“-Wohn- tels Fernwärme (HWB ca. 24 kWh/m²a, hausanlage Scherbangasse/Ziedlergasse fGEE 0,81), Parkettbodenbelag und mo- Kundenberatung der Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmern so- tiv: es lassen sich Allgemeinbereiche stehen noch freifinanzierte 3-Zimmer Ei- derne Infrastruktur für Telekommunikati- Frau Andrea Fichtner wie 23 freifinanzierte 2- bis 4-Zim- Die hauseigene SAT-Anlage wird in buchen und in der Benutzungsdauer gentumswohnungen zum Kauf, der Be- on und Fernsehen komplettieren die be- Tel.: +43 866 95 1457 mer-Eigentumswohnungen mit ca. 43 Glasfasertechnologie ausgeführt, alle regeln, etwa in der Waschküche oder zug ist voraussichtlich im Herbst 2021. Sie zugsfertige Ausstattung. Auf Bauplatz M E-Mail: a.fichtner@wiensued.at bis ca. 105 m² entstehen. Die Woh- Wohnungen sind mit „Fiber to the der Sauna. Die Kunden können per In- verfügen, je nach Bauplatz, über Balkon, bietet eine Freizeitlandschaft mit Dach- Frau Ing. Elisabeth Lischka Loggia oder Garten im Erdgeschoß bzw. schwimmbad, Fitness- und Saunabereich Tel.: +43 866 95 1442 nungen bieten hochwertige, bezugs- Home“ ausgestattet. Als besonderes ternetzugang einsteigen oder per E-Mail: e.lischka@wiensued.at Dachgeschoß. Fußbodenheizung mit- Raum für angenehme Freizeitgestaltung. fertige Ausführung in Niedrigenergie- Asset für Bequemlichkeit und Sicher- Touchscreen im Hausflur. 4 5
NIEDERÖSTERREICH Neunkirchen, Dr. Stockhammergasse 8 WOHNUNGEN ÜBERGEBEN Grün statt Grau in Neunkirchen Ein hoher Grünanteil trotz zentra- © NLK Flizwieser ler Lage sowie die rasche Erreich- © www.schreinerkastler.at barkeit wichtiger Einrichtungen zeichnen die neue „Gewog Arthur Ringelsdorf-Niederabsdorf, Siedlung Krupp“-Wohnhausanlage in Neun- Ost: In kleinem Rahmen fand im März kirchen aus. durch Landtagspräsident Mag. Karl Wil- fing, Bürgermeister Peter Schaludek, Pottenstein, Bezirk Baden © www.schreinerkastler.at VBgm. Manfred Pfarr, Frau Anni Fritsch, Bauwerksbegrünung ist ein Weg zur GR Thomas Taibl und „Gewog Arthur Verbesserung des Mikroklimas und Er- Krupp“-GF Bmst. Ing. Roland Kreuter (li.) Wohnen für höhung der Wohnqualität. Die „Ge- die Übergabe von 18 geförderten Miet- wohnungen statt, die die „Gewog Arthur wog Arthur Krupp“ plant daher bei ih- Krupp“ in der Gemeinde im Bezirk Gänsern rem Neubauprojekt in Neunkirchen, Dr. dorf errichtet hat. Jung und Alt Stockhammergasse 8, ein spezielles Be- Es sind noch 3-Zimmer-Wohnungen frei: grünungskonzept, das in Zusammenar- Eigentumswohnungen mit ca. 50 bis ca. tung für E-Anschlüsse zum Laden von Sie bieten ca. 73 bzw. ca. 77 m² sowie Bal- beit mit „Grün statt Grau“ und „Natur 99 m² und 2 bis 4 Zimmern entstehen. E-Fahrzeugen. Bei Interesse wenden Sie kon oder Garten mit Gerätehütte und wer- im Garten“ entwickelt wurde: als natür- Die Wohnungen sind barrierefrei an- sich bitte an die Kundenberatung. den mittels energieeffizienter Wärmepum- pe über eine Fußbodenheizung beheizt liche Klimaanlage werden eine extensi- passbar und werden mittels biogener (HWB ca. 26,5 kWh/m²a, fGEE 0,819). Durch die Sanierung eines bestehenden Gebäudes in Kombination ve Dachbegrünung sowie Baumpflan- Fernwärme beheizt (HWB ca. 23,18 kWh/ Eine Photovoltaikanlage mit Stromspei- mit einem Neubau schafft die „Gewog Arthur Krupp“ in Potten- zungen wirken. m²a, fGEE 0,69). Sie verfügen über Bal- Kundenberatung der cher nutzt die Sonnenenergie für die All- Gewog Arthur Krupp gemeinstromversorgung. stein moderne Wohnungen für Jung und Alt. kon oder Terrasse (im Erdgeschoß Gar- In einem ersten Bauteil werden 28 ten mit Gartenhaus) sowie ein Kellerab- Frau Elisabeth Stadlmann An Gemeinschaftsanlagen gibt es einen Tel.: +43 1 866 95 1429 Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Ingesamt 40 geförderte Woh- stellraum im Erdgeschoß zugeteilt, geförderte Mietwohnungen mit ca. 45 teil. Weiters gibt es eine Tiefgarage mit E-Mail: e.stadlmann@wiensued.at eine zentrale SAT-Antenne sowie 36 PKW- nungen werden in der Hainfelder an Allgemeineinrichtungen stehen bis 79 m² und 2 bis 3 Zimmern und 8 59 PKW-Abstellplätzen und Vorberei- Stellplätze im Freien. Die monatlichen Straße 42-44 bis ins Frühjahr 2022 ein Lift, ein Gemeinschaftsraum Mieten der Wohnungen betragen inklu- sive Heizkosten- und Warmwasserakonto entstehen, von denen 30 in einem im Bestandsgebäude, ein Fahrrad- WOHNUNGSÜBERGABE IN PAYERBACH zwischen ca. € 546,- und ca. € 608,-, Neubau und 10 im generalsanier- sowie ein Kinderwagenabstell- der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf ten ehemaligen Bezirksgericht un- raum zur Verfügung. Das Flach- nur die Bausubstanz, sondern auch die ca. € 22.800,-. tergebracht sind. dach des Neubaus wird begrünt Haustechnik umfassend ökologisch auf- gewertet. Sie beinhaltet nun eine Luft- und mit einer Photovoltaikanlage Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaik- Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Stromspeicher zur Gewinnung anlage und eine Regelungstechnik zur ausgeführt und daher generations- von Allgemeinstrom ausgestattet. Optimierung der Heizkosten (HWB ca. 22,9 übergreifend nutzbar. Für ältere Be- Für den TV-Empfang gibt es eine kWh/m²a, fGEE 0,72). Das Haus umfasst 22 geförderte, teils barrierefreie Woh- wohnerInnen steht auf Wunsch ein Gemeinschaftsantenne für SAT- nungen mit ca. 35 bis ca. 84 m² Wohn- sozialer Hilfsdienst zur Verfügung. Anschluss, zudem wird es 25 PKW- fläche sowie eine Arztpraxis. Alle Woh- Abstellplätze sowie technische nungen haben Fußbodenheizung, SAT- Anschluss sowie einen Einlagerungsraum Die Wohnungen des Neubaus Vorbereitung für das Laden von E- im Keller. Es sind noch Wohnungen frei. verfügen über Balkone, Terrassen Fahrzeugen geben. Kundenberatung der oder Gärten. Im Neubau werden Gewog Arthur Krupp Kundenberatung der sie über eine Fußbodenheizung, Kundenberatung der Payerbach, Ortsplatz 3: Mit der Überga- die Mieter hat die „Gewog Arthur Krupp“ Gewog Arthur Krupp Frau Petra Posch-Geutner im Bestandsgebäude über Radia- Gewog Arthur Krupp Tel.: +43 1 866 95 1431 be durch v.l. LAbg. Hermann Hauer, Arch. die Sanierung und ökologische Aufwer- Frau Ing. Elisabeth Lischka toren mit Fernwärme versorgt Frau Petra Zwölfer DI Christof Anderle (GF „Gewog Arthur tung eines Gebäudes aus dem Jahr 1909 Tel.: +43 1 866 95 1442 E-Mail: p.posch-geutner@wiensued.at Tel.: +43 2672 82340 2015 (HWB ca. 23,38 kWh/m²a, fGEE Krupp“) und Bgm. Eduard Rettenbacher an abgeschlossen. Bei dem Haus wurde nicht E-Mail: e.lischka@wiensued.at E-Mail: p.zwoelfer@wiensued.at 0,708). Jeder Wohnung ist ein Ab- 6 7
BURGENLAND Reihen- und Doppelhäuser BURGENLAND LEISTBARES WOHNEN Spatenstich ATTRAKTIVE SOFORTANGEBOTE in Müllendorf © www.archvisus.com © www.schreinerkastler.at Wohnen im Mittelburgenland Kleinpetersdorf 112: Geförderte 3-Zim- mer-Mietwohnungen ca. 77 bis ca. 85 m² Schönes Projekt Zillingtal, Hauptstraße 54: Mit der Er- richtung eines weiteren Bauteils schließt in schöner Grünruhelage mit Garten bzw. die „B-SÜD“ in der Gemeinde zwischen Balkon/Loggia und PKW-Abstellplatz, Wiener Neustadt und Eisenstadt ein HWB 55 kWh/ m²a, fGEE 1,46, Kaufopti- on gemäß § 15c WGG. in Kobersdorf Wohnprojekt ab, in dessen Rahmen bisher in mehreren Bauabschnitten 75 Wohnun- © www.plankraft.at gen errichtet wurden. In diesem letzten Bauteil werden 14 geför- derte Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern sowie ca. 50 bis ca. 92 m² Wohnfläche und Garten mit Terrasse oder Balkon zur Aus- In zwei Bauabschnitten wird die „B-SÜD“ eine attraktive Wohn- führung kommen. Die Wohnungen im Erd- hausanlage realisieren, die insgesamt 9 Doppelhäuser und 36 Photovoltaik und Batteriespeicher, Wärmepumpe und Niedrigener- geschoß sind barrierefrei zugänglich, jene Mietwohnungen umfassen wird. giestandard – das neue Projekt der „B-SÜD“ in der Bahnstraße ist in den Obergeschoßen per Lift. Jede Woh- für nachhaltiges Wohnen optimal gerüstet. nung verfügt über einen SAT-Anschluss. Die Doppelhäuser und Mietwoh- gut nutzbare, überdachte Balkone. Bezüglich der Beheizung ist durch die Mischendorf, Hauptplatz 10: Geförder- nungen werden in einem grünen Geheizt werden alle Wohneinhei- Kaum Emissionen beim Heizen, Den Spatenstich nahmen Bürger- Niedrigenergiebauweise sowie eine zen- te Mietwohnung in zentraler Lage. 3 Zim- trale Fußbodenheizung größte Effizienz Wohngebiet am Mautweg entste- ten per Luft-Wasser-Wärmepumpe ein energiesparender Baukörper meister Werner Huf, DI (FH) Jürgen mer, ca. 77 m², Loggia ca. 9 m², Fernwär- gegeben (HWB ca. 23,26 kWh/m²a, fGEE hen, wobei der derzeit in Vorberei- und Fußbodenheizung. Moderne und ein Batteriespeicher, mit dem Pischof (Swietelsky) und die Ge- me (HWB 60 kWh/ m²a), SAT-Anschluss, 2 0,543). An Gemeinschaftseinrichtungen tung befindliche erste Bauteil 18 Photovoltaikanlagen auf den Dä- man die per Photovoltaikanlage ge- schäftsführer der „B-Süd“ Bmst. KFZ-Stellplätze. werden ein Kinderspielplatz, ein Fahr- radabstellraum sowie ein Kinderwagenab- Wohnungen und 3 Doppelhäuser chern liefern umweltfreundlichen wonnene Energie bewahren und DI (FH) Michael Sillipp und Johann stellraum zur Verfügung stehen. Die Frei- umfassen wird. Sonnenstrom. Bei den Parkplätzen später nutzen kann – die neue, 4 Fellinger vor. stellplätze für PKW sind teilweise mit Car- werden technische Vorkehrungen Doppel- und 12 Reihenhäuser um- ports überdacht. Die Anlage zeichnet sich durch für eine spätere Installierung von fassende Anlage der „B-SÜD“ in Für die Wohnungen sind bereits Vormer- eine leichte Hanglage aus, sodass E-Ladeinfrastruktur getroffen. der Bahnstraße 3b in Müllendorf kungen möglich. Es besteht eine Kauf unbeeinträchtigter Lichteinfall für bietet all das, was modernes Woh- option gemäß § 15c WGG. Die „B-SÜD“- Kundenberatung informiert Sie gerne! jedes Haus gegeben ist. Die 6 Dop- An Gemeinschaftseinrichtungen nen im Jahr 2021 bedeutet. pelhaushälften werden über 4 werden in der Wohnhausanlage großzügige Zimmer und eine ein Trockenraum und ein Kinder- Das betrifft auch das großzügige Wohnfläche von rund 105 m² ver- wagenabstellraum im Erdgeschoß Raumangebot, das bei den Doppel- Krottendorf 92b: Geförderte 3-Zimmer- Wohnungen in Güssing-Krottendorf, ca. © www.schreinerkastler.at fügen. Im Erdgeschoß wird als Kel- zur Verfügung stehen, außerhalb häusern ca. 118 m² und bei den 76 und ca. 91 m², HWB 54,3 kWh m²/a, lerersatzraum ein Nebengebäude des Gebäudes wird ein Fahrradab- Reihenhäusern ca. 107 m² umfasst. Die Fertigstellung ist im Sommer fGEE 1,87, Garten ca. 273 m² bzw. Log- errichtet. stellraum errichtet. Interessens 2022 geplant, es sind bereits Vor- gia und Dachterrasse ca. 10 m², SAT An- bekundungen sind bereits unter Die Häuser bieten: merkungen unter www.b-sued.at schluss, Telekabel, Kaufoption gemäß § 15c WGG. Bei den Wohnungen umfasst das www.b-sued.at möglich. • Terrassen ca. 13 – 21 m² möglich. Raumprogramm 2 und 3 Zimmer • Gärten ca. 35 – 180 m² Kundenberatung der auf ca. 51 bis 77 m² Wohnnutzflä- • HWB RH: Ca. 31,12 kWh/m²a, Kundenberatung der Kundenberatung der Kundenberatung der Frau Christine Strommer che. Die Wohnungen im Erdge- fGEE 0,550 Frau Petra Artner Tel.: +43 2682 63606 5004 schoß haben Freiraum in Form eines Frau Petra Artner • HWB DH: Ca. 31,63 kWh/m²a, Frau Petra Artner Tel.: +43 2682 63606 5002 E-Mail: c.strommer@wiensued.at Tel.: +43 2682 63606 5002 Tel.: +43 2682 63606 5002 E-Mail: p.artner@wiensued.at Gartens mit Terrasse samt Geräte- E-Mail: p.artner@wiensued.at fGEE 0,652 E-Mail: p.artner@wiensued.at schuppen, jene im Obergeschoß • Pro Haus zwei PKW-Stellplätze 8 9
OBERÖSTERREICH Auszeichnung für Traunkirchen In optimaler Grünruhelage liegt dieses schöne „WS-O“-Projekt. BAUSTART IN STADL-PAURA Wohnbaupreis zweiter Bauteil mit 12 Reihenhäusern für die „WS-O“ und 8 Doppelhaushälften wurde vor © www.benediktseyrkammer.com kurzem gestartet. Die Häuser bieten ca. 108 m² Wohnfläche sowie 4 Zim- mer auf zwei Ebenen und einen Gar- ten mit Terrasse. Sie werden in Massiv- bauweise mit Vollwärmeschutzfassa- de errichtet und per Fernwärme und © ZOOM VP.at Stadl-Paura, Klosterleiten/Salzstraße: Fußbodenheizung geheizt (HWB ca. Mit einem Spatenstich durch LAbg. Ing. 48 kWh/m²a, fGEE ca. 0,79). Michael Fischer, Bürgermeister Chris- tian Popp, DI Reinhard Baumgartinger (Auböck-Bau) und „WS-O“-Geschäftsfüh- Wohnhausanlage in Regau Im technischen Bereich gibt es eine rer Ing. Alfred Kitzwögerer wurde im Ap- Vorbereitung für E-Anschlüsse zum ril der Bau einer großen Wohnhausanlage Wohnen in Laden von Elektrofahrzeugen sowie © Kronen Zeitung/Markus Wenzel der „WS-O“ mit 146 geförderten Miet- wohnungen und einem generationsüber- eine hauseigene SAT-Anlage in Glas greifenden Wohnungsangebot gestartet: fasertechnik, die schnelles Internet Grünruhelage • 25 Wohnungen mit ca. 45 – 65 m² und 2 ermöglicht. oder 3 Zimmern sind Jungem Wohnen ge- widmet. Sie entsprechen dem Bedarf jun- Im ersten Bauteil sind noch Reihen- ger Menschen, die vor der Gründung eines Übergabe an „WS-O“-Geschäftsführer Ing. Alfred Kitzwögerer. häuser mit ca. 102 m² Wohnfläche zu eigenen Hausstands stehen. haben, für den zweiten Bauteil sind • Weitere 56 Wohnungen decken in ihrer Vielfalt mit Größen von ca. 52 bis 92 m² Für ihr innovatives Holzbauprojekt in Traunkirchen erhielt die Große Fortschritte macht die moderne Reihen- und Doppelhausanlage bereits Vormerkungen möglich. Für und 2 bis 4 Zimmern das gesamte Spek- „WS-O“ den OÖ Wohnbaupreis in der Kategorie „Ländliches Wohnen“. der „WS-O“ in Regau. Es sind noch Reihenhäuser des ersten Bauteils frei, die Häuser besteht eine Kaufoption trum individuellen Wohnens, vom Sing- der zweite Bauteil wurde vor kurzem gestartet. gemäß § 15c WGG. le- bis zum Mehrpersonenhaushalt, ab. Das Projekt auf dem Areal des Die Übergabe der Auszeichnung Zudem sind sie so gestaltet, dass sie sich später ohne großen Aufwand an geänder- früheren Landeskrankenhauses in nahmen Günther Erhartmaier (Wie- Energieeffizienz durch moderne, und Doppelhäuser, die die „WS-O“ in Kundenberatung der te Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Traunkirchen zeichnet sich durch ner Städtische, li.) und Andi umweltbewusste Ausführung, opti- der Suttner-Straße/Bauernfeindsied- ökologische Holzbauweise und ge- Schwantner (Krone OÖ, re.) vor. male Grundrisse und eine schöne lung in Regau errichtet. Die Bauarbei- Frau Andrea Stadler • 23 Wohnungen mit ca. 53 – 78 m² und Tel.: +43 7617 31089 4001 2 oder 3 Zimmern werden SeniorInnen ge- nerationenübergreifende Funktion Der Wohnbaupreis wird vom Grünruhelage. Das sind die hervorste- ten am ersten Bauteil mit 24 geförder- E-Mail: a.stadler@wiensued.at widmet sein. Sie sind besonders sicher und aus. Die von kb+l architektur-ZT Wohnbauressort des Landes OÖ, chenden Eigenschaften der Reihen- ten Häusern sind voll im Gange, ein barrierefrei ausgeführt. GmbH geplante Anlage ist der der Sparkasse OÖ, der Wiener Die Wohnungen sind gefördert und wer- den über Garten, Balkon oder Loggia ver- erste geförderte Vollholzbau des Städtischen sowie der Energie AG WOHNUNGSÜBERGABE IN WELS Landes Oberösterreich und umfasst unterstützt und jährlich durch die fügen. Interessensbekundungen sind be- reits möglich. 30 Wohnungen für Familien sowie WKO und die Gemeinnützigen geschoßwohnungen über einen Garten- Die Übergabe der Anlage nahm am 11. © www.benediktseyrkammer.com 25 Wohnungen für SeniorInnen. Bauvereinigungen vergeben. anteil inklusive Gartengerätehütte, alle Mai in Vertretung von Landeshauptmann- anderen über Loggien verfügen. Die 24 Stv. Mag. Dr. Haimbuchner Frau LAbg. Wohneinheiten in den 12 Doppelhäu- Mag. Silke Lackner (li.) gemeinsam mit sern sind voll unterkellert und haben zu- Bürgermeister Dr. Andreas Rabl (re.) und dem Terrassen sowie großzügige Eigen- den Geschäftsführern der „WS-O“ vor. © www.hb-architekten.com gärten. Für jedes Doppelhaus sind zwei Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. So- wohl die Wohnungen, als auch die Dop- pelhaushälften werden mittels Fernwär- Wels, Hinterschweigerstraße 39- © www.benediktseyrkammer.com me über Fußbodenheizung beheizt. 45 und 47: Mitte Mai wurden in Wels 45 geförderte Wohnungen und 12 frei Ergänzt wird das Wohnungsangebot un- Kundenberatung der finanzierte Doppelhäuser der „WS-O“ ter anderem durch ein ansprechendes © www.archiwerk.at Frau Andrea Stadler den Mietern übergeben. Die Wohnungen Grünraum- und Begegnungszonenkon- Tel.: +43 7617 31089 4001 sind in drei Baukörpern situiert, die durch zept. Alle Wohnungen und Doppelhäu- E-Mail: a.stadler@wiensued.at eine Tiefgarage verbunden sind. Sie sind ser waren schon vor ihrer Fertigstellung bezugsfertig ausgeführt, wobei die Erd- vergeben. 10 11
Der Sekretär, ein flexibles, praktisches Möbel UNSERE TIPPS FÜR DIE FREIZEIT: Ein Home-Office l WIEN HARALD LESCH „Vier auf kleinem Raum Jahreszeiten“ im Klimawan- del mit Martin Walch. Der Wissenschafter und TV-Star zeigt die Brisanz des Klimawandels auf und nimmt mit auf eine Reise vom Urknall bis Ge © © blaha_office_homeworkspace ra l dv o n F o ri s heute. 4. 8. 2021, Theater im Park, 1030 Wien. l NIEDERÖSTERREICH WILLI RESETARITS & stubnblues Allstars. Voller Lust aufs Leben, quirlig wie eh und je, wird drauflosgespielt © Cuuba Culture MC Secretary Desk by Janke, www.wayfair.de/ und gesungen. Schließ- lich ist der Groove für alle da! 15. 7. 2021, © Sekretaer+ClearAmbient, www.wayfair.de/ St. Pölten, Cinema Paradiso. l BURGENLAND LA NOTTE ITALIANA Sonne, Strand und Meer, die große Nacht der Italo-Hits mit Al Bano & © The Visionary www movo-office com Romina Power, Alice, Ricchi e Poveri und Drupi. Die Auswahl ist groß und entspricht vielfältigem Bedarf. 4. 8. 2021, Seebühne Mörbisch, www.oeticket.com volle Lösung: den Sekretär. Er ist Wichtig ist aber – ob Sekretär eine platzsparende Alternative zum oder klassischer Schreibtisch –, dass l OBERÖSTERREICH Vollbüro und hat, sofern er ab- alle Varianten des Home-Office den ZUCCHERO live Rasch her- und auch wieder weggeräumt, platzsparend und flexibel für temporäres Arbeiten daheim: Der mobile Sekretär. sperrbar ist, zudem den Vorteil, Forderungen der Ergonomie und – man darf sich auf eine großartige dass die Arbeitsunterlagen in ei- Gesundheit entsprechen: musikalische Reise „Home-Office“: Je nachdem, wie sitzend mit einem Laptop zu jonglieren nem verschlossenen Raum unter- • Ein guter, höhenverstellbarer mit zahlreichen Hits viel oder wie wenig Platz man in wird auf Dauer nicht die Lösung sein. gebracht sind und damit den For- Sessel, sodass die Unterarme wie „Senza Una der Wohnung zur Verfügung hat, derungen der DSGVO entsprochen bequem auf dem Sekretär auf- Donna“, „Baila“, © The Visionary www movo-office com können Sekretäre nützliche Helfer Ausgehend von Größe und Struktur werden kann. liegen können, „Così Celeste” sein. Auch wenn sie nicht aus der Wohnung muss man sich daher • der Bildschirm so nah, dass er freuen, 10. 7. 2021, Burg Clam, https://clamlive.at/ Fleisch und Blut sind. überlegen, wieweit man Teile davon zu Ein weiterer Vorteil eines Sekre- mit dem ausgestreckten Arm einem Office umgestalten muss und tärs ist seine Alleinstellung: Er ist mit der flachen Hand berührt l STEIERMARK Befeuert durch die Corona-Krise kann. Individuelle Lösungen sind ge- ein Möbel, das nicht einem be- werden kann SIR TOM JONES – eine wird das Arbeiten im Home-Office fragt: Es wird Home-Office-Jobs ge- stimmten Raum zugeordnet wer- • und eine Tastatur mit Handbal- lebende Legende mit auch in Zukunft eine Alternative zur ben, die ständiges Arbeiten an einem den muss. Steht er noch dazu auf lenauflage sowie eine ergonomi- einer bis heute andauern- normalen Arbeit sein. Man sollte da- PC oder Laptop verlangen, und andere, nem eigenen Raum ein voll ausgestat- Rollen, so lässt er sich rasch an den sche Maus. den Livekarriere. Seine her keine Kompromisse eingehen, bei denen man das elektronische Gerät tetes Büro zu unterhalten. schönsten oder ruhigsten Platz in Live-Show umspannt sondern in der Wohnung von vornhe- nur kurze Zeit benötigt. Manchmal ist der Wohnung transportieren und Und ganz wichtig: Spätestens nach musikalische Epochen. 15. 7. 2021, Stadthalle Graz, rein die besten Voraussetzungen für es aber aufgrund der räumlichen Gege- Für diese Notwendigkeiten gibt es nach der Arbeit in einem anderen 1,5 Stunden eine Pause einlegen ©C h ri s D y m o n d https://mcg.at gutes Arbeiten schaffen. Auf dem Sofa benheiten auch gar nicht möglich, in ei- eine gute, auch raumtechnisch sinn- Raum overnight parken. und Bewegung machen. 12 13
Normales Auto oder Plug-In-Hybrid Kühle Wohnung im heißen Sommer Die Qual der Wahl • Mild-Hybrid sind Verbrenner, die von einem Elektromotor unterstützt Gib der Hitze keine Chance beim Autokauf werden. Sie haben den Vorteil, dass sie keine schweren Akkus brauchen und fahren daher auch im Normal- Auch ohne stromfressende Klima geräte lässt sich das Leben im Sommer durchaus angenehm folien eine kostengünstige Alternative dar. Sie reduzieren die Einstrahlung um bis zu 80 Prozent und können leicht betrieb etwas sparsamer als norma- gestalten. Ein guter Sonnenschutz, aufgeklebt und am Ende des Sommers le Verbrenner. ein Außen- und Innenthermometer wieder abgezogen werden. • Plug-in-Hybride hingegen haben und ein gutes Lüftungsmanage- schwerere Akkus. Sie können bis ca. ment helfen dabei. Da nichts wichtiger ist als guter 60 km rein elektrisch fahren, müs- Schlaf, sollte das Schlafzimmer zentra- sen aber per Kabel aufgeladen Die wohl wichtigste Voraussetzung ler Ort der Bemühungen nach Kühle werden. Fährt man nicht elektrisch, für ein gutes Temperatur-Management sein; daher untertags abdunkeln. Auch so haben sie aufgrund des höheren in der Wohnung ist zu wissen, ob es die Luftfeuchtigkeit spielt beim Hitze- Gewichts einen höheren Verbrauch draußen tatsächlich kühler ist, als in- empfinden eine wichtige Rolle. Es sind als normale Autos. nen, oder ob einen nur der Luftzug daher alle Tips von „feuchte Tücher © Bauhaus täuscht. Schließlich muss man lüften, aufhängen“ bis zu Sprühnebelventila- Da Plug-in-Hybride teurer sind als sollte das aber nur dann tun, wenn toren nicht sinnvoll. Sie vermitteln „normale“ Autos muss man berech- auch tatsächlich kühlere Luft herein- zwar vordergründig das Gefühl der Sonnenschutz- bzw. Reflexionsfolien wirken nen, ob die aktuellen Förderungen die- kommt. Dabei leistet ein Außen- und Kühlung, führen aber auf Dauer zu innen und außen. Sie können selbst aufge- klebt und wieder entfernt werden. sen Mehrpreis ausgleichen bzw. ob Innenthermometer gute Dienste; ge- feuchter Schwüle, weil der Körper- man später mit dem (noch) billigeren kippte Fenster sind ohnehin tabu. Wer schweiß nicht mehr an die Umge- Eiskalte Getränke zu trinken oder im Normales Auto oder Hybrid: Wer die Wahl hat, hat die Qual. Derzeit Strom gegenüber Sprit soviel fährt, die Sonne draußen und die Kühle im bungsluft abgegeben werden kann. Kühlschrank gelagerte Kleidungsstü- werden Plug-In-Hybride stark propagiert. Doch unter welchen Vorausset- dass man zumindest pari aussteigt. Aus Zimmer halten will, sollte auch bei den cke anzuziehen ist daher kontrapro- zungen hat ein Plug-In überhaupt Vorteile für Umwelt und Brieftasche? ökologischer Sicht sind die Plug-Ins nur Scheiben etwas tun: sind keine Außen- Wichtig ist auch die Tatsache, dass duktiv. Nicht vergessen sollte man dann sinnvoll, wenn man ständig min- jalousien vorhanden, so stellen äußere der Körper jede Kälteeinwirkung mit auch auf die Heizwirkung von Geräten Vorweg: gänzlich CO² -frei fährt kein gungsarten – dort, wo möglich. Ist destens ein Drittel der gewählten Fahrt- Sonnenschutz- bzw. innere Reflexions- Temperaturerhöhung beantwortet. (Computer, Standby, „Glüh“-Birnen). Auto. Unter Einbeziehung der Herstel- man aber gezwungen, mit dem Auto strecke elektrisch fahren und regelmä- lung und der Energiegewinnung ver- zu fahren, so werden derzeit Hybrid- ßig laden kann, z.B. über Nacht zuhau- BUNT GEMISCHT ursachen alle Autos CO² -Belastungen Fahrzeuge stark propagiert. Diese sind se oder bei der Arbeitsstelle. Wer aber unterschiedlicher Größe. Öffis, Rad- aber nur unter gewissen Vorausset- häufig längere Strecken bewältigen Auch Spatzen lieben Nur Bares fahren oder Gehen sind daher nach zungen ein Vorteil für die Umwelt und muss, fährt mit einem normalen Ver- es gemeinsam ist Wahres © Andreas Hermsdorf_pixelio.de wie vor die CO² -ärmsten Fortbewe- die Brieftasche. brenner fast immer CO²-ärmer. Wohngemeinschaften sind Mit Bargeld geht das © Paul Marx_pixelio.de nicht nur bei manchen Zahlen von Beträgen BUCH -TIPP WOHN -TIPP Menschen beliebt. Auch bis € 100 am schnells- Spatzen ziehen das Leben ten, hat die Deutsche Faktencheck Ernährungsdschungel Warnung vor Wasserfiltern in Gemeinschaft vor. Das Bundesbank festge- ergab die erste Wiener stellt. Insbesondere Was wirklich in unserem Essen steckt. Nüs- Der Verein für Konsumenteninfor- Spatzenzählung im vergangenen Oktober. 199 muntere Spat- wenn man nicht „greisselt“, sondern nur Papiergeld hingibt. se sollen vor Darmkrebs schützen, Fertig- mation warnt vor der Verwendung zen-WGs wurden dabei entdeckt. Kartenzahlung, Handy oder Smartwatch dauern am längsten. produkte machen uns angeblich chronisch von Wasserfilter-Geräten. Sie sind er Clean Gel müde und mit Wasserstoff angereichertes angesichts unserer exzellenten Quellwasser bekämpft gleichzeitig Falten Trinkwasserqualität nicht nur Falsche Hoffnung Männer, jetzt © SYOSIN Sup © Matthew Verdolivo, UC Davis, IET und Entzündungen. Ernährungstipps wie überflüssig, sondern manchmal Mars ganz stark sein … Academic Technology Services © www. exoplanets.nasa.gov diese finden wir zuhauf in Zeitschriften und sogar gesundheitsgefährdend. Wenn wir die Erde … denn das Bild des im Internet. Doch welche basieren auf wis- Man geht die Gefahr der Verkeimung ein, ruiniert haben, woh- Mannes als Jäger senschaftlichen Studien und welche sind denn häufig steht das Wasser längere Zeit im Aufbereitungsge- nen wir einfach auf (und das der Frau frei erfunden? Der Mikro- und Moleku- rät; ein idealer Nährboden für Bakterien. Zudem kann ein voller dem Mars? Welch ein „nur“ als Sammlerin) larbiologe Dr. Fritz Treiber, bekannt aus Filter eine erhöhte Konzentration von Schadstoffen abgeben. Ausblick! Der Mars wankt. Funde der ORF-Studio 2, informiert, warum wir auf Bei Vorführungen wird auch mit Tricks gearbeitet – z.B. mit ei- ist öd und leer, nichts University of Cali- regionales Superfood setzen sollen und entlarvt auch die Tricks ner Aluminium- und einer Eisenelektrode. Dann wird ein Strom wächst. Der Hinflug dauert mindestens sechs Monate, zurück- fornia belegen nämlich, dass 30 bis 50 Prozent der Jäger des der Lebensmittelindustrie. 200 Seiten, mit Abbildungen, € 20,-, angelegt, wodurch sich Rost ausbildet, der nun als Beweis für fliegen kann man nur alle 2 Jahre. Pleistozäns Jägerinnen waren. ISBN: 978-3-8000-7763-2, www.ueberreuter.at die schlechte Leitungswasserqualität herangezogen wird. 14 15
Der Reiz der Buntnessel SHORT-TIPPS Pflegeleichtes A nicht aus A Das ovale AT- Siegel auf Le- für den Balkon bensmitteln heißt nicht, dass das Produkt aus Österreich kommt, sondern nur, dass es hier bearbeitet oder verpackt wurde. Offenlegung gem. § 25 MedienG.: V.: Dr. M. Weikhart (Vors.), DI W. Koch, Mag. A. Weikhart, M. Scheichl. A.: K. Kahlfuss (Vors.), Dr. R. Thuri, K. Baier, P. Fuchs, H. Gruber, Mag. C. Ortner, E. Stoiser, A. Steghofer, M. Tod, Ing. B. Hartmann (BR), S. Prerovsky (BR), P. Ulrich (BR), D. Medika- © Andrea Damm_pixelio.de mente Wer per Inter- net verschrei- Unger (BR), Ing. R. Windpassinger (BR). Grundlegende Richtung: Information von Mitgliedern, Kunden, Geschäftspartnern und Wohnbauverantwortlichen über die Aktivitäten der „Wien-Süd“ und aktuelle Themen aus dem Bereich der Wohnungswirtschaft. bungspflichti- ge Medikamente bestellt, macht sich strafbar. Nur rezeptfreie sind erlaubt und man sollte auch schauen, ob die Webseite das EU-Apothekenlogo trägt. Bambusgift Produkte aus Bambus sind oftmals mit © Ages Schadstof fen belastet. Geschirr daraus ist deshalb in der EU verboten. Also kein Kinderge- burtstag mit Bambus-Tellerchen. Internet-Kauf Die Buntnesseln sind Blattschmuck- die Wohnung. Buntnesseln lassen sich © Maret Hosemann_pixelio.de Jährlich werden pflanzen, die mit ihren Farben und durch Stecklinge leicht vermehren. in Österreich ihrer unterschiedlichen Struktur Dazu werden ca. 10 cm lange Stücke 150 Millionen belebende Akzente auf Balkon und abgeschnitten, die etwa drei Blatt- Pakete an Ein- Terrasse setzen können. Ihr größter paare enthalten. zelkunden verschickt. 33 Millionen ge- Vorteil ist aber ihre Robustheit. Sie hen wieder retour. 1,3 Millionen davon sind äußerst pflegeleicht. Das unterste Blattpaar wird entfernt werden samt Inhalt sofort vernichtet. und die Stecklinge in ein Glas mit Faule Cookies © w.r.wagner_pixelio.de Rot, Pink oder Hellgrün, gezahnt, Wasser oder in einen Topf mit An- „Cookies zulas- mit Streifen oder Punkten, so sorgen zuchterde gegeben. Nach ca. 2 Wo- sen“, heischt die Buntnesseln auf dem Balkon für chen haben sich zarte Wurzeln gebil- das Internet optische Abwechslung. Ihr größter det und es ist Zeit, die Stecklinge aus und lässt sich Zugang zu unseren Da- ten genehmigen. Unerwünschte Wer- Vorteil ist aber ihre Pflegeleichtigkeit. dem Wasser in Töpfe umzupflanzen. bung, Spam-Mails, Datenkriminalität Sie lieben einen hellen Standort (wenn Die Erde sollte feucht gehalten wer- sind die Folge. Daher: Cookies und auch nicht in knallender Sonne) und den. Durch Kürzen der Triebspitzen Verlauf regelmäßig löschen. sind auch tolerant gegenüber großzü- erreicht man eine bessere Dichte. gigem Gießen; die Erde sollte immer etwas feucht sein. Gerne haben die Österreichische Post AG DVR: 0586749 Info.Mail Entgelt bezahlt Buntnesseln auch, wenn ihre Blätter von Zeit zu Zeit übersprüht werden. Als Boden bevorzugen sie ein durch- lässiges Substrat, das von Zeit zu Zeit gedüngt wird. Sollten sich Blüten bil- den, so sollten diese entfernt werden, um weiteres Blattwachstum anzure- gen. Fällt die Temperatur unter 14 Grad, gehören die Pflanzen wieder in Bei Unzustellbarkeit bitte zurück an: „Wien-Süd“, 1230 Wien, Untere Aquäduktgasse 7 Eigentümer, Herausgeber, Verleger: „Wien-Süd“ Gemeinn. Bau- u. Wohnungsgenossenschaft e. Gen.m.b.H., Firmenbuchnummer: FN 991 47 f, Firmenbuchgericht: LG Wien, 1230 Wien, Untere Aquäduktgasse 7. • Produktion: PMC poschmarketing.com GmbH. • Druck: Gutenberg-Druck (in Koop. mit Print Alliance HAV GmbH), 2540 Bad Vöslau. • Information gemäß Art. 21 DSGVO: Um Ihnen durch dieses Magazin Informationen aus der „Wien-Süd“-Unter nehmensgruppe zukommen zu lassen verarbeiten wir jene Adress-Daten, die Sie uns im Zuge unseres Vertragsverhältnisses bzw. Kontakts haben zukommen lassen. Gemäß Art. 21 DSGVO haben Sie dagegen ein jederzeitiges Widerspruchsrecht durch postalisches Schreiben an „Wien-Süd“, 1230 Wien, Untere Aquäduktgasse 7.
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