Attraktiv, stadtnah & modern - Baubeginn ist erfolgt!
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Baubeginn
City-Häuser in Bad Krozingen
ist erfolgt!
unverbindliche Illustrationen
Attraktiv, stadtnah & modern
Unsere City-Häuser in Bad Krozingen
Attraktiv, stadtnah & modern
Die Firma BAUWERKmassiv GmbH errichtet nahe der Innenstadt von Bad Krozingen 17 Reihen- und Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und einige Häuser sind bereits reserviert oder schon verkauft.
Highlights
Doppel- und Reihenhäuser mit real geteilten Grundstücken in Südausrichtung
Häuser nach den Kriterien der KfW-Bank als Effizienshaus 70 - niedrige Energiekosten
durch ein Blockheizkraftwerkt im Contracting
Alles schlüsselfertig - Sie brauchen nur noch ins fertige Haus einzuziehen
Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Massivparkett, bereits ausgebautem Dachstudio
Abbildung ähnlich mit einem Duschbad, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
Damit sind Sie auf der sicheren Seite: 5 Jahre Gewährleistung mit einem zuverlässigen
Partner
Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs
Hier sind Sie flexibel - individuelle Grundriss- und Ausstattungsplanung
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Die Lage
Bad Krozingen
Erlebnisstadt mit Wohlfühlcharakter
Das Herz des südlichen Breisgaus schlägt in Bad Krozin- Die Lebensqualität ist so hoch wie in kaum einer anderen
gen. Aus dem klassischen Kurort von einst ist heute eine Stadt vergleichbarer Größe in Südbaden. Weil viele Men-
Stadt gewachsen, die Akutmedizin, Rehabilitation und schen dies längst erkannt haben, wächst Bad Krozingen
Gesundheitsvorsorge mit qualifizierten Arbeitsplätzen in nach allen Vorhersagen auch in den nächsten 20 Jahren.
Handwerk, Handel und Dienstleistungen verbindet.
Sorgfältig werden in der Kernstadt und in den Teilorten
Hinzu kommen das umfassende Angebot im Bereich Biengen, Hausen, Schlatt und Tunsel neue Baugebiete ent-
schulische Ausbildung mit allen weiterführenden Schulen, wickelt. Familien, aber auch ältere Menschen, die nach Bad
dazu ausgezeichnete Versorgungsmöglichkeiten und eine Krozingen ziehen, werden schnell heimisch, nicht zuletzt
gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur im öffentlichen wie dank eines gut funktionierenden dichten Netzwerkes aus
im privaten Sektor. über 100 Vereinen.
(Quelle: Stadt Bad Krozingen)
Lageplan
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BHKW
Den aktuellen Verkaufs- bzw. der Reservierungsstand erfahren Sie vom Vertrieb.
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Grundriss Kellergeschoss & Schnitt Alle Häuser sind standardmäßig unterkellert und verfügen über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Als Sonderwunsch können Sie den Keller mit einer Zwischwand teilen und neben der Waschküche noch einen Hobbyraum schaffen.
Grundriss
Erdgeschoss
Die Doppelhäuser bestechen durch eine variable und familien-
freundliche Grundrissgestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC mit tageslicht
die großzügige Küche. Der Wohn- und Essbereich bietet mit ca. 30
qm genug Platz für die ganze Familie.
Der Außenbereich besticht durch die Süd-Terrasse mit anschlie-
ßender Gartenfläche. Hinter dem Haus ist genaug Platz für Ihre
Fahrräder und beispielweise einem kleinen Gartenhaus.
Wohnflächenberechnung:
Diele 2,65 m2
Küche 8,42 m2
WC 1,85 m2
Wohnen/Essen 30,19 m2
Terrasse (1/2) 6,29 m2
Wohnfläche EG 49,40 m 2
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Grundriss Obergeschoss Im Obergeschoss möchten wir Ihnen zwei Grundriss- varianten vorstellen. Typ A: Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Zwei Kinderzimmer sowie ein mulitifunk- tionales Zimmer, z.B. als Büro, Gäste- oder Spielzim- mer. Typ B: Ebenfalls großzügiges Tageslichtbad. Zwei Kinder- zimmer und ein Abstellraum. Wohnfläche Typ A: Flur 3,37 m2 Bad 10,75 m2 Büro/Gäste 6,21 m2 Kind 1 12,02 m2 Kind 2 9,81 m2 Fläche Typ A 42,16 m 2 Wohnfläche Typ B: Flur 3,37 m2 Bad 12,23 m2 Abstellraum 3,27 m2 Kind 1 13,48 m2 Kind 2 9,81 m2 Fläche Typ B 42,16 m 2
Grundriss
Dachgeschoss
Auch im Dachgeschoss gibt es zwei Grundrissvarian-
ten.
Der Typ A zeichnet sich durch einen großzügigen
Schlafbereich und der angrenzenden Dachterrasse
aus. Das Highlight ist hier wohl aber der begehbare
Kleiderschrank.
Im Typ B wurde die Ankleide in den Schlafbereich
verlegt und im rückwärtigem Bereich befindet sich
ein praktischer Abstellraum.
Beide Grundrisse gläzen zudem mit einem weiteren
Tageslichtbad mit Dusche.
Wohnfläche Typ A:
Flur 1,06 m2
Schlafzimmer 18,59 m2
Duschbad 5,05 m2
Ankleide 6,10 m2
Dachterrasse (1/2) 6,00 m2
Fläche Typ A ca. 38,8 m 2
Wohnfläche Typ B:
Flur 1,06 m2
Schlafzimmer 21,03 m2
Duschbad 5,05 m2
Abstellraum 3,66 m2
Dachterrasse (1/2) 6,00 m2
Fläche Typ B ca 38,8 m 2
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Objektbilder Traumhafter Panoramablick von der Dachterrasse Fertiggestellter Rohbau der Häuser 10,11 & 12,13 Blick durchs Fenster auf die sonnige Dachterrasse
Notizen
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9Projektentwicklung Vertrieb
N1 iMMo w w w. n 1 - i m m o. d e
Bauwerk Massiv GmbH N1 Immobilien - Michael Rascher
Tullastr. 89 Tullastr. 89
79108 Freiburg i. Br. 79108 Freiburg i. Br.
Tel. 0761/ 48 98 07 65
www.n1-immo.de
info@n1-immo.de
Darstellung, Außengestaltung und Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge.
Änderungen oder Ergänzungen vorbehalten. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind Baubeschreibung und Baueingabeplan.Sie können auch lesen
