Wohnen im Pergolenviertel - Zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften mit je vier Einzelapartments - Hamburg

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Wohnen im Pergolenviertel - Zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften mit je vier Einzelapartments - Hamburg
Wohnen im
Pergolenviertel
Zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften
mit je vier Einzelapartments

Im Herzen des „Dreiländer-Ecks“ Winterhude – Barmbek – Alsterdorf entsteht
mit dem Pergolenviertel ein Hamburger Wohngebiet ganz besonderer Art. Öst-
lich des Stadtparks und der City Nord gelegen, besticht es durch sein einmaliges
Miteinander von modernem Wohnen und Grünanlagen.

Im Winterlindenweg 80 im Stadtteil Winterhude realisieren wir, das Hospital
zum Heiligen Geist gemeinsam mit der SAGA Unternehmensgruppe, erstmalig
ambulant betreute Wohngemeinschaften, die für verschiedene Lebensphasen
bedarfsgerechten Wohnraum anbieten. Projektstart ist der 1. Februar 2021.
Wohnen im Pergolenviertel - Zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften mit je vier Einzelapartments - Hamburg
Eine Wohngemeinschaft (WG 1) richtet sich an Menschen, die mindestens 60
                                                                           Jahre alt sind und aufgrund einer körperlichen Einschränkung einen Pflegebe-
                                                                           darf haben. In der zweiten Wohngemeinschaft (WG 2) leben jüngere Menschen,
                                                                           die an einer chronischen oder fortschreitenden Erkrankung leiden und in ihrem
                                                 Wandsbek
                           Eims-
                                    Ha No

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                                                                           jetzigen Zuhause nicht mehr optimal versorgt werden können.
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                  Altona
                                             -

                                      Hamburg-Mitte

                    Harburg                                                Beide Wohngemeinschaften sind barrierefrei und zwei Apartments sogar roll-
                                                       Bergedorf
                                                                           stuhlgerecht. Die einzelnen Apartments können individuell gestaltet werden.
                                                                           In jedem Apartment befinden sich ein Duschbad und eine Pantry-Küche.

                                                                                         Auferstehungs-
                                                                                             kirche

                                                                                                 Spielplatz
                                                                                                Rübenkamp

                                                                                                           Grundschule
                                                                                                          Ballerstaedtweg
                                                                                                              edtweg
                                                                                                    Ballersta
    Hamburger
 Fern-Hochschule
                                           Busbetriebshof Alsterdorf

                                                                                                                                 Gemeinschaftshaus
                                                                                                                                 Schiffszimmerer--

                                                                                                                                                                                                                  Sch
                                                                                                                                                                                                                                                         e
                                                                                                                                                  Böckelw

                                                                                                                                  Genossenschaft                                                                                                    traß
                                                                                                                                                                                                                                         sers

                                                                                                                                                                                                                      muc
                                                                                                                                                                                                                                  Beis

                                                                                                                                                                                                                       ksh
                                                                                                                                  eg
                                                                                                                         Bueckw
                                                                                                                                                    eg

                                                                                                                                                                                                                        öhe
                                                                                                                                       Zwanck
                                                                                                                       Carpser

                           Berufliche Schule City                                                                                                   Quartiersbüro
                                Nord BS28                                                                                                              AGQua
Sen

                                                                                                                                        weg
                                                                                                                         weg

                                                                    g
                                                                wwe
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                                                          s eno
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                                                                                                                                                                                          H
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                                                                                                                                                            raße
       traß

                                                                                                                                                   t
                                                                                                                                              ands
                                                                                                                                          bebr
                                                                                                                  Kiosk mit
                                                                                                                                    He
        e

                                                                                                                 Paketstation
              5
                                                     Hochschule für
                                                                                                                         Mit den beiden selbstverwalteten, ambulant betreuten
                                                    Musik und Theater
                                                     Campus Nord                                H                                                   (geplant)
                                                                                                                         Wohngemeinschaften bieten wir eine Wohnform, die
                                                                                               B+R                                                                                                                                                                Meister

                                                                                                                         Ihren Wünschen und Vorstellungen von einem selbst-
                                                                                                                                                                                                                                                                         -Franck-

                                                            20 - 26 - 28                                                 bestimmten Leben entspricht. Sie leben nach Ihrem in-
                                                                118                               Gasthaus                          Asklepios
                                                                                                                         dividuellen Klinik
                                                                                                                                      Rhythmus und persönlichen Bedürfnissen
                                                                                                                                                                                                                                                                                  St

                                                                                                 Schachcafé
                                                                                                                                                                                                                                                                           raße

                                                                                 Rübenkamp
                                                                                 (City Nord)
                                                                                                S                        und führen gleichzeitig einen gemeinsamen Haushalt.
                                                                                                                         Somit ist Ihnen die Teilhabe am Gemeinschaftsleben
                                                                                                                      (geplant)
                                                                                                                                                                        Man
                                                                                                                                                                            stad
                                                                                                                                                                                 tswe
                                                                                                                                                                                      g

H                                                                                                                        ebenso möglich          wie der Rückzug in das eigene Apart-
                                                                                                                                               Kita
                                     Pflegestützpunkt                                                                                       Rübennasen
                                                                                                                                                              H
                                                                                                                         ment.
                                                                                            B+R
                                                                                                                                                                                                            Fuhls

                                                                                                                                                                                                                                   Ell
                                                                                                                                                                                                                                      ige
                                                                                                                                                                                                                                            rsw
                                                                                                                                                                                                                  b

                                                                                                                                                                                                                                                    eg
                                                                                                                                                                                                               üttle

                                                                                            (geplant)

                                                                                                                                      Integra
                                                                                                                                                                                                                 r Stra

                                                                                                                                   Seniorenheim

                                                                                                                                                                       s-Weg
                                                                                                                                                                                                                   ße

                                                                                                                                                            -Drexeliu
                                                                                                                                                Wilhelm
                                                                                                                                                                                                                                         Wage

                                       Akademie für                                                                                                                                                           Kita
                                                                                                                                                                                                                                                              Loric

                                         Technik                                                                                                                                                            Fuhlinge
                                                                                                                                                                                                                                              nfe

                                                                                                                                                                                                                                                                hsst
                                                                                                                                                                                                                                            ldstra
                                      Kapstadt

                                                                                                                                                                                                                                                                 raße
                                                                                                                                                                                                                                              ße

                                                                                                                                                                                          Carsharing
                                                                                                                                                                                           e
                                                                                                                                   Rübenk

                                                                                                                                                                            vy-Straß
                                                                                                                                                                    ohann-Le
                                                                                                                                                            Alfred-J
                                        ring

H
                                                                                                                                         a

                  Wochenmarkt
                                                                                                                                     mp

                                                                                                                        Den kompletten Umgebungsplan finden Sie hier:
                   Dakarweg                                                                                     S1
                                                                                                                S11
                                                                                                                                                      ing         hvv switchh Punkt

                                   Kita
                                                                                                                        www.pergolenviertel.hamburg/downloads
                                                                                                                                     Andreas
                                                                                                                                             -Knack-R

                               Villa Luna                                                                                                                                                         Packstation

                                                                                                                                                Radiologische
                                                                                                                                                                                                 Deutsche Post
                                                                                                                                                                                                                              H                                Kita
                                                                                                                                                                                                                                                             Hartzloh
                                                                                                                                                   Allianz

                                                                                                                                                                         Wochenmarkt
                                                                                                                                                                           Hartzloh            Spielplatz
                                                                                                                                                                                    loh        Hartzloh
                                                                                                                                                                               Hartz
Wohnen im Pergolenviertel - Zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften mit je vier Einzelapartments - Hamburg
Betreuung und Pflege
Wenn Sie Interesse haben, in einer der Wohnge-      trag werden unabhängig voneinander geschlos-
meinschaften zu leben, ist ein Pflegebedarf ab      sen. In der selbstorganisierten Wohngemein-
Pflegegrad 3 Voraussetzung. Das Hospital zum        schaft gestalten Sie bzw. Ihre Angehörigen mit
Heiligen Geist ist der Vermieter und bietet mit     Ihren Mitbewohner*innen das Leben im Wohn-
dem Ambulanten Pflegedienst Heilig Geist Grund-     alltag. Beim Aufbau der Wohngemeinschaft kön-
und Behandlungspflege sowie weitere Leistun-        nen Sie von ehrenamtlich tätigen „WG-Begleitern“
gen an. Als Auftraggebergemeinschaft schließen      unterstützt werden.
Sie einen Pflegevertrag ab, Miet- und Pflegever-

Mietkosten
                                      WG 1 · Apartment Nr. 3           WG 2 · Apartment Nr. 3
 Beispielberechnungen
                                             ca. 29 m²                        ca. 34 m²

 Netto-Kaltmiete (ca. 8,40 €/m²)             243,60 €                         285,60 €

 Nettokaltmiete anteilige
                                             100,80 €                         138,60 €
 Gemeinschaftsflächen

 Vorauszahlung
                                              151,70 €                        186,85 €
 für Betriebs- und Heizkosten

 Betreuungspauschale                           53,71 €                          53,71 €

 Monatliche Miete gesamt                     549,81 €                         664,76 €

Zusätzlich zur Miete entstehen durch die ambu-      eller Zuschüsse durch die Pflegekassen und den
lante Pflege und Betreuung Kosten, die individu-    Sozialhilfeträger mit den Mieter*innen abgerech-
ell kalkuliert und unter Berücksichtigung eventu-   net werden.
Wohnen im Pergolenviertel - Zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften mit je vier Einzelapartments - Hamburg
In Kürze werden wir Ihnen einen virtuellen Rundgang durch die Wohngemein-
schaft sowie einen Kurzfilm über die einzelnen Apartments und deren Lage an-
bieten können.

                                                                               Visualisierungen auf den Seiten 1 und 4: Winking · Froh Architekten
Beratung und Information
Wenn Sie mehr über unser neues Wohn- und Betreuungskonzept wissen möch-
ten, informiere ich Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

                         Ihr Ansprechpartnerin
                         Denise Anders
                         Bereichsleitung Pflege
                         Hinsbleek 11 · 22391 Hamburg
                         anders@hzhg.de · www.hzhg.de
                         Telefon (0 40) 60 60 1-303
Wohnen im Pergolenviertel - Zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften mit je vier Einzelapartments - Hamburg
Winking · Froh Architekten GmbH
                                                                                                  Loggia

                              Wohngruppe 2                                                                 Apartment 3
                                                                                                           33,79 m²
                              Wohngruppe 1

                                                                                         11
                                             1
                                                  2
                                                      3
                                                          4
                                                                5
                                                                    6
                                                                        7
                                                                            8
                                                                                9
                                                                                    10
                                                 12 x 26 x 18

               Apartment 1
               28,53 m²

                                Flur                                        HWR

                                                                                                   Apartment 2                 Flur
                                                                                                   28,62 m²Terrasse

                Apartment 2
                26,27 m²                 Gemeinschaftsbereich

                                                                                                                                              Gem

                                                                                                         Terrasse
                                                                                                    Apartment 1
                                                                                                    29,35 m²

               Apartment 3
               29,00 m²                                    Apartment 4
                                                           33,00 m²

                                                                                                                               Wohngruppe 2
                                                                                                                               Wohngruppe 1

                                             0                1             2                 3    4m
                                                                                                                  N
                                                                                                  Wohngruppe 1
                                                                                                                  

0   1   Wohngemeinschaft
        2  3  4m         1                                                                                            Vermarktungsgrundriss m
                                                                                                                               Wohngruppe
                                                                                                                        "Hospital zum Heilig
Wohnen im Pergolenviertel - Zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften mit je vier Einzelapartments - Hamburg
Winking · Froh Architekten GmbH
                                                                                             Loggia

              Loggia                                                                                    Loggia
                                                                                                      Apartment 3
                                                                                                      33,79 m²

                       Apartment 3
                       33,79 m²                                Apartment 4
                                                               29,64 m²

                                                                                               Abstellraum
                                                                                             Apartment 2                  Flur
                                                                                             28,62 m²

              Apartment 2            Flur
              28,62 m²                                                                                             HWR
                                                                              15 x 19 x 26

                                                                                                                                         Gem

                                                                                              Apartment 1
                                                                                              29,35 m²
                                                        Gemeinschaftsbereich
                                                                                                      Terrasse
               Apartment 1
               29,35 m²

                                                                                                                          Wohngruppe 2
                                                                                                                          Wohngruppe 1

                                     Wohngruppe 2
                                     Wohngruppe 1
                                                    0      1     2        3        Wohngruppe
                                                                                    4m        2
                                                                                                             N
                                                                                                             

0   1
        Wohngemeinschaft
        2  3  4m
                         2                                                                                       Vermarktungsgrundriss m
                                                                                                                          Wohngruppe
                                                                                                                   "Hospital zum Heilig
Wohnen im Pergolenviertel - Zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften mit je vier Einzelapartments - Hamburg
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