Eine besondere Immobilie mit Geschichte - Stattliches, imposantes Herrenhaus auf dem Agnetenhof - RZ873 47447 Moers / Holderberg Deutschland ...
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- Eine besondere Immobilie mit
Geschichte -
Stattliches, imposantes Herrenhaus auf
dem Agnetenhof
RZ873
47447 Moers / Holderberg
Deutschland
Daten im Überblick
Objektart Haus
PLZ 47447
Land Deutschland
Ort Moers / Holderberg
Wohnfläche ca. 480 m2
Nutzfläche ca. 190 m2
Anzahl Zimmer 10
Grundstücksgröße ca. 14.000 m2
Anzahl Badezimmer 3
Kaltmiete 3.300,00 €
Kaution 2 Monatskaltmieten
Baujahr 1826
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Ansprechpartner Herr Volker Hönnscheidt
Immobilien Hans Hönnscheidt KG
Steinstraße 49
47441 Moers
Tel.: 02841/23304
Fax: 02841/18491
E-Mail: info@immo-hoennscheidt.de
Homepage: www.immo-hoennscheidt.de
10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 2
Beschreibung Dieses repräsentative Herrenhaus befindet sich auf dem Gelände des idyllischen Agnetenhofs, der als gepflegter Reiterhof genutzt wird. Das Grundstück des Herrenhauses ist von dem Reiterhof und seinem Betrieb getrennt und verfügt über eine eigene Zufahrt. Das Hausgrundstück selbst ist mit Heckenbepflanzung und Umzäunung eingefriedet und parkähnlich mit teilweise altem, 100 jährigem Baumbestand, Rasenflächen sowie kleinem Wäldchen mit Blockhütte angelegt. Zur weiteren Nutzung steht ein Verwalterhaus auf dem Grundstück zur Verfügung. Geschichte: Die Ursprünge des Hofs gehen bis ins 17. Jahrhundert zurück. Bekannt wurde er im 19. Jahrhundert als die weithin bekannte Seidenweberei und Handelsfirma DE Greiff den Hof erwarb und vergrößerte. Diese erbaute 1826 das Herrenhaus mit seiner Parkanlage. Geschichtliche Relevanz erhielt das Herrenhaus u.a. 1949 vor Verabschiedung des Grundgesetzes durch eine in ihm abgehaltene 26-stündige Konferenz zur Ausgestaltung der sozialen Marktwirtschaft zwischen Konrad Adenauer, Ludwig Erhard und Heinrich Kost, einem der führenden Wirtschaftsführer und Sozialpolitiker seiner Zeit. Heute befindet sich der seit 2008 denkmalgeschützte Agnetenhof im Privatbesitz. Herrenhaus: Anmietung: Die Immobilie eignet sich als Repräsentanz sowohl für die private als auch gewerbliche Anmietung. Eine konkrete Ausgestaltung, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen erörtern wir gerne im Rahmen einer Besichtigung. Baujahr: 1826 Wohnfläche: ca. 480 m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Kaminzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad Obergeschoss: 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure, Dachterrasse 10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 3
Nutzfläche: ca. 190 m2 (Kellerräume, Dachspeicher) zzgl. Heizraum u. Geräteraum Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Fenster: Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung und Fensterläden, Wintergarten mit Rollladen Garage / Stellplätze: Ein Nebengebäude des Innenhofs steht als PKW-Garage zur Verfügung. Dieser bietet zudem weitere Abstellmöglichkeiten für PKW’s. 2. Verwalterhaus (Rehbeinhaus) Wohnfläche: Erdgeschoss: ca. 52 m2 - 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad Obergeschoss: ca. 42 m2 - 2 Zimmer, WC Heizung: Gasheizung mit eigenem Gastank Fenster: Holz, Isolierverglasung, Fensterläden Anmerkung: Das Verwalterhaus ist derzeit nicht zu Wohnzwecken geeignet. Lage Ländlich, idyllische Wohnlage von Moers-Kapellen (Holderberg). Durch die nahe gelegene Autobahn A57 ist eine ausgezeichnete Anbindung zu den Ruhrgebietsstädten und den Niederlanden gegeben. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 30 km entfernt. 10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 4
Ausstattung Beschreibung Parkettböden im Erd-/Obergeschoss; Natursteinboden in der Diele; Fliesenboden in der Küche; weiße Naturholztüren; 2 hell gefieste Duschbäder; 1 hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche. Sonstige Angaben Nebenkosten: Euro ca. 270,00 monatlich für Grundsteuer, Versicherungen, Schmutzwasser, Müllabfuhr ( 2x 80 Liter Tonne) Heizungswartung, Schornsteinfeger Die Gas-/Strom -und Wasserzähler werden auf den Namen des Mieters zur direkten Verrechnung mit den Versorgungsunternehmen angemeldet. Sofern erforderlich übernimmt er ebenfalls die Kosten der Dachrinnenreinigung. Kaution: 2 Monatskaltmieten Bezug: nach Vereinbarung Provision: Bei einer gewerblichen Anmietung berechnen wir Ihnen mit Zustandekommen eines Mietvertrages eine Makler-Nachweisgebühr in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MWSt.. Die private Anmietung ist provisionsfrei. Besichtigung: Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung. Objekttitel - Eine besondere Immobilie mit Geschichte - Stattliches, imposantes Herrenhaus auf dem Agnetenhof 10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 5
Bildergalerie
Herrenhaus Herrenhaus
Herrenhaus Zufahrt / Innenhof
Verwalterhaus Gartenanlage
10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 6
Bildergalerie
Diele / Entree Wohnzimmer
Wohnzimmer Esszimmer / Wintergarten
Lesezimmer Kaminzimmer
10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 7
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Aufgang Obergeschoss Flur Obergeschoss
Schlafzimmer Dachterrasse mit Ausblick
Zimmer Bad
10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 8
Bildergalerie
Umgebung
10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 9
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Bad/WC Bad
Umgebung
10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 10Übersichtsplan 10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 11
Erdgeschoss 10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 12
Obergeschoss 10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 13
Ihr Ansprechpartner
Herr Volker Hönnscheidt
Immobilien Hans Hönnscheidt KG
Steinstraße 49
47441 Moers
Tel.: 02841/23304
Fax.: 02841/18491
Homepage: www.immo-hoennscheidt.de
E-Mail: info@immo-hoennscheidt.de
Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünf-
te. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten.
10.1.2021 — Immobilien Hans Hönnscheidt KG Seite 14Sie können auch lesen
