Wohn(t)raum in Thalheim - Eigentumswohnung mit Top-Aussicht - Nr. 6718
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Wohn(t)raum in Thalheim – Eigentumswohnung
mit Top-Aussicht
Nr. 6718
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg
Nr. 6718
Adresse
09380 Thalheim/Erzgebirge (Die vollständige
Adresse des Objekts erhalten Sie vom Anbieter.)
Kontakt
Herr Mario Bley
Tel: -
Mobil: +49 (0)174 206 58 62
Fax: +49 (0)3733 42 99 63
E-Mail: m.bley@wohnungsboerse-erzgebirge.de
Objektdetails Ausstattung
Objekttyp Erdgeschoss Befeuerung Luft/Wasser
Wohnfläche ca. 81 m² Wärmepumpe
Anzahl Zimmer 3 Heizungsart Zentralheizung,
Anzahl Schlafzimmer 2 Fußbodenheizung
Anzahl Badezimmer 1 Stellplätze 1 Freiplatz à 5.000,00 e
PLZ 09380 (Kauf)
Ort Thalheim/Erzgebirge 1 Garage à 5.000,00 e
Etage EG (Kauf)
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Bausubstanz & Energieausweis
Badewanne Ja
Baujahr 2021 Dusche Ja
Zustand Erstbezug eigener Kellerraum Ja
Energieausweis Bedarfsausweis Küche ohne Einbauküche
Endenergiebedarf 24,4 kWh/(m²*a) Abstellraum Ja
Energieausweis gültig bis 08.11.2030
Baujahr lt. 2021
Sonstige Angaben
Energieausweis
wesentlicher Luft/Wasser Verfügbar ab nach Vereinbarung
Energieträger Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+ Kosten
Kaufpreis 196.700,00 e
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg
Nr. 6718
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Eigentum in ruhiger und sonniger Lage mit modernster Ausstattung und
Komfort? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!
„Klassisch war gestern“ - unter diesem Leitspruch ist das Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen in
gehobener Ausstattung entstanden.
Diese 3-Raum-Wohnung verfügt auf 80,63 m² Wohnfläche über ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche,
ein Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und WC, ein
Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer.
Die große Terrasse ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Ihre sonnige Wohlfühloase zum Relaxen!
Mit viel Liebe zum Detail werden Lösungen verwirklicht und aufwendige Farbgestaltungen setzen tolle
Akzente. Die Fußbodenheizung ohne störende Heizkörper in allen Räumen rundet den hochwertigen
Charakter der Wohnung ab.
Die angebotene Wohnung ist sehr gut geschnitten und die zeitgemäßen Details überzeugen ebenso wie die
hochwertige Ausstattung.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie eine Garage und ein
Außenstellplatz.
Ausstattung
-Neubau 2021
-große Terrasse
-1 Garage, 1 Stellplatz (10.000,00e)
-1 Kellerraum
- Luftwärmepumpe
Lage
In Sachsen liegt Thalheim unweit der Schnittstelle von B 169 und B 180, sowie wenige Minuten von der
der A 72 entfernt. Die Stadt bietet folglich optimale logistische Voraussetzungen für Ihren neuen
Lebensmittelpunkt, am Fuße des Erzgebirges, im Automobilzentrum Chemnitz-Zwickau, im sächsischen
Industriedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden und in direkter Nähe zur Tschechischen Republik.
Zum Stollberger Zentrum sind es wenige Minuten mit dem PKW oder Bus. Als Mittelzentrum erfüllt diese
Stadt administrative und wirtschaftliche Funktionen für den Einzugsbereich von rund 90.000 Menschen.
Die familienfreundliche Kleinstadt Stollberg mit ihren rund 12.000 Einwohnern verbindet harmonisch
Gewerbestandort und Lebensqualität:
Verkehrsanbindungen:
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg
Nr. 6718
•Stollberg hat zwei Abfahrten an der A 72 Hof–Chemnitz–Leipzig. Die beiden Bundesstraßen 180 und 169
kreuzen sich in der Stadt.
•Eine Regionalstadtbahnlinie der City-Bahn Chemnitz verbindet Stollberg mit dem Oberzentrum Chemnitz.
Sie nutzt die Eisenbahnstrecke Chemnitz–Stollberg und das Chemnitzer Straßenbahnnetz und bietet damit
eine umsteigefreie Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt. Siehe auch: Chemnitzer Modell
•Weiterhin existiert die konventionelle Eisenbahnstrecke Stollberg–St. Egidien, im regelmäßigen SPNV
ebenfalls von der City-Bahn Chemnitz bedient.
•Sämtliche Bus- und Bahnlinien verkehren nach dem Tarif des Verkehrsverbundes Mittelsachsen
Gewerbe/Tourismus:
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Automobilindustrie
Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse
Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie sollte eine eventuelle Finanzierung solide abgesichert
sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur
Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen
Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie
gerne auf Anfrage.
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg
Nr. 6718
Hausansicht Hausansicht
Wohnzimmer Wohnbeispiel Schlafzimmer Wohnbeispiel
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg
Nr. 6718
Badezimmer LOGO_ERZGEBIRGE_Made in Germany
Stempel_A_Plus
Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg
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