BAUBESCHREIBUNG - L FA-HA - was Sie wünschen! - OLFA Haus

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BAUBESCHREIBUNG - L FA-HA - was Sie wünschen! - OLFA Haus
LFA-HA
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                              30 Jahr

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                         BAUBESCHREIBUNG
BAUBESCHREIBUNG - L FA-HA - was Sie wünschen! - OLFA Haus
EXTRAS
INKLUSIVE
Qualität und Komfort ist OLFA-Haus-Standard!

  SICHERHEIT
  RAUCHMELDER:
  In allen ausgebauten Geschossen werden Rauchmelder installiert.
  Dabei ist je ein Rauchmelder für die Schlafzimmer, den Flur / die
  Diele und das Wohnzimmer vorgesehen – für den Fall der Fälle –
  damit Sie ruhig schlafen können.

  FENSTER- UND TÜRVERRIEGELUNG:
  Alle Fensterflügel erhalten Sicherheitsbeschläge mit ein-
  bruchhemmender umlaufender Pilzkopfverriegelung. Haus-
  tür und Nebentür werden serienmäßig mit Schwenkbolzen-
  verriegelungen ausgestattet, die hohe Sicherheit gegen Ein-
  bruch bieten.

  QUALITÄT
                       DACHEINDECKUNG:
                       Dacheindeckung mit hochwertigen engobierten
                       Tondachpfannen mit 30-jähriger Herstellergarantie.

                             BLOWER-DOOR-TEST:
                             Bei jedem OLFA-Haus wird eine
                             Luftdichtigkeitsprüfung
                             (Blower-Door-Test) durchgeführt.
                             Diese Messung bestätigt die Dichtigkeit
                             des Gebäudes und damit eine
                             saubere sorgfältige Bauausführung .

  KOMFORT
  Fußbodenheizung:
  Alle ausgebauten und
  beheizten Wohnräume erhalten
  eine komfortable, raumweise
  regelbare Fußbodenheizung .

  BADHEIZKÖRPER:
  Der Heizkörper im Bad
  ist als formschöner
  Design-Heizkörper vorgesehen.
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LFA-HA
                                                                                          eO

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                                                                                                                    se r
SICHERHEIT

                                                                                                                H äu
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GARANTIERT
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mit Brief und Siegel!

1.        SICHERHEIT DURCH TÜV süd-BEGLEITUNG
     1.   Baustellenprüfung   bei Erstellen des Kellers
     2.   Baustellenprüfung   nach dem Richten des Dachstuhls
     3.   Baustellenprüfung   im Zuge des Innenausbaus
     4.   Baustellenprüfung   bei der Endabnahme
     Die unabhängige und neutrale Kontrolle durch TÜV SÜD ist
     Garant für eine sorgfältige Bauausführung.

2.        MEHR SICHERHEIT
     ... durch   G ew ä h r l ei s t un g s v e r si c h e r u n g :
     OLFA-Haus bietet für jedes Haus 5 Jahre Gewährleistung:
     Diese Gewährleistung wird durch die VHV als unabhängige Versicherungsgesellschaft abgesi-
     chert. Dadurch haben Sie einen Gewährleistungsanspruch, selbst wenn alle beteiligten Hand-
     werker und OLFA-Haus insolvent werden sollten. Die VHV als der große Spezialversicherer
     der Bauwirtschaft legt großen Wert auf die Zusammenarbeit mit namhaften soliden Unter-
     nehmen. Eine solide Bauqualität und die Überwachung durch TÜV SÜD werden vorausgeset zt.
     OLFA-HAUS hat diese Prüfung bestanden.

3.        OLFA-Service abgesichert
    SICHERE BAUZEIT              Die Bauzeit für ein OLFA-Haus beträgt 6 Monate.
    FESTPREISSICHERHEIT          Der Festpreis für ein OLFA-Haus gilt 12 Monate.
    VERSICHERUNGEN               Für jedes Bauvorhaben wird von OLFA-Haus eine Bauleistungs-
                                 und Bauherrenhaftpflichtversicherung abgeschlossen
                                 ... darauf können Sie sich verlassen!

Wir haben das
Rundum-Sorglos-Paket ...
als Mittel gegen schlaflose Nächte!

Unabhängige Gutachter, seriöse Versicherer
und prüfbare Referenzen bilden die beste Basis
für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit!
BAUBESCHREIBUNG - L FA-HA - was Sie wünschen! - OLFA Haus
s e n t h a l t e n:
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TRAUMHAFT:                                                    Nu r d  a

DIE AUSSTATTUNG

 Alles INKLUSIVE
                                               BAUSTELLENEINRICHTUNG:
 ARCHITEKTUR:                                  Das Auswinkeln des Baukörpers mit Schnur-
 Die für die Bauantragsstellung oder für das   gerüst sowie die Bereitstellung notwendiger
 Bauanzeigeverfahren notwendigen Archi-        Gerüste ist enthalten.
 tektenleistungen sind enthalten.
 Wohnflächenberechnung, Finanzierungs-         BAUSCHUTT:
 unterlagen, Statik und Energiebedarfsaus-     Der anfallende Bauschutt wird
 weis werden von OLFA-Haus bereitgestellt.     umweltgerecht entsorgt.
 Ein Energie-Effizienzexperte steht kosten-
 frei zur Verfügung .                          BAUTOILETTE:
                                               Bautoiletten werden
 BLOWER-DOOR-TEST:                             bereitgestellt.
 Bei jedem OLFA-Haus wird eine Luftdichtig-

  Dauerhafte QUALITÄT

 ERDARBEITEN/GRÜNDUNG:
 Erdarbeiten sowie Sohlplatte und
 Fundament gemäß Statik sind enthalten.
                                               RUND
 Unter der Sohlplatte wird eine 8 cm           UMS DACH
 starke Dämmung eingebaut.

 FEUCHTESPERRE:                                DACHSTUHL:
 Die Sohlplatte wird vollflächig vor           KVH-Dachsparren aus
 Verlegung der Installationen abgeklebt.       Konstruktions-Vollholz,
                                               formstabil, gehobelt, gefast.
 TRENNWÄNDE:                                   Dachhaut als diffusions-
 Trennwände im Erdgeschoss und Dachge-         offene Unterspannbahn mit
 schoss werden aus Mauerwerk hergestellt.      Konterlattung und Dachlattung.

 GESCHOSSDECKE:                                DACHÜBERSTÄNDE:
 Geschossdecke      im    Erdgeschoss  als     Große Dachüberstände schützen die Fassade.
 Stahl-beton-Fertigteildecke gemäß Statik.     Verkleidung der Dachüberstände mit grun-
 Häuser ohne Dachgeschossausbau erhalten       dierten Profilhölzern. Verschalung wahl-
 eine Holzbalkendecke.                         weise in natur oder weiß vorbehandelt.

 INNENPUTZ:                                    DACHEINDECKUNG/DACHRINNEN:
 Wandput z als Gipsput z für die gemauerten    Dacheindeckung mit hochwertigen engo-
 Wände im ausgebauten Erd- und Dachge-         bierten Tondachpfannen mit 30-jähriger
 schoss. Stoßgefährdete Ecken erhalten Eck-    Herstellergarantie in verschiedenen Farben
 schut zschienen. Die Stoßfugen der Beton-     zur freien Auswahl. Dachrinnen, Kehlen
 decke werden verspachtelt.                    und Fallrohre in langlebigem Titanzink.
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Energiesparende DÄMMUNG

KLINKERFASSADE:                            FENSTER:
Hochdämmendes Außenmauerwerk mit           Markenkunststoff-Fenster mit 7-Kammer-
14 cm Kerndämmung WLS 035 und Ver-         profil und mehr als 80 mm Rahmenbreite,
blendsteinen nach Wahl für 760,- € o/oo.   passivhaustauglich. Alle Flügel mit umlau-
Gesamtwandstärke ca. 45 cm im fertigen     fender Pilzkopfverriegelung, Fenstergriffe
Zustand. Die Fugarbeiten sind enthalten.   mit Aufbohrschutz.
                                           Damit erfüllen die
                                           Fenster die Sicher-
                                           heitsstufe    RC1N.
                                           Im Standard bereits
                                           mit 3-fach-Vergla-
                                           sung: u G = 0,6 W/
                                           m²K
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                                           Schallschutzklasse 2.

                                           RolllÄden:
                                           Für die Fenster in ausgebauten Geschossen
                                           sind Rollläden enthalten. Bodentiefe Fen-
                                           ster im Erd- und Dachgeschoß erhalten elek-
                                           trisch betriebene Rollläden. Sonderkonstruk-
                                           tionen für Form- und Eckfenster, Dach- und
                                           Gaubenfenster etc. optional gemäß Angebot.

                                           DÄMMUNG/TROCKENBAU:
                                           Im Dachgeschoss wird eine komfortable
                                           260 mm starke Volldämmung der WLS 035
                                           luftdicht eingebaut. Die Verkleidung erfolgt
                                           mit Gipskartonplatten.

PUTZFASSADE:
Hochdämmendes Mauerwerk mit 14 cm
                                                                                  *b

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Wärmedämm-Verbundsystem WLS 035,
und weißem Außenputz, Gesamtwandstär-
ke ca. 34 cm.

Erdgeschoss-Fußboden:
                                             * D ie eingeplanten Dämmstärken entsprechen
8 cm Perimeterdämmung unter der
                                                  den Dämm-Anforderungen an ein
Sohlplatte und 10 cm Dämmung
                                                  KfW-Effizienzhaus 55! (Stand: Januar 2020)
unter der Fußbodenheizung sorgen
für wohlige Wärme.
BAUBESCHREIBUNG - L FA-HA - was Sie wünschen! - OLFA Haus
Begeisternde Technik
HEIZUNGSANLAGE:                                SANITÄRINSTALLATION:
Vorgesehen ist ein Gas-Wärmeerzeuger mit       Die Duschecke erhält eine Edelstahl-Ab-
Brennwerttechnik und Dachabgassystem.          laufrinne und ist bodengleich gefliest. Bade-
Es kommen Markenfabrikate wie Wolf,            wanne als Körperformwanne von Kaldewei.
Vaillant oder Junkers zum Einsat z. Die        Wandhängende WC-Anlage mit Einbauspül-
Warmwasserbereitung erfolgt über eine          kasten sowie 2 Mengenauslösung von DuraVit
Solaranlage und einen 300 l Solar-Warm-        Serie D-Code, WC-Sitz mit Absenkautoma-
wasserspeicher.                                tik. Waschtische von DuraVit Serie D-Code.
                                               Handbrause Grohe Tempesta für Badewanne
                                               und Dusche. Dusche mit Thermostatarmatur
                                               Grohe 800. Armaturen als Einhebelmischer
                                               von Grohe Serie Eurosmart neuste Generation,
                                               Ideal Standard oder VIGOUR Clivia.

Alle ausgebauten und beheizten Wohnräume
erhalten eine komfortable, raumweise regel-
bare Fußbodenheizung. Im Bad erhalten Sie
einen Designheizkörper.

ELEKTROINSTALLATION:
Schalter und Steckdosen
von Berker S1 in weiß oder
polarweiß. Der Sicherungs-
kasten mit Sicherungsauto-
maten ist enthalten. Freie
Verteilung der Steckdosen
für die individuellen Bedürfnisse des Bau-
herrn. CAT 6 Leitungen mit Patch-panel und
3 TV-Anschlüsse sowie eine Klingelanlage mit
Edelstahl-Klingelknopf und Gong sind ent-
halten.
Rauchmelder in allen Schlaf- und Wohnräu-
men. Die umfangreiche Ausstattung lässt
kaum Wünsche offen. Eine genaue Auf-
listung ist Bestandteil der technischen Bau-
beschreibung.
BAUBESCHREIBUNG - L FA-HA - was Sie wünschen! - OLFA Haus
Durchgehend SCHÖN
INNENTÜREN:                                    FLIESENAUSSTATTUNG:
Innentüren mit abgerundeten Zargen in Bu-      In Diele, WC, Duschbad, Bad, Küche und
che-, Ahorn-, Eschedekor, Weiß oder struktu-   HWR sind Bodenfliesen vorgesehen. Wand-
rierte Oberfläche Eiche „touch“. Türdrücker    fliesen für Bad, Duschbad und Gäste-WC.
von Hoppe mit Rosette oder als Langschild.     Fliesenformate 15 x 15 cm bis 30 x 60 cm
Die umlaufende Gummidichtung sorgt für         ohne Mehrpreis!
leises Schließen.

         HAUSTÜR/NEBENTÜR:
         Es steht eine Vielzahl verschiede-
         ner Haustürvarianten zur freien
         Auswahl. Der Preisrahmen ist mit
         2.600,- € für eine Haustür mit
         Seitenteil, und 2.000,- € für eine
         Haustür ohne Seitenteil festge-
         legt. Sicherheitsverriegelung durch
Schwenkbolzenkonstruktion mit Halbauto-
matik und Hauptschlossriegel mit Aufsäge-
schut z.                                       Ein Materialpreis von 35,- € /m 2 ist für alle
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Innenfensterbänke als Marmorfensterbänke       tät sowie eine vielfältige Auswahl an hoch-
in reichhaltiger Auswahl.                      wertigen italienischen, spanischen und
                                               deutschen Produkten.
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Vollholz-Treppenanlage in Buche oder Hevea,
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Holzgeländer und Treppenaugenverkleidung.        Weitere Einzelheiten entnehmen
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ruktionen bereits preisgleich                    technischen Baubeschreibung ,
enthalten: als handlaufge-                       die Sie zusammen mit Ihrem
tragene Treppenmeister® -                        individuellen Angebot erhalten.
Bolzentreppe, als handwerks-
gerechte Wangentreppe oder                       Änderungen vorbehalten.
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gerkonstruktion in bis zu 40                     Alle Preise inkl. MwSt.
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BAUBESCHREIBUNG - L FA-HA - was Sie wünschen! - OLFA Haus
LFA-HA
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                                                                                         30 Jahr

                                                                                                                         se r
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Weitere Leistungen als Optionen.

  HEIZKOSTEN RUNTER:
  Der hohe Dämmstandard bei OLFA-Haus bietet eine optimale Ba-
  sis für den Bau energiesparender Häuser mit stark reduzierten
  Heizkosten.

  Alternative HEIZTECHNIKEN
  i ndividu el l a bg es t i m mt :
  OLFA-Haus macht unabhängig:
  Der Einbau einer hocheffizienten Wärmepumpe von führenden
  Markenherstellern macht sie unabhängig vom Gasversorger. Hier
  ist das beste System die Erdwärmepumpe, bei der Sie mit gerin-
  gem Energie-Einsat z die maximale Heizleistung herausholen –
  optional mit Flächenkollektoren oder Bohrungen. Fragen Sie
  nach der richtigen Lösung für Ihr neues Traumhaus.

  OLFA-Haus heizt nachwachsend:
  Die ökologische Alternative: Der Holz-Pelletskessel macht Sie
  ebenfalls unabhängig vom Diktat der Gasversorger. Es werden
  Produkte namhafter Hersteller verwendet, mit Sackbefüllung oder
  die komfortable Lösung mit einer automatischen Beschickung
  durch einen Sacksilo. Holz gibt Wärme – der Umwelt zuliebe.

  OLFA-Haus sorgt für frische Luft:
  Fragen Sie nach den verschiedenen Systemen für die korrekte
  automatische Belüftung Ihres neuen Zuhauses – ob als kosten-
  günstige Abluftanlage, oder Komfort-Lüftungsanlage mit Wär-
  merückgewinnung und programmierbar – eine gut geplante
  Lüftungsanlage ist das Highlight für jedes Haus – damit Sie be-
  ruhigt durchatmen können.

  KOSTEN RUNTER durch Eigenleistung ...
  Natürlich sind wir auch Ihr Partner, wenn Sie viel Eigenleistung einbringen möchten.
                                                                                                                                01/2020

  Informieren Sie sich über das AUSBAUHAUS und Ihre Möglichkeiten, bei OLFA-Haus
  Eigenleistungen zu erbringen.

                               Olfa-Haus GmbH
                               Hinterm Esch 19
                               49681 Garrel
                               Tel. 0 44 74 / 94 00-0
                               Fax 0 44 74 / 94 00 49
                               info@olfa-haus.de
                               www.olfa-haus.de
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