Das Mitgliedermagazin - In dIeser AusgAbe # Bericht zur ordentlichen Vertreterversammlung 2021 # Baustellen auf Nachbargrundstücken ...
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Mitgliedermagazin der SWGD Seite 1
Sächsische
WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT
Dresden eG
25. Jahrgang
Heft Nr. 2/2021
Das Mitgliedermagazin
In dieser Ausgabe
# Bericht zur ordentlichen Vertreterversammlung 2021 # Sommerrätsel
# Baustellen auf Nachbargrundstücken # Aktion Single-Wohnungen
Seite 2 INHALTSVERZEICHNIS 02/2021 Mitgliedermagazin der SWGD EDITORIAL Seite 3
Inhalt
Vorwort
EDITORIAL Liebe Lesende,
Vorwort 3 es war wie die Rückkehr in ein normales Leben: „Der wichtig-
ste Tag des Jahres ist die Vertreterversammlung der SWGD“.
So oder so ähnlich haben wir es in den Vorbereitungsgesprächen
Rechtsecke auf die diesjährige Versammlung des höchsten Organs unserer
# Bericht zur ordentlichen Vertreterversammlung 2021 4 Genossenschaft immer formuliert. Erst im Nachgang wurde
uns bewusst, wieviel gewollte Zweideutigkeit doch in diesem
# Baustellen auf Nachbargrundstücken 6
4 Satz steckt. Nie zuvor konnten wir mit so viel Überzeugung
diesen Satz sagen. Aber in diesem Jahr stimmt dies in vielerlei
Hinsicht: Das Wichtigste in erster Linie war natürlich, dass
RUND UM IHRE WOHNUNG wir unsere bzw. Ihre Vertreterinnen und Vertreter tatsächlich
Das Bauprogramm der SWGD 2021– Zwischenstand 7 persönlich sehen konnten. Wer hätte gedacht, dass man diese ei-
gentliche Selbstverständlichkeit derart schätzen lernt. Aber nach
Immer wieder Sperrmüll … 8 über einem halben Jahr mit Verzicht auf persönliche Kontakte
„LOMMI GOES GREEN“ 9 und Gespräche fühlten sich die Teilnehmenden sichtlich wohl
dabei, wieder in einen persönlichen Dialog zu treten. Endlich
mal keine Videokonferenz mit kleinen sprechenden Bildern
ANGEBOTE auf einem Computerbildschirm, unterbrochen von unzähligen
6 Ladeversuchen des WLAN und Rückkopplungen nicht abge-
Mitgliederwerbung für Single-Wohnungen 10 schalteter Mikrofone. Begleitet wurde die Vertreterversamm-
lung von bestem Sommerwetter. Auch das ist mittlerweile fast
schon traditionell für unsere Vertreterversammlung. Über die
DIE GRÜNE SEITE rein sachlichen Inhalte informieren wir Sie auf den ersten Seiten
Rasen- und Wiesenmahd 9 unserer aktuellen Ausgabe. Positiv zu berichten war im Rah-
men der Vertreterversammlung u. a. über den Verlauf unserer
Das Amt für Stadtgrün und Abfallwirtschaft informiert: Baumaßnahmen und die erreichten betriebswirtschaftlichen
„Putzaktion – was, wo, wie?“ und „Auf den Hund gekommen“ 11 Ziele. Den aktuellen Stand nach über einem halben Jahr Bau-
tätigkeit im Jahr 2021 wollen wir Ihnen natürlich nicht vorent-
halten und so haben wir Ihnen die wichtigsten Dinge hierüber
10 SIE AN UNS zusammengestellt. Zu Beginn des diesjährigen Sommers waren
darüber hinaus auch die Fallzahlen der Corona-Pandemie auf
Reisebericht Frau Baumgärtel 12 einem erfreulich niedrigen Niveau. Grund genug für uns, Ihnen
ein Buch unserer Weltenbummlerin, Frau Baumgärtel, ans Herz
zu legen. Unter dem Titel „Reise, solange du noch kannst“
ANZEIGEN findet sich darin vielleicht die eine oder andere Anregung für
ASB Tagespflege Prager Straße 13 einen schönen Trip. Und wenn nicht, dann ist es sicherlich
eine willkommene Lektüre für die Abende auf dem Balkon,
der Terrasse oder im Garten. Wie auch immer, wir wünschen
Vermischtes Ihnen von Herzen einen schönen restlichen Sommer. Machen
Sie das Beste aus ihm und viel Freude beim Lesen unserer
Sommerrätsel 14 aktuellen NACHBAR!N.
Aktion Baby 16
Viele Grüße
Ihr Vorstand
Mathias Schulze Torsten Munk
14
Titel und Rücktitel: Modernisierung Lommatzscher Straße
Seite 4 RECHTSECKE 02/2021 Mitgliedermagazin der SWGD RECHTSECKE Seite 5
# Bericht zur ordentlichen Vertreterversammlung 2021 §§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§
Es war wie ein Stück „wiedergewonnener Freiheit“, dass die An der Ermischstraße 2 – 8 wurde der Innenhof neugestaltet die neu gewählten Vertreterinnen und Vertreter die Aufgaben
Vertreterversammlung als Präsenzveranstaltung unter Beach- und eine Freifläche mit Spielplatz zum Erholen für Jung und und das Zusammenspiel zwischen Aufsichtsrat und Vorstand.
tung der Corona-Auflagen und eines eigens erstellten Hygie- Alt geschaffen. Seit zwei Jahren liegt das Augenmerk auch darauf, das Amt
nekonzeptes durchgeführt werden konnte. der Vertreterinnen und Vertreter mehr zu stärken und sie in
Im Rahmen seiner Aussagen zur betriebswirtschaftlichen die innergenossenschaftliche Kommunikation besser einzu-
Die amtierenden 75 Vertreterinnen und Vertreter wurden zur Entwicklung verwies er darauf, dass am Dresdner Wohnungs- beziehen. Leider wurden diese Bemühungen durch die Coro-
form- und fristgerecht einberufenen ordentlichen Vertreter- und Immobilienmarkt, ebenso wie in unserer Genossenschaft, na-Pandemie bisher gebremst. Im Jahr 2020 fanden acht ge-
versammlung am 17.06.2021 eingeladen. Davon nahmen 46 das Mietpreisniveau stabil geblieben ist und dass der Woh- meinsame, teilweise virtuelle, Sitzungen zwischen Vorstand
an der Vertreterversammlung teil. 16 Vertreter/-innen hatten nungsleerstand nur geringfügig anstieg. und Aufsichtsrat statt, indem unter anderem der Finanz- und
ihre Teilnahme im Vorfeld abgesagt. 13 Vertreter/-innen blie- Wirtschaftsplan für das Jahr 2020, der langfristige Plan, der
ben unentschuldigt der Veranstaltung fern. Gleichzeitig waren Anschließend berichtete Herr Schulze zusammenfassend Jahresabschluss sowie die Vorbereitung und Begleitung der
vier Aufsichtsratsmitglieder, der Vorstand und Herr Fechner über einige wichtige Kennzahlen zum Jahresabschluss. Da- laufenden und geplanten Baumaßnahmen besprochen wur-
vom Prüfungsverband der Sächsischen Wohnungsgenossen- nach verfügte die Genossenschaft zum 31.12.2020 über flüs- den. Richtungsentscheidungen zu Baumaßnahmen oder zum
schaften e.V. anwesend. Der Aufsichtsratsvorsitzende, Herr sige Mittel in Höhe von 14,5 Mio. Euro. Die langfristige Li- Umgang mit der Corona-Pandemie wurden gemeinsam ge-
Becker-Flügel, führte als Versammlungsleiter durch die Ver- quidität ist damit gesichert. Die Verbindlichkeiten gegenüber troffen. Die Genossenschaft kam mit den veränderten Bedin-
treterversammlung. Kreditinstituten wurden um 8,8 Mio. Euro verringert. Damit gungen gut zurecht und konnte die Aufgaben weitestgehend
beträgt die Verschuldung pro m² Wohnfläche 266,45 Euro. erfüllen. Es wurden seitens des Aufsichtsrates keine Unre-
Gemäß der Tagesordnung trug Herr Schulze den Bericht des Es wurde ein Jahresüberschuss von 0,81 Mio. Euro erwirt- gelmäßigkeiten festgestellt, der Vorstand hat seine Berichte
Vorstandes vor. Er begrüßte zunächst alle Vertreterinnen schaftet. Die Betriebs- und Heizkosten beliefen sich 2020 stets ausführlich und vollständig abgegeben. Der Aufsichts-
und Vertreter. Insbesondere wandte er sich an die neu Ge- auf durchschnittlich 1,98 €/m² Wohnfläche. Per 31.12.2020 rat ist darüber hinaus intern zu acht gemeinsamen Sitzungen
wählten und stellte fest, dass das im Vorfeld der Vertreter- betrug die durchschnittliche Nettokaltmiete 5,88 Euro/m². zusammengekommen. Herr Becker-Flügel bedankte sich
versammlung versandte, überarbeitete Vertreterhandbuch Der Anstieg resultiert ausschließlich aus Neuvermietungen abschließend bei dem im letzten Jahr ausgeschiedenen Auf-
zwar eine Anleitung für die Tätigkeit einer Vertreterin oder und der Abrechnung von Modernisierungsmaßnahmen. sichtsratsmitglied Herrn Dr. Hinkelmann für das jahrelange
eines Vertreters ist, dass es aber die Vertretergespräche, die Mietanpassungen nach dem Mietspiegel Dresdens wurden Engagement zum Wohle der Genossenschaft. Der Dank ging
sonst vor einer Vertreterversammlung stattfanden, nicht er- im Jahr 2020 nicht vorgenommen. Die Anzahl der leerste- zudem auch an die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und den
setzen kann. Denn auch in diesem Jahr mussten die Vertre- henden Wohnungen betrug zum Jahresende 2020 insgesamt Vorstand der Genossenschaft für ihre Tätigkeit unter all den
tergespräche wegen der Corona-Pandemie ersatzlos ausfallen. 250 Wohnungen. Zurückzuführen ist dies auf die durch vorhandenen Einschränkungen.
Weiter stellte Herr Schulze fest, dass die Genossenschaft bis- die Corona-Pandemie verursachte geringe Nachfrage nach
her gut durch die Corona-Pandemie gekommen ist und ihre 1-Raum-Wohnungen. Die Wirtschaftsprüfer des Verbandes Nach der Berichterstattung durch den Aufsichtsrat verlas Herr
Dienstleistungen für die Mitglieder und Mieter/-innen trotz Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e.V. haben der Ge- Fechner vom Prüfungsverband der Sächsischen Wohnungsge-
der strengen Corona-Auflagen und unter Beachtung der Hygi- nossenschaft erneut einen uneingeschränkten Bestätigungs- nossenschaften e.V. das zusammengefasste Prüfungsergebnis.
enekonzepte aufrechterhalten konnte. Er berichtete, dass auch vermerk ohne Beanstandungen zum Jahresabschluss erteilt. Er erläuterte die geordneten Vermögensverhältnisse der Ge-
nach der Corona-Pandemie die Gästewohnungen nicht wieder Schließlich zeigte Herr Schulze auf, dass die gesellschaft- nossenschaft und bescheinigte der Genossenschaft eine gesi-
in Betrieb genommen werden, da zum einen die Hygienean- lichen und politischen Entwicklungen auch Auswirkungen cherte Zahlungsfähigkeit.
forderungen weiter verschärft worden und zum anderen auch auf die Genossenschaft haben, wie z. B. die immer schwe-
die Nachfrage weiter rückläufig war. Dagegen wird die Nut- rer werdende Bindung von Handwerksfirmen und die sich Nach der Beantwortung von Nachfragen zum Jahresabschluss
zung der Klubräume wieder gestartet, sobald es die Situation stetig ändernden gesetzlichen Vorgaben, z. B. im Rahmen und Wortmeldungen von Vertretern, erfolgte die Abstimmung
zulässt. der Energiewende und der beabsichtigten Einführung einer zu den Beschlüssen. Alle Beschlüsse wurden von den Ver-
Mietenobergrenze durch die sächsische Staatsregierung. treterinnen und Vertretern einstimmig gefasst. Es wurde be-
Zum technischen Bereich führte Herr Schulze aus, dass trotz Herr Schulze stellte fest, dass die Streitigkeiten unter Nach- schlossen, dass die Ergebnisse der Wirtschaftsprüfung durch
der steigenden Baupreise die geplanten Baumaßnahmen er- barn weiter zugenommen haben. Für diese Zunahme und Verlesung des zusammengefassten Prüfungsergebnisses zur
folgreich durchgeführt und abgeschlossen werden konnten. Verschärfung der Konflikte sah Herr Schulze vor allem das Kenntnis genommen werden, dass der Jahresabschluss 2020
Das ist das Ergebnis einer langfristigen und umfassenden Corona-bedingte Zuhause sein der Mieter und Mieterinnen mit der Bilanzsumme von 332.749.665,93 Euro festgestellt
Vorplanung sowie einer guten Zusammenarbeit mit den ge- als Hauptursache. Herr Schulze stellte klar, dass der Vor- wird, sowie auch die anderen 50% des Bilanzgewinns von
bundenen Firmen. Die Baumaßnahmen im und am Wohnob- stand derzeit nicht beabsichtigt, begrünte Innenhöfe durch 406.846,95 Euro in die „Anderen Ergebnisrücklagen“ einge-
jekt Josephinenstraße 4 wurden erfolgreich und reibungslos Bebauungen zu verdichten. Die vor uns stehenden neuen He- stellt werden. Gleichzeitig wurde per Beschluss dem Vorstand
beendet. Der 1. Bauabschnitt des Projektes „Lommi goes rausforderungen sind vielfältig und die Wege sind nur mit und Aufsichtsrat jeweils Entlastung für das Geschäftsjahr
green“ an den WBS70 Objekten in der Lommatzscher Straße offener und partnerschaftlicher Zusammenarbeit zu bewälti- 2020 erteilt.
konnte ebenfalls termingerecht abgeschlossen werden. Das gen. Zu guter Letzt bedankte sich Herr Schulze auch im Na-
Gebäude Ammonstraße 68 wurde planmäßig zurückgebaut. men seines Kollegen Herrn Munk bei allen Vertreterinnen Anschließend gab es Nachfragen zur Planung des Gasrück-
An gleicher Stelle wird nun ein neues Gebäude errichtet, das und Vertretern, den Hausobleuten, den Mitgliedern des Auf- baus in den Objekten Lubminer Straße und Boltenhagener
voraussichtlich bis zum 4. Quartal 2022 fertiggestellt wer- sichtsrates sowie den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Straße sowie ob Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Ge-
den soll. Er verwies darauf, dass nicht auszuschließen ist, Genossenschaft für die zukunftsorientierte und vertrauens- nossenschaft geplant sind. Die Nachfragen wurden von Herrn
dass sich Materialknappheit und steigende Preise auch auf volle Zusammenarbeit. Munk beantwortet. Da es keine Wortmeldungen zu allgemei-
die Errichtung des Neubaus auswirken werden. In Klotzsche nen Belangen der Genossenschaft gab, beendete Herr Becker-
erfolgt derzeit sukzessive der Gasrückbau in den Objekten Anschließend gab Herr Becker-Flügel den Bericht des Auf- Flügel die ordentliche Vertreterversammlung des Jahres 2021
vom Typ IW74 neben der 2. Runde Objektinstandsetzung. sichtsrates ab. Kurz umriss Herr Becker-Flügel insbesondere für um 18:45 Uhr.
Seite 6 RECHTSECKE 02/2021 Mitgliedermagazin der SWGD RUND UM IHRE WOHNUNG Seite 7
))))))) Baustellen auf Nachbargrundstücken ((((((( Das Bauprogramm der SWGD 2021 – Zwischenstand
# In einem Urteil vom 29.4.2020 (Az. VIII ZR 31/18 ) argumen- gemeinsam Lösungen zu den zu erwartenden Beeinträchtigungen Wie jedes Jahr stellen wir Ihnen an dieser Stelle den Zwischenstand ausgewählter Projekte
für das Grundstück und auch für unsere Mieter und Mitglieder zu
tierte der BGH, der Vermieter könne solche Arbeiten auf dem finden. Dabei sind wir teilweise auf ein gutes Miteinander ange-
aus dem Bauprogramm der SWGD vor.
Nachbargrundstück oft gar nicht verhindern (...) wiesen, da uns die Gesetze hier wenig Spielraum bieten.
Trotz der Einschränkungen durch Corona und den gestiegenen Grundsätzlich müssen wir als Grundstückseigentümer Emissi- 1 Lommatzscher Straße 87 – 97 und 99 – 105
Baupreisen hält der Bauboom in Dresden weiter an. Nicht nur onen und Immissionen (Zuführung von Gasen, Dämpfen, Ge- (2. Bauabschnitt)
wir sanieren unermüdlich unsere Objekte, sondern andere rüchen, Rauch, Ruß, Wärme, Geräuschen und Erschütterungen
Bauherren sehen viele Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum etc.) von Nachbargrundstücken dulden, solange die gesetzlich o Die geplanten Arbeiten werden fristgerecht ausgeführt.
durch Neubauten zu schaffen. Nachdem die Innenstadt in den festgelegten Grenz- oder Richtwerte (z.B. des Immissionsschutz-
letzten Jahren immer mehr verdichtet wurde, verlagert sich das gesetzes) nicht überschritten werden. Hierzu gilt der § 906 BGB. o Erneuerung der Balkonbrüstungen
Baugeschehen stetig auch in die Randbezirke und grünen Be- o Erneuerung der Fassaden, Wärmedämmung
reiche. So kann es passieren, das von einem auf den nächsten Selten bis nie können wir eigene Maßnahmen ergreifen, die die o Instandsetzung der Treppenhäuser
Tag eine Bautafel auf dem Nachbargrundstück aufgestellt wird Immissionen der Nachbarbaustelle erträglicher machen. Auch o Strangsanierung der Sanitär- und Heizungsinstallationen
und binnen weniger Tage der Bagger anrollt, um das Baufeld wird die Beeinträchtigung durch die Bautätigkeit in aller Re- o Erneuerung der Elektroinstallationen zu den Wohnungen
vorzubereiten. Zwar besteht grundsätzlich ein gesellschaft- gel nicht durch eine dem Bauherrn zumut- o Erneuerung der Klingel-, Gegensprech- u. Briefkasten-
bare Maßnahme zu verhindern sein. Wir als anlagen
Nachbar haben die Bebauung und die damit o Anbau von Aufzügen an jedem zweiten Hauseingang 1
verbundenen Beeinträchtigungen in der Re- o Dämmung der Kellerdecken und Dachdrempel
gel nach § 906 Abs. 2 S. 1 BGB zu dulden. o Instandsetzung der Dachdeckung
o Neugestaltung der Außenanlagen
In einem Urteil vom 29.4.2020 (Az. VIII ZR
31/18 ) argumentierte der BGH, der Vermie- 2 Boltenhagener Straße 45 – 53
ter könne solche Arbeiten auf dem Nachbar- o Die Arbeiten laufen planmäßig.
grundstück oft gar nicht verhindern, er selbst
müsse als Eigentümer die Einwirkungen hin- 3 Dörnichtweg 33 – 41
nehmen und könne selbst nur eine Entschä-
digung vom Nachbarn verlangen, wenn bei o Sanierung der Loggien
den Bauarbeiten andere Gesetze verletzt, z.B. o Fassadenarbeiten
umweltrechtliche Grenzwerte überschritten o Dämmung der Treppenhausköpfe
werden oder eine wesentliche Beeinträchti- o Instandsetzung der Treppenhäuser
gung des Grundstücks vorliegt (§ 906 BGB). o Dachklempnerarbeiten 1 1
Der Bundesgerichtshof entschied daher wei- o Umsetzung von Brandschutzmaßnahmen
terhin, dass der Mieter keinen Anspruch auf o Rückbau der Gasversorgung im Gebäude, einschließlich
Mietminderung hat, wenn der Vermieter die Strangsanierung
Beeinträchtigungen durch die Baustelle zu o Wiederherstellung der Außenanlagen
dulden hat. Der Mieter müsse zudem nicht
nur darlegen, dass der Gebrauch seiner Woh- 4 Ammonstraße 68
licher Konsens, dass mehr Wohnungen gebaut werden müs- nung erheblich beeinträchtigt wird, sondern auch, dass die Bau- o Die Abbrucharbeiten wurden abgeschlossen.
sen, aber nur, solange das nicht in der Nachbarschaft passiert. stelle zu einer wesentlichen Beeinträchtigung des Grundstücks o Die Tiefbauarbeiten für den Neubau wurden planmäßig
Bürger wollen gute Anbindungen an Verkehrswege, aber die führt, auf dem seine Wohnung liegt. begonnen.
Schiene oder Straße bitte nicht vor dem eigenen Fenster.
Neben den Baustellen auf benachbarten Grundstücken sind wir 5 Pieschen
In den seltensten Fällen werden wir von dem Bauherrn über auch zur Duldung von Baumaßnahmen auf unseren Grundstü-
die Pläne im Vorfeld informiert. Insoweit die Landeshauptstadt cken oder im angrenzenden öffentlichen Bereich verpflichtet, o Instandsetzung der Grundleitungen in zwei Objekten sind 2
es berücksichtigt, erhalten wir die Baugenehmigung zugestellt. wenn Leitungen der öffentlichen Versorgung mit Fernwärme, beendet.
Liegt eine Straße oder ein anderes Grundstück zwischen un- Wasser/Abwasser und Strom durch die SachsenEnergie (ehe-
serem Grundstück und dem zu Bebauenden, ist die Landes- mals DREWAG) erneuert werden müssen. Gerade bei großen 6 Kaditz
hauptstadt nicht mehr verpflichtet, uns die Baugenehmigung Hauptleitungen können die Baumaßnahmen einen größeren o Wartung und Instandsetzung der Fenster, Außenfenster-
zur Kenntnisnahme zu übersenden. Umfang haben und auch Beeinträchtigungen nach sich ziehen. anstrich und Fensterläden in sechs Objekten laufen plan-
Wir sind auch hier stets bemüht, insoweit wir im Vorfeld da- mäßig
Sobald uns eine Baugenehmigung zugestellt wird, prüfen wir rüber informiert werden, dies den Mietern anzukündigen und
stets, ob damit Beeinträchtigungen für unsere Grundstücke ein- den Ablauf der Baumaßnahme mit der SachsenEnergie abzu- 7 Trachau
hergehen oder unsere Rechte verletzt werden. Werden unsere vom stimmen, um diese Maßnahme im für das Grundstück und die
Gesetz gegebenen schützenswerten Rechte durch die Baumaß- Mieter zumutbaren Rahmen durchzuführen. o Austausch der Heizkessel in zwei Objekten
nahme verletzt, prüfen wir rechtliche Schritte gegen die Bauge-
nehmigung und versuchen eine gütliche Einigung mit dem Bau- Ein Patentrezept, wie man mit der Belastung umgehen kann, gibt
herrn zu erwirken. In dem ein oder anderen Fall gelingt es uns, es leider nicht. Sollte die normale Baustellentätigkeit einmal un- 4
mit dem jeweiligen Bauherrn in das Gespräch zu kommen und erträglich werden, verzagen Sie nicht, jede Baustelle hat ein Ende.
Seite 8 RUND UM IHRE WOHNUNG 02/2021 Mitgliedermagazin der SWGD RUND UM IHRE WOHNUNG/ DIE GRÜNE SEITE Seite 9
Immer wieder Sperrmüll „LOMMI GOES GREEN“
Bereits in vergangenen Ausgaben unseres Mitgliedermagazins # Entsprechend unserer Benutzerordnung vom 01.03.2020 ist das # Die Pflanzen brauchen etwas Starthilfe bei der Pflege und In unserem 2020 fertiggestellten Modernisierungsobjekt Lom-
sind wir immer wieder auf das Problem der Sperrmüllablage- matzscher Straße 55 – 61 haben wir erstmalig eine Fassaden-
rungen eingegangen. Auch heute wollen wir das wieder tun, da Abstellen von Möbeln, Pflanzen und anderen privaten Gegenstän- freuen sich über regelmäßiges gießen und düngen. begrünung vorgesehen und eingebracht. Auf jedem Balkon
das Thema leider ein Dauerbrenner ist. Immer wieder finden den in Gemeinschaftsräumen, wie z. B. Dachböden, Kellern, Tro- befinden sich Pflanzbehälter, in denen Kletterpflanzen einge-
wir auf unseren Grundstücken und an den Müllplätzen abge-
ckenräumen und Treppenhäusern, insbesondere in Rettungswegen, setzt wurden, die an den vorinstallierten Seilen Halt finden und
stellte Gegenstände wie zum Beispiel Möbelteile, Matratzen, hochranken.
Kühlschränke und vieles mehr. Da uns die Verursacher dieser nicht gestattet. (...) Da uns die Verursacher (...) in den meisten
Ablagerungen in den meisten Fällen unbekannt sind, muss die Fällen unbekannt sind, muss die SWGD den Müll auf ihre Kosten Die Begrünung hat viele Vorteile und wird von verschiedenen
SWGD den Müll auf ihre Kosten entsorgen lassen. Das führt zu Institutionen empfohlen, u. a. vom Umweltamt der Landes-
einer Erhöhung der Betriebskosten. entsorgen lassen. Das führt zu einer Erhöhung der Betriebskosten. hauptstadt Dresden. Beim Materialspiel der glatten anorga-
nischen Gebäudehüllen und der Brüstungen aus Metall fügt
Dabei ist Jeder für die Entsorgung seines eigenen Mülls verant- sich die natürliche Bepflanzung harmonisch ein. Die vertikale
wortlich. Die Stadt Dresden bietet mit acht Wertstoffhöfen den Begrünung an der Süd- und Westfassade dient als natürlicher
Dresdener Bürgern die Möglichkeit, ihren Sperrmüll teilweise Sonnenschutz, spendet im Sommer Schatten und sorgt für ein
sogar kostenlos dort abzugeben oder die Stadtreinigung holt angenehmes Mikroklima. Die Pflanzen erzeugen ein entspan-
den Müll zu günstigen Konditionen auch direkt von zu Hause nendes Gefühl in den Innenhöfen und fördern das Wohlbefin-
ab. Bitte nutzen Sie diese Möglichkeiten. Achten Sie bitte auch den der Bewohner und Besucher. Das ganze Quartier gewinnt
auf Ihre Umgebung und geben uns Hinweise, wenn Sie illegale so eine hohe Aufenthaltsqualität.
Ablagerungen beobachten. Sofern wir die Verursacher kennen,
können wir gezielt dagegen vorgehen. Die Pflanzen brauchen etwas Starthilfe bei der Pflege und
freuen sich über regelmäßiges gießen und düngen. So können
Doch Sperrmüll finden wir nicht nur vor unseren Häusern, auch Sie einen aktiven Beitrag für unsere schönen grünen In-
sondern auch immer wieder in den Häusern. Speziell auf den nenhöfe leisten.
Dachböden oder in den Gemeinschaftsräumen im Keller werden
immer wieder ausgesonderte Dinge abgelagert, die eigentlich
entsorgt werden könnten. Entsprechend unserer Benutzerord-
nung vom 01.03.2020 ist das Abstellen von Möbeln, Pflanzen
und anderen privaten Gegenständen in Gemeinschaftsräumen,
wie z. B. Dachböden, Kellern, Trockenräumen und Treppenhäu-
sern, insbesondere in Rettungswegen, nicht gestattet. Auch hier
gilt: Jeder muss seinen Müll selbst entsorgen. Herrenloser Sperr-
müll in den Häusern muss durch die SWGD entsorgt werden und
die Kosten können auf die Mieter des Hauses umgelegt werden.
Bitte achten Sie in Ihrem Haus darauf, dass keine Ablagerungen
entstehen und unterstützen damit unsere Bemühungen für ein
schönes und gepflegtes Wohnumfeld.
Rasen- und Wiesenmahd
Für die Pflege unserer Freiflächen inklusive Rasenmähen Nach den starken Regenfällen der vergangenen Wochen konnte
haben wir in fast allen Wohngebieten Dienstleistungsfirmen keine Rasenmahd erfolgen. Der Rasen muss erst abtrocknen.
gebunden. Die Rasenmahd erfolgt 6 x jährlich in Abhängigkeit Unsere Priorität liegt aktuell auf dem Mähen der Wäscheplätze.
von der Wuchshöhe. Durch die Witterungsbedingungen ist der Wir befinden uns dazu in enger Abstimmung mit den Firmen.
Rasen in diesem Jahr schnell gewachsen und konnte nicht in Bei Fragen und Problemen zu diesem Thema kontaktieren Sie
allen Gebieten zeitnah gemäht werden. uns bitte.
Seite 10 DIE GRÜNE SEITE 02/2021 Mitgliedermagazin der SWGD DIE GRÜNE SEITE Seite 11
Das Amt für Stadtgrün und Abfallwirtschaft informiert
Plakat: © Agentur Jagdfieber|iStock.com|Deagreez
Putzaktionen – was, wo, wie? Auf den Hund gekommen
Dresdens Elbwiesen, Parks und Grünflächen haben sich gerade Hundehaufen ... stinken und sind ekelig ...
im vergangenen Jahr als wohltuender Schatz erwiesen, den
Wer auf Dresdens Elbwiesen, Straßen, in Parks und Wohn-
es besonders zu schützen und sauber zu halten gilt. Deshalb
gebieten mit seinem Vierbeiner unterwegs ist, sollte darauf
unterstützt die Landeshauptstadt Eigeninitiativen für mehr
vorbereitet sein, dessen Hinterlassenschaften zu beseitigen.
Sauberkeit im Stadtgebiet.
Denn Hundekot verschmutzt nicht nur die Gehwege, er ist
Wie kann eine eigene Putzaktion angemeldet werden? auch kein Dünger für Rasenflächen, wie mitunter irrtümlich
angenommen. Oft lauert er als widerliche Tretmine für spie-
Wer eine öffentliche Fläche von Abfällen befreien möchte,
lende Kinder und verschmutzt zudem die Rasenmäher der
meldet dies bei der Landeshauptstadt an. In Absprache mit dem
Hausmeister und Grünanlagenpfleger.
zuständigen Stadtbezirksamt oder der Ortschaftsverwaltung
wird entschieden, ob die Fläche für eine Reinigungsaktion Schöner wäre es natürlich, wenn jeder Hundehalter immer ein
und der angegebene Termin geeignet sind, welche Arbeits- entsprechendes Behältnis dabeihat. Wer die Tüte für den Hau-
materialien benötigt und gestellt und wo nach der Sammlung fen seines Vierbeiners zu Hause vergessen hat, kann stadtweit
die Abfälle zur Abholung abgestellt werden können. Für die an einer der vielen Hundetoiletten oder den Papierkörben mit
Anmeldung bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen an Beutelspender eine Tüte ziehen.
putzaktionen@dresden.de senden:
Auf jeden Fall gehört der verpackte Hundekot in den nächst-
– Lage/Anschrift der Fläche gelegenen Papierkorb oder in die Restabfalltonne zu Hause,
– gewünschter Termin der Putzaktion aber bitte niemals auf den Gehweg, die Wiese oder in den Park.
– erwartete Teilnehmerzahl
Die Häufchen oder Haufen seines Hundes zu beseitigen, ist
– Kontaktdaten.
übrigens nicht nur eine Frage der Ästhetik und Rücksicht-
Für die Einhaltung der Auflagen der jeweils gültigen Säch- nahme, sondern auch eine Forderung aus der städtischen
sischen Corona-Schutz-Verordnung ist der Anmelder der Polizeiverordnung.
Putzaktion eigenständig verantwortlich.
Was ist beim Einsammeln der Abfälle zu beachten?
Schwere, sperrige oder gefährliche Gegenstände bitte einfach
Bildnachweis: © LHD/ASA
liegenlassen und den Fundort der Stadt über die E-Mail putz-
aktionen@dresden.de melden. Sperrmüllteile, Elektrogeräte,
Batterien, Autoreifen und Eimer mit flüssiger Farbe bitte separat
sammeln. Diese Abfälle müssen gesondert entsorgt werden.
Bildnachweis: © LHD/ASA
Seite 12 SIE AN UNS 02/2021 Mitgliedermagazin der SWGD ANZEIGE Seite 13
Wie verbringst du deine wertvolle Lebenszeit? Raus aus der Einsamkeit
Warum die ASB-Tagespflegen wichtig sind
Über ein Jahr Corona-Pandemie, das bedeutet für viele betagte
Menschen auch ein Jahr Isolation. Selbst wenn der Pflegedienst
dreimal klingelt, fehlt der Kontakt zu anderen Menschen. „Diese
Einsamkeit sehen wir mit großer Sorge“, sagt Grit Klee, Leiterin
Soziale Dienste bei der Arbeiter-Samariter-Bund Dresden &
Kamenz gGmbH. „Nicht nur psychisch erleben die Pflegebe-
dürftigen eine schwere Zeit. Sie erhalten oft keine Förderung,
um ihre Fähigkeiten zu erhalten. Wenn demente Menschen kaum
Kontakte haben, schreitet die Krankheit viel schneller voran.“
Mit diesem Wissen lädt der ASB pflegebedürftige Menschen
Diese Frage stellte sich Nicole Baumgärtel, die mittlerweile jetzt verstärkt zu einem Besuch einer Tagespflege ein, einem
schon mehr als 75.000 Kilometer auf dem Buckel hat. Über Betreuungsangebot für pflegebedürftige Menschen, die zu
zwei Jahre bereiste sie 28 Länder unserer Erde. Bis Nicole Hause leben. Die Tagespflege ergänzt die ambulante Pflege
ihren Ruhepol in der Seevorstadt-Ost in Dresden fand, war und ist eine Alternative zum Leben in einem Pflegeheim. Die
es ein weiter Weg. Gäste einer Tagespflege werden morgens abgeholt und am
Nachmittag wieder nach Hause gebracht. Der Tag bekommt so
Nach ihrer ersten Weltreise kehrte Nicole zurück nach Dresden, eine feste Struktur. Die betagten Menschen haben Abwechs-
um endlich sesshaft zu werden. An einem feuchtfröhlichen lung und Unterhaltung, sie üben sich im Kommunizieren und
Silvesterabend lernte sie Michel kennen. Die beiden verliebten bleiben zum Beispiel durch Bewegungsübungen und Gedächt-
sich ineinander, doch ein Schicksalsschlag stellte das junge nistraining länger fit. Bei den Mahlzeiten sind sie immer in
Glück auf die Probe. Gesellschaft und notwendige Pflegeleistungen werden profes- Fotos ASB
Nicole schleppte Michel in die Notaufnahme. Seine Schock- sionell erbracht. Übrigens muss man eine Tagespflege nicht Oben: Siegfried Täubrich mit Praktikantin Lilly Pötsch
diagnose machte beiden bewusst, dass ihre Zeit auf der Erde jeden Tag besuchen, sondern kann sich auch für ausgewählte Unten: Betreuerin Kerstin Kunze mit Carmen Kuhnert
begrenzt ist. Michel beschloss, seine verbleibende Zeit sinnvoll Tage anmelden. Für pflegende Angehörige bedeutet das eine
zu nutzen: Er träumte von einer Reise um die Welt. Nicole warf große Entlastung, denn so haben sie auch einmal Zeit für sich.
kurzerhand ihre Pläne über Bord und begleitete Michel auf Die ASB Dresden & Kamenz gGmbH betreibt in Dresden
seiner Weltreise. Die beiden reisten gemeinsam von Deutsch- zwei Tagespflegen. Wer die Einrichtung in Cossebaude be-
land bis in die USA. Zwischenstopps legten sie in Thailand, sucht, profitiert von einer großen Terrasse, wo die Gäste bald
Singapur, Bali, Australien und Hawaii ein. Michel und Nicole wieder inmitten von Blumen einen schönen Blick genießen.
erkundeten paradiesische Landschaften, fremde Kulturen und Die Tagespflege in der Prager Zeile bietet besonders viel Platz
außergewöhnliche Küchen. Dabei sprangen sie dem Tod ein und Möglichkeiten, denn für die maximal 17 Gäste stehen 300
paar Mal von der Schippe. m² in verschiedenen Räumen zur Verfügung. Das kommt dem
Team und den Besuchern gerade in der Corona-Zeit zugute.
In lebensfeindlichen Gebieten suchten Michel und Nicole nach Mitarbeitende und Senioren werden natürlich regelmäßig
Edelsteinen und verborgenen Schätzen. Als Adrenalin-Junkies getestet. Doch wer finanziert den Besuch einer Tagespflege?
kamen sie dem Tod und wilden Tieren ganz nah. Neben Un- Das ist gesetzlich geregelt, denn zusätzlich zum Pflegegeld
fällen und Verletzungen erwarteten Michel und Nicole un- gibt es für alle Menschen mit Pflegegrad den gleichen Betrag
heimliche Bekanntschaften, aber auch herzliche Begegnungen. für die Tagespflege dazu.
Zurück in Dresden fasste Nicole ihre Reisenotizen zusam- Lediglich die Mahlzeiten und einen Obolus für den Besuch
men. Daraus entstanden zwei Bücher, die den Wunsch nach der Einrichtung muss jeder selber tragen. Aber auch hier gibt
Freiheit und Unabhängigkeit entfachen. Nicoles spannende es Möglichkeiten einer anteiligen Rückerstattung. Dazu kann
und amüsante Kurzgeschichten machen Mut, endlich die man sich in der ASB-Tagespflege ganz individuell beraten
eigene Komfortzone zu verlassen, um lang gehegte Träume lassen. Auch ein kostenfreier Schnuppertag ist möglich, der
zu verwirklichen. Gast zahlt dann nur für die Mahlzeiten.
In ihrem aktuellen Buch „Jetzt oder nie: Reise, solange du ASB-Tagespflege Dresden-Cossebaude
noch kannst!“ berichtet Nicole von ihren Reisen in Thailand, Dresdner Straße 45
Singapur, Bali, Australien und Hawaii. 01156 Dresden
Telefon: 0351 65877060
Weitere Informationen zu Nicole, ihren Reisen und Büchern
finden Sie auf ihrer Webseite: www.nicolebaumgaertel.de. ASB-Tagespflege Dresden Zentrum (Prager Zeile)
St. Petersburger Str. 32
Taschenbuch:
01069 Dresden
„Jetzt oder nie: Reise, solange du noch kannst!“
Telefon: 0351 3235124
236 Seiten. Auflage: April 2021. Sprache: Deutsch.
ISBN-13: 978-3-753-47976-7 Preis: 14,99 EUR www.asb-dresden-kamenz.de
Seite 14 VERMISCHTES 02/2021 Mitgliedermagazin der SWGD VERMISCHTES Seite 15
»Sommerrätsel«
Mit unserem diesjährigen Rätsel kommen die Unter allen Teilnehmern, die bis zum 15.09.2021 die richtige Lösung
„Puzzle-Freunde“ ganz auf Ihre Kosten. Legen an unsere Geschäftsstelle Fechnerstraße 15, 01139 Dresden oder an eine
Sie die farbigen „10 Einzelteile“ auf die Scha- unserer Außenstellen geschickt haben, verlosen wir folgende Preise
blone auf. Die Teile passen so auf die Vorlage, (Der Rechtsweg ist ausgeschlossen!):
dass nur vier kleine Quadrate offenbleiben. In
diesen Öffnungen müssen vier Zahlen zu sehen 1. Preis: Gutschein für Globetrotter im Wert von 300,00 €
sein, die von links oben beginnend als Lösung 2. Preis: Gutschein für Globetrotter im Wert von 200,00 €
die Anzahl der PKW- und Fahrradstellplätze im 3. Preis: Gutschein für Globetrotter im Wert von 100,00 €
Bestand unserer Genossenschaft ergeben. 4. – 10. Preis: Einkaufsgutschein für die Altmarkgalerie
Und nun viel Spaß beim Puzzeln!
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»Handwerker
haben die Arche gebaut,
Ingenieure die Titanic.«
Unbekannt
Herausgeber
Sächsische
Wohnungsgenossenschaft
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Redaktionsschluss 09.07.2021
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