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Immobilien Magazin 08.04.2021
Erscheinungsland: Österreich | Auflage: 13.000 | Reichweite: 82.000 (1,2) | Artikelumfang: 109.167 mm² Seite: 30-41 1/11
Thema: PHH Rechtsanwälte
Autor: k.A.
der Branche
Unser Voting unter Bauträgern und Investoren
zeigt, welche Anwälte der Branche derzeit am
beliebtesten sind. Unsere Jury hat gewählt.
Autorin: Susanne Prasser
Unsere Fachjury
Anton Bondi de Antoni Friedrich Wachernig
Bondi Consult S Immo
Dietmar Reindl Peter Ulm
Allora Immobilien
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Immofinanz
Michael Schmidt
3SI Immogroup *
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Thema: PHH Rechtsanwälte
Autor: k.A.
Voting | Top-Anwälte
Stefan Artner Georg Diwok
Partner Partner Banking & Finance
Dorda Rechtsanwälte GmbH Baker McKenzie
Partner bei Dorda Rechtsanwälte lei- Diwok befasst sich primär mit Portfo-
Als Artner das Immobilienrechtsteam der
tet
Georg
liofinanzierungen und Refinanzierungsthe-
Kanzlei und ist Teil der Construction Group und men. Klienten sagen, dass sie ihm komplexe Im-
der Legal Tech Group. Sein Weg führte ihn vom mobilienmandate und Portfoliotransaktionen
Hausbesorger zum Immobilienanwalt": Tatsäch- anvertrauen können, deren Umsetzung er in die
lich übernahm er als Jugendlicher den Job des Wege leitet. Bei Immobilientransaktionen arbei-
Hausbesorgers im Haus des Großvaters, und da tet er bei Baker gemeinsam mit dem Leiter Real
wurde sein Interesse an Immobilien geweckt. Estate, Wolfgang Eigner, der zuletzt die Manda-
Sein Doppelstudium Jus und Handelswissen- rin Oriental Group beim Abschluss eines Hotel
schaften, eine spätere Ausbildung zur Inter- Management Agreements für die Riemergasse
nationalen Immobilienbewertungund die Auf- beriet. Diwok ist auch für Auslandstransaktio-
nahme als erster österreichischer Anwalt in die nen wie polnische Einkaufszentren-Finanzie-
Royal Institution of Chartered Surveyors zeich- rungen sowie für Übertragungen und Umstruk-
nen heute den Top-Experten aus. Sein Schwer- turierungen bekannt. Durchsetzungsstark geht
punkt ist Real Estate M&A und das klassische er auch mit prominentenGegnern in den Clinch,
Immobilienrecht. Für Artner steht immer die wie der Erwerb einer Landmark"-Liegenschaft
wirtschaftliche Perspektive des Mandanten im in Bukarest von einem staatsnahen Akteur, der
Vordergrund sowie die Strukturierung, die steu- Gewährleistungszusagen nicht einhielt, zeigte.
erliche Optimierung und der gesellschaftsrecht- Auch bei Versuchen in der CEE Region, öster-
liche Rahmen. Sein persönliches Erfolgsrezept: reichische Investoren um ihre Investments zu
freudvoll und open-minded in die Zukunft ge- bringen, reüssierte Diwok und holte das Hotel
hen". Artner hat es sich zur Aufgabe gemacht, für seinen Mandanten zurück. In Finanzie-
Transaktionen zum Erfolg zu führen und Lö- rungsfragen hilft er Konzernen aus der Patsche,
sungen für rechtliche Herausforderungen zu fin- wenn es darum geht, in kapitalerhaltungsrecht-
den und umzusetzen." Win-win-Situationen zu lich erlaubter Weise Liegenschaften zu belasten,
schaffen und damit die wirtschaftlichen Anfor- Banken zu besichern und sie dadurch der geord-
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derungen der Kunden an Transaktionen best- neten Verwertung zuzuführen. Klienten schät-
möglich umzusetzen, ist seine Priorität. zen an Diwok, dass er paktfähig ist.
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Thema: PHH Rechtsanwälte
Autor: k.A.
Arabella Eichinger Peter Fassl
Partnerin Partner
Schönherr Rechtsanwälte GmbH HSP Lau)
die Jahre beriet Eichinger eine Reihe an
Uber spektakulären Mandaten. Top-Projekte sind
unter anderem der Ankauf von drei Bauteilen des
Seit 2001 ist der Immobilien- und Baurechts-
experte Partner der HSP Rechtsanwälte
GmbH, deren Schwerpunkte u.a. im Bereich
Austria Campus am Praterstern in Wien für PGIM M&A, Gesellschaftsrecht, Immobilien-, Bau-
Real Estate mit einem Transaktionsvolumen in der und Wohnrecht, Litigation und Private Clients
Höhe von 530 Millionen Euro sowie die Begleitung liegen. Eines seiner Steckenpferde sind Immo-
des Hyatt International bei der Entwicklung des bilientransaktionen für Projektentwicklungs-
Hotels Andaz am Belvedere" im Rahmen eines unternehmen und Investoren.
Joint Ventures mit der Signa-Gruppe.
Dazu gehören natürlich Due Diligence Prüfun-
Zudem vertrat Eichinger den Käufer beim An- gen, die Vertragsgestaltung und die treuhändige
kauf des sogenannten Forstinger-Portfolios" mit Vertragsabwicklung samt Durchführung bei den
88 Retail-Liegenschaften in ganz Österreich der Registergerichten. Bedeutsame und prominente
Immofinanz. Ein Höhepunkt in der Karriere der Projekte mit hohem Transaktionsvolumen wa-
Transaktionsanwältin war auch die Verleihung ren u.a. der Ankauf des Areals mit dem Franz-
des Cäsar-Awards in der Sparte Immobilien- Josef-Bahnhof sowie die Begleitung des Ankaufs
dienstleister im vergangenen Jahr. Ihre Mandan- des Projekts Alte Post".
ten und generell die österreichische Immobilien-
Branche machten es ihr meist nicht schwer, an Das Erfolgsrezept, das gleichzeitig auch das
ihrer Motivation festzuhalten: Wenn wir mit Erfolgsrezept der Kanzlei ist: Der persönliche
vereinten Kräften das Ziel verfolgen, kommen Einsatz für den Mandanten und die Freude an
erfolgreiche Abschlüsse zustande und dann -
der Arbeit. Die persönliche Betreuung steht an
macht die Arbeit am meisten Freude!". erster Stelle."
Wolfgang A.
Orsini und Rosenberg Kanzlei Orsini und Rosenberg
der 2017 von ihm gegründeten 14-köpfigen Kanzlei
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namischen Teams produziert die Kanzlei in den meisten
Inbetreut Wolfgang Orsini und Rosenberg Privatperso-
nen beim Ankauf von Immobilien sowie Unternehmen
Fällen die Verträge noch über Nacht also innerhalb von
-
24 Stunden. Orsini und Rosenberg ist seit zehn Jahren
bei komplexen Liegenschaftstransaktionen, Wohnungs- im Immobilienbereich tätig und hat sich ein eingespieltes
eigentumsbegründungen und Bauträgermodellen. Zu und praktisches Netzwerk aufgebaut. Die größte Stärke
den Klienten zählen namhafte Wiener Immobilien- und des 37-Jährigen: Ich habe einen Hang zum Detail und
Projektentwickler. Aufgrund des gut aufgestellten, dy- bin immer lösungsorientiert!"
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Autor: k.A.
Julia Fritz Partnerin
PHH Anwälte
2011 stieg die Expertin für großvolumigen Wohnbau Fritz in den letzten drei Jahren ein Projektvolumen von ca.
Seitund Zinshaustransaktionen in der Kanzlei als Konzipi-
entin ein und sammelte Erfahrungen in unterschiedlichen
270 Millionen Euro abgewickelt. In einem Projekt konnte
die heute 34-jährige gebürtige Steirerin beispielsweise einen
Rechtsgebieten, bis sie schließlich beim Immobilienrecht Erpressungsversuch eines Servitutsberechtigten erfolgreich
hängen blieb. 2013 hatte die dynamische Aufsteigerin die abwehren. Dies sei alles andereals einfach" gewesen.
Anwaltsprüfung mit Ausgezeichnetem Erfolg abgelegt.
Prompt wurde sie beauftragt, in der Kanzlei das komplet- Doch Fritz gab nicht auf und konnte durch um-die-Ecke-
te Immobilienressort aufzubauen. Seit 2019 ist die Auf- Denken zum Ziel kommen. Fritz sieht sich als Dienstleis-
steigerin gemeinsam mit ihrem Kollegen Rainer Kaspar terin: Ich habe hohe Ansprüche an mich und mein Team
Managing-Partnerin der etwa 80-köpfigen Kanzlei. Ihr und lege großen Wert auf Genauigkeit, Schnelligkeit und Ef-
bedeutendster und wichtigster Klient, mit dem sie bereits fizienz. Wenn meine Mandanten mit einem Problem zu mir
seit fast acht Jahren zusammenarbeitet, ist einer der größ- kommen, wollen sie nicht, dass ich aus einem Problem fünf
ten Wohnbauträgerin Wien. Allein mit diesem Kunden hat Problememache. Alles, was sie interessiert, ist eine Lösung."
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Thema: PHH Rechtsanwälte
Autor: k.A.
Thomas Huber
Partner
Huber Swoboda Oswald
Aixberger Rechtsanwälte
Geschäftsführer und Mitbegründer der
Der 1994 gegründeten Boutiquekanzlei spe-
zialisierte sich seit Beginn seiner Karriere unter
anderem bei der Wiener Städtischen Versiche-
rung AG auf Immobilien und auf die rechtliche
Betreuung von Bauträgern und Projektentwick-
lern. Passioniert begleitet Huber heute Investo-
ren bei Immobilieninvestments. Ebenso punk-
tet er mit breiter Erfahrung bei der Entwicklung
von Einkaufs- und Fachmarktzentren, aber auch
bei Wohnimmobilien insbesondere im Zins-
-
haussektor.
Eine harte juristische Nuss knackte er zuletzt
bei der Komplett-Betreuung der Revitalisierung
eines ehemaligen Bürohauses am Wienerberg,
Mi
das in ein völlig neues Wohn- und Nutzungskon-
zept mit angeschlossener Einzelhandels-Village
für ein namhaftes Projektentwicklerkonsortium
verwandelt wurde. Außerdem betreute er die
Causa eines bekannten Projektentwicklers beim
erfolgreichen Verkauf eines Wohn- und Gewer-
beprojektes mit einer Fläche von knapp 20.000
Quadratmetern. Es wurde während der Covid-
Krise an einen österreichischen Immobilien-
fonds veräußert.
Huber ist Aufsichtsrat in mehreren Unterneh-
men, zuletzt bei der 6B47 Real Estate Investors
AG. Bekannt ist Thomas Huber für seine um-
fangreiche Prozesserfahrung, sein Verhand-
lungsgeschick und sein Gespür dafür, kompli-
zierte, gegenteilige Ansprüche mit juristischem
Fairplay auf einen Nenner zu bringen.
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Thema: PHH Rechtsanwälte
Autor: k.A.
Andreas Jank Katharina Müller
Q Partner
Deloitte Legal/Jank Partnerin
Weiler Operenyi Rechtsanujälte Müller Partner Rechtsanujälte
Experte für Bankenrecht, Restrukturie- Jahr 2006 gründete die zweifach promo-
Der rungen und Finanzierungen, Gesellschafts-
recht sowie Immobilienrecht ist mit der Kanzlei
Im
vierte Kanzleipartnerin ihre eigene Bouti-
quekanzlei. 2015 entstand daraus die Müller
Jank Weiler Rechtsanwälte Teil des zugehörigen Partner Rechtsanwälte GmbH mit inzwischen
Anwaltsnetzwerks Deloitte Legal mit mehr als 35 Mitarbeitern. Spezialisiert ist Müller u.a. in
2.000 Rechtsanwälten in 85 Ländern. Jank be- den Bereichen Bauvertragsrecht, Immobilien-
rät mit seinem Team insbesondere im Gesell- recht, Stiftungsrecht sowie Kapitalmarktrecht.
schafts- und Finanzierungsrecht. Der Fokus Im Rahmen eines komplexen Wiener Kranken-
liegt auf Vertragsgestaltung und Gesellschafter- hausprojektes begleitete sie 13 Unternehmen
streitigkeiten, auf Banken und Unternehmen aus der TGA-Branche sieben Jahre lang bei der
bei Projektfinanzierungen sowie auf finanziellen Abwicklung ihres Projektes.
Restrukturierungen und im insolvenznahen Be-
reich. Jank hat bei zahlreichen nationalen und Die Jour-fixes in der Kanzlei, die Müller derzeit
internationalen Immobilientransaktionen und als Webinar veranstaltet, haben sich mittler-
-projekten im Gewerbeimmobilienbereich z.B. weile als Fixpunkt in der Brancheetabliert. Da-
-
bei Bürotürmen oder Gewerbeparks beraten. -
bei treffen einander Bauherren, Ausführende,
Auch bei Wohnungs- und Zinshauskäufen und Planer, Architekten, Bauträger und viele an-
Bauträgerprojekten unterstützt die Kanzlei. Kli- dere zum fachlichen Austausch und Netzwer-
enten aller Größe werden gleichermaßen wert- ken. Damit lassen sich die Netzwerke auch bei
geschätzt und genießen volle Aufmerksamkeit. Ausgangssperren wunderbar pflegen. Ihr Top-
Namhafte Mandanten der letzten Jahre waren Anliegen: Die nachvollziehbare Aufbereitung
etwa die Immofinanz-Gruppe, die Allianz-Grup- komplexer baurechtlicher Fragestellungen mit
pe, verschiedene Banken aus dem Raiffeisen- technischem Hintergrund im Rahmen der Ver-
und Sparkassen-Sektor, UniCredit Bank Austria tragsgestaltung und in Gerichtsverfahren, da-
AG, Hypo Nö, Wien Energie sowie die Akron mit das Gericht Verständnis für die zugrunde-
Group. Für Jank ist es neben höchster Sorgfalt liegenden Sachverhalte entwickelt: Wir sehen
ein absolutes Muss, auf Fragen und Bedürfnis- uns als Übersetzer zwischen Technikern und
se so rasch wie möglich zu reagieren und laufend Juristen", sagt Müller. Dafür wird sie von den
in Kontakt zu sein." Branchenprofis auch geschätzt.
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Immobilien Magazin 4 | 2021
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Autor: k.A.
Voting | Top-Anwälte
Partner
Alfred Nemetschke Nemetschke Huber
Koloseus Rechtsanujälte
21 Jahren bei Cerha Hempel Spiegelfeld Hlawati, kanntesten Transaktionen zählen u.a. das Wiener Hotel Le
Nach wo Nemetschke am Aufbau sämtlicher Büros in CEE/
SEE führend beteiligt war, wechselte der Immobilienex-
Meridien, der Kauf und spätere Verkauf des Rechenzent-
rums der Bank Austria sowie des Headquarters der Telekom
perte für Österreich und CEE/SEE zu Schönherr. Im Jahr Austria, die Beratung der Commerz Real beim Erwerb des
2010 gründete er gemeinsam mit Alexandra B. Huber und Projekts DC Tower 2 und des Widok Towers in Warschau.
Konrad Koloseus die Kanzlei. Er berät nationale und inter- Nemetschke gilt als einer der First-Mover" in Zentral- und
nationale Mandanten in den Bereichen Immobilienrecht Osteuropa. In Moskau zählte die Bank-Austria-Zentrale
sowie Projektentwicklung und -finanzierung, sowie im oder die BASF-Headquarters zu seinen wichtigsten Pro-
Bauvertragsrecht,Bestandrecht und öffentlichem Bau- und jekten. Für die deutschen Immobilienfonds hat Alfred Ne-
Betriebsanlagenrecht. Seit Beginn der Covid-19-Pandemie metschke in den 90er-Jahren -gemeinsam mit damals TPA
berät und vertritt seine Kanzlei viele namhafte Gastrono- Horwath ein Modell für die offenendeutschen Fonds ent-
-
mieunternehmen und Hotelbetreiber in Zusammenhang wickelt, bei dem sie die Körperschaftssteuer sparen und die
mit Bestandrechtsrechtsfragen wie bei der Durchsetzung Erträge praktisch brutto für netto zu ihren Anlegern schi-
von Ansprüchen auf Bestandzinsentfall- und minderung cken konnten. Nemetschke: Das hat eine unglaubliche Dy-
oder förderungsrechtliche Themen. Zu Nemetschkes be- namik in den Wiener Immobilienmarkt gebracht."
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Autor: k.A.
Top-Anwälte | Voting
Peter Oberlechner Alric Ofenheimer
Partner
E+H Eisenberger + Herzog
RechtsanwaltsGmbH
ehemalige Kabinettschef im Umweltminis- größter Erfolg war, gemeinsam mit zwei
Der terium absolvierte ein Studium an der London
School of Economics, um dann für eine amerika-
Sein
Freunden eine eigene Wirtschaftskanzlei
auf die Beine zu stellen. Nach zehn Jahren Auf-
nische Kanzlei in New York zu arbeiten. Zurück in bauarbeit hatte es das Trio geschafft, E+H als
Osterreich ist er nun seit vielen Jahren Experte in weitere führende Wirtschaftskanzlei in Öster-
der gesamten Zentral- und osteuropäischen Re- reich mit drei Standorten zu platzieren. Alric
gion bei Wolf Theiss. Oberlechnerbetreute u.a. die Ofenheimer ist Spezialist für großvolumige,
Ansiedlung und Expansion von McArthurGlen in immobilienbezogene M&A-Transaktionen im
Parndorfund Salzburg sowie eine Reihe von Infra- In- und Ausland. In jüngerer Zeit berät er auch
strukturprojekten am Balkan, führte Investitions- verstärkt bei Joint Ventures zur Entwicklung
vorhaben internationaler Investoren in Öster- von Stadtquartieren und großvolumigen Im-
reich und CEE durch und rettete die Kika/Leiner mobilien. Ein besonderer Schwerpunkt ist die
Gruppe vor der Insolvenz durch den Verkauf der Assetklasse Hotel. Ofenheimer vertritt öffent-
Immobilien an die Signa. Ebenso unterstützte er liche und private Unternehmen, insbesondere
die WirtschaftsagenturWien bei der Entwicklung multinationale Unternehmen sowie Fonds, Fa-
des Vienna Twentytwo" und betreute eine Viel- milienunternehmen, Finanzinstitute und mit-
zahl anderer prominenter Transaktionen. Juris- telständische Unternehmen aus dem In- und
tisch top zu sein, ist für Oberlechner Pflicht. Seine Ausland. Mit dem Kernziel, die Rechtsbera-
Kür liegt in Organisation, strategischem Denken, tungsbranche mandantenorientiert und inno-
Stress-Resilienz, und darin, Teamplayer zu sein, vativ in die digitale Zukunft zu führen, setzt
und nicht Solo-Artist. Sein Erfolgsrezept: Immer Ofenheimer auf Kollaborationen und den Aus-
hundert Prozent geben bei jeder einzelnen Sache tausch bei der Weiterentwicklung der gemein-
-
-
auch wenn sie klein ist." samen digitalen Kompetenzen und Leistungen.
Partner
Wilfried Seist DSC Doralt Seist Csoklich
Rechtsanuiälte
Alskannt,Immobilientransaktionen,
Immobilienabteilung
Leiter der ist Seist dafür be- deutschen Immobilienfonds vor knapp 20 Jahren. Vor ei-
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mit seinem Kernteam aus drei Anwältinnen nigen Jahren begleitete er den Verkauf dieser Immobilie
komplexe deren Umsetzung durch diesen Fonds was der Anstoß für viele weitere
-
über das reine Immobilienrecht hinausgehendevertiefte komplexe Immobilientransaktionen war. Nach dem Stu-
Kenntnisse und Erfahrungen, vor allem im Gesellschafts- dium an der Universität Wien absolvierte Seist u.a. ein
und Steuerrecht erfordern, souverän und erfolgreich zu Post Graduate Studium an der Harvard Law School. Seit
meistern. Die erste große Immobilientransaktion war der 1989 ist er in der Liste der Rechtsanwälte eingetragen
Ankauf der Millennium City durch einen geschlossenen und ist bei DSC Doralt Seist Csoklich Gründungspartner.
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Thema: PHH Rechtsanwälte
Autor: k.A.
Peter Vcelouch Partner
Cerha Hempel Rechtsanwälte
Experte für Bau- und Immobilienrecht mit beson- bestmöglich unter einen Hut zu bringen. Einer seiner
Der derem Fokus auf baurechtlichen Fragestellungen,
betreut prominente nationale und internationale Man-
größten Erfolge war das vollständigeObsiegen in einem
zwei Jahrzehnte dauernden Rechtsstreit mit einem
danten aus der Immobilien- und Baubranche darunter -
Streitwertvon ca. 350 Millionen Euro.
Flughafen Wien AG, Österreichische Nationalbank, SES
Spar European Shopping Centers, Immofinanz AG, Brita Seine Stärken sind v.a. Ausdauer und Ehrgeiz, ein großes
GmbH, Uniqlo und Lidl Österreich. Vcelouch ist bekannt Fachwissen, verbunden mit der Freude am Lösen kom-
dafür, als Schnittstelle zwischen Technik, Wirtschaft und plexer Rechtsfragen und die hohe Einsatzbereitschaft,
Recht die unterschiedlichen Zugänge und Sichtweisen gepaart mit innovativem Denken.
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Thema: PHH Rechtsanwälte
Autor: k.A.
Top-Anwälte | Voting
Eruuin Widerhofer Partner
EnginDeniz Rechtsanuiälte
Kanzlei-Partner ist Spezialist für Immobilien- versuche, mich in meinen Mandanten zu versetzen und
DerTransaktionen und BTVG-Abwicklungen. Herausste-
chend war für Widerhofer der vor vielen Jahren betreu-
dasgroße Ganze in seinem Sinne zu berücksichtigen." Vor
allem aufgrund seines wirtschaftlichen und unterneh-
te Zinshauspaketverkauf der Uniqa als strukturiertes merischenVerständnisses strebt der Top-Jurist nach ei-
Bieterverfahren. Bei den meisten Transaktionen sei die ner einfachen und raschen Lösung, die eine Abwicklung
größte Herausforderung, dass es schnell und einfach ge- ermöglicht und nichtverhindert." Mandanten bräuchten
hen soll, aber man als Rechtsanwalt die richtige Balance oft eine schnelle und einfache Einschätzung, die zu 90
finden muss, welche Probleme thematisiertwerden müs- Prozent stimme, anstatt eines seitenlangen Rechts-
sen und welche man negieren kann." Sein Erfolgscredo: gutachtens, das auch meist keine 100-Prozent-Aussage
Ich sehe mich nicht als rein externer Berater, sondern treffenkann."
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Autor: k.A.
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Daniela Witt-Dörring Partnerin
Weber & Co Rechtsanuiälte
ist seit Mitte der 1990er-Jah- Umgang mit den Endkunden. Gegenüber Investoren und
Die Branchendoyenne
re auf Immobilienrecht und Beratung für die Im-
mobilienbranche mit dem Schwerpunkt Vertragser-
Managern ist sie für ihr umfassendes Verständnis für
wirtschaftliche Zusammenhänge, ihre strategische Ein-
richtung, Begleitung der Immobilienakquisition und schätzungsgabe sowie ihre Verfügbarkeit innerhalb und
Projektentwicklung durch Bauträger und Investoren außerhalb der normalen Arbeitszeiten gefragt. Tempo
sowie Baurechtstransaktionen spezialisiert. Witt-Dör- 200" ist für die Powerfrau die Norm. Top-Projekte waren
ring ist Gründungsvorständin des Salon Real" und seit u.a. das Haus der EU, der OPEC-Zentrale und aktuell
-
-
2017 Mitglied des Advisory Board von RICS Austria. Sie der Universitätscampus der Central European University
punktet neben ihrem juristischem Know-how mit Skills am Otto Wagner-Areal. Zudem betreut sie die Raiffeisen
im Projektmanagement und Fingerspitzengefühl beim Leasing/RaiffeisenWohnbau sowie die ÖGB Immobilien.
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