DF IOTA HOLDING GmbH 6% ANLEIHE 2019 bis 2023 - Ein Unternehmen von SORAVIA - IFA AG
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6% ANLEIHE 2019 bis 2023 DF IOTA HOLDING GmbH Ein Unternehmen von SORAVIA
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DIE ANLEIHE
IM DETAIL
Wertpapier DF IOTA HOLDING GmbH | 6% Anleihe 2019 bis 2023
ISIN AT0000A297X6
Emittentin DF IOTA HOLDING GmbH, 1030 Wien
Anleihevolumen € 5.000.000,– (aufstockbar auf bis zu € 15.000.000,–)
Zeichnungsbetrag/ mindestens € 100.000,– /
Stückelung € 10.000,–
Emissionskurs 100%
Laufzeit 48 Monate | 01.10.2019 bis 30.09.2023
Zeichnungszeitraum 02.09.2019 bis einschließlich 01.03.2021
Fälligkeitstag 01.10.2023
Zinssatz 6% p.a. fix
Zinszahlungstag am Ende der Laufzeit oder am Tag der Kündigung
Rückzahlung 100% am Laufzeitende, plus Zinsen
Kündigungsrecht Ordentliches Kündigungsrecht seitens der Emittentin unter Einhaltung
einer dreimonatigen Kündigungsfrist (Kündigungsverzicht von
18 Monaten, Kündigung erstmals wirksam mit Ablauf von 21 Monaten).
Verwahrung Sammelverwahrung bei der OeKB CSD GmbH
Zahlstelle Wiener Privatbank SE
Sicherheiten Rückkaufverpflichtung der Emittentin während der Laufzeit zu
einem Rückkaufpreis von 85% des Nennbetrags, garantiert durch die
SoReal GmbH, FN 383026 z.
Zweckbestimmung Der Erlös aus der Emission der Anleihe wird für die Projektentwicklung
der Anleihe des Projekts „Danube Flats“ in Wien, einschließlich allfälliger Rückzah-
lungen der zum Erwerb der Liegenschaft und für die Projektentwicklung
aufgenommener Finanzierungen, herangezogen.
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AM ERFOLG
VON SORAVIA
TEILHABEN
Mit der Anleihe „DF IOTA HOLDING GmbH | 6% Anleihe 2019 bis
2023“ gibt es für private und institutionelle Investoren die Chance,
an dem Projekt Danube Flats mitzuwirken. Dies geschieht über die
Zeichnung der Unternehmensanleihe
6% Anleihe 2019 bis 2023
DF IOTA HOLDING GmbH,
begeben durch die Emittentin DF IOTA Holding GmbH, eine
100%-Tochterfirma der SORAVIA Equity und 50%ige Eigen-
tümerin des Projekts Danube Flats.
Institutionelle Investoren setzen schon seit vielen Jahren auf
Investments von SORAVIA – alleine in den vergangenen Jahren
betrug deren Investitionsvolumen mehrere hundert Millionen Euro.
Zu SORAVIA Investoren zählen:
• Privatstiftungen aus Österreich und Deutschland
• Industriellenfamilien aus Österreich und Deutschland
• Family Offices & Multi-Family Offices aus Österreich,
Deutschland, Schweiz, Singapur
• Börsennotierte Immobiliengesellschaften
• Nationale und internationale Banken
• IFC International Finance Corporation (World Bank Group)
• European Bank for Reconstruction & Development (ebrd)
• Nationale und internationale Versicherungen
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WIENS NEUES
WAHRZEICHEN
Mit Danube Flats bekommt Wien ein neues architektonisches Wahrzeichen. An der
Neuen Donau entsteht mit rund 160 Metern der höchste Wohnturm in Österreich -
unverkennbar und unübersehbar durch sein einzigartiges Design. Danube Flats liegt
am Wasser, inmitten der donauseitigen Wiener Skyline und mit direkter Sicht auf
die Innenstadt.
600 Eigentumswohnungen entstehen auf 49 Ebenen, und schon vor Verkaufs-
start der Wohnungen gibt es dafür bereits mehr als 3.500 Anfragen. Auch Serviced
Apartments und Smart-Wohnungen sind im Hauptturm vorgesehen, Verhandlun-
gen mit Betreibern laufen. Zum einzigartigen Projekt Danube Flats gehört auch ein
zweites Gebäude mit neun Ebenen und 130 Wohnungen, für dieses Gebäude gibt
es bereits ein Kaufangebot.
Mit Danube Flats wird erstmalig in Wien High-End-Wohnen mit internationalem
Standard realisiert – wie in Metropolen New York, London, Singapur und Tokio. Die
Baugenehmigung liegt vor, der Bau der Danube Flats ist im Gange und soll bis 2023
fertiggestellt sein.
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KEY FACTS
DANUBE FLATS
Adresse 1220 Wien, Wagramer Straße 2
Nutzung Wohnen, Serviced Apartments, Gewerbe, Gastronomie
Nutzfläche ca. 42.000 m²
Turm 49 Stockwerke, 160 m Höhe, 600 Eigentumswohnungen
Nebengebäude 9 Stockwerke, 130 Wohnungen
Projektvolumen rd. € 270 Mio.
Projektpartner SORAVIA, S+B Gruppe AG
Generalplaner S+B Plan & Bau GmbH
Projektmanagement SoReal GmbH, S+B Plan & Bau GmbH
Architektur project A01 architects ZT GmbH, Albert Wimmer ZT GmbH
Vertrieb ivv Immobilien GmbH, ein Unternehmen von SORAVIA
TIMELINE
Q4/2018 Q2/2019 Q1/2020 Q1/2023
Bestätigung der Bau- Abriss der bestehenden
genehmigung durch Gebäude & Beginn der Verkaufsbeginn der Geplante
Verwaltungsgericht Wien Tiefbauarbeiten 600 Eigentumswohnungen Fertigstellung
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LIFESTYLE
AM WASSER
Das Wohnkonzept der Danube Flats umfasst neben hochwertigen Eigen-
tumswohnungen sowie einem Longstay-Boardinghaus mit 100 Einheiten
einen eigenen, multifunktionalen Lebensraum. Bewohner profitieren von
begrünten Terrassen, exklusiven Gemeinschaftsräumen, Concierge-Service,
einer Bar-Lounge mit Outdoor Pool am Sonnendeck, einem Fitness- und
Executive-Bereich sowie Nahversorgung in der Sockelzone. Der Verkaufs-
start der Eigentumswohnungen mit Größen von 30 bis 230 Quadratmetern
ist für Frühjahr 2020 geplant.
Mit Danube Flats entsteht Wiens höchster Wohnturm auf internationalem
Niveau. An der Neuen Donau, direkt am Wasser.
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AKTUELLE PROJEKTE
SORAVIA
Die Verbindung von Mut zu Außergewöhnlichem und langfristigem Denken bildet den Kern
unseres Selbstverständnisses: Für uns macht ein Projekt erst dann wirklich Wow!, wenn es
Nutzern, Investoren und allen anderen Stakeholdern auch noch nach vielen Jahren echten
Mehrwert bringt. Aktuell hat die SORAVIA Projekte in Höhe von rd. 2 Mrd. Euro in Entwicklung.
TrIIIple
Wien, Österreich
NUTZUNG: Wohnen, Gewerbe, Büro
NUTZFLÄCHE: ca. 77.000 m2
PROJEKTVOLUMEN: rd. € 360 Mio.
FERTIGSTELLUNG: 2021
PROJEKTPARTNER: ARE Austrian Real Estate
Development
Austro Tower
Wien, Österreich
NUTZUNG: Büro, Konferenzzentrum,
Gastronomie
NUTZFLÄCHE: ca. 32.000 m2
PROJEKTVOLUMEN: rd. € 146 Mio.
FERTIGSTELLUNG: 2021
The Brick
Wien, Österreich
NUTZUNG: Büro, Hotel, Gastronomie,
Gewerbe
NUTZFLÄCHE: ca. 24.100 m2
PROJEKTVOLUMEN: rd. € 100 Mio.
FERTIGSTELLUNG: 2020
10Zollhafen Mainz
Mainz, Deutschland
NUTZUNG: Hotel, Wohnen
NUTZFLÄCHE: ca. 14.200 m2
PROJEKTVOLUMEN: rd. € 82 Mio.
FERTIGSTELLUNG: 2021
PROJEKTPARTNER: Heureka Development
AMEDIA Lustenau
Lustenau, Österreich
NUTZUNG: Hotel
NUTZFLÄCHE: ca. 3.700 m2
PROJEKTVOLUMEN: rd. € 15 Mio.
FERTIGSTELLUNG: 2021
PROJEKTPARTNER: PRISMA
Green Paradise
Graz, Österreich
NUTZUNG: Wohnen
NUTZFLÄCHE: ca. 10.000 m2
PROJEKTVOLUMEN: rd. € 43 Mio.
FERTIGSTELLUNG: 2022
Hammerbrotwerke
Schwechat, Österreich
NUTZUNG: Wohnen, Büro, Gewerbe
NUTZFLÄCHE: ca. 20.000 m2
PROJEKTVOLUMEN: rd. € 90 Mio.
FERTIGSTELLUNG: 2023
11DF IOTA HOLDING GmbH
Thomas-Klestil-Platz 3
1030 Wien
dfiota@soravia.at
FN 426022 d
DISCLAIMER
Diese Information stellt eine Marketingmitteilung der DF IOTA HOLDING GmbH gemäß WAG und
KMG dar. Diese Information ist unverbindlich und stellt weder ein Angebot zum Kauf oder zur
Zeichnung noch eine Anlageempfehlung dar. Die DF IOTA HOLDING GmbH 6 % Anleihe 2019 bis
2023 unterliegt gemäß Art 1 Abs 4 lit d) Verordnung (EU) 2017/1129 nicht der Prospektpflicht. Eine
Veranlagung in Schuldverschreibungen ist mit Risiken, insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts
des eingesetzten Kapitals, verbunden. Weitere Informationen finden Sie unter www.ifainvest.at.
Impressum
Stand: September 2019 (2)
Fotos & Renderings:
Alexander Schagerl | M'Caps | project A01 architects ZT GmbH | IFA AG |
S+B Gruppe AG | SORAVIA | ZOOMVPSie können auch lesen
