DOKUMENTATION KLOSTERGASTHAUS LÖWEN, 4915 ST. URBAN NEUPACHT 2021 - nach Ende Corona-Lockdown oder nach Vereinbarung - KLOSTERGASTHAUS LÖWEN ...
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
DOKUMENTATION KLOSTERGASTHAUS LÖWEN, 4915 ST. URBAN NEUPACHT 2021 – nach Ende Corona-Lockdown oder nach Vereinbarung
Inhalt
GESCHICHTE ........................................................................................................................................ 3
KENNZAHLEN ....................................................................................................................................... 4
MIETANGEBOTE .................................................................................................................................. 5
PLANUNTERLAGEN .............................................................................................................................. 7
BILDER ............................................................................................................................................... 14
KONTAKTDATEN ................................................................................................................................ 25
Seite 2 von 25
GESCHICHTE
Seite 3 von 25
KENNZAHLEN
KENNZAHLEN PRO JAHR BESUCHER UMFELD
Zur Umgebung und Klosteranlage:
- Bevölkerung Dorfteilt St. Urban ~ 850 Personen
- Bevölkerung Pfaffnau ~ 1'900 Personen
- Bevölkerung Roggwil ~ 4’100 Personen
- Bevölkerung Langenthal ~ 16'150 Personen
- Bevölkerung Bezirk Zofingen ~ 73'200 Personen
- Klostergebäude-Anlage mit Festsaal ~ 25 Konzerte
~ 6'000 Besucher
VERANSTALTUNGEN PRO JAHR
- art-st-urban Ausstellungen + Veranstaltung ~ 10'000 Besucher
- Div. Anlässe mit
- Geranien-Markt
- Antiquitäten-Markt 10'000 Besucher
- Oldtimer-Treffen
- Traditonelle Klosterkilbi 3 Tage ~ 10’ – 15'000 Besucher
- Seminare und weitere Ausbildungen im Kloster ~ 2'000 Besucher
- Viele Hochzeiten
ZUM RESTAURANT LÖWEN (Raumflächen und Belegungen)
Räume:
EG Gaststube mit Säli (83 m²) ~ 80 Besucher
1. OG Säli links (30 m²) ~ 18 Plätze
1. OG Säli rechts (42 m²) ~ 24 Plätze
Gartenterrasse EG mit Sicht auf Klosteranlag ~ 80 – 100 Besucher
Kleiner Gewölbekeller (24 m²) ~ 26 Plätze
Hystorischer Klostergewölbe-Saal
(im Konventteil, zur optionalen Mietung) ~ 150 – 200 Besucher
Aussen PW Abstellplätze beim Restaurant ~ 28 Plätze
Weitere PW Abstellplätze (lups) ~ 80 Plätze
Car Parkplätze (lups) ~ 3-4 Plätze
Küche mit Nebenräumen:
Kalt/Warm sowie Lager EG ~ 75 m²
Büro EG ~ 20 m²
UG / übrige Lagerräume / Waschraum ~ 55 m²
WC-Anlagen mit 2 behindertengerechten WC
Wirte Wohnung 1. OG mit 4 Zimmer (sep. Miete) ~ 140 m²
Holzhaus für Lager/Tische bei Vorplatz ~ 15 m²
Seite 4 von 25
MIETANGEBOTE
Stand 1. April 2021
Mietangebot Klostergasthaus Löwen
Sämtliche Restauranträume, inklusive Umgebung mit Gartenterrasse und PW-Parkplätze gemäss
Planbeilage. Die Kücheneinrichtung ist gemäss Planbeilage inbegriffen.
Die Nebenkosten wie Wasser/Abwasser, Warmwasser, Heizkosten, Reinigung Parkplatz,
Schneeräumung und Umgebung, werden nach Verbrauch abgerechnet.
Mietangebot Wohnung im Klostergasthaus Löwen.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang im Gebäudekomplex gemäss Planbeilage.
Die Nebenkosten wie Wasser/Abwasser, Warmwasser, Heizkosten, Reinigung Parkplatz,
Schneeräumung und Umgebung, werden nach Verbrauch abgerechnet.
Mietzinse/Umsatz Betrieb
Die Mietzinse sind vom Umsatz des Betriebes unabhängig!
Mietdauer
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 6 Monate
Liegt auf Ende Mindestmietdauer keine Kündigung vor, verlängert sich der Mietvertrag automatisch
um eine feste Vertragsdauer von 2 Jahren (Verhandlungsbasis).
Im Anschluss um jeweils ein weiteres Jahr.
Mietindex
Bei einem Mietvertrag mit einer festen Vertragsdauer von mindestens fünf Jahren gilt der Mietzins,
vorbehaltlich anderer Vereinbarungen, als indexiert (vgl. Art. 26).
Als Basisindex gilt der BFS-Indexstand vor Vertragsbeginn.
Seite 5 von 25
Miete Gewölbekeller, Konvent
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den grossen Gewölbekeller im Konventgebäude, gemäss
Planbeilage zu mieten.
Die Reservation erfolgt mindestens 1 Monat vor dem Reservationsdatum und muss mit der
Verwaltung entsprechend abgesprochen werden.
Die Bewirtung der Gäste kann vom Klostergasthaus Löwen selber erfolgen. Die Möglichkeit besteht
aber auch einen externen Partyservice, zum Beispiel die lups St. Urban zu beauftragen.
Der Zugang zum Keller mit entsprechender Signalisation ist jeweils Sache der Mieterin.
Die Möglichkeit besteht, den Keller selber in Vollmiete zu übernehmen.
Die Abrechnung erfolgt Ende Betriebsjahr
Die Mietbedingungen sind analog des Mietvertrages vom Klostergasthaus Löwen.
Bestehende Inventare Klostergasthaus Löwen
- Das Grossinventar, gemäss vorliegender Liste, ist in der Miete inbegriffen, mit
entsprechender Unterhaltspflicht.
- Das Kleininventar wird ebenfalls unentgeltlich zur Verfügung gestellt oder kann übernommen
werden
Seite 6 von 25
PLANUNTERLAGEN
Grundrissplan Untergeschoss
Seite 7 von 25
Grundrissplan Erdgeschoss
Seite 8 von 25
Grundrissplan 1. Obergeschoss
Seite 9 von 25
Grundriss Gewölbekeller Untergeschoss Konventgebäude
Seite 10 von 25Grundriss Orangerie
Die Räumlichkeiten der Orangerie wurden von der berühmten Emma Stirnimann gemietet.
Sie wird für unvergessliche Anlässe und viele musikalische Höhepunkte sorgen.
Weitere Infos unter https://www.emmastirnimann.ch
Seite 11 von 25Situationsplan Klostergasthaus Löwen
Seite 12 von 25Parkplatzsituation ehemalige Klosteranlage St. Urban
Seite 13 von 25BILDER
Gaststube
Gaststube und Säli
Seite 14 von 25Säli OG links (L201)
Säli OG rechts (L203)
Seite 15 von 25Küche
Seite 16 von 25Seite 17 von 25
Kühlzelle
Seite 18 von 25WC-Anlagen
Seite 19 von 25Gewölbekeller UG
Korridor zur Gartenwirtschaft
Seite 20 von 25Gartenwirtschaft
Seite 21 von 25Seite 22 von 25
Klosteranlage St. Urban
Seite 23 von 25Seite 24 von 25
KONTAKTDATEN
NEGRI Immobilien AG
Bruno Negri
Untere Brühlstrasse 52
4800 Zofingen
062 745 02 03
info@negri-immobilien.ch
Seite 25 von 25Sie können auch lesen
