EDEKA Handelsgesellschaft Südwest- Für jeden Standort das richtige Konzept Bürger-Informationsveranstaltung in Vellberg am 18.11.2021
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EDEKA Handelsgesellschaft Südwest – Für jeden Standort das richtige Konzept Bürger-Informationsveranstaltung in Vellberg am 18.11.2021
EDEKA SÜDWEST
38 x Green
Building
293 x
Generationen-
freundlich
1.110 Märkte
44.000 Mitarbeiter
9,9 Mrd. € Konzernumsatz 2020
6 Logistikzentren
Unternehmenssitz in 77656 Offenburg
24.06.2021
EIGENE PRODUKTIONSBETRIEBE ▪ EDEKA Südwest Fleisch / Schwarzwaldhof ▪ K&U Bäckerei / Bäckerhaus Ecker ▪ Ortenauer Weinkellerei ▪ Schwarzwald Sprudel ▪ Frischkost Diese Strategie gewährleistet: ▪ Hohe Qualität ▪ Regionale Herkunft ▪ Stärkung der heimischen Wirtschaft 24.06.2021
REGIONALE AUSRICHTUNG
Regional gelebtes „Fair-Trade“
▪ Über 2.000 regionale Partner in Landwirtschaft
und Lebensmittelindustrie
▪ Arbeitsplätze werden in der Region gesichert und
neu geschaffen
▪ Nachhaltigkeit durch kürzeste Transportwege bei
hoher Qualität
▪ Rückverfolgbarkeit der Produkte
24.06.2021
SORTIMENTSVIELFALT Ein qualifizierter EDEKA-Vollsortimentsmarkt mit ca. 1.500 m² Verkaufsfläche hat eine Sortimentsvielfalt von ca. 20.000 - 22.000 Artikeln. 24.06.2021
NACHHALTIGKEIT
Energieeffizientes Bauen bei EDEKA
Südwest
▪ Strategische Ausrichtung bei Neubauten auf
höchsten Energieeffizienz-Standard „40 EE“
▪ Verzicht auf fossile Brennstoffe
▪ Nutzung von selbst produziertem Strom
▪ Einsatz von geothermischen Anlagen sowie
innovativen Wärmerückgewinnungssystemen
▪ Umweltfreundliche CO2-Kältetechnik
▪ Energiesparende Leuchtmittel / LED-Technik
▪ E-Ladestationen auf unserem Parkplatz
24.06.2021
Aktuelle Situation
• Gebäudetechnik Stand 1999
• Kauf Teileigentumseinheit durch
EDEKA Südwest 2014
• Zustand altersbedingt
• Diverse Erdbewegungen und
Setzungen im Parkplatzbereich
Aktuelle Situation
Aktuelle Situation 1. Versorgungsstruktur entspricht nicht mehr den heutigen Kunden-Bedürfnissen 2. Kaufkraftabflüsse in die Nachbarkommunen Obersontheim und Schwäbisch Hall 3. Hohe Funktionalitätseinschränkungen 4. Zu geringe Verkaufsflächengröße für die von der EDEKA Südwest gelebte Produktvielfalt 5. Unwirtschaftlich hoher und ökologisch bedenklicher Energieaufwand. 6. Heutiges Gebäude kann nicht an die aktuellen Energiestandards angepasst werden ► Ein Abbruch und Neubau ist die einzige sinnvolle und zukunftsfähige Variante.
Überlegung Nr. 1: Neubau am heutigen Standort ► Erste Ideen zum Neubau auf dem bestehenden Grundstück bereits seit 2014. ► Schwierige topographische Situation und Grundstückzuschnitt. Trotz Neubau viele funktionelle Kompromisse erforderlich. Keine Rampenanlieferung möglich. ► Schlechter Baugrund. Abtragung und der Neuaufbau der kompletten Aufschüttung inkl. Hangsicherung erforderlich. ► Versickerung von Oberflächenwasser auf Grund verdichtetem Untergrund schwierig (erneute Erdbewegungen) ► Kunden- und Lieferverkehr durch das Wohngebiet (Kreuzäckerstr. / Am Bärenbach). ► Während der Baumaßnahme keine Versorgung möglich
SCHLIESSNG
⸗ 2
+ RÄUMUNG
WOCHEN
ENTKERNUNG
+ ABBRUCH ⸗ 7-8
WOCHEN
BAUGRUND-
TAUSCH 6.000M³
⸗ 3-4
(2 X 400 LKW-
MONATE
FAHRTEN)
WINTERPAUSE
⸗ 3
SCHWIERIGKEITEN
+ SETZUNG
MONATE
Neubau am heutigen Standort
NEUBAU
⸗ 10-11
MONATE
SCHLIESSUNG 19-21 MONATE
REGALIERUNG +
⸗ 7
EINRICHTUNG
WOCHEN
ERÖFFNUNGUnser Zukunftskonzept für Vellberg
Planungskonzeption
Ansichten
Visualisierung
Vorteile Neubau an der Haller Strasse ► keine Versorgungsunterbrechung ► Realisierung eines Neubaus nach dem neuesten energetischen Standard mit optimalen funktionellen und betrieblichen Rahmenbedingungen ► ÖPNV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe ► gute fußläufige Erreichbarkeit von den Wohngebieten ► kein Kunden- und LKW-Verkehr in den Wohngebieten ► Extensive Dachbegrünung
Vorteile Neubau an der Haller Strasse
► Anlieferung wird eingehaust (Lärmreduzierung)
► Anlieferung nur von 6 - 22 Uhr
► Modernste leise Kältetechnik
► beide Grundstücke werden getauscht – d. h. die Gemeinde entscheidet über Nachnutzung
des heutigen EDEKA-Grundstücks
► gesetzlich vorgeschriebene Ausgleichsmaßnahmen werden im Vorfeld mit den
Behörden abgestimmt – möglichst geringer Eingriff in heutige Streuobstwiese
siehe Vortrag LandratsamtZielsetzungen
Optimale Nahversorgung für die Bürger von Vellberg
mit hochwertigen energetischem Konzept („40 EE“ – ohne fossile Brennstoffe)
mit Ausgleich der ökologischen Eingriffe
langfristige Sicherung der Nahversorgung
Wieder deutlich höhere Kaufkraftbindung am Ort
auch zur Stärkung des bestehenden Einzelhandels in Vellberg.
Attraktivitätssteigerung des Wohnstandortes durch einen modernen
und zeitgemäßen EDEKA-Vollsortimentsmarkt.Zielsetzungen Sicherung und Ausbau von qualifizierten Arbeits- und Ausbildungsplätzen Stärkung des Einkaufs- und Wohnstandortes Vellberg durch die Schaffung eines modernen Standortes mit ausreichend Parkplätzen, zukunftsfähigen funktionellen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen
Standortprofil EDEKA Vellberg Gesamtverkaufsfläche Lebensmittel ca. 1.400 m² Mall und Windfang ca. 50 m² Bäckerei-Café ca. 50 m² Verkaufsfläche gesamt ca. 1.500 m² Nebenfläche inkl. Leergutlager ca. 530 m² (u. a. Kühl- und Lagerräume, Sozialräume, Büros) Gesamtnutzfläche ca. 2.030 m² Kundenstellplätze (2,70 m x 5,00 m): ca. 125 Stück Fahrgassenbreite: 7,50 – 8,00 m
Ein Herz
Vielen Dank für Ihre
für
Vellberg
Aufmerksamkeit.
Frank Meng Dipl.-Geograph, Regionalleiter Expansion Süd, Büro: 72336 Balingen, Edekastraße 1, E-Mail: frank.meng@edeka-suedwest.deVielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
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