Öffentliches Baurecht in Deutschland Unsere Expertise 2022
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Öffentliches Baurecht in Deutschland Unsere Expertise 2022
Inhaltsübersicht
4 6
Unsere Expertise Ausgewählte
im öffentlichen Referenzmandate
Baurecht
8 10
Unser Team Stimmen aus
dem Markt
12
Lernen Sie die globale
Regulierungspraxis
kennen
5
Unsere Expertise
im öffentlichen Baurecht
Das öffentliche Baurecht bildet die Basis einer erfolgreichen Immobilienentwicklung.
Nach ihm richtet sich, wie ein Grundstück bebaut und genutzt werden darf. Bauherren
und öffentliche Entscheidungsträger sind bei der Anwendung des öffentlichen Bau-
rechts mit einer Vielzahl komplexer Vorschriften in einem mehrstufigen Regelungsge-
füge konfrontiert, das erhebliche Spielräume zu Gunsten überzeugender Entwick-
lungskonzepte bietet.
Ihre Stärke stellt die Immobilienbranche aktu- Hogan Lovells berät Sie mit einem hoch spezialisier- Zu den Beratungsschwerpunkten gehören insbesondere:
ell unter Beweis: Pandemie, Wandel, sich ändern- ten Team zu allen Fragen des öffentlichen Bau- und
de Arbeitswelten und der Strukturwandel im Einzel- Planungsrechts und stellt dabei eine effektive Ver- Schaffung von Baurecht
handel tuen der unverändert hohen Nachfrage nach zahnung mit allen immobilienrechtlichen, verga- Umfassende Beratung und Vertretung von Bauherren und
Immobilien und der Entwicklung großer Vorhaben berechtlichen und weiteren Themen sicher, die im Kommunen im Rahmen von Bauleitplan- und Baugenehmi-
keinen Abbruch. Lebenszyklus einer Immobilie anstehen und eben- gungsverfahren.
falls von uns beraten werden. So können Sie von der
Herausforderungen gibt es zu Hauf: die Digitalisie-
ersten Planungsidee, über die Schaffung des Pla-
rung von Planungs- und Genehmigungsprozessen, Quartiersentwicklung
nungsrechts, des Abschlusses städtebaulicher Verträ-
ein engeres, teils nur noch schwer zu durchschauen-
ge und der Einholung von Baugenehmigungen von Begleitung von Quartiersentwicklungen insbesondere im
des regulatorisches Korsett und steigende Baukos-
ten stellen Entwickler und Investoren vor große Auf-
der Expertise unseres Teams von Spezialisten profi- Zusammenhang mit der Aufstellung vorhabenbezogener
tieren. Auch bei Bestandsimmobilien können Sie bei Bebauungspläne und dem Abschluss städtebaulicher Verträge.
gaben.
Ankaufprozessen, Refurbishment-Vorhaben oder der
Wer seine Chance ergreift, kann von robusten Markt- Beseitigung der Immobilie auf uns zählen.
trends – etwa im Bereich Logistik, Serviced Apart-
Serviced Apartments & Coworking Space
Neben der juristischen Beratung profitieren Sie Rechtssichere Ausgestaltung neuer Wohn- und Arbeitsformen.
ments, Refurbishment von Büroflächen – profitieren
zusätzlich von unserer jahrelangen Erfahrung im
und sich die Erleichterungen, die das Baulandmo-
Umgang mit Behörden und politischen Entschei-
bilisierungsgesetz aus 2021 vor allem für den Woh- Logistikansiedlungen
dungsträgern. Sie können sich darauf verlassen,
nungsbau gebracht hat, zu Nutze machen. Umfassende Beratung bei Ansiedlungsvorhaben sowie
dass wir Ihr Projekt zu einem Erfolg machen.
An- und Verkäufen.
Einzelhandelsprojekte
Beratung und Vertretung bei der Entwicklung und der Auffri-
schung von Einzelhandelsgroßprojekten.
Immobilienrechtliche Due Diligence
Beratung in einer Vielzahl von Immobilientransaktionen.
Öffentliches Baurecht in Deutschland – Unsere Expertise 2022 7
OFFICEFIRST Lukas Development 1. GmbH 3M Deutschland GmbH
Real Estate GmbH Bau- und planungsrechtliche Beratung Bau- und planungsrechtliche Beratung
Bauplanungsrechtliche Beratung im Zusammenhang mit der Realisierung im Zusammenhang mit der Entwicklung
bei einer innerstädtischen eines Wohnquartiers in Düsseldorf. und dem Ausbau eines Chemieparks.
Quartiersentwicklung.
Redevco Services Deutsch- IMS-Messsysteme GmbH Stadt Heiligenhaus
land GmbH Bauplanungs- und bauordnungsrecht- Baurechtliche Beratung zur Restruktu-
Beratung und Unterstützung in Im- liche Beratung im Zusammenhang mit rierung eines Gewerbeparks.
mobilientransaktionen, insbesondere der Erweiterung des Firmensitzes.
Beratung bei der Erweiterung eines
Handelsgebietes im Rhein-Ruhr-Zent-
Ausgewählte
rum in Mülheim an der Ruhr.
Referenzmandate Terra Firma Capital Partners Bundesverband der Gießerei- Autobahn Tank & Rast GmbH
Beratung bei diversen Immobilien- und industrie e.V. Fortlaufende Beratung bei der Konzessi-
umweltrechtlichen Themen sowie der Beratung in bauplanungs- und bauord- onsvergabe für den Bau und Betrieb von
Akquisition Viterra Development. nungsrechtlichen Fragestellungen. Nebenbetrieben an Bundesautobahnen
und der Planung und Entwicklung von
Autohofprojekten.
Smurfit Kappa Gruppe Bundesministerium der Ver- Stadt Monheim am Rhein
Beratung im Bau- und Planungsrecht. teidigung Vergabe- und bauplanungsrechtliche
Umfassende baurechtliche Beratung Beratung im Zusammenhang mit der
bei der Privatisierung der Heeresin- Entwicklung eines Fachmarktzentrums.
standsetzungswerke der Bundeswehr
in Darmstadt, Doberlug-Kirchhain
und St. Wendel.
Löwen Entertainment GmbH
und Tochtergesellschaften
Bauordnungsrechtliche Beratung bei der
Realisierung von Spielhallen- und Sport-
wettbürostandorten deutschlandweit.
Deutsches Rotes Kreuz e.V.
Bau- und immobilienrechtliche Beratung
beim Bau, der Verwaltung und dem Ver-
kauf einer stationären Pflegeeinrichtung in
Düsseldorf.
8 Hogan Lovells Öffentliches Baurecht in Deutschland – Unsere Expertise 2022 9
Unser Team
Prof. Dr. Thomas Dünchheim verfügt über mehr als zwanzig Tobias Großevollmer berät Unternehmen und die öffentliche
Jahre praktische Erfahrungen im Bereich des öffentlichen Rechts, Hand im gesamten Bereich des öffentlichen Rechts. Der Schwerpunkt
insbesondere im öffentlichen Wirtschaftsrecht, Kommunalrecht, seiner Tätigkeit liegt auf dem öffentlichen Wirtschaftsrecht mit
im Umwelt- und Baurecht. Er ist der “Go to-Anwalt”, wenn besonderem Fokus auf dem öffentlichen Baurecht und Vergaberecht.
es um kommunale Unternehmen, öffentliche Bankenanstalten,
Tobias Großevollmer studierte Rechtswissenschaften an der Univer-
staatsbezogene Transaktionen und Glücksspielrecht geht.
sität zu Köln und in Bangalore (Indien). Während seines Studiums
Thomas Dünchheim ist EMEA-Leiter der Praxisgruppe Global Regulatory/ war er bei Prof. Dr. Dr. h.c. Hobe am Lehrstuhl für internationales
IPMT sowie Leiter der internationalen Hogan Lovells Glücksspiel-Initiative Wirtschaftsrecht tätig. Nach Abschluss seines Ersten Staatsexamens
Prof. Dr. Thomas Dünchheim und der Environmental Law Group unserer Kanzlei. Tobias Großevollmer LL.M. war er wissenschaftlicher Mitarbeiter im öffentlichen Baurecht in ein-
Partner, Düsseldorf Associate, Düsseldorf
er internationalen Großkanzlei in Düsseldorf. Das Referendariat
T +49 211 1368 422 Thomas Dünchheim ist Diplom-Verwaltungswirt und studierte von 1994 T +49 211 1368 0
thomas.duenchheim@hoganlovells.com tobias.großevollmer@hoganlovells.com absolvierte er beim Oberlandesgericht Köln, mit Stationen u.a. bei der
bis 1999 an der Universität zu Köln. Von 1999 bis 2009 war er
Ständigen Vertretung der Bundesrepublik Deutschland bei den
hauptamtlicher Bürgermeister der Stadt Monheim am Rhein und leitete
Vereinte Nationen in New York (USA), in einer internationalen
als solcher die Dezernate Recht, Personal und Organisation, Stadtplanung
Großkanzlei in Köln sowie in der Rechtsabteilung eines DAX30-
und Wirtschaftsförderung. Seit Februar 2016 hat er eine Professur für
Konzerns in Frankfurt/Main.
Staats- und Verfassungsrecht sowie öffentliches Wirtschaftsrecht inne.
Darüber hinaus erwarb Tobias Großevollmer den Abschluss Master
of Laws (LL.M.) mit wirtschaftsrechtlichem Schwerpunkt.
Damian Sternberg berät deutschlandweit Unternehmen und die Anna Meyer berät Unternehmen und die öffentliche Hand im
öffentliche Hand in allen Fragen des öffentlichen Baurechts. Weitere gesamten Bereich des öffentlichen Rechts. Der Schwerpunkt ihrer
Tätigkeitsschwerpunkte sind das Umwelt- und das Abgabenrecht. Tätigkeit liegt auf dem öffentlichen Wirtschaftsrecht mit besonde-
rem Fokus auf dem Bau- und Umweltrecht.
Als Fachanwalt für Verwaltungsrecht verfügt er über mehrjährige
Erfahrung im Umgang mit Behörden und politischen Anna Meyer hat an der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität
Entscheidungsträgern. Damian Sternberg hat bereits zahlreiche Bonn und der Universität Warschau (Polen) studiert und sammelte
baurechtliche Verfahren – wenn nötig auch gerichtlich – für in dieser Zeit bereits erste Erfahrungen in einer international tätigen
Bauherren oder Kommunen erfolgreich begleitet. Wirtschaftskanzlei. Im Anschluss an ihr Studium schloss sie sich als
Damian Sternberg Anna Meyer wissenschaftliche Mitarbeiterin dem Düsseldorfer Standort von
Fachanwalt für Verwaltungsrecht Damian Sternberg studierte in Bonn und Vilnius. Nach einer Associate, Düsseldorf
T +49 211 1368 0
Hogan Lovells an.
Senior Associate, Düsseldorf Referententätigkeit am Zentralinstitut für Raumplanung an der
T +49 211 1368 136 Universität Münster, absolvierte er sein Rechtsreferendariat unter anna.meyer@hoganlovells.com Ihr Referendariat absolvierte Anna Meyer am Oberlandesgericht
damian.sternberg@hoganlovells.com
anderem im Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung Düsseldorf. Währenddessen war sie in unseren Praxisgruppen Cor-
und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen. Vor seiner aktuellen porate & Finance und Global Regulatory in Düsseldorf sowie in New
Tätigkeit war Damian Sternberg für eine baurechtlich spezialisierte York tätig.
Kanzlei in Bonn tätig.
Unser Ansatz?
Gemeinschaftlich
Wir nehmen uns die Zeit,
Ihre Bedürfnisse und Ziele
zu verstehen.
Stimmen aus dem Markt
Eine Auswahl unserer Awards und Zitate
„Verfügt zusätzlich über umfassende regu- „Schnell und pragmatisch“ […] „Hogan Lovells verfügt über einen „Bei Wettbewerbern, insbeson-
latorische Expertise… […] Hat weitere Stär- „gute Branchenkenntnisse und exzellenten Ruf im Öffentlichen Recht, dere kleineren Kanzleien, sind
ken bei PPP-Ausschreibungen und Geneh- internationale Kapazitäten“ insbesondere auch im [...] Planungs- die Prozesse vielfach umständ-
migungsverfahren.“ Chambers Europe, 2018 recht. Die Kanzlei zeichnet sich nach licher und wir erhalten nicht in
Chambers Europe, 2019 unserer Wahrnehmung vor allem der notwendigen Geschwindig-
dadurch aus, dass sie schnelle und keit Beratung. Wir können die
praxisorientierte Beratung in exzellen- Kanzlei daher ohne Einschrän-
ter Qualität liefert.“ kung weiter empfehlen.“
„Ein anderer Mandat sagt: Legal 500, 2022 Legal 500, 2022
"Das Team zeichnet sich durch
„Das Team ist in der Lage, ausreichend Kapa- eine große Praxisnähe aus und
zitäten für die unkomplizierte und zeitnahe ist in der Lage, schnell und
Bearbeitung komplexer Sachverhalte bereit- zielgerichtet auf die Bedürfnis-
zustellen und erzielt auch unter hohem Zeit- se der Unternehmen zu
druck beste Beratungsergebnisse", schwärmt reagieren.“
ein Mandant.“
Chambers Europe, 2022
Chambers Europe, 2022
„Anerkannte Praxis für Öffent-
liches Wirtschaftsrecht […]. „Oft empfohlen: Prof. Dr. Thomas
Sektorspezifische Regulie- Dünchheim („brillant, sehr mandanten-
rungsexpertise umfasst auch nah“, Mandant)“
die Bereiche Energie, Trans-
port, Gesundheitswesen und JUVE Handbuch, 2021/2022
Infrastruktur.“
Chambers Europe, 2019
Lernen Sie die globale
Regulierungspraxis kennen
Auf einen Blick
600+
Anwälte rund um die Welt
4
Regeln der Regulierung
100+
„Die von Hogan Lovells in unseren Prozes-
sen eingebrachten Akteure zeichnen sich
durch ein weit überdurchschnittliches
Anwälte mit Regulierungserfahrung Engagement gepaart mit einer erlebt exklu-
siven Expertise aus.“
Legal 500, 2022
4
Dimensionen der regulatorischen
Beratung
„Prof. Duenchheim zeichnet sich neben
der umfassenden fachlichen Expertise
durch einen tatsächlich einmaligen
Erfahrungshorizont aus.’nt.“
Legal500, 2022
Alicante
Amsterdam
Baltimore
Beijing
Birmingham
Boston
Brussels
Budapest*
Colorado Springs
Denver
Dubai
Dublin
Dusseldorf
Frankfurt
Hamburg
Hanoi
Ho Chi Minh City
Hong Kong
Houston
Jakarta*
Johannesburg
London
Los Angeles
Louisville
Luxembourg
Madrid
Mexico City
Miami
Milan
Minneapolis
Monterrey
Munich
New York
Northern Virginia
Paris
Perth
Philadelphia
Riyadh*
Rome
San Francisco
Sao Paulo
Shanghai
Shanghai FTZ*
Silicon Valley
Singapore
Sydney
www.hoganlovells.com
Tokyo
“Hogan Lovells” oder die “Sozietät” ist eine internationale Anwaltssozietät, zu der
Ulaanbaatar* Hogan Lovells International LLP und Hogan Lovells US LLP und ihnen nahestehende
Gesellschaften gehören.
Warsaw Die Bezeichnung “Partner” beschreibt einen Partner oder ein Mitglied von Hogan Lovells
International LLP, Hogan Lovells US LLP oder einer der ihnen nahestehenden Gesellschaf-
Washington, D.C. ten oder einen Mitarbeiter oder Berater mit entsprechender Stellung. Einzelne Personen,
die als Partner bezeichnet werden, aber nicht Mitglieder von Hogan Lovells International
LLP sind, verfügen nicht über eine Qualifikation, die der von Mitgliedern entspricht.
*Our associated offices Weitere Informationen über Hogan Lovells, die Partner und deren Qualifikationen finden
Sie unter www.hoganlovells.com.
Legal Services Centre: Berlin
Sofern Fallstudien dargestellt sind, garantieren die dort erzielten Ergebnisse nicht einen
ähnlichen Ausgang für andere Mandanten. Anwaltswerbung.
Abbildungen von Personen zeigen aktuelle oder ehemalige Anwälte und Mitarbeiter von
Auflösung unseres Geschäftsbetriebs in Hogan Lovells oder Models, die nicht mit der Sozietät in Verbindung stehen.
Moskau im Gange © Hogan Lovells 2022. Alle Rechte vorbehalten. BT-REQ-299Sie können auch lesen
