ENERGIEAUSWEIS Ist-Zustand - ris.immo

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ENERGIEAUSWEIS Ist-Zustand - ris.immo
Bauwerk Consult Oppenauer GmbH
Artmüller Energieberatung GmbH
Steinfeldstraße 13
3304 St. Georgen am Ybbsfelde
0676 6192359 od. 0664 460 75 0
helmut@artmueller.org; baumeister@oppenauer.at

                 ENERGIEAUSWEIS

                              Ist-Zustand

            NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung

                                Markt 25
                             3314 Strengberg

                                                       28.10.2021
ENERGIEAUSWEIS Ist-Zustand - ris.immo
Energieausweis für Wohngebäude
                                 OIB-Richtlinie 6
                                 Ausgabe: April 2019

 BEZEICHNUNG               NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung                                     Umsetzungsstand Ist-Zustand

 Gebäude(-teil)            DG-Wohnung                                                                   Baujahr                      2021
 Nutzungsprofil            Wohngebäude mit einer oder zwei Nutzungseinheiten                            Letzte Veränderung
 Straße                    Markt 25                                                                     Katastralgemeinde            Strengberg
 PLZ/Ort                   3314 Strengberg                                                              KG-Nr.                       3133
 Grundstücksnr.            26                                                                           Seehöhe                      359 m

 SPEZIFISCHER REFERENZ-HEIZWÄRMEBEDARF, PRIMÄRENERGIEBEDARF,
 KOHLENDIOXIDEMISSIONEN und GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR jeweils unter STANDORTKLIMA-(SK)-Bedingungen
                                                                                                  HWB Ref,SK              PEB SK               CO   2eq,SK              f GEE,SK

                                                                                                                                                    A+

                                                                                                                                                                            C
                                                                                                          C                     C

 HWBRef: Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen                    EEB: Der Endenergiebedarf umfasst zusätzlich zum Heizenergiebedarf den
 bereitgestellt werden muss, um diese auf einer normativ geforderten Raumtemperatur,            Haushaltsstrombedarf, abzüglich allfälliger Endenergieerträge und zuzüglich eines
 ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.                   dafür notwendigen Hilfsenergiebedarfs. Der Endenergiebedarf entspricht jener
                                                                                                Energiemenge, die eingekauft werden muss (Lieferenergiebedarf).
 WWWB: Der Warmwasserwärmebedarf ist in Abhängigkeit der Gebäudekategorie
 als flächenbezogener Defaultwert festgelegt.                                                   fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus einerseits dem
                                                                                                Endenergiebedarf abzüglich allfälliger Endenergieerträge und zuzüglich des dafür
 HEB: Beim Heizenergiebedarf werden zusätzlich zum Heiz- und Warmwasser-                        notwendigen Hilfsenergiebedarfs und andererseits einem Referenz-Endenergiebedarf
 wärmebedarf die Verluste des gebäudetechnischen Systems berücksichtigt, dazu                   (Anforderung 2007).
 zählen insbesondere die Verluste der Wärmebereitstellung, der Wärmeverteilung,
 der Wärmespeicherung und der Wärmeabgabe sowie allfälliger Hilfsenergie.                       PEB: Der Primärenergiebedarf ist der Endenergiebedarf einschließlich der Verluste in
                                                                                                allen Vorketten. Der Primärenergiebedarf weist einen erneuerbaren (PEB ern.) und
 HHSB: Der Haushaltsstrombedarf ist als flächenbezogener Defaultwert festgelegt.                einen nicht erneuerbaren (PEB n.ern.) Anteil auf.
 Er entspricht in etwa dem durchschnittlichen flächenbezogenen Stromverbrauch
 eines österreichischen Haushalts.                                                              CO2eq: Gesamte dem Endenergiebedarf zuzurechnenden äquivalenten
                                                                                                Kohlendioxidemissionen (Treibhausgase), einschließlich jener für Vorketten.
 RK: Das Referenzklima ist ein virtuelles Klima. Es dient zur Ermittlung von
 Energiekennzahlen.                                                                             SK: Das Standortklima ist das reale Klima am Gebäudestandort. Dieses Klimamodell
                                                                                                wurde auf Basis der Primärdaten (1970 bis 1999) der Zentralanstalt für Meteorologie
                                                                                                und Geodynamik für die Jahre 1978 bis 2007 gegenüber der Vorfassung aktualisiert.

 Alle Werte gelten unter der Annahme eines normierten BenutzerInnenverhaltens. Sie geben den Jahresbedarf pro Quadratmeter beheizter Brutto-Grundfläche an.

 Dieser Energieausweis entspricht den Vorgaben der OIB-Richtlinie 6 „Energieeinsparung und Wärmeschutz“ des Österreichischen Instituts für Bautechnik in Umsetzung der Richtlinie
 2010/31/EU vom 19. Mai 2010 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden bzw. 2018/844/EU vom 30. Mai 2018 und des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes (EAVG). Der
 Ermittlungszeitraum für die Konversionsfaktoren für Primärenergie und Kohlendioxidemissionen ist für Strom: 2013-09 – 2018-08, und es wurden übliche Allokationsregeln unterstellt.

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPEA19 o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891          28.10.2021                                   Seite 1
ENERGIEAUSWEIS Ist-Zustand - ris.immo
Energieausweis für Wohngebäude
                                OIB-Richtlinie 6
                                Ausgabe: April 2019

 GEBÄUDEKENNDATEN                                                                                                                                   EA-Art:
 Brutto-Grundfläche (BGF)                 135,2 m²            Heiztage                                  277 d          Art der Lüftung                         Fensterlüftung
 Bezugsfläche (BF)                        108,2 m²            Heizgradtage                          3 841 Kd           Solarthermie                                         - m²
 Brutto-Volumen (V B)                     472,7 m³            Klimaregion                                    N         Photovoltaik                                       - kWp
 Gebäude-Hüllfläche (A)                   303,8 m²            Norm-Außentemperatur                   -13,9 °C          Stromspeicher                                             -
 Kompaktheit (A/V)                        0,64 1/m           Soll-Innentemperatur                     22,0 °C          WW-WB-System (primär)
 charakteristische Länge (lc)                1,56 m           mittlerer U-Wert                  0,41 W/m²K             WW-WB-System (sekundär, opt.)
 Teil-BGF                                       - m²          LEK T -Wert                               34,38          RH-WB-System (primär)
 Teil-BF                                        - m²          Bauweise                                schwer           RH-WB-System (sekundär, opt.)
 Teil-VB                                        - m³

 WÄRME- UND ENERGIEBEDARF (Referenzklima)
                                                                  Ergebnisse
 Referenz-Heizwärmebedarf                     HWB Ref,RK =        69,9 kWh/m²a
 Heizwärmebedarf                                 HWB RK =         69,9 kWh/m²a
 Endenergiebedarf                                  EEBRK = 105,0 kWh/m²a
 Gesamtenergieeffizienz-Faktor                    f GEE,RK =      1,08

 WÄRME- UND ENERGIEBEDARF (Standortklima)

 Referenz-Heizwärmebedarf                                   Q h,Ref,SK =        11 460 kWh/a                                    HWB Ref,SK = 84,7 kWh/m²a
 Heizwärmebedarf                                                Q h,SK =        11 460 kWh/a                                        HWB SK = 84,7 kWh/m²a
 Warmwasserwärmebedarf                                             Q tw =         1 037 kWh/a                                       WWWB =            7,7 kWh/m²a
 Heizenergiebedarf                                           Q HEB,SK =         14 469 kWh/a                                         HEB SK = 107,0 kWh/m²a
 Energieaufwandszahl Warmwasser                                                                                                    e AWZ,WW = 2,41
 Energieaufwandszahl Raumheizung                                                                                                    eAWZ,RH = 1,04
 Energieaufwandszahl Heizen                                                                                                         e AWZ,H = 1,16
 Haushaltsstrombedarf                                          QHHSB =            1 879 kWh/a                                         HHSB = 13,9 kWh/m²a
 Endenergiebedarf                                            QEEB,SK =          16 347 kWh/a                                         EEBSK = 120,9 kWh/m²a
 Primärenergiebedarf                                         QPEB,SK =          26 216 kWh/a                                         PEBSK = 193,8 kWh/m²a
 Primärenergiebedarf nicht erneuerbar                   Q PEBn.ern.,SK =          6 063 kWh/a                                  PEBn.ern.,SK = 44,8 kWh/m²a
 Primärenergiebedarf erneuerbar                          Q PEBern.,SK =         20 153 kWh/a                                     PEBern.,SK = 149,0 kWh/m²a
 äquivalente Kohlendioxidemissionen                        Q CO2eq,SK =           1 302 kg/a                                      CO 2eq,SK =         9,6 kg/m²a
 Gesamtenergieeffizienz-Faktor                                                                                                       f GEE,SK = 1,09
 Photovoltaik-Export                                         Q PVE,SK =                 - kWh/a                            PVE EXPORT,SK =               - kWh/m²a

 ERSTELLT

 GWR-Zahl                                                                     ErstellerIn                  Bauwerk Consult Oppenauer GmbH
                                                                                                           Steinfeldstraße 13, 3304 St. Georgen am Ybbsfelde
 Ausstellungsdatum               28.10.2021
                                                                              Unterschrift
 Gültigkeitsdatum                27.10.2031
 Geschäftszahl

 Die Energiekennzahlen dieses Energieausweises dienen ausschließlich der Information. Aufgrund der idealisierten Eingangsparameter können bei tatsächlicher Nutzung erhebliche
 Abweichungen auftreten. Insbesondere Nutzungseinheiten unterschiedlicher Lage können aus Gründen der Geometrie und der Lage hinsichtlich ihrer Energiekennzahlen von den
 hier angegebenen abweichen.

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPEA19 o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891          28.10.2021                                   Seite 2
ENERGIEAUSWEIS Ist-Zustand - ris.immo
Datenblatt GEQ
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung

 Anzeige in Druckwerken und elektronischen Medien

 HWB Ref,SK 85                                     f GEE,SK 1,09
 Gebäudedaten
  Brutto-Grundfläche BGF                         135 m²                 charakteristische Länge Ic 1,56 m
  Konditioniertes Brutto-Volumen                 473 m³                 Kompaktheit A B / V B      0,64 m -1
  Gebäudehüllfläche A B                          304 m²

 Ermittlung der Eingabedaten
  Geometrische Daten:     Einreichplan, 17.05.2021, Plannr. EP/21-0053/02
  Bauphysikalische Daten: Einreichplan, 17.05.2021
  Haustechnik Daten:      Angabe Planer, Okt 2021

 Haustechniksystem
  Raumheizung:                       Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar))
   Warmwasser                        Kombiniert mit Raumheizung
   Lüftung:                          Fensterlüftung

 Berechnungsgrundlagen
 Der Energieausweis wurde mit folgenden ÖNORMen und Hilfsmitteln erstellt: GEQ von Zehentmayer Software GmbH - www.geq.at
 Bauteile nach vereinfachtem Verfahren OIB-RL 6 / Fenster nach vereinfachtem Verfahren OIB-RL 6 / Erdberührte Bauteile vereinfacht nach ON B
 8110-6-1 / Unkonditionierte Gebäudeteile vereinfacht nach ON B 8110-6-1 / Wärmebrücken pauschal nach ON B 8110-6-1 / Verschattung
 vereinfacht nach ON B 8110-6-1

 Verwendete Normen und Richtlinien:
 ON B 8110-1 / ON B 8110-2 / ON B 8110-3 / ON B 8110-5 / ON B 8110-6-1 / ON H 5056-1 / ON EN ISO 13790 / ON EN ISO 13370 / ON EN
 ISO 6946 / ON EN ISO 10077-1 / OIB-Richtlinie 6 Ausgabe: April 2019

 Anmerkung
 Der Energieausweis dient zur Information über den energetischen Standard des Gebäudes. Der Berechnung liegen durchschnittliche Klimadaten,
 standardisierte interne Wärmegewinne sowie ein standardisiertes Nutzerverhalten zugrunde. Die errechneten Bedarfswerte können daher von den
 tatsächlichen Verbrauchswerten abweichen. Bei Mehrfamilienwohnhäusern ergeben sich je nach Lage der Wohnung im Gebäude unterschiedliche
 Energiekennzahlen. Für die exakte Auslegung der Heizungsanlage muss eine Berechnung der Heizlast gemäß ÖNORM H 7500 erstellt werden.

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPDBL4 o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891          28.10.2021                                   Seite 3
ENERGIEAUSWEIS Ist-Zustand - ris.immo
Empfehlungen

 Markt 25
 3314 Strengberg
 Wohngebäude mit einer oder zwei Nutzungseinheiten,
 135 m² Bruttogrundfläche

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPKOSTDECK1 o1921 - Niederösterreich        Projektnr. 2891           28.10.2021                           Seite 4
Empfehlungen

 Wärmedämmung

                                                                84,7   84,7

                      10           15          25          50             100       150          200         250

         HWB SK                                                                                               kWh/m²a

 Wärmedämmung der AD01 - Decke zu unkonditioniertem geschloss. Dachraum, AW03 - Außenwand nicht
 wirtschaftlich.

 Der Fenstertausch von U-Glas 1,10, U-Rahmen 3,00 W/m²K ist nicht wirtschaftlich.

 Dämmstoffpreise: oberste Decke 190,- €/m³ (0,031 W/mK); Wand 190,- €/m³ (0,031 W/mK);
 Fensterpreise: Fenster Uw 0,8 W/m²K 550,- €/m²;

 Betrachtungszeitraum: 20 Jahre
 Preise inkl. aller Steuern. Die angeführten Preise stellen kein Angebot dar.
 Kostensteigerung Energiepreis 3 % p.a., kalkulatorische Zinsen 2 % p.a.
 Berechnung gemäß ÖNORM B 8110-4

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPKOST1 o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891           28.10.2021                                 Seite 5
Kostenoptimale Dämmstoffdicke

 Keine Daten, da Gebäudehülle nicht verändert wird.

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPKOST4 o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891           28.10.2021                                 Seite 6
Energieeinsparung

 Keine Einsparung, da Gebäudehülle nicht verändert wird.

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPKOST5 o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891           28.10.2021                                 Seite 7
Vergleich Haus-Auto

                                              Vergleich Haus - Auto

                           85    kWh/m²a                                                    8,6    l/100km
                                                                                           13 524 km/Jahr

                             Der Vergleich zwischen Haus und Auto veranschaulicht den Heizwärmebedarf.
                              Ein Haus mit einem Heizwärmebedarf von 85 kWh/m²Jahr entspricht einem
                                                Treibstoffverbrauch von ca. 8,6 l/100km

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                        Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPAUTOHAUS1 o1921 - Niederösterreich         Projektnr. 2891          28.10.2021 09:13                    Seite 8
Heizlast Abschätzung
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung
Abschätzung der Gebäude-Heizlast auf Basis der
Energieausweis-Berechnung

Berechnungsblatt
Bauherr                                                        Planer / Baufirma / Hausverwaltung
Raiffeisenbank Region Amstetten eGen mbH
Raiffeisenplatz 1
3300 Amstetten
Tel.:   0664 627 12 80 oder 057 212 1171                       Tel.:

Norm-Außentemperatur:                -13,9 °C                  Standort: Strengberg
Berechnungs-Raumtemperatur:             22 °C                  Brutto-Rauminhalt der
Temperatur-Differenz:                 35,9 K                   beheizten Gebäudeteile:            472,67 m³
                                                               Gebäudehüllfläche:                 303,77 m²
Bauteile                                                                  Wärmed.-      Korr.-
                                                                 Fläche                                       Leitwert
                                                                          koeffizient   faktor
                                                                   A          U            f
                                                                  [m²]     [W/m² K]       [1]                  [W/K]
AD01    Decke zu unkonditioniertem geschloss. Dachraum           135,24      0,191       0,90                    23,20
AW03    Außenwand                                                145,49      0,310       1,00                    45,17
FE/TÜ   Fenster u. Türen                                          23,03      1,918                               44,19
ZD02    warme Zwischendecke gegen getrennte Wohn-                135,24      1,190
        und Betriebseinheiten
        Summe OBEN-Bauteile                                      135,24
        Summe Zwischendecken                                     135,24
        Summe Außenwandflächen                                   145,49
        Fensteranteil in Außenwänden 13,7 %                       23,03

Summe                                                                                      [W/K]                113
Wärmebrücken (vereinfacht)                                        [W/K]                                         11
Transmissions - Leitwert                                          [W/K]                                     123,81
Lüftungs - Leitwert                                               [W/K]                                      26,78
Gebäude-Heizlast Abschätzung           Luftwechsel = 0,28 1/h      [kW]                                        5,4
Flächenbez. Heizlast Abschätzung ( 135 m²)                   [W/m² BGF]                                      39,97

Die Gebäude-Heizlast Abschätzung dient als Anhaltspunkt für die Auslegung des Wärmeerzeugers.
Für die Dimensionierung ist eine Heizlast-Berechnung gemäß ÖNORM H 7500 erforderlich.

Die erforderliche Leistung für die Warmwasserbereitung ist unberücksichtigt.

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                            Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REP036 o1921 - Niederösterreich     Projektnr. 2891          28.10.2021 09:13                                 Seite 8
Bauteile
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung
AD01          Decke zu unkonditioniertem geschloss. Dachraum
bestehend                                                                        von Außen nach Innen                          Dicke      l     d/ l
Frigolith                                                                        B                                      0,2000          0,042   4,762
3.102.02 Hohlziegeldecke 6,5 cm Betonüberd                                       B                                      0,0650          1,400   0,046
3.102.03 Hohlziegeldecke 13,5cm Ziegel                                           B                                      0,1350          0,590   0,229
PZ Kalk-Zementputz                                                               B                                      0,0100          1,000   0,010
                                                                           Rse+Rsi = 0,2                   Dicke gesamt 0,4100         U-Wert    0,19
AW03          Außenwand
bestehend                                                                        von Innen nach Außen                          Dicke      l     d/ l
PZ Kalk-Zementputz                                                                B                                     0,0200          1,000   0,020
Wienerberger Klimablock 30er                                                      B                                     0,3000          0,312   0,962
PZ Kalk-Zementputz                                                                B                                     0,0500          1,000   0,050
Spachtelmasse                                                                     B                                     0,0040          0,470   0,009
EPS-F                                                                             B                                     0,0800          0,040   2,000
Spachtelmasse                                                                     B                                     0,0040          0,470   0,009
Feinputz                                                                          B                                     0,0020          0,700   0,003
                                                                          Rse+Rsi = 0,17                   Dicke gesamt 0,4600         U-Wert    0,31
ZD02          warme Zwischendecke gegen getrennte Wohn- und Betriebseinheiten
bestehend                                                                        von Innen nach Außen                          Dicke      l     d/ l
Bodenbelag                                                                        B #                                   0,0050          1,000   0,005
Estriche                                                                          B                                     0,0700          1,400   0,050
Splittschüttung                                                                   B                                     0,0300          0,700   0,043
1.202.02 Stahlbeton                                                               B                                     0,2000          2,300   0,087
Abhängung                                                                         B                                     0,1900          0,609   0,312
Decke abgehängt                                                                   B #                                   0,0100          0,120   0,083
                                                                          Rse+Rsi = 0,26                   Dicke gesamt 0,5050         U-Wert    1,19

Einheiten: Dicke [m], Achsabstand [m], Breite [m], U-Wert [W/m²K], Dichte [kg/m³], l [W/mK]
*... Schicht zählt nicht zum U-Wert #... Schicht zählt nicht zur OI3-Berechnung   F... enthält Flächenheizung B... Bestandsschicht
RTu ... unterer Grenzwert RTo ... oberer Grenzwert laut ÖNORM EN ISO 6946

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                             Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPBAUTEILE o1921 - Niederösterreich       Projektnr. 2891          28.10.2021 09:13                           Seite 9
Geometrieausdruck
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung
OG1 Grundform
                                               a = 8,88      b = 15,23
                                               lichte Raumhöhe = 2,58 + obere Decke: 0,41 => 2,99m
                                               BGF      135,24m² BRI   404,37m³

                                               Wand W1   26,55m²       AW03 Außenwand
                                               Wand W2   45,54m²       AW03
                                               Wand W3   26,55m²       AW03
                                               Wand W4   45,54m²       AW03
                                               Decke    135,24m²       AD01 Decke zu unkonditioniertem geschloss.
                                               Boden   -135,24m²       ZD02 warme Zwischendecke gegen getrennte W

                                                                      OG1 Bruttogrundfläche [m²]:                135,24
OG1 Summe                                                              OG1 Bruttorauminhalt [m³]:                404,37

         Deckenvolumen ZD02
                                                 Fläche       135,24 m²      x Dicke 0,51 m =             68,30 m³

                                                                             Bruttorauminhalt [m³]:                68,30

         Fassadenstreifen - Automatische Ermittlung
                                                 Wand        Boden        Dicke           Länge           Fläche

                                                 AW03    -   ZD02         0,505m          48,22m          24,35m²

                                                        Gesamtsumme Bruttogeschoßfläche [m²]:                    135,24
                                                           Gesamtsumme Bruttorauminhalt [m³]:                    472,67

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                            Bearbeiter Helmut Artmüller
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Fenster und Türen
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung
    Typ        Bauteil Anz. Bezeichnung             Breite Höhe    Fläche  Ug         Uf       PSI      Ag      Uw     AxUxf     g     fs
                                                      m     m        m²   W/m²K      W/m²K    W/mK      m²     W/m²K    W/K

B              Prüfnormmaß Typ 1 (T1)               1,23    1,48     1,82   1,10      1,75     0,060    1,41    1,40            0,54
B              Prüfnormmaß Typ 2 (T2)               1,23    1,48     1,82   1,10      3,00     0,070    1,23    1,89            0,60
B              Prüfnormmaß Typ 3 (T3)               1,23    1,48     1,82   2,70      2,00     0,090    1,56    2,85            0,35

                                                                                                        4,20

    NO
B T2           AW03     3   2,28 x 1,56             2,28    1,56    10,67   1,10      3,00     0,070    7,13    1,96    20,89 0,60     0,65

                        3                                           10,67                               7,13            20,89

    SW
B T2           AW03     3   1,57 x 1,56             1,57    1,56     7,35   1,10      3,00     0,070    4,79    1,98    14,56 0,60     0,65
B T2           AW03     1   2,28 x 2,20             2,28    2,20     5,02   1,10      3,00     0,070    3,76    1,74     8,72 0,60     0,65

                        4                                           12,37                               8,55            23,28

Summe                   7                                           23,04                              15,68            44,17

Ug... Uwert Glas Uf... Uwert Rahmen PSI... Linearer Korrekturkoeffizient Ag... Glasfläche
g... Energiedurchlassgrad Verglasung fs... Verschattungsfaktor
Typ... Prüfnormmaßtyp                                                   B... Fenster gehört zum Bestand des Gebäudes

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                            Bearbeiter Helmut Artmüller
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Rahmen
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung

Bezeichnung              Rb.re. Rb.li. Rb.o. Rb.u.                    Stulp Stb. Pfost Pfb. H-Sp. V-Sp. Spb.
                           m     m      m     m                    % Anz. m Anz. m          Anz. Anz.    m
Typ 1 (T1)               0,080 0,080 0,080 0,080                   22                                        Holz-Alu-Rahmen Kiefer < 40
                                                                                                                     Stockrahmentiefe < 74
Typ 2 (T2)               0,120     0,120      0,120     0,120      33                                                Alu-Rahmen

Typ 3 (T3)               0,050     0,050      0,050     0,050      14                                                Dachkuppelfensterrahmen,
Fensterdruck
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung

                                            Fenster              Prüfnormmaß Typ 1 (T1)
                                            Abmessung            1,23 m x 1,48 m
                                            U w -Wert            1,40 W/m²K
                                            g-Wert               0,54

                                            Rahmenbreite        links      0,08 m oben 0,08 m
                                                                rechts     0,08 m unten 0,08 m

                  Gaulhofer 2-S GM11 Ug=1,1
  Glas                                                          Ug    1,10 W/m²K
                  Wärmeschutzglas
                  Holz-Alu-Rahmen Kiefer < 40
  Rahmen                                                        Uf    1,75 W/m²K
                  Stockrahmentiefe < 74
  Psi             Aluminium (2-IV; Ug 1,4 - 1,9; Uf
                                                                Psi   0,060 W/mK
  (Abstandh.)
Fensterdruck
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung

                                                 Fenster               Prüfnormmaß Typ 3 (T3)
                                                 Abmessung             1,23 m x 1,48 m
                                                 U w -Wert             2,85 W/m²K
                                                 g-Wert                0,35

                                                 Rahmenbreite          links    0,05 m oben 0,05 m
                                                                       rechts   0,05 m unten 0,05 m

                    Plexiglas für Dachkuppelfenster
  Glas                                                                Ug    2,70 W/m²K
                    (2-schalig)
                    Dachkuppelfensterrahmen, 2,1)

Wärmedurchgangskoeffiizient (U-Wert), berechnet nach ÖNORM EN ISO 10077-1

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                             Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPFEN3 o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891          28.10.2021 09:13                               Seite 14
RH-Eingabe
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung
                                                              Raumheizung
Allgemeine Daten
Wärmebereitstellung                      gebäudezentral

Abgabe
Haupt Wärmeabgabe                    Radiatoren, Einzelraumheizer
Systemtemperatur                     55°/45°
Regelfähigkeit                       Einzelraumregelung mit elektronischem Regelgerät
Heizkostenabrechnung                 Individuelle Wärmeverbrauchsermittlung und Heizkostenabrechnung (Fixwert)

Verteilung                                                                             Leitungslängen lt. Defaultwerten
                        gedämmt           Verhältnis                       Dämmung     Leitungslänge   konditioniert
                                      Dämmstoffdicke zu                    Armaturen        [m]            [%]
                                       Rohrdurchmesser
Verteilleitungen Ja                             2/3                          Ja           12,69             50
Steigleitungen   Ja                             2/3                          Ja           10,82            100
Anbindeleitungen Ja                             2/3                          Ja           75,74

Speicher                           kein Wärmespeicher vorhanden

Bereitstellung
Bereitstellungssystem              Nah-/Fernwärme

Energieträger                      Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)
Betriebsweise                      gleitender Betrieb

Hilfsenergie - elektrische Leistung
                                                                         Umwälzpumpe                   56,90 W Defaultwert

*) Wert pro Wärmebereitstellungseinheit (Wohnung bzw. Nutzungseinheit)

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                           Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPRHEIN1 o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891          28.10.2021 09:13                            Seite 15
WWB-Eingabe
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung
                                                       Warmwasserbereitung
Allgemeine Daten
Wärmebereitstellung                 gebäudezentral
                                    kombiniert mit Raumheizung

Abgabe
Heizkostenabrechnung Individuelle Wärmeverbrauchsermittlung und Heizkostenabrechnung (Fixwert)

Wärmeverteilung ohne Zirkulation                                                    Leitungslängen lt. Defaultwerten
                          gedämmt           Verhältnis                     Dämmung Leitungslänge    konditioniert
                                        Dämmstoffdicke zu                  Armaturen    [m]             [%]
                                         Rohrdurchmesser
Verteilleitungen             Ja                  2/3                        Ja          8,41            50
Steigleitungen               Ja                  2/3                        Ja          5,41          100
Stichleitungen                                                                         21,64       Material Kunststoff 1 W/m

Speicher
Art des Speichers                  indirekt beheizter Speicher
Standort                           nicht konditionierter Bereich
Baujahr                            Ab 1994                                        Anschlussteile gedämmt
Nennvolumen                          189 l        Defaultwert

        Täglicher Bereitschaftsverlust Wärmespeicher                     q b,WS =     2,03 kWh/d          Defaultwert

Hilfsenergie - elektrische Leistung

                                                                         Speicherladepumpe             52,22 W Defaultwert

*) Wert pro Wärmebereitstellungseinheit (Wohnung bzw. Nutzungseinheit)

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                           Bearbeiter Helmut Artmüller
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Endenergiebedarf
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung

                                             Endenergiebedarf
Heizenergiebedarf                               QHEB          =        14 469 kWh/a
Haushaltsstrombedarf                            QHHSB         =          1 879 kWh/a
Netto-Photovoltaikertrag                        NPVE          =                0 kWh/a
Endenergiebedarf                                Q EEB         =        16 347 kWh/a

                                            Heizenergiebedarf - HEB

Heizenergiebedarf                               QHEB          =        14 469 kWh/a
Heiztechnikenergiebedarf                        QHTEB         =          2 250 kWh/a

Warmwasserwärmebedarf                               Q tw          =       1 037 kWh/a

                                             Warmwasserbereitung
Wärmeverluste
  Abgabe                                            Q TW,WA       =          79   kWh/a
  Verteilung                                        Q TW,WV       =         438   kWh/a
  Speicher                                          Q TW,WS       =         874   kWh/a
  Bereitstellung                                    Q kom,WB      =          49   kWh/a

                                                    Q TW          =       1 439 kWh/a

Hilfsenergiebedarf
   Verteilung                                       Q TW,WV,HE =               0 kWh/a
   Speicher                                         Q TW,WS,HE =              19 kWh/a
   Bereitstellung                                   Q TW,WB,HE =               0 kWh/a
                                                    Q TW,HE       =           19 kWh/a

Heiztechnikenergiebedarf - Warmwasser               Q   HTEB,TW   =       1 439 kWh/a

Heizenergiebedarf Warmwasser                        Q HEB,TW =           2 476 kWh/a

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                           Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPHEB o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891          28.10.2021 09:13                               Seite 17
Endenergiebedarf
NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung

   Transmissionswärmeverluste                       QT            =       13 700 kWh/a
   Lüftungswärmeverluste                            QV            =        2 963 kWh/a
   Wärmeverluste                                    Ql            =       16 663 kWh/a

   Solare Wärmegewinne                              Qs            =        2 862 kWh/a
   Innere Wärmegewinne                              Qi            =        2 241 kWh/a
   Wärmegewinne                                     Qg            =        5 104 kWh/a

Heizwärmebedarf                                     Qh                =   11 182 kWh/a

                                                     Raumheizung
Wärmeverluste
  Abgabe                                            Q H,WA        =          445   kWh/a
  Verteilung                                        Q H,WV        =        2 854   kWh/a
  Speicher                                          Q H,WS        =            0   kWh/a
  Bereitstellung                                    Q             =          233   kWh/a
                                                        kom,WB
                                                    QH            =        3 532 kWh/a

Hilfsenergiebedarf
   Abgabe                                           Q H,WA,HE     =            0   kWh/a
   Verteilung                                       Q H,WV,HE     =          111   kWh/a
   Speicher                                         Q H,WS,HE     =            0   kWh/a
   Bereitstellung                                   Q H,WB,HE     =            0   kWh/a
                                                    Q H,HE        =          111 kWh/a

Heiztechnikenergiebedarf Raumheizung                Q    HTEB,H   =          681 kWh/a

Heizenergiebedarf Raumheizung                       Q HEB,H =             11 863 kWh/a

                                             Zurückgewinnbare Verluste
   Raumheizung                                      Q H,beh       =        2 932 kWh/a
   Warmwasserbereitung                              Q TW,beh =               353 kWh/a

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                           Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPHEB o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891          28.10.2021 09:13                               Seite 18
Gesamtenergieeffizienzfaktor
 gemäß ÖNORM H 5050-1:2019 (Referenzklimabedingungen)

 NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung

 Brutto-Grundfläche                      135    m²
 Brutto-Volumen                          473    m³
 Gebäude-Hüllfläche                      304    m²
 Kompaktheit                             0,64   1/m
 charakteristische Länge (lc)            1,56   m

 HEB RK                                  91,2 kWh/m²a            (auf Basis HWB RK        69,9 kWh/m²a)

 HEB RK,26                               83,5 kWh/m²a            (auf Basis HWB RK,26 59,4 kWh/m²a)

 HHSB                                    13,9 kWh/m²a
 HHSB 26                                 13,9 kWh/m²a

 EEB RK                                 105,0 kWh/m²a            EEB RK = HEB RK + HHSB - PVE

 EEB RK,26                               97,3 kWh/m²a            EEB RK,26 = HEB RK,26 + HHSB 26

 f GEE,RK                                1,08     f GEE,RK = EEB RK / EEB RK,26

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPFGEE3 o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891           28.10.2021                                Seite 19
Gesamtenergieeffizienzfaktor
 gemäß ÖNORM H 5050-1:2019 (Standortklimabedingungen)

 NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung

 Brutto-Grundfläche                      135    m²
 Brutto-Volumen                          473    m³
 Gebäude-Hüllfläche                      304    m²
 Kompaktheit                             0,64   1/m
 charakteristische Länge (lc)            1,56   m

 HEB SK                                 107,0 kWh/m²a            (auf Basis HWB SK        84,7 kWh/m²a)

 HEB SK,26                               97,5 kWh/m²a            (auf Basis HWB SK,26     59,4 kWh/m²a)

 HHSB                                    13,9 kWh/m²a
 HHSB 26                                 13,9 kWh/m²a

 EEB SK                                 120,9 kWh/m²a            EEB SK = HEB SK + HHSB - PVE

 EEB SK,26                              111,4 kWh/m²a            EEB SK,26 = HEB SK,26 + HHSB 26

 f GEE,SK                                1,09     f GEE,SK = EEB SK / EEB SK,26

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPFGEE3 o1921 - Niederösterreich      Projektnr. 2891           28.10.2021                                Seite 20
Energiekennzahlen für die Anzeige in
 Druckwerken und elektronischen Medien
 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012

 Bezeichnung       NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung
 Gebäudeteil       DG-Wohnung
 Nutzungsprofil    Wohngebäude mit einer oder zwei Nutzungseinheiten       Baujahr              2021
 Straße            Markt 25                                                Katastralgemeinde    Strengberg
 PLZ/Ort           3314 Strengberg                                         KG-Nr.               3133
 Grundstücksnr. 26                                                         Seehöhe              359 m

 Energiekennzahlen lt. Energieausweis

                   HWB Ref,SK 85                              f GEE,SK 1,09
                   Energieausweis Ausstellungsdatum 28.10.2021            Gültigkeitsdatum 27.10.2031

 Der Energieausweis besteht aus - den ersten zwei Seiten (im Falle von Sonstigen konditionierten Gebäuden auch aus mehr
                                  Seiten, denn ab der 3. Seite strukturierte Auflistung der U-Werte) gemäß dem im Anhang dieser
                                  Richtlinie festgelegten Layout und
                                - einem technischen Anhang

 HWB Ref       Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer
               normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.
 f GEE         Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus einerseits dem Endenergiebedarf abzüglich allfälliger
               Endenergieerträge und zuzüglich des dafür notwendigen Hilfsenergiebedarfs und andererseits einem
               Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).
 SK            Das Standortklima ist das reale Klima am Gebäudestandort. Dieses Klimamodell wurde auf Basis der Primärdaten
               (1970 bis 1999) der Zentralanstalt für Meteorologie und Geodynamik für die Jahre 1978 bis 2007 gegenüber der
               Vorfassung aktualisiert.
 EAVG §3       Wird ein Gebäude oder ein Nutzungsobjekt in einem Druckwerk oder einem elektronischen Medium zum Kauf oder zur
               In-Bestand-Nahme angeboten, so sind in der Anzeige der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des
               Gebäudes oder des Nutzungsobjekts anzugeben. Diese Pflicht gilt sowohl für den Verkäufer oder Bestandgeber als auch
               für den von diesem beauftragten Immobilienmakler.
 EAVG §4       (1) Beim Verkauf eines Gebäudes hat der Verkäufer dem Käufer, bei der In-Bestand-Gabe eines Gebäudes der
               Bestandgeber dem Bestandnehmer rechtzeitig vor Abgabe der Vertragserklärung des Käufers oder Bestandnehmers einen
               zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und ihm diesen oder eine vollständige Kopie
               desselben binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss auszuhändigen.
 EAVG §6       Wird dem Käufer oder Bestandnehmer vor Abgabe seiner Vertragserklärung ein Energieausweis vorgelegt, so gilt die darin
               angegebene Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes als bedungene Eigenschaft im Sinn des § 922 Abs. 1 ABGB.
 EAVG §7       (1) Wird dem Käufer oder Bestandnehmer entgegen § 4 nicht bis spätestens zur Abgabe seiner Vertragserklärung ein
               Energieausweis vorgelegt, so gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
               Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
               (2) Wird dem Käufer oder Bestandnehmer entgegen § 4 nach Vertragsabschluss kein Energieausweis ausgehändigt, so
               kann er entweder sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder selbst einen Energieausweis
               einholen und die ihm daraus entstandenen Kosten vom Verkäufer oder Bestandgeber ersetzt begehren.
 EAVG §8       Vereinbarungen, die die Vorlage- und Aushändigungspflicht nach § 4, die Rechtsfolge der Ausweisvorlage nach § 6, die
               Rechtsfolge unterlassener Vorlage nach § 7 Abs. 1 einschließlich des sich daraus ergebenden Gewährleistungsanspruchs
               oder die Rechtsfolge unterlassener Aushändigung nach § 7 Abs. 2 ausschließen oder einschränken, sind unwirksam.
 EAVG §9       (1) Ein Verkäufer, Bestandgeber oder Immobilienmakler, der es entgegen § 3 unterlässt, in der Verkaufs- oder In-Bestand-
               Gabe-Anzeige den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder des Nutzungsobjekts
               anzugeben, begeht, sofern die Tat nicht den Tatbestand einer gerichtlich strafbaren Handlung erfüllt oder nach anderen
               Verwaltungsstrafbestimmungen mit strengerer Strafe bedroht ist, eine Verwaltungsübertretung und ist mit einer Geldstrafe
               bis zu 1 450 Euro zu bestrafen. Der Verstoß eines Immobilienmaklers gegen § 3 ist entschuldigt, wenn er seinen
               Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte
               beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert hat, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch
               nicht nachgekommen ist.
               (2) Ein Verkäufer oder Bestandgeber, der es entgegen § 4 unterlässt,
               1. dem Käufer oder Bestandnehmer rechtzeitig einen höchstens zehn Jahre alten Energieausweis
               vorzulegen oder
               2. dem Käufer oder Bestandnehmer nach Vertragsabschluss einen Energieausweis oder eine
               vollständige Kopie desselben auszuhändigen, begeht, sofern die Tat nicht den Tatbestand einer gerichtlich strafbaren
               Handlung erfüllt oder nach anderen Verwaltungsstrafbestimmungen mit strengerer Strafe bedroht ist, eine
               Verwaltungsübertretung und ist mit einer Geldstrafe bis zu 1450 Euro zu bestrafen.

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPEAVG2 o1921 - Niederösterreich       Projektnr. 2891          28.10.2021                                Seite 21
Vorlagebestätigung
 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012

 Bezeichnung       NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung
 Gebäudeteil       DG-Wohnung
 Nutzungsprofil    Wohngebäude mit einer oder zwei Nutzungseinheiten     Baujahr              2021
 Straße            Markt 25                                              Katastralgemeinde    Strengberg
 PLZ/Ort           3314 Strengberg                                       KG-Nr.               3133
 Grundstücksnr. 26                                                       Seehöhe              359 m

 Energiekennzahlen lt. Energieausweis

                   HWB Ref,SK 85                            f GEE,SK 1,09

 Der Energieausweis besteht aus - den ersten zwei Seiten (im Falle von Sonstigen konditionierten Gebäuden auch aus mehr
                                  Seiten, denn ab der 3. Seite strukturierte Auflistung der U-Werte) gemäß dem im Anhang dieser
                                  Richtlinie festgelegten Layout und
                                - einem technischen Anhang

 Der Vorlegende bestätigt, dass der Energieausweis vorgelegt wurde.

 Ort, Datum

 Name Vorlegender                                                  Unterschrift Vorlegender

 Der Interessent bestätigt, dass ihm der Energieausweis vorgelegt wurde.

 Ort, Datum

 Name Interessent                                                  Unterschrift Interessent

 HWB Ref       Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer
               normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.
 f GEE         Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus einerseits dem Endenergiebedarf abzüglich allfälliger
               Endenergieerträge und zuzüglich des dafür notwendigen Hilfsenergiebedarfs und andererseits einem
               Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).
 SK            Das Standortklima ist das reale Klima am Gebäudestandort. Dieses Klimamodell wurde auf Basis der Primärdaten
               (1970 bis 1999) der Zentralanstalt für Meteorologie und Geodynamik für die Jahre 1978 bis 2007 gegenüber der
               Vorfassung aktualisiert.
 EAVG §4       (1) Beim Verkauf eines Gebäudes hat der Verkäufer dem Käufer, bei der In-Bestand-Gabe eines Gebäudes der
               Bestandgeber dem Bestandnehmer rechtzeitig vor Abgabe der Vertragserklärung des Käufers oder Bestandnehmers einen
               zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und ihm diesen oder eine vollständige Kopie
               desselben binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss auszuhändigen.

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPEAVG2 o1921 - Niederösterreich       Projektnr. 2891          28.10.2021                                Seite 22
Aushändigungsbestätigung
 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012

 Bezeichnung       NEU RAIKA-Filiale Strengberg, DG-Wohnung
 Gebäudeteil       DG-Wohnung
 Nutzungsprofil    Wohngebäude mit einer oder zwei Nutzungseinheiten     Baujahr             2021
 Straße            Markt 25                                              Katastralgemeinde   Strengberg
 PLZ/Ort           3314 Strengberg                                       KG-Nr.              3133
 Grundstücksnr. 26                                                       Seehöhe             359 m

 Energiekennzahlen lt. Energieausweis

                   HWB Ref,SK 85                            f GEE,SK 1,09

 Der Energieausweis besteht aus - den ersten zwei Seiten (im Falle von Sonstigen konditionierten Gebäuden auch aus mehr
                                  Seiten, denn ab der 3. Seite strukturierte Auflistung der U-Werte) gemäß dem im Anhang dieser
                                  Richtlinie festgelegten Layout und
                                - einem technischen Anhang

 Der Verkäufer/Bestandgeber bestätigt, dass der Energieausweis ausgehändigt wurde.

 Ort, Datum

 Name Verkäufer/Bestandgeber                                       Unterschrift Verkäufer/Bestandgeber

 Der Käufer/Bestandnehmer bestätigt, dass ihm der Energieausweis ausgehändigt wurde.

 Ort, Datum

 Name Käufer/Bestandnehmer                                         Unterschrift Käufer/Bestandnehmer

 HWB Ref       Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer
               normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.
 f GEE         Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus einerseits dem Endenergiebedarf abzüglich allfälliger
               Endenergieerträge und zuzüglich des dafür notwendigen Hilfsenergiebedarfs und andererseits einem
               Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).
 SK            Das Standortklima ist das reale Klima am Gebäudestandort. Dieses Klimamodell wurde auf Basis der Primärdaten
               (1970 bis 1999) der Zentralanstalt für Meteorologie und Geodynamik für die Jahre 1978 bis 2007 gegenüber der
               Vorfassung aktualisiert.
 EAVG §4       (1) Beim Verkauf eines Gebäudes hat der Verkäufer dem Käufer, bei der In-Bestand-Gabe eines Gebäudes der
               Bestandgeber dem Bestandnehmer rechtzeitig vor Abgabe der Vertragserklärung des Käufers oder Bestandnehmers einen
               zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und ihm diesen oder eine vollständige Kopie
               desselben binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss auszuhändigen.

Berechnung: Bauwerk Consult Oppenauer GmbH, 4320 Perg. Vermittlung/Beratung: Artmüller Energieberatung GmbH, 0676 6192359,
GEQ von Zehentmayer Software GmbH www.geq.at                                                         Bearbeiter Helmut Artmüller
v2021,132402 REPEAVG2 o1921 - Niederösterreich       Projektnr. 2891          28.10.2021                                Seite 23
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