Frühling bei der DWG Neues von der DWG Mieterbefragung 350 Jahre DWG Stabübergabe Students Welcome - Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbH
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Mieterzeitschrift Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbH
Heft 1 Mai 2021 | 31. Jahrgang
Frühling
bei der DWG
Neues von der DWG
Mieterbefragung
350 Jahre DWG
Stabübergabe
Students Welcome
www.dwg-wohnen.de
Drei Fragen an Robert Winkler
Inhalt
02 Drei Fragen an
Robert Winkler
Inhalt | Impressum
03 Neues von der DWG
04 350 Jahre bei der DWG
Exposé für die DWG
Students welcome
05 Stabübergabe
06 Balkonpflanzen Robert Winkler
Mieterbefragung Leitender Angestellter für das Kundenteam
bei der DWG
07 Freiraum-Galerie
Die Kastanien sind da
08 Zukunftsreise
»Die Menschen zählen« viel, manchmal sogar mehr als der
Einzelne in dem Augenblick leisten
Kurzurlaub kann. Da finde ich es bemerkens-
wert, mit welch großem Einsatz die
DWGjournal: In einer Ehe wäre es Kolleg*innen füreinander da sind.
das hölzerne Jubiläum". Wie sieht Als Leiter des Kundenteams bin ich
Ihr Zwischenfazit nach 5 Jahren DWG stolz darauf, wie wir auch in schwie-
aus? rigen Zeiten den Service für unsere
Mieter*innen sichern konnten. Sie müs-
Robert Winkler: Um bei dem Bild zu sen sich vorstellen, dass wir für jede
bleiben: ,,Bei der DWG muss man ein Maßnahme, etwa durch Hygieneauf-
dickes Brett bohren können". Aber im lagen und höheren Aufwand bei der
Impressum Ernst, für ein Unternehmen mit einer Organisation, mehr Zeit einplanen
über 100-jährigen Geschichte hat die müssen.
Herausgeber: DWG in den vergangenen Jahren eine
Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbH
bemerkenswerte Dynamik entwickelt.
Geschäftsführung
Nicht zuletzt die besonderen Um-
Ferdinand-von-Schill-Straße 8 stände der Corona-Pandemie haben DWGjournal: Also mehr Arbeit und
06844 Dessau-Roßlau die Notwendigkeit der Digitalisierung, gleichzeitig geringere Ressourcen.
Tel: 0340 | 8999-0 aber auch deren Umsetzung bei der Wie sind Sie denn im beruflichen
Fax: 0340 | 215043 DWG erkennbar beschleunigt.
Web: www.dwg-wohnen.de
Alltag damit umgegangen?
Mail: info@dwg-wohnen.de
Nach meinem persönlichen Gefühl
ergeben sich aus den aktuellen Heraus- Robert Winkler: Aus meiner Sicht ist
Verantwortlich: forderungen auch viele Chancen für das eine Frage des Blickwinkels.
Anja Passlack | Geschäftsführerin die DWG. Auf jeden Fall hat sich der Ist das Glas nun halb voll oder halb
traditionell große Zusammenhalt der leer? Das bedeutet für mich das
Redaktion: Mitarbeiter noch einmal verstärkt.
DWG mbH | Thomas Greiser V.I.S.P Positive zu sehen, auch wenn einmal
nicht alles reibungslos läuft. In der
Foto- & Bildmaterial: neuen Strategie 2030 haben wir dafür
DWG mbH extra den Aspekt Fehlerkultur" aufge-
Adobe Stock DWGjournal: Beziehen Sie das auf nommen. Dabei bauen wir darauf,
die tägliche Arbeit, oder mehr auf dass jeder aus einem Fehler lernen
Satz & Gestaltung:
das Zwischenmenschliche" unter kann. Am Ende wollen wir das beste
Christian Breywisch Kolleg*innen, wie meinen Sie das Ergebnis für die Mieter*innen und
genau? damit für die DWG erzielen. Dafür ist
Druck: ein vertrauensvoller Umgang unter-
Elbe Druckerei Wittenberg GmbH Robert Winkler: Beides ist richtig. einander entscheidend. Schließlich
Selbstverständlich fordert diese Krise sind es die Menschen, die für mich
von jedem von uns auch privat sehr zählen.
2
Neues von der DWG
Die Zuversicht für das Jahr 2021 wächst
Nach einem ordentlichen Geschäftsjahr 2020 gehen wir jetzt mit aller Kraft an die Umsetzung der
Strategie 2030, beschreibt Geschäftsführerin Anja Passlack die neue Dynamik. Für 2021 plant sie
neben der strategischen Neuausrichtung auf qualitatives Wachstum auch personelle Verstärkung im
Führungsteam der DWG.
Es geht voran
Im Rahmen eines Investitionsvolumen Anregung einer Mieterin ausgewählt, Auch die Unterstützung der Initiative
von rund 15 Mio. Euro, die MZ berich- im März gepflanzt worden. Zukunftsreise der Stadt steht für die
tete in einem großen Beitrag, zeigt Damit sind die Arbeiten im Rahmen Verbundenheit der DWG mit Dessau-
sich der Baufortschritt in der Ferdi- der Außengestaltung an der Pestalozzi- Roßlau. Hier sind die Bürger aufge-
nand-von-Schill-Straße 19 und 20. straße abgeschlossen (Seite 07). rufen, ihre Visionen für die Entwicklung
Hier investiert die DWG 6,5 Mio. Euro. der Stadt in Form einer Reise in die
Zukunft zu entwickeln (Seite 08).
Diese Lebendigkeit wünschen sich die
Verantwortlichen der DWG auch für Der Blick nach vorn
die Freiraum-Galerie, die auf dem Nach dem Wandel des Wohnungs-
Gelände am Schochplan auf dem marktes steht heute die Frage nach
Zoberberg geplant ist (Seite 07). der Wohn- und Lebensqualität im Vor-
dergrund. Darauf regiert die DWG bei-
Derzeit läuft hier gewissermaßen der spielsweise mit dem Bau von Doppel-
Frühjahrsputz mit dem Rückbau der haushälften, die bis 2022 das Wohnan-
Modernisierung Ferd.v.Schill-Str. 19 / 20 alten Bebauung. gebot der DWG erweitern werden.
Außenfassade nach Rückbau der Balkonanlage Rückbau Wohnareal Schochplan Studentisches Wohnen | Antoinettenstraße 14
Aktuell zeigt sich die Fassade nach Auch am Professor-Paulick-Ring in Auch das Thema möbliertes Wohnen
dem Rückbau der Balkone in einem Roßlau engagiert sich der größte Anbie- wird, wie die Experten der DWG sagen,
ungewohnten Bild. Voraussichtlich ter von Wohnraum in Dessau. in Zukunft einen größeren Raum ein-
noch in diesem Jahr werden die Mieter In einer aufwendigen Großsanierung nehmen. Aktuell richtet sich unter
ihre neuen Balkone betreten und im stehen Aufzüge, Dämmung, Strang- dem Begriff Students Welcome (Seite
kommenden Frühjahr bepflanzen sanierung und eine Neugestaltung der 04) eine Initiative an die internatio-
(Seite 06) können. Auf jeden Fall Fassade an. Bis Ende 2022 werden die- nalen Gäste und Studierenden der
bringen die neuen Aufzüge und eine se Arbeiten laut Plan abgeschlossen sein. Stadt Dessau-Roßlau.
ebenerdige Erschließung eine spürbare
Verbesserung der Wohnqualität.
Am Pollingpark ist die Neugestaltung Leben in Dessau-Roßlau Den Blick ganz weit voraus wagt die
der Grünflächen abgeschlossen. DWG gemeinsam mit Studierenden der
Hier sind die Rosskastanien, auf Seit über 100 Jahren leistet die DWG Architektur und unterstützt deren
als aktiver Gestalter ihren Beitrag zu Auseinandersetzung mit der Wohnform
einem lebendigen Dessau-Roßlau. Auch TinyHouses.
wenn der in 2020 eröffnete Mietertreff Mit der Idee des Wohnen auf engstem
coronabedingt auf seine Wiedereröff- Raum greift die DWG einen der aktu-
nung wartet, führt die DWG Ihre Ko- ellen Wohntrends auf und leistet so
operation mit der Diakonie Dessau ihren Betrag zu einem vielfältigen
weiter. Diese bietet unter der Bezeich- Wohnangebot für die Zukunft in
nung "Kurzurlaub" für Menschen unter- Dessau-Roßlau.
schiedlicher Pflegegrade Leistungen im
Letzte Arbeiten zur Freiflächengestaltung Pestalozzistraße
Rahmen der Tagespflege an (Seite 08).
DWG journal 1 | 2021 3
Natalia Michelle Cieslik | HS Anhalt Dessau
Exposé für die DWG 350 Jahre DWG
Kooperation mit Studierenden 7 x 50 Jahre Wohnen am tian Schumann stellvertretend für die
der Hochschule Anhalt übrigen Jubilare einen Gutschein für
August-Bebel-Platz die Veranstaltung im HOBUSCH3 über-
Wie können wir unsere Grund- Viele Mieter haben schon seit über reichen.
stücke effizienter vermarkten? 50 Jahren ihr Zuhause bei der DWG. Es sind genau diese Anlässe, für die
Jetzt wandten sich 7 Neu-Fünfziger diese Flächen unseren Mietern zur
Mit dieser Frage wandte sich Michael aus der Liegenschaft am August- Verfügung stehen., unterstreicht er
Preschke von der DWG an das Institut Bebel-Platz anlässlich ihres anste- den Gedanken der DWG das Mitein-
für Architekturmarketing der Hoch- henden Jubiläums an die DWG. ander der Mieter zu fördern.
schule Anhalt in Dessau. Sobald ein Treffen möglich ist, werden
Die Geschäftsleitung lud daraufhin die die Jubilare von ihrem Ansprechpartner
Unter der Anleitung des Dozenten
langjährigen Mieter gemeinsam mit bei der DWG über die Einzelheiten der
Thomas Greiser entwickelten die
weiteren 50ern zu einem Treffen ins Einladung informiert. Vielleicht ergibt
Studierenden ihre Vorschläge für die
HOBUSCH3 ein. sich daraus ja eine regelmäßige Ver-
Verkaufsunterlagen der DWG und
Sobald es die Corona-Situation zu- anstaltung mit unseren langjährigen
präsentierten diese in einer digitalen
lässt, werden wir gemeinsam mit Mietern., denkt die Geschäftsführerin
Veranstaltung. unseren treuen Mietern diesen Anlass der DWG diese Idee bereits weiter.
Die Qualität und Vielfalt der Ein- ein wenig feiern. erläutert Robert Auf jeden Fall freut sie sich auf weitere
Winkler die Einladung der DWG. Initiativen, bei denen sich die Mieter
drücke hat uns einen neuen Blick
Zur offiziellen Bestätigung wird der im Sinne der Gemeinschaft an die DWG
auf das Thema gegeben.
Leiter des Kundenteams Herrn Chris- wenden.
fasst Michael Preschke zusammen.
Wir sind beeindruckt von der Pro- »Students welcome«
fessionalität und danken den Stu- Möbliertes Wohnen auf Zeit in der Bauhausstadt Dessau
dierenden für Ihr Engagement
betont Geschäftsführerin Anja Pass- Die Vorteile liegen auf der Hand: den Einstieg in einer bunten und viel-
lack in ihrem Resumé. Schnell und preiswert ein Zuhause auf fältigen Gemeinschaft aus Studieren-
Zeit. Nicht nur für internationale Stu- den unterschiedlicher Kulturen noch
dierende ist das eine echte Option, einmal besser. Hier bietet die DWG
wenn es darum geht, die erste Zeit in als größter Wohnungsanbieter in
einer neuen Stadt zentral und sicher Dessau-Roßlau eine attraktive Möglich-
zu wohnen. keit für das möblierte Wohnen auf Zeit.
Von Studierenden für Studierende
Bereits im Jahr 2015 ist unser Beispiel-
Appartement, aus dem die Fotos
stammen, in einem Projekt mit
Studierenden der Hochschule Anhalt
entstanden. Ausgestattet mit einer
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4
Beate Rulf »STABÜBERGABE« Marco Schubert
Zum 1. Mai übergibt die langjährige Prokuristin Beate Rulf den Staffelstab an Der Jurist Marco Schubert verstärkt
Marco Schubert. Im Gespräch mit dem DWGjournal erläutern beide die die Dessauer Wohnungsbaugesell-
Hintergründe des Wechsels im Führungsteam der DWG. schaft mbH ab dem 1. Mai offiziell
als Prokurist.
Fragen an Beate Rulf
Mit nahezu 25 Jahren Erfahrung in
DWGjournal: Bei der DWG durften der Wohnungsbranche, leitete der
Beate Rulf: Also wie gesagt, es sind
Sie das Unternehmen in den vergan- gebürtige Dessauer zuletzt ein
die Beziehungen zu den Menschen um
genen Jahren wesentlich mitge- wohnungswirtschaftliches Team bei
mich herum. Ein Austausch auf Augen-
stalten. Wo sehen Sie die wichtigsten der Halleschen Wohnungsbauge-
höhe, bei dem der Andere da ist, wenn
Meilensteine und was verbinden Sie sellschaft (HWG). Jetzt verantwortet
sie über den Flur rufen Kannste mal
damit? er bei der DWG den Bereich Betriebs-
helfen. Dieses Gefühl von Gemein-
wirtschaft.
schaft würde ich gerne mitnehmen.
Beate Rulf: Es ist so viel geschehen Da ist die DWG mit allen ihren Beson-
in dieser Zeit, dass dieses Journal gar Der dreifache Vater engagiert sich
derheiten schon ein besonderes Unter-
nicht reicht alles aufzuzählen. Da wa- zudem als Vereinsvorsitzender und
nehmen.
ren die kleinen Erfolge, wie die erfolg- Verbandsligaspieler im Schachsport.
reiche Umstellung der Betriebskos- Fragen an Marco Schubert
tenabrechnung oder die großen stra-
tegischen Vorhaben, wie die Konsoli- DWGjournal: Unsere Leser*Innen sind
dierung des Wohnungsbestandes in natürlich neugierig auf den neuen
den vergangenen Jahren. Prokuristen. Welche Stationen in
Mit der Strategie 2030 haben wir dann Ihrem Leben sind wichtig, um Sie als
die Weichen der DWG auf Zukunft Mensch in dieser Position kennen zu DWGjournal: Was können die
gestellt. Genau wie die DWG sich in lernen? Leser*Innen des DWGjournals von
dieser Zeit den gesellschaftlichen Ihnen erwarten, wo sehen Sie die
Anforderungen und der Entwicklung Marco Schubert: Nach meinem 2. Juris- übergeordneten Schwerpunkte Ihrer
des Wohnungsmarktes angepasst hat, tischen Staatsexamen arbeitete ich zukünftigen Tätigkeit?
haben auch wir durch Flexibilität und als selbständiger Rechtsanwalt mit
stetige Weiterbildung unseren Beitrag dem Tätigkeitsschwerpunkt Miet- und
geleistet. Wohnungseigentumsrecht. Marco Schubert: Ein wichtiger
Wichtig war mir dabei immer, dass ich Seit 2012 war ich bei der Halleschen Schwerpunkt wird sicher das Voran-
mich auf die Menschen bei der DWG Wohnungsgesellschaft im Bereich der treiben von Digitalisierungsprozessen
verlassen kann. Wohnungswirtschaft tätig und als im Unternehmen, so dass betriebliche
Teamleiter für die Verwaltung und Abläufe beschleunigt und zunehmend
Vermietung von 3.000 Wohnungen und effizienter gestaltet werden können
DWGjournal: Sie werden in Ihrer 300 Gewerbeeinheiten zuständig. und gleichzeitig der Kontakt zu
neuen Position als Geschäftsführerin Mein ehrenamtliches Engagement als unseren Mietern und Interessenten
jetzt die alleinige Verantwortung in Vorstand in der Wohnungsgenossen- durch den Aufbau einer neuen Kom-
einem anderen Unternehmen tragen. schaft Schillerstraße in Dessau wird munikationsplattform an die Kunden-
Was würden Sie, wenn sie zurückden- nach über 20 Jahren am 31.12.2021 bedürfnisse der heutigen Zeit ange-
ken, von der DWG gerne mitnehmen? enden. passt werden kann.
DWG journal 1 | 2021 5
Frühling auf Ihrem Balkon
So wächst und blüht die Natur direkt vor Ihrem Fenster
Die ersten warmen Tage grüßen und Im Licht der Morgen- und der Abend-
wir spüren die Wärme der Sonne im sonne fühlen sich etwa das Männertreu
Gesicht. Spätestens jetzt ist die bes- oder die Studentenblume wohl.
te Zeit für die Frühblüher auf ihrem Auf den schattigen Balkonen mit ihrem
Balkon. Auch bestimmte Kräuter gleichmäßigen Nordlicht gedeihen eher
lassen sich bereits pflanzen und Begonien oder Fleißige Lieschen. Doch
bereichern zudem noch unsere auf dem Balkon wächst noch mehr.
Küche. Und nach den Eisheiligen
vom 11. bis 15. Mai sollte auch der Kräuter sind mehr als schön
Nachtfrost keine Gefahr mehr sein. Ob das satte Grün von Basilikum oder
Lesen Sie die Tipps des DWGjournals die zarten Blätter des Majorans, frische
Meinungsbild der Mieter für Ihre kleine Wohlfühloase auf Kräuter geben vielen Gerichten das
Ihrem Balkon. gewisse Etwas. Doch auch hier em-
Gute Antwortquote zeigt reges pfehlen wir eine fachkundige Beratung,
Interesse der Mieter Zur richtigen Zeit denn nicht alle Kräuter sind so robust
wie Rosmarin.
Die Meinung unserer Mieter zählt! Wenn Osterglocken und Krokusse als Der interessierte Einsteiger, aber auch
Diese Überschrift kündigte im letzten Vorboten des Frühlings blühen, wird der Profi findet im Fachhandel oder
DWGjournal den Start zur großen Mie- es Zeit mit der Planung für die Pflanzen im Baumarkt Anregung und Beratung,
terbefragung an. Am 14. April, dem auf dem eigenen Balkon zu starten. welche Pflanzen passen und vor allem
Stichtag für die Rücksendung der Nach den eher robusten Frühblühern welche Blumenkästen sicher befestigt
Fragebögen, zeigte sich, dass die wie Tulpen und Stiefmütterchen, werden können. (Siehe Tipps & Tricks)
befragten Mieter der DWG mit einer beginnt nach den Eisheiligen die Zeit
guten Rücklaufquote von über 40 der Sommerblumen wie z.B. Geranien, Mit Sicherheit auf gute
Prozent eine solide Grundlage für die Verbenen, Petunien oder Fuchsien. Bis Nachbarschaft
nächste Stufe der Befragung gelegt zum ersten Frost ab Oktober können
haben. Wir warten mit Spannung diese Pflanzen bei guter Pflege und Pflanzen erfreuen den Menschen, doch
auf die Auswertung durch die Ex- passender Besonnung den Balkon mit die Geschmäcker sind verschieden.
perten von AktivBo, freut sich ihrer Farbenpracht verschönern. Oft hilft da folgender Gedanke: Welche
Geschäftsführerin Anja Passlack über Pflanzen gefallen auch meinen Nach-
die Unterstützung der befragten barn? So ist die bunte Pracht kein An-
Mieter. lass für Verstimmung und bereitet die
meiste Freude. Unter Tipps & Tricks
haben wir einige Anregungen für die
richtige Bepflanzung der Balkone
gesammelt.
Auf gutes Gelingen und auf gute
Nachbarschaft.
Mit der Sonne pflanzen
Tipps und Tricks
Ganz wichtig für das Gelingen der
Marco Schubert | neuer Prokurist der DWG mbH
bunten Pracht ist die Ausrichtung des » Die sichere Montage der Blumenkästen
Diese Befragung ist ein wichtiger Balkons, denn nicht alle Pflanzen lie- ist ein Muss und soll auch starkem Wind
standhalten.
Baustein, um zielgerichteter auf die ben die intensive Sonne und fühlen
Bedürfnisse unserer Mieter einzu- sich eher im Schatten wohl. Während » Auswahl und Befestigung der Be-
gehen, ergänzt der neue Prokurist auf dem Südbalkon die Hitze meist pflanzung sollte kindersicher sein.
Marco Schubert (Seite 05) und dankt schon für das Raumklima durch eine » Denken Sie an die Bewässerung, etwa
seiner Vorgängerin Beate Rulf für geeignete Verschattung abgehalten durch Wasserspeicher. Pflanzengefäße
ihren erfolgreichen Einsatz bei diesem werden sollte, blühen dort Geranien aus Ton unterstützen bei der Regulierung
Projekt. und Petunien. der Bewässerung.
» Gießwasser darf nicht in die Wohn-
Das DWGjournal bleibt dran und wird einheiten anderer Mieter geraten.
in seiner nächsten Ausgabe über die » Auch wenn Ihnen persönlich Ihre Aus-
Auswertung und die Rückschlüsse wahl sehr gefällt, kann der Vermieter
aus der Mieterbefragung berichten. bestimmte Pflanzentypen untersagen
(z.B. Ranken oder stark duftende Blüten).
» Pflanzen sollen nicht wuchern und den
Blick anderer Mieter beeinträchtigen.
6
Frühjahrsputz bei der DWG! Die Kastanien sind da!
Aufräumarbeiten für die Freiraum-Galerie Neue Bäume für die Freiflächen
Am Pollingpark, Ecke Pestalozzi-
am Zoberberg straße
Noch bestimmen die Abbrucharbeiten Die Entscheidung für die Bepflanzung
die Flächen am Schochplan. Doch entwickelte sich bei einem Mieter-
schon in diesem Jahr sollen hier Künst- dialog im Vorfeld der Umgestaltung.
ler und Kreative gemeinsam mit der Auf Vorschlag einer Mieterin ent-
DWG die Freiraum-Galerie realisieren. schieden sich die Verantwortlichen
Dafür räumt die DWG das Gelände und bei der DWG für 4 Rosskastanien, die
stellt die Flächen für Projekte zur Ver- im März auf dem Gelände Am Polling-
fügung. park und Pestalozzistraße gesetzt
wurden. Neben einer großzügigen
Da aktuell noch keine abschließende Rasenfläche blühen dort auch
Entscheidung gefällt wurde, ist es Beetrosen, Felsenbirnen und römische
immer noch möglich sich mit Ideen Kamille.
an die DWG zu wenden.
Michael Preschke freut sich auf Ihre
Anregungen.
Sie erreichen ihn per E-Mail unter:
michael.preschke@dwg-wohnen.de
Gelände der geplanten Freiraum-Galerie am Schochplan
Freiraumgestaltung in der Fertigstellung
Interessantes Detail der Gestaltung:
Die Form der Gabionen zeichnet die
Außenkanten der ursprünglichen
Bebauung nach und erinnert so an
die Vergangenheit des Grundstückes.
Zusätzlich laden Bänke zwischen den
in Gitterkörben gefassten Steinen
Auszug Lageplan für den Standort Dessau-Zoberberg zum Verweilen ein.
DWG journal 1 | 2021 7
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plizierten Angeboten am gesell- die Menschen, die zu Ihnen kommen?
schaftlichen Leben teilzunehmen. Nadine Klein-Wilde: Unsere Arbeit ist
Das DWGjournal sprach mit der Pfle- enorm vielfältig und in wenigen Zeilen Nadine Klein-Wilde: Sofern die Leis-
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