GESCHÄFTSBERICHT UND JAHRESRECHNUNG - Januar bis 31. Dezember 2020 SÄNTIS AG - LANDI Säntis AG
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SÄNTIS AG
GESCHÄFTSBERICHT
UND JAHRESRECHNUNG
1. Januar bis 31. Dezember 2020
Die 24. Ordentliche Generalversammlung findet
auf dem Korrespondenzweg ohne Publikum statt.
Beachten Sie bitte das Begleitschreiben zur
schriftlichen Abstimmung.
Inhaltsverzeichnis Traktandenliste Seite3 Jahresbericht des Präsidenten Seite 4–6 Jahresbericht der Geschäftsleitung Seiten 7–8 Umsatzstatistik Seite9 Mitarbeiterbestand Seiten 10 – 11 Bilanz Seiten 12 – 13 Erfolgsrechnung Seiten 14 – 15 Anhang zur Jahresrechnung Seite 16 Antrag des Verwaltungsrates über die Verwendung des Bilanzgewinns Seite 17 Bericht der Revisionsstelle Seite 18 2
Traktanden
1. Begrüssung
2. Organisatorisches
3. Erläuterungen zum Geschäftsbericht 2020
– Jahresbericht
– Jahresrechnung
– Verwendung Bilanzgewinn
– Bericht der Revisionsstelle
4. Beschlussfassung
a) Geschäftsbericht 2020
Antrag Verwaltungsrat: Der Geschäftsbericht, enthalten den Jahresbericht und die
Jahresrechnung 2020 sowie den Antrag über die Verwendung des Bilanzgewinnes 2020 sei zu
genehmigen.
b) Entlastung des Verwaltungsrates
Antrag Verwaltungsrat: Dem Verwaltungsrat sei für das Geschäftsjahr 2020 Entlastung zu
erteilen
5. Wahl der Revisionsstelle
a) Antrag Verwaltungsrat: Als Revisionsstelle für die Durchführung einer eingeschränkten
Revision für das Geschäftsjahr 2021 sei die Truvag und Revisions AG St. Gallen zu wählen.
6. Orientierung des Verwaltungsrates und der Geschäftsleitung
7. Anträge gemäss Statuten
8. Verschiedenes
3
Jahresbericht des Verwaltungsratspräsidenten Geschätzte Aktionärinnen und Aktionäre Das vergangene Jahr 2020 wird in mancher Hinsicht uns allen in Erinnerung bleiben. Eine Mitteilung in den Medien über einen Virus in Asien machte bereits Ende 2019 die Runde. Die Auswirkungen sowie die Folgen davon werden uns noch längere Zeit begleiten. Im Januar 2020 verkündete die Weltgesundheitsorganisation (WHO) eine internationale Notlage. Auf- grund der Ausbreitung des Virus Covid 19 stufte der Bundesrat die Situation in der Schweiz als besondere Lage gemäss Epidemien Gesetz ein. Grossveranstaltungen wurden verboten. Mitte März verhängt der Bundesrat einen harten Lockdown. Alles was nicht als lebensnotwendig eingestuft wurde durfte nicht verkauft werden. Als Folge davon wurde in den LANDI-Läden ein Grossteil des Sortiments abgedeckt und war im Laden nicht mehr erhältlich. Bei den frühlings- haften Bedingungen war dies für die Kunden ein schwer verständlicher Entscheid. Innert kürzester Zeit mussten für die nun stark in die Höhe schnellenden Online Bestellungen die Inf- rastruktur an den Standorten angepasst werden. Abholungen mussten in Warteräumen ange- meldet werden, bezahlen konnte man nur mit Kreditkarten. Diese neue Einkaufsart brachte uns und unser gesamtes Personal an allen Standorten der LANDI Säntis AG an Ihre Grenzen. Ende April konnten wir dann unsere vier Standorte wieder öffnen und unsere treuen Kundinnen und Kunden im Laden bedienen. Wir dürfen Ende Jahr auf ein gutes Geschäftsjahr 2020 zurückblicken. Der Detailhandel hatte eine starke Zunahme erfahren. Der gesamte Umsatz der LANDI Säntis AG ist auf 34.4 Millionen Franken gestiegen. Dieses Ergebnis ist auf unsere treue Kundschaft sowie auf regionale Pro- dukte im Sortiment zurückzuführen. An allen Standorten durften wir erfreuliche Kundenfre- quenzen und Umsatzsteigerungen verzeichnen. Der neuumgebaute Standort Urnäsch mit Prima-Volg Sortiment und dem LANDI Agro Sortiment ist in den ersten neun Monaten erfreulich angelaufen. Die umgebaute und hell erscheinende Lokalität mit den erweiterten Öffnungszeiten wird bei den Kunden sehr geschätzt. Wegen der Pandemie wurde die Generalversammlung auf schriftlichem Wege durchgeführt. Treffen im LAVEBA – Netzwerk fanden auch nicht statt. Die Sitzungen des Verwaltungsrates wurden auf ein Minimum beschränkt. Der Verwaltungsrat traf sich nach den Sommerferien zum ersten Mal wieder. Selbstverständlich unter der Einhaltung der Corona Massnahmen nach Vor- gabe des BAG . Für alle LANDI Läden steht der Umbau zum LANDI Laden Konzept 2.0 bevor. Das Erscheinungs- bild wird angepasst. Für die Kunden sind dann die einzelnen Warengruppen besser ersichtlich. 4
Als erster Standort wird die LANDI Wald-Schönengrund im Jahre 2022 umgebaut und das neue
Ladenkonzept eingeführt.
Die Ersatzbeschaffung für unseren Lastwagen der Marke Mercedes steht ebenfalls an. Das
neue Fahrzeug wird im Sommer 2021 ausgeliefert und ist mit einem Aufbau ausgerüstet, wel-
cher eine hohe Transportsicherheit gewährleistet.
Da der Umschlagplatz an der Güterstrasse in Herisau der Umgestaltung des Bahnhofareals
weichen muss, wird ein Umzug nötig. Der Baurechtsvertrag mit der SOB läuft im Jahre 2023
aus. Dies bedeutet, dass für die Güterstrasse ein Ersatz gefunden werden muss. Auf Grund
dieser Tatsache hat sich der Verwaltungsrat entschieden den Umschlageplatz nach Wald-
Schönengrund zu verlegen. Mit den Gebrüdern Anderegg als Bodenbesitzer und Nachbarn am
Standort Wald-Schönengrund konnten erfolgreiche Gespräche für einen Bodenverkauf geführt
werden. Die dazu nötigen Bewilligungen und Zonenplanänderungen wurden von der Gemeinde
Neckertal wohlwollend beurteilt. Die definitiven Zusagen von den zuständigen Stellen im
Kanton St. Gallen sind noch ausstehend. Wir hoffen, dass wir im Jahr 2021 mit den Vorberei-
tungen für die Lagervergrösserung in Wald-Schönengrund beginnen können.
Mit diesem Ausbau sowie der Erweiterung erhoffen wir eine massvolle und zukunftweisende
Weiterentwicklung der LANDI Säntis AG Wald-Schönengrund sicherzustellen. Durch diese
bauliche Erweiterung wird die zentrale Logistik für die gesamte LANDI Säntis AG im landwirt-
schaftlichen Produkteteil ermöglicht. Diese Massnahme soll eine noch effizientere Bedienung
der Kunden, eine Vereinfachung der Abläufe und nicht zuletzt Kosteneinsparungen mit sich
bringen.
Dienstjubiläen in der LANDI Säntis AG:
10 Jahre Therese Kölbener, LANDI Urnäsch
10 Jahre Petra Brosi, LANDI Herisau
10 Jahre Ernst Hofstetter, LANDI Teufen
Wir gratulieren den genannten Mitarbeiterinnen und dem Mitarbeiter ganz herzlich zu Ihren
Jubiläen, danken Ihnen für Ihren unermüdlichen Einsatz und freuen uns auf weitere Jahre der
Zusammenarbeit.
Pensionierung in der LANDI Säntis AG
Die Leiterin Administration, Heidi Signer, ging in Pension. Vreni Lusti übernimmt als Nachfolge-
rin die Leitung der Administration und wird Mitglied der Geschäftsleitung.
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Erfolgreiche Berufsabschlüsse und Weiterbildungen in der LANDI Säntis AG Abschluss der Grundausbildung als Detailhandelsfachfrau EFZ: Chantal Kuratli, LANDI Säntis AG Herisau Denise Brunner, LANDI Säntis AG Wald-Schönengrund Erfolgreiche Weiterbildungsabschlüsse Karin Biser, Weiterbildung SIU Filialleiter, LANDI Säntis AG Herisau Vreni Lusti, Weiterbildung BVS Sachbearbeiter Rechnungswesen, LANDI Säntis AG Admin Allen Absolventinnen der Grundausbildung und Weiterbildung gratulieren wir ganz herzlich zu Ihren Erfolgen und wünschen Ihnen weiterhin viel Freude im Beruf. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit, danken Ihnen für Ihren Einsatz und wünschen Ihnen viel Freude in der neuen Aufgabe. Dank Unserem Geschäftsführer Ivo Koller und den Mitgliedern der Geschäftsleitung sowie den Mit- arbeiterinnen und Mitarbeitern der LANDI Säntis AG gebührt ein besonderer Dank und Aner- kennung für die geleistete Arbeit während dieser ausserordentlichen und nicht einfachen Situ- ation. Das «Corona Jahr» hat von allen Beteiligten eine sehr grosse Leistungsbereitschaft und Flexibilität erfordert. Ein herzliches Dankeschön gilt allen Aktionärinnen und Aktionären für Ihr Vertrauen und die Unterstützung der LANDI Säntis AG. Herzlichen Dank unseren Kundinnen und Kunden, welche die LANDI Säntis AG an den einzelnen Standorten für Ihren täglichen Einkauf nutzen. Ein grosser Dank geht an unsere Geschäftspartner und an die LAVEBA Genos- senschaft für das entgegengebrachte Vertrauen und die Unterstützung der LANDI Säntis AG. Der Dank geht auch an meine Kollegin und meine Kollegen im Verwaltungsrat für Ihren zielge- richteten Einsatz zu Gunsten der LANDI Säntis AG. Ich freue mich mit Ihnen zusammen für die weitere Entwicklung der LANDI Säntis AG verantwortlich zu sein. Getreu unseren drei Werten: bodenständig, natürlich begeisternd und mit Herzblut. Stein AR, im Februar 2021 Ernst Messmer Verwaltungsratspräsident 6
Geschäftsbericht der Geschäftsleitung
Sehr geehrte Aktionärinnen und Aktionäre
Der Weg ist das Ziel
Als Geschäftsführer der LANDI Säntis AG ist es mir eine grosse Freude über den sehr guten
Geschäftsverlauf zu berichten. Im vergangenen Geschäftsjahr hat uns die Corona Pandemie in
ungeahnte Situationen manövriert. Wir mussten zum Glück beim Personal keine schweren
Krankheitsverläufe hinnehmen und konnten die grossen Herausforderungen situativ gut meis-
tern. Dank unseren tatkräftigen Mitarbeitenden haben wir die erheblichen Mehraufwände
gut erfüllt. Die bekannt gute Verankerung und die Nähe zu unseren Kunden haben sich als
klare Vorteile erwiesen. Zusammen mit der bewährten LANDI Säntis Crew ist es uns wieder-
holt gelungen das Betriebsergebnis deutlich zu steigern.
Wir leben unsere 3 Werte
• Wir sind bodenständig.
• Wir verhalten uns natürlich begeisternd.
• Was wir machen, machen wir mit Herzblut.
Unangefochten stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt unseres Handelns, Ihre Anliegen sind
auch die Unseren. Wir, die LANDI Säntis AG, arbeiten tagtäglich an unseren Leistungen um zu
optimieren und professionell zu Handeln. Das ganze LANDI Team sorgt jederzeit dafür, dass
wir Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner sind.
Umsatz- und Bruttogewinnentwicklung
Der Gesamtumsatz betrug 34.389 Mio. Franken. Trotz deutlich tieferem Preisniveau im Brenn-
und Treibstoffhandel, was rund 1.1 Mio. Franken ausmachte, konnte gesamthaft ein Wachs-
tum von 1.79% erreicht werden. Den grössten Zuwachs erzielten wir im Geschäftsfeld Detail-
handel mit 2 Mio. Franken Mehrumsatz. Im Bereich Agrarhandel hatten wir ein gutes, stabiles
Jahr zu verzeichnen. Wir konnten unsere Marktanteile halten und die so wichtige, regionale
Versorgung der produzierenden Landwirtschaft sicherstellen. Im Raufutterhandel war der Be-
darf, auf Grund der ausgiebigen Graslanderträge, unterdurchschnittlich tief.
Unerwartet positiv war, dass der LAVEBA Shop und die LANDI Läden ein Wachstum von
11.63% auswiesen. Mit 19.621 Mio. Umsatz erneut eine Rekordmarke im Detailhandel. Die
7erfreulichen Entwicklungen fielen bei allen Geschäftsstellen der LANDI Säntis AG auf. Beson- ders zu erwähnen ist der erfolgreiche Start im neu umgebauten Prima-LANDI Laden Urnäsch. Wir wollen diesen Trend fortsetzen und an allen Standorten mit attraktiven Ladenauftritten sowie mit einem ansprechenden Sortiment, ein gesundes Wachstum sicherstellen. Der Waren-Bruttogewinn betrug 15.75%. Das heisst, es konnte wiederum eine bessere Mar- ge erzielt werden. Betriebliche Entwicklung Alle unsere Standorte haben wiederholt Grosses geleistet. Der Kunden-Franken konnte Coro- na bedingt um Fr. 1.81 deutlich gesteigert werden. Bei insgesamt 686‘025 Laden Kunden er- rechnete sich die stattliche Summe von 1‘241‘705.25 Franken! Unsere fachkundigen, freund- lichen, motivierten und interessierten Mitarbeitenden waren und sind der Garant für unseren gemeinsamen Erfolg. Im LANDI Säntis Team konnten wir folgende neue Mitarbeitende herzlich willkommen heis- sen: Corina Hohl, Mario Thoma, Jan Lehmann, Auszubildender (Herisau) Albert Bösch, Sabina Brändle, Sasha Forster, Conny Taudien (Schönengrund), Jasmin Bruderer, Lea Menzi, (Teufen), sowie Karin Buob, Nena Dukic, Ruth Fontana, Ernst Nessensohn und Andrea Staub (Urnäsch) und Tanja Grob, Raumpflegerin (Herisau und Schönengrund). An dieser Stelle ein herzliches «vegölts Gott» allen Kunden und Mitarbeitenden, welche sich stark mit uns identifizieren und täglich für den gemeinsamen Erfolg einstehen. Ein Dank ge- bührt dem Verwaltungsrat, welcher für die strategischen Entscheide verantwortlich ist und das LANDI Säntis AG – Schiff in die Zukunft steuert. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen. Schönengrund, März 2021 Ivo Koller Geschäftsführer 8
Treibstoffverkauf nach Standort Januar - Dezember 2020
Standort 01.01.- 31.12.2020
Herisau Center + Shop 31.86% 2’669’838.03 31.86%
Streckenlager 20.94% 1’754’139.22 20.94%
Tkst Urnäsch 14.18% 1’188’464.76 14.18%
Tkst Güterstrasse 11.80% 988’467.45 11.80%
Schönengrund 10.92% 914’893.39 10.92%
Fremdtankungen 6.54% 547’635.36 6.54%
Tkst Mogelsberg 3.76% 315’416.42 3.76%
8’378’854.63 100%
Treibstoffverkauf nach Standort
Januar –nach
Treibstoffverkauf Dezember
Standort2020
Januar - Dezember 2020
Herisau Center + Shop 31.86%
Streckenlager 20.94%
Tkst Urnäsch 14.18%
Tkst Güterstrasse 11.80%
Schönengrund 10.92%
Fremdtankungen 6.54%
Tkst Mogelsberg 3.76%
Umsatz nach Warengruppen Januar - Dezember 2020 B C
Non Food Detailhandel 37.38% 12’910’680.33 37.38%
Brenn- und Treibstoffe 25.21% 8’706’345.34 25.21%
Food Detailhandel 19.56% 6’754’914.29 19.56%
Futtermittel 14.54% 5’020’506.17 14.54%
Pflanzenbau 2.05% 709’453.54 2.05%
Spezial- Salze 0.87% 298’860.71 0.87%
Produktehandel 0.39% 136’366.34 0.39%
DL + Mieteinnahmen 0.00% 394.00 0.00%
Umsatz nach Warengruppen 34’537’520.72 100.00%
Januar – Dezember
Umsatz nach 2020
Warengruppen
Januar - Dezember 2020
Non Food Detailhandel 37.38%
Brenn- und Treibstoffe 25.21%
Food Detailhandel 19.56%
Futtermittel 14.54%
Pflanzenbau 2.05%
Spezial- Salze 0.87%
Produktehandel 0.39%
DL + Mieteinnahmen 0.00%
9Mitarbeiterbestand (Stand 1. Januar 2021)
Verwaltungsrat LANDI Laden Herisau
Messmer Ernst (Vorsitzender) Sager Martina (Ladenleiterin)
Ackermann Bruno Biser Karin
Giezendanner Werner Brosi Petra
Looser Hans Enzler Bruno
Looser Jakob Frick Silvia
Randegger Adrian Hohl Corina
Tschumper Salomé Hugener Nicole
Knaus-Grob Nelly
Geschäftsleitung Lehmann Jan
Koller Ivo (Vorsitz, Leiter Agrar) Maurer Manuela
Schmid Stefanie
Fitze Christina (Leiterin Detailhandel)
Schöll Andrea
Lusti Vreni (Leiterin Energie)
Thoma Mario
Widmer Robert
Verwaltung/Administration
Lusti Vreni (Leiterin Administration)
LANDI Laden Schönengrund
Grob Tanja
Schneider Sabrina (Ladenleiterin)
Künzle Walter (SiBe)
Brändle Sabina
Rutz-Götti Bethli
Eicher Eveline
Senn-Fritsche Andrea
Forster Sasha
Taudien Cornelia Frischknecht Lotti
Gämperli Anita
LAVEBA Shop Herisau Gemperli-Schläpfer Bethli
Hohl Elisabeth (Shopleiterin) Jacober Nadja
Baiutti Daniela Lanker Nadia
Balmer Edith Rüegg Beatrix
Brogli Oliver Signer Ruzica
Ehrbar Vesna
Fischbacher Beatrice
Kuratli Claudia
Moser Vreni
10AGRO Center Schönengrund LANDI Laden Urnäsch
Bösch Albert Kölbener Therese (Ladenleiterin)
Fischbacher Ernst Bösch Eliane
Niederer Hansruedi Buob-Peter Karin
Schweizer Franz Dukic Nena
Fontana Ruth
LANDI Laden Teufen Nessensohn Ernst
Fitze Christina (Ladenleiterin) Rechsteiner Erika
Bruderer Jasmin Staub Andrea
Brunner Denise
Fässler Susanne Logistik/Transport
Frick-Signer Theres Künzli Marcel
Fuchs Stefan Schweizer Franz
Gschwend-Knechtle Martina
Hofstetter Ernst Revisionsstelle
Hohl Céline TRUVAG Treuhand und Revisionsstelle AG
Menzi Lea St.Gallen
Mettler Tanja
Schläpfer Martin
Zuberbühler Martina
Zuberbühler Sonja
11Bilanz 31.12.2020 31.12.2019 CHF CHF Aktiven Umlaufvermögen Flüssige Mittel 847‘466.08 914‘898.85 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen Gegenüber Dritten 942‘598.30 1‘001‘136.65 Gegenüber Gruppengesellschaften 0.00 2‘283.45 Übrige kurzfristige Forderungen Gegenüber Dritten 36‘593.30 87‘440.33 Vorräte und nicht fakturierte Dienstleistungen 3‘600‘000.00 3‘094‘000.00 Aktive Rechnungsabgrenzungen 172‘298.79 183‘344.41 Total Umlaufvermögen 5‘598‘956.47 5‘283‘103.69 Anlagevermögen Finanzanlagen Darlehen 0.00 30‘000.00 Wertschriften 7‘311.00 7‘311.00 Anteilscheine LAVEBA Genossenschaft 1‘220‘000.00 1‘214‘000.00 Sachanlagen Mobile Sachanlagen Maschinen und Apparate 1.00 1.00 Mobiliar und Einrichtungen 391‘900.00 291‘800.00 Büromaschinen und Informatik 0.00 1.00 Fahrzeuge 124‘400.00 81‘000.00 Immobile Sachanlagen 7‘419‘625.00 7‘229‘804.90 Immaterielle Werte 17‘300.00 28‘800.00 Total Anlagevermögen 9‘180‘537.00 8‘882‘717.90 Total Aktiven 14‘779‘493.47 14‘165‘821.59 12
Bilanz
31.12.2020 31.12.2019
CHF CHF
Passiven
Kurzfristiges Fremdkapital
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
Gegenüber Dritten 489‘195.84 421‘541.81
Gegenüber Beteiligten 3‘392‘910.69 4‘260‘481.81
Gegenüber Gruppengesellschaften 876.25 1‘082.10
Kurzfristige verzinsliche Verbindlichkeiten
Gegenüber Banken 190‘000.00 1‘590‘000.00
Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten
Gegenüber Dritten 97‘741.45 70‘312.35
Passive Rechnungsabgrenzungen 216‘328.20 206‘422.73
Total Kurzfristiges Fremdkapital 4‘387‘052.43 6‘549‘840.80
Langfristiges Fremdkapital
Langfristige verzinsliche Verbindlichkeiten
Darlehen
Gegenüber Dritten 594‘667.00 594‘667.00
Gegenüber Beteiligten 1‘247‘333.00 347‘333.00
Hypothek 3‘945‘000.00 3‘135‘000.00
Total Langfristiges Fremdkapital 5‘787‘000.00 4‘077‘000.00
Total Fremdkapital 10‘174‘052.43 10‘626‘840.80
Eigenkapital
Aktienkapital 3‘000‘000.00 3‘000‘000.00
Gesetzliche Kapitalreserve 75‘000.00 75‘000.00
Gesetzliche Gewinnreserve 500‘000.00 500‘000.00
Freiwillige Gewinnreserven
Bilanzgewinn/-verlust
Vortrag vom Vorjahr -36‘019.21 -132‘128.10
Jahresgewinn 1‘066‘460.25 96‘108.89
Total Eigenkapital 4‘605‘441.04 3‘538‘980.79
Total Passiven 14‘779‘493.47 14‘165‘821.59
13Erfolgsrechnung
2020 2019
CHF CHF
Nettoerlöse aus Lieferungen und Leistungen 34‘389‘055.25 33‘783‘972.14
Material- und Warenaufwand -28‘270‘929.40 -28‘719‘434.44
Warenbruttogewinn 6‘118‘125.85 5‘064‘537.70
Übrige betriebliche Erträge 202‘606.28 261‘456.03
Bruttoergebnis I 6‘320‘732.13 5‘325‘993.73
Personalaufwand -3‘507‘293.13 -3‘296‘255.08
Bruttoergebnis II 2‘813‘439.00 2‘029‘738.65
Übriger betrieblicher Aufwand
Raumaufwand -373‘624.83 -359‘796.54
Unterhalt, Reparaturen, Ersatz -203‘860.02 -205‘419.79
Fahrzeug- und Transportaufwand -93‘066.42 -106‘650.73
Sachversicherungen, Abgaben, Gebühren -42‘249.54 -45‘895.07
Energie- und Entsorgungsaufwand -136‘595.62 -131‘878.25
Verwaltungs- und Informatikaufwand -333‘728.06 -389‘412.76
Werbe- und Verkaufsaufwand -75‘351.27 -86‘837.18
Sonstiger betrieblicher Aufwand -11‘936.44 -12‘799.99
Total Übriger betrieblicher Aufwand -1‘270‘412.20 -1‘338‘690.31
Betriebsergebnis vor Abschreibungen
(EBITDA) 1‘543‘026.80 691‘048.34
Abschreibungen und Wertberichtigungen auf
Positionen des Anlagevermögens -444‘753.50 -562‘782.95
Betriebsergebnis vor Finanzerfolg (EBIT) 1‘098‘273.30 128‘265.39
14Erfolgsrechnung
2020 2019
CHF CHF
Finanzaufwand -129‘110.90 -143‘382.33
Finanzertrag 73‘300.00 111‘811.81
Betriebsergebnis vor Steuern 1‘042‘462.40 96‘694.87
Gewinn aus Veräusserung von
Anlagevermögen 26‘299.00 1‘814.02
Unternehmensergebnis vor Steuern (EBT) 1‘068‘761.40 98‘508.89
Direkte Steuern -2‘301.15 -2‘400.00
Jahresgewinn (EAT) 1‘066‘460.25 96‘108.89
Seit dem 1. Januar 2020 ist das neue Steuergesetz in Kraft und hat entsprechende Auswir-
kungen auf die Bildung von Steuerrückstellungen. Die in den Geschäftsjahren 2012–2015
entstandenen Verluste, welche bisher noch nicht steuerlich geltend gemacht werde konnten,
verfallen nach 7 Jahren, aus diesem Grunde wurden im Geschäftsjahr 2020 Stille Reserven
im Umfang von CHF 877‘600 aufgelöst. Mit dieser Massnahme ist der ausgewiesene
Gewinn ausreichend, um die Verlustvorträge gegenüber den Steuern geltend machen zu
können.
15Anhang zur Jahresrechnung
1. Angaben über die in der Jahresrechnung angewandten Grundsätze
Die vorliegende Jahresrechnung wurde gemäss den Vorschriften des Schweizerischen Geset-
zes, insbesondere der Artikel über die kaufmännische Buchführung und Rechnungslegung des
Obligationenrechts (Art. 957 bis 962) erstellt.
Die Rechnungslegung erfordert vom Verwaltungsrat Schätzungen und Beurteilungen, welche
die Höhe der ausgewiesenen Vermögenswerte und Verbindlichkeiten sowie Eventual-
verbindlichkeiten im Zeitpunkt der Bilanzierung, aber auch Aufwendungen und Erträge der Be-
richtsperiode beeinflussen könnten. Der Verwaltungsrat entscheidet dabei jeweils im eigenen
Ermessen über die Ausnutzung der bestehenden gesetzlichen Bewertungs- und Bilanzierungs-
spielräume. Zum Wohle der Gesellschaft können dabei im Rahmen des Vorsichtsprinzips
Abschreibungen, Wertberichtigungen und Rückstellungen über das betriebswirtschaftlich
benötigte Ausmass hinaus gebildet werden.
31.12.2020 31.12.2019
CHF CHF
2. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben
2.1. N
ettoauflösung stille Reserven
Wesentliche Nettoauflösung stiller Reserven 877‘600 0
2.2. Anzahl Vollzeitstellen im Jahresdurchschnitt < 50 < 50
2.3. Z ur Sicherung eigener Verbindlichkeiten
verwendete Aktiven sowie Aktiven unter
Eigentumsvorbehalt
Immobilien 7‘419‘625 7‘108‘825
16Antrag des Verwaltungsrates über die Verwendung des
Bilanzgewinns
31.12.2020 31.12.2019
CHF CHF
Vortrag vom Vorjahr -36‘019.21 -132‘128.10
Gewinn des Rechnungsjahres 1‘066‘460.25 96‘108.89
Zur Verfügung der Generalversammlung 1‘030‘441.04 -36‘019.21
Zuweisung an die gesetzliche Gewinnreserve -53‘500.00 0.00
Zuweisung an die freie Reserve -970‘000.00 0.00
Vortrag auf die neue Rechnung 6‘941.04 -36‘019.21
17Bericht der Revisionsstelle zur eingeschränkten Revision an die Generalversammlung der Landi Säntis AG, Schönengrund St. Gallen, 25. Februar 2021 Als Revisionsstelle haben wir die Jahresrechnung (Bilanz, Erfolgsrechnung und Anhang) der Landi Säntis AG für das am 31. Dezember 2020 abgeschlossene Geschäftsjahr geprüft. Für die Jahresrechnung ist der Verwaltungsrat verantwortlich, während unsere Aufgabe darin besteht, die Jahresrechnung zu prüfen. Wir bestätigen, dass wir die gesetzlichen Anforderungen hinsichtlich Zulassung und Unabhängigkeit erfüllen. Unsere Revision erfolgte nach dem Schweizer Standard zur Eingeschränkten Revision. Danach ist diese Revision so zu planen und durchzuführen, dass wesentliche Fehlaussagen in der Jahresrechnung erkannt werden. Eine eingeschränkte Revision umfasst hauptsächlich Befragungen und analytische Prüfungs- handlungen sowie den Umständen angemessene Detailprüfungen der beim geprüften Unternehmen vorhandenen Unterlagen. Dagegen sind Prüfungen der betrieblichen Abläufe und des internen Kontroll- systems sowie Befragungen und weitere Prüfungshandlungen zur Aufdeckung deliktischer Handlungen oder anderer Gesetzesverstösse nicht Bestandteil dieser Revision. Bei unserer Revision sind wir nicht auf Sachverhalte gestossen, aus denen wir schliessen müssten, dass die Jahresrechnung sowie der Antrag über die Verwendung des Bilanzgewinns nicht Gesetz und Statuten entsprechen. Truvag Treuhand und Revisions AG St. Gallen Sanjin Jusovic Reto Näf zugel. Revisionsexperte zugel. Revisionsexperte dipl. Wirtschaftsprüfer dipl. Treuhandexperte Leitender Revisor Beilagen: • Jahresrechnung (Bilanz, Erfolgsrechnung, Anhang) • Antrag des Verwaltungsrates über die Verwendung des Bilanzgewinns 18
LANDI Säntis AG Hauptstrasse 10 9105 Schönengrund Tel. 058 400 62 20 www.landisaentis.ch
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