Heimelig mit Hostett 4.5 Zimmer Kleinbauernhaus mit Werkstatt und Holzschopf am Waldrand gelegen mit einer bezaubernden Fernsicht - wir ...
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Heimelig
mit Hostett
4.5 Zimmer Kleinbauernhaus mit Werkstatt und
Holzschopf am Waldrand gelegen mit einer
bezaubernden Fernsicht.
zu verkaufen
in Guggisberg
wir vermitteln Immobilien. nachhaltig & fair.
4.5 Zimmerwohnung
Garten
Nebengebäude
„Träumen Sie von Ihrem Heimetli mit Hostett, Garten, und Wald?
Verwirklichen Sie Ihre Ideen von Permakultur,
Selbstversorgung und vielem mehr... “
Heimelig Das heimelige ehemalige Bauernhäusschen liegt geschützt >> Das umliegende Land und Wald von rund 11‘601m2
am Waldrand, leicht oberhalb der Sense, mit einer schönen (BGBB) kann ebenfalls gekauft werden. Der Erwerb ist
bewilligungspflichtig und erfordert einen Nachweis
Fernsicht in die Freiburger Alpen . Auf rund 800 Höhenme-
der Selbstbewirtschaftung mittels einem kleinen Be-
tern, umgeben von rund 4000m2 Land liegt das Haus zu- triebskonzept.
rückversetzt in einer weitläufigen Kurve der Kantonsstrasse
>> Es sind keine Stallungen für Grosstiere (Pferde) vorhan-
nach Guggisberg. Drei Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche den.
und Badezimmer mit einem zusätzlichen WC im Oberge-
schoss, umfassen momentan den Wohnraum. Das Haus ist
technisch gut unterhalten, an die örtliche Wasserversor-
gung und ARA angeschlossen.
Einblick
Insgesamt bietet das Haus ein grosses Wohnzim- >> Die Fenster sind im ganzen Haus bereits erneuert.
mer mit einem Zimmer dahinter, Küche, Büro, >> Das Dach ist praktisch neu.
>> Boiler und Heizung (Oel) sind ebenfalls fast neu.
Badezimmer, Reduit im EG und ein Schlafzimmer,
Reduit und zusätzliches WC im OG.
[ Plan 3 ] >> Im Badezimmer ist zusätzlich eine Bodenheizung verlegt. >> In der Küche können Sie die Zentralheizung auch direkt mit Holz befeuern.
Mit und von der Natur leben... >> Das arrondierte Landwirtschaftsland und der Wald kann mit einer Erwerbsbewilligung vom Regierungsstatthalteramt dazu erworben werden. Es bedarf des Nachweises der Selbstbewirtschaftung mit- tels eines Betriebskonzeptes. >> Mit dem zusätzlichen Land und Wald erfüllen Sie sich Ihre Träume einer Permakultur, einer Obst- und Beerenkultur und vieles mehr. Der grosse Naturkeller bietet optimale Bedingungen für die Einla- gerung von Selbstgemachtem. >> Im ehemaligen Stall ist heute eine Werkstatt eingerichtet. Die Ne- bengebäude dienen heute als Holzlager, Unterstand und Garten- haus. >> Das Haus ist an der örtlichen Wasserversorgung und der ARA ange- schlossen, es hat keine eigene Quelle oder Quellenrecht.
Herzlich willkommen in Guggisberg... Wer kennt sie nicht die Geschichte vom Vreneli von Guggisberg und Hansjoggeli, einer unglücklichen Liebe in gesellschaftlichen Zwängen, die dem Vreneli das Herz brach. Vom Mühlirad ist die Rede, wel- ches „nüd als Liebi“ mahlt. Eine der ehemaligen Mühlen ist nicht weit von diesem Kleinod entfernt. Auch die Sense mit ihrem natürlichen Flusslauf ist zu Fuss erreichbar. Guggisberg mitten im Naturpark Gantrisch gelegen ist eine lebenswerte Region und bietet Naturfreun- den und Familien ein ideales Zuhause, denn die Zentren sind dennoch in absehbarer zeitlicher Distanz erreichbar. Das Schulsystem bietet über die 50km2 grosse Gemeinde ein Schulbusnetz an und eine Tagesschule sowie einen Mittagstisch. Der Naturpark Gantrisch; eine Schönheit im Voralpengebiet. Die Erhaltung der einzigartigen Natur rund um den Gantrisch und seiner markanten Gesellen zeichnet die Arbeit des Naturparks aus und vermittelt Erlebnisse in der Natur. Einzigartig sind auch die sportlichen Möglichkeiten; anspruchsvolle und liebe- voll gepflegte Mountainbikerouten, ein ausgedehntes Wanderroutennetz, lauschige Badeplätze an der Sense und dem Schwarzwasser, sowie toppräparierte Langlaufloipen und familiäre Skigebiete. www.gemeinde-guggisberg.ch, www.gantrisch.ch
Wichtige Daten im Überblick
Kaufpreis CHF 495‘000.-- Gut zu wissen
Notar- und Handänderungskosten
sind zulasten der Käuferschaft. Für
Grundstück 1248m² (nicht dem BGBB unterstellt). selbstbewohntes Wohneigentum
Baujahr ca. Mitte 19. Jahrhundert entfällt die Handänderungssteuer für
dieses Objekt.
Wasser/Abwasser Gemeindewasser/ARA-Anschluss
Heizung Oelheizung, Radiatoren, Holzheizung >> Guggisberg unterliegt dem Gesetz
Warmwasser Warmwasserboiler 250l, unterstützt durch über Zweitwohnungen, deshalb
darf diese Liegenschaft nicht als
Sonnenwärme (Solarthermie) Ferienhaus erworben werden.
Verfügbarkeit Frühling/Sommer 2020
Land und Wald: 7091m² arrondiert und 1614m² unter der Strasse, kann dazu erworben werden
zum Gesamtpreis von ca. CHF 13‘000.00.
Dazu ist ein Betriebskonzept erforderlich, welches eine Bewirtschaftung der Fläche z.B. mit Bee-
renkultur, Imkerei, Obstbäume oder Kleintierhaltung nachgewiesen wird.
AGB Sie können dieses Objekt für sich reservieren. Hierfür leisten Sie eine Kaufanzahlung von CHF 25‘000.—. Sollte sich der Kauf dennoch
nicht einstellen, so wird dieser Betrag zurückerstattet. Wir behalten uns in diesem Fall jedoch das Recht vor, allfällig entstandene und be-
legbare Umtriebe bis maximal CHF 4’000.— in Rechnung zu stellen.
Wir sind bestrebt, um einwandfreie Angaben. Dennoch übernehmen wir für die Richtigkeit der von uns publizierten Daten keine Gewähr.«Erfüllen Sie sich den Traum der eigenen Hostett...»
Carol Jacqueroud Saemann,
Miriam Hug, Caroline Dähler
Team JSP ImmobilienJacqueroud Saemann & Partenaires GmbH Freiburgstrasse 2 CH-3150 Schwarzenburg Fixnet +41 31 732 01 29 jsp-immobilien.ch
Sie können auch lesen
