HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GRÜNRUHELAGE NAHE DES ZENTRUMS VON BAD HALL - Bad Hall | Fasangasse - Brunner Bau
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Bad Hall | Fasangasse
Symbolbild
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN
IN GRÜNRUHELAGE
NAHE DES ZENTRUMS VON BAD HALL
INHALT | VORWORT
03
Ihr neues
Zuhause wartet
auf Sie!
04
12 36
08
WOHNEN IN
BAD HALL
Die Firma Brunner Bau errichtet nahe des
Zentrums von Bad Hall in einer ruhigen
44
Sackgassenlage, am Ende der Fasangas-
se, zwei technisch wohl durchdachte und
mit hochwertigen Materialien ausgestat-
tete Mehrfamilienwohnhäuser mit insge-
samt 16 Eigentumswohnungen. (2-Raum,
3-Raum und 4-Raumwohnungen)
Die schlüsselfertige Ausführung beinhal-
tet die gesamte Abwicklung von der Pla-
nung bis zur Schlüsselübergabe mit nur
Inhalt ........................................................................................................................................ Seite 03 einem zentralen Ansprechpartner.
Wohnen in Bad Hall ......................................................................................... Seite 04-05
Auf Wunsch können Sie von der hochwer-
Perfekte Infrastruktur ..................................................................................... Seite 06-07 tigen und vielfältigen Standardausstat-
Projektübersicht .................................................................................................. Seite 08-09 tung abweichen und Ihre Wünsche in die
Lageplan ............................................................................................................................... Seite 10 Planung und Umsetzung miteinfließen
lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t)
Unsere Topausstattung .................................................................................. Seite 12-13
raum zu verwirklichen.
Grundrisse der Wohnungen ....................................................................... Seite 14-35
Unsere Top-Ausstattung in Bildern .................................................. Seite 36-39 Das familiengeführte Unternehmen Brun-
Unsere Top-Ausstattung in Worten ................................................... Seite 40-41 ner Bau ist Ihr idealer Partner mit jahr-
zehntelanger Erfahrung und Handschlag-
9 Schritte zur Traumimmobilie ...................................................................... Seite 43
qualität.
Finanzierungsbeispiel ............................................................................................ Seite 44
Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum ............................. Seite 45 Bauen ist Vertrauenssache!
Weitere Brunner Bau Projekte ........................................................................ Seite 47
IMPRESSUM:
Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstat- Robert Kubicka
tungsbeschreibung sowie bei Grundrissen vorbehalten.
Alle Flächenangaben sind gerundet. Bilder: Shutterstock Brunner Bau G.m.b.H
04 LAGE LAGE
05
WOHNEN IN BAD HALL
Grünruhelage am Ende einer Sackgasse NEUHOFEN
2-Raum, 3-Raum-, 4-Raum-Wohnungen und traumhafte 12 km
Dachterrassenwohnungen
Nahe des Zentrums von Bad Hall Nur ca. 250m entfernt vom Bau-
- nur 800m vom Hauptplatz ent- grundstück finden Sie einen
fernt - entstehen im Norden des Eurospar, einen Friseur, einen Lidl
Kurortes, in traumhafter Grünruhe- usw. vor. Weitere Geschäfte und
lage zwei hochwertige Mehrfamili- andere Infrastruktur- und Freizeit-
enwohnhäuser mit jeweils 9 und 7, einrichtungen erreichen Sie be-
also insgesamt 16 Eigentumswoh- quem mit dem Auto in nur weni-
nungen. gen Minuten.
Den Erdgeschosswohnungen sind 7
jeweils eine Terrasse und ein groß- Die Stadtgemeinde Bad Hall bietet
zügiger west- bzw. süd-westseitiger Ihren Bewohnern ein sehr gutes
Eigengarten, den Wohnungen im 1. Angebot an Kinderbetreuungsein-
OG komfortable Balkone und den richtungen (Kinderhort, Kindergar- 11
10
Dachterrassenwohnungen herrli- ten) und Bildungseinrichtungen
che Dachterrassen zugewiesen. (Volksschule, Neue Mittelschule, 2
Den Wohnungen stehen 20 Carport- Landesmusikschule), die in nur
14 6 Symbolbild
und 12 Freiparkplätze direkt vor wenigen Minuten zu Fuß oder mit 8
dem Haus zur Verfügung. dem Fahrrad erreichbar sind.
Alle Wohnungen werden zudem
durch einen barrierefreien Aufzug Zudem gewährleistet der nahe An-
vom Erdgeschoss bis zum Dachge- schluss an die Landesstraße B122
schoss erschlossen. eine optimale Verkehrsanbindung 12
an das Straßennetz. So erreichen 9
1
Von der Wohnanlge am Ende der Sie beispielsweise mit dem Auto in
Fasangasse erreichen Sie in nur nur 20 Minuten die Bezirkshaupt-
3
wenigen Minuten auch bequem zu stadt Steyr und in 35 Minuten die
Fuß oder mit dem Fahrrad die im Landeshauptstadt Linz. Im öffent-
Zentrum von Bad Hall befindlichen lichen Verkehr halten am Buster- 4
Nahversorger und öff. Einrichtun- minal Bad Hall in hoher Frequenz
gen sowie zum Beispiel eine Apo- Busse mit dem Ziel Steyr.
theke, einen Bäcker, das Stadtamt,
den Kurpark, das Eurothermenre-
sort, mehrere Bankstellen sowie
mehrere Cafes und Gasthäuser. 13
1 Zentrum Bad Hall 6 Busterminal
N
(Gemeindeamt, Bäckerei, Flei 7 Neue Mittelschule 400 m
scherei, Post, Apotheke, Banken, 8 Volksschule STEYR
6
19 km
Cafés, Gasthäuser) 9 Sportanlage Union Bad Hall
2 diverse Geschäfte 10 Kindergarten
(Eurospar, Lidl, Libro, Fressnapf ) 11 Landesmusikschule
3 Eurothermenresort Bad Hall 12 Praktischer Arzt
4 Kurpark 13 Freibad Pfarrkirchen
5 Billa | Bipa 14 Kinderhort 0m
06 INFRASTRUKTUR INFRASTRUKTUR
07
Leben in Grün-
ruhelage in
einem lebendi-
gen Kurort..
NAHERHOLUNGSGEBIET
BAD HALL
PERFEKTE
INFRA- NAH-
VERSORGER
SPORT
UND FREIZEIT
KINDER |
BILDUNG
VEREINSLEBEN
VERKEHRS-
ANBINDUNG
ÄRZTE KULINARIK
WANDER- /
JOGGINGWEGE
STRUKTUR Apotheke
Eurospar
Kurpark
Wanderwege
Kindergarten
Hort
Union Bad Hall
Carnevalclub
Voralpenstraße
(B122)
Allgemeinmedizin
Zahnarzt
Genießen Sie ver-
schiedenste kulina-
Nutzen Sie die
vielen Wander- und
Post Eurothermenresort Volksschule Rotes Kreuz T ierarzt rische Schmankerl Joggingwege direkt
Raiffeisenbank Stadttheater Neue Freiwillige Bus-Terminal in den umliegenden vor Ihrer Haustüre
Bäckerei Sportplatz Mittelschule Feuerwehr Bad Hall Gasthäusern und unter anderem im
Tankstelle Fußball Landesmusik- Jugendfeuerwehr Restaurants der Kurpark für Ihre
Cafés Tennis schule Kinderfreunde Region. persönliche Fitness.
Friseur Volleyball Musikverein
Billa Radfahren Naturfreunde
Bipa Skatepark Lions Club
Installateur Golfplatz Turnverein
Elektriker Streetsoccer Alpenverein
Modegeschäfte OÖ Handwerker- Goldhauben-
museum gruppe
08 PROJEKTÜBERSICHT PROJEKTÜBERSICHT
09
PROJEKTÜBERSICHT
B7
B6
A8
B5
A9
B4
B2
A4
A5 B3
A6 A7
A3
A2
A1 B1
Symbolbild Symbolbild
HAUS A HAUS B
Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis*
A1
EG 79 m² 15 m² - - 131 m² 3 m² 1 1 244.000€ B1
EG 93 m² 17 m² - - 237 m² 6 m² 1 1 292.000€
A2
EG 74 m² 15 m² - - 153 m² 3 m² 1 1 234.000€ B2
EG 98 m² 18 m² - - 126 m² 6 m² 1 1 292.000€
A3
EG 90 m² 18 m² - - 234 m² 4 m² 1 1 285.000€ B3
1. OG 60 m² - 14 m² - - 4 m² 1 1 199.000€
A4
1. OG 77 m² - 11 m² - - 3 m² 1 1 209.000€ B4
1. OG 57 m² - 16 m² - - 4 m² 1 1 189.000€
A5
1. OG 79 m² - 11 m² - - 3 m² 1 1 229.000€ B5
1. OG 71 m² - 13 m² - - 5 m² 1 1 222.000€
A6
1. OG 74 m² - 11 m² - - 3 m² 1 1 219.000€ B6
DG 103 m² - - 40 m² - 5 m² 2 - 334.000€
A7
1. OG 90 m² - 11 m² - - 4 m² 1 1 269.000€ B7
DG 98 m² - - 28 m² - 5 m² 2 - 309.000€
A8
DG 104 m² - - 54 m² - 5 m² 2 - 334.000€
A9
DG 73 m² - - 48 m² - 4 m² 2 - 269.000€
* Wohnflächen und andere Flächenangaben gerundet. Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl.
Anschlusskosten und Autoabstellplätze lt. obiger Tabelle. Im Fixpreis nicht enthalten ist die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsge-
bühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten (1,44% incl. USt) und Barauslagen.
10 LAGE IHR NEUES ZUHAUSE
11
LAGE
Symbolbild
Symbolbild
BLICK VOM BAUGRUNDSTÜCK INS GRÜNE
HAUS B
HAUS B
HAUS A
LAGEPLAN
Symbolbild
12 AUSSTATTUNG
Schlüssel-
fertig zum
AUSSTATTUNG
13
garantierten
Fixpreis
UNSERE
TOPAUSSTATTUNG
Symbolbild
iegelmassivbauweise +
Z chtholzböden geölt oder
E roßzügiger Kinderspielplatz
g
Vollwärmeschutz lackiert (abschleifbar) als Allgemeinfläche
Niedrigenergiebauweise lternative zu den
A entralschließanlage -
Z
(< 45 kWh/m²a) Echtholzböden: Feinsteinzeug 5 Schlüssel pro Wohnung
und Vinylböden
aszentralheizung in Verbindung
G omplette sanitäre Einrichtung
K
mit einer 17,5 m² großen thermi- T errassenbelag aus glattem mit Markenprodukten (Laufen
schen Solaranlage je Haus Lärchenholz oder WPC bzw. Hansa)
F ußbodenheizung in allen roßzügige Terrassen/Balkone/
G Einhandmischer,
Wohnräumen Dachterrassen Unterputzarmaturen
eiße Kunststofffenster mit
w roßzügige Eigengärten bei den
G ollständige Elektroausstattung
V
3-fach-Verglasung Erdgeschosswohnungen im Designsystem “future linear”
von Busch-Jaeger
ollläden bei allen Fenstern und
R 2 Autoabstellplätze je Wohnung
Terrassentüren direkt vor dem Haus Röhrenspan-Holzinnentüren
und Holzzargen
ideogegensprechanlage und
V in großes Kellerabteil pro Woh-
e
zentrale SAT-Antennen-Anlage nung für noch mehr Stauraum
bei jedem Haus
roße Glasfronten im Wohnraum
g
L iftanlage (von EG bis DG) für 8 für besonders helle Räume
Personen für eine barrierefreie
Erschließung der Wohnanlage
14 GRUNDRISS GRUNDRISS
15
TOP A1 EG TOP A2 EG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
N M 1:100 N M 1:100
Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis*
A1
EG 79 m² 15 m² - - 131 m² 3 m² 1 1 244.000€ A2
EG 74 m² 15 m² - - 153 m² 3 m² 1 1 234.000€
16 GRUNDRISS GRUNDRISS
17
TOP A3 EG TOP A4 1.OG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
N M 1:100 N M 1:100
Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis*
A3
EG 90 m² 18 m² - - 234 m² 4 m² 1 1 285.000€ A4
1. OG 77 m² - 11 m² - - 3 m² 1 1 209.000€
18 GRUNDRISS GRUNDRISS
19
TOP A5 1.OG TOP A6 1.OG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
N M 1:100 N M 1:100
Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis*
A5
1. OG 79 m² - 11 m² - - 3 m² 1 1 229.000€ A6
1. OG 74 m² - 11 m² - - 3 m² 1 1 219.000€20 GRUNDRISS GRUNDRISS
21
TOP A7 1.OG TOP A8 DG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
N M 1:100 N M 1:100
Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis*
A7
1. OG 90 m² - 11 m² - - 4 m² 1 1 269.000€ A8
DG 104 m² - - 54 m² - 5 m² 2 - 334.000€22 GRUNDRISS IHR NEUES ZUHAUSE IN BILDERN
23
TOP A9 DG
Symbolbild
0m 5m 10 m
N M 1:100
Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis*
A9
DG 73 m² - - 48 m² - 4 m² 2 - 269.000€
Symbolbild24 GRUNDRISS GRUNDRISS
25
TOP B1 EG TOP B2 EG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
N
M 1:100 N
M 1:100
Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis*
B1
EG 93 m² 17 m² - - 237 m² 6 m² 1 1 292.000€ B2
EG 98 m² 18 m² - - 126 m² 6 m² 1 1 292.000€26 GRUNDRISS GRUNDRISS
27
TOP B3 1.OG TOP B4 1.OG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
N
M 1:100 N
M 1:100
Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis*
B3
1. OG 60 m² - 14 m² - - 4 m² 1 1 199.000€ B4
1. OG 57 m² - 16 m² - - 4 m² 1 1 189.000€28 GRUNDRISS GRUNDRISS
29
TOP B5 1.OG TOP B6 DG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
N
M 1:100 N
M 1:100
Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis*
B5
1. OG 71 m² - 13 m² - - 5 m² 1 1 222.000€ B6
DG 103 m² - - 40 m² - 5 m² 2 - 334.000€30 GRUNDRISS IHR NEUES ZUHAUSE
31
TOP B7 DG
Symbolbild
0m 5m 10 m
N
M 1:100
Wohn Dach Eigen Abstell- Gedeckter Frei
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten raum Parkplatz parkplatz Fixpreis*
B7
DG 98 m² - - 28 m² - 5 m² 2 - 309.000€
Symbolbild32 GRUNDRISS GRUNDRISS
33
ABSTELLRÄUME HAUS A EG ABSTELLRÄUME HAUS B EG
ABSTELLRÄUME HAUS B 1.OG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 M 1:10034 35
Symbolbild
HIER ENTSTEHT IHRE NEUE TRAUMWOHNUNG...
Symbolbild36 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
37
UNSERE
TOP AUSSTATTUNG
IN WORT UND BILD
Symbolbild
ECHTHOLZPARKETTBÖDEN - WAND FEINSTEINZEUG BODEN FEINSTEINZEUG TERRASSENBELAG
VINYLBÖDEN
LANDHAUSDIELE 50x20 cm 45x45 cm HOLZ | WPC
Eiche Vital – (geölt oder lackiert) Eiche Ice Eiche Nox
Eiche Caramel Wildeiche Creme Wildapfel
Eiche Weiß Eiche Stonewashed Eiche Helsinki
Eiche Jura38 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
39
SCHALTERPROGRAMM
ROLLLÄDEN BEI ALLEN VIDEOGEGENSPRECH-
BUSCH & JAEGER
FENSTERN ANLAGE
FUTURE LINEAR
LAUFEN
LAUFEN PRO WASCHTISCH HANSA EINHANDMISCHER
HANDWASCHBECKEN
85 cm mit seitlichen Ablagen kalt-warm
47 cm
KUNSTSTOFFBADEWANNE
BODENEBENE DUSCHE MIT LAUFEN WC MIT UNTER-
MIT MITTELEINLAUF
GLASTÜRE|GLASWAND PUTZDRÜCKERGARNITUR
(tlw. Wahlposition)
UNSERE
TOPAUSSTATTUNG
IN WORT UND BILD40 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
41
UNSERE
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
ZUM GARANTIERTEN FIXPREIS
FÜR WOHLIGES WOHNEN Symbolbild Symbolbild
AUSSENWÄNDE TERRASSEN/ ROLLLÄDEN ELEKTRO EIGENGÄRTEN BAD AUFZUGSANLAGE ENERGIE
BALKONE AUSSTATTUNG VERSORGUNG
Ziegelmassivbauweise: ollläden bei allen
R estseitige den Terras-
W Keramik-Waschtisch: in barrierefreier Per-
E
25 cm Wandstärke Im 1.OG Max Exterior Fenstern und Terras- enügend Steckdosen
G sen vorgelagerte Eigen- Laufen Pro, 85 cm breit sonenaufzug für acht ie Beheizung des
D
Vollwärmeschutz: Platten und im DG eine sentüren und Lichtauslässe in gärten bei den Woh- mit seitlichen Ablagen Personen (EG bis DG) je Gebäudes ist über eine
20 cm EPS-F Kombination aus Glas- jedem Wohnraum sowie nungen im Erdgeschoss Armatur: Hansa Haus Gaszentralheizung im
Feinputz 2 mm, brüstung und verputz- auf den Terrassen, Bal- Gartengestaltung Einhandmischer, Technikraum vorgese-
zweifärbig ter Mauerbrüstung TERRASSEN- UND konen, Dachterrassen (Wahlposition) Kalt-Warmwasser hen. Die Wärmeabga-
BALKONTÜREN und in den Kellerabtei- Dusche: begehbarer FEINSTEINZEUG be erfolgt über eine
len Duschbereich, barriere- Fußbodenheizung. Die
INNENWÄNDE INNENPUTZ Schaltermaterial: Busch SPIELPLATZ frei, mit Edelstahl-Rin- Energie für die Warm-
roße Hebeschiebetü-
G & Jaeger future linear, ne (Rigol) ad: Verfliesung bis auf
B wasseraufbereitung
ren als Terrassen- bzw. Farbe weiß Duschwand aus Glas 120 cm Höhe außer im wird im Heizraum über
Wohnungstrennwände: alk-Gips Putz für alle
K Balkontüren und/oder it einer Auswahl an
M bzw. Glastüre Bereich der Dusche bis die Heizanlage selbst
25 cm Schallschutz Wohnräume (Glättputz) große Fixverglasungen Spielgeräten als Allge- Armatur: Unterputz- auf 220 cm Höhe und durch eine ther-
ziegel / Fertigbeton Kalk-Zement Putz für alle im Wohnraum MALERARBEITEN meingrünfläche Einhandmischer WC: Verfliesung bis mische Solaranlage am
elemente Nassräume (Reibputz) Waschmaschinen 120 cm Höhe Dach mit einer Kollek-
Zwischenwände: anschluss Bodenfliesen weiters in: torfläche von insgesamt
12/17/25 cm Ziegel TERRASSEN- BZW. ämtliche Decken und
S ZENTRAL Abstellraum, Diele, je 17,5 m² pro Haus
mauerwerk FENSTERBÄNKE BALKONBELAG Wände werden mit SCHLIESSANLAGE Garderobe erzeugt.
weißer atmungsaktiver WC Formate und Farben
Mineralfarbe gestri- siehe Seite 37
FENSTER Innenfensterbänke: Bodenbelag: chen. 5 Zentralschlüssel pro Jeder Wohnung sind zwei
Werzalit (weiß) glatter Lärchenbelag Wohnung für Hausein- andhängendes Laufen
W Autoabstellplätze und
Außenfensterbänke: Als Alternative auch gangstüre, Wohnungs- WC mit Unterputzdrü- ein Abstellraum zuge-
Kunststofffens- Aluminium silberfarben WPC möglich (kein PARKETT/ eingangstüre, Keller- ckergarnitur und Un- ordnet.
ter in weiß 3- fach Mehrpreis) -VINYLBÖDEN abteil, Postkasten und terputzspülkasten mit
Wärmeschutzver- Allgemeinräume Wasserstopp Sämtliche Anschlusskos-
glasung, geprüft INNENTÜREN Keramik-Handwasch ten mit Ausnahme des
für Niedrigenergie In allen Wohnräumen, becken: Laufen Pro, 47 Medienanschlusses sind
bauweise Schlafzimmern und x 28 cm im Fixpreis inkludiert.
Farbe innen weiß und olztüren mit Holzzar-
H Kinder-zimmern Armatur: Hansa
außen weiß gen, weiß lackiert Holzauswahl, Farben Einhandmischer,
Drückergarnitur: und Design siehe Kalt-Warmwasser
Edelstahl matt Seite 3642 IHR NEUES ZUHAUSE IN BILDERN SCHRITT FÜR SCHRITT
43
9 EINFACHE SCHRITTE
ZUR TRAUMIMMOBILIE
Symbolbild
01 04 07
Sie vereinbaren einen Termin Danach informieren Sie sich Nach der Unterzeichnung des
für ein persönliches Gespräch: mit den erhaltenen Verkaufs Kaufvertrages übergeben Sie eine
per Telefon: 0676 33 88 231, unterlagen bei Ihrer Bank Bankgarantie über den Kaufpreis
E-Mail: robert.kubicka@ bezüglich der Finanzierung. bzw. überweisen den Kaufpreis
brunner-bau.at oder mittels sowie die Nebenkosten auf das ei-
05
Anfrageformular auf unserer gens eingerichtete Treuhandkonto.
Homepage.
02 Sobald eine Entscheidung zum
Kauf gefallen ist, unterschreiben
08
Sie ein Kaufanbot über die Die Bank richtet für Sie ein Bau-
Sie werden in unseren Räumlich- Immobilie. konto ein von dem der Treuhänder
keiten kompetent über das Projekt die entsprechenden Raten nach
06
informiert sowie Ihre Fragen be- Baufortschritt anfordert.
antwortet. Dabei kann die Ausstat-
09
tung der Immobilie in unserem
Musterraum in natura begutachtet
werden.
Alle relevanten Informationen
03
werden dem Kaufvertragserrichter
übermittelt, der Ihnen den Kauf- Nach Fertigstellung der Immobilie
vertrag per Post übersendet und erhalten Sie bei der Übergabefeier
in Abstimmung mit Ihnen einen Ihren Schlüssel zu Ihrem neuen
Termin zur Unterfertigung des Zuhause.
Nach der Präsentation des Projekts Kaufvertrages vereinbart.
können Sie sich Ihre Wunschim-
mobilie unverbindlich und kosten-
los reservieren lassen.
Symbolbild44 FINANZIERUNGSBEISPIEL WOHNRAUMPLANUNG
45
Unverbindlicher Finanzierungsvorschlag
Sie planen den Kauf einer Eigentumswohnung:
Ihr Wohnbau-Berater der Raiffeisenbank Region Sierning-Enns eGen,
entwickelt mit Ihnen gemeinsam gerne einen individuellen Finanzierungs- und
GESTALTEN SIE IHREN
Rückzahlungsplan, der optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt wird.
INDIVIDUELLEN WOHN(T)RAUM
MIT BRUNNER BAU
Darüber hinaus betreut er Sie in allen Fragen rund ums Wohnen.
Berechnungsannahme:
Hochwertige Eigentumswohnung in Grünruhelage nahe des Zentrums
Bad Hall – Fasangasse - Top A1/EG
78,69m² WNF; 15,07m² Terrasse; 130,72m² Eigengarten; 2,9m² Keller;
1 Carport; 1 Freiparkplatz
Finanzierungsbeispiel für eine Eigentumswohnung:
Kaufpreis Wohnung Top A1/EG EUR 244.000,00
+ Kaufnebenkosten ca. EUR 15.000,00
- Eigenmittel EUR 77.700,00 mtl. Anfangsrate GRUNDRISS SANITÄRE ELEKTRO
FUSSBODENBELÄGE
GESTALTUNG EINRICHTUNG INSTALLATION
Raiffeisen Wohnfinanzierung*: 30 Jahre EUR 181.300,00 EUR 651,00*
* Gesamtkreditbetrag EUR 181.300,--, Laufzeit 360 Monate, monatliche Pauschalrate EUR 651,--; Sicherheiten: Höchstbetragshypothek über EUR 235.000,--.
Sollzinssatz 1,5 % p.a. variabel, Anpassung vierteljährlich gemäß Entwicklung des 6-Monats-Euribor + Aufschlag 1,75% (bonitätsabhängig). Entwerfen Sie den Grund- Nehmen Sie die Möglich- Allen Käufern wird ein Nutzen Sie die Möglich-
Kontoführungsentgelt vierteljährlich EUR 17,86, jährliche Grundbuchüberprüfungsgebühr EUR 4,61, einmaliges Bereitstellungsentgelt (laufzeitunabhängig)
EUR 1.973,97. An das Grundbuchsgericht einmalig abzuführen: Grundbuch-Eintragungsgebühr 1,2 % von EUR 235.000,-- = EUR 2.820,--; Eingabegebühr riss, der Ihren Bedürfnis- keit zur Bemusterung der Entwurfsplan über die in keit zur Bemusterung un-
EUR 44,--. Ergibt Gesamtkosten von EUR 52.805,53; effektiver Jahreszins 1,80 %; zu zahlender Gesamtbetrag EUR 234.105,53.
Entgelte für allenfalls zusätzlich zu bestellende Sicherheiten sind von der jeweiligen Sicherheit abhängig und sind in diesem Rechenbeispiel daher noch nicht sen am besten entspricht. sanitären Einrichtungsge- der Standardausführung serer Standardfußböden
enthalten.
Lassen Sie sich von uns genstände wahr, um sich enthaltenen Elektroins- und wählen Sie für jeden
Ihr Wohnbau-Berater der Raiffeisenbank steht Ihnen für Anfragen jederzeit gerne zur Verfügung. über die Möglichkeiten persönlich von der Quali- tallationen übermittelt. Raum einzeln und ohne
beraten. tät der Standardausstat- Sodann kann gemeinsam Aufpreis Ihren bevorzug-
Ing. Guenther WEIGERSTORFER Raiffeisenbank Region Sierning-Enns eGen tung zu überzeugen. mit dem Elektriker die ten Fußbodenbelag aus.
Tel: +43 7258 2671 43711 Bankstelle Bad Hall
Bei dieser Gelegenheit Position der einzelnen Dabei steht Ihnen eine
Alle Angaben ohne Gewähr! Stand: Jänner 2018
Mobil: +43 676 814243711 Hauptplatz 1
Fax: +43 5999 34909 43711 A-4540 Bad Hall können auch andere Steckdosen, Lichtausläs- große Auswahl an Par-
weigerstorfer@raiffeisen-sierning-enns.at www.raiffeisen-sierning-enns.at
oder zusätzliche Einrich- se, Leerverrohrungen, etc. kett-, Vinyl-, und Fliesen-
tungsgegenstände für die angepasst und zusätzli- böden zur Verfügung. Auf
Sanitärraume ausgewählt che vorgesehen werden. Wunsch kann natürlich
werden. auch ein anderer Fußbo-
denbelag zur Ausführung
gelangen.
Darüber hinaus sind wir stets bemüht auch exklusive Sonderwünsche für Ihren individuellen Wohn(t)raum
umzusetzen. Bitte teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit!46 BAUPROJEKTE BAUPROJEKTE
47
WEITERE
BRUNNER BAU-
PROJEKTE 01
02
JETZT
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