IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 26 / Juni 2021

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IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 26 / Juni 2021
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IN SÜDBADEN
Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden.

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VORWORT

                                 Liebe Leserinnen, liebe Leser,

                                 Wir lassen einfach nicht nach mit unseren Bemühungen, in der
                                 schwierigen Immobilien-Situation in Südbaden, zumal in Freiburg,
                                 nach Auswegen zu suchen. Von den vielen ermunternden Leser­
                                 reaktionen fühlen wir uns dabei sehr unterstützt. Außerdem
                                 könnte ja auch der Zukunftsblick auf Dietenbach die Situation
                                 etwas erleichtern.

                                 Prüfen Sie bitte genau unsere Broschüre „Immobilien in Süd­baden“,
                                 denn hier finden Sie in klaren und knappen Beschreibungen, über-
                                 schaubar von den Maklern dargeboten, einige Objekte, unter
                                 denen sich vielleicht die Immobilie befindet, nach der Sie lange ge-
                                 sucht haben. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Recherchieren.

                                 Herzlichst –

                                 Philipp Anton, Leitung Marketing und Vertrieb

                         Dieser Beileger wurde gedruckt von Hofmann Druck, Emmendingen.

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    Preis: 1.159.000 EUR                                                             Preis: 490.000 EUR
    Fläche: ca. 143 m2                                                               Fläche: ca. 203 m2

    FR-Wiehre: Dieses seltene Angebot bietet eine elegante und exklusiv renovierte   Vogtsburg: Im Herzen des Kaiserstuhls befindet sich dieses charmante Einfami-
    Altbauwohnung im Herzen der Wiehre. (Bj. 1900, Denkmalschutz)                    lienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück (ca. 874 m²),
                                                                                     von der badischen Sonne verwöhnt. (Bj. 1971, Zentralheizung, Öl, 205,4 kWh)

    Ideale Familien-                                                                 4,5-Zimmer-
    wohnung in schöner                                                               Eigentumswohnung
    Randlage                                                                         mit Gartenanteil

    Preis: 495.000 EUR                                                               Preis: 598.000 EUR
    Fläche: ca. 102 m2                                                               Fläche: ca. 91 m2

    Kirchzarten: In einem 2005 neu erbauten Haus dürfen wir diese, für Familien      FR-Günterstal: In einer der idyllischsten Wohnlagen Freiburgs dürfen wir diese
    ideal geschnittene, 4-Zimmer-Eigentumswohnung anbieten. (Bj. 2005, Erdgas,       sensationelle Seltenheit auf dem Freiburger Immobilienmarkt anbieten. (Bj. 1953,
    66,3 kWh)                                                                        Erdgas, 134,4 kWh)

    Edle Jugendstil-                                                                 Moderne
    Villa mit Schwarz-                                                               Stadtwohnung mit
    wald-Charme                                                                      großer Terrasse

    Preis: 1.120.000 EUR                                                             Preis: 595.000 EUR
    Fläche: ca. 380 m2                                                               Fläche: ca. 86 m2

    Freudenstadt: Eleganter Altbau in begehrter Wohnlage auf ca. 285 m² Grund-       FR-Wiehre: Lassen Sie sich von einer urbanen Oase verzaubern. Im Herzen der
    stück. (Bj. 1904, Öl, 98,00 kWh)                                                 Wiehre, ruhig gelegen, finden Sie diese Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse.
                                                                                     (Bj. 2007, Pelletheizung, 119,4 kWh)

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IMMOBILIEN IN SÜDBADEN - Gewerbe- und Wohnflächen in Südbaden - Anzeige Ausgabe 26 / Juni 2021
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Preis: 695.000 EUR                                                               Preis: 460.000 EUR
Fläche: ca. 175 m2                                                               Fläche: ca. 116 m2

79541 Lörrach-Hauingen: Der Grundriss wie auch die exklusive und unver-          79576 Weil am Rhein: In ruhiger und dennoch zentraler Lage liegt diese schöne
baute Lage, machen diese Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmern einzigartig.         Doppelhaushälfte mit fünf Wohn- und Schlafzimmern, kleinem Garten und Garage
(Bj. 1985, Öl- und Ofenheizung, 109,4 kWh)                                       (Bj. 1998, Energieausweis und Exposé in Erstellung)

Modernes                                                                         Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus                                                                 mit charmantem
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Preis: 1.450.000 EUR                                                             Preis: 720.000 EUR
Fläche: ca. 330 m2                                                               Fläche: ca. 160 m2

79639 Grenzach-Wyhlen: Dieses zuletzt 2008 sanierte Mehrfamilienhaus verfügt     79415 Bad Bellingen: Das hier präsentierte Wohn- und Geschäftshaus ist liebe-
über drei Wohneinheiten und einer durch den Eigentümer selbst hübsch herge-      voll gepflegt und bietet seinen neuen Eigentümern vom eigenen Zuhause bis zur
richteten Einliegerwohnung. (Bj. 1975, Gas, 136 kWh)                             Vermietung viele Möglichkeiten. (Bj. 1965, Gas, 122 kWh)

Exponiertes Bauland                                                              Verliebt in Haus
am Schloßberg                                                                    und Garten

Preis: 325.000 EUR                                                               Preis: 998.000 EUR
Fläche: ca. 350 m2                                                               Fläche: ca. 200 m2

79639 Grenzach-Wyhlen: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen Bauland in ei-        79588 Efringen-Kirchen: Sind Sie ein Garten- und Naturliebhaber mit Fernweh?
ner äußerst beliebten Lage – direkt am Schloßberg. Hier genießen Sie eine wun-   Dann machen Sie doch einfach Urlaub Zuhause! Kombinieren Sie Wohnen und
derschöne Aussicht auf Grenzach sowie den Großraum Basel.                        Urlaub unter einem Dach. (Bj. 1990, Öl, Solar, kWh 64)

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    Preis: 1.120.000 EUR                                                                  Preis: 750.000 EUR
    Fläche: ca. 139 m2                                                                    Fläche: ca. 165 m2

    Freiburg-Herdern, 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoß, Wohnflä-              Stegen-Wittental, Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, BJ 2003, bodentiefe Fenster-
    che ca. 139 m² aufgeteilt auf zwei Stockwerke, schöne Terrasse, Teppichböden, inkl.   fronten, Wohnfläche ca. 165 m², Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Stellplatz
    Einbauküche und Einbauschränke, Garage, Stellplatz, Energieausweis in Bearbeitung     und Carport, Energiedaten: BA, 118 kWh(m²*a), Öl-Heizung, BJ(EA) 2003, D

    Doppelhaushälfte in                                                                   Stilvolles Ambiente
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    Preis: 300.000 EUR                                                                    Preis: 895.000,00 EUR
    Fläche: ca. 130 m2                                                                    Fläche: ca. 335 m2

    Freiburg-Opfingen, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Erbbaurecht,            Vogtsburg-Bickensohl, stilvolles Ensemble bestehend aus zwei Häusern + einer
    BJ 1969, Erbbau-Grundstück ca. 507 m², zentrale Lage, Energiedaten: BA,               ausgebauten Scheune, Kaminhäuschen, Pool, Gesamtfläche ca. 335 m², Grundstück
    112,8 kWh(m²*a), Holz, BJ(EA) 1969, D                                                 ca. 772 m². Energiedaten: VA, 79,2 kWh(m²*a), Elektro-Heizung, BJ(EA) 1983, C

    Kirchzarten,                                                                          Ladengeschäft
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    räume / Praxis / Büro

    Preis: 600.000 EUR                                                                    Preis: 5540 EUR netto
    Fläche: ca. 214 m2                                                                    Fläche: 380 m2

    Zentrumslage am Marktplatz, Fläche ca. 214 m² im 1. OG, Aufzug, helle Räume,          Freiburg, Basler Straße, 380 m² Nutzfläche, große Schaufenster, gute Frequenz,
    bisher als Arztpraxis genutzt, andere Nutzungen wie z.B. Büro/Ferienwohnungen         gute Nachbarschaft / Nachbarmieter, ideal als Verkaufsfläche, weitere Informatio-
    etc. möglich, 3 TG-Plätze, VA 156 kWh, E, Gas, Bj. 1990, VKP 600.000 EUR              nen auf Anfrage. Energieausweis in Bearbeitung.

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79219 Staufen Deutschland: Baujahr 2000; Wohnfläche ca. 65 m²; Personenauf-     78098 Triberg: Baujahr 1976; Das Gebäude wurde saniert, exklusiv ausgestattet,
zug; Helle Wohnräume; Balkon und Terrasse; Tiefgaragenstellplätze vorhanden;    3 Wohneinheiten und 1 Penthousewohnung über zwei Ebenen, drei Garagenstell-
Zentrumsnahe Lage, EnEV 99 kWh/(a m²).                                          plätze u. 3 PKW Stellplätze, Engiekernwert 94 kWh/(a m²)

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Preis: 325.000,00 EUR                                                           Preis: auf Anfrage
Fläche: ca. 70 m2                                                               Fläche: 6285 m2

79379 Müllheim: Baujahr 1984, ruhige und zentrale Wohnlage, schöner Balkon,     78713 Schramberg: Laut Bebauungsplan lässt sich eine mehrgeschossige Bebau-
saniertes Badezimmer, moderne Küche, TG-Stellplatz mit dabei, EnEV beantragt.   ung realisieren. Reihen- oder Doppelhausbebauung, Pflegeheim oder die Erstel-
                                                                                lung gehobener Wohnresidenzen mit Stadtblick wären möglich

Traumhafte 2 und                                                                Wunderschöne
3 Zimmerwohnungen                                                               3,5 Zimmerwohnung
im Erstbezug nach                                                               in zentraler Lage von
Sanierung zu                                                                    Lörrach zu vermieten
vermieten

Preis: 900,00 EUR/KM                                                            Preis: 1225,00 EUR/KM
Fläche: 70–90 m2                                                                Fläche: 98 m2

79379 Müllheim: Frisch sanierte Wohnungen im Herzen von Müllheim mit            79539 Lörrach: Baujahr 2011, mit Balkon und Terrasse, Einbauküche vorhan-
Balkonflächen und Stellplätzen, KM: ab 900,00 EUR; NK: 150,00 EUR, EnEV         den, Gäste-WC, Stellplätze, KM: 1225,00 EUR; NK: 150,00 EUR, 2 Duplex
beantragt.                                                                      Stellplätze für je 50,00 EUR, EnEV beantragt.

SILLER IMMOBILIEN                      07633 9391590                      info@siller-immobilien.de                        www.siller-immobilien.de

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     Preis: 1.250 EUR                                                                   Preis: ab 11,50 EUR/m2
     Fläche: 104,4 m2                                                                   Fläche: 258,8 m2

     Rathausgasse 10, 79098 Freiburg, Büroflächen im 2. und 3.OG mit ca. 50 m²          Munzinger Straße 5a, 79111 Freiburg, renovierte Bürofläche im 3. OG, ausge-
     bzw. 55 m², Bj. 1967, Sanierung 2020/21.                                           stattet mit EDV-Verkabelung, Klimaanlage sowie Teppichboden. Provisionsfrei.
                                                                                        Bj. 1997, Erdgas, 199,1 kWh/(m²*a).

     Zur Miete:                                                                         Zur Miete:
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     den Dächern der                                                                    Neubau
     Innenstadt

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     Fläche: ca. 1.200 m2                                                               Fläche: 134,5 m²

     Salzstraße 12-16 / Grünwälderstraße 9-13, 79098 Freiburg, ca. 687 m² Bü-           Schildackerweg 8 –10, 79115 Freiburg, die Fläche im Erdgeschoss ist raumhoch
     rofläche im 3. OG sowie ca. 524 m² im DG, zzgl. 118 m² Dachterrasse. Ausrei-       verglast und verfügt über eine Abluftanlage sowie einen außenliegenden Sonnen-
     chend TG-Stellplätze vorhanden. Bj. 1967, Sanierung 2020/21. ENEV in Arbeit.       schutz. Holzpellets und Strom, 87 kWh/(m²a) Wärme, 21 kWh/(m²a) Strom.

     Zur Miete:                                                                         Zur Miete:
     Gewerbeflächen                                                                     Produktionsareal im
     auf der Haid                                                                       Dreiländereck

     Preis: ab 8 EUR/m2                                                                 Preis: auf Anfrage
     Fläche: 530 m2                                                                     Fläche: 3.300 m²

     Bötzinger Str. 60 / Burkheimer Str. 3, 79111 Freiburg, teilbar ab 128 m². Provi-   Speichermatt 7-9, 79599 Wittlingen, 3.300 m² Hallen-/Produktions- und Büroflä-
     sionsfrei. Bj. 1994, Erdgas H, 63 kWh/(m²a) Wärme, 49 kWh/(m²a) Strom.             chen im Hauptgebäude mit Lastenkränen und Außenbereich, diverse Nebenflächen
                                                                                        und Kaltlager. Bj 1985, Erdgas E, 35,4 kWh/(m²a) Wärme, 20,8 kWh/(m²a) Strom.

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Zum zweiten Mal in Folge gehört unser Familienunternehmen zu den TOP-
                  Innovatoren im deutschen Mittelstand.

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