Informationen & Perspektiven
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Informationen & Perspektiven
Inhalt
Vorwort & Überblick 4-5
Entwicklung 6-7
Standorte 8-9
GHOTEL hotel & living 10-13
nestor Hotels 14-15
Franchised Hotels 16-17
Expansion 18-19
Management-Team 20-21
Impressionen 22-23
Vorwort
GHOTEL hotel & living und nestor Hotels
Attraktive Hotels an attraktiven Standorten und das in ganz Deutschland. GHOTEL hotel &
living betreibt das aktuelle Portfolio im 3-4 Sterne Segment und wird zur Mitte des Jahres
2019 um einen weiteren Standort in Bochum ergänzt. Daneben betreibt die Gruppe aktuell
2 nestor Hotels und wird in Zukunft um Franchised Hotels mit internationalen Brands erweitert
werden.
In allen Hotels von GHOTEL hotel & living erwartet Sie ein reichhaltiges Frühstücksbuffet,
kostenfreier Internetzugang mittels WLAN und Flatscreen-TV mit digitalem Empfang.
GHOTEL hotel & living bietet Ihnen optimale Bedingungen für Ihre Tagungen und Veranstal-
tungen mit Räumen in verschiedenen Größen, die über Tageslicht und moderner Tagungs-
technik verfügen. Wir schaffen in unseren Häusern die richtige Atmosphäre für Ihre Ideen.
Neben der Marke GHOTEL hotel & living gehören auch die 4 Sterne nestor Hotels in
Neckarsulm und Ludwigsburg zur GHOTEL Familie.
Zudem kooperieren wir an ausgewählten Standorten mit starken Partnern wie z. B. der
Accor Hotels Gruppe. Mit den bekannten Marken erweitern wir unser Hotelleistungsangebot.
GHOTEL hotel & living freut sich, Sie in unseren modernen, komfortablen und geschmack-
voll eingerichteten Hotels begrüßen zu dürfen.
4
Go to GHOTEL – come to us
Überblick
GESELLSCHAFTSSITZ GHOTEL GMBH
Graurheindorfer Str. 92, 53117 Bonn
GRÜNDUNG/ÜBERNAHME
Gründung 1994 in Bonn als Deutsche Post Wohnen GmbH
Übernahme 2005 durch die AURELIUS Gruppe, München
GESCHÄFTSFÜHRUNG
Jens Lehmann, Wolfgang Zurner
MUTTERGESELLSCHAFT
100%ige Tochtergesellschaft der
AURELIUS Equity Opportunities SE & Co. KGaA
5
©shutterstock.com/bluedog studio
Unsere Meilensteine seit 1994 und in Zukunft
2006
MARKENWECHSEL
Einführung der Marke
GHOTEL hotel & living 2010 2012
1994 NEUERÖFFNUNG NEUERÖFFNUNG
UNTERNEHMENS-
GRÜNDUNG Das 7. Hotel der GHOTEL- Das 8. Hotel der GHOTEL-
Gruppe eröffnet in Koblenz Gruppe eröffnet in Würzburg
Wohnheimdienstleister
für die Deutsche 3-Sterne Business- 3-Sterne Superior Business-
Bundespost Hotel mit 120 Zimmern Hotel mit 204 Zimmern und
und Bar Tagungsflächen
2005 2011
ÜBERNAHME IMMOBILIENERWERB
Übernahme durch AURELIUS erwirbt 2015
die AURELIUS Gruppe 5 Immobilien, renoviert IMMOBILIEN-EXIT
und entwickelt sie Veräußerung des
2007 Immobilienbestandes
NEUAUSRICHTUNG und Fokus auf
Hotelbetrieb
Erfolgreicher Aufbau
eines professionellen
Hotelbetreibers
6
Entwicklung
GHOTEL Track Record
2018
ÜBERNAHME
Übernahme der nestor Hotels
2016 Ludwigsburg und Neckarsulm 2019
NEUERÖFFNUNG als 11. und 12. Hotel der NEUERÖFFNUNG
GHOTEL-Gruppe
Das 9. Hotel der GHOTEL- Als 14. und 15. Hotel der
Gruppe eröffnet in Essen 4-Sterne Business Hotel GHOTEL-Gruppe eröffnen
mit 179 bzw. 84 Zimmern Ibis Budget Bayreuth
3-Sterne Superior und Tagungsflächen mit 84 Zimmern und
Business Hotel mit
Ibis Styles Bayreuth
174 Zimmern und
mit 96 Zimmern
Tagungsflächen
WEITERE
NEU-
ERÖFFNUNGEN
2019
NEUERÖFFNUNG
2018 Das 13. Hotel der GHOTEL- 2020
ÜBERNAHME Gruppe eröffnet in Bochum NEUERÖFFNUNG
Übernahme und Rebranding 3-Sterne Superior Als 16. Hotel der GHOTEL-Gruppe
InterCityHotel Göttingen Business Hotel mit eröffnet Ibis Düsseldorf Airport,
Zukünftiges 10. Hotel der 162 Zimmern 2-Sterne Superior Garni Hotel mit
GHOTEL-Gruppe 180 Zimmern und als 17. Hotel
das Novotel Düsseldorf Airport,
4-Sterne Business Hotel
4-Sterne Business Hotel
mit 144 Zimmern
mit 210 Zimmern
7
©shutterstock.com/sirtravelalot
1
2
4 3
5 1 GHOTEL hotel & living Kiel
2 GHOTEL hotel & living Hannover
67
8 3 GHOTEL hotel & living Göttingen
4 GHOTEL hotel & living Bochum
9 5 GHOTEL hotel & living Essen
6 Novotel Düsseldorf Airport
10 11 7 Ibis Düsseldorf Airport
8 GHOTEL living Bonn
12 9 GHOTEL hotel & living Koblenz
10 Ibis Budget Bayreuth
13
11 Ibis Styles Bayreuth
14 12 GHOTEL hotel & living Würzburg
13 nestor Hotel Neckarsulm
15 16 14 nestor Hotel Ludwigsburg
15 GHOTEL hotel & living München-City
17 16 GHOTEL hotel & living München-
Nymphenburg
17 GHOTEL living München-Pasing
8
Die Hotels im Überblick
Standorte
2018 2019 2020
Auswahl der Hotels
10 13 15
(inkl. GHOTEL, nestor Hotels, Franchised Hotels)
GHOTEL hotel & living 8 9 9
nestor Hotels 2 2 2
Franchised Hotels - 2 4
9
10
©shutterstock.com/Shujaa_777Eine Auswahl unserer Häuser
Lage und Ausstattung
GHOTEL hotel & living Würzburg
204 klimatisierte Zimmer wenige Gehminuten vom Würzburger
8 Konferenzräume Hauptbahnhof entfernt
Hotelrestaurant und -bar Immobilieneigentümer/Investor:
900 qm Fitnessclub und Sauna kostenfrei Patrizia Immobilien AG
hoteleigene Tiefgaragenstellplätze
11©shutterstock.com/VanReeel
GHOTEL hotel & living Essen
174 klimatisierte Zimmer zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß zum
5 helle Konferenzräume mit moderner Ausstattung Hauptbahnhof
Hotelrestaurant und -bar Immobilieneigentümer/Investor:
hoteleigene Parkplätze BNP Paribas Real Estate Investment
Management GmbH
12Eine Auswahl unserer Häuser
Tief im Westen und mittendrin
GHOTEL hotel & living Göttingen
144 Zimmer
8 klimatisierte Konferenzräume
Hotelrestaurant und -bar
hoteleigene Parkplätze
in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
GHOTEL hotel & living Bochum (ab 2019)
162 klimatisierte Zimmer
Hotelbar mit Außenbewirtung
hoteleigene Parkplätze
exzellente Anbindung zum öffentlichen
Nah- und Fernverkehr
wenige Gehminuten zur Jahrhunderthalle
Projektentwickler: DUDOQ REAL ESTATE
13©shutterstock.com/NaughtyNut
nestor Hotel Ludwigsburg
179 Zimmer hoteleigene Parkplätze
umfangreiches Frühstücksbuffet Lage in unmittelbarer Nähe der Kultur- und
10 Konferenzräume Kongresshalle “Forum am Schlosspark”
kostenfreier Internetzugang via WLAN exzellente Anbindung zum öffentlichen Nah-
Hotelrestaurant und -bar mit Sonnenterrasse und Fernverkehr und zum Stadtzentrum
Fitnessraum und Sauna Immobilieneigentümer/Investor: Family Office
14Eine Auswahl unserer Häuser
Historie und Gegenwart
nestor Hotel Neckarsulm
84 klimatisierte Zimmer Sauna
umfangreiches Frühstücksbuffet hoteleigene Park- und Tiefgaragenstellplätze
7 Konferenzräume Lage in unmittelbarer Nähe zum Audi-
kostenfreier Internetzugang via WLAN und Stadtzentrum
Hotelrestaurant und -bar mit Sonnenterrasse Immobilieneigentümer/Investor: Family Office
15HOTEL-COMBO IBIS STYLES UND IBIS BUDGETS
Ibis Styles Bayreuth Ibis Budget Bayreuth
(ab 2019) (ab 2019)
96 klimatisierte Zimmer 84 klimatisierte Zimmer
Frühstücksraum Frühstücksraum
hoteleigener Coffee Shop hoteleigener Coffee Shop
Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe hoteleigene Parkplätze
in zentraler Lage am Bayreuther Hauptbahnhof in zentraler Lage am Bayreuther Hauptbahnhof
zwischen Altstadt und Festspielhaus zwischen Altstadt und Festspielhaus
in unmittelbarer Nähe Nah- und Fernverkehr in unmittelbarer Nähe Nah- und Fernverkehr
Projektentwickler: Projektentwickler:
Fuchs und Söhne GmbH & Co. KG Fuchs und Söhne GmbH & Co. KG
als Hotel-Combo mit ibis Budget Bayreuth als Hotel-Combo mit ibis Styles Bayreuth
16Eine Auswahl unserer Häuser
Franchised Hotels
Ibis Düsseldorf
Airport (ab 2020)
180 klimatisierte Zimmer
Frühstücksraum
Hotelbar
hoteleigene Park- und Tiefgaragenstellplätze
in unmittelbarer Nähe zum Flughafen
exzellente Anbindung zum öffentlichen
Nah- und Fernverkehr
Projektentwickler:
Langen Immobilienholding GmbH & Co. KG
Novotel Düsseldorf
Airport (ab 2020)
210 klimatisierte Zimmer
Frühstücksraum
Hotelrestaurant und -bar mit Außenterrasse
hoteleigene Park- und Tiefgaragenstellplätze
in unmittelbarer Nähe zum Flughafen
6 Konferenzräume
Fitnessraum
exzellente Anbindung zum öffentlichen
Nah- und Fernverkehr
Projektentwickler:
Langen Immobilienholding GmbH & Co. KG
17©shutterstock.com/SukanPhoto
Was wir suchen & bieten
Die Profile neuer Standorte für GHOTEL hotel & living und unser
Angebot an Projektpartner und Investoren.
DIE PROFILE UNSER ANGEBOT
Hotels zur Pacht in Deutschland
langfristige Pachtverträge
Großstädte ab 100.000 Einwohner
3* bis 4* Kategorie (20 Jahre plus 2x5 Jahre Option)
> 100 Zimmer flexible Gestaltung als
Verkehrsgünstige Lage in einem aktiven Fixpacht-, Hybrid-, oder
Umfeld wie Handel, Büro, Gastronomie, etc.
Managementvertrag
Konzept: je nach Standort und Zimmeranzahl
Zimmergröße: 21-24 qm inkl. Nasszelle bei Neubauten wie auch bei
Rezeption, Bar, Lobby, Restaurant Bestandsgebäuden hohe
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Flexibilität bei der Raumplanung
zuverlässiger und solider
Partner mit einer langjährigen
erfolgreichen Historie
Multibrand: GHOTEL hotel &
living, nestor, Accor Brands
18GHOTEL Expansion
AURELIUS als Wachstums-Partner
AURELIUS war in der Vergangenheit und wird auch in Zukunft als Mutter-
konzern unterstützend für die Expansion der GHOTEL-Gruppe aktiv sein.
2010 Erwerb von 5 Standorten von der Deutschen Annington (heute Vonovia SE)
2011-2015 Entwicklung und Modernisierung der Standorte
Investitionen in Gebäude und Technik i.H.v. ca. EUR 10 Mio.
kurzfristige Veräußerung eines Hotels
2015
2015 Veräußerung der vier verbleibenden Immobilien
Käufer: 2 deutsche Family Offices mit jeweils regionalem Investitionsfokus
sowie ein Projektentwickler
2015-2016
2018 Übernahme der nestor Hotels in Neckarsulm und Ludwigsburg
Übernahme des InterCityHotels Göttingen
Rebranding in GHOTEL hotel & living Göttingen
Investition in Modernisierung von über EUR 2,0 Mio.
AURELIUS
steht als starker
Partner an der Seite
von GHOTEL für die
weitere Entwicklung
19JENS WOLFGANG THOMAS AXEL
LEHMANN ZURNER WINANDS WEBER
Das GHOTEL Management
JENS LEHMANN WOLFGANG ZURNER
verantwortlich für Sales & Marketing und Expansion, verantwortlich für kfm. Geschäftsführung
Geschäftsführer bei GHOTEL seit 2008 sehr erfahren in der Hotellerie
Spezialist für Sales und Hotelmanagement bereits im Unternehmen als es noch
über 20 Jahre Erfahrung durch seine Tätigkeiten zur Deutschen Post gehörte
in verschiedenen deutschen Hotelbetrieben WERDEGANG
WERDEGANG geboren 1958
geboren 1970 Studium der Betriebswirtschaft 1984-1988
Ausbildung zum Hotelkaufmann 1993-1996 Controller bei der Deutsche Post Wohnen
Studium zum Hotelbetriebswirt GmbH in Bonn 2002-2005
Hoteldirektor, Regionaldirektor, Director of Sales & kaufmännischer Leiter bei der GHOTEL GmbH
Marketing bei ACHAT Hotels Deutschland 2001–2006 2006-2010
Vertriebsleiter bei Holiday Inn in Stuttgart in 2006 Geschäftsführer bei der GHOTEL GmbH
Vertriebsleiter bei der GHOTEL GmbH seit 2010
Geschäftsführer bei der GHOTEL GmbH seit 2008
THOMAS WINANDS AXEL WEBER
verantwortlich für operative Geschäftsführung, verantwortlich für Franchise Hotels
stellvertretender Hotelleiter, Regionaldirektor und langjährige Erfahrung in der Hotelleitung,
F&B Manager Regionalleitung, Multi Brand Management
Hotelleitung mit Praxiserfahrung aus sowie Hotelentwicklung
unterschiedlichen Hotels in Deutschland erfahren als Franchisegeber und -nehmer
WERDEGANG WERDEGANG
geboren 1976 geboren 1965
Ausbildung zum Restaurantfachmann1994–1997 Hotelfachmann
Restaurantleiter und F&B Koordinator bei Lindner Hotel Operations Manager GHOTEL GmbH, 2007–2013
& Residence Main Plaza in Frankfurt 2004-2008 Director of Operations Europe, Azimut Hotels,
stellvertretender Hotelleiter und F&B Manager 2013–2014
bei Steigenberger Hotel Metropolitan in Frankfurt Head of Operations, HR Group, 2014–2016
2008–2010, Regionaldirektor Operations Manager Franchised Hotels bei
Hoteldirektor bei der GHOTEL GmbH 2010–2014 GHOTEL GmbH seit 2018
Operations Manager bei der GHOTEL GmbH seit 2014
20Die GHOTEL-Gruppe
Die gesellschaftsrechtliche Struktur
AURELIUS Equity Opportunities SE & Co KGaA
GHOTEL GmbH
GhOTEL Hotel und GhOTEL
GhOTEL Germany
Boardinghaus Deutschland
GmbH
Deutschland GmbH GmbH
nestor Hotel nestor Hotel
Objekt Ludwigsburg Objekt Neckarsulm
GmbH GmbH
HIGHLIGHTS 2017
Umsatz TEUR 26.219
Operatives Ergebnis (EBIT) TEUR 2.807
Jahresüberschuss TEUR 1.780
Eigenkapitalquote 61,0 %
Auslastung 71,26 %
ARR EUR 73,87
RevPar EUR 52,32
2122
Go to GHOTEL – come to us
23IHRE ANSPRECHPARTNER Jens Lehmann Wolfgang Zurner Geschäftsführer Geschäftsführer tel. +49 228 961098 – 41 tel. +49 228 961098 – 31 jens.lehmann@ghotel.de wolfgang.zurner@ghotel.de GHOTEL GMBH Graurheindorfer Str. 92 53117 Bonn Telefon: +49 228 961098 – 0 Telefax: +49 228 961098 – 19 E-Mail: info@ghotel.de www.ghotel.de
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