Lebens- und liebenswert Säbener Straße/ Ecke Söltlstraße München - l homes
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Lebens- und liebenswert Säbener Straße/ Ecke Söltlstraße München
L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Vorwort 03
Vorwort
– Hier ist München noch
lebens- und liebenswert
Die Vorteile der Großstadt genießen und
trotzdem viel Natur vor der Haustür; die
Berge und Seen in unmittelbarer Umgebung
und zahlreiche innerstädtische Parkanlagen
oder die Isar zum Relaxen. Das ist doch das,
was wir an München lieben.
In Sachen hoher Lebensqualität steht unser
neuestes Bauvorhaben in Harlaching dem
in keinster Weise nach. In der Nachkriegs-
zeit noch eine Mischung aus einfachen
Arbeiterunterkünften und vereinzelten,
gehobenen Wohnhäusern hat der natur-
verwöhnte Stadtteil im Münchner Süd-
westen in den letzten Jahrzehnten einen
starken Zugewinn an Beliebtheit gefunden
– vor allem bei Familien. Rund um das
Trainingsgelände des FC Bayern München
bis zum Perlacher Forst sind Wohnungen
und Grundstücke äußerst begehrt.
Und genau hier in der Säbener Straße /
Ecke Söltlstraße präsentieren wir Ihnen
unser neues Projekt. Mit dem Architekten-
team Andreas Beier sind wir in die Planung
gegangen, um den Neubau rücksichtsvoll
in die umgebende klassische Bebauung zu
integrieren und einen Übergang zu dem
durchweg modernen und anspruchsvollen
Gebäude zu gestalten.
Schön wohnen kann jeder, aber ein schönes
Wohngefühl zu schaffen ist die Kunst. Der
feine Unterschied macht es aus.
Tom Leitner, Geschäftsführer L HOMES
04 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Lage 05
Lage
– Mondäne
Beschaulichkeit
Harlaching ist eine der vornehms- Dennoch ist man dem Stadtkern sehr
ten und ruhigsten Wohngegenden nahe – denn über die Nauplia- und
in München. Der begehrte Stadtteil Grünwalder Straße ist man schnell
befindet sich im Südosten und liegt mit dem Auto im Zentrum oder in
herrlich naturnah eingebettet zwi- dem benachbarten Villenviertel Grün-
schen dem Isarhochufer, den weiten wald. Über Ring- und Ausfallstraßen
Waldflächen des Perlacher Forstes erreicht man auch schnell die A8 oder
und dem beliebten Tierpark Hella- die A95. Natürlich kann man das
brunn. Wer hier wohnt, erfreut sich Auto auch stehen lassen und gelangt
eines Stadtteils mit hoher Freizeit- via U1, Haltestelle Mangfallplatz in
qualität, viel altem Baumbestand wenigen Minuten in die Innenstadt
und sehr gepflegten Wohnstraßen. und zum Münchner Hauptbahnhof.
Ein Blättermeer: Die großen,
gleichwohl gepflegten Straßen
Die Harlachinger wissen: Man muss Neben dem hohen Erholungsfaktor in Harlaching verschwinden im
nicht erst zum Englischen Garten ist auch die optimale Infrastruktur Grün der zahlreichen Bäume.
oder in den Nymphenburger Park ein großer Pluspunkt für das Stadt-
fahren, um in der Natur zu entspan- viertel. Gehobene Supermärkte, Flaucher
nen. Sie drehen gerne eine Runde vor Bioläden, asiatische und italienische
der eigenen Haustür. Besonders der Lokale sind hier ebenso vorhanden
Perlacher Forst bietet in dem ohnehin wie Kindertagesstätten und Schulen
sehr grünen und ruhigen Viertel alles, verschiedener Bildungsgrade, die über
r
Isa
was man zum naturnahen Relaxen kurze Fuß- oder Radwege erreichbar
braucht: Bei einem Spaziergang auf sind. Das Klinikum Harlaching und die
FC Bayern
den unzähligen, teilweise einsamen Schönklinik bieten jegliche medizini- München
Waldwegen läuft die Zeit langsamer. sche Versorgung.
Tierpark
Gefühlt ganz weit weg von der Hektik Hellabrunn A 995
der Großstadt findet hier jeder beim
Joggen, Rad fahren oder Gassigehen
Ruhe und Abstand vom stressigen Perlacher
Forst
Alltag.
06 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Lage 07
Sport, Sport, Sport Tierpark Hellabrunn
O1 O3
Meine Lieblingsorte
Joachim Bauer
Geschäftsführer Harlachinger
Jagdschlössl
»Hier zu wohnen, bedeutet für
mich, nicht nur die bayerische Ein bisschen sportbegeistert muss man
hier schon sein, wenn man den welt-
Gemütlichkeit zu spüren
bekannten FC Bayern seinen Nachbarn
nennen darf. Neben dem riesigen Trai- Es ist toll, in der Nähe des Tierparks zu
ningsgelände können Fußballinteres- wohnen. Zentral im Münchener Land-
sondern zu erleben. « sierte im Fan-Shop und dem FCB-Bier-
garten „Paulaner Treff“ ihren Idolen ein
schaftsschutzgebiet der Isarauen gele-
gen, wird den Kindern hier die Vielfalt
wenig näher sein. Allgemein findet in unserer Erde etwas nähergebracht.
Harlaching ein vielfältiges Vereinsleben Über 730 Tierarten verschiedener Kon-
statt: Tischtennisverein, Tauchsport- tinente gibt es zu entdecken. Während
club, Tennis-Club Grün-Gold, Turn- und man zwischen den großen Anlagen und
Sportverein Turnerbund München e. V. weiten Grünflächen spaziert, tauchen
und auch der Golfclub Thalkirchen ist sowohl die Kinder als auch wir Erwach-
nur neun Minuten entfernt. sene für ein paar Stunden in eine ande-
re Welt ein; Herrlich und das so mitten
in der Stadt! Mein Tipp für Besucher:
Früh aufstehen, denn am Wochenende
Perlacher Forst und in den Ferien kommen besonders
viele Besucher! Aber als Anwohner
O2 brauche ich zumindest auf keinen der
überfüllten Parkplätze zu fahren – wir
spazieren einfach gemütlich den Har-
lachinger Berg hinunter und schon sind
wir da.
Harlachinger
Jagdschlössl
Isarhochufer
O4
Mitten im wunderschönen
Münchner Stadtteil Harlaching
entstand vor einigen Jahren Der Perlacher Forst ist ein Paradies für
das neue, aber traditionelle mich. In dem 13,4 km² großen Wald-
Wirtshaus mit gemütlichem gebiet gibt es eine Vielzahl an traum-
Biergarten. In unmittelbarer
Nähe zu den Isarauen genießt haft schönen Wanderrouten. Ich starte Wir Münchner lieben die Isar, die sich
man hier bayrische Küche, am liebsten am Säbener Platz und ihren Weg quer durch die Stadt bahnt –
Steaks vom Lavasteingrill, fri- folge den Wegweisern zum „Perlacher und von Norden bis Süden werden an
sche Salate, deftige Brotzeiten Mugl“ – einer Anhöhe in der Mitte des jeder Uferseite Spaß und Entspannung
und kreative Wild-Schmankerl.
Das Highlight für Gäste: der Waldgebietes, zu der Wege aus allen groß geschrieben. Städte am Wasser
Bierbrunnen zum Selberzapfen Himmelsrichtungen hinaufführen. Oben haben für mich ohnehin eine besondere
nach eigenem Gusto. Das wartet ein herrlicher Grund zur Pause Anziehung. In Ruhe am Ufer sitzen,
gute Essen und der Charme und für mich die schönste Belohnung: die Sonnenstrahlen genießen und dem
des alten und 2017 aufwendig
restaurierten Jagdschlössls sind
Das Panorama des Alpenhauptkamms, Rauschen des Wassers zuhören – für
bekannt und beliebt auch über das bei schönem Wetter am Horizont mich eines der schönsten Dinge der
den Münchner Süden hinaus. über die Baumwipfel ragt. Welt.
08 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Architektur 09
Architektur
– Grandios in
Form und Vielfalt
An der zugleich zentral und ruhig gelegenen Säbener
Straße / Ecke Söltlstraße entsteht das viergeschossige
Mehrfamilienhaus mit 36 Eigentumswohnungen und
Tiefgarage.
10 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Architektur 11
Ruhig und friedvoll von Alleen eingerahmt,
überzeugt die Hausansicht durch Klasse
und Stringenz.
Im Inneren ist der Baukörper in drei
Treppenhäuser untergliedert, die direkt
von der Straße oder von der Tiefgarage
barrierefrei erschlossen werden können.
Ein Lift verbindet alle Geschosse mit-
einander. Im Untergeschoss befinden
sich neben 36 Einzelstellplätzen die
Kellerabteile und drei abschließbare
Fahrradräume für die Bewohner.
Facts zum Objekt
Säbener Straße / Ecke Söltlstraße,
München
Grundstücksgröße ca. 2.239 m²
Anzahl Baukörper 1
Anzahl Wohneinheiten 36
Wohnflächen von ca. 27 m² - 123 m²
Gartenflächen inkl. Terrasse
von ca. 21 m² - 125 m²
Zimmeranzahl 1 bis 4
Tiefgaragenstellplätze36
Baubeginn Frühjahr 2019
12 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Architektur 13
Nach Südwesten öffnen sich die sonnenverwöhnten
Freiflächen in Form von Privatgärten mit Terrasse im
Erdgeschoss bzw. Loggien oder Dachterrassen in den
oberen Geschossen.
Das verglaste Geländer lässt viel Licht in die
zurückversetzten, geschützten Loggien.
14 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Der Architekt 15
Interview
– Architekt
Andreas Beier Das Andreas Beier Architektenteam
mit Ana Valls Ayuso, Juan Antonio
Garcia Fernandez, Andreas Beier
und Aleksandar Jovanovic.
Andreas du bist mit deinem Team seit unterschiedlichen Stile zu ergänzen, Wohneinheiten bezogen werden kön- AB D
as Essen schmeckt besser auf einem
über einem Jahr fester Bestandteil von aber gleichzeitig den Anforderun- nen, vergehen dann meist noch zwei schönen Teller, der gute Rotwein
L HOMES – Art of Living. Die Konstella- gen und Wünschen unserer Kunden Jahre, in denen schon wieder ganz besser aus einem schönen Glas. Glei-
tion zwischen Bauträger und Architekten gerecht zu werden. Bei jedem andere Aufgaben in den Vordergrund ches gilt für das Leben in der Stadt,
gibt es in der Branche nicht sehr häufig. Projekt ist es ein klares Ziel, einen rücken. Wenn ich an einem fertigen auf dem Land oder in den eigenen
Wie würdest du die Zusammenarbeit Wohnungsmix zu schaffen, der dem Gebäude vorbeigehe und dieses mit Räumen. Wenn ich in Siena auf der
nach dieser Zeit beschreiben? Markt entspricht und eine Symbiose Leben gefüllt ist, dann erfüllt mich Piazza del Campo bin, möchte ich
der Bewohner und der Wohneinheit das mit Freude und Stolz. Gleichzeitig hier gar nicht mehr weg. Für mich
AB Ich würde die Zusammenarbeit zu schaffen. Ein Gebäude lebt mit ziehe ich aus den fertigen Objekten ein Ort ohne kommerziellen Druck
mit dem Begriff einer klassischen und von seinen Bewohnern, diese neue Schlüsse, die mich wiederum für und das, obwohl die Stadt überquillt
Win-win-Situation betiteln. Wir als müssen zusammenpassen. zukünftige Architekturprojekte weiter- von Touristen. Das ist gute, dem
Architektenteam müssen von Anfang bringen und inspirieren. Menschen dienende Architektur. Egal,
an direkt mit neuen Vorhaben ver- Was sind speziell für dich die besonderen ob ich Einkaufen oder in ein nettes
traut gemacht werden, ebenso wie architektonischen Highlights des In einem früheren Interview nanntest Café gehe, ich bevorzuge Orte und
Planer, Bauleiter und Vertrieb. Dies Gebäudes? du den Stararchitekten Bjarke Ingels Gebäude, die Charakter und eine
ermöglicht eine kommunikative, als aktuelles Vorbild. Wenn du ihn treffen schöne Atmosphäre ausstrahlen. Du
effektive und vor allem auch kunden- AB W
ie bei allen meinen Gebäuden ent-
würdest, welche Frage würdest du ihm siehst, die Architektur ist überall und
gerechte Herangehensweise an die wickle ich die Architektur von innen
gerne stellen? prägt nicht nur mich, sondern – egal
einzelnen Projekte. Details, die mir nach außen. Das Ensemble soll sich
ob bewusst oder unbewusst – alle
in Bezug auf die Architektur beson- den verschiedenen Lebenssituationen AB Ich habe vor dem Dänen Bjarke Ingels
Menschen in ihrem Alltag.
ders wichtig sind, können so schon anpassen können. Während groß- großen Respekt, da er in so jungen
sehr früh geklärt werden. zügige Loggien einen geschützten Jahren schon viel gebaut und erreicht
Was würdest du bis jetzt als deine
Außenraum schaffen, bieten boden- hat. Architektonisch gesehen ist
größte Herausforderung, bezogen auf
Wenn man als Architekt für einen tiefe Fenster und schräg nach hinten München eher konservativ. Meist wird
die Architektur bezeichnen?
Bauträger arbeitet, müssen nicht nur verlaufende Gauben größtmöglichen man durch langwierige Strukturen
Erneut wird München um ein grandioses die Vorgaben der Stadt, sondern auch Lichteinfall. Diese Maßnahmen dienen und diverse Vorschriften in seiner AB Ich kenne die Bewohner meiner Ge-
Architekturprojekt von Andreas Beier bereichert. die Interessen des Unternehmens den Bewohnern, aber gliedern auch Kreativität stark eingeschränkt. Hier bäude nicht, daher ist es im Vorfeld
beachtet werden. Wie hast du es bei gleichzeitig die lange Fassade in der bleibt einem oftmals nichts anderes sehr wichtig, von unserer Vertriebs-
Für das neue Ensemble an der Säbener Straße / Vertikalen und bringen eine natürliche übrig, als angepasste, nicht auffallen- leitung eine genaue Einschätzung
diesem Projekt geschafft, deinen Stil
Ecke Söltlstraße hat er sich Zeit genommen, mit einzubringen? Wie viel „Art“ steckt Lebendigkeit, ohne hier zusätzliche, de Architektur zu planen. Bjarke Ingels zu erhalten. Eben diese Symbiose zu
um über das Vorhaben zu sprechen. in dem Projekt? nur rein der Gliederung dienende, auf- hingegen hat seine Karriere in einem schaffen, welche den Wünschen des
gesetzte Elemente zu benötigen. Die sehr designaffinen Land gestartet, Bauträgers entspricht, trotzdem eine
AB D
urch direkte Zusammenarbeit, Reduktion der Materialien auf Glas, welches ihm die Möglichkeit gab, besondere Architektur zu schaffen
welche vorher bereits angesprochen Metall, Holz und Putz erhöht noch sich in seinen Leuchtturmprojekten und die Vorschriften der jeweiligen
wurde – das Geben und Nehmen – einmal die Stärke und Zeitlosigkeit zu verwirklichen. Also wäre meine Stadt einzuhalten, die in der Planung
welches so früh in einem Projekt des Ensembles. Frage wahrscheinlich: Wie würdest dennoch unserem gestalterisch hohen
normalerweise nicht möglich ist, du mit all den Vorgaben in diesem Anspruch genügt. Dies zu vereinen, ist
wird die Sensibilität für bestimmte Was ist das für ein Gefühl, an einem denkmalgeschützten Altstadtensem- unsere nicht ganz einfache Aufgabe
Dinge sehr früh geschärft. Im Gebäude vorbeizugehen, das du vorher ble ein Gebäude planen, welches ein (lacht).
Speziellen bei diesem Ensemble: So nur aus der Theorie kanntest? heterogenes Gefüge zeigt?
ein langes Gebäude in einer über AB In der Architektur sind die Prozesse Letzte Frage. Bitte beende diesen Satz:
Jahrzehnte gewachsenen Umge- von der ersten Skizze bis zum fertigen Wie beeinflusst dich die Architektur Architektur ist für mich
bung muss sich zwar behaupten, Produkt sehr lang, es muss aber in deinem Alltag, wenn du nicht am
aber darf diese nicht aufwühlen. AB L eben.
relativ schnell klar sein, welches Ge- Schreibtisch sitzt?
Hier gilt es, die schon vorhandenen, sicht das Gebäude haben soll. Bis die
16 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Architektur 17
»Die Reduktion der Materialien auf
Glas, Metall, Holz und Putz erhöht
noch einmal die Stärke und
Zeitlosigkeit des Ensembles. «
Andreas Beier, leitender Architekt L HOMES
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: vsl. ab 55,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: vsl. B
Wesentlicher Energieträger: vsl. Erdgas
Baujahr: 2019
18 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Raumkonzept 19
Raumkonzept
– Wohnglück
lässt sich nicht
erzwingen –
aber planen
Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich bildet und hohe Aufenthaltsqualität. Das sind beste, weil
den kommunikativen Mittelpunkt jeder Wohnung. natürliche, Voraussetzungen für echte Behaglichkeit
Daran angeschlossen sorgen bodentiefe Fenster mit und Wohlgefühl.
Blick ins umgebende Grün für ideale Lichtverhältnisse20 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Raumkonzept 21
HOLZ –
ein Material
Der helle Parkettboden aus Eiche verleiht den
für die Sinne.
Wohn- und Schlafräumen eine besondere Wärme.
Das natürliche Material bringt die Umgebung nach
innen – für diejenigen, die ihr Zuhause mit allen Egal, ob wir barfuß darauf gehen oder
Sinnen genießen wollen.
mit den Händen darüber streichen und
die Maserung fühlen – Holz ist ein Ma-
terial mit Charakter und Lebendigkeit
und gleichwohl zeitlos und elegant.
Das Holz der Eiche ist dazu besonders
robust und beliebt für die Verwendung
als Bodenbelag im Wohnsegment. Die
Eiche ist nicht nur ein Sinnbild für Stand-
haftigkeit: Tatsächlich ist dieser Baum
widerstandsfähig und ausdauernd, was
sein Holz zu einem interessanten Roh-
stoff für Parkett macht.
Herangewachsen in den verschiedens-
ten Regionen, werden ausgesuchte
Hölzer unter Einsatz modernster
Fertigungsverfahren zu edlem Mehr-
schicht-Parkett verarbeitet. Eichen-
parkett ist gut belastbar und toleriert
hohe Beanspruchungen auch in stark
frequentierten Bereichen wie Flur oder
Wohnraum.
Dank der hohen Dichte und Festigkeit
eignet sich Eiche besser als jedes andere
Holz für die Verlegung über einer Fuß-
bodenheizung, weil es im Gegensatz zu
Ahorn oder Buche nicht zu Rissbildung
neigt.
Eine besonders starke atmosphärische
Wirkung hat ein naturbelassenes,
lediglich geöltes Produkt.22 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Material & Ausstattung 23
Material &
Ausstattung
– Beständige
Schönheit
Die sorgfältig ausgewählten Materialien entsprechen
nicht nur den hohen Anforderungen an Qualität und
Langlebigkeit, sondern überzeugen auch durch zeitloses
Design und eine Materialkombination, die über Genera-
tionen bestehen und begeistern wird.24 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Material & Ausstattung 25
RAUM FÜR
INDIVIDUALITÄT
Bäder Wohn- und Schlafräume
Wand- und Bodenfliesen Bodenbelag Parkett
Weiß, matt oder glänzend
— Mehrschicht-Parkett, Eiche, weiß-geölt; — Handtuchheizkörper in allen Bädern
Hellgrau, matt oder poliert Beige, matt oder poliert Eiche, weiß-geölt mit weißen Sockelleisten aus Holz
— großformatige Feinsteinzeugfliesen,
— Fußbodenheizung in allen verschiedene Farbausführungen zur Auswahl
Aufenthaltsräumen und Bädern
— Attraktive Sanitärausstattung aus dem
— Hochwertige Holzfenster mit 3-fach- Hause Duravit und Kaldewei
Anthrazit, matt oder poliert Grau, matt oder poliert
Isolierverglasung, ausgenommen
— Moderne Armaturen von Hansgrohe,
Dachflächenfenster
Oberflächenfarbe Chrom
— Dachflächenfenster mit elektrischen
— Entsprechend der Grundrisssituation
Rollläden
eine Duschtrennwand aus Glas
Dark Anthrazit, matt oder poliert Mocca, matt oder poliert
— Video-Gegensprechanlage
— Spiegel in Waschtischbreite
Farben können von den Abbildungen minimal abweichen — Tiefgarage mit 36 Einzelstellplätzen26 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Material & Ausstattung 27
Das Premium-Bad
–D
er Plusfaktor
an Design
Entscheiden Sie sich für noch mehr
Exklusivität in Ihrem Badezimmer.
Bei dem Premiumbad steht die Leiden-
schaft für Design und Materialien von
außergewöhnlicher Qualität im Vorder-
grund. So stellt sich ein wunderbares
Wellnessgefühl in den eigenen vier
Wänden ein.28 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Material & Ausstattung 29
Das Premium-Bad »Boden- und Wandbelag
– Die Ausstattung kommen vom besten
im Detail Designer der Welt:
der Natur.«
Andreas Beier, leitender Architekt L HOMES
— Boden- und Wandbelag aus Naturstein,
Jura grau, Format 30 x 60 cm
— Hochwertige Armaturen, Bad Accessoirs und
Handtuchheizkörper mit Timerfunktion (wenn
technisch möglich) aus dem Hause VOLA,
Oberflächenfarbe Chrom
— Zeitlose Sanitärkeramik der
Markenhersteller Duravit und Kaldewei
— Entsprechend der Grundrisssituation eine
bodengleiche Rainshower-Dusche
— Entsprechend der Grundrisssituation eine
Duschtrennwand aus Glas
— Spiegel in Waschtischbreite30 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Material & Ausstattung 31
Special
– VOLA – perfekte Handwerks-
kunst aus Skandinavien
Ein Design von so außergewöhnlicher 50 Jahre später, junge Architekten für
Qualität zu entwerfen und zu fertigen, ihre innovativen Bauten – so zeitlos und
dass es über Generationen hinweg beliebt ist das Design. Jahrelanges
Bestand hat und heute noch so modern Training und fundierte Erfahrung sind
ist wie damals – dies ist das beste Beispiel notwendig, um aus dem einfachen
für nachhaltiges Denken. Messingrohstoff ein perfekt verarbeitetes
und veredeltes VOLA-Produkt zu er-
Die ersten Armaturen des dänischen schaffen.
Herstellers VOLA wurden bereits 1968
gefertigt. Trotzdem gewinnt das pro- Mit den Jahren sind zahlreiche Oberflä-
gressive und exzellente Design bis heute chen hinzugekommen, so dass es die
höchste Anerkennung und steht bei der Vola HV1 inzwischen in 18 Varianten gibt
Verleihung internationaler Preise immer – von schwarzmatt über hellrot bis hin
wieder ganz oben. Während VOLA ihren zu poliertem Messing. Wäre es nicht ein
Status als internationale Marke stärkt, Mischer, dann wäre es mit Sicherheit
bleibt sie ihren Grundprinzipien treu: ein gut dotiertes Sammlerstück. Insbe-
ausgezeichnetes Design in Verbindung sondere, da er aus hochwertigstem,
mit erstklassiger Funktionalität. bleifreien Messing besteht, das mehrere
Generationen überdauern kann.
Ein Klassiker: der Eingriffmischer HV1.
1968 von dem Architekten und Designer
Arne Jacobsen für die dänische National-
bank kreiert, wählen heute noch, knapp
VOLA HV1: Design von
1968 und immer noch
modern
Nur meisterhaft
hergestellte Produkte
VOLA 060 überzeugen wirklich
runde Rainshower-Kopfbrause
und dauerhaft.32 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Material & Ausstattung 33
Special
– 200 Jahre Duravit,
Qualitätssicherung
„handmade“
Tradition Qualitätssicherung
„handmade“
Auch ein Unternehmen, das viel auf
seine jahrhundertelange Tradition Auch im Zeitalter von Hightech und
hält, hat mal „klein angefangen“. Automatisierung ist die Qualität oft
So wie Georg Friedrich Horn, der 1817 noch eine Frage der menschlichen
in Hornberg im Schwarzwald eine Kunstfertigkeit. Deshalb behält
Steingut-Fabrik errichtet hatte und Duravit überall dort, wo es um die
sich zunächst ganz auf die Fertigung Sicherung des hohen Standards geht,
von Geschirr konzentrierte. Die Er- immer noch ein erhebliches Maß an
weiterung der Palette um Sanitär- Handarbeit.
produkte begründet den späteren Das gilt für die keramische Fertigung
Erfolg: Ab 1950 wird die Produktion ebenso wie für alle anderen Produk-
von Steingut auf Porzellan umgestellt, tionsbereiche bei Duravit.
und 1960 hört die Sanitärwelt einen Mittels umweltschonender Produk-
neuen Namen: Duravit. tionstechniken und strengen Quali-
Heute ist die Duravit AG eine inter- tätskontrollen, entstehen Produkte,
national operierende Gruppe, für die die nahezu ewig halten und funk-
weltweit über 5975 Mitarbeiterinnen tionieren.
und Mitarbeiter aktiv sind.
Wurzeln zu haben und zu pflegen,
ist eine Quelle der Kraft,
aus der Duravit schöpft.
Bild: © Duravit AGBauträger 34 L HOMES Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, München Bauunternehmer 35
L HOMES
– Unsere Philosophie: – Ein Unternehmen
Art of Living der Leitner Gruppe
L HOMES steht nicht nur für hochwertige Der Kunst des anspruchsvollen Wohnens
Wohnimmobilien, sondern auch für ein geht die Kunst des anspruchsvollen Bau-
besonderes Lebensgefühl: Art of Living – handwerks voraus. Die perfekte Voraus-
die Kunst des Wohnens. Diese Philosophie setzung ist bei L HOMES durch den Ver-
bestimmt unser Handeln und zeichnet bund der Leitner Gruppe geschaffen.
jede unserer Immobilien aus. Die Verant-
wortung, die wir als Bauherr im Namen Die Leitner Gruppe erstellt alle Bauleis-
der Baukultur haben, ist uns bewusst. tungen vom Rohbau bis zur schlüssel-
Architektur und Materialien werden so fertigen Übergabe selbst, damit aus
gewählt, dass sich eine breite Palette erster Hand sichergestellt ist, dass unsere
der Gestaltungsmöglichkeiten ergibt und hohen Anforderungen erfüllt werden.
der umbaute Raum die hohen Ansprüche
an Qualität und Komfort der künftigen Die Leitner GmbH & Co. Bauunter-
Bewohner erfüllt. nehmung KG ist ein inhabergeführtes
Unternehmen, das auf eine 60-jährige
Ein eigenes Zuhause verändert das Tradition zurückblicken kann. Das Unter-
Leben. nehmen kann in allen Bereichen des
modernen Hochbaus größte Kompetenz
Bei der Entscheidung für das persönliche Beratung und Oder besuchen vorweisen.
Eigenheim entstehen viele Fragen und
provisionsfreier Sie uns in unserem
Wünsche. In unserem Haus kümmert Im Großraum München und Südbayern
sich ein Team von Kundenberatern, Verkauf: Showroom: hat sich Leitner im letzten Jahrzehnt als
Projektentwicklern, Architekten und +49 (0)89 15 886 880 eines der führenden Bauunternehmen
Bauleitern um Ihre individuellen Anliegen.
L HOMES Showroom etabliert. Im Bereich der Bauträgertätig-
Wir bieten Ihnen professionelle und vertrieb@lhomes.de Kurfürstenstraße 43 keit von L HOMES setzt Leitner erneut
lösungsorientierte Beratung aus erster 80801 München- Maßstäbe für Qualität und Hochwertig-
Hand: vom Erstgespräch bis zur Über- keit in allen Kategorien des Wohnungs-
Schwabing
gabe der schlüsselfertigen Immobilie. baus.
Bei L HOMES erhalten Sie Ihre Wohnimmobilien
provisionsfrei und direkt vom Bauträger.
Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte
Leitner GmbH & Co. Bauunternehmung KG
Hans-Urmiller-Ring 35
82515 Wolfratshausen
Beratung aus erster Hand. +49 (0)8171 21 505
www.leitnerbau.deAngabenvorbehalt:
Die im vorliegenden Exposé gemachten
Angaben stellen kein verbindliches Angebot
dar. Änderungen der Planung, Bauausfüh-
rung und Ausstattung behalten wir uns vor.
Maßgeblich sind nur die notariell zu beur-
kundenden Grundrisspläne und Ansichten,
die auch Deckenabhängungen, Schächte
und Fenster sachlich richtig darstellen. Die
im Exposé enthaltenen Illustrationen der
Außenanlage, der Fassaden, der Wohn-
räume und der Farbgestaltung geben die
künstlerische Sicht des Illustrators wieder
und sind nicht verbindlich. Sie können
Sonderwünsche und Mehrausstattungen
beinhalten und dienen nur zur Vermittlung
eines ersten optischen Eindrucks. Möb-
lierungen und Kücheneinrichtungen sind
ausdrücklich nicht Vertragsgegenstand.
Maßgeblich für den Vertragsgegenstand
sind immer der notarielle Kaufvertrag,
die Verweisungsurkunde mit Baubeschrei-
bung, Kaufvertragsgrundrisspläne, Kauf-
vertragsanlagen und die Teilungserklärung.
Mündliche Absprachen mit Mitarbeitern
oder Beauftragten der L HOMES GmbH &
Co. KG sind keinesfalls verbindlich. Es gelten
nur die im Kaufvertrag aufgenommenen,
vereinbarten Abreden. Herausgeber:
L HOMES GmbH & Co. KG, Hans-Urmiller-
Ring 35, 82515 Wolfratshausen
Nutzungs- und Urheberrecht:
Die L HOMES GmbH & Co. KG ist alleiniger
Inhaber der urheberrechtlichen Nutzungs-
rechte dieses Exposés. Es ist untersagt,
dieses sowohl als Ganzes oder auch in Teilen
ohne Zustimmung vom Rechteinhaber zu
vervielfältigen, zu bearbeiten oder zu
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Hans-Urmiller-Ring 35
82515 Wolfratshausen
www.lhomes.de
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