MEILENSTEINE Aktuelle Projekte und Entwicklungen Ausgabe 1 | 2020 - CONSTRATA

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MEILENSTEINE Aktuelle Projekte und Entwicklungen Ausgabe 1 | 2020 - CONSTRATA
MEILENSTEINE
Aktuelle Projekte und Entwicklungen
Ausgabe 1 | 2020

                                      Sport und Freizeit auf
                                      höchstem Niveau
                                      Mehrere hunderttausend Besucher nutzten
                                      jährlich das Badylon in Freilassing – bis zum
                                      2. Juni 2013. In den frühen Morgenstunden
                                      wurde ein kompletter Stadtteil vom Wasser aus
                                      der Saalach überschwemmt, auch das Badylon
                                      samt Schwimmhalle, Turnhalle, Außenanlagen
                                      und Technikkeller. Nach intensiven Begut-
                                      achtungen und genauen Berechnungen ent-
                                      schied sich der Stadtrat für einen Neubau.
                                      Dieser erwies sich als wirtschaftlicher als eine
                                      Sanierung des stark beschädigten Bestandes.
                                      Bei den Planungen für den Neubau wurden
                                      auch die Bürgerinnen und Bürger beteiligt.
                                      Fortsetzung auf Seite 4

                                      In dieser Ausgabe

                                      Neubau Badylon in Freilassing Seite 1
                                      30 Jahre CONSTRATA Seite 2
                                      Neubau Hallenbad Werdohl Seite 6
                                      Neubau Gymnasium Langenhagen Seite 8
                                      Erweiterung IGS Nienburg Seite 10
                                      Modernisierung Hallenbad Salzgitter-
                                      Lebenstedt Seite 12
                                      Neues Sielbad für Bad Oeynhausen Seite 14
MEILENSTEINE Aktuelle Projekte und Entwicklungen Ausgabe 1 | 2020 - CONSTRATA
Ein bewegendes und bewegtes Jahr
                                                                                                                                                               Rückblick auf 2019
                                                   alle sprechen schon von den neuen Zwanzigern,
                                                   doch wir möchten mit der neuesten Ausgabe der                                                                                                                  von Wasserfreizeitanlagen gelegt. Bis heute          „Zusammenspiel – Mehrwerte durch Digitali-
                                                   Meilensteine noch mal zurückschauen ins Jahr                                                                                                                   haben wir rund 100 Wasserfreizeitanlagen in ganz     sierung, Inszenierung und Kooperation“, Hamburg

                                                                                                                                      30 JAHRE
                                                   2019. Dreißig Jahre zuvor, wurde im Jahr 1989                                                                                                                  Deutschland realisiert. Natürlich gehörten auch      als Destination und dem hochkarätigen Fach-
                                                   CONSTRATA gegründet. Zum Jubiläum hat uns                                                                                                                      andere Bauvorhaben von Anfang an zum weiteren        publikum aus Bäderbetrieb, Bäderverwaltung und
                                                   der Kabarettist Matthias Brodowy einen eigenen                                                                                                                 Leistungsportfolio, wie beispielsweise Verwal- Bäderbau machten auch die 4. AQUA LOUNGE zu
                                                   Song geschrieben. Den Liedtext finden Sie auf                                                                                                                  tungs- und Forschungsgebäude, Hotelbauten,           einem erfolgreichen Branchentreff. Ein wunder-
                                                   Seite 16. Dankbar für Vergangenes und die dabei                                                                                                                Klinikgebäude und Wohnbauten. Heute sind dank        barer Rahmen für das 30-jährige Jubiläum von

                                                                                                                                      CONSTRATA
                                                   gewonnenen Erfahrungen, haben wir im Herbst                                                                                                                    der vielen Bauvorhaben im Bildungsbereich            CONSTRATA. Auf der Abendveranstaltung unter-
                                                   mit dem Umzug des Bielefelder Büros in den                                                                                                                     Schulbauten ein weiteres wichtiges Tätigkeits-       hielt der Kabarettist Matthias Brodowy die Gäste
                                                   Ortsteil Sennestadt und mit der Eröffnung des                                                                                                                  feld für das CONSTRATA-Team geworden. Die            und schenkte CONSTRATA ein eigen kompo-
                                                   Büros Hannover in Altwarmbüchen wichtige                                                                                                                       gewonnenen Erfahrungen und die langjährige           niertes Lied – für das CONSTRATA-Team ein bewe-
                                                   Weichen für die Zukunft gestellt. Als Projekt-                                                                                                                 Zugehörigkeit   unserer     Mitarbeiterinnen   und   gender Moment.
                                                   manager haben wir im vergangenen Jahr erfolgreich                                                                                                              Mitarbeiter zum Unternehmen bieten die besten
                                                   Bauvorhaben an der Seite unserer Auftraggeber                                                                                                                  Voraussetzungen, die Bauvorhaben wirksam zu          Neue Büroräume in Bielefeld und Hannover
                                                   betreut. Dazu zählen aus dem Bildungsbereich die      Im Januar hat CONSTRATA das 30-jährige Firmen-        Bauherren einerseits und Planern/Architekten und   unterstützen und für den Bauherrn zu einem           Bewegte    Zeiten   für   das   CONSTRATA-Team:
Jens-Wilhelm Brand       Lienhard Schulte-Noelle
                                                   Erweiterung der IGS Niendorf und der Neubau des       jubiläum   gefeiert.   Die   Ingenieur-Gesellschaft   ausführenden Gewerken andererseits, wurde das      erfolgreichen Abschluss zu bringen.                  Anfang Oktober ist der Hauptsitz aus der
                                                   Gymnasiums in Langenhagen. Mit der Sport- und         wurde im Jahr 1989 gegründet. Es waren damals         Geschäftsfeld des neu gegründeten Beratungs-                                                            Bielefelder Innenstadt in helle und moderne Büros
                                                   Freizeitanlage Badylon in Freilassing und dem         bewegte Zeiten in Deutschland, so wie heute,          unternehmens.   Der   erste   Projektsteuerungs-   Jubiläumsfeiern im Rahmen der AQUA LOUNGE            in die Beckheide nach Bielefeld-Sennestadt ge-
                                                   Hallenbad in Werdohl sind zwei Wasserfreizeit-        auch in der Baubranche. Bei einigen großen Bau-       großauftrag für CONSTRATA war der Neubau des       Binnen kurzer Zeit war die AQUA LOUNGE 2019          zogen. Kurz darauf wurde im November 2019 das
                                                   anlagen fertiggestellt worden, wie sie unterschied-   vorhaben wurde deutlich, dass Bauherren oft           Aqualands in Köln. Die Investitionssumme lag       ausverkauft und die Veranstalter CONSTRATA und       „Büro Hannover“ im Nordosten der niedersäch-
                                                   licher von der Kostenstruktur und Versorgungs-        die Erfahrung bzw. die Zeit für die notwendigen       damals bei 60 Millionen DM und einem Gebäude-      PROFUND Consult konnten Anfang April ins-            sischen Landeshauptstadt eröffnet.
                                                   funktion nicht sein könnten.                          Steuerungsmaßnahmen fehlten und ein externer          volumen von 97.000 m³. Damit war der Grund-        gesamt 185 Teilnehmer aus fünf Nationen in der
                                                                                                         „Blick“ auf Kosten und Termine besser gewesen         stein für CONSTRATA als Marktführer bei der        Hansestadt Hamburg begrüßen. Die Mischung
                                                   Viel Spaß bei der Lektüre und bleiben Sie gesund!     wäre.   Genau    diese   Schnittstelle,   zwischen    Projektentwicklung und im Projektmanagement        aus   anspruchsvollen     Vorträgen   zum   Thema

                                                   Mit besten Grüßen aus Bielefeld, Dortmund und
                                                   Hannover

2    MEILENSTEINE 1/20                                                                                                                                                                                                                                                                                                     MEILENSTEINE 1/20   3
MEILENSTEINE Aktuelle Projekte und Entwicklungen Ausgabe 1 | 2020 - CONSTRATA
Sport und Freizeit auf höchstem Niveau
Das Badylon in Freilassing

                                                                                                                                                                              Das Badylon im Überblick

                                                                                                                                                                              Schwimmhalle                                                  Dreifachturnhalle
                                                                                                                                                                              • Sportbecken mit sechs Bahnen à 25 Meter                     • Spielfläche von 27 x 45 m (mit Trennvorhängen)           • Freisportumkleidebereich mit direktem
                                                                                                                                                                              • Lehrschwimmbecken mit integriertem Freizeitbereich          • Kraftgeräteraum                                            Zugang zu den Außenanlagen
                                                                                                                                                                              • Elternbereich mit Kinderplanschbecken                       • Teilbarer Mehrzweckraum
                                                                                                                                                                                (Wassertiefe von 0,05 – 40 cm)                              • Sechs Mannschaftsumkleiden mit separaten Duschräumen
So konnte unter anderem der Wunsch realisiert werden, statt fünf Schwimmbahnen das Sportbecken     Sport- und Freizeitanlage Badylon. Weitere Meilensteine auf dem Weg zum                                                                                                                             Freisportanlage
                                                                                                                                                                              • Springerbecken mit 3-m-Plattform und 1-m-Sprungbrett        • Behindertenumkleiden                                     • Kletterwand an der Sporthallenaußenwand
auf sechs Bahnen zu vergrößern. Über einen Architektenwettbewerb wurde ein passender Partner für   Neubau waren der Spatenstich nur wenige Monate später im Herbst 2016,
                                                                                                                                                                                sowie integrierter Boulderwand; die Wassertiefe des
die Realisierung dieses Großprojektes der Stadt Freilassing gefunden. Die Regierung von Oberbayern die Grundsteinlegung im Frühjahr 2017 und das Richtfest Anfang 2018. Die                                                                 • Drei Schiedsrichter- und Lehrerräume
                                                                                                                                                                                Beckens ist über einen verstellbaren Hubboden individuell
bewilligte im Zuwendungsbescheid von 2016 sodann rund 36,5 Mio. Euro brutto als förderfähige       Sport- und Freizeitanlage wurde nach über sechs Jahren Planungs- und         regulierbar                                                 • Schul- und Vereinszimmer
Kosten. Mit dem Abriss des alten Badylon im Sommer 2016 folgte dann der Startschuss für die neue Bauzeit am 14. September 2019 eröffnet.                                      • Textildampfbad und Ruhegalerie                              • Tribüne mit 152 Sitzplätzen, vier Rollstuhlplätzen und
                                                                                                                                                                                                                                              43 Stehplätzen
                                                                                                                                                                              • Gastronomie im Eingangsbereich

4   MEILENSTEINE 1/20                                                                                                                                                                                                                                                                                                            MEILENSTEINE 1/20   5
MEILENSTEINE Aktuelle Projekte und Entwicklungen Ausgabe 1 | 2020 - CONSTRATA
Vorbildfunktion für die Grundversorgung
Neubau Hallenbad in Werdohl

Nach nur rund zehn Monaten Bauzeit ist das neue Werdohler Hallenbad Ende Oktober 2019 eröffnet und Ausbildungsqualität des Bades führt. Sämtliche Bereiche sind           Zum Hintergrund                                                               Leistungsumfang CONSTRATA
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Hallenbad Werdohl für den schnellen Leser
worden. Die Bäderbetriebe GmbH haben rund 5 Millionen Euro netto investiert. Für das südwest- schwellenlos ausgestattet.                                                  Öffentliche Schwimmbäder verschwinden zunehmend von der Bildfläche. Technische Beratungsleistungen im Verhandlungs-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             • Bauherr: Bäderbetriebe Werdohl GmbH
fälische Werdohl ist das kleine Sportbad, das auf dem großzügigen Freibadgelände im Stadtteil                                                                             Die Ursache dieser Entwicklung ist finanzieller Natur: Hallen- und Freibäder verfahren für die Totalunternehmervergabe, Projekt-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             • Totalunternehmer: Pellikaan Bauunternehmung
Ütterlingsen errichtet worden ist, zusammen mit dem bestehenden Freibad ein wichtiger Baustein Vorbildcharakter für kleine Bäder                                          decken mit ihren Eintrittsgeldern im Schnitt weniger als ein Drittel ihrer steuerung AHO-Phasen 1 – 5
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Deutschland GmbH, Ratingen
für eine lebendige Stadt.                                                                       Angesichts der derzeitigen zahlreichen Schwimmbadschließungen könnte      Gesamtkosten. Das weit kostenintensivere, aber besser besuchte und
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             • Entwurfsarchitekt: POS4 Architekten
                                                                                                das neue Werdohler Hallenbad Vorbildcharakter für kleine Stadt- oder      höher bepreiste Freizeitbad erzielt laut der Deutschen Gesellschaft für                                                              Generalplaner GmbH, Düsseldorf
Schwellenloser Zugang                                                                           Stadtteilbäder haben. Investitionsbedarf und Unterhaltskosten sind auch   das Badewesen einen Deckungsgrad von 83 Prozent. Die defizitären                                                                   • Projektstart: 08 / 2018 | Bauzeit: 01 / 2019 – 10 / 2019
Das neue Hallenbad verfügt über ein 25 Meter langes Sportschwimmbecken mit vier Bahnen und      für kleinere Kommunen finanzierbar. Auf diese Weise könnten die           Deckungsbeiträge treffen auf einen Sanierungsbedarf und -stau, den die
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             • Baukosten: 5 Mio. Euro netto
einem Hubboden, der eine Verstellung der Wassertiefe zwischen 0,00 m und 1,80 m auf der halben Schwimmausbildung und Wasserflächen für Grundschulen und Schwimm-          öffentlichen Schwimmbäder folglich oftmals nicht finanzieren können.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             • BGF 1.300 m² | Umbauter Raum 7.058 m³ |
Beckenfläche ermöglicht. Auch an ein 1-Meter-Sprungbrett wurde gedacht, welches insbesondere vereine in vielen deutschen Kommunen sichergestellt und dem Trend der                                                                                                                                             Überdeckte Wasserfläche: 250 m²
bei Kindern und Jugendlichen sowie bei Schulen und Vereinen zur deutlichen Erhöhung von Spaß- steigenden Nichtschwimmerzahlen entgegengewirkt werden.

6   MEILENSTEINE 1/20                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        MEILENSTEINE 1/20            7
MEILENSTEINE Aktuelle Projekte und Entwicklungen Ausgabe 1 | 2020 - CONSTRATA
Wegweisendes Schulkonzept
Neubau Gymnasium in Langenhagen

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Nachdem       CONSTRATA        bereits    die      Bedarfs-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  planung, den Architektenwettbewerb und die
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Planungsphase in Projektstufe 1 und 2 begleitet
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  hat, hat sich unser Büro auch im europaweiten
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Verhandlungsverfahren für die Projektstufen 3 bis
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  5 durchgesetzt.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Gymnasium Langenhagen für den
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     schnellen Leser

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     • Bauherr: Stadt Langenhagen

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     • Architekt: gernot schulz : architektur GmbH

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     • Baukosten: ca. 85 Mio. Euro brutto

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     • Projektstart: 04 / 2018

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     • BGF 29.000 m²

Seitdem im Sommer 2018 der Sieger des Archi-         Monaten abgeschlossen. Seit Mitte Oktober 2019    ambitioniert: Zum Schuljahresbeginn 2022/23 soll der Neubau in Betrieb      Schulflügel befinden sich die Unterrichts- und Fachräume, der Verwaltungs-   Weitsprunggruben und Kugelstoßanlage sowie
tektenwettbewerbs zum Neubau des Gymnasiums          sondieren   Kampfmittelexperten   das   Gelände genommen werden. Das geplante Investitionsvolumen liegt bei rund              bereich, eine Biblio-/Mediathek sowie die Aula – das Herzstück der Schule. ein großes Rasenspielfeld. Die Obergeschosse
in Langenhagen auserkoren wurde, schreitet das       und haben das Areal buchstäblich auf links        85 Mio. Euro brutto.                                                        In dem rund 7.000 m² großen anschließenden Gebäudeteil sind eine 2- und      der Schule werden in nachhaltiger Holz-Beton-
Projekt mit großen Schritten voran: Nach einer       gedreht. Die Rodungsarbeiten wurden zwischen-                                                                                 3-Feld-Sporthalle und die Mensa untergebracht. Eine Freitreppe verbindet     Hybridbauweise errichtet. Neben dem Nachhaltig-
intensiven Vorplanungsphase wurde die Leistungs-     zeitlich abgeschlossen. Der symbolische Spaten-   Der L-förmige Gebäudekomplex bietet Platz für rund 1.700 Schülerinnen und   den ebenerdigen Schulhof mit einer begrünten Dachterrasse in der keitsgedanken schaffen die Holzoberflächen im
phase   3,   Entwurfsplanung,   nach   rund   vier   stich erfolgt im Mai 2020. Die Terminziele sind   Schüler sowie 200 Lehrerinnen und Lehrer: Im etwa 29.000 m² großen          ersten Etage. Hinzu kommen Außensportanlagen mit 120-m-Laufbahn, Inneren zudem eine besondere Raumatmosphäre.

8   MEILENSTEINE 1/20                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             MEILENSTEINE 1/20         9
MEILENSTEINE Aktuelle Projekte und Entwicklungen Ausgabe 1 | 2020 - CONSTRATA
Eine Schule im Grünen
Erweiterung der IGS Nienburg

                                                                                                                                                                                                                                                                                                        bei gleichzeitiger Nutzung der Potenziale des
                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Grundstücks mit seiner Auenlandschaft, wurde
                                                                                                                                                                                                                                                                                                        mit der Fertigstellung der Sekundarstufe II
                                                                                                                                                                                                                                                                                                        erfolgreich vollendet.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Leistungsumfang CONSTRATA
                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Projektsteuerung AHO-Phasen 3 – 5

                                                                                                                                                                          Der Gesamtkomplex der IGS entstand auf einem zentrumsnahen betonten anlässlich der offiziellen Einweihung,
                                                                                                                                                                          Wiesenareal mit einer das Objekt umschließenden Baumzone. Architek-        „dass der zweite Bauabschnitt im Kosten- und          IGS Nienburg für den schnellen Leser

                                                                                                                                                                          tonisch und gestalterisch knüpft der neue Sekundarstufe-II-Bereich an das Zeitrahmen blieb“ und, „dass der Schulbetrieb –        • Bauherr: Landkreis Nienburg / Weser

                                                                                                                                                                          Bestandsgebäude an. Jedoch wurde dieser als selbständiger Bereich mit entgegen der eigenen Befürchtung – in keiner               • Architekt: ppp architekten + stadtplaner
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             gmbh, Lübeck
                                                                                                                                                                          einer eigenen Aula für die Oberstufe angelegt. Neben Klassenräumen und Phase ernsthaft eingeschränkt war. Unsere Aner-
                                                                                                                                                                          Fachräumen für Naturwissenschaften sowie für die Fächer Musik, Kunst und   kennung geht an alle am Bau beteiligten Planer        • Projektlaufzeit: 03 / 2017 – 08 / 2019

                                                                                                                                                                          Darstellendes Spiel entstanden auch behindertengerechte Bereiche für die und Firmen des gut sieben Millionen teuren              • Baukosten: 7 Mio. Euro brutto
                                                                                                                                                                          Kooperation mit der ganztägigen Förderschule des Landkreises. Außerdem Anbaus, mit dem nun auch Schülern und                     • BGF 2.518 m²
                                                                                                                                                                          fanden Räume für Tagesfreizeitgestaltung, Selbstlernen und Berufs- Schülerinnen der Klassen 11 bis 13 (Sekundar-                 • Umbauter Raum 11.665 m³
„Gegenwart erleben – Zukunft gestalten“, dieses übergeordnete pädagogische Ziel der im August       war CONSTRATA mit der Beauftragung der Leistungsphasen 3 bis 5 nach   information (BIZ) Platz im Raumkonzept. Trotz zweier Winterperioden, stufe II) samt ihren Lehrkräften und weiterem
2016 neu erbauten IGS Nienburg sollte durch den geplanten Anbau für die neu eingerichtete           AHO an Bord des Projektteams gekommen und es galt neben der Um-       nachgeführter Bauauflagen der Behörden und einer baulichen Insolvenz       pädagogischen Personal ausreichend Platz ge-
Oberstufe weiter untermauert werden und dem Selbstverständnis gerecht werden, ein umfassendes setzung qualitativer und funktionaler Planungsvorgaben, der Nutzungs-       gelang es, dank eines gut organisierten Vergabeprozesses sowie dem boten wird.“
Bildungsangebot in Stadt und Landkreis Nienburg zu ermöglichen. Der Landkreis Nienburg/Weser aufnahme des Objektes zum Schuljahr 2019/2020 auch den gesetzten             konsequent angelegten Qualitäts- und Kostencontrolling, das Gebäude ohne
leitete für diesen zweiten Bauabschnitt schnell die erforderlichen Maßnahmen ein und im Februar Gesamtkostenrahmen als wesentliches Projektziel einzuhalten.              festgestellte Mängel durch Sachverständige und Baubehörden zum Die ursprüngliche Planungsidee des Gesamt-
2018 wurde mit dem 1. Spatenstich ein wichtiger Schritt in diese Richtung unternommen. Kurz zuvor                                                                         Schuljahr 2019/2020 der Nutzung zu übergeben. Landrat und Schulleitung     konzepts, die Umsetzung einer „Schule im Grünen“

10   MEILENSTEINE 1/20                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    MEILENSTEINE 1/20   11
MEILENSTEINE Aktuelle Projekte und Entwicklungen Ausgabe 1 | 2020 - CONSTRATA
Durchgängig nutzbar
Modernisierung und Erweiterung Hallenbad Salzgitter-Lebenstedt

                                                                                                                         Teilrückbau der Umkleide- und Duschbereiche,                                                                                                                              einschränkt.      Mit     Eröffnung         des      zweiten
                                                                                                                         da   diese   nach   Fertigstellung   des    ersten                                                                                                                        Bauabschnitts am 26. Oktober 2019 sind dank
                                                                                                                         Bauabschnitts zwingend benötigt wurden. Im                                                                                                                                des    durchgängig        einheitlichen       Farb-     und
                                                                                                                         ersten Bauabschnitt wurde bis zur Eröffnung im                                                                                                                            Materialkonzepts        Bestand       und    Neubau      als
                                                                                                                         April 2018 nach gut 20 Monaten Bauzeit ein                                                                                                                                homogenes Ganzes wahrnehmbar. CONSTRATA
                                                                                                                         neuer   Gebäudekomplex       mit     großzügigem                                                                                                                          hat das Bauvorhaben seit Februar 2014 in allen
                                                                                                                         Kinderbereich, einem Freizeitbecken mit zahl-                                                                                                                             Phasen begleitet und mit Einhaltung des Gesamt-
                                                                                                                         reichen Attraktionen, eine Gastronomie sowie                                                                                                                              budgetrahmens von netto 14,0 Mio. Euro über
                                                                                                                         eine Dachzentrale für die erweiterte Lüftungs-                                                                                                                            diese lange Bauphase hinweg zum erfolgreichen
                                                                                                                         anlage geschaffen. Darüber hinaus wurde das                                                                                                                               Abschluss beigetragen.
                                                                                                                         Lehrschwimmbecken im Bestand an gleicher
                                                                                                                         Stelle vollständig neu gebaut und mit einem                                                                                                                               Leistungsumfang CONSTRATA
                                                                                                                         Hubboden     ausgestattet,   um    ein   möglichst                                                                                                                        Projektsteuerung AHO-Phasen 1 – 5
                                                                                                                         breites Spektrum an Kursen anbieten zu können.

                                                                                                                         Ab Mai 2018 begann die Generalsanierung im
                                                                                                                         zweiten Bauabschnitt, also die Entkernung des
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Hallenbad Salzgitter-Lebenstedt für den
                                                                                                                         Bestandsgebäudeteils der Schwimmhalle mit                                                                                                                                    schnellen Leser
                                                                                                                         Sprungbereich, 3-m-Plattform, 1-m-Brett und                                                                                                                                  • Bauherr: Bäder, Sport und Freizeit Salzgitter
                                                                                                                         Tribüne, einem neuen Personaltrakt, die Ein-                                                                                                                                   GmbH

                                                                                                                         bindung der vorhandenen Großrutsche sowie der                                                                                                                                • Architekt: geising + böker gmbh, Vechta
Nach intensiver Abwägung erhielt die Bäder, Sport und Freizeit Salzgitter aufrecht erhalten zu können. Erst nach Ab-     in diesem Abschnitt befindlichen Umkleide- und                                                                                                                               • Baukosten: 14 Mio. Euro netto
GmbH im Jahr 2013 vom Rat der Stadt den Auftrag, das bestehende schluss dieser intensiven Umschlussarbeiten Duschbereiche. Dabei konnten die Glasfassade                                                                                                                                              • Projektstart: 02 / 2014
Hallenbad in Salzgitter-Lebenstedt zu modernisieren und als freizeit-    konnte   mit   den   eigentlichen   Bauarbeiten der Schwimmhalle, die Tribüne, die Sprung-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      • Bauzeit: 09 / 2016 – 10 / 2019
orientiertes Familienbad zu erweitern. Daraus erwuchs die spezielle      begonnen werden.                                anlage sowie das vor einigen Jahren bereits mit      Nach der Modernisierung und Erweiterung entstand ein Hallenbad      und   der   Außenterrasse   mit   angrenzenden
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      • BGF 8.348 m²
Aufgabenstellung, durchgängig nutzbare Wasserflächen für die Schwimm-                                                    Edelstahl ausgekleidete 25-m-Becken erhalten         umfassendes Wasserflächenangebot für Familien, Schulen, Liegeflächen. Die Bereiche Schwimmhalle mit Tribüne,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      • Umbauter Raum 38.318 m³
sportvereine sicherzustellen. Daher wurde die Technik aus dem Abbruch-   Das wesentliche Ziel des ersten Bauabschnitts bleiben. Diese bestehende Bausubstanz ergab            Vereine sowie eine breite Öffentlichkeit. Zu öffnende Kursbecken sowie Freizeit- und Kinderbereich sind jeweils
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      • Wasserflächen gesamt 936,5 m²
bereich des Gebäudes in den Bestandsteil zurückgebaut, um im Wechsel bildete dabei die in den Bereich des zweiten einen wesentlichen Vorteil in der Entwicklung der           Fassaden im Freizeitbereich ermöglichen darüber hinaus in durch Wärmebänke und raumtrennende Glasinnenwände
in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten den Schwimmbetrieb Bauabschnitts übergreifende Entkernung und ein Gesamtbaukosten.                                               den   Sommermonaten   eine   Verbindung   zwischen   dem voneinander separiert, ohne dass dies die Transparenz

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MEILENSTEINE Aktuelle Projekte und Entwicklungen Ausgabe 1 | 2020 - CONSTRATA
Ein neues Sielbad für Bad Oeynhausen
Neubau, Erweiterung und Bestandssanierung

Erste vorbereitende Arbeiten am Standort Sielbad im Zentrum Bad Oeynhausens zum Das Kinderaußenbecken wird als geformte Wasserflächenlandschaft mit zahlreichen           Das neue Sielbad wird hangseitig um eine separate Bushaltespur mit Leistungsumfang CONSTRATA
Bau eines neuen Hallenbads auf dem Gelände des vorhandenen Freibads sind ange- Attraktionen gestaltet. Das Freibad, bestehend aus einem 50-m-Schwimmerbecken mit          behindertengerechter Anbindung an den Vorplatz ergänzt und mit einem Machbarkeitsstudie, Projektsteuerung Phasen 1 – 5
laufen. Die Arbeiten umfassen neben dem Bau des Hallenbads die Sanierung des fünf Bahnen, Mehrzweckbecken mit Breitrutsche sowie einem separaten Springer-                Radweg direkt angebunden. E-Ladesäulen und ein Wohnmobilstellplatz
Freibads. Das von der B 61, der ehemaligen Stadtautobahn, direkt erreichbare Bad liegt becken, erhält neben der Edelstahlauskleidung aller Becken eine vollständig neue   vervollständigen das Angebot. Der Rohbau soll bis Ende 2020 weitest-
in einer Senke inmitten einer parkähnlichen Anlage mit altem Baumbestand. Das neue Technik, ein neues Sommerumkleidegebäude mit Freibadkiosk, ein Sonnenliegedeck         gehend fertiggestellt sein. Die Eröffnung ist für das Frühjahr 2022 geplant.
Sielbad mit Sportbecken, Sprunganlage sowie einem Freizeitbecken mit Hubboden sowie großzügige Liegewiesen. Unter Einhaltung des Quellenschutzes im Stadtbereich
ersetzt künftig das Hallenbad im Stadtteil Rehme.                                   Bad Oeynhausens soll der Rohbau, nach Einbringen einer begrenzt möglichen
                                                                                    Tiefgründung, im Frühsommer beginnen.

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MEILENSTEINE Aktuelle Projekte und Entwicklungen Ausgabe 1 | 2020 - CONSTRATA
Gut geplant ist halb gebaut (von Matthias Brodowy)

89 – milder Winter, der Herbst wurde dann noch heiß,                                            denn es soll wie starkes Mauerwerk stets zukunftssicher sein.
schon im Januar die Unterschrift von Wilhelm Brand und Hartmut Weiß.                            Hätten die Berliner mal, bei CONSTRATA nachgehakt,
30 Jahre ist das her, doch war es eine andere Zeit,                                             wär der Flughafen längst fertig, niemand wär deshalb verzagt.
man erkennt die Welt kaum mehr, so nah dran, doch Ewigkeit.
Wo noch kein Smartphone ständig klingelte, kein Algorithmus hatte Macht,                        Und so baut man immer noch, mit den Händen Stein auf Stein,
als Alexa noch ne Frau war, kein Navi lotst dich durch die Nacht.                               dass das alles nahtlos klappt, sollt ein Auge darauf sein.
Bei CONSTRATA immerhin, gab‘s zwar noch keinen WLAN-Router,                                     Gut geplant, ist halb gebaut, wenn CONSTRATA drüber schaut,
dennoch stand dort im Büro schon ein 486er Computer.                                            wird‘s ein Sprung ins warme Wasser, Schrecksekunden bleiben aus.
                                                                                                Ganz egal, ob Aqualand oder Tropenhaus.
Und so baut man immer noch, mit den Händen Stein auf Stein,
dass das alles nahtlos klappt, sollt ein Auge darauf sein.                                      Und weil Wasser Leben ist, Spaß und Freizeit sowieso,
Gut geplant, ist halb gebaut, wenn CONSTRATA drüber schaut,                                     trifft man sich zur AQUA LOUNGE, ist halt mehr als H2O.
wird‘s ein Sprung ins warme Wasser, Schrecksekunden bleiben aus.                                Hier in Hamburg, hier am Hafen, hier am großen Tor zu Welt,
Ganz egal, ob Aqualand oder Tropenhaus.                                                         weil die Hansestadt so schön ist, fast so schön wie Bielefeld.

Und dann nach dem Mauerfall, kam ne gänzlich neue Zeit,                                         Und so baut man immer noch, mit den Händen Stein auf Stein,
denn gebaut wurd überall, in Oschatz und in Lüdenscheid,                                        dass das alles nahtlos klappt, sollt ein Auge darauf sein.
Klinik, Wohnpark oder Spaßbad und andere Bauten groß und schick,                                Gut geplant, ist halb gebaut, wenn CONSTRATA drüber schaut,
einer schaut stets auf den Plan und behält den Überblick.                                       wird‘s ein Sprung ins warme Wasser, Schrecksekunden bleiben aus.
Und ne neue Generation steigt in das Unternehmen ein,                                           Ganz egal, ob Aqualand oder Tropenhaus.

                                                                                                      PROJEKTMANAGEMENT                    Impressum

                                                                                                                                           Herausgeber:      CONSTRATA Ingenieur-Gesellschaft mbH
                                                                                                      VERGABEWESEN
                                                                                                                                           Abbildungen:      CONSTRATA Ingenieur-Gesellschaft mbH,
                                                                                                                                                             Agnes Pristl, gernot schulz : architektur GmbH,
Hauptsitz                         Niederlassung Dortmund            Büro Hannover                     CONSTRATA CONCEPT                                      geising + böker gmbh, Hamburg und Vechta
Beckheide 1                       Märkische Straße 117              Lorbeerrosenweg 8                                                      Konzeption,
D-33689 Bielefeld                 D-44141 Dortmund                  D-30916 Isernhagen
                                                                                                                                           Grafik:           Kuhl|Frenzel Osnabrück
Fon +49 (0) 5205 / 87955 - 0      Fon +49 (0) 231 / 5844994 - 0     Fon +49 (0) 5138 / 702587 - 0                                          Auflage:          1.000 Exemplare
Fax +49 (0) 5205 / 87955 - 10     Fax +49 (0) 231 / 5844994 - 70

E-Mail     info@constrata.de
Internet   www.constrata.de
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