Modern, nachhaltig und mittendrin - Ein Zuhause der DEUTSCHE WOHNEN. www.deutsche-wohnen.com/grellekiez
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Modern, nachhaltig und mittendrin Ein Zuhause der DEUTSCHE WOHNEN. www.deutsche-wohnen.com/grellekiez
Projektübersicht
STANDORT
Berlin -
Prenzlauer Berg
PROJEKTVOLUMEN
ca. 8.582 m2
BAUBEGINN
2019
PROJEKTSTATUS
2019 Baubeginn
Q1 – Q2 2022 Fertigstellung Neubau
ab Q2 2022 Fertigstellung DG-Aufstockungen
Q4 2022 Fertigstellung Außenanlagen
Ein wichtiger Beitrag ADRESSE:
Grellstr. 8 – 12
Prenzlauer Allee 86a-h, k
Der Grellekiez ist mit seiner attraktiven Lage in Berlin Prenzlauer 10409 Berlin
Berg ein ganz besonderer Standort. Hier werden 253 Bestands-
wohnungen energetisch modernisiert und saniert. Zusätzlich PROJEKTART:
entstehen 111 Neubauwohnungen – 48 Wohnungen davon aufgrund Hybridprojekt
eines zweigeschössigen Dachaufbaus. Des Weiteren werden die Neubau mit zu modernisierendem
Außenanlagen neugestaltet und begrünt. Bestand
Damit leistet die Deutsche Wohnen einen wichtigen Beitrag zur PROJEKTNUTZUNG:
Stadtentwicklung und -erhaltung der Berliner Bezirke. Wohnen
VERANTWORTUNG: WOHNEINHEITEN:
Quartiersentwicklung 111
Angespannter Wohnungsmarkt wird durch
Deutsche Wohnen Neubau entlastet ZIMMER:
Gebiet mit Erhaltungssatzung 1-5
Kooperationsvereinbarung mit dem Bezirk
WOHNFLÄCHEN:
Sozialverträgliche Umsetzung der Maßnahmen
45 bis 122 m2
UMWELT/ NACHHALTIGKEIT:
Energetische Modernisierung
Entstehung von 3 Spielplätzen auf dem Gelände
DGNB Zertifizierung
Photovoltaik-Anlagen auf einem der beiden Neubauten
Ausstattung
Einrichtungsbeispiel
Hier fehlt es an nichts 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 45 bis 122 m2 Größe
alle Neubauwohnungen (ohne DG-Aufstockung) sind
barrierearm und mit einem Aufzug erreichbar
Direkt neben dem S-Bahnhof Prenzlauer Allee, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische
mit Blick auf das Planetarium und den Fernsehturm Jalousien sorgen für hohen Wohnkomfort
befindet sich unser Projekt Grellekiez. So vielfältig alle Wohnungen verfügen über einen großzügig
wie der Bezirk, so vielfältig sind auch die verfüg- geschnittenen Balkon oder eine Terrasse
baren Wohnungen. Ob Single oder Familie – die Schallschutzfenster im Bereich der Bahntrasse
teilweise barrierearmen Wohnungen sind mit ihren sorgen für Ruhe
großzügig geschnittenen Balkonen oder Terrassen die Tageslichtküchen sind gefliest und teilweise in
für jede Lebenslage geeignet. Apropos Lage, wer
den Wohnraum integriert (ohne Einbauküche)
hier wohnt, hat beste Verkehrsanbindung. Und wenn
modern geflieste Bäder verfügen über eine Badewanne
es eher das Fahrrad sein soll, dann kann dieses in
und/oder eine Dusche
einem der gemeinschaftlichen Fahrradkeller für über
Wohnungen ab 3 Zimmern verfügen über zwei Bäder
100 Fahrräder sicher verstaut werden.
mit Dusche und Badewanne
Kellerräume erweitern den Stauraum
z wei gemeinschaftliche Fahrradkeller bieten Platz für
insgesamt über 100 Fahrräder, zusätzlich gibt es einen
separaten Kinderwagenraum
Lage
Der Prenzlauer Berg, auch „Prenzl-
berg“ genannt, hat sich in den ver-
gangenen 30 Jahren vom einstigen
Künstler- und Kreativ-Hotspot zum
lebendigen Familienbezirk entwickelt.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars,
Geschäfte, Freizeitangebote, Kitas und
Schulen machen den Bezirk zu einem
der beliebtesten Standorte Berlins.
Aber nicht nur die Lebendigkeit und
das Angebot machen das Viertel span-
nend, auch die Tatsache, das größte
zusammenhängende Gründerzeit-
Altbaugebiet Deutschlands zu sein,
trägt zur Attraktivität bei.
Prenzlauer Berg -
11 km2 voller Leben,
Kultur und Freizeit.
FAHRZEITEN PKW FAHRZEITEN ÖPNV
Berlin Alexanderplatz: ca 10 Min. Berlin Alexanderplatz: ca. 20 Min
Berlin Hauptbahnhof: ca. 25 Min Berlin Hauptbahnhof: ca. 24 Min
Berlin Flughafen (BER): ca. 50 Min Berlin Flughafen (BER): ca. 38 Min
Autobahn: ca. 20 Min
Humannplatz
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Ernst-Thälmann-Park we Einsteinpark
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Berlin Mitte Volkspark Prenzlauer berg
Anto-Saefkow-Park
Alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen und Angaben sind unverbindlich und geben den derzeitigen Stand der Planungen wieder. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen und Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die dargelegten Informationen stellen kein Angebot auf Abschluss eines Vertrages – gleich welcher Rechtsnatur – dar. Eine Haftung wird vollumfänglich ausgeschlossen. Stand Dezember 2021
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