PROJEKT-TEASER - polis Convention 2021
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PROJEKT-TEASER
VIELFALT ERLEBEN
ZWISCHEN WOHNEN, LEBEN
UND ARBEITEN.
Carlswerk
Der Büro- und Kulturstandort
Schanzenviertel
Schanzenstraße
HISTORISCHE BEBAUUNG
IN BESTER NACHBARSCHAFT.
E-Werk
Schanzenstraße
Schanzenstraße
KÖLSCHES LEBENSGEFÜHL
AUF 7 HEKTAR GRUNDSTÜCK.
➢ Größte gewerbliche Projektentwicklung
der Stadt Köln
➢ 160.000 m² BGF Bauvolumen insgesamt
➢ Nutzungen: Büro, Hotel, Gastronomie,
Parken und Fitness / (Wohnen)
➢ 7.000 Menschen werden nach
Fertigstellung im Quartier arbeiten
VEEDEL-ATMOSPHÄRE LEBEN UND ARBEITEN AN EINEM ORT.
ARCHITEKTUR INDIVIDUELL UND REPRÄSENTATIV.
ARCHITEKTUR SYNERGIEN DURCH DIVERSIFIZIERTE NUTZUNGEN.
ARCHITEKTUR EINZIGARTIG UND STANDORTBEZOGEN.
UNTER EINEM DACH BÜRO | FITNESS | GASTRONOMIE
EIN ATTRAKTIVER CAMPUS,
DER WORK & LIFE VERBINDET.
➢ Gewachsene Infrastruktur
➢ Sehr gute verkehrstechnische Anbindung
➢ Vielseitige Mischung aus Büro-, Gewerbe- und
Serviceflächen
➢ Spannender Kultur- und Dienstleistungsstandort
➢ Lebendiges Veedel mit kölschem Lebensgefühl
➢ Köln-City 15'
➢ Airport Köln/Bonn 25'
➢ Autobahnanschluss K-Mülheim 5'
➢ Autobahnanschluss K-Dellbrück 5'BESTE ANBINDUNGEN
ERLEBEN.
Essen 53'
Duisburg 39'
Airport Düsseldorf 31'
Wuppertal 38'
Düsseldorf 22'
Neuss 39'
per Bus
Langenfeld 19' » 6 Min. Bf Köln-Mülheim
von dort per RE/S
Leverkusen10'
» 8 Min. Köln Hbf
Bergisch Gladbach10'
Köln Hbf 18'
Köln Messe/Deutz 10'
von Mülheim Bf per RE/RB
Aachen 63' Hürth 35' Airport Köln/Bonn 30' » 22 Min. Düsseldorf Hbf.
Brühl 46' » 24 Min. Flughafen Köln/Bonn
Düren 40'
Bornheim 63' » 35 Min. Bonn Hbf.
Bonn42'
per Linie 4 / Keupstraße
» 10 Min. Köln-Deutz Messe ICE
Terminal / S-Bahn RE/RB
Frankfurt 1h
in Planung
» S-Bahn Haltepunkt Berliner StraßeNAHVERKEHR
NÄHER GEHT’S NICHT.
Leverkusen10'
K-Mülheim
Köln-City 20'
Wiener Platz5'
K-Dünnwald10'
Bf Mülheim K-Dellbrück Berg.Gladbach 20'MIETER IM I/D COLOGNE.
TÜR AN TÜR
MIT NAMHAFTEN MIETERN.
Campus
SCALA
Güter -
haus
Haus
Patio- Moxy
der IHK
haus Hotel
Haus am
Platz
Hotel
WohnbebauungDAS HERZSTÜCK DES QUARTIERS.
ARBEIT UND SPORT AN EINEM ORT.
CAMPUS LEBEN.
NACHHALTIGKEIT
FÖRDERN, VERANTWORTUNG
ÜBERNEHMEN.
5.000 m² großes Habitat
für Zauneidechsen
10.000 m² begrünte
Dachflächen
2.000 m² begrünte
Fassade
150 neu gepflanzte Gebäude-
Bäume zertifizierungen
LEEDMOBILITÄT
Zielgruppe | Mögliche Anbieter
UMFASSENDES KONZEPT.
➢ Integration eines großen Car-Sharing-Points
➢ City-Fahrräder Station
➢ Großes und komfortables ParkhausZUNKUNFT ERLEBEN WERDEN SIE TEIL DES KÖLSCHEN LEBENSGEFÜHL.
VIELFALT SCHANZENSTRAßE
GESTALTEN SIE MIT.
© Art-Invest OSMAB Projekt GmbH ist ein Joint-Venture der
OSMAB Holding AG und der Art-Invest Real Estate GmbH
Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG Ansprechpartner Vermietung
Am Kabellager 11-13 Simon Weber Alissa Kluckow
51063 Köln Projektleiter Investment Managerin
T. +49 (0)221 .270 579 00 T. +49 (0)221 270 579 64 T. +49 (0)221 584 759 17
E. koeln@art-invest.de M. +49 (0)173 419 88 76 M. +49 (0)173 376 600 3
www.art-invest.de E. SWeber@art-invest.de E. AKluckow@art-invest.deSie können auch lesen
