SANDALWOOD INVEST 08 NACHHALTIGES SANDELHOLZ IN AUSTRALIEN - PRIVATE PLACEMENT - Immo-Medconcept GmbH
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KURZINFORMATION
SANDALWOOD INVEST 08
NACHHALTIGES SANDELHOLZ IN AUSTRALIEN
PRIVATE
PLACEMENT
Sandelholz: Mehr als ein heiliger Baum
Sandelholz: Ein einzigartiger Sachwert
Eines der begehrtesten Harthölzer der Welt Sandelholz - Weltmarktführer
• Nutzung von über 1 Milliarde Menschen weltweit • unser Partner Quintis: führender Anbieter
und Bewirtschafter von nachhaltig kultiviertem
• Traditionelles Heilmittel in der ayurvedischen Indischen Sandelholz (Santalum album)
und Traditionellen Chinesichen Medizin
• 20-jähriger Know-how Vorsprung und hohe
• Verwendung in kulturellen, religiösen Bräuchen Eintrittsbarrieren für Konkurrenten
• Bestandteil exklusiver Parfums und Kosmetika • Sandelholz-Öl in pharmazeutischer Qualität
Kostbares Handelsgut - gestern wie heute from soil to oil to shelf: alle Gewinne unter einem Dach
• schon vor 2.000 Jahren wertvolle Handelsware • vertikal integrierte Wertschöpfungkette von der Setzlingsstation
• heute herrscht weltweite Angebotsknappheit über die Verarbeitung und Produktentwicklung bis hin zum Vertrieb
• Anleger profitieren von einer attraktiven Markt-
Konstellation in einem quasi „Rohstoff-Monopol“
• weltweite diversifizierte, konjunkturresistente
Absatzmärkte (Medizin, Kosmetik, Kultur)
Der Königsbaum - vom Aussterben bedroht
• im Inneren entwickelt der Baum das wertvolle,
begehrte Sandelholz-Öl
• Hemiparasit mit hohen Ansprüchen
• Indisches Sandalholz ist von der IUCN als
gefährdete Art unter Schutz gestellt (aufgrund
von Raubbau der wildwachsenden Bestände)
from tree to treatment:
Sandalwood Album - made in Australia Wachstumspotential Pharma
• nachhaltige Kultivierung im tropischen Norden • medizinische Wirkungen des Sandelholz-Öls
Australiens inkl. Setzlingsforschung wissenschaftlich nachgewiesen
• optimale Wachstumsbedingungen (Klima, • entzündungshemmende, antibakterielle, pilz-
Bodenverhältnisse, legale Wassernutzung) hemmende und antiproliferierende Eigenschaften
• hervorragendes Plantagenmanagement • aktuell klinische Prüfungen (Phase II) für sandel-
• umweltfreundlich und sozial verträglich holz-basierte Medikamente in den USA
Lesen Sie hierzu auch unsere Website www.jaederberg.de, unsere Sandelholz-Broschüre und JC08-Produktbroschüre sowie
das vollständige Investment Memorandum vom 21.09.2018.
Deutscher Beteiligungspreis 2017 „Bestes alternatives Investment“
JC Sandalwood Invest 08: Ein exklusives Private Placement
Jäderberg & Cie.: exklusiver Investment-Zugang Vorzüge eines Sachwert-Investments
• als Investor seit 2010 verfügt Jäderberg & Cie. über ein erhebliches, • ideal geeignet als Beimischung oder zur Ergänzung eines Investment-
unternehmerisches Know-how in Sachen Sandelholz Portfolios und einer -Strategie
• nur eine Handvoll internationaler Investoren hat Zugang zu • geringe Korrelation mit den Volatilitäten der Kapitalmärkte und
Plantagen-Investments bei Quintis (z.B. Harvard University Endow- konjunkturellen Entwicklungen - Bäume lesen nicht das Wall Street
ment Fund, Abu Dhabi Investment Council, Church of England ) Journal und wachsen auch in einer Krise weiter
• allein Jäderberg & Cie. bietet Co-Investoren Investment-Zugang • als Sachwert-Investment weitgehend vergleichsweise unabhängig
zu ihren eigenen Sandelholz-Plantagen von Währungsschwankungen
Investment mit Flexibilität und Sicherheit Erfolgsorientierte Beteiligung
• maximal 20 Anleger • um ca. 1% bessere Rendite (IRR) als im vergleichbaren öffentlichen
Angebot (JC10)
• die Einlage wird erst eingefordert, wenn:
Restrukturierung von Quintis gerichtlich bestätigt und • Erfolgsbeteiligung von Jäderberg & Cie. erst nachdem die Anleger
Mindestemissionsvolumen von EUR 400.000 erreicht ist eine Rendite (IRR) von 8% p.a. erzielt haben
• flexible Möglichkeit zusätzlicher Einzahlungen während der Laufzeit
• kein Agio, keine Nachschusspflicht
• Stimm-, Informations- und Kontrollrechte eines Kommanditisten
Steuerliche Optimierung
• Vorab-Auszahlungen ab GJ 2022/23 möglich, bis zu 6% p.a.
• Einkünfte aus der Verwertung der Plantagen sind in Deutschland
• reguläre Auszahlungen aus Ernteerlösen 2028, 2029, 2032 konzeptionsgemäß von der Einkommensteuer freigestellt
Attraktives Chancen/Risikoprofil Impact Investing - nachhaltig und sozial
• besonderes Renditepotential durch Partizipation an der gesamten • nachhaltig angebauter „grüner“ Rohstoff, Aufforstung (Mischwald)
Wertschöpfungskette und CO2 Impact
• diversifizierte, weitgehend voneinander unabhängige Absatzmärkte • Wasseraufbereitung und Wassereinsparungen durch Einsatz fort-
schrittlicher Technologien bei der Plantagenbewässerung und in der
• Auswahl geeigneter Plantagen-Standorte auch im Hinblick auf Destillationsanlage (bis zu 98% Wiedergewinnung)
Unwetterrisiken (Zyklone, Überschwemmungen)
• vielfache Auszeichnungen von Quintis im Bereich Umweltschutz,
• laufendes proaktives Risikomanagement auf den Plantagen durch Wassermanagement, Nachhaltigkeit und CSR (Corporate Social Reponsability)
forstwirtschaftliche Experten und intensive Plantagenüberwachung
• Kultivierung ermöglicht Erholung des Bestandes des heiligen Baums
• Einsatz vorbeugender Sicherheitssysteme, Technologien und Know- in Asien
how
• Entwicklung von Heilmitteln und Medikamenten auf pflanzlicher Basis
• regelmäßige Überprüfung des Risikomanagements
• Deutscher Beteiligungspreis 2017
• Versicherungsschutz (Feuer/Sturm/Hagel) als passive Absicherung für „das beste alternative Investment“ an Jäderberg & Cie.
Das Investment Memorandum vom 21.09.2018 kann kostenlos bei
Jäderberg & Cie. GmbH, Van-der-Smissen-Strasse 2, 22767 Hamburg, angefordert werden.
Verehrt. Begehrt. Rar.
Sandelholz-Öl: Das flüssige Gold
JC Sandalwood Invest 08: Eckdaten der Vermögensanlage
Rendite-Prognose Rendite nach Steuern vergleichbare
(Beispiel-Anleger, Basis-Szenario Rendite vor Steuern
Geleistete Einlagen (über 8 Jahre) in EUR 100.000
Durchschnittlich gebundenes Kapital in EUR 75.969
Gesamtmittelrückfluss in EUR 360.667 602.152
Gesamtmittelrückfluss in % der geleisteten Einlagen 360,7% 602,2%
Durchschnittliche lineare Verzinsung (p.a.) 20,2% 38,5%
Effektiv-Verzinsung (IRR p.a.) 10,4% 14,7%
Basis-Szenario: Prognostizierter Ein- und Auszahlungsverlauf
Einzahlung 30.11.2018, Einzahlung insgesamt EUR 100.000, ohne laufende Auszahlungen und zusätzliche Einlagen
EUR 400.000
EUR 250.000
EUR 100.000
2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
Einzahlungen Nachsteuer-Auszahlung vergleichbare Vorsteuer-Auszahlung
Die Rendite- und Auszahlungsprognosen beziehen sich auf einen beispielhaft gewählten Anleger (Beispiel-Anleger) mit einer Gesamteinlage von
EUR 100.000. Sie beruhen auf der im Investment Memorandums dargestellten Prognoserechnung und den dieser zugrundeliegenden Annahmen
(Basis-Szenario). Weitere Erläuterungen hierzu entnehmen Sie bitte dem Investment Memorandum.
Emittentin JC Indian Sandalwood 8 GmbH & Co. KG
Anbieterin Jäderberg & Cie. GmbH
Art der Vermögensanlage prospektfreie Vermögensanlage nach VermAnIG (Private Placement)
Investitionsobjekt Sandelholz-Plantagen in Australien
Mindestemissionsvolumen EUR 400.000
Zeichnungsfrist bis 31.12.2018
Laufzeit bis 31.12.2032 (mit Verlängerungsoption um bis zu 2 Jahre)
Mindesteinlage EUR 25.000
Optional: zusätzliche Einlagen flexible Möglichkeiten für den Anleger, während der Laufzeit zusätzliche Einlagen zu leisten
Steuerbefreite Einkünfte Einkünfte aus den Plantagen sind konzeptionell von der deutschen Einkommensteuer befreit (unter Progressionsvorbehalt)
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten
Kapitals führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Werden Sie Co-Investor unserer Sandelholz-Plantagen
JC Sandalwood Invest 08: Überblick über das Investment
Die Jäderberg & Cie.-Plantagen
• Quintis hat aktuell rund 12.900ha Plantagenfläche mit ca.
5,8 Millionen bepflanzten Indischen Sandelholz-Bäumen
• davon gehören Jäderberg & Cie. und ihren Co-Investoren
aktuell rund 700ha Plantagenfläche mit rund 350.000
Sandelholz-Bäumen (und zusätzlich der dreifachen Menge an
Wirtsbäumen)
• aktuelle JC-Plantagen befinden sich in:
- Katherine (Eagle Park, Bepflanzung in 2012),
- Burdekin (Elliot, Sexton, Bepflanzung in 2013)
- Douglas Daly (Maneroo, Bepflanzung in 2016)
- Mataranka (Roper Plains, Bepflanzung in 2017)
• Co‐Investoren/Anleger gehören aktuell etwa 50%
(Rest: Jäderberg & Cie.)
• Erwartete Ernteeinnahmen aller JC-Plantagen über EUR 1 Mrd.
Wie beteilige ich mich?
I. LESEN - FRAGEN - VERSTEHEN
Alle erforderlichen Unterlagen erhalten Sie kostenlos bei uns oder
Ihrem Berater.
II. AUSFÜLLEN
Füllen Sie bitte die Zeichnungsunterlagen aus und reichen diese bei
uns ein (Beitrittserklärung, Legitimationsprüfung).
III. ANNAHME
Wir prüfen Ihre Unterlagen und nehmen Ihre Beitrittserklärung
schriftlich an.
IV. EINZAHLEN
Anschließend zahlen Sie bitte Ihre Pflichteinlage auf das Konto der
Emittentin ein.
V. EINTRAGUNG HANDELSREGISTER
Sie können sich als Mitgesellschafter ins Handelsregister eintragen lassen.
Die Vorlage erhalten Sie von uns.
Bei Fragen wenden Sie sich gern an uns oder Ihren Berater.
Näheres finden Sie im Investment Memorandum vom 21.09.2018
sowie in unserer JC08-Produktbroschüre.
Weit, weit weg von Wall Street.
Natur im Portfolio
SANDAL
WOOD
Jäderberg & Cie. GmbH
Van-der-Smissen-Straße 2
22767 Hamburg
Tel.: (040) 329 69 69 0
Fax: (040) 329 69 69 69
kontakt@jaederberg.de
www.jaederberg.de
JC 008 Kurzinfo 181001
Bildnachweis: Quintis/Frances Andrijich; Jäderberg & Cie.; Adobe Stock; Shutterstock - Beispielbilder für Sandelholz, Plantagen, Sandelholz-Produkte
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