"Sei für deine Familie, kein erfolgreicher, sondern ein wertvoller Mensch." Albert Einstein - Bauen Rhein-Main
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Objekt: 0747 „Sei für deine Familie, kein erfolgreicher, sondern ein wertvoller Mensch.“ Albert Einstein Einfamilienhaus, Romrod 369.000 e Grundstücke Rhein-Main Tel.: 06101-501223 anne.thormann@grm-mail.de Allerheiligen Strasse 7 Fax: 06101-802 630 www.grundstuecke-rhein-main.de 60313 Frankfurt am Main
Daten Status Aktiv Betreuer Rainer Thormann externe Objnr 0747 Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung Alternativ Etagenzahl 2 Wohnfläche 183 m2 Anzahl Zimmer 6 Grundstücksgröße 600 m2 Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 PLZ 36329 Ort Romrod Land Deutschland Bundesland Hessen Regionaler Zusatz Rhein-Main Gebiet Kaufpreis 369.000 e Kaufpreis pro qm 1.775,96 e Stellplatzanzahl 2 Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus Nutzungsart Wohnhausbebauung Vermarktungsart Kauf Zustand projektiert Bebaubar mit Einfamilienhaus Grundstücke Rhein-Main Tel.: 06101-501223 anne.thormann@grm-mail.de Allerheiligen Strasse 7 Fax: 06101-802 630 www.grundstuecke-rhein-main.de 60313 Frankfurt am Main
Beschreibung OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain und auch unter: www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel ——- Neubau Erstbezug eines schönen Einfamilienhauses mit ca. 187 m2 Wohnfläche. im Neubaugebiet ”Krumacker” in Romrod. Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar. Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 40 PLUS mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden. Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit über 43 m2 mit drei großen Doppel-Terrassentür, einer normalen Terrassentür und 2 Fenstern zum Garten. Zusätzlich beinhaltet das EG eine offene Küche, eine Diele mit Garderobe, einen HAR/Abstellraum, ein Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Im DG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster oder Kniestockfenster und sind daher angenehm hell. Es befinden sich dort 2 gleichgroße Kinderzimmer, je 18,7 m2 . Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat eine eigene Ankleide (über 25 m2 zusammen). Es gibt auch noch ein riesiges Bad mit fast 20 m2 2 Waschbecken, Wanne und bodentiefer Dusche zum Wohlfühlen. – Effizienzhaus 40 PLUS – Satteldach – 1,5 geschossig – Kniestock 150 cm – Außenmaße: ca. 10,6 x 10,6 m; – Dachneigung: 28 Grad, – malervorbereitet – inkl. Be-, und Entlüftungsanlage Grundstücke Rhein-Main Tel.: 06101-501223 anne.thormann@grm-mail.de Allerheiligen Strasse 7 Fax: 06101-802 630 www.grundstuecke-rhein-main.de 60313 Frankfurt am Main
– inkl. Wärmerückgewinnung – inkl. Bodenplatte – inkl. Grundstück - Keller gegen Aufpreis von 44.800,–e möglich Abbildung zeigt Sonderausstattung (Erker und Sonderfenster) Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. Di – einschl. So. von 10 – 18 Uhr, Montag Ruhetag Lage Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus. *********************************************************** Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie. Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten. Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest. Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag ist Schontag. ————————————————————————– Romrod ist eine Kleinstadt im Zentrum von Hessen im Vogelsbergkreis. Durch die Stadt fließt die Antrift und der Ocherbach, im Süden liegen Ausläufer des Vogelsberges. Romrod grenzt im Norden an die Stadt Alsfeld, im Osten an die Gemeinde Schwalmtal, im Süden an die Gemeinde Feldatal und im Westen an die Gemeinde Gemünden und die Stadt Kirtorf. Romrod besteht aus den Stadtteilen Nieder-Breidenbach, Ober-Breidenbach, Romrod, Strebendorf und Zell. Grundstücke Rhein-Main Tel.: 06101-501223 anne.thormann@grm-mail.de Allerheiligen Strasse 7 Fax: 06101-802 630 www.grundstuecke-rhein-main.de 60313 Frankfurt am Main
Romrod liegt an der A 5, Autobahnanschlussstelle 3, Pfefferhöhe. Des Weiteren führt die B 49 durch Romrod. Der Bahnhof Zell-Romrod ist ein Haltepunkt der Vogelsbergbahn. Ausstattung Beschreibung Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN ! OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain und auch unter: www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel Sonstige Angaben Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern. Warum ? Heute nutzt man den Strom Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern. Warum ? Heute nutzt man den Strom für sich selbst. Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk ! !!! Aktionspaket nur: 9.990-e !!! —————————————————————————————- NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE JEDES Haus wird individuell zertifiziert.* Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB). Grundstücke Rhein-Main Tel.: 06101-501223 anne.thormann@grm-mail.de Allerheiligen Strasse 7 Fax: 06101-802 630 www.grundstuecke-rhein-main.de 60313 Frankfurt am Main
Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer. Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln. Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr. * Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser. **************************************************************************** „Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“ Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer „Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“ Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNBfür sich selbst. Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk ! !!! Aktionspaket nur: 9.990-e !!! ————————————————————————– NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE Jedes Haus individuell zertifiziert* Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB). Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer. Grundstücke Rhein-Main Tel.: 06101-501223 anne.thormann@grm-mail.de Allerheiligen Strasse 7 Fax: 06101-802 630 www.grundstuecke-rhein-main.de 60313 Frankfurt am Main
Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln. Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr. * Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser. ************************************************************ „Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“ Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer „Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“ Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB Grundstücke Rhein-Main Tel.: 06101-501223 anne.thormann@grm-mail.de Allerheiligen Strasse 7 Fax: 06101-802 630 www.grundstuecke-rhein-main.de 60313 Frankfurt am Main
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Winteransicht wohnen
Ankleide Bad
Bad wohnen
Grundstücke Rhein-Main Tel.: 06101-501223 anne.thormann@grm-mail.de
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schlafen Kind Grundstücke Rhein-Main Tel.: 06101-501223 anne.thormann@grm-mail.de Allerheiligen Strasse 7 Fax: 06101-802 630 www.grundstuecke-rhein-main.de 60313 Frankfurt am Main
Grundrisse Grundstücke Rhein-Main Tel.: 06101-501223 anne.thormann@grm-mail.de Allerheiligen Strasse 7 Fax: 06101-802 630 www.grundstuecke-rhein-main.de 60313 Frankfurt am Main
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Ihr Ansprechpartner
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhardt-Straße
61118 Bad Vilbel
Tel.: 06101 / 5565910
Fax: 06101 / 802 630
Email: rainer.thormann@gmail.com
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