Traumhaftes Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage
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Weyhe
Traumhaftes Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage
Numero di proprietà: 21295037
PREZZO D'ACQUISTO: 549.000 EUR SPAZIO VITALE: ca. 134 m2 CAMERE: 4Numero di proprietà: - 21295037 Weyhe
A colpo d'occhio
La proprietà
Planimetrie
Una prima impressione
Dettagli dei servizi
Tutto sulla posizione
Partner di contattoNumero di proprietà : 21295037 Weyhe
A colpo d'occhio
Numero di 21295037 Prezzo
549.000 EUR
proprietà d'acquisto
Spazio vitale ca. 134 m² Commissione Käuferprovision
beträgt 3,57 %
Prezzo d'acquisto 549.000 EUR
(inkl. MwSt.)
Tipo Tetto a mezza costa des
Pavimento 0 beurkundeten
Kaufpreises
Tipo di parcheggio 1 x Parcheggio
all'aperto Camere 4
Camere da 3
letto
Bagni 2
Attrezzatura Terrazza Camino Cucina
a
incassoNumero di proprietà: 21295037 - 60327 Weyhe
A colpo d'occhio: Dati energetici
Anno di costruzione 1990 Fonte di Gas
alimentazione
Tipo di Riscaldamento
riscaldamento centrale Certificato Attestato di
energetico prestazione energetica
Fonte di energia GAS
Certificato 2031-11-17
energetico valido
fino aNumero di proprietà: 21295037 - 60327 Weyhe
Una prima impressione
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein liebevoll angelegtes Einfamilienhaus in
herrlicher Wohnlage von Weyhe. Das Haus wurde 1990 erbaut, befindet sich auf einem ca.
802m² großem Grundstück und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² Platz für die
Familie. Der Eingangsbereich ist großzügig eingerichtet. In einer räumlich separierten
Garderobe lassen sich ihre Jacken und Taschen charmant verstauen. Auch das Gästebad,
samt Dusche, ist elegant abseits der übrigen Räumlichkeiten gelegen. Über die Diele
erreichen Sie die übrigen Räume des Erdgeschosses. Die gemütlich gestaltete Küche ist im
Friesenstil gehalten, bietet genügend Platz für eine eigene Essecke und hat über eine Tür
direkten Zugang auf die Terrasse. Im offenen Wohn- und Essbereich sorgen großzügige
Sprossenfenster für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. In den Wintermonaten
spendet ein edler Kaminofen angenehme Wärme und sorgt somit für entsprechende
Gemütlichkeit. Der Hauswirtschaftsraum ist mit praktischen Einbauschränken versehen
sowie mit den entsprechenden Anschlüssen für ihre Haushaltsgeräte ausgestattet. Die zweite
Ebene erreichen Sie über eine geschmackvolle Holztreppe. Oben angekommen erwarten Sie
drei Räume, welche je nach Bedarf als Schlaf (inkl. Klimaanlage)- Gäste- oder
Arbeitszimmer Verwendung finden können. Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet
neben der Dusche auch eine schöne Badewanne für entspannte Momente nach einem
gestressten Tag. Der Spitzboden lässt sich über eine Einschubtreppe begehen. Hier ist nicht
nur die Heizung verbaut, sondern auch genügend Stauraum geboten. Der Außenbereich ist
in Richtung Süden ausgerichtet und sehr geschmackvoll von einem Garten- und
Landschaftsbauunternehmen angelegt. Besonders in den Sommermonaten lassen sich auf
dem großzügig angelegten Terrassenbereich schöne Stunden mit Freunden oder der Familie
verbringen. Eine elektrische Markise bietet den nötigen Schutz vor der Sonne. Ein ehemalls
angelegter Wasserlauf ist stillgelegt, könnte jedoch wieder aktiviert werden. Die Garage
nebst Carport/Unterstand und Abstellraum fügt sich vom Baustil her nahtlos in das
Gesamtbild ein. Für das Garagentor wurden bereits die Vorkehrungen für ein elektrisches
Tor hergestellt. Dieses herrliche Einfamilienhaus könnte nach Rücksprache mit den
Eigentümern zum Frühjahr 2022 an die neuen Besitzer übergeben werden. Hier gelangen
Sie zur 360° Tour: *** https://von-poll.com/tour/weyhe/suF6 ***Numero di proprietà: 21295037 - 60327 Weyhe
Dettagli dei servizi
•Außenwände: 30cm Poroton / mit Edelputz
•Innenwände: Kalksandstein
•Gasheizung (2012)
•Stahlbetondecke
•Einbauküche im Friesenstil mit den gängigen Elektrogeräten
•Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung
•Fliegenspannrahmen
•Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
•Gästebad samt Dusche
•Garderobe
•Großes Schlafzimmer mit Klimaanlage
•Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
•Kaminofen (Ivo Skantherm)
•TV: Kabelanschluss
•Internet: 250 MBit/s laut Verfügbarkeitsprüfung möglich (DSL) | Glasfaser liegt am
Grundstück
•Terrasse mit Südausrichtung und elektrischer Markise
•Garage nebst Carport/Unterstand, Abstellraum sowie seitlichem Holzlager
•Stellplatz
•Gartenpumpe
•Garten komplett eingezäuntNumero di proprietà: 21295037 - 60327 Weyhe
Tutto sulla posizione
Das Einfamilienhaus befindet sich im Weyher Ortsteil Lahausen. Schulen, Kindergärten,
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Weyher
Marktplatz ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen. Neben diversen
Shoppingmöglichkeiten sowie schönen Stadtfesten wird hier vom Weyher Theater ein
unterhaltsames Kulturprogramm geboten. Wer sich sportlich aktiv betätigen möchte ist in
einem der beiden Sportvereine (SC Weyhe bzw. TSV Weyhe-Lahausen) oder in einem der
ortsansässigen Fitnessstudios bestens aufgehoben. In den Sommermonaten bietet das
Weyher Freibad einen idealen Ort zur Erholung. Die Gemeinde Weyhe (ca. 30.000
Einwohner) liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Bremen, welche mit dem PKW
innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Der Autobahnzubringer Arsten (A1 in
Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist weniger als 10 Fahrminuten entfernt. Vom
Kirchweyher Bahnhof aus haben Sie zudem sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung
Bremen und Osnabrück.Numero di proprietà: 21295037 - 60327 Weyhe
Partner di contatto
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la persona di riferimento:
Eric Stöver
Bahnhofstraße 48-50 Weyhe
E-Mail: weyhe@von-poll.com
To Disclaimer of von Poll Immobilien GmbH
www.von-poll.comSie können auch lesen
