Vermietung einer Gastronomie (Kiosk) - im Freibad auf dem Schellenberg in Donauwörth - Donauwörth
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Vermietung einer Gastronomie (Kiosk)
im Freibad auf dem Schellenberg in Donauwörth
Quelle: Dietz / Stadt Donauwörth
Das idyllisch über den Dächern von Donauwörth gelegene Freibad Donauwörth ist seit Jahren beliebt bei vielen
Besuchern aus nah und fern. Das Freizeitbad, welches als eines der schönsten Bäder in Bayern gilt, erfreut sich
über jährlich 100.000 Besuchern. Die Stadt Donauwörth saniert derzeit umfangreich ihr Freibad, sodass im Mai
2022 den Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot, bestehend aus Kleinkinderbereich mit Splash-Area,
Erlebnis-Nichtschwimmerbecken mit Strandbereich, Strömungskanal und Massagedüsen sowie einem
abwechslungsreichen Rutschenbereich mit Röhren-, Speed- sowie Breitwellenrutsche, zur Verfügung steht. Ein
50 m-Sportbecken mit behindertengerechter Einstiegstreppe, Sprungbecken mit 1 m-, 3 m-, 5 m- und 10 m-
Turm, einer weiträumigen Liegewiese, Beach-Volleyball-Anlage, Kinderspielplatz und einem neu gestalteten
Eingangs-, Umkleiden- und Gastronomiebereich runden das vielfältige Angebot des Bades ab. Nach Abschluss
der Sanierung werden für die nächsten Jahre über 150.000 Besucher jährlich prognostiziert.
Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren über 20.000 Einwohnern und dem Einzugsgebiet von rund 60.000
Personen ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Neben dem Freibad entsteht derzeit das neue
Alfred-Delp-Quartier, welches künftig rund 2.000 Personen beheimaten soll.
Lage: Freibad auf dem Schellenberg
Sternschanzenstraße 3
86609 Donauwörth
Mietbeginn Mai 2022
Nähere Informationen zu Öffnungszeiten und Ausstattung des Freibades finden Sie auf der städtischen
Homepage unter www.donauwoerth.de.
Mietgegenstand
Objektbeschreibung: Neben dem Eingangsgebäude befindet sich ein großer Parkplatz für Pkws
und Busse sowie ausreichend Stellflächen für Fahrräder. Das Freibad ist
sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß und mit dem Fahrrad
sehr gut zu erreichen. Ein eigenständiger Zugang zur Sonnenterrasse
verschafft auch externen Gästen die Möglichkeit, die Gastronomie zu
besuchen. Eine Abtrennung zwischen Gastronomiebereich mit eigenen WC´s
und Freibad ermöglicht zudem einen Betrieb außerhalb der Öffnungszeiten
des Freibades. Freibadgäste können zusätzlich über ein Ausgabefenster
bedient werden und müssen somit nicht den Gastraum betreten.
Mietfläche: Vermietet werden nachfolgende Gastronomieräume:
- Koch- und Verkaufsbereich mit drei Ausgabemöglichkeiten (ca. 68 m²)
- Gastraum mit 32 Sitzplätzen (je nach Bestuhlung)
- Sonnenterrasse mit 68 Sitzplätzen (je nach Bestuhlung)
- Kühl-, Gefrier- und Trockenlager mit ca. 44 m²
- Büro (ca. 5 m²)
- Sanitär- und Nebenräume mit ca. 43 m²
Der innere Gastraum wird durch eine Fassadenverglasung begrenzt und kann
an sonnigen Tagen vollständig geöffnet werden. Die Kühl-, Gefrier- und
Trockenlager können über einen externen Zugang beliefert werden. Ein
privater Stellplatz kann für einen PKW oder Kühlanhänger genutzt werden.
Betriebszeiten: Die Betriebszeiten der Gastronomie richten sich grundsätzlich nach den
Öffnungszeiten des Freibades. Bei Badewetter ist die Gastronomie spätestens
um 10:00 Uhr zu öffnen und muss mindestens bis zur Tagesschließung des
Freibades betrieben werden.
Ausstattung: Ausstattungsgegenstände und Küchenmaschinen können nach Absprache
vom Vormieter übernommen werden oder sind selbst auf eigene Kosten zu
beschaffen.
Die Errichtung der Technik im Kühl- und Tiefkühllager sowie die große
Dunstabzugshaube werden von der Stadt Donauwörth mit vermietet.
Neugestaltung: Der Gastronomiebereich wird derzeit im Zuge der Generalsanierung des
Freibades grundlegend neu gestaltet und auf einen sehr
personalergonomischen und barrierefreien modernen Stand gebracht. Im
Zuge der Planung können derzeit eingeschränkt noch Vorstellungen und
Wünsche des künftigen Mieters berücksichtigt werden.Planung Gastronomie:
Planung Küche:
Konditionen
Miethöhe: Der jährliche Mietzins erfolgt nach Vereinbarung und abhängig vom
Betreiberkonzept. Die Miete besteht aus einer Festmiete sowie einem
besucherabhängigen Mietzins.
Betriebskosten: Der Mieter trägt sämtliche für seinen Bereich anfallenden Betriebs- und
Wartungskosten gemäß Betriebskostenverordnung. Darüber hinaus hat sich
der Mieter mit pauschal 20 % der anfallenden Entsorgungskosten des Mülls
der Liegewiese zu beteiligen.
Mietdauer: Der Mietvertrag soll zunächst für fünf Jahre abgeschlossen werden mit der
Option auf Verlängerung. Der Vermieter ist an einer dauerhaften Vermietung
interessiert.
Sicherheitsleistung: Der Stadt Donauwörth ist eine Kaution in Höhe von zwei jährlichen
Mietzinszahlungen zu hinterlegen.
Brauereibindung: Der Gastronomiebetrieb ist an keine Brauerei gebunden.
Erwartungen an den Mieter
Wünschenswert sind einschlägige und mehrjährige Erfahrungen in der Gastronomie oder
vergleichbaren Bereichen sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse. Wir erwarten eine vertrauensvolle
Zusammenarbeit zwischen dem Mieter und der Stadt Donauwörth zum Wohl der Badegäste.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie bitte bis spätestens 10.12.2021 Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen (z.B.
Referenzen, Qualifikationsnachweise, Auszug Gewerbezentralregister u. ä.) sowie Finanzierungs- und
Betriebskonzept an die Stadt Donauwörth, Sachgebiet Liegenschaften und Gebäudemanagement,
Rathausgasse 1, 86609 Donauwörth oder per E-Mail an liegenschaften@donauwoerth.de
Bei Fragen steht Ihnen Herr Wörle unter 0906/789-241 oder liegenschaften@donauwoerth.de gerne
zur Verfügung.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Besichtigung. Bitte kommen Sie bezüglich einer
Terminvereinbarung auf uns zu!Sie können auch lesen
