VON ANFANG AN DEIN HAUS - SCALAFAMILY
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SCALA FAMILY
SONDEREDITION
KOM
S C H LÜ S P L ET T
VON ANFANG AN
S E LF E R
TIG
1 94 . 9 0 0
,–
DEIN HAUS
123 m 2
SCALAFAMILY123W
VON ANFANG AN DEIN HAUS
SCALA Haus macht den Traum vom eigenen Zuhause leistbar. Mit hochwertigen,
komplett schlüsselfertigen Häusern zum verblüffend günstigen Fixpreis! Mit die
sem Anspruch hat SCALA Haus neue Maßstäbe gesetzt. Und wir tun alles dafür,
dass du dir von Anfang an sicher sein kannst, mit SCALA Haus die richtige Ent
scheidung zu treffen.
Durchdachte Grundrisse und ein kompromissloser Qualitätsanspruch holen ein
Höchstmaß an Wohnkomfort und Funktionalität aus jedem einzelnen Quadratme
ter. Unser komplett schlüsselfertiger Fixpreis beinhaltet sämtliche Ausstattungen,
die zu einem wirklich fertigen Haus gehören. Vor deiner endgültigen Entschei
dung erhältst du eine transparente Leistungsbeschreibung samt übersichtlicher
Gesamtkostenaufstellung. Dazu kommen noch die Bauzeitgarantie und unser
Versprechen, dass wir jedes unerwartet auftauchende Hindernis für dich aus dem
Weg räumen. Während der Bauphase kümmert sich ein Kundenbetreuer um das
gesamte Projekt. Als Mitglied des Österreichischen Fertighausverbands haben
wir uns zur Einhaltung von strengen Qualitätsrichtlinien verpflichtet. Unsere
Arbeit wird von unabhängigen Experten lückenlos überwacht.
SCALA Haus wird laufend geprüft und auditiert:
IMPRESSUM
„Nur wer Grenzen überwindet, kann
Alle Haustypen sowie die ausgearbeiteten Entwürfe sind urheberrechtlich geschützt. Nachahmung wird gerichtlich verfolgt. Nachdruck u.
Vervielfältigung – auch auszugsweise – nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Scalahaus Holzbau GmbH. Satz- und Druckfehler sowie außergewöhnliche Ziele erreichen!“
technische Änderungen vorbehalten. Farbabweichungen sind druckbedingt. Herausgeber: Scalahaus Holzbau GmbH, 5301 Eugendorf,
Musterhauspark 23 | Konzeption, Grafik und Redaktion: blümkemotzko_ Gesellschaft für Werbung und Kommunikation mbH. Abbildungen 2-fache Skiweltmeisterin und SCALA Markenbotschafterin
enthalten Sonderausstattung. Foto: SCALA Haus, Fritz Hauswirth, istock.com, shutterstock.com, istockphoto.com 10/2020 Alexandra Meissnitzer
SCALAFAMILY EIN NEUER MEILENSTEIN Die neue SCALA FAMILY Sonderedition ist ein weiterer Meilenstein auf unserem Weg zum hochwertig gebauten und leistbaren SCALA Haus. Speziell entwickelt und zugeschnitten auf die Bedürfnisse von jungen Familien vereint SCALA FAMILY eine tolle Optik mit durchdachter Funktionalität, bester Ausführungsqualität und einem hohen Wohnkomfort – zum verblüffend günstigen Fixpreis. Das ist möglich, weil wir anders denken als alle anderen: SCALA Haus definiert zuerst den Preis – und setzt danach alles daran, diesen Preis zu erreichen. Ohne dabei Kompromisse in der Qualität und in der Funktionalität zu machen! Dafür schöpfen wir sämtliche Vorteile aus, die sich aus der indus triellen Serienfertigung ergeben. Dabei haben wir viele Prozesse im Fertig hausbau komplett neu gedacht. SCALA FAMILY Häuser überraschen aber nicht nur mit ihrer beeindrucken den Wohnqualität zum sagenhaft günstigen Fixpreis. Sie geben dir auch noch jede Menge Gestaltungsspielraum: mit clever geplanten und auch ebenso leist baren Ausstattungsvarianten, die du ganz nach Bedarf dazuwählen kannst. Das alles macht ein SCALA FAMILY Haus zur idealen Lösung für Familien!
SCALAFAMILY123S
Dieses zeitlos-klassische Haus bringt
puren Wohlfühlkomfort
zum beeindruckend günstigen Preis.
Großer, lichtdurchfluteter Bereich für Wohnen/Essen/Kochen
Zwei gleich große Kinderzimmer
Variante mit Gästezimmer/Büro möglich
6|7 Abbildungen enthalten Sonderausstattung.
SCALAFAMILY123S
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S E LF E R
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1 94 . 9 0 0
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123 m 2
Bodentiefe Glasflächen machen den weiträumigen Wohn-Ess-Kochbereich zu einem hellen, freund VARIANTEN 1:150
lichen „Lieblingsort“ für die ganze Familie. Dazu kommen viele durchdachte Lösungen im Detail: etwa
Wandvorsprünge, in denen Regale und Schränke perfekt Platz finden. Oder ein Technikraum, der groß
VARIANTE 1:
genug ist fürs bequeme Wäscheaufhängen. BÜRO / GAST
Büro / Gast
10,23 m²
ERDGESCHOSS 1:75 TE
1,73 m²
DK
70
77
9,90
7,80
WM DR Eingang WC
6,16 m² 2,88 m² 125
DK
77
HW / TE VARIANTE 2:
10,23 m² WC Speis / TE SPEIS / TECHNIK
2,24 m² 3,56 m²
DK 103
128
125
DK
77
272 VARIANTE 3:
FIX WC / DU WC / DUSCHE
219 4,22 m²
Wohnen / Essen / Kochen
FIX 103 43,99 m²
219
219
219
219
213
213
213
D/DK D/DK D/DK
8|9 Abbildungen enthalten Sonderausstattung.
SCALAFAMILY123S
OBERGESCHOSS 1:75
DFF
90
90
Kind Galerie Bad
11,53 m² 13,14 m² 10,94 m²
DK/ 103 103 DK/
FIX 219 219 FIX
DK/ 103 103 DK/
FIX 219 Kind Eltern 219 FIX
11,47 m² 11,88 m²
90
90
SCALA FAMILY 123S Basis
Fläche EG 63,26 m2
DFF Fläche OG 58,96 m2
Summe Bodenfläche 122,22 m2
Bebaute Fläche 77,22 m2
Nettoraumfläche 125,47 m2
SCALAFAMILY123W
Das FAMILY Haus mit Walmdach bietet
stilbewusste Wohnqualität und
hohe Funktionalität – alles hat seinen Platz!
Weitläufige 44 m² für Wohnen/Essen/Kochen
Durchdachtes Raumkonzept, jeder Bereich perfekt nutzbar
Variante mit Designer-Bad
10 | 11 Abbildungen enthalten Sonderausstattung.SCALAFAMILY123W
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1 9 9. 9 0 0
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123 m 2Im komfortablen, offen geschnittenen Raum für Wohnen/Essen/Kochen ist jeder Bereich genau am richtigen VARIANTEN 1:150
Platz. Das bringt dir und deiner Familie viel Bewegungsfreiheit – und Rückzugsmöglichkeiten gleicher
maßen. Wenn du möchtest, kannst du dein Bad in eine exquisite Designer-Wohlfühloase verwandeln!
VARIANTE 1:
BÜRO / GAST
Büro / Gast
10,23 m²
ERDGESCHOSS 1:75 TE
1,73 m²
DK
70
77
9,90
7,80
WM DR Eingang WC
6,16 m² 2,88 m² 125
DK
77
HW / TE VARIANTE 2:
10,23 m² WC Speis / TE SPEIS / TECHNIK
2,24 m² 3,56 m²
DK 103
128
125
DK
77
272 VARIANTE 3:
FIX
219 WC / DU
4,22 m²
WC / DUSCHE
Wohnen / Essen / Kochen
FIX 103 43,99 m²
219
219
219
219
213
213
213
D/DK D/DK D/DK
12 | 13 Abbildungen enthalten Sonderausstattung.SCALAFAMILY123W
OBERGESCHOSS 1:75
VARIANTEN 1:150
D/DK
128
213
VARIANTE 4:
DESIGN-BAD
Bad
11,35 m²
Eltern Bad
103 11,35 m² 103 DK/
DK 11,53 m²
219 219 FIX
103 Kind Kind 103 DK/
DK
219 11,47 m² 11,47 m² 219 FIX
Galerie
13,14 m²
SCALA FAMILY 123W Basis
Fläche EG 63,26 m2
128
128
128
213
213
213
Fläche OG 58,96 m2
D/DK D/DK D/DK Summe Bodenfläche 122,22 m2
Bebaute Fläche 77,22 m2
Nettoraumfläche 125,47 m2SCALAFAMILY123G
Das Haus für schmale Grundstücke
erfüllt höchste Ansprüche
zum erstaunlich kleinen Preis.
Großzügiger Bereich für Wohnen/Essen/Kochen
Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
Helle, freundliche Kinderzimmer
14 | 15 Abbildungen enthalten Sonderausstattung.SCALAFAMILY123G
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1 94 . 9 0 0
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123 m 2Ob im Wohnzimmer, am Esstisch oder in der Küche: Große Glasflächen holen viel Licht ins Haus und lassen dich
von überall aus direkt in den Garten schauen. Auch alle anderen Räume bieten dir ein Höchstmaß an Komfort.
Zum Beispiel das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide oder die zwei sonnseitig ausgerichteten Kinderzimmer.
ERDGESCHOSS 1:75
63 TE
DK 213
94 3,66 m² D/DK
219
63 WC Eingang
DK
94 1,72 m² 13,59 m²
Büro / Gast
213 11,23 m²
D/DK 213
E
94 FIX
219
Kochen / Essen / Wohnen
33,19 m²
219
219
219
213
213
213
D/DK D/DK D/DK
16 | 17 Abbildungen enthalten Sonderausstattung.SCALAFAMILY123G
OBERGESCHOSS 1:75
Bad Kind
12,65 m² 10,68 m²
DK/ 103 103 DK/
FIX 219 219 FIX
WM Galerie
11,09 m²
DK/ 103 103 DK/
FIX 219 219 FIX
Eltern Kind
12,59 m² 10,58 m²
Ankleide
4,80 m²
SCALA FAMILY 123G Basis
Fläche EG 63,39 m2
Fläche OG 57,58 m2
Summe Bodenfläche 120,97 m2
Bebaute Fläche 77,22 m2
Nettoraumfläche 125,78 m2SCALAFAMILY123W
18 | 19 Abbildungen enthalten Sonderausstattung.DAS FLEXIBLE ANBAUMODUL. SUCH DIR AUS, WOFÜR! Du wünschst dir etwas mehr Platz, und das so budgetschonend wie möglich? Kein Problem! SCALA Haus hat einen Weg gefunden, wie wir diesen Sonder wunsch zu einem beeindruckend günstigen Serienpreis erfüllen können! Noch dazu exakt dort, wo du die zusätzliche Fläche benötigst: im Wohnzimmer oder Essbereich, als großzügiges Büro beziehungsweise Gästezimmer oder als seitlicher Eingangsbereich – such’s dir aus! Ein durchdachtes, flexibles Anbau modul macht es möglich!
DAS FLIXIBLE ANBAUMODUL
Zusätzlicher Platz. Exakt dort, wo du ihn benötigst!
ANBAU WOHNZIMMER 1:100 ANBAU ESSZIMMER 1:100
Plus 8 m² Plus 8 m²
DK DK
70
70
0
77
77
WM DR WM DR Eingang WC
Eingang WC
6,16 m² 2,88 m² 125 6,16 m² 2,88 m² 125
DK DK
77 77
HW / TE HW / TE
10,23 m² 10,23 m²
103 103
DK DK
128 128
125 125
DK DK
77 77
272
FIX
219
Kochen / Essen / Wohnen Kochen / Essen / Wohnen
51,76 m² 103 52,09 m²
FIX 272
219 FIX
213 219
FIX
219
219
219
213
213
219
219
213
213
D/DK D/DK D/DK D/DK
219
219
213
213
D/DK D/DK
20 | 21 Abbildungen enthalten Sonderausstattung.ANBAU EINGANG 1:75
Plus 18 m²
DK DK
70
70
77
77
WM DR
HW / TE WC
4,73 m² 3,89 m²
ANBAU WOHNZIMMER
Eingang 100
Fläche EG 71,03 m2
18,28 m² 210
Büro / Gast Fläche OG 58,96 m2
10,23 m² Summe Bodenfläche 129,99 m2
Bebaute Fläche 86,41 m2
103
DK
219
128 DK Nettoraumfläche 133,24 m2
77
125
DK
77
ANBAU ESSZIMMER
Fläche EG 71,36 m2
Fläche OG 58,96 m2
Summe Bodenfläche 130,32 m2
Bebaute Fläche 87,10 m2
Nettoraumfläche 133,60 m2
272
FIX
219
Kochen / Essen / Wohnen
103 43,99 m² ANBAU EINGANG
FIX
219 Fläche EG 81,12 m2
Fläche OG 58,96 m2
Summe Bodenfläche 140,08 m2
219
219
219
213
213
213
Bebaute Fläche 98,41 m2
D/DK D/DK D/DK Nettoraumfläche 143,33 m2DER „SKANDINAVISCHE“ WANDAUFBAU
Handverarbeiteter, fugenloser und vor Ort
aufgebrachter Endputz
Gibt deinem Haus die Farbe.
Außen
Armierter Unterputz
EPS-Plus Fassadendämmplatten
Sorgen für eine optimale Wärmedämmung.
Gipsfaserplatte
Ideal platzierte Aussteifungsebene und Tragschicht
für die äußere Dämmung.
Holzriegelkonstruktion mit Mineralwolldämmung
Sorgt für Stabilität und wohlige Wärme.
Dampfbremse
Schützt den Wandaufbau vor Feuchtigkeit.
So hält dein Haus für viele Generationen.
Installationsebene
Schützt die thermische Hülle deines Hauses. Hier werden
die Elektro- und Sanitärleitungen verlegt, ohne die Dampf-
bremse zu durchtrennen. Die Installationsebene wird
durchgehend bei allen Außenwänden angebracht und
ermöglicht auch spätere Installationen.
Baubiologische Gipsfaserplatte
Durch die eingearbeiteten Fasern können auch schwere
Lasten mühelos befestigt werden. Nachweislich sorgen
Gipsfaserplatten für ein gutes Raumklima und für
36 Innen Behaglichkeit.
0m
m
Verspachtelung und Innenanstrich
Für saubere, stoßfreie Oberflächen.
22 | 23VORBILD SKANDINAVIEN: FÜR ALLE FAMILY HÄUSER. Die Skandinavier sind weltweit führend im Holzbau. Nirgendwo sonst werden so viele Holzhäuser gebaut. Kaum jemand, der diesen Baustoff – vom Design bis zur Anwendung – so perfekt beherrscht. Deshalb hat SCALA Haus den typischen skandinavischen Wandaufbau für seine Häuser der Sonderedition Family zum Vorbild genommen – und mit unserer bewährten „Installations ebene“ kombiniert. Dieses SCALA-Special hält einen Sicherheitsabstand zur „Dampfbremse“. So stellen wir sicher, dass die thermische Hülle des Hauses auch bei nachträglichen Installationen oder beim Anbringen von Dübeln und Nägeln unversehrt bleibt. Mit einem Dämmwert von 0,11 W/ m2K erreicht die 36 cm breite SCALA FAMILY Wand Passivhausqualität. So bleiben die Heizkosten gering, und du sparst „nachhaltig“ Geld!
SOFORT-EINZIEHER ODER HEIMWERKER?
„Komplett schlüsselfertig“ bedeutet für uns: Dinge, die anderswo extra kosten, sind bei SCALA Häusern bereits im Fixpreis inkludiert.
Du musst nur mehr einziehen und genießen! Wenn du das „Finish“ aber selber in die Hand nehmen möchtest, kannst du natürlich auch
die Variante „belagsfertig“ wählen.
komplett
Bereits im Preis enthalten belagsfertig schlüsselfertig
Baueinreichplanung
Energieausweis
Außenwand mit sehr niedrigem U-Wert (0,11 W/m²K), mit 360 mm Wandstärke
Fugenlose Fassade
Außenwand mit Installationsebene
Alle Wände sind mit Gipsfaserplatten beplankt
Dachkonstruktion ist für Schneelast bis zu 300 kg/m² ausgelegt
Bei Sattel- und Walmdächern gibt es auch eine Rauschalung – regensicheres Unterdach
Alle Regenrinnen und Ablaufrohre bestehen aus koloriertem Alu
Schneefanghaken sind ebenso inkludiert
Kunststofffenster weiß, 3-fach-Verglasung (Ug-Wert 0,6 W/m²K)
Formschöne Haustüre mit modernem Stoßgriff
Betriebsfertige Montage der Kalt-/Warmwasser- und Abwasserleitungen
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und Kühlfunktion im Sommer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Betonestrich im EG und OG
Elektroinstallationen inklusive Zählerkasten sowie Steckdosen- und Schalterpaket
Weiße Innentüren, 200 cm hoch
Innentreppe ist aus Massivholz
Fliesensortiment, Format 30/60
Langlebiger, hochwertiger Laminatboden
Sanitärausstattung nur von Markenherstellern
Spachtel- und Malerarbeiten
24 | 25 Abbildungen enthalten Sonderausstattung.HÄUSER & PAKETE
Preis Preis
SCALAFAMILY HÄUSER belagsfertig schlüsselfertig
SCALAFAMILY123S 172.900,– 194.900,–
SCALAFAMILY123W 177.900,– 199.900,–
SCALAFAMILY123G 172.900,– 194.900,–
VARIANTEN Preis
Büro/Gast + 3.890,–
(mit geschlossener Stiege für Technik)
Speis/Technik + 2.290,–
WC/Dusche EG + 2.890,–
Design-Bad (nur bei 123W möglich) + 1.844,–
ANBAUMODULE Preis
AM „Wohnzimmer“ Plus 8 m² + 12.990,–
AM „Esszimmer“ Plus 8 m² + 12.990,–
AM „Eingang“ Plus 18 m² + 24.990,–
ZUSÄTZE Preis
Design-Paket + 5.900,–
Fensterrahmen und Haustür außen farbig
beschichtet, Fassadenelemente (wie Abbildung
Basishaus) in Lärchenholzschalung oder zweiter
Putzfarbe ausgeführt. Lärchenholzelemente für
Anbaumodule gegen Aufpreis erhältlich.
Sonnenschutz + 11.996,–
Rolläden, Raffstores inkl. E-Antrieb
Eingangsüberdachung groß + 3.947,–
3,6 m² inkl. Lärchenholzlamellen
Eingangsüberdachung klein + 2.235,–
2,4 m² GlasüberdachungDIE BUNTE WELT VON SCALA
Über 200 Familien
haben sich in den letzten drei Jahren
bereits für ein SCALA Haus entschieden!
In unserem Online-Magazin „Die bunte Welt von SCALA“ teilen SCALA Haus Kunden ihre
Erlebnisse auf dem Weg zum eigenen Zuhause mit dir. In Bautagebüchern, Video-Interviews
und Erfahrungsberichten.
www.scalahaus.at/magazin
26 | 27 Abbildungen enthalten Sonderausstattung.SCALA HAUS in Österreich www.scalahaus.at
Nichts gibt mehr Sicherheit: Sieh, teste und spüre MUSTERHAUSPARK
EUGENDORF
Musterhauspark 23
die SCALA Haus Qualität in unseren Musterhäusern:
5301 Eugendorf
Tel. +43 660 199 53 60
eugendorf@scalahaus.at
MUSTERHAUSPARK
HAID
Ikeaplatz 9
4053 Haid bei Ansfelden
Tel. +43 660 864 70 49
haid@scalahaus.at
MUSTERHAUSPARK
GRAZ
Weblinger Gürtel 33
8054 Graz
Tel. +43 660 199 53 61
graz@scalahaus.at
SCALA126S SCALA144W SCALA160F
MUSTERHAUS Eugendorf MUSTERHAUS Eugendorf MUSTERHAUS Haid
FERTIGHAUSZENTRUM
Blaue Lagune
2351 Wiener Neudorf
Hausnummer 045
Tel. +43 660 102 98 32
blauelagune@scalahaus.at
Zentrale SCALAHAUS
Holzbau GmbH
Musterhauspark 23
5301 Eugendorf
Tel. +43 6225 288 01
office@scalahaus.at
SCALA126W SCALA137W SCALA128W
MUSTERHAUS Haid MUSTERHAUS Haid MUSTERHAUS Graz
SCALAFAMILY123S SCALA136W SCALAB135W
MUSTERHAUS Graz (ab Frühjahr 2021) MUSTERHAUS Blaue Lagune MUSTERHAUS Blaue Lagune
Abbildungen enthalten Sonderausstattung. Preis ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke.Sie können auch lesen
