SKY TOWERS REGENSBURG - WOHNEN MIT WEITBLICK
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sky TOWERS REGENSBURG
WOHNEN MIT WEITBLICK
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SKY TOWERS REGENSBURG LEBEN IM WELTKULTURERBE
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WILLKOMMEN REGENSBURG
IN REGENSBURG SPITZE AN DER DONAU
Das „mittelalterliche Wunder Deutschlands“ Boomtown und Weltkulturerbe stehen hier Nirgendwo in Deutschland boomt die Wirtschaft wie in Regensburg. Die Stadt
hat man Regensburg genannt. Die Stadt, seit nicht im Widerspruch, sondern gehen eine ist 2011 wirtschaftlich stärker gewachsen als alle anderen deutschen Städte
Juli 2006 auf der UNESCO-Welterbeliste, hat Symbiose ein. Regensburg bietet eine kul- und liegt auch 2012 hinsichtlich ihrer Wirtschaftsdynamik ganz vorne.
eine einzigartige Fülle an Bauwerken und turelle Vielfalt, eine bunte Szene aber auch (vgl. Capital 2/2012 und 1/2013).
Kunstschätzen von der Zeit der Römer über landschaftliche Reize und Naherholungsmög-
die Romanik und Gotik bis zum Barock zu lichkeiten im nahegelegenen Umland. Und
bieten. das zieht die Menschen an. Seit 2000 Jahren! Regensburg ist seit Jahren ein Job-Motor: Kaum eine andere deutsche Stadt hat
eine vergleichbar hohe Arbeitsplatzdichte. Beim Bruttoinlandsprodukt pro Einwoh-
Geschichte und Geschichten aus zweitausend Willkommen in den SKY TOWERS Regensburg! ner übertrifft Regensburg alle übrigen bayerischen Großstädte um Längen. Auch
Jahren. Und das auf gerademal anderthalb München.
Quadratkilometern. Die Stadt der kurzen
Wege. Regensburg ist jung und alt zugleich. Eine Forsa Studie bescheinigt der Stadt Regensburg, dass sie mehr als jede
andere deutsche Stadt wachsen wird. Und keine bayerische Stadt hat in den
letzten Jahren so an Attraktivität und Bekanntheit gewonnen wie die Donaustadt.
High-Tech-Firmen und Global Player wie BMW, Continental Automotive,
E.ON Bayern, Infineon, Osram oder Siemens stehen seit Jahren für gesunden
Wirtschaftsraum.
Die Ansiedlung von Zukunftsbranchen, die Universität, die Technische Hochschule,
das Technologie- und Gründerzentrum BioPark und das Universitätsklinikum tragen
ihren Teil dazu bei, dass der Slogan „Regensburg – Spitze an der Donau“ auch
Programm ist. Über 28.000 Studenten – Tendenz steigend – und über 50% Single-
Haushalte sorgen dafür, dass der Wohnungsmarkt in einem der stärksten Immobili-
enmärkte der Republik sehr eng bleibt.
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REGENSBURG
WACHSEND.
DYNAMISCH.
ERFOLGREICH.
Arbeitsmarkt Wirtschaftsstruktur
Arbeitslosenquote 1) im Hauptbezirk Arbeitsplatzbesatz 1) im Vergleich zu Entwicklung der sozialversicherungsplichtig
Regensburg, in Bayern und Deutschland deutschen Großstädten 2) am 30.06.2009 Beschäftigten im Vergleich zu anderen Städten
14 % Stuttgart
130,0
125,0
12 %
Darmstadt 120,0
10 % 115,0 Regensburg
Düsseldorf
8% 110,0
6% Regensburg 105,0
München
100,0
4% Frankfurt/Main
95,0 Nürnberg
2% Wolfsburg 90,0 Augsburg
0% 85,0
`91 `94 `97 `99 `03 `06 `09 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900
`90 92 `94 `96 `98 `00 `02 `04 `06 `08
Hauptamt Regensburg Bayern Deutschland
1)
Arbeitslosenquote bezogen auf die abhängigen 1)
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte je 1000 Einwohner
zivilen Erwerbspersonen 2)
mit mehr als 120.000 Einwohnern
Bruttoinlandsprodukt 2008 je Einwohner in € Verfügbares Einkommen 2008 pro Kopf in Regensburg
in bayerischen Großstädten im Vergleich mit anderen Städten
Regensburg 74.589 München 23.145
München 55.996 Regensburg 19.253
Nürnberg 46.650 Nürnberg 19.066
Augsburg 43.471 Augsburg 17.488
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REGENSBURG
FAKTEN
STÄRKSTES WIRTSCHAFTSWACHSTUM ALLER DT. STÄDTE IN 2011 UND 2012
HÖCHSTES BRUTTOINLANDS-PRODUKT JE EINWOHNER ALLER BAY. GROßSTÄDTE
RUND 154.000 EINWOHNER
ÜBER 130.000 ARBEITSPLÄTZE
DIREKT AM AUTOBAHNKREUZ A3 / A93
ZWEI INTERNATIONALE FLUGHÄFEN INNERHALB EINER STUNDE
RUND 29.000 STUDENTEN
INTERNATIONALE EISENBAHNANBINDUNG
12.000 M² BIOPARK REGENSBURG
BAYERNS UMSCHLAGSSTÄRKSTER BINNENHAFEN
EINZUGSBEREICH VON RUND 600.000 EINWOHNERN
JÄHRLICHES EINWOHNERWACHSTUM VON RUND 1.500 MENSCHEN
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REGENSBURG
ERFOLGREICHE UNTERNEHMEN
BMW AG General Electric GE Aviation Deutschland GmbH
e.on Bayern AG Andritz Fiedler GmbH & Co. KG
Siemens AG Osram Opto Semiconductors GmbH
Deutsche Telekom AG BSH Bosch und Siemens Hausgeräte GmbH
OneVision Software AG AVL Software and Functions GmbH
amazon.de SGB Starkstrom Gerätebau GmbH
Toshiba Europe GmbH Continental Automotive GmbH
Dallmeier electronic MR Maschinenfabrik Reinhausen GmbH
Deutsche Post AG Schneider Electric Energy GmbH
Infineon Technologies AG Amgen Research GmbH
CipSoft GmbH Antisense Pharma GmbH
Geneart AG Gerresheimer Regensburg GmbH
Osram GmbH Luise Händlmaier Senffabrikation GmbH & Co. KG
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SKY TOWERS REGENSBURG WOHNEN MIT WEITBLICK
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Dom
Hauptbahnhof
ALTSTADT
Regensburg / Arcaden
Universität / Fachhochschule
DONAU
Uniklinikum / Regensburg 14 15
SKY TOWERS
IM CANDIS-AREAL
ca. 1,7
k m zum
Regens
burger
Dom
ca. 1,5 km zum Bahnhof
SKY TOWERS PUNKTHÄUSER 16 17
SKY TOWERS REGENSBURG
LEBEN ÜBER DEN DÄCHERN
VON REGENSBURG
Wohnen mit Weitblick Mittendrin entspannt wohnen
Den Blick über die Dächer von Regensburg gerichtet, den Dom als Wahr- Wohnen Sie im aufblühenden Regensburger Osten. Kein anderer Stadtteil
zeichen der Stadt direkt im Sichtfeld Ihrer Wohnung und die Donau gleich in Regensburg wandelt sich derzeit wie dieser. Von einem Industrieareal
nebenan. Genießen Sie das traumhafte Panorama der SKY TOWERS zu einem Wohn- und Lebensraum höchster Qualität, verschmelzen hier
Regensburg! Historie und moderne Quartiersentwicklung. Als letztes altstadtnahes
Entwicklungsgebiet, nur wenige Schritte zur Regensburger Altstadt, lockt
Mit den Sky TOWERS Regensburg bieten wir Ihnen nicht nur die in direkter Umgebung neben vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten,
eigenen vier Wände in einer der beliebtesten und attraktivsten Städte die Uferpromenade der Donau.
Deutschlands. Vielmehr erwartet Sie spannende Architektur, wohltuend
abgehoben von vielfach anzutreffender monotoner Bauweise. Maximaler Ob Einzelhandel, ärztliche Versorgung oder die Nahverkehrsmittel in un-
SKY TOWERS PUNKTHÄUSER
Freiraumbezug durch Balkone mit Dachterrassenqualität und exklusive mittelbarer Nähe: Fußläufig wird jeder Wunsch erfüllt.
Dachterrassen schaffen eine einmalige Atmosphäre in Ihren Gärten unter
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18 19WOHNUNGEN MIT WEITBLICK
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SKY TOWERS – Architektur-Avantgarde im Einklang mit Ökonomie und Ökologie Vier Türme auf einen Blick:
Eine gelungene Komposition aus Design, Qualität und Wertstabilität: Zur Auswahl Sky 1 blue 34 Wohnungen von 35 – 333 m²
stehen Ihnen sechs verschiedene Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen. Sky 2 green 30 Wohnungen von 35 – 333 m²
Von der ansprechenden Erdgeschoss-Wohnung mit Mirador über die extravaganten Sky 3 white 30 Wohnungen von 37 – 328 m²
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Mit kompakten Wohnungen ab 35 m² bis hin zu großzügigen Lebensräumen mit bis
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tät verbinden. Bleibende Werte in jeder Hinsicht. - Eigene Tiefgarage
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benen Ansprüchen an Lebensqualität gerecht zur bis zum Penthausgeschoss
werden. Daher bieten die SKY TOWERS-Wohnun- - Kellerabteil für jede Wohnung
gen nicht nur eigene Grünoasen und Außenberei- - Ziegel-Massiv-Bauweise
che, sondern vor allem lichtdurchflutete Lebens- - Barrierefrei
räume mit hohem Freiraumbezug. - uvm.
PENTHAUS MIT GALERIE 22 23SKY TOWERS REGENSBURG
VIER TÜRME FÜR EXKLUSIVES WOHNEN
24 25SKY TOWERS PUNKTHAUS SKY TOWERS PUNKTHAUS
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2.156,38 m² Gesamtwohnfläche 1.915,30 m² Gesamtwohnfläche
Wohnflächen von 35 - 333 m² Wohnflächen von 35 - 333 m²
34 Wohnungen 30 Wohnungen
1 1-Zimmer-Wohnung 2 1-Zimmer-Wohnungen
10 1,5-Zimmer-Wohnungen 8 1,5-Zimmer-Wohnungen
14 2-Zimmer-Wohnungen 12 2-Zimmer-Wohnungen
7 3-Zimmer-Wohnungen 6 3-Zimmer-Wohnungen
2 4-Zimmer-Wohnungen 2 4-Zimmer-Wohnungen
Süd Nord Süd Nord
26 27SKY TOWERS PUNKTHAUS SKY TOWERS PUNKTHAUS
SKY 3 SKY 4 yellow
2.208,94 m² Gesamtwohnfläche 2.162,56 m² Gesamtwohnfläche
Wohnflächen von 37 - 328 m² Wohnflächen von 35 - 333 m²
30 Wohnungen 34 Wohnungen
1 1-Zimmer-Wohnung 1 1-Zimmer-Wohnung
8 1,5-Zimmer-Wohnungen 10 1,5-Zimmer-Wohnung
2 2-Zimmer-Wohnungen 14 2-Zimmer-Wohnungen
5 2,5-Zimmer-Wohnungen 7 3-Zimmer-Wohnungen
12 3-Zimmer-Wohnungen 2 4-Zimmer-Wohnungen
2 4-Zimmer-Wohnungen Süd Nord
Süd Nord
28 29IHRE NOTIZEN SKY TOWERS REGENSBURG
IMPRESSUM UND KONTAKT
VERTRIEB: Haftungs- und Angabenvorbehalt
Immobilien Zentrum
Regensburg Vertriebs GmbH Pläne, Bilder und Darstellungen fahrlässigem Verhalten. Für die Verjährung gilt Folgen-
Thurmayerstraße 4 Sämtliche Unterlagen basieren auf dem Planungsstand des: Mögliche Schadenersatzansprüche wegen etwaiger
Mai 2013. Der Inhalt dieses Prospekts wurde vom unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben
93049 Regensburg Herausgeber sorgfältig und gewissenhaft zusammen- verjähren sechs Monate nach Kenntniserlangung,
info@immobilienzentrum.de gestellt. Für unrichtige und unvollständige Prospek-
tangaben oder für die Verletzung evtl. bestehender
spätestens jedoch 3 Jahre nach dem Erwerb einer
Wohnung, eines Kfz-Stellplatzes oder einer Gewerbe-
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Erwerber ist die Haftung des Prospektherausgebers, Niemand ist berechtigt, von dem vorliegenden Prospekt
des/der Vertriebspartner/s der Immobilien Zentrum Un- nebst Beihefter abweichende Angaben zu machen, es
REALISIERUNG: ternehmensgruppe und ihrer jeweiligen Geschäftsführer sei denn, er ist von der Immobilien Zentrum Unterneh-
SKY TOWERS GmbH und Mitarbeiter, sowie der von dem jeweiligen Ver- mensgruppe ausdrücklich schriftlich dazu ermächtigt.
triebspartner beauftragten freien Untervermittler und Sämtliche Darstellungen des Objektes wurden vom
Hochstraße 22 deren Mitarbeiter auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit Illustrator auf Grundlage der Architektenpläne erstellt.
beschränkt. Eine Haftungszurechnung bezieht sich nur Sie obliegen ausschließlich der Freiheit des Gestalters
94405 Landau a. d. Isar auf den jeweiligen Vertriebspartner im Rahmen, in den und sind hinsichtlich Detailtreue und Maßstab nicht
unrichtige oder unvollständige Prospektangaben, sowie bindend. Es gelten ausschließlich die Vereinbarungen,
Pflichtverletzung übernommenen vertraglichen Aufga- die in der notariellen Kaufurkunde, der dazugehörigen
benbereich fallen und von diesem auch verschuldet Teilungserklärung sowie in anderen schriftlichen Verträ-
sind. Soweit eine Haftung aus gesetzlichen Vorschriften gen zwischen dem Verkäufer und dem Käufer getroffen
im Einzelfall hergeleitet werden sollte, gilt dafür auch werden. Die dargestellten Möbel sind beispielhaft und
der vorstehende Haftungsvorbehalt. nicht Bestandteil der Wohnungen. Die Grundrisse sind
nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Die
Im Zuge der Werk- und Fachplanung kann es noch- Bilder und Darstellungen geben die Sicht des Illustra-
mals zu geringfügigen, aus technischen Gründen tors wieder und sind deshalb nicht verbindlich.
notwendigen Änderungen kommen. Ausgeschlossen
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Tel.: 0941 60407-15 sprüche, die verschuldensabhängig sind, bestehen ge-
gen den Vorgenannten nur bei vorsätzlichem oder grob
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