WEGE - Geschäftsbericht 2005 - Wege-Bielefeld
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Anfang März 2005 konnten wir mit ein standort Bielefeld entwickelt, damit wenig Stolz das 10-jährige Bestehen Bielefeld als Oberzentrum in Ostwest- unserer Gesellschaft feiern und dabei falen-Lippe im Standortwettbewerb der feststellen, dass wir in den vergangenen Regionen seinen Stellenwert ausbauen Jahren 125 Unternehmensan- und –um- kann. siedlungen begleitet haben und damit über 7.500 Arbeitsplätze gesichert oder Wir bedanken uns an dieser Stelle bei neu geschaffen wurden. allen Akteuren, die mit uns in den unter- schiedlichen Aktionsfeldern zusammen- Auch die Projekte, die wir unter dem gearbeitet haben. Dach der Bielefelder Initiative Pro Mit- telstand realisiert haben, sprechen eine Unser Dank gilt natürlich auch den Mit- deutliche Sprache, was Stabilität und gliedern des Aufsichtsrates, die unsere Wachstum der Unternehmen in Bielefeld Arbeit kritisch, aber konstruktiv betrifft. begleitet haben. Vorwort Unsere Gesellschaft befindet sich in Bielefeld, im Mai 2006 einem ständigen Lern- und Entwicklungs- prozess. Kontinuierlich überprüfen wir unsere Arbeitsschwerpunkte, entwickeln sie weiter und passen sie den neuen Wolfgang Smode Bedingungen an, um zu jeder Zeit als Geschäftsführer verlässlicher Partner für die Belange der Unternehmen in Bielefeld tätig zu sein. Erfolgreiche Wirtschaftsförderung Gregor Moss braucht schnelle Reaktionen und einen Geschäftsführer langen Atem! Der Aufsichtsrat unserer Gesellschaft wird sich deshalb in Kürze mit den Ergeb- Brigitte Meier nissen einer Studie befassen, die neue Handlungsschwerpunkte für die städti- Prokuristin sche Wirtschaftsförderung definiert. Daraus abgeleitet wird u. a. ein Standort- marketingkonzept für den Wirtschafts-
4 Immobilienmanagement und Standortberatung Immobilienmanagement und Bestandspflege ThyssenKrupp Umformtechnik, Bielefeld-Brackwede Mazda Autohaus Lenz Hechler Haustechnik GmbH – Heizung, Lüftung, Elektro, Sanitär-Klempnerei Autohaus Senne Harald Traub GmbH & Co. KG, Bielefeld-Sennestadt Kartonagen-Industrie A. Petersmeier GmbH & Co. KG Cornelsen Verlagskontor GmbH & Co. KG Flächenmanagement im Einzelhandel GewerbePark OWL Neues Bahnhofsviertel Bielefeld Reihe Lessinghausgespräch Unternehmensbesuche EXPO REAL in München
Immobilienmanagement und Standortberatung Immobilienmanagement ThyssenKrupp Umformtechnik, Bielefeld-Brackwede und Bestandspflege Einen wichtigen Impuls für den Wirt- Wie bereits in den vergangenen Jah- schaftsstandort Bielefeld brachte die ren stand die Bestandspflege und Entscheidung der Fa. ThyssenKrupp -entwicklung im Mittelpunkt der Wirt- Umformtechnik, den Standort Bielefeld- schaftsförderungsaktivitäten. Trotz Brackwede weiter auszubauen. In direk- zahlreicher Nachfragen hielt der seit ter Nachbarschaft zu den bestehenden 2002 feststellbare Trend der geringen Produktionsflächen auf firmeneigenen Anzahl an Grundstücksverkäufen auch Flächen entstand ein neuer 10.800 m2 im Jahre 2005 an. So konnten lediglich großer Hallenkomplex. Für die Fertigung – wie im Vorjahr – drei Grundstücke an von Karosserieteilen für die Automobil- Unternehmen veräußert werden. Industrie wurden eine Platinenschneid- anlage und eine moderne Pressstraße Leider waren die vergangenen Jahre von ei- mit Roboterautomation errichtet. Die ner erheblichen zurückhaltenden Investiti- Investitionssumme beläuft sich auf rd. onsbereitschaft auf dem Grundstücksmarkt 40 Millionen Euro. für gewerblich nutzbare Immobilien ge- prägt. Das geringe Vertrauen in den Markt Die WEGE mbH moderierte und be- hat dazu geführt, dass eigentlich dringend gleitete den Entscheidungsprozess, 5 erforderliche Investitionen im Immobilien- unterstützte die Abstimmungen mit bereich verschoben worden sind. Politik und Verwaltung. ThyssenKrupp Umformtechnik beschäftigt derzeit etwa Seit Beginn des Jahres 2006 entsteht 1.600 Mitarbeiter in seinem Presswerk allerdings der Eindruck einer allgemei- in Brackwede. Hier, in einem der bedeu- nen Belebung. Die WEGE mbH steht in tendsten bundesdeutschen Umformtech- konkreten Grundstücksverhandlungen nikwerke, werden Module und Teile aus mit Unternehmen aus der KFZ-Branche Stahl, Aluminium und höchstfestem Stahl und Unternehmen aus der Speditions- / für die Autoindustrie hergestellt. Durch Logistikbranche, die einen gemeinsamen die Investition werden die bestehenden Standort in unmittelbarer Autobahnnähe Arbeitsplätze gesichert. Die Erweiterung in Größe suchen. der Kapazitäten wurde möglich durch neue und erweiterte Verträge mit deut- Nachfolgend werden beispielhaft einige schen Automobilfirmen. Projekte von Firmen vorgestellt, die von der WEGE mbH im vergangenen Jahr ThyssenKrupp Umformtechnik, begleitet wurden: Bielefeld-Brackwede
Autohaus Senne Harald Traub GmbH & Co. KG, Bielefeld-Sennestadt Das Autohaus Senne plante eine Er- weiterung des Betriebsgrundstücks in Bielefeld-Sennestadt auf der nebenan befindlichen Freifläche – im Flächennut- zungsplan als Grünfläche ausgewiesen. Dieses Projekt wurde von der WEGE mbH begleitet: Lärm- und Bodengutachten Projektskizze Mazda Autohaus Lenz wurden erstellt, für die auf dem Grund- Autohaus Im August 2005 erwarb die Firma in stück stehenden Bäume wurde ein Wald- Lenz Bielefeld-Oldentrup ein rd. 12.000 qm umwandlungsantrag gestellt. großes Gewerbegrundstück. Im Ein- mündungsbereich der Straße Ostring/ Bechterdisser Straße wird das dritte Mazda-Autohaus der Fa. Lenz entstehen. Nach dem Spatenstich am 14. Oktober 2005 ist die Eröffnung für den 1. Juli 2006 geplant. Das Unternehmen wird in Biele- 6 feld bis zu 15 Arbeitsplätze schaffen. Im Ergebnis der langwierigen Verhand- lungen erwarb das Unternehmen das rd. 3.400 qm große Grundstück von der Stadt Bielefeld. Auf der Erweiterungsflä- che wird ein Ausstellungsparkdeck er- richtet, auch ein Reifenlager ist geplant. Dadurch werden für das Autohaus erheb- liche Erleichterungen im Betriebsablauf Hechler Haustechnik GmbH – erreicht. Diese Maßnahme sicherte die Heizung, Lüftung, Elektro, Arbeitsplätze der 40 Mitarbeiter. Sanitär-Klempnerei Die Hechler Haustechnik GmbH, seit 56 Kartonagen-Industrie Jahren am Standort in der Alsenstraße A. Petersmeier GmbH & Co. KG ansässig, erwarb im März 2005 ein rd. 2.200 qm großes Gewerbegrundstück in Aufgrund der guten Auftragslage suchte Bielefeld-Oldentrup. Wegen der Dring- die Firma Petersmeier eine Lösung für lichkeit wurde der Bauantrag 14 Tage eine dringend notwendige Erweiterung später gestellt - die Baugenehmigung am bestehenden Standort Spindelstraße. konnte bereits nach einem Monat dank des konstruktiven Einsatzes des städ- Diese Erweiterung erforderte den Hinzu- tischen Bauamts erteilt werden. Die 18 kauf einer Teilfläche aus einem benach- Mitarbeiter des Unternehmens werden barten Grundstück, das sich im Eigentum das neue Betriebsgebäude Anfang April der Stadt Bielefeld befindet. Es mussten 2006 beziehen. verschiedene organisatorische Voraus-
Immobilienmanagement und Standortberatung setzungen geschaffen werden, wie z.B. Flächenmanagement Verlegung der Fahrbahn, Grenzbebauung zur Gebäudeumfahrt, Verlegung der im Einzelhandel zentralen Stromversorgung, Abbruch von Gebäudeteilen. Diese wurden von Zur Stärkung der Attraktivität und der WEGE mbH begleitet. Das Unterneh- Frequenz der Bielefelder Innenstadt men erwarb eine Gesamtfläche von rd. und der Stadtteilzentren wird ein 3.550 qm. Die bauliche Erweiterung des standortspezifisches Flächenmanage- Betriebsgebäudes ist bereits erfolgt, mit ment konzipiert. Unter Leitung des dem Bau der Halle soll im Jahre 2006 be- Einzelhandelsverbandes OWL wurde gonnen werden. Arbeitsplätze von rd. 50 ein Initiativkreis ins Leben gerufen, Mitarbeitern konnten gesichert werden. in dem neben der Stadt Bielefeld, der WEGE mbH, der Bielefeld Marketing auch Haus & Grund sowie der Ring Deutscher Makler Bielefeld aktiv sind. Zunächst wurde die Internetplattform www.immobilien.einzelhandel.com ge- schaffen, die in einer Datenbank aktuelle Miet- und Kaufobjekte von privaten und 7 Cornelsen Verlagskontor GmbH & Co. KG Im Jahre 2003 wurden die Weichen für die betriebliche Erweiterung der Firma Cornelsen Verlagskontor GmbH & Co. KG auf einem rd. 6.500 qm großen städ- tischen Grundstück zwischen Kamme- ratsheide und Eckendorfer Str. gestellt. Die WEGE mbH begleitete den Abstim- mungsprozess mit Mietern und Grund- stücksnachbarn. Nach Erteilung der Foto: Mathias Schrumpf Baugenehmigung wurde Anfang Januar 2006 mit dem Bau von Hallen für 6.000 Palettenplätze auf rd. 5.000 qm Grundflä- che begonnen. Bis zum Jahre 2008 sollen mehr als 10 Mio. € investiert werden. Diese Investitionen stärken den Standort gewerblichen Anbietern in Bielefeld Bielefeld und sichern die Arbeitsplätze zusammenfasst. Gleichzeitig ist die von 320 ständigen Mitarbeitern und bis BBE Handelsberatung Westfalen GmbH zu 200 Aushilfen. aus Münster mit einer umfassenden Bestandsaufnahme der Betriebe in der Für die Bewohner im Bereich City, in der Altstadt und in ausgewählten Karolinenstraße/Kammerratsheide ha- Stadtteilzentren beauftragt worden. Auf- ben die Baumaßnahmen einen positiven bauend auf diesen Ergebnissen ist eine Aspekt. Der gesamte Lkw-Verkehr wird umfassende, nach Branchen differenzier- künftig ausschließlich über die Ecken- te Analyse der Nachfragepotenziale vor- dorfer Straße abgewickelt werden, das genommen worden, um weitere mögliche Wohngebiet somit beruhigt. Nutzungsprofile zu entwickeln.
In einem weiteren Schritt wird der Kon- takt mit den Hauseigentümern gesucht, deren Immobilie nicht oder nur unterge- nutzt wird. Hierbei sollen die Gründe für den Nutzungsstand erörtert werden und Handlungsansätze aufgezeigt werden. GewerbePark OWL Seit Gründung des interkommunalen Gewerbegebietes Ostwestfalen-Lippe und Abschluss des Gesellschaftsvertra- Neues Bahnhofsviertel Bielefeld ges zwischen den Städten Bad Salzuf- Im Neuen Bahnhofsviertel bietet sich ein len, Bielefeld und Herford ist für den 1. positives Bild. Alle größeren Büroein- Bauabschnitt das Planungsrecht und die heiten sind vermietet. Aktuell stehen im Erschließung vorangetrieben worden. Dienstleistungsbereich lediglich Restflä- chen zur Verfügung. Im Jahr 2004 haben die Bebauungspläne Auf der Helle II auf dem Gebiet der Stadt Baulich sind noch Restarbeiten vorge- Herford und Gewerbegebiet Vinnerholz 8 sehen, die sich im Wesentlichen auf die auf dem Gebiet der Stadt Bad Salzuflen Bereiche der Außengastronomie auf dem Rechtskraft erlangt. Boulevard und auf die Feuerwehrumfahrt zum Ostwestfalendamm konzentrieren. Die Verbindung des Neuen Bahnhofs- viertels in die Stadt wird heute noch beeinträchtigt durch die sehr komplexe Projektskizze Umbaumaßnahme des Bielefelder Haupt- bahnhofes. Dies gilt auch für die Führung Schieder-Gruppe des Gleiserschließungstunnels, der bis- „Gläserne her nur eingeschränkt benutzt werden Manufaktur“ kann. Diese Situation wird sich Mitte des Im Anschluss daran konnte mit der Jahres 2006 grundlegend ändern, wenn Erschließung der Flächen (Kanal- und – so die Aussage der Deutschen Bahn Straßenbau) begonnen werden. Etwa – der Erschließungstunnel fertig gestellt seit Mitte 2005 sind die Grundstücke ist. Dann ist das Neue Bahnhofsviertel erschlossen und somit baureif. Dieses aus allen Richtungen hervorragend er- Teilgebiet verfügt über nutzbare Fläche reichbar. von 16 ha (d. h., ohne Straßen, Grün und Ausgleichsflächen). Die WEGE mbH ist seinerzeit der PEG Projektentwicklungsgesellschaft Neues Die intensive Vermarktung zeigte inzwi- Bahnhofsviertel Bielefeld beigetreten, schen erste Erfolge. Die Schieder-Gruppe um im Auftrag der Stadt Bielefeld mit hat ein rd. 24.000 qm großes Grundstück den Partnern dafür Sorge zu tragen, die unmittelbar an der Autobahn A 2 erwor- gewünschte Entwicklung dieses Viertels ben und wird dort die „Gläserne Manu- voranzutreiben. Mit Abschluss der Bau- faktur“ bauen. Ferner kaufte die Firma arbeiten und der damit verbundenen Van der Ven aus Duisburg ein 2.400 qm Projektentwicklung ist dieser Auftrag großes Grundstück. Das Unternehmen erfüllt. Die WEGE mbH hat daher ihre Ge- erbringt umfassende Dienstleistungen sellschaftsanteile an der PEG abgegeben, für Zahnarztpraxen und Zahntechnikla- steht bei Bedarf jedoch unterstützend bore. zur Verfügung.
Immobilienmanagement und Standortberatung Reihe Lessinghaus- gang Smode führte der Bielefelder Ober- bürgermeister Eberhard David Gespräche gespräch mit den Geschäftsführern, Betriebsleitern oder Inhabern. Bei anschließenden Be- „Lessinghausgespräche“ ist eine Veran- triebsführungen verschaffte er sich ein staltungsreihe, zu der Bielefelder Unter- Bild über die Vielfältigkeit der in Bielefeld nehmerinnen und Unternehmer zweimal ansässigen Branchen. Besucht wurden im Jahr zu einer Art „Kamingespräch“ mit die Firmen Christinen Brunnen, Müsing dem Oberbürgermeister, der WEGE mbH Strandkörbe, August Dreckshage GmbH sowie weiteren Vertretern aus Bielefelder & Co. KG, DST Droop & Rein, Seidensti- Institutionen zusammenkommen. Es wer- cker und Dr. August Wolff. den gesamtstädtische Themen diskutiert, wie z. B. Infrastrukturentwicklung, Ge- werbeflächenentwicklung, Stadtentwick- lung, Perspektiven der Wirtschaftsför- Präsentation Bielefelder derung etc., um dadurch den Austausch Gewerbeflächenangebote zwischen Wirtschaft, Verwaltung und Politik zu fördern. Engagiert in diesem und innerstädtischer Ent- Kreis ist besonders die „Nachfolgege- wicklungsgebiete auf der neration“, d.h. Unternehmerinnen und EXPO REAL in München Unternehmer, die ihr Familienunterneh- 9 men bereits in zweiter, dritter oder sogar Vom 10. – 12. Oktober 2005 fand in Mün- vierter Generation führen. chen die EXPO REAL, die internationale Fachmesse für Gewerbe-Immobilien Das erste Lessinghausgespräch fand im statt. Die WEGE mbH präsentierte wie in Juli 2005 statt. Dr. August Oetker hielt den vergangenen Jahren ihre Angebote einen einführenden Vortrag zum Thema auf dem Gemeinschaftsstand der Region der Nachfolgeregelung in familiengeführ- Ostwestfalen-Lippe unter dem Motto ten Unternehmen. „Ostwestfalen-Lippe – Freie Bahn für Investoren“. Unternehmensbesuche Im Sinne eines langfristig angelegten En- gagements für den Wirtschaftsstandort Auch im Jahr 2005 wurden die traditio- Bielefeld trägt die EXPO REAL wesentlich nellen Besuche bei Bielefelder Unterneh- dazu bei, Bielefeld als attraktiven Stand- men zur Bestands- und Kontaktpflege ort bundesweit und darüber hinaus auch weitergeführt. Gemeinsam mit dem international bekannt zu machen und Hauptgeschäftsführer der IHK Ostwestfa- potenzielle Investoren zu informieren len zu Bielefeld Thomas Niehoff und dem und für ein Engagement in der Region zu Geschäftsführer der WEGE mbH Wolf- interessieren. EXPO REAL 2005
10 Brancheninitiativen und Netzwerke Netzwerkarbeit, Brancheninitiativen und Wissenstransfer OWL Maschinenbau Zentrum für Innovation in der Gesundheitswirtschaft Förderverein Lebensgerechtes Wohnen e.V. Service für Gründungswillige und junge Unternehmen Berufsinformationsbörse Der Mittelstand in Bielefeld hat viele Gesichter Bielefelder Forum PRO MITTELSTAND
Brancheninitiativen und Netzwerke Netzwerkarbeit, beteiligten Unternehmen in ihrer Unter- nehmensentwicklung, sie verbessern die Brancheninitiativen Vermarktungsmöglichkeiten des Stand- und Wissenstransfer ortes und werden damit zu einem echten Standortvorteil auch für potentielle Ge- Um die Unternehmen in den Bielefel- schäftspartner, neue Firmen, Gründungs- der Leitbranchen und Zukunftsfeldern willige und Fachkräfte. in ihrer Bestandsentwicklung zu unterstützen, initiiert und moderiert Organisiert als public-private-partner- die WEGE mbH Brancheninitiativen ship haben die Brancheninitiativen und 11 und Unternehmenskooperationen. Unternehmenskooperationen eine Form Diese eigenständigen Initiativen ha- der Wirtschaftsförderung in neuen Struk- ben sich inzwischen als erfolgreiche turen geschaffen. Die Qualität liegt in der und nutzbringende Infrastruktur am engen Zusammenarbeit zwischen Unter- Standort Bielefeld etabliert. Für die nehmen, Verbänden, Kammern, Hoch- Gesundheitsbranche existiert das schulen, Verwaltung und Wirtschaftsför- Zentrum für Innovation in der Ge- derung einschließlich des finanziellen sundheitswirtschaft (ZIG OWL), für und personellen Engagements, das von den Maschinenbau das Netzwerk OWL den Unternehmen eingebracht wird. Maschinenbau, für die IT-Wirtschaft Dieses geschieht deshalb, weil die Netz- der Unternehmensverbund Bielefel- werke an den Fragen der Unternehmen der Kompetenznetzwerk und für die arbeiten, sei es z.B. die Sicherung von regenerative Energiewirtschaft der Fachkräften und maßgeschneiderten Verein Energie Impuls OWL. Darüber Qualifizierungsangeboten, der bessere hinaus engagiert sich die WEGE mbH Zugang zu Hochschulen und Forschungs- im Verein Lebensgerechtes Wohnen projekten, das gemeinsame Marketing OWL, um die Chancen des demogra- auf Messen und in Fachpublikationen, phischen Wandels für die Wirtschaft die Suche nach Geschäftspartnern und zu erschließen. Zulieferern oder der Erfahrungsaus- tausch über Innovationsstrategien, Der Nutzen dieser Verbünde liegt auf Prozessmanagement, Finanzierung und mehreren Ebenen: Sie stärken die direkt Internationalisierung.
Hauptstadt- 184 Ausstellern (44 Unternehmen aus kongress 2005 Bielefeld) und ca. 2.000 Besuchern war die Premiere der Messe FORUM MASCHI- v. l. Brigitte Meier, NENBAU im November 2005 ein voller Ministerin a.D. Erfolg, der zur Fortsetzung in 2006 füh- Birgit Fischer, ren wird. Durch die jährliche Messe soll die Position von OWL als ein führender Dr. Josef Hilbert Standort für Maschinenbau-Wertschöp- (IAT) fung in Deutschland ausgebaut werden. OWL Maschinenbau Der Verein OWL Maschinenbau konnte Zentrum für Innovation in der im Jahr 2005 seine Mitgliederzahl auf 125 erhöhen. Die wichtigsten Projekte Gesundheitswirtschaft 12 im Jahresverlauf waren der Gemein- Das Zentrum für Innovation in der Ge- schaftsstand auf der Hannovermesse, die sundheitswirtschaft hat mit seinen Part- drei laufenden Verbundprojekte zu den nern in 2005 die Aktivitäten zur Vermark- Themenfeldern „Anlaufmanagement“, tung der Region als Gesundheitsregion „Automation in der Montage“ und „Ri- verstärkt. Erstmals präsentierte sich OWL sikomanagement“ sowie regelmäßige auf dem Hauptstadtkongress Medizin Arbeitsgruppen und Veranstaltungen zu und Pflege in Berlin und zeigte wieder Unternehmensfragen. Am diesjährigen Präsenz auf der Medica in Düsseldorf auf BINGO-Aktionstag, den die Berufsof- dem Landesstand NRW. Ein besonderer fensive für Ingenieurinnen und Ingeni- Arbeitsschwerpunkt war die Umsetzung eure OWL zum vierten Mal erfolgreich des Projekts „Masterplan Gesundheits- durchgeführt hat, beteiligten sich 44 wirtschaft NRW“. Als Partner der Landes- Unternehmen, davon 19 aus Bielefeld, ministerien Gesundheit und Wirtschaft und 1.000 Jugendliche. Zu den Beson- war das ZIG daran beteiligt, den Master- derheiten des Jahres 2005 gehörte die plan zu erstellen und die Umsetzung im erstmalige Entwicklungspartnerschaft Land zu begleiten. Dabei ist es gelungen, von OWL Maschinenbau, um ein neues OWL als Standort für Gesundheit und Format für eine regionale Zuliefermesse Gesundheitswirtschaft gegenüber dem für den Maschinenbau zu realisieren. Mit Ruhrgebiet deutlich zu positionieren. Mit Hannovermesse 2005
Brancheninitiativen und Netzwerke der Veranstaltungsreihe „Gesundheits- sentiert werden. Mit diesem innovativen politisches Forum“, das von der Fakultät Vorhaben wird ein Beitrag geleistet, um für Gesundheitswissenschaften und dem dem Bedürfnis älterer Menschen nach ZIG viermal im Jahr angeboten wird, um einem möglichst langen Leben in der aktuelle gesundheitspolitische Themen eigenen Wohnung gerecht zu werden. 13 mit den Professionals zu diskutieren, Partner des mit Mitteln des Europäischen konnte der Wissenstransfer zwischen der Sozialfonds geförderten Projekts sind Hochschule und den Gesundheitseinrich- neben der WEGE mbH die BGW, die AWO, tungen intensiviert werden. Bitel, Stadtwerke Bielefeld und das Ev. Johanneswerk. Service für Gründungswillige und junge Unternehmen Die Förderung von jungen, innovativen und risikofreudigen Unternehmerinnen und Unternehmern ist ein wichtiges Förderverein Aufgabenfeld aktiver Standortentwick- Lebensgerechtes Wohnen e.V. lung. Zu den Angeboten der WEGE mbH Der Förderverein Lebensgerechtes gehören die (begleitende) Beratung Wohnen e.V. hat in 2005 ein neues Pro- bei Existenzgründung, die Beratung jekt gestartet, das die Ausstattung von zu öffentlichen Fördermitteln sowie zu Wohnungen mit intelligenter Technik Fragen der betrieblichen Reorganisation unterstützen soll. Intelligent Wohnen und Unternehmensnachfolge. Darüber meint, dass alle technischen Geräte hinaus hat sich die WEGE mbH auf die einer Wohnung nach einem einheitlichen Unterstützung und Förderung von jungen Standard integriert und mit externen und innovativen Unternehmen speziali- Dienstleistungen (Abruf von Service- siert. Der Jungunternehmerstammtisch leistungen) verbunden werden. Mit dem ermöglicht einen regelmäßigen Erfah- Projekt „Kommunikationstechnologisch rungsaustausch. Mittels des Mentoren- unterstütze Dienstleistungen rund um Experten-Service werden Unternehmen das Wohnen“ sollen die Voraussetzun- individuell von erfahrenen ehemaligen gen für den Modellbetrieb von zwanzig Führungskräften aus der Wirtschaft ge- „intelligent“ ausgestatteten Wohnungen coacht. Im Technologiezentrum stehen der BGW geschaffen sowie Nachrüstva- zwei Start-up-Büros für die Startphase rianten im Infozentrum des Vereins prä- von sechs Monaten zur Verfügung.
eines breiten Vor- tragsprogramms Anforderungen der Betriebe kennen lernen, Erfahrungen Um die Stabilisierung und das Wachstum von Auszubilden- von Kleinstunternehmen, d.h. Einzel- den aus erster Hand unternehmer und Unternehmen mit bis aufnehmen und zu 10 MitarbeiterInnen zu unterstützen, Tipps rund um die wurde in 2005 das Projekt „Wachstums- Bewerbung abru- initiative Mikrounternehmen (WIM)“ fen. Durchgeführt ins Leben gerufen. Das von der EU ge- wird die Börse vom förderte Vorhaben hat sich zur Aufgabe Verein Bielefelder gemacht, die Marktsituation der Kleinst- Initiative Berufsausbildung, der unternehmen in Bielefeld und OWL zu u.a. die Agentur für Arbeit, die Hand- erheben und passgenaue Unterstüt- werkskammer, Kreishandwerkerschaft, zungsmöglichkeiten zu entwickeln und Industrie- und Handelskammer, Berufs- zu erproben. Dazu wurden die Angaben kollegs, das Schuldezernat der Stadt und von 160 Mikrounternehmern ausge- Vertreter der Wirtschaft zu seinen Mit- wertet, die in einer Befragung darüber gliedern zählt. Die WEGE mbH stellt das 14 Auskunft gaben, welche Anforderungen Börsenbüro und ist für die Koordination und Hauptprobleme sie bezüglich ihrer zuständig. Unternehmensentwicklung sehen. Die- ses sind insbesondere die Akquise von Kunden, ein besseres Marketing und der Wunsch nach Kooperation und Erfah- rungsaustausch mit anderen Selbständi- gen und Unternehmern. Das Projekt wird von der WEGE mbH in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsinitiative Herford, der Der Mittelstand in Bielefeld Wirtschaftsentwicklung Kreis Gütersloh hat viele Gesichter sowie den Regionalstellen Frau und Beruf Bielefeld und Gütersloh durchgeführt. Gemeinsam mit der Neuen Westfälischen startete die WEGE mbH im Herbst 2004 die Serie „99 Gesichter des Mittel- stands“. Einmal wöchentlich spiegeln die Portraits von Unternehmerinnen und Unternehmern aus großen und kleinen Firmen aller Branchen den Facetten- und Ideenreichtum der Bielefelder Wirtschaft wider. Berufsinformationsbörse An der 13. Bielefelder Berufsinformati- Die Folge 50 – das „Bergfest“ – nach onsbörse beteiligten sich im Oktober einem knappen Jahr Laufzeit wurde mit 2005 61 Schulen aus Bielefeld und der einem Sommerfest begangen, zu dem Region. Mehr als 6500 Schülerinnen sich die porträtierten Unternehmerinnen und Schülern informierten sich über die und Unternehmer im Technologiezentrum reiche Vielfalt lokaler und regionaler Bielefeld trafen. Bei spanischer Musik Berufsangebote und Ausbildungs- bzw. und spanischen Essen sowie strahlen- Studienmöglichkeiten, die von 80 Unter- dem Sonnenschein gab es viel Raum für nehmen und Institutionen mit ihren ca. anregende Gespräche. Inzwischen sind 130 Berufsbildern präsentiert wurden. bereits mehr als 80 Folgen der Serie Die Jugendlichen konnten im Rahmen erschienen.
Brancheninitiativen und Netzwerke Bielefelder Forum Kooperationen mit anderen Handwerks- betrieben und Gewerken. Ulrike Posch, PRO MITTELSTAND PR-Leiterin des Evangelischen Johannes- werks stellte die aktuelle Werbekampag- Das 6. Bielefelder Forum PRO MITTEL- ne der renommierten Hamburger Agentur STAND, inzwischen eine feste „Insti- Jung von Matt für das evangelische Jo- tution“ zum Jahresende, behandelte hanneswerk vor. Anfang Dezember 2005 das Thema „Business Querdenken“. Kornelia Liebisch - Firma Liebisch baut 15 seit 40 Jahren Geräte im Bereich Labor- technik - übernahm das Unternehmen in der Familiennachfolge und setzt ihre neuen Ideen um. Jörn Harguth, Dr. Kurt Wolff GmbH & Co KG berichtete über die Produktstrategie der Marke Alcina. Interrogare, ein Unternehmen aus dem Bielefelder Technologiezentrum, bietet umfangreiche Dienstleistungen rund um die Markt- und Meinungsforschung mit In ihrem einführenden Vortrag „Business dem Schwerpunkt Onlineforschung. Das Querdenken: Erfolgskonzepte für mehr Unternehmen bedient eine Marktnische Innovationskraft im Unternehmen“ zeigte und wächst kontinuierlich. die Managementberaterin und Bestsel- lerautorin Anja Förster interessante Bei- spiele und Konzepte erfolgreicher Unter- nehmerinnen und Unternehmer weltweit auf, die ausgetretene Pfade verlassen und über den Tellerrand geschaut haben und dadurch enorme Wachstumschancen aufspüren konnten. In der an den Vortrag anschließenden Talkrunde stellten Bielefelder Unterneh- merinnen und Unternehmer ihre Ideen und Konzepte vor. Querdenker, Perso- nen, die in ihren Unternehmen innovativ denken und handeln; sich trauen, auch einmal quer zum Mainstream etwas in Fotos: Mathias Jäger Angriff zu nehmen: Dachdeckermeister Ingo Dedermann, Inhaber der Barczewski GmbH berichtete über seine vielfältigen
16 Technologiezentrum, Technologiepark und Gründerzentrum Technologisches Know-how und Innovationen Attraktive Standortbedingungen für Existenzgründer und junge Unternehmen Vermietete Fläche und Auslastungsgrad 4. OWL Schülerwettbewerb 8. Forum Technologie und Innovation
Technologiezentrum, Technologiepark und Gründerzentrum Entwurf und Grundsteinlegung Technologiezentrum Bielefeld Foto: Wehmeyer, NW Technologisches Know- Gelände der ehemaligen Richmond-Ka- serne als Technologiepark. Dort stehen how und Innovationen auf insgesamt 35.000 qm Flächen von 17 1.000 qm bis 5.000 qm für ansiedlungs- Das Bielefelder Technologiezentrum willige innovative Unternehmen zur ist seit zehn Jahren ein fester Bestand- Verfügung. teil des Wirtschaftslebens in dieser Stadt. Zur offiziellen Eröffnung im No- vember 1995 in Anwesenheit des dama- ligen NRW-Ministers für Wissenschaft, Mittelstand, Technologie und Verkehr Wolfgang Clement waren bereits ca. 90 Prozent der entstehenden Flächen ver- mietet. Die positive Entwicklung setzte sich fort – mit einem durchschnittli- chen Auslastungsgrad von mehr als 90 Prozent gehört das Bielefelder Techno- logiezentrum zu den erfolgreichsten in Nordrhein-Westfalen. Die Historie reicht bis zum Beginn der Attraktive Standortbedingungen 80er Jahre zurück. Vor allem über den für Existenzgründer und junge Standort wurde viel diskutiert. Architek- tur und Ausstattung des vom Architek- Unternehmen turbüro Streich entworfenen Gebäudes Das Technologiezentrum Bielefeld bietet sollten dem innovativen Charakters ein ansprechendes Umfeld zur Lösung des Vorhabens Rechnung tragen. Die aller Fragen in der Startphase. Der inten- Entwicklung des Technologiezentrums sive Erfahrungs- und Informationsaus- verlief sehr erfolgreich: Wegen der große tausch innovativer Gründungsunterneh- Nachfrage nach Mietflächen erfolgte fünf men und sich daraus ergebende Synergi- Jahre nach Eröffnung eine 1.000 qm gro- en, zahlreiche zusätzliche Dienstleistun- ße Erweiterung. 2001 wurde zusätzlich gen wie Büro- und Hausmeisterdienste das Gründerzentrum im alten Speicher II sowie eine Vielzahl von Veranstaltungen an der Meisenstraße in Betrieb genom- bieten Existenzgründern und jungen men. Die WEGE mbH erschloss das direkt Unternehmen attraktive Standortbedin- an das Technologiezentrum angrenzende gungen.
davon waren 38 Firmen im Technologie- zentrum ansässig sowie 9 im Gründer- zentrum. Der vermietbare Flächenanteil liegt im Technologiezentrum bei rd. 2.900 m2 . Davon waren zum 31.12.2005 insgesamt 2.670 m2 vermietet, was einer Auslas- tungsquote von 92 % entspricht. Im Gründerzentrum steht insgesamt eine vermietbare Fläche von 1.130 m2 zur Verfügung. Davon waren zum 31.12.2005 insgesamt 1.030 m2 vermietet. Dies ent- spricht einer Auslastungsquote von 91 %. Im Bereich der angemieteten Flächen von der Fa. Goldbeck wurde der Auslastungs- Im Technologiezentrum Bielefeld werden grad bei 78 % konstant gehalten. schwerpunktmäßig Unternehmen aus 18 den Bereichen Kommunikations- und Die zu Beginn des Jahres 2004 einge- Informationstechnologie, Software-Ent- richteten zwei Start-Up-Büros waren den wicklung und Biotechnologie angesie- größten Teil des Jahres 2005 vermietet. delt. Es bietet innovativen Unternehmen Diese komplett ausgestatteten Start-Up ideale Arbeitsbedingungen und versteht Büros bieten Gründern die Möglichkeit, sich als Plattform, auf der neue Ideen, „sofort loszulegen“, d.h. ohne große Kooperationen und Initiativen vermittelt Einstiegsinvestitionen ihre Geschäfts- werden. ideen umzusetzen. Sie können für einen Zeitraum von drei bis maximal sechs Mo- naten ein kostengünstiges Büro mieten, und gleichzeitig Serviceleistungen von Vermietete Fläche Empfang und Sekretariat sowie kosten- und Auslastungsgrad lose Besprechungs- und Vortragsräume Im Dezember 2005 wurden im Technolo- nutzen. Gleichzeitig wird zur Unterstüt- giezentrum und im Gründerzentrum 47 zung eine Gründungsberatung und Grün- Mietverhältnisse betreut (53 in 2004), dungsbegleitung angeboten.
Technologiezentrum, Technologiepark und Gründerzentrum 2. Preis für Schülergruppe Gymnasium Heepen 19 4. OWL Schülerwettbewerb Start-ups für Zukunftsenergien Eine gute Resonanz gab es auf den OWL- Schülerwettbewerb 2005, den das Tech- nologiezentrum Bielefeld in Kooperation mit Energie Impuls OWL zum vierten Mal durchführte. Der Wettbewerb ruft Schülerinnen und Schüler auf, ihre Ideen zum Thema Erneuerbare Energien oder Energieeffizienz praktisch an einem Mo- dell darzustellen und Kooperationen mit Unternehmen zu suchen. Er fördert den Dialog zwischen Schule und Wirtschaft. Zehn der sechzehn eingereichte Konzep- te von Schülergruppen aus OWL, die ein 2. Preis für breites Spektrum der Zukunftsenergien abdeckten, wurden von der Jury zugelas- Schülergruppe sen. Bei der praktischen Umsetzung ihrer Oberstufenkolleg Konzepte wurden die Jugendlichen von Bielefeld zahlreichen Unternehmen aus OWL un- terstützt. Neun Modelle wurden realisiert und am 05. Juli auf der „Erfindermesse“ mit attraktiven Geldpreisen prämiert. Den ersten Preis (400 Euro) erhielt das Team vom Königin-Mathilde-Gymnasium in Herford. Zwei zweite Preise (je 300 Euro) wurden vergeben an die Gruppen vom Oberstufen-Kolleg Bielefeld und vom Gymnasium Heepen.
Biogasanlage 8. Forum Technologie Energiegewinnung oder beim Einsatz nachwachsender Rohstoffe bietet. und Innovation 20 Bioenergie und nachwachsende Vor der Veranstaltung konnten sich die Rohstoffe - Neue Marktchancen mit Teilnehmer auf einer Exkursion von der Biotechnologie und Innovation Funktion einer Produktionsanlage für Synthetischen Dieselkraftstoff überzeu- Das Forum, das bereits 1998 vom Tech- gen. Neben der energetischen Verwer- nologiezentrum gemeinsam mit den tung standen im Mittelpunkt des Forums Bielefelder Hochschulen ins Leben ge- auch die stofflichen Einsatzmöglichkei- rufen wurde, bietet ein gutes Podium ten, z.B. für die Kunststoffindustrie. Zwei für aktuelle Themen und gibt damit dem Impulsvorträge boten eine Einführung in Standort Bielefeld und OWL neue Innova- das Thema. In den anschließenden Work- tionsimpulse. shops standen die Erzeugung von Wärme und Energie aus biologischen Prozessen und der Einsatz von nach- wachsend Rohstoffe als Werks im Mittel- punkt. In Kooperation mit Bio-Tech-Region OWL e.V. wurde das 8. Forum zum The- ma „Bioenergie und nachwachsende Rohstoffe“ durchgeführt. 140 Fachleute trafen sich am 2. Dezember 2005 in der Ravensberger Spinnerei, um sich über Marktchancen auszutauschen, die die Biotechnologie beim Ausbau der Bio-
Anhang 21
AKTIVSEITE Euro Euro Vorjahr (TEUR ) A. Anlagevermögen I. Immaterielle Vermögensgegenstände Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte 726,55 ( 1,5) und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten II. Sachanlagen 1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 4.840.690,17 ( 5.130,2) einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 141.414,90 ( 190,2) 4.982.105,07 ( 5.320,4) III. Finanzanlagen 1. Beteiligungen 0,00 ( 8,9) 22 2. Genossenschaftsanteile 5.500,00 ( 5,5) 5.500,00 ( 14,4) B. Umlaufvermögen I. Vorräte 1. zum Verkauf bestimmte Grundstücke 0,00 ( 0,0) 2. teilfertige Arbeiten 0,00 ( 6,1) 0,00 ( 6,1) II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 661.131,74 ( 1.739,0) davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 476.443,00 (TEUR 460,3) 2. sonstige Vermögensgegenstände 488.919,73 ( 543,0) davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 400.984,91 (TEUR 462,4) davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 464.301,54 (TEUR 524,4) 1.150.051,47 ( 2.282,0) III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 452.716,36 ( 413,0) C. Rechnungsabgrenzungsposten 19.701,64 ( 8,7) 6.610.801,09 ( 8.046,1)
Bilanz zum 31. Dezember 2005 PASSIVSEITE Euro Euro Vorjahr (TEUR ) A. Eigenkapital I. Gezeichnetes Kapital 512.000,00 ( 512,0) II. Kapitalrücklage 53.536,55 ( 35,4) III. Bilanzverlust 0,00 ( 0,0) 565.536,55 ( 547,4) B. Sonderposten mit Rücklageanteil „Investitionszuschuss“ 2.930.875,74 ( 3.132,8) C. Rückstellungen 1. Steuerrückstellungen 100.049,22 ( 112,4) 2. sonstige Rückstellungen 845.617,19 ( 1.654,9) 945.666,41 ( 1.767,3) 23 D. Verbindlichkeiten 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.070.734,06 ( 2.143,1) davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 76.635,06 (TEUR 72,4) davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren: EUR 1.639.237,54 (TEUR 1.736,0) davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 2.070.734,06 (TEUR 2.143,1) 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 71.608,47 ( 424,7) EUR 71.608,47 (TEUR 424,7) 3. sonstige Verbindlichkeiten 26.379,86 ( 30,8) davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 26.379,86 (TEUR 30,8) davon aus Steuern: EUR 9.889,41 (TEUR 19,1) davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 0,00 (TEUR 0) 2.168.722,39 ( 2.598,6) 6.610.801,09 ( 8.046,1)
Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis zum 31.12.2005 Gewinn- und Verlustrechnung Euro Euro Vorjahr (TEUR ) 1. Umsatzerlöse 860.602,60 ( 811,5) 2. Veränderung des Bestandesan teilfertigen Arbeiten - 6.115,00 ( 6,1) 3. sonstige betriebliche Erträge 320.530,19 ( 403,8) Materialaufwand 4. - 457.480,76 (- 378,8) Aufwendungen für bezogene Leistungen 5. Personalaufwand a) Löhne und Gehälter - 795.158,75 (- 811,8) b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung davon für Altersversorgung: 24 - 217.403,14 (- 220,4) EUR 77.327,05 (TEUR 83,9) -1.012.561,89 (- 1.032,2) 6. Abschreibungen a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des - 342.555,60 (- 357,4) Anlagevermögens und Sachanlagen Erträge aus der Auflösung des Sonderpostens 201.975,12 ( 208,0) mit Rücklageanteil „Investitionszuschuss“ b) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen 0,00 (- 28,0) Abschreibungen überschreiten - 140.580,48 (- 177,4) 7. sonstige betriebliche Aufwendungen - 655.860,08 (- 735,0) Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen 8. 177,50 ( 2,6) des Finanzanlagevermögens 9. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 19.942,19 ( 16,2) 10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen - 123.538,31 (- 159,6) 11. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit -1.194.884,04 (- 1.242,8) 12. sonstige Steuern - 17.021,71 (- 21,8) 13. Jahresfehlbetrag -1.211.905,75 (- 1.264,6) 14. Entnahme aus der Kapitalrücklage 1.211.905,75 ( 1.264,6) 15. Bilanzverlust 0,00 ( 0,0)
Organe, Beteiligungen, Mitgliedschaften Gesellschaftsorgane ■ Herbert Sommer Präsident der Industrie- und Handels- Geschäftsleitung: kammer Ostwestfalen zu Bielefeld ■ Wolfgang Smode ■ Hans-Georg Vogt Geschäftsführer Vorstandsvorsitzender der Sparkasse ■ Gregor Moss Bielefeld Geschäftsführer ■ Detlef Werner ■ Brigitte Meier Geschäftsführer der Ratsfraktion der CDU, Prokuristin benannt vom Rat der Stadt Bielefeld Aufsichtsrat: Gesellschafter: ■ Eberhard David Stadt Bielefeld 55,00 % Aufsichtsratsvorsitzender, Sparkasse Bielefeld 22,50 % Oberbürgermeister der Stadt Bielefeld Volksbank Bielefeld e.G. 11,25 % Volksbank Brackwede e.G. 11,25 % ■ Dietrich Kramer Stammkapital: 512.000 € stellv. Aufsichtsratsvorsitzender, Vorsitzender des Arbeitgeberbundes OWL e.V. ■ Dr. Dieter Brand Beteiligungen stellv. Vorstandsvorsitzender der Die WEGE mbH Wirtschaftsentwicklungs- Sparkasse Bielefeld 25 gesellschaft Bielefeld mbH hielt bis zum ■ Wolfgang Brinkmann 31.12.2005 eine Beteiligung an der: PEG Geschäftsführer der Stadtwerke Projektentwicklungsgesellschaft mbH Bielefeld GmbH, benannt vom Rat der „Neues Bahnhofsviertel“ Bielefeld 10,0 % Stadt Bielefeld ■ Peter Clausen Richter, Vorsitzender der SPD-Ratsfraktion, benannt vom Rat der Stadt Bielefeld Mitgliedschaften ■ Harry Domnik ■ BIKONET Bielefelder IT-Kompetenz- 1. Bevollmächtigter der IG Metall netzwerk Bielefeld, benannt vom DGB Kreis ■ Biotech-Region Ostwestfalen Lippe e.V. Region Bielefeld-Gütersloh ■ DVWE – Deutscher Verband ■ Reinhard Eikel der Wirtschaftsförderungs- und Vorstandsvorsitzender der Entwicklungsgesellschaften e.V. Volksbank Brackwede e.G. ■ Fachkommission Wirtschafts- ■ Hartmut Geil förderung des Deutschen Rechtsanwalt, Mitglied Fraktion Bündnis Städtetages 90/Die Grünen, benannt vom Rat ■ Förderverein Energie Impuls OWL e.V. der Stadt Bielefeld ■ Förderverein Lebensgerechtes ■ Peter Grün Wohnen OWL e.V. Dipl.-Volkswirt, benannt vom Rat der Stadt Bielefeld ■ Marketing-Club OWL Bielefeld e.V. ■ Detlef Helling ■ OWL Maschinenbau e.V. Kaufmann, Mitglied Ratsfraktion der CDU, ■ TZ-NRW – Technologiezentren im Bürgermeister der Stadt Bielefeld, Land Nordrhein-Westfalen e.V. benannt vom Rat der Stadt Bielefeld ■ VWE – Verband der Wirtschafts- ■ Wolfgang Nettelstroth förderungs- und Entwicklungs- Bezirkssekretär der IG Metall, gesellschaften e.V. benannt vom DGB Kreis Region Bielefeld-Gütersloh ■ ZIG – Verein zur Förderung von Innovationen in der Gesundheits- ■ Peter Schröer wirtschaft OWL e.V. Vorstand Volksbank Bielefeld e.G.
26 Impressum Herausgeber: WEGE mbH Wirtschaftsentwicklungs- gesellschaft Bielefeld Goldstraße 16-18 33602 Bielefeld Tel.: 05 21/557 660-0 Fax: 05 21/557 660-10 E-mail: info@wege-bielefeld.de Redaktion: Kerstin Heß V.i.S.d.P. Wolfgang Smode, Geschäftsführer Gestaltung: ARTGERECHT, Agentur für Werbung, Design und Kommunikation, Bielefeld Druck: Scholz Druck & Design, Bielefeld
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