WOHNPARTNER Mitgliederzeitschrift der Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eG - Erfurter Genossenschaften
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WO HNPARTNE R
Mitgliederzeitschrift der Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eG
TOPTHEMEN IM ÜBERBLICK
FLEISSIGE BIENCHEN GESUCHT - WBG BIENENSTOCK............ Seite 14
EINLADUNG ZUM TAG DER VERKEHRSSICHERHEIT.................. Seite 15
EINRAUMWOHNUNGEN MIT EINBAUKÜCHE............................ Seite 16
02 2018
Mitglied
der Wohnungswirtschaft
Deutschland
INHALT
Seite
VERANSTALTUNGSTIPPS 2
IMPRESSUM
VORWORT 3 Herausgeber:
Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eG
AUSZUG AUS DEM GESCHÄFTSBERICHT 2017 4-8 HAUS DES WOHNENS
Karl-Marx-Platz 4
99084 Erfurt
AKTUELLES 0361 5557-300
7 0361 5557-870
Ordentliche Vertreterversammlung 2018 9 * buerovorstand@wbg-einheit.de
ü www.wbg-einheit.de
Satzungsänderung 10 VERTRETUNGSBERECHTIGTER VORSTAND
Christian Büttner (Vorstandsvorsitzender)
Die Spareinrichtung wird volljährig 10 Christian Gottschalk (Vorstand)
Yvonne Helmbold (Nebenamtlicher Vorstand)
GUT ZU WISSEN Amtsgericht Jena
GnR 100 118
Betriebskosten 11 Zuständige Aufsichtsbehörde für unsere
genossenschaftliche Spareinrichtung:
VORHABEN DER ABTEILUNG TECHNIK Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
Rauchwarnmelder 12 53117 Bonn
Strangsanierung 13 REDAKTIONELLE VERANTWORTUNG:
Sascha Wieczorek
FLEISSIGE BIENCHEN GESUCHT! 14 SATZ UND LAYOUT:
Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eG
NEUES VOM EINHEIT leben e.V. Druck: fehldruck GmbH
Auflage: 10.000 Stück
"Venedig wir kommen!" 14 Erscheinungsweise: 4-mal jährlich
QUELLENNACHWEIS ABBILDUNGEN:
MEINE WBG UND ICH Wohnungsbaugenossenschaft Einheit eG
Regionalverbund der Erfurter Genossenschaften GbR
"Einheitliche" Briefkastenaufkleber 15 egapark
Christian Fischer
Designed by Creative_Hat / Freepik
Tag der Verkehrssicherheit - Fit im Verkehr 15 Designed by Freshgraphix / Freepik
Designed by starline / Freepik
Veranstaltungen 16 Designed by Asierromero / Freepik
Designed by yingyang / Freepik
Die Single-Wohnung für Feinschmecker 16 Designed by ikatod / Freepik
Designed by Freepik
egapark 17 REDAKTIONSSCHLUSS: 17. Mai 2018
FILOU BERICHTET Die nächste Ausgabe des WOHNPARTNERs
erscheint am 31. August 2018.
NEUES VOM REGIONALVERBUND 19
DIE BUNTE SEITE 20
WIR GRATULIEREN 21
UNSERE PARTNER 22
WIR SIND FÜR SIE DA 23
WBG BUBBLE-SOCCER ZUM FAMILIENFEST 24
VERANSTALTUNGSTIPPS
24.06.2018 Familienfest im egapark Erfurt
05.07.2018 Ausflug in den Zoo Leipzig für Kinder aus Daberstedt, Am Landtag & Urbich
05.07.2018 Ausflug in den Thüringer Zoopark Erfurt für Kinder vom Wiesenhügel
09.08.2018 Ausflug in den Thüringer Zoopark Erfurt für Kinder vom Wiesenhügel
Bitte beachten Sie, dass für alle Veranstaltungen (ausgenommen das Familienfest im egapark)
nur eine begrenzte Teilnehmerzahl möglich ist. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an
die zuständigen VorOrt-Büros.
2 WOHNPARTNER
VORWORT „DIE GELEBTE MITTELBARE DEMOKRATIE“ Sehr geehrte Genossenschafter, kennen Sie noch den Zauberlehrling? Genau, den von J. W. von Goethe. Dieses Gedicht ist gegliedert in Überheblichkeit, Umsetzung, Machtrausch, Angst, Hilflosigkeit, Verzweiflungstat, Hilferuf und Rettung. In welcher Phase wir uns gegenwärtig befinden, das bestimmen Sie bitte selbst. Sei es die Wohnungspolitik, die Wirtschaft oder die große Weltpolitik, überall herrschen Überheblichkeit, Hilflosigkeit, Angst und der Hilferuf nach Rettung und Veränderung. Die Rettung am Ende gibt es bereits. Über 8.000 Genossenschaften mit über 20 Mio. Mitgliedern in Deutschland, davon 2.000 Wohnungsgenossen- schaften mit über 3 Mio. Mitgliedern. Das Jahr schlug 1922 und erstmalig in der Geschich- te wurde für mitgliederstarke Genossenschaften eine Vertreterversammlung eingeführt, in der die Rechte aller Mitglieder in Unternehmensangelegen- heiten durch von ihnen gewählte Vertreter ausge- übt werden. Jeder Vertreter hat ein von der Gesamtheit der Mit- glieder getragenes und kraft Gesetzes mit Befugnis- sen ausgestattetes organmitgliedschaftliches Amt inne. Die Vertreter sind nicht an Weisungen gebun- den, sondern haben ihr Amt eigenverantwortlich und nicht eigennützig, sondern treuhänderisch im Ge- samtinteresse aller Genossenschaftsmitglieder aus- zuüben. Ihr Stimmrecht in Genossenschaftsangele- genheiten bestimmt sich nicht nach Kapitalanteilen, sondern ausschließlich nach Köpfen. Unsere Genossenschaft bewahrt diese wirklich ge- lebte Demokratie, die Demokratie, die Menschen und ihre Wohnungen gestaltet und behütet. Unsere Bauvorhaben gestalten sich gegenwärtig et- was zäh. Die notwendigen Genehmigungen lassen noch auf sich warten. Nichts Neues in Erfurt, doch nach 125 Jahren haben wir das Warten gelernt. Wir stehen bereit! Die überwältigend hohe Nachfrage nach den noch nicht gebauten Wohnungen in der Schleizer Straße und Am Hirnzigenberg zeigt uns den richtigen Weg. In dem Ihnen vorliegenden Wohnpartner finden Sie auch die relevanten Auszüge aus unserem Ge- schäftsbericht 2017. Die hervorragenden Zahlen be- weisen, nur Genossenschaften sind dauerhaft erfolg- reich und unsere Einheit ist eine der Erfolgreichsten. Christian Büttner Christian Gottschalk Vorstandsvorsitzender Vorstand WOHNPARTNER 3
AUSZUG AUS DEM GESCHÄFTSBERICHT 2017
BILANZ ZUM 31.12.2017 (ANGABEN IN €)
AKTIVA 31.12.2017 31.12.2016
A Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Erworbene Konzessionen, 20.024,00 53.298,00
gewerbliche Schutzrechte
II. Sachanlagen
1. Grundstücke mit Wohnbauten 278.991.960,09 286.920.868,84
2. Grundstücke mit Geschäfts- 3.341.749,61 3.419.357,61
und anderen Bauten
3. Grundstücke ohne Bauten 2.401.692,18 2.401.692,18
4. Betriebs- und Geschäftsausstattung 460.540,00 470.590,00
5. Bauvorbereitungskosten 27.955,43 285.223.897,31 0,00
III. Finanzanlagen
Beteiligungen 143.824,68 143.824,68
Anlagevermögen insgesamt 285.387.745,99 293.409.631,31
B Umlaufvermögen
I. Andere Vorräte
Unfertige Leistungen 10.461.143,91 10.245.245,82
II. Forderungen und
sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung 35.600,66 51.676,99
2. Forderungen aus anderen 0,00 165,40
Lieferungen und Leistungen
3. Sonstige Vermögensgegenstände 22.589,37 58.190,03 339.371,25
III. Wertpapiere 26.365.330,10 26.365.330,10
IV. Flüssige Mittel
Kassenbestand, 13.732.343,16 14.471.250,55
Guthaben bei Kreditinstituten
C Rechnungsabgrenzungsposten 6.832,34 10.521,42
Bilanzsumme 336.011.585,53 344.893.192,84
4 WOHNPARTNER
AUSZUG AUS DEM GESCHÄFTSBERICHT 2017
PASSIVA 31.12.2017 31.12.2016
A Eigenkapital
I. Geschäftsguthaben
1. der mit Ablauf des Geschäftsjahres 300.080,00 262.570,00
ausgeschiedenen Mitglieder
2. der verbleibenden Mitglieder 16.889.110,00 17.397.820,00
3. aus gekündigten Geschäftsanteilen 491.350,00 17.680.540,00 52.700,00
II. Kapitalrücklage 980.721,02 966.321,02
III. Ergebnisrücklagen
1. Sonderrücklage gemäß 90.338.289,66 90.338.289,66
§ 27 Abs. 2 DMBilG
2. Gesetzliche Rücklage 10.798.072,90 10.435.355,92
3. Andere Ergebnisrücklagen 105.736.275,95 206.872.638,51 103.167.289,55
IV. Bilanzgewinn 695.466,40 629.411,60
Eigenkapital insgesamt 226.229.365,93 223.249.757,75
B Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 0,00 3.165,00
2. Sonstige Rückstellungen 1.862.365,42 1.862.365,42 1.914.118,61
C Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber 57.684.811,91 67.626.059,46
Kreditinstituten
2. Verbindlichkeiten aus Spareinlagen 39.090.534,51 41.428.820,71
3. Erhaltene Anzahlungen 10.881.361,87 10.347.166,08
4. Verbindlichkeiten aus Vermietung 6.229,62 6.042,77
5. Verbindlichkeiten aus 115.267,65 147.999,62
Lieferungen und Leistungen
6. Sonstige Verbindlichkeiten
davon aus Steuern: 42.781,56 69.467,93 107.847.673,49 87.615,11
Vorjahr: 50.204,52
D Rechnungsabgrenzungsposten 72.180,69 82.447,73
Bilanzsumme 336.011.585,53 344.893.192,84
WOHNPARTNER 5
AUSZUG AUS DEM GESCHÄFTSBERICHT 2017
GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG FÜR DEN ZEITRAUM 01.01.2017 BIS 31.12.2017
(ANGABEN IN €)
Geschäftsjahr Vorjahr
1. Umsatzerlöse
a) aus der Hausbewirtschaftung 38.541.832,89 37.528.000,81
b) aus anderen Lieferungen und Leistungen 13.531,59 38.555.364,48 18.068,40
2. Veränderung des Bestandes 215.898,09 420.326,52
an unfertigen Leistungen
3. Sonstige betriebliche Erträge 841.084,12 790.561,67
4. Aufwendungen für bezogene
Lieferungen und Leistungen
a) Aufwendungen für Hausbewirtschaftung 16.713.311,05 15.414.584,17
b) Aufwendungen für andere
12.291,22 16.725.602,27 16.246,90
Lieferungen und Leistungen
5. Rohergebnis 22.886.744,42 23.326.126,33
6. Personalaufwand
a) Gehälter 3.759.106,00 3.323.986,28
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen
für Altersversorgung
771.994,31 4.531.100,31 704.256,03
davon für Altersversorgung: 92.251,21
Vorjahr: 91.663,90
7. Abschreibungen auf immaterielle Vermögens-
gegenstände des Anlagevermögens und Sach- 8.482.881,48 8.310.985,98
anlagen
8. Sonstige betriebliche Aufwendungen 2.356.062,45 1.977.150,93
9. Erträge aus Beteiligungen 23.000,00 20.500,00
10. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
davon aus Abzinsung Rückstellungen: 17.024,20 18.407,64 1.019.771,75
Vorjahr: 0,00
11. Zinsen und ähnliche Aufwendungen
davon aus Abzinsung Rückstellungen: 23.272,22 2.980.622,96 3.497.784,00
Vorjahr: 57.104,67
12. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 72.284,87 21.763,17
13. Ergebnis nach Steuern 4.505.199,99 6.530.471,69
14. Sonstige Steuern 878,030,21 850.526,56
15. Jahresüberschuss 3.627.169,78 5.679.945,13
16. Einstellungen aus dem Jahresüberschuss
in Ergebnisrücklagen
a) Einstellungen in die gesetzliche Rücklage 362.716,98 567.994,51
b) Einstellungen in andere Ergebnisrücklagen 2.568.986,40 2.931.703,38 4.482.539,02
17. Bilanzgewinn 695.466,40 629.411,60
6 WOHNPARTNER
AUSZUG AUS DEM GESCHÄFTSBERICHT 2017
WOHNPARTNER 7
AUSZUG AUS DEM GESCHÄFTSBERICHT 2017
BERICHT DES AUFSICHTSRATES
Der Aufsichtsrat hat im Berichtszeitraum die ihm Die Mitglieder des Aufsichtsrates haben erfolg-
obliegenden Aufgaben nach Gesetz und Sat- reich eine weitere Veranstaltung zur Vertiefung
zung wahrgenommen und den Vorstand in sei- der Sachkunde absolviert, die die Bundesan-
ner Geschäftsführung gefördert, beraten und stalt für Finanzdienstleistungsaufsicht an das
überwacht. Aufsichtsgremium für eine Genossenschaft mit
Spareinrichtung stellt.
Die Tätigkeit des Aufsichtsrates war durch eine
sachbezogene und vertrauensvolle Zusammen- Der Jahresabschluss 2017 wurde unter Einbezie-
arbeit mit der Vertreterversammlung und dem hung der Gesetze, der Satzung und Tätigkeit des
Vorstand geprägt. Im Mittelpunkt der Arbeit des Vorstandes, des Aufsichtsrates und Vertreterver-
Aufsichtsrates stehen satzungsgemäß der wirt- sammlung sowie der wirtschaftlichen Lage der
schaftliche Erfolg und die Sicherung der sozialen Genossenschaft vom Verband Thüringer Woh-
Ziele in unserer Genossenschaft. nungs- und Immobilienwirtschaft e.V. geprüft.
Dabei informierte sich der Aufsichtsrat insbeson- Der Aufsichtsrat hat den Jahresabschluss 2017,
dere über die Berichte der Internen Revision, der den Lagebericht des Vorstandes sowie Vor-
Zentralen Stelle für interne Sicherungsmaßnah- schlag des Vorstandes über die Verwendung
men und des Compliance-Beauftragten, über des Bilanzgewinns und die Dividendenausschüt-
das Aufsichtsgespräch bei der Deutschen Bun- tung für das Geschäftsjahr 2017 geprüft, bera-
desbank, über künftige Bauvorhaben und über ten und zustimmend zur Kenntnis genommen.
die weitere Entwicklung der Genossenschaft.
Dem Vorstand wird satzungsgemäße Erfüllung
Die ordentliche Vertreterversammlung fand am der Aufgaben, ordnungsgemäße Arbeit und
18.05.2017 turnusmäßig statt. Zentrale Themen pflichtbewusstes Verhalten bei der Wahrneh-
waren dabei die Beratung und Feststellung des mung der Interessen der Genossenschafter at-
Jahresabschlusses und der Beschluss über die testiert.
Gewinnverwendung sowie die Wahl des Auf-
sichtsrates. Der Aufsichtrat dankt dem Vorstand, den Vertre-
tern und den Mitarbeitern der Genossenschaft
In 5 Sitzungen hat sich der Aufsichtsrat über die für die im Berichtszeitraum geleistete Arbeit.
Geschäftsentwicklung der Genossenschaft un-
terrichtet. Er hat die in der Satzung vorgeschrie- Der Aufsichtsrat empfiehlt der Vertreterver-
benen Gegenstände und Sachverhalte einge- sammlung:
hend beraten und beschlossen, insbesondere
die Planung 2018 und die mittelfristige Planung • Den vorgelegten und geprüften Jahresab-
bis 2022. schluss 2017 festzustellen.
• Dem Vorschlag zur Gewinnverwendung und
Der Aufsichtsrat hat für den aus gesundheitli- der Dividendenausschüttung zuzustimmen.
chen Gründen ausscheidenden Vorstand, Herrn • Dem Vorstand Entlastung zu erteilen.
Jürgen Tietsche, Herrn Christian Gottschalk zum
neuen Vorstand berufen. Die entsprechenden
Verträge wurden eingehend beraten und be-
schlossen. Erfurt, im März 2018
In den gemeinsamen Sitzungen mit dem Vor-
stand hat sich der Aufsichtrat über die finan-
zielle und wirtschaftliche Lage, den Stand der
Vermietung sowie über alle Geschäftsvorgän-
ge von erheblicher Bedeutung der Genossen- Werner Griese
schaft informiert. Der Vorsitzende des Aufsichtsrates
8 WOHNPARTNER
AKTUELLES
VERTRETERVERSAMMLUNG AM 17. MAI 2018 IM HAUS DES WOHNENS
Am 17. Mai 2018 fand unsere jährliche ordent-
liche Vertreterversammlung statt. Es waren 57
von 78 Vertretern anwesend. Nach den Be-
richten des Vorstandes und des Aufsichtsrates
wurde der Jahresabschluss 2017 festgestellt
sowie die Ausschüttung einer Dividende be-
schlossen. Für ihre gute und zukunftsweisende
Arbeit wurden Aufsichtsrat und Vorstand durch
alle anwesenden Vertreter entlastet.
Anschließend wurde die Änderung unserer Sat-
zung einstimmig beschlossen.
Die neue Genossenschaftssatzung wurde der
neuen gültigen Mustersatzung des Gesamtver-
bandes der Deutschen Wohnungs- und Immo-
bilienwirtschaft angepasst. Mit unserer neuen
Satzung sind wir für die kommenden Aufgaben
noch besser gerüstet.
Der Aufsichtsrat und Vorstand bedankt sich bei
allen Genossenschaftsvertretern für die geleis-
tete Arbeit und für das große Vertrauen.
Christian Büttner Christian Gottschalk
Vorstandsvorsitzender Vorstand
WOHNPARTNER 9
AKTUELLES
SATZUNGSÄNDERUNG
Sehr geehrte Genossenschafter,
am 17. Mai 2018 fand unsere diesjährige Ver- Diese ist dahingehend erfolgt, dass sich die An-
treterversammlung statt. Ein wesentlicher Ta- zahl der nutzungsbezogenen Pflichtanteile aus
gesordnungspunkt war die Satzungsänderung der Anlage 1 zur Satzung ergibt.
unserer Genossenschaft.
Zudem wurde im Rahmen der Satzungsände-
Neu eingefügt wurde § 2 Absatz 1 Satz 3, wel- rung eine Herabsetzung der Höchstzahl der
cher wie folgt lautet: „Weiterhin fördert die Ge- weiteren freiwilligen Anteile auf 100 beschlos-
nossenschaft die sozialen und kulturellen Be- sen. Diese Regelung findet sich nunmehr in § 17
lange ihrer Mitglieder.“ Wie Ihnen bekannt ist, Absatz 10. Durch diese Herabsetzung der zuletzt
sind wir für unsere Mitglieder bereits jetzt mit möglichen Höchstzahl der Anteile von 2000 soll
Veranstaltungen in den Wohngebieten, mit dem entgegen gesteuert werden, dass Mit-
aufgestellten Bücherzellen oder auch mit unse- glieder die Zeichnung von weiteren freiwilligen
rem jährlichen Familienfest präsent und fördern Anteilen als Geldanlage bevorzugen. Insoweit
hierdurch die sozialen und kulturellen Belange kann und darf zu keinem Zeitpunkt der Auftrag
aller unserer Mitglieder. Dies beabsichtigen wir, und Zweck unserer Genossenschaft aus den Au-
zukünftig neben unserem Hauptzweck einer gen verloren werden.
guten, sicheren und sozial verantwortbaren
Wohnungsversorgung, weiter auszubauen. Wenn Sie Fragen zu diesem Thema haben,
scheuen Sie sich nicht uns anzurufen. Unsere
Eine weitere wesentliche Änderung im Rahmen Mitarbeiterinnen der Abteilung Recht stehen
der Satzungsänderung betrifft § 17 Absatz 3. Ihnen unter der Telefonnummer 0361 5557-620
gern zur Seite.
DIE SPAREINRICHTUNG WIRD VOLLJÄHRIG
18 Jahre - die große Wende,
deine Kindheit hat ein Ende.
Begonnen hat alles mit viertausend Mark,
ja das war der erste Tag.
Heute bist du groß und stark.
39 Millionen sind es geworden,
sicher angelegt - machen Sie sich keine Sorgen.
Herzlichen Glückwunsch!
Unsere Spareinrichtung war, ist und wird dauer- und das HDW-Volljährigkeitssparen angeboten.
haft ein fester Bestandteil unserer Genossen- Ihre Spareinlagen werden zur Ablösung von Dar-
schaft sein! Seit ihrer Eröffnung im Mai 2000 dient lehen sowie für Neubaumaßnahmen, Investitio-
sie auch der Förderung unserer Mitglieder. Ne- nen und Modernisierungen von Wohngebäuden
ben dem klassischen Sparbuch werden zur Zeit verwendet. Somit gewährleistet die nachhaltige
für unsere Mitglieder die Sparprodukte HDW-Fest- Wertsteigerung des Wohnungsbestandes die
zinssparen über eine Laufzeit von 1 bis 4 Jahren Sicherheit Ihrer Spareinlagen.
10 WOHNPARTNERGUT ZU WISSEN
BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG
GUTSCHRIFT ODER NACHZAHLUNG?
Bei vielen Nutzern unserer Genossenschaft Das alles sind Fragen, die beantwortet werden
treten mit dem Erhalt der Nebenkostenab- wollen. Denn wohnt in einer Dreizimmerwoh-
rechnung Fragen auf. „Warum habe ich eine nung eine vierköpfige Familie, mit zwei Kindern
Nachzahlung?“ oder auch „Warum zahlt mein im jugendlichen Alter, ist davon auszugehen,
Nachbar weniger Betriebskostenvorauszahlun- dass öfter und länger gebadet oder geduscht
gen als ich?“ wird. Bei zwei älteren Bewohnern in einer Woh-
nung wird in der Regel zum Duschen nicht mehr
Besonders bei Nachzahlungen werden erfah- so viel Wasser verbraucht. Das gleiche gilt für
rungsgemäß Vergleiche angestellt. Man unter- die Benutzung der Waschmaschine: Es gibt Nut-
hält sich mit dem Nachbarn, welcher für die- zer, die bereits für wenige Kleidungsstücke die
sen Abrechnungszeitraum eine Gutschrift von Waschmaschine anstellen, andere lassen nur
der Genossenschaft erhalten hat. Doch woher einmal in der Woche die Maschine laufen – je
kommt das? Der Nachbar wohnt im selben nachdem wieviel schmutzige Wäsche anfällt.
Haus, hat ebenso eine Dreizimmerwohnung Auch die Anzahl an Besuchen spielt eine Rolle:
und muss keine Nachzahlung leisten? Kommen regelmäßig Gäste, wird automatisch
mehr Wasser für Toilettenspülung, Händewa-
Solche Unterschiede lassen sich oft ganz einfach schen oder auch für das Kochen und Abwa-
erklären. Denn die Nebenkostenabrechnung ist schen benötigt.
nachweislich von vielen Faktoren abhängig.
Zum einen von der Frage, wie viele Personen Einen ganz entscheidenden Punkt bilden je-
in der Wohnung leben? Aber auch, wie alt die doch die zu leistenden Vorauszahlungen. Diese
Nutzer sind? Wie oft die Waschmaschine läuft unterscheiden sich von Nutzer zu Nutzer, da die-
oder ob man viel Besuch bekommt? se stets nach dem Verbrauch und der Kosten-
entwicklung des Vorjahres berechnet werden.
Besonders wichtig ist auch: Wie hoch sind die
Vorauszahlungen für Betriebskosten und Wär-
meversorgung, welche jeder Nutzer leistet?
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WOHNPARTNER 11INSTANDHALTUNG
VORHABEN DER ABTEILUNG TECHNIK
MITWIRKUNG UND HILFE DURCH DIE NUTZER - ZUGANG ZUR WOHNUNG
RAUCHWARNMELDER
Über das Thema Montage von Rauchwarn-
meldern in unseren Wohnungen haben wir
Sie in den vergangenen Jahren mehrfach
in den Ausgaben des Wohnpartners infor-
miert. Die Montage der kleinen Lebens-
retter verläuft planmäßig und ist bis Ende
dieses Jahres abgeschlossen. Lediglich
in der Albert-Einstein-Straße, Carl-Zeiss-
Straße, Max-Steenbeck-Straße und Am
Katzenberg ist derzeit noch nicht jede
Wohnung mit Rauchmeldern ausgestattet.
Die Bewohner dieser Straßen erhalten in
den kommenden Monaten rechtzeitig
eine Montageankündigung. An dieser
Stelle möchten wir uns für Ihre bisherige
Unterstützung bedanken und hoffen auch
bei der bereits begonnenen Wartung der
Rauchmelder auf Ihre Mithilfe.
Herr Eberhard Funke, von der beauftragten
Firma ista Deutschland GmbH wurde Ihnen
schon im Wohnpartner 4/2017 vorgestellt. Wir
bitten Sie, zu den angekündigten Wartungs-
terminen den Zugang zu Ihrer Wohnung zu
gewährleisten. Mit Verweis auf unsere Be-
standszahl von über 7.200 Wohnungen und
den damit einhergehenden Arbeits- und Zeit-
aufwand müssen wir Sie darauf hinweisen,
dass wir nach der zweiten erfolglosen Anfahrt
entsprechende Kosten an Sie weiterberech-
nen werden. Denken Sie daran, dass die re-
gelmäßige Wartung der Rauchwarnmelder
nicht nur vorgeschrieben, sondern auch aus-
gesprochen wichtig ist, um die Funktion der
Geräte und somit auch Ihre Sicherheit rund
um die Uhr gewährleisten zu können.
12 WOHNPARTNERMODERNISIERUNG
STRANGSANIERUNG
Um den Erhalt und die Qualität des Wohnungs- Die Termine zur Strangsanierung werden Ihnen
bestandes zu sichern, investiert die Genossen- über die entsprechenden Kommunikationswe-
schaft planmäßig in erheblichen Umfang in ge rechtzeitig bekannt gegeben. Es ist notwen-
Modernisierungs- und Instandhaltungsmaß- dig, dass alle betroffenen Nutzer uns zu diesem
nahmen. Termin den Zugang zu ihrer Wohnung gewäh-
ren. In Einzelfällen erfolgte dies in der Vergan-
Als präventive Maßnahme ist ein Austausch genheit leider nicht. Dies hatte zur Folge, dass
der Stränge, insbesondere der Warmwasser- die notwendigen Arbeiten in allen anderen
stränge, in einigen Häusern notwendig. Einige betroffenen Wohnungen nicht ausgeführt wer-
dieser Sanierungen erfolgten bereits vor mehr den konnten und neue Termine vereinbart wer-
als 20 Jahren. Insbesondere ist dies notwendig den mussten.
um die Qualität des Wassers zu sichern und
Rohrbrüche zu vermeiden. Dadurch werden unnötig Kosten erzeugt, die
wir dem Verursacher weiterberechnen müs-
Jede dieser Maßnahmen stellt auch eine Belas- sen. Darüber hinaus werden Kapazitäten und
tung für Sie als Mieter dar. So muss den beauf- Ressourcen gebunden, die uns in anderen Ob-
tragten Unternehmen und deren Mitarbeitern jekten fehlen.
der Zugang zur Wohnung gewährt werden.
Um diese Belastung für Sie als Nutzer so gering Wir bitten Sie daher den Zugang zu ihrer Woh-
wie möglich zu halten, versuchen wir weitere nung zu den bekanntgegebenen Terminen zu
Arbeiten, welche einen Zugang zur Wohnung gewährleisten und somit für eine termingerech-
erfordern, zeitgleich mit der Strangsanierung zu te Sanierung und auch zur Zufriedenheit ihrer
erledigen. Dies kann z.B. der planmäßige Aus- Nachbarn beizutragen.
tausch der Mieterzähler oder der Einbau von
Rauchmeldern sein. Vielen Dank!
WOHNPARTNER 13NEUES VOM Einheit leben e.V.
FLEISSIGE BIENCHEN GESUCHT!
WBG EINHEIT eG SUCHT HOBBYIMKER
Was einer allein nicht schafft, das schaffen viele! Haben Sie Erfahrung und Interesse an der
– Unter diesem Motto lebt die Biene den Ge- Imkerei oder kennen jemanden der es hat?
nossenschaftsgedanken wie kein anderes Tier. Dann schicken Sie uns eine E-Mail an:
Sascha.Wieczorek@wbg-einheit.de
Die WBG Einheit eG bieten Ihnen Grünflächen,
z.B. im Hirnzigenpark und garantiert Unter- Unterstützen Sie uns, die Biene und ein intaktes
stützung bei der Aufstellung eines Genossen- Ökosystem bei diesem summenden Projekt.
schaftsbienenstockes. Wir freuen uns auf rege Meldungen.
„VENEDIG WIR KOMMEN“
– so heißt ein Projekt vom „Stark unter einem Hut ab für den Mut zu dieser Tour, denn bei der
Dach“ e. V., welches am 14.04.2018 bei schö- Bewältigung der vielen Höhenmeter über den
nem Wetter den Besuchern des Jugendhauses Reschenpass wird ganz sicher der ein oder an-
am Wiesenhügel vorgestellt wurde. dere Schweißtropfen fließen. Damit das Projekt
auch durchgeführt werden kann, hat der Ver-
Geplant ist in den diesjährigen Sommer- einsvorstand vom Einheit leben e. V. beschlos-
ferien eine Fahrradtour über die Alpen nach sen, dieses Projekt mit einer Spende zu unter-
Venedig. Dabei sein werden die Mädchen des stützen.
Venedig-Teams vom Jugendhaus Wiesenhügel
nebst Begleitern und dem Organisations-Team. Viel Erfolg und tolle Eindrücke bei der Tour nach
Ein sehr strammes Programm haben sich die Teil- Venedig wünscht der Einheit leben e. V.!
nehmerinnen unter der Leitung von Frau Dorn
vorgenommen. Jens Fickenscher
Vorstandsvorsitzender
Einheit leben e. V.
14 WOHNPARTNERMEINE WBG UND ICH
„EINHEITLICHE“ BRIEFKASTENAUFKLEBER
UNSERE SERVICEMONTEURE RICHTEN IHREN BRIEFKASTEN HER
In den nächsten Wochen werden viele unserer
Bewohner Veränderungen an den Briefkästen
bemerken. Unsere Servicemonteure werden
Bitte keine Werbung sukzessive die vorhandenen Briefkastenauf-
kleber entfernen und durch die abgebildeten
neuen Aufkleber „einheitlich“ ersetzen.
Bitte keine An Ihrem Briefkasten befindet sich noch kein
kostenlose Aufkleber, Sie möchten jedoch dieses Ange-
n Zeitungen bot annehmen? Kein Problem, wenden Sie
sich bitte an die Mitarbeiter Ihres zuständigen
VorOrt-Büros. Unsere VorOrt-Betreuer helfen
ng/ Ihnen gern.
t e k e in e Werbu en
B it g
t e n lo s e n Zeitun
kos
Nadyn Bube
Assistenz VorOrt-Betreuung
TAG DER VERKEHRSSICHERHEIT – FIT IM VERKEHR
Sehr geehrte Genossenschafter,
als erfahrene Verkehrsteilnehmer beherrschen WEITERE AKTIONEN:
Sie die Themenbereiche in puncto Straßen-
verkehr und das diesbezügliche Verhalten. Da • Simulation-Sekundenschlaf
sich die Verkehrsregeln aber immer wieder mal • Reaktionstestgerät
ändern, möchten wir Sie auf den neuesten und • ADAC Verkehrswelt
sichersten Stand bringen und Sie herzlich zum • 1. Hilfe - Demonstrationen
Tag der Verkehrssicherheit einladen. • Hörtest
• Kostenloser Fahrrad-Check
Besuchen Sie den Quizpavillon zum Verkehrs-
sicherheitstag am 21.06.2018 von 9.00 - 13.00
Uhr auf dem Domplatz.
Es erwarten Sie wissenswerte Unterhaltungen,
Spaß und kleine Preise zum Thema Verkehrs-
sicherheit.
Die Landesverkehrswacht Thüringen und alle
Akteure erwarten Sie zum Verkehrssicherheits-
tag in Erfurt auf dem Domplatz. Der Eintritt und
die Nutzung aller Aktionen sind für Sie kostenfrei.
WOHNPARTNER 15MEINE WBG UND ICH
OSTERBASTELN
Den langersehnten Frühling begrüßten unsere
Senioren am 15. März 2018 im Family- Club,
am Drosselberg mit dem Basteln farben-
froher Ostergestecke.
KERZENZIEHEN
Am 12. April 2018 besuchten auch die Kinder
vom Herrenberg das Erfurter Kerzencafe. Mit
Spannung und Ausdauer verfolgten wir die Ent-
stehung der Kunstwerke vom Docht bis hin
zur fertigen Kerze und jede ist ein Unikat.
DIE SINGLE-WOHNUNG FÜR FEINSCHMECKER
EINRAUMWOHNUNGEN WERDEN MIT EINBAUKÜCHEN AUSGESTATTET
Seit einiger Zeit erreichen uns vermehrt Anfra- um eine Küche kümmern müssen. Mit einem
gen nach kleinen Wohnungen, welche mit ei- kleinen Mietzuschlag für die Küche werden wir
ner Einbauküche ausgestattet sind. Besonders dieser Nachfrage bald gerecht.
häufig werden dabei unsere Einraumwohnun-
gen nachgefragt, welche sich bei Singles, Unsere Einzimmerwohnungen sind nahezu alle
Auszubildenden und auch Pendlern großer mit Balkonen ausgestattet und sind durch-
Beliebtheit erfreuen. Bislang haben wir alle schnittlich 35-40 m² groß. In Verbindung mit
unsere Wohnungen bezugsfertig hergerichtet; einer vorhandenen, modernen Küche werden
jedoch ohne Einbauten angeboten. diese Wohnungen nun noch attraktiver!
Künftig werden wir – je nach Nachfragesituati- Sprechen Sie uns hierzu gern an! Ihr Team der
on – eine gewisse Anzahl an Einraumwohnun- Abteilung Vermietung berät Sie gern und freut
gen mit Einbauküchen ausstatten. Besonders sich auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch im HAUS
in Einraumwohnungen wohnen die Nutzer er- DES WOHNENS.
fahrungsgemäß meist für eine überschauba-
re Dauer und möchten sich daher nicht extra
16 WOHNPARTNERENDLICH SOMMER IM egapark
SOMMER, SONNE, EGAPARK LICHTERFEST
10. + 11. August | 16 - 23 Uhr
Wer Entspannung im Grünen sucht, ist im ega-
park bestens aufgehoben. Im Sommer verwan- Lichterfest im egapark das sind abertausende
delt sich unser Gelände in eine blütenreiche bunte Lichter, Musik unterschiedlicher Stilrich-
Oase. An lauschigen Plätzen sind lauter bunte tungen, bunte Shows und natürlich zwei spek-
Hängematten aufgestellt. Hier können Sie ent- takuläre Feuerwerke.
spannen, ein Buch lesen, Wolken zählen, ein Seien Sie dabei und begeben Sie sich auf eine
Nickerchen machen und sich auf unsere be- Entdeckungsreise durch den illuminierten Park,
vorstehenden Sommerveranstaltungen freuen. entspannen Sie bei Cocktails in den Hänge-
matten und tanzen Sie durch die Nacht. Mehr
Infos unter: www.egapark-erfurt.de/lichterfest
STREETFOOD & MORE
8.-10. Juni | ab 11 Uhr
Zum ersten Mal ist der egapark Anfang Juni
Pilgerstätte für alle Feinschmecker. 30 ver-
schiedene Standbetreiber und Foodtrucks mit
außergewöhnlichem Essen bringen internatio-
nale Streetfood-Delikatessen wie mexikanische
Tacos, asiatische Waffeln und handgemachte
Burger mit. Doch nicht nur der Gaumen kommt
auf seine Kosten, auch Augen und Ohren. Ab Foto: Christian Fischer
17 Uhr gibt es Live-Musik, Straßentheater und
interaktive Acts. Aktuelle Infos unter: OPEN-AIR-SOMMER
www.egapark-erfurt.de/streetfood 2. Juni - 19. August
Mitreißende Sommermusik, feinstes Kabarett
und romantische Kinoabende: Das erwartet
Sie auch in diesem Jahr beim Open-Air-Som-
mer an der Parkbühne. Alle zwölf Wochenend-
termine finden Sie im Internet unter:
www.egapark-erfurt.de/oas
JETZT ALS BLUMENKÖNIGIN BEWERBEN
Am 26. August wird die neue Blumenkönigin
gewählt. Ein Jahr lang darf sie den egapark
und die Blumenstadt Erfurt repräsentieren, Ver-
anstaltungen und Feste eröffnen und internati-
onale Tourismusmessen besuchen. Sind Sie die
THÜRINGER GARTENTAGE Richtige für diese glanzvolle Aufgabe? Dann
25. + 26. August | 9 - 18 Uhr
bewerben Sie sich jetzt! Alle Infos unter:
www.egapark-erfurt.de/blumenkoenigin
Ein schier endloses Angebot an Stauden, Grä-
sern und Gehölzen finden alle Blumenliebha- Kontakt & Informationen
ber und Gartenfreunde zu den Thüringer Gar-
tentage Ende August. Dann bieten regionale
Gärtnereien, Saatzucht- und Gartenbaube-
triebe verschiedenste Gewächse und Gar- egapark Erfurt
tenprodukte an und verteilen nebenbei aller- Ein Unternehmen der Stadtwerke Erfurt Gruppe
hand Expertentipps. Infos unter: Gothaer Straße 38, 99094 Erfurt
www.egapark-erfurt.de/gartentage Tel.: 0361 564-3737
Fax: 0361 564-3722
E-Mail: info@egapark-erfurt.de
Internet: www.egapark-erfurt.de WOHNPARTNER 17FILOU BERICHTET
… NEULICH IM WOHNGEBIET
Ihr Zweibeiner seid schon seltsame Wesen. Da Nein, gerade auf die Kinder von euch Zweibei-
habt Ihr zwei Beine und zwei Hände und trotz- nern wird so wenig Rücksicht genommen. Sind
dem könnt Ihr nichts ohne Hilfsmittel. Kaum seid sie laut, dann stören sie, malen Kinder auf dem
Ihr geboren, werdet Ihr in einem Kasten herum- Fußweg, dann werden sie vertrieben, spielen
gefahren, seid Ihr erwachsene Menschen, fahrt sie zu nahe an euren Autos, dann werden sie
Ihr jeden Meter mit dem Auto. beschimpft. Am besten, die kleinen Menschen
schauen den ganzen Tag in das komische Flim-
Macht doch mal mehr zu Fuß. Mit zwei Beinen merding vor ihren Augen und lassen sich weiter
ist es doch noch leichter als mit vier Pfoten! verblöden. Ist es das wirklich was Ihr wollt? Seid
Dann seid Ihr auch gesünder und müsst nicht doch froh, wenn sich Kinder bewegen und
so oft zum Arzt. Am schlimmsten sind die Zwei- nicht gelangweilt in der Ecke sitzen.
beiner, die immer falsch parken und Fußwege
und Eingänge blockieren. Denkt Ihr auch ein- Und für eine sinnvolle Freizeitgestaltung bei Re-
mal an Kinder, alte Menschen und Mütter mit genwetter gibt es in den Wohngebieten der
Kinderwagen? Die müssen dann immer auf die Genossenschaft die blauen VorOrt-Bibliothek
Straße laufen. Dort ist es auf Grund der vielen mit ganz vielen tollen Kinderbüchern. Dort sehe
rücksichtslosen Autofahrer für uns alle lebens- ich immer wieder Zweibeiner, die Bücher hin-
gefährlich geworden! bringen oder mitnehmen. Das freut mich sehr!
Wenn ich könnte, dann würde ich mir auch
Schlimm sind auch die Zweibeiner, die ihre klei- ein Buch nehmen, doch mit meinen Pfoten ist
nen Kinder mit dem Auto in den Kindergarten das Umblättern so schwierig. Von meinem Herr-
oder in die Schule fahren. Dort wird ohne jeden chen weiß ich, dass es in diesem Jahr weitere
Sinn und Verstand herangerast und möglichst VorOrt-Bibliothek geben wird. Das ist doch toll!
immer vor der Tür geparkt. Ja keinen Meter zu Leider kann ich noch nicht lesen, aber vielleicht
Fuß laufen. Damit ihnen auch ja nichts passiert. lerne ich es noch.
Merkt Ihr hier etwas? Solche Menschen sind Es soll ja auch Hundeschulen geben...
dann auch noch im Fitnessclub Mitglied, damit
sie mehr Auslauf haben. Herzliche Grüße und viel Spaß im Sommer
wünscht Filou
Bei meinen Spaziergängen stelle ich immer
wieder fest, dass gerade die Kleinsten zu leiden
haben. Ich rede von den kleinen Menschen
und nicht von den kleinen Hunden. Die werden
sowieso immer von ihren Frauchen herumge-
tragen und keifen aus der Sicherheit von Frau-
chens Arm.
18 WOHNPARTNERDIE BUNTE SEITE
ZWEI BILDEN EINE EINHEIT
BASTLE DIR DEIN EIGENES MEMORY
So gehts... Der jüngste Spieler beginnt. Er darf nachein-
ander zwei Karten aufdecken. Sind es zwei
1. Schneide entlang der roten Linie und kle- gleiche Bilder, darf sich der Spieler diese bei-
be das Quadrat auf eine Pappe (die Bilder den Karten nehmen und nochmals zwei Karten
nach oben). Lass Dir mit der Schere von aufdecken. Das geht so lang, bis er zwei ver-
einem Erwachsenen helfen. schiedene aufdeckt. Diese beiden Karten wer-
2. Zerschneide das Quadrat in die einzelnen den wieder umgedreht. Dann ist der nächste
Karten. Spieler an der Reihe. Wurde das letzte Bildpaar
3. Mische diese und lege sie mit dem Bild aufgedeckt, gewinnt der Spieler mit den meis-
nach unten aus. Jetzt wird gespielt… ten Karten. Viel Spaß beim Basteln und Spielen!
Alle Bilder sind auch im Wohnpartner versteckt. Hast Du schon alle gefunden?
20 WOHNPARTNERWIR GRATULIEREN
75. Geburtstag 80. Geburtstag 85. Geburtstag
Gudrun Bauer Erika Arweiler Irmgard Badelt
Rainer Bertuch Helene Bauer Edeltraut Gräser
Jürgen Bethke Helga Becker Iris Heilmann
Ingrid Bode Klaus Bischoff Rosemarie Kahl
Günter Dammaschke Helga Bornemann Ursula Kittel
Bernd Decker Karl-Heinz Dietzel Manfred Kräuter 92. Geburtstag
Helmut Dieball Christa Eising Wolfgang Kuke Uwe Frankenstein
Ingrid Edler Rosmarie Gräßer Heinz Lange Heinz Görbing
Doris Ehrlich Bernd Grünzig Erika Lippert
Erika Fischer Frank Gundlach Anina Pieraks 93. Geburtstag
Brigitte Fliegel Waltraud Körner Gerhard Rubel Vinzenz Derer
Dieter Fuchs Gertraud Krause Peter Schmidt Ingrid Siebert
Dietmar Füchsel Marie-Luise Kuhn Hans Schurack Karl-Heinz Voigt
Heidrun Gazdik Manfred Mey Helga Werft Erna Warmuth
Gerhard Gering Elvira Mittelbach Brigitta Zietzling
Peter Große Ursula Näther 94. Geburtstag
Regina Gutsell Sonnhild Neumann 90. Geburtstag Elsa Hackel
Monika Hassa Ursula Nocke Eva Geißler Lydia Haselbach
Christel Hennig Ingeborg Papenfuß Klaus Hartlep Anneliese Hilscher
Ute Hiller-Hornik Wolfgang Pechan Rosa Heimbürger
Ute Kirschke Renate Perschel Reinhard Hildebrandt 96. Geburtstag
Heidrun Klatt Freia Preller Elfriede Koza Elsa Hofinger
Jürgen Krech Alfred Preuß Sonja Kurschinski
Susanne Krehl Wigrid Pudell Ingeborg Lämmerhirt 97. Geburtstag
Hans-Günter Kreusel Eleonore Reppert Gerhard Laschitza Georg Hofmann
Manfred Lehnert Ingeborg Rottig Elfriede Leipold
Peter Lorber Manfred Rummler Eva Matthey 98. Geburtstag
Angelika Michi Roselotte Schneidereit Anneliese Poschmann Marianne Böttger
Karin Sänger Günter Schöning Sonja Richter
Hans-Joachim Schenk Gerda Schulz Ella Rothe
Elsa Schmidt Karl Seyfarth Gilda Sonnenstädt
Ralf Schumann Ursula Siebert Waltraud Themann
Angelika Sickel Hans-Jürgen Springborn
Hans-Dieter Steiger Inge Steinbrück 91. Geburtstag
Jutta Steinert Manfred Stietz Irmgard Beinicke
Julius Stelle Anneliese Tietz Rita Cyriax
Günther Toll Uwe Trost Hans Hecker
Dr. Volker von Paris Lutz Uhlmann Erika Neuland
Renate Werner Dieter Wagner Luise Schneider
Hannelore Weisheit
Arno Wottke
Johanna Ziegler
WOHNPARTNER 21UNSERE PARTNER 22 WOHNPARTNER
WIR SIND FÜR SIE DA
AM LANDTAG ANDREASVORSTADT/MARBACH DABERSTEDT
Vermietung Vermietung Vermietung
Cathleen Sanno Robert Heuke Nicole Topf
0361 5557-321 0361 5557-313 0361 5557-310
7 0361 5557-862 7 0361 5557-862 7 0361 5557-862
* cathleen.sanno@wbg-einheit.de * robert.heuke@wbg-einheit.de * nicole.topf@wbg-einheit.de
VorOrt-Büro Jürgen-Fuchs-Straße 2 VorOrt-Büro Seidelbastweg 44 VorOrt-Büro Jenaer Straße 1
Eberhard Rahn Marcel Junghanns Jörg Franke
0361 5557-256 0361 5557-252 0361 5557-251
* eberhard.rahn@wbg-einheit.de * marcel.junghanns@wbg-einheit.de * joerg.franke@wbg-einheit.de
Miete/Betriebskosten Jeannette Völkner Miete/Betriebskosten
Nadin Scholtze 0361 5557-253 Nadin Scholtze
0361 5557-410 * service@wbg-einheit.de 0361 5557-410
7 0361 5557-444 7 0361 5557-444
Miete/Betriebskosten * nadin.scholtze@wbg-einheit.de
* nadin.scholtze@wbg-einheit.de
Ulrike Weimann
0361 5557-411
DROSSELBERG URBICH
7 0361 5557-444
* ulrike.weimann@wbg-einheit.de Vermietung
Vermietung
Robert Heuke Cathleen Sanno
0361 5557-313 HERRENBERG 0361 5557-321
7 0361 5557-862 7 0361 5557-862
Vermietung * cathleen.sanno@wbg-einheit.de
* robert.heuke@wbg-einheit.de
Cathleen Sanno
VorOrt-Büro Am Drosselberg 52 0361 5557-321 VorOrt-Büro Jenaer Straße 1
Sylke Schieck 7 0361 5557-862 Jörg Franke
0361 5557-257 * cathleen.sanno@wbg-einheit.de 0361 5557-251
* sylke.schieck@wbg-einheit.de * joerg.franke@wbg-einheit.de
VorOrt-Büro Heyderstraße 45
Madlen Schwarz Kathrin Kraus Miete/Betriebskosten
0361 5557-258 0361 5557-255 Doreen Lenk
* madlen.schwarz@wbg-einheit.de * kathrin.kraus@wbg-einheit.de 0361 5557-350
7 0361 5557-444
Miete/Betriebskosten VorOrt-Büro Dornheimstraße 51 * doreen.lenk@wbg-einheit.de
Doreen Lenk Ronny Seibt
0361 5557-350 0361 5557-259
7 0361 5557-444 * ronny.seibt@wbg-einheit.de
* doreen.lenk@wbg-einheit.de
Miete/Betriebskosten
Nadin Scholtze
WIESENHÜGEL
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Vermietung 7 0361 5557-444
Nicole Topf * nadin.scholtze@wbg-einheit.de
0361 5557-310 VorOrt-BETREUUNG
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Silvia Baptista montags und dienstags 13 Uhr bis 16 Uhr
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FAMILIENFEST AM 24. JUNI 2018
11-17 UHR IM EGAPARK ERFURT
SPIEL MIT!
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