Zürichsee Hochbauamt Bildungszentrum - Gesamtsanierung und Erweiterung Einweihung Erweiterung
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Kanton Zürich
Baudirektion
Hochbauamt
Bildungszentrum
Zürichsee
Gesamtsanierung und Erweiterung
Einweihung Erweiterung
Einweihung, 1. September 2020
Bildungszentrum
Zürichsee
Gesamtsanierung und Erweiterung
Einweihung Erweiterung
Seestrasse 110
8810 Horgen
Inhalt 4 Ein Bildungszentrum wie aus dem Schulbuch Regierungsrat Dr. Martin Neukom, Baudirektor Kanton Zürich 6 Fachkräfte von morgen Regierungspräsidentin Dr. Silvia Steiner, Bildungsdirektorin Kanton Zürich 8 Schule mit Aussicht Patrick Wetter, Hochbauamt Kanton Zürich, Abteilungsleiter Baubereich C 10 BZZ bewegt Patrick Heeb, Rektor Bildungszentrum Zürichsee, Horgen 12 Pläne 28 Chronologie 30 Am Bau Beteiligte
Situation M 1:20 000
Regierungsrat Dr. Martin Neukom
Baudirektor Kanton Zürich
Ein Bildungszentrum wie aus dem
Schulbuch Für die Baudirektion bietet die Gesamtsanierung und Erweiterung des
Bildungszentrums Zürichsee in Horgen ein Paradebeispiel für zeitgemässes
Bauen: nicht auf der grünen Wiese, sondern dort, wo bereits etwas steht; und
nicht mittels Abrissbirne, sondern unter Bewahrung der vorhandenen Bausub-
stanz, zumal diese zum Inventar der überkommunalen Schutzobjekte gehört.
Die bestehenden Strukturen werden sinnvoll durch notwendige Strukturen
des Neubaus ergänzt, wodurch der erhöhte Raumbedarf der Schule gedeckt
werden kann. Damit ist die Komplexität des Projekts bereits umrissen: Bauen
im innerstädtischen Bereich und unter dem Seewasser-Niveau, dies an einer
Hanglage in schwierigen geologischen Verhältnissen zwischen Seekreide und
Molasse und die Kombination eines denkmalgeschützten Altbaus mit einem
Neubau.
Das bestehende Gebäude wurde 1970 erstellt. Es bleibt weitgehend im Ori
ginalzustand erhalten und verfügt mit seinen Bandfenstern und Sichtbeton
flächen über zeittypische Elemente. Im Neubau wird die klare architektonische
Sprache weitergeführt. Seine Südfassade lehnt sich an das Erscheinungsbild
des bestehenden Gebäudes an, und dieses Prinzip wird auch im Innern an-
gewendet. Bei allem Respekt vor dem Vorhandenen müssen allerdings zeit-
gemässe Anforderungen erfüllt werden, z. B. im Hinblick auf die Erdbeben-
sicherheit. Sie wird gewährleistet, indem das alte und das neue Gebäude
kraftschlüssig verbunden werden und eine statische Einheit entstehen wird.
Sehr viel Aufmerksamkeit wurde dem Thema Energie geschenkt. Im Neubau
wird der Minergie-P-Eco-Standard erreicht. Im Altbau wäre eine Minergie-Zer-
tifizierung nur mit einer Komfortlüftung möglich – unter unverhältnismässig
grossem technischem und finanziellem Aufwand. Doch auch ohne Zertifizie-
rung wird hier der Minergie-Standard angestrebt.
Die Wärmerzeugung für das gesamte Gebäude erfolgt mittels Wärmepumpe
mit Nutzung des Seewassers. So kann von der Lage am See auch energetisch
profitiert werden. Genau diese ideale Situation stellt aber ästhetisch eine be-
sondere Herausforderung dar. Wie sich jetzt zeigt, ist es gelungen, den Neu-
bau gut in die Umgebung einzufügen und die Lücke in der prominenten Front
zur Seestrasse zu schliessen. Ein ganz grosses Plus dieser Lage ist natürlich
der Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Horgen liegt gleich
gegenüber. Damit wird einem Regierungsratsbeschluss aus dem Jahr 2013
entsprochen, der die Förderung solcher Schulstandorte verlangt, und zwar un-
ter Berücksichtigung der Auswirkungen auf das Verkehrsaufkommen im Fall
einer Erweiterung.
Obschon die Arbeiten erst nach der Gesamtinstandsetzung des Altbaus ab-
geschlossen sein werden, lässt sich heute schon sagen: Es handelt sich ins-
gesamt um ein Bauwerk, das in sich alles vereint, was für den Kanton Zürich
im Hinblick auf seine raumplanerischen, architektonischen, denkmalpflege
rischen, verkehrstechnischen und energetischen Ziele wichtig ist und auch mir
persönlich am Herzen liegt. Ich freue mich sehr über dieses Bildungszentrum
und danke allen, die seine Entstehung möglich gemacht haben!
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Regierungspräsidentin Dr. Silvia Steiner
Bildungsdirektorin Kanton Zürich
Fachkräfte von
morgen Es ist ein gutes Zeichen, dass wir das Bildungszentrum Zürichsee (BZZ) aus-
bauen und erweitern können. Denn die Schule hat eine wichtige Funktion –
nicht nur für den Bezirk und die Standortgemeinde Horgen, sondern auch für
die Berufsbildung im ganzen Kanton Zürich.
Die Berufsschulen bilden die Fachkräfte von morgen aus und sind damit für
Wirtschaft und Gesellschaft von grösster Bedeutung. Die Berufsfachschule am
linken Ufer entwickelt sich prächtig und platzte in den letzten Jahren fast aus
allen Nähten – es musste gar Schulraum dazu gemietet werden. Dank dem
Erweiterungsbau haben die Lernenden und Lehrpersonen nun in Horgen an
einem einzigen Standort eine topmoderne Infrastruktur zur Verfügung.
Wer vor dem Umbau, also bis 2016, im Zug durch Horgen fuhr, bemerkte im
Dorfzentrum neben dem Gebäude des Bildungszentrums eine grosse Lücke,
die als Parkplatz genutzt wurde. Nun erstreckt sich dort ein imposanter Bau,
parallel zum Zürichsee. Er schliesst nahtlos an das alte Gebäude an. In bei-
den Gebäudeteilen werden schon bald täglich über 800 Lernende aus den
Bereichen Kinderbetreuung und KV ein- und ausgehen. Aber natürlich hat der
Erweiterungsbau mehr zu bieten als pure Grösse: Zum Beispiel hat die Schule
im neuen Teil die längst verdiente Turnhalle erhalten – sogar eine Dreifachturn
halle. Bereits Ende der 1980er-Jahre kaufte der Kanton die Parzelle, um dort
eine Turnhalle für die Berufsfachschule bauen zu lassen. Dieses Vorhaben
konnte nun mit dem Erweiterungsbau umgesetzt werden.
Noch ein bisschen wird man sich aber gedulden müssen, bis der Gesamtbau
allen zur Verfügung steht. Bis 2022 wird nun noch der Altbau saniert, und die
Mitarbeitenden und Lernenden müssen Baulärm, ein paar Unannehmlichkei-
ten und vorübergehend etwas beengte Raumverhältnisse in Kauf nehmen, bis
dann endlich die ganze Liegenschaft bezogen werden kann.
Dass während der vierjährigen Bauzeit der Schulbetrieb aufrechterhalten und
die Weiterbildungskurse durchgeführt werden konnten, ist keine Selbstver-
ständlichkeit. Ich danke deshalb der Schulleitung, insbesondere dem früheren
Rektor Andreas Häni und seinem Nachfolger Patrick Heeb, für die umsichtige
Planung und Führung in der herausfordernden Bauzeit. Und ich danke auch
der Schulkommission und allen Mitarbeitenden, welche die Veränderungen
stets aktiv begleiteten.
Es freut mich sehr, diesen Erweiterungsbau pünktlich den Lernenden und An-
gestellten der Schule übergeben zu können. Ich wünsche allen viel Erfolg am
neuen und alten Arbeitsort!
6
7
Patrick Wetter
Hochbauamt Kanton Zürich, Abteilungsleiter Baubereich C
Schule mit
AussichtDas ursprüngliche Schulgebäude wurde 1970 an zentraler Lage in Horgen –
gegenüber dem Bahnhof und der Schiffsanlegestelle zwischen der Seestrasse
sowie der Alten Landstrasse – errichtet. Von Beginn an diente es als Berufs-
fachschule des Kantons Zürich und wurde vom Bildungszentrum Zürichsee
(BZZ) genutzt. 1987 erwarb der Kanton die Berufsschulanlage von der poli-
tischen Gemeinde Horgen und kaufte vorausschauend – im Hinblick auf die
Erstellung einer fehlenden Dreifachsporthalle und einer Erweiterung des Schul-
hauses – die angrenzenden Liegenschaften. Folgend wurde 1995 ein privater
Gestaltungsplan erstellt, der die Rahmenbedingungen für eine Erweiterung
des bestehenden Schulhauses festlegte.
Im Rahmen eines zweistufigen, offenen Projektwettbewerbs erhielten die Teil-
nehmer die Aufgabe, den Altbau als kantonales Schutzobjekt und die Erweite-
rung zu einer funktionalen Einheit zu verbinden. Der im April 2012 vom Preis-
gericht ausgewählte Entwurf der Architekten Berger + Schmidlin überzeugte
aufgrund seiner Verschränkung von Alt- und Neubau in Grundriss und Volume-
trie. Mit der grossflächigen Verglasung und dem durchlaufenden Bodenbelag
verschmelzen im Erdgeschoss Aussen und Innen, Seestrasse und Pausenhof
wie selbstverständlich zu einer Einheit und stellen die geforderte funktionale
Einheit der Gebäudeteile her, die sich auch in der klaren Fortführung der Fas-
sadengestaltung widerspiegelt.
Im September 2016 starteten die anspruchsvollen Bauarbeiten der Erweite-
rung, die unter laufendem Schulbetrieb im Bestand stattfanden und allen Be-
teiligten viel Verständnis abverlangten. Umfangreiche Sicherungsmassnahmen
für die zehn Meter tiefe Baugrube und eine präzise Baustellenlogistik waren
notwendig, um die unterirdische Dreifachsporthalle mit Garderobentrakt, Fit-
nessraum und einem Sporttheoriezimmer, heute unsichtbar unter dem Pau-
senhof liegend, auszuheben. So wurden 33 000 m3 Aushubmaterial bewegt
und in unzähligen Lastwagenfahrten abtransportiert. Der Grundwasserspiegel
wurde mittels Pumpen künstlich abgesenkt und über 3500 m3 Beton sowie
880 000 kg Stahl eingebracht. Hinzu kamen zehn mannshohe Stahlträger für
das Sporthallendach, die per Schwerlasttransport auf die Baustelle geliefert
und installiert wurden – jeweils 23 t schwer. Für einen Abend gastierte sogar
die örtliche Feuerwehr in der imposanten Baugrube. Für einen Übungseinsatz
wurde eine Person aus übermässiger Tiefe geborgen. Mit der Fertigstellung
des Rohbaus im Frühjahr 2019 war endlich auch das Gesamtgewicht gegen
den immensen Auftrieb ausreichend, um die Grundwasserpumpen abzustellen
und die Spundwände zu ziehen.
Trotz einer fehlenden natürlichen Belichtung erscheint die Dreifachsporthalle
durch eine zurückhaltende Farbgebung sowie der inszenierten, punktuellen
Anordnung der Beleuchtung hell und einladend. Dieser Eindruck zieht sich
durch das ganze Gebäude. Nur wenige Bunttöne wie der gelbe Bodenbelag in
den WC-Anlagen und Garderoben sowie der grüne in den Unterrichtszimmern
und Korridoren bilden einen lebhaften Kontrast zu den schlicht ausgestalteten
Wänden und Decken. Die massgeschneiderte Streckmetalldecke über dem
Erdgeschoss verschwindet beinahe vor dem schwarzen Hintergrund, sodass
die dahinterliegenden, runden Leuchten umso deutlicher hervortreten. In den
Regelgeschossen führt die Erweiterung die Struktur des Altbaus weiter und
inszeniert mit durchdachten Raumanordnungen die Umgebung. So rahmen
die frontal seeseitig ausgerichteten Treppenkerne das Panorama ein und mit
jedem weiteren Geschoss werden die Lernenden sowie Lehrpersonen mit
einem einmaligen Blick über den See und die Berglandschaft belohnt. Die da-
bei begleitende Signaletik überzeugt mit ihrer eleganten Gestaltung, die sich
dem reduzierten Farb- und Materialkonzept des Gebäudes anpasst, jedoch
ohne sich unterzuordnen.
Die Erweiterung sorgt für die gewünschte architektonische Einheit mit dem
Altbau, passt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet die räumliche Grund-
lage für einen zukunftsorientierten Unterricht: Eine Schule mit Aussicht!
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Patrick Heeb
Rektor Bildungszentrum Zürichsee, Horgen
BZZ bewegt
Es bewegt uns, dass wir im Sommer 2020 diesen spektakulären Bau beziehen
dürfen. Mit jedem Tag im Fernunterricht hat unsere Sehnsucht nach diesem
neuen Ort der Begegnung zugenommen.
Wir freuen uns auf die vielen Orte im Erweiterungsbau, die zu zwischen-
menschlichen Begegnungen einladen, den persönlichen Austausch vor Ort
fördern und eine vertiefte Auseinandersetzung mit Lerninhalten ermöglichen.
Das grosszügige Parterre mit den vielen Arbeits- und Begegnungsmöglich-
keiten öffnet Tür und Tor für modernes Lernen. Es wird unser Zentrum, unser
Herzstück sein, wo die Lernenden und Lehrenden verweilen, von wo sie in die
Schulzimmer und virtuellen Räume aufbrechen und wohin sie zurückkehren
werden. Die transparente Architektur dieser Begegnungszone soll sinnbildlich
für das BZZ werden.
Wir möchten offen sein für Menschen, Innovation und Bewegung: Mit der Drei-
fachsporthalle führen wir in Horgen den Berufsschulsport ein und bereichern
mit der Eröffnung des Fitnessraums das Bewegungsangebot. Das BZZ bleibt
auch bei der Angebotspalette in Bewegung. Aktiv begegnen wir den Verände-
rungen in der Wirtschaft in den Bezirken Horgen und Meilen und richten uns
auf die Anforderungen der Berufsbildung und des Arbeitsmarktes aus. Aktuell
bereiten wir uns auf die Ankunft der Fachpersonen Betreuung im Kinderbe-
reich im Jahr 2021 vor.
Unser Anspruch ist es, unsere Infrastruktur bestmöglich für unsere Lernenden,
Weiterbildungsteilnehmenden und die Sportvereine der Region einzusetzen.
Mit diesem Erweiterungsbau an bester Lage ist der sichere Hafen für das Bil-
dungszentrum Zürichsee entstanden, von wo wir Bildung vor Ort, über den
See hinaus und in die virtuellen Räume gestalten.
Wir danken allen Beteiligten, die dieses Kunststück ermöglicht haben.
1011
Pläne M 1 : 500 0 5 10 m
EW
SA
014
000b 002 002a
001
010 015
008
009 008a
000a 040
045
041
037 047
036
043 001
033
025
035 034 042
026
032A
032D
032C
032B EW
SA
032E
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss M1:500
EW
SA
1
114
103 104 105 106
100
107a 109
108 110
107
123
141 147
140
Abfallhai
143 144 127 124a
Abfallhai
128 126 125
134 133 132 131 130 129 129a
EW
SA
Grundriss 1. Obergeschoss
12Situation M 1: 4000 0 5 10 m
N
018 019
017
016
053 Seestra
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EWA
S
Alt
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La
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str
as
se
N
Situationsplan
M1:2000
121
120
119
118
117
116
115 153
122
124
13Pläne M 1 : 500 0 5 10 m
EW
SA
201 202 203 205 206
207a 210
208
207 209
200
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232 241 229 247
244 227 225
243
228 226
EW
SA
Grundriss 2. Obergeschoss
EW
SA
301 302 303
307a 310
308
306 309
307
305
300
Grundriss
332 2. Obergeschoss M1:500 347
341 331 325
329
343 344 327
EW
SA
328 326
Grundriss 3. Obergeschoss
EW
SA
401 402 406
407a 410
408
405
409
407
431 430 429 447
425
444 427
441 426
428
EW
443
SA
Grundriss 4. Obergeschoss
Grundriss 3. Obergeschoss M1:500
EW
SA
501
503 504
501 505
503 504
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EW
SA
Grundriss Dachaufsicht
Grundriss 4. Obergeschoss M1:500
14218
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215
219
253
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214
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318
316 317
315 319
311
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416
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415 419
411
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15Pläne M 1 : 500 0 5 10 m
SA
K11
K07
K06
K03 K05 K08 K
09 K10
K01 K02
K04 K17
K21
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U01 U02b U02 U04 K19 K46
U02c U06 K47
K23 K22
U44
U02a U07
U03
U41 U05
U16
U43
U14
U13 U12 U11
U10
U08a U08
U14a U13a
EW
SA
Grundriss 1. Untergeschoss
Grundriss 1. Untergeschoss M1:500
Nord-Ansicht
Süd-Ansicht
16K13a
K15
K13
K14
K12
K53
H00
H04
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H01 H02
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H07
H15 H14
H13 H14
H11 H10 H09 H07a
H08
H15a H11a
H14a H10a H09a H08a
Grundriss 2. Untergeschoss
Grundriss 2. Untergeschoss M1:500
17Pläne M 1 : 500 0 5 10 m
Querschnitt
Ost-Ansicht
West-Ansicht
18Pläne M 1 : 50 0 1 2 4m
4. Obergeschoss
3. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Ansicht Nord Fassadenschnitt
Fassadenschnitt und Ansicht Nord
1920
21
22
23
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25
26
27
Chronologie
23. August 1970
Einweihung des Schulgebäudes
1987
Kauf der Berufsschulanlage und der angrenzenden
Liegenschaften durch den Kanton Zürich von der Politischen
Gemeinde Horgen im Hinblick auf die Erweiterung des
Schulhauses
1995
Privater Gestaltungsplan
März 2010
Freigabe eines Projektwettbewerbs durch den Regierungsrat
April 2012
Juryentscheid Architekturwettbewerb
Das Projekt «THINK TWICE» von Berger + Schmidlin AG
gewinnt.
März 2013
Bewilligung des Projektierungskredits durch den Regierungsrat
März 2014
Abschluss des Vorprojekts mit Kostenschätzung als Grund-
lage für den Objektkredit
Dezember 2014
Der Regierungsrat stimmt dem Objektkredit zu.
April 2015
Abschluss des Bauprojekts
Juni 2015
Eingabe des Baugesuchs
August 2015
Der Kantonsrat stimmt dem Objektkredit zu.
Juni 2016
Spatenstich und Beginn der Bauarbeiten
10. Juli 2020
Abschluss der Bauarbeiten Erweiterung und Übergabe an den
Nutzer
Juli /August 2020
Bezug der Erweiterung und Beginn des Schulbetriebs
1. September 2020
Einweihung der Erweiterung
2829
Am Bau
Beteiligte Eigentümer
Kanton Zürich
Eigentümervertretung
Baudirektion Kanton Zürich, Immobilienamt
Katrin Leuenberger, Amtschefin
Eva Debatin, Portfoliomanagerin Bereitstellung
Besteller
Bildungsdirektion Kanton Zürich, Generalsekretariat
Wolfgang Annighöfer, Leiter Finanzen und Bauten
Maria Birchler, Projektleiterin Immobilien
Nutzervertretung
Bildungsdirektion Kanton Zürich
Dr. Nikolaus Schatzmann, Amtschef
Peter Störchli, Stv. Sektorleiter Bauten
Myriam Bernauer, Projektleiterin Immobilien
Bauherrenvertretung
Baudirektion Kanton Zürich
Thomas Jung, Kantonsbaumeister
Patrick Wetter, Abteilungsleiter Baubereich C
Roland Eichenberger, Teamleiter
Anja Green, Projektleiterin
Freddy Disch, Fachprojektleiter
Tanja Scartazzini, Fachstellenleiterin Kunstsammlung
Julia Steinbach, juristische Sekretärin
Nutzer
Bildungszentrum Zürichsee
Patrick Heeb, Rektor
Dr. Andreas Häni, ehemaliger Rektor
Architektur, Gesamtleitung René Probst, Abteilungsleiter und Mitglied der Schulleitung
Entwurf und Ausführungsplanung: Jacqueline Ramel, Adjunktin
Berger + Schmidlin AG, Zürich Regula Travnicek, Leiterin Hausdienste
Thomas Berger, Matthias Schmidlin
Ausführung und Fertigstellung:
Jonas Wüest Architekten GmbH, Zürich
Jonas Wüest, Tamara Schubiger
Bauleitung + Kostenmanagement
GMS Partner AG
Thomas Frick, Tomás Ferreira, Fabian Schnyder
Fachplanung
Bauingenieur: Matthias Schmidlin,
Berger + Schmidlin AG, Zürich
Elektroingenieur: Gode AG, Zürich
Lichtkonzept: Martin Huwiler, Zürich
HLKKS-Ingenieure: Planforum GmbH, Winterthur
Gebäudeautomation: Stöcklin & Partner AG
Laborplanung: Tonelli AG, Gelterkinden
Bauphysik: Bakus, Bauphysik & Akustik GmbH, Zürich
Fassadenplanung: feroplan engineering AG
Brandschutzplanung: Makiol Wiederkehr AG,
Ingenieure Holzbau Brandschutz, Beinwil am See
Minergie ECO: BUC Bau- und Umweltchemie, Zürich
Gastroplanung: Creative Gastro AG, Hergiswil
Landschaftsarchitekt: Nipkow Landschaftsarchitektur
BSLA SIA, Zürich
Signaletik: PIKKA GmbH, Zürich
Geologe: Christian Huber, Herrliberg
Bodenuntersuchungen + Bestandsaufnahmen:
Dr. Heinrich Jäckli AG, Zürich
3031
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Impressum
Inhalt:
Anja Green
Baudirektion Kanton Zürich, Hochbauamt
Pläne:
Jonas Wüest Architekten GmbH, Zürich
Fotografie:
Rasmus Norlander, Zürich
Grundlage Situationsplan:
Geodaten GIS-ZH
Gestaltung, Layout, Prepress, Druck:
kdmz
Auflage:
500 Exemplare
Projektnummer Hochbauamt:
10982
Herausgeberin:
© 2020 Baudirektion Kanton Zürich, HochbauamtSie können auch lesen
