AUSGEWÄHLTE INVESTITIONEN IM IHK-BEZIRK LEIPZIG 2019 - STANDORTPOLITIK
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StANDORTPOLITIK Ausgewählte Investitionen im IHK-Bezirk Leipzig 2019
Die Übersicht „Investitionen im IHK-Bezirk Leipzig“ der Industrie- und Handelskammer zu Leipzig enthält Informa-
tionen zu ausgewählten Großprojekten ab einer Investitionssumme von ca. 7 Mio. Euro im IHK-Bezirk Leipzig, die
derzeit realisiert werden, die sich in Planung befinden bzw. für die Investitionsabsichten bestehen. Eine Garantie
zur Realisierung geplanter Projekte ist damit jedoch nicht gegeben.
Bezugsquellen sind die Tagespresse, Pressemitteilungen bzw. sonstige Veröffentlichungen des Investors sowie Werbe-
bzw. Informationsschilder am Investitionsstandort.
Da die IHK nicht zu eventuellen Änderungen (Projektplanung/ Realisierungs-zeiträume/ Investitionsumfang u. a.) in-
formiert wird, kann für die Aktualität und Richtigkeit der Angaben keine Garantie übernommen werden. Dennoch
sind wir bemüht, die Informationen so aktuell wie möglich zu halten.
Herausgeber: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig
Goerdelerring 5
04109 Leipzig
Verantwortlich: Geschäftsbereich Grundsatzfragen
Abteilung Wirtschafts- und Bildungspolitik
Telefon: 0341 1267-1254
Telefax: 0341 1267-1422
E-Mail: schumann@leipzig.ihk.de
Redaktionsschluss: Juli 2019
Hinweis: ©
Industrie- und Handelskammer zu Leipzig
Nachdruck und sonstige Verbreitung - auch auszugsweise -
nur mit Quellenangabe und gegen Einsendung eines Belegexemplars.
Direkt zur Website:
www.leipzig.ihk.de2
Inhaltsverzeichnis
Seite
In Realisierung befindliche Vorhaben in der Stadt Leipzig 3
darunter
A. Gewerbliche Projekte 3
B. Investitionen im Bereich Bildung, Sozialwesen, Kultur und Sport 7
C. Investitionen im Bereich Medizin und Wissenschaft 10
D. Investitionen im Bereich Justiz, Sicherheit und Staat 11
E. Entwicklung und Bebauung von Stadtquartieren 13
F. Wohnungsbau- (inkl. Gewerbeflächen) und sonstige Projekte 15
In Realisierung befindliche Vorhaben im Leipziger Umland 20
Beabsichtigte bzw. in Planung befindliche Vorhaben in der Stadt Leipzig 25
darunter
A. Geplante gewerbliche Projekte 25
B. Geplante Investitionen im Bereich Bildung, Sozialwesen, Kultur und Sport 28
C. Geplante Investitionen im Bereich Medizin und Wissenschaft 30
D. Geplante Investitionen im Bereich Justiz, Sicherheit und Staat 31
E. Geplante Entwicklung und Bebauung von Stadtquartieren 32
F. Geplante Wohnungsbau- (inkl. Gewerbeflächen) und sonstige Projekte 34
Beabsichtigte bzw. in Planung befindliche Vorhaben im Leipziger Umland 37
© IHK zu Leipzig3
In Realisierung befindliche Vorhaben
in der Stadt Leipzig
A. Gewerbliche Projekte
Erweiterungen im BMW Werk Leipzig
Lage: BMW Werk Leipzig
Angaben zum Projekt: - Erweiterung der Lackiererei und der Montage
- Investition wegen der steigenden Produktion und Einführung neuer
Fahrzeug-Generationen
- jährliche Produktionskapazität soll auf 350.000 Fahrzeuge
erhöht werden
Investitionssumme: 300 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2018 bis 2020
Logistikzentrum für BMW Group
Lage: BMW-Allee
Angaben zum Projekt: - Investition des Logistikimmobilien-Entwicklers Goodman
- 50.000 Quadratmeter Gesamtfläche
- 4.000 Quadratmeter großer Verladetunnel
- Lagerflächen für Paletten oder Produktionsartikel
Investitionssumme: unbekannt
Realisierungszeitraum: Fertigstellung: bis 2019
Ausbau Porsche Werk Leipzig
Lage: Porschestraße 1, 04158 Leipzig
Angaben zum Projekt: - Fünfter Ausbau des Leipziger Werks
- Neuer Karosseriebau mit 75.500 Quadratmetern
- Ausbau zu E-Auto-Standort für den Bau von Elektrofahrzeugen
Macan als reines E-Auto/,“E-Macan“ ab 2022
- Ansiedelung von Zulieferern nahe des Standortes geplant,
speziell für die Batterien des neuen Modells
- Macan als Benzinmodell soll noch 1 bis 3 Jahre weiter produziert
werden
Investitionssumme: über 600 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Fertigstellung: bis 2021/2022
© IHK zu Leipzig4
Bau von zwei Hotels am Busterminal am Leipziger Hauptbahnhof
Lage: Ostseite Leipziger Hauptbahnhof/Brandenburger Straße
Angaben zum Projekt: - auf einem Gelände von 11.100 m² Errichtung eines
Hotelkomplexes aus zwei ineinandergreifenden Gebäuden
(Businesshotel Hyperion mit 193 Zimmern und H2-Hotel
mit 336 Zimmern
- Busterminal mit 11 Bussteigen + Parkhaus fertiggestellt
Investitionssumme: ca. 65 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Frühjahr 2017 – Fertigstellung: Ende 2019
Neubau eines Premier Inn - Hotels sowie eines Capri by Fraser - Hotels
Lage: Brühl/Ecke Goethestr.
Angaben zum Projekt: - Neubau eines Capri by Fraser - Appartement-Hotels
mit 151 Suiten sowie
- Neubau eines Premier-Inn - Hotels mit 186 Zimmern
- Tiefgarage mit 60 Stellplätzen
- Integration einer Costa-Coffee-Filiale
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: Baubeginn 2018, Fertigstellung 2020/21
Neubau eines Bürogebäudes der Sächsischen Aufbaubank-Förderbank (SAB)
Lage: Gerberstraße (ehemals Robotron-Gelände)
Angaben zum Projekt: - Umzug der SAB von Dresden nach Leipzig
- 22.500 m² Bruttogrundfläche (18.000 m² Nutzfläche)
- Büro- und Beratungsräume; Rechenzentrum
- Konferenzzentrum (1.500m²)
- Cafeteria mit Großküche
- Tiefgarage
Investitionssumme: maximal 158 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2015; Fertigstellung: Frühjahr 2021
Investitionen der Leipziger Wasserwerke 2019
Lage: verschiedene Standorte
- Modernisierung des Trink- und Abwassernetzes (ca. 57,7 Mio.
Euro)
Angaben zum Projekt: - Investition in bestehende Klärwerke (ca. 8,4 Mio. Euro)
- Neubau eines Trinkwasserlabors in Probstheida (ca. 5 Mio. Euro)
- Garagenkomplex für moderne Messfahrzeuge
Investitionssumme: insgesamt ca. 79,5 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2019 (Labor bis Juni 2020)
© IHK zu Leipzig5
Neues Rechenzentrum in Lindenau
Lage: Schomburgkstraße, Leipzig-Lindenau
Angaben zum Projekt: -Telekommunikationsunternehmen HL Komm baut hochmodernes
Rechenzentrum in Lindenau
- Bereitstellung von IT-Infrastruktur und Speicherkapazitäten für
Mittelständische Unternehmen
- verschiedene Abschnitte, Ende 2017 soll erstes Modul stehen
- Gesamtfläche des Rechenzentrum: 1.400 m²
Investitionssumme: zweistelliger Millionenbetrag
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2. Quartal 2017; Fertigstellung: Ende 2019
Denkmalgerechte Sanierung Grandhotel Astoria
Lage: Willy-Brandt-Platz
Angaben zum Projekt: - denkmalgerechte Sanierung der Fassade und Erhaltung der
Struktur dahinterliegender Räume und Gänge
- Erhalten des ovalen Treppenhauses, Haupteingang wieder
Richtung Willy-Brandt-Platz, Anbringen des Schriftzuges wieder
auf dem Dach,
- 250 Zimmer, Restaurant und Lobby mit Elementen aus 1913
und 1950, 60 Außenplätze, Bar mit 30 Plätzen, Bankettbereich für
1.000 Gäste, Rooftop-Bar im fünften OG
- Espresso-Bar im EG, 5 Ballsäle und 6 Konferenzräume geplant
- kleine Spa-Anlage im Untergeschoss sowie Tiefgarage
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2018, Fertigstellung: Ende 2020
Umbau der Promenaden-Hauptbahnhof
Lage: Hauptbahnhof Leipzig - Willy-Brandt Platz
Angaben zum Projekt: - größter Umbau seit Neueröffnung des HBF vor 21 Jahren
- klarere Strukturierung der Etagen:
EG für Gastronomie, Shopping
UG für Marktplatz
Geplante Erhaltung der Bahnhofskneipe „Gleis 8“ unter
eventueller Umgestaltung des Innenraums
- neues Lichtkonzept für Erd-/Untergeschoss
- Umbau DB-Lounge, zugluftgeschützte Lounge-Boxen, neue
DB-Kundeninformation,
Verbesserung der Wegbeschilderung
- Umgestaltung von 70 der 140 Geschäfte sowie Neueröffnungen
Investitionssumme: 30 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2018 bis Ende 2019
© IHK zu Leipzig6
Neubau eines Selfstorage-Gebäudes (Lagergebäude)
Lage: Mecklenburger Str./Rosa-Luxemburg-Str.
Angaben zum Projekt: - Neubau eines 130 m langen Fünfgeschossers
- private Lagerräume
- 1.000 Abteile von 1 bis 50 m²´auf insgesamt ca. 5600 m2
- Einzelhandel und Bäckerei im Erdgeschoss
Investitionssumme: ca. 8 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Fertigstellung: Sommer 2019
Umbau des alten Postbahnhof-Geländes
Lage: Adenauerallee
Angaben zum Projekt: - Gewerbe- und Technologiepark auf 42.000 m2
- Stadion mit drei Tribünen für FC International Leipzig für 3.000
Zuschauer
- 206 Parkplätze
Investitionssumme: ca. 50 bis 80 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Dezember 2016, Fertigstellung Ende 2020
© IHK zu Leipzig7
B. Investitionen im Bereich Bildung, Sozialwesen, Kultur und Sport
Investitionen laut Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig bis 2023
Lage: im gesamten Stadtgebiet
Angaben zum Projekt: - Start des Schulbauprogrammes im Jahre 2018
- Danach sind bis 2024 insgesamt 136 Schulbaumaßnahmen
mit einem Bauvolumen von 831 Mio. Euro vorgesehen, darunter
93 Neubaumaßnahmen, 19 Vollsanierungen/Umnutzungen und
24 Erweiterungen;
Aktuelle bzw. bis 2023 geplante Schulbauten
Grundschulen
- Schule Am Opferweg (Fertigstellung: Schuljahr 2019/20)
- Komarowstr. 2 (2020/21)
- Erweiterungsneubau in Lindenau (2020/21)
- Schulzentrum Grünau An der Kotsche (2020/21)
- Ersatzneubau mit Sporthalle für die Schule am Adler (2020/21)
- Ersatzneubau für die Wilhelm-Busch-Schule (2022/23)
- Neubau 31. Grundschule Thierschstraße 2019/2020)
- Neubau mit Sporthalle Gießerstraße 4 (2020/21)
- Neubau Grundschule Baumannstraße 13 (2020/21)
- Neubau barrierefreie Grundschule mit Hort Jablonowskistraße 1
(2020/21)
- Ersatzbau Gerichtsweg (2023/24)
- Neubau am Eutritzscher Ladebahnhof (2023/24)
Oberschulen:
- Neubau Bildungscampus Ost (ehem. Hermann-Liebmann-Schule)
sowie eine Sporthalle und Mensa in der Ihmelstraße (2020/21)
- Oberschule Höltystraße (2020/2021)
- Oberschule Barnet-Licht-Platz (2020/21)
- Oberschulen in der Diderotstraße (2019/20)
- Erweiterung der Oberschule Mölkau (2019/20)
- Erweiterung der Oberschule am Adler (2020/21)
- Errichtung Oberschule Hainbuchenstraße (2022/23)
- Oberschule Alte Neruda-Schule (ab 2022/23)
Gymnasien:
- Gymnasium Karl-Heine-Straße (2020/21)
- Gymnasium Ihmelstraße (Bildungscampus Ost) (2022/23)
- Gymnasium Prager Spitze (ab 2023/24)
Förderschulen:
- Martin-Schule - Umzug in saniertes Schulgebäude (bis 2019)
- Schule Thonberg – Umzug in neues Gebäude (bis 2019)
Quelle: https://www.lvz.de/Leipzig/Stadtpolitik/Leipzig-braucht-bis-
2030-etwa-21-000-Schulplaetze-mehr
Investitionssumme: ca. 624 Mio. Euro (lt. Haushaltsplan 2019 bis 2023)
Realisierungszeitraum: 2019 bis 2023
© IHK zu Leipzig8
Neubau von Kindertagesstätten in Leipzig bis 2022
Lage: Im gesamten Stadtgebiet:
- Zentrum-Südost (4) 549 Plätze
- Gohlis-Süd (2) 240 Plätze
- Gohlis-Nord (2) 260 Plätze
- Schönefeld (2) 540 Plätze
- Anger-Crottendorf (2) 330 Plätze
- Stötteritz (2) 370 Plätze
- Reudnitz-Thonberg 124 Plätze
Angaben zum Projekt: Liste der aktuellen Baustandorte:
- Kita Stöckelstraße 37/41 – Neubau (Fertigstellung August 2019)
- Kita Herloßsohnstraße neu/ Möckernsche Straße 29 – Neubau
(August 2019)
- Kita Witzgallstraße – Neubau (September 2019)
- Kita Rietschelstraße 52 - Erweiterung (Dezember 2019)
- Kita Holzhäuser Straße – Neubau (Dezember 2019)
- Kita Wilhelm-Sammet-Straße 33-39 – Neubau (Dezember 2019)
- Kita Bockstraße I – Neubau (Januar 2020)
- Kita Bockstraße II – Neubau (Januar 2020)
- Kita Friedrich-Dittes-Straße 9 – Umbau (Februar 2020)
- Kita Nonnenmühlgasse – Neubau (März 2020)
- Kita Delitzscher Straße – Neubau (Mai 2020)
- Kita Paul-Küster-Straße – Neubau (Mai 2020)
- Kita Ludolf-Colditz-Straße – Neubau (Juli 2020)
- Kita Gärtnerstraße 179 – Neubau (Juli 2020)
- Kita Buchener Straße – Ersatzneubau (Juli 2020)
- Kita Seehausener Allee – Neubau (August 2020)
- Kita Bremer Straße 17 – Ersatzneubau (August 2020)
- Kita Althener Anger 18 – Ersatzneubau (Dezember 2020)
- Kita Jungmannstraße – Neubau (Juni 2022)
Quelle: https://www.leipzig.de/jugend-familie-und-
soziales/kinderbetreuung/kindertagesstaetten/kitaneubauten/
Investitionssumme: ca. 97 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2019 bis 2022
Sanierung der Musikalische Komödie
Lage: Dreilindenstraße
Angaben zum Projekt: - Umbau von Zuschauersaal und Rang
- Versenkung des Orchestergrabens
- Erneuerung der Medientechnik
- Sanierung von Treppenhäusern, Grundleitungen und
Außenleitungen
Investitionssumme: 7,64 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Mai 2019, Fertigstellung: Oktober 2020
© IHK zu Leipzig9
Neubau des Sozial-Projekt „Campus Lorenzo“
Lage: Campus Lorenzo, Sozialquartier im Bereich Stötteritzer
Straße/Riebeckstraße/Witzgallastraße
Angaben zum Projekt: - Teil des Projektes Campus-Lorenzo (12.000 m²)
- Kindertagesstätte mit 124 Plätzen (davon 40 Krippenplätze und
84 Kitaplätze) sowie 6 Plätze für Integrativkinder
- Neugestaltung des Pfarrgartens sowie Sanierung des Pfarrgartens
- Verbinden von Wohnen, Arbeiten und Lernen an einem Ort
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Café
- Bau eines neuen Berufsschulzentrums, Johanniter-Akademie
mit Plätzen für 700 Personen mit dem Schwerpunkt Sozialberufe
- Wohnheim für 60 Akademie-Schüler (Erhaltung und Sanierung
des Eckhauses Witzgallastraße 18, Neubautrakt entlang
Riebeckstraße)
- günstige Wohneinheiten, Sozialwohnungen sowie
Wohnungen für Pflegebedürftige (auch Tagespflege möglich)
Investitionssumme: ca. 29 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Mitte 2018 bis 2021
Neue Projekte im Leipziger Zoo
Lage: Leipziger Zoo
Angaben zum Projekt: - Patagonien, Pampa, Pantanal (5,1 Mio. Euro)
- Feuerland (19 Mio. Euro) - 140 m langer Tunnel aus welchem
Tiefseeleben der Robben beobachtbar ist; Tribüne vor Fels- und
Wasserlandschaft für 350 Zuschauer zur Beobachtung;
- Asiatische Inselwelt (8,2 Mio. Euro)
- Sanierung des Aquariums (6,2 Mio. Euro) - Modernisierung und
Umgestaltung; Komplettsanierung des hist. Altbaus sowie des
Anbaus; Komplettwiderherstellung der Jugendstilfassade;
Haltung einer großen Pinguingruppe (100 bis 150 Pinguine);
Investitionssumme: Insgesamt ca. 38,5 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Fertigstellung: bis 2022
Ausbau der Red Bull Arena Leipzig
Lage: Sportforum Leipzig - Friedrich-Ebert-Str.
Angaben zum Projekt: - Ausbau der Red Bull Arena Leipzig von derzeit 42.558 Plätzen
auf eine Kapazität von ca. 50.000 Plätzen;
- Besserer Zugang zum Stadion; Bau von vier neuen
Fußgängerbrücken
- Umbau von Sektor B zum Stehplatz-Block
- zusätzliche Toiletten und Kioske sowie ein Fanshop
Investitionssumme: ca. 40 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn 2019, Fertigstellung: Sommer 2021
© IHK zu Leipzig10
C. Investitionen im Bereich Medizin und Wissenschaft
Umbau und Modernisierung des Carl-Ludwig-Instituts der Uni Leipzig
Lage: Liebigstraße 27
Angaben zum Projekt: Sanierung und Umbau des Carl-Ludwig-Instituts der medizinischen
Fakultät der Universität Leipzig zu einem zentralen Studienzentrum
Investitionssumme: ca. 22,0 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn 2016, Fertigstellung 2021 (abschnittsweise)
Neubau Deutsches Zentrum für integrative Biodiversitätsforschung (iDiv)
Lage: Biocity Leipzig/ Alte Messe
Angaben zum Projekt: - Neubau in unmittelbarer Nachbarschaft
der Biocity ab 2017 auf 4.600 m² Nutzfläche
- Büros, Labors, Seminarräume, kleine Bibliothek
Investitionssumme: 34 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn April 2018, Baufertigstellung März 2020
Neubau eines Hochhauses am Helmholtz-Zentrum für Umweltforschung
Lage: Permoserstraße/Torgauer Straße
Angaben zum Projekt: - 35 Meter aufragendes Hochhaus mit Forschungslaboren
und Büros
- Mittel zu 90 Prozent vom Bund und zu jeweils fünf Prozent von
den Ländern Sachsen und Sachsen-Anhalt
- Nutzfläche von 4.600 m², dav. 2.300 m² für
Laboratorien für 170 Mitarbeiter
Investitionssumme: ca. 34 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2019 bis Frühjahr 2022
Neubau Technikum des Deutschen Biomasseforschungszentrums Leipzig
Lage: Torgauer Straße
Angaben zum Projekt: - Der „Neubau Technikum“ umfasst neben den technischen
Flächen für den Aufbau verschiedenster Versuchsanlagen
und die Laborbereiche einen Seminar- und Bürobereich;
- 13.000 m² Neubau
Investitionssumme: ca. 39,8 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn 08/2016, Fertigstellung: 09/2019
© IHK zu Leipzig11
D. Investitionen im Bereich Justiz, Sicherheit und Staat
Sanierung Polizeidirektion Leipzig
Lage: Peterssteinweg, Dimitroffstraße und Straße des 17. Juni
Angaben zum Projekt: Komplettsanierung der Dienstgebäude der Polizeidirektion Leipzig
Investitionssumme: 53 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2018, Baufertigstellung 2022
Neubau eines Haftkrankenhauses in der JVA Leipzig
Lage: Leinestraße
Angaben zum Projekt: - Neuerrichtung eines Haftkrankenhauses mit einer Kapazität von
80 Plätzen
Investitionssumme: ca. 17,5 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn 09/2017, Fertigstellung: 03/2020
Justizzentrum Leipzig - 1. BA Neubau Staatsanwaltschaft Leipzig
Lage: Bernhard-Göring-Str. /Arndtstr./ Alfred-Kästner-Straße
Angaben zum Projekt: - Der Neubau soll hinter den Fassaden der früheren Haftanstalt
errichtet werden und an das bestehende Amtsgericht in der
Bernhard-Göring-Str. angedockt werden;
- Unterbringung der Staatsanwaltschaft und des Grundbuchamtes
- Es handelt sich dabei um den erster Bauabschnitt des
Justizzentrums an der Bernhard-Göring-Straße.
- Der zweiten und dritten Bauabschnitt folgen als mittelfristige
Projekte nach 2020
- Bau eines neuen Fakultätsgebäudes mit Mensa
Investitionssumme: ca. 33,4 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn Februar 2018, Fertigstellung: Ende 2020
Aufbau eines Kompetenz- und Dienstleistungszentrums (GKDZ)
der ostdeutschen Bundesländer
Lage: Leipzig
Angaben zum Projekt: - Aufbau eines länderübergreifenden Telekommunikations-
überwachungszentrums der ostdeutschen Bundesländer im
Rahmen der Sicherheitskooperation Ost;
- das GKDZ soll als Anstalt des öffentlichen Rechts gegründet
werden und bis zu 50 Mitarbeiter beschäftigen;
- diese sollen zum einen mit Polizeibeamten bestehender Behörden
als auch mit externen IT-Spezialisten besetzt werden;
Investitionssumme: ca. 16 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2018, Fertigstellung: 2020
© IHK zu Leipzig12
Komplettsanierung Hauptfeuerwache Goerdelerring
Lage: Goerdelerring 7
Angaben zum Projekt: - Komplettsanierung der Hauptfeuerwache
- Erneuerung der Strom- und Heizungsanlagen,
Instandsetzung der Fenster, Türen und der Fassade
- Sanierung Toreinfahrten, Fahrzeughallen, Kellergeschoss
Neben- und Außenanlagen
- Erneuerung des Brandschutzes
- Kauf von 22 neuen Löschfahrzeugen
Investitionssumme: 19,2 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2018, Fertigstellung bis 2021
Umbau und Erweiterung am Finanzamt Leipzig I und II
Lage: Wilhelm-Liebknecht-Platz
Angaben zum Projekt: - Umgestaltung im Finanzamt Leipzig I
- Sanierung der Nordfassade sowie Büros
- Errichtung eines Erweiterungsbau am Bestandsgebäude
Finanzamt II sowie Errichtung eines Parkhauses/Parkdecks
Investitionssumme: ca. 19 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn 11/2018, Fertigstellung: 12/2020
© IHK zu Leipzig13
E. Entwicklung und Bebauung von Stadtquartieren
Neues Stadtquartier auf dem Gelände der ehemaligen Heeresbäckerei
Lage: Olbrichtstraße, 04157 Leipzig
Angaben zum Projekt: - Bau eines neuen Wohnquartieres
- Sanierung der denkmalgeschützten Heeresbäckerei
(Winter 2018 fertiggestellt)
- Fläche: 36.500 m² großes Gelände
- 15 Gebäude, Außenstellplätze, Tiefgaragen
- begrünte Außenanlagen; großzügiger Erlebnisspielplatz
- gesamt 347 Wohnungen inklusive 245 Wohnungen im
denkmalgeschützten Altbau, sowie 102 im Neubau
(jeweils 2- bis 5-räumig) mit Größen von 50 bis 200 m²-Penthäuser
- Maisonette-Wohnungen
Investitionssumme: 60 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: ab 2017, Fertigstellung: Ende 2019
Bebauung Stadtquartier „Projekt 416“ am „Eutritzscher Freiladebahnhof“
Lage: Nördlich des HBF, Gelände früherer preußischer Freiladebahnhof in
Eutritzsch (Berliner Str./Roscherstr./ Theresienstr.)
Angaben zum Projekt: - geplantes Stadtquartier auf ca. 25 bis 30 ha mit 2.100 Wohnungen
für bis zu 3.700 Bewohner
- Grundstücksfläche: 250.000 m² bzw. 268.000 m² Miet- bzw.
Verkaufsfläche - davon Wohnflächen auf 166.500 m²,
Gewerbeflächen auf 77.500 m² (Dienstleistungen, Gewerbe,
Einzelhandel, Gastronomie, Hotel) sowie Gemeinbedarf auf
24.000 m² (vierzügige Grundschule, fünfzügige Oberschule
mit Turnhalle und Sportplätzen und zwei Kindertagesstätten
zu 165 Plätzen)
- Mietpreisdämpfung bei ca. 30 Prozent der Wohnflächen
- Integration von bedeutsamen Einzeldenkmälern
- zentrale Parkanlage, eingefasst von drei
16-geschossigen Hochhäusern
- 1.400 Pkw-Stellplätze
- verkehrsberuhigter Bereich/Tempo-30-Zone
Investitionssumme: ca. 981 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2019, Fertigstellung: nicht bekannt
© IHK zu Leipzig14
Neues Stadtquartier auf dem Gelände des ehem. Lindenauer Hafens
Lage: Lindenauer Hafen
Angaben zum Projekt: - Baugebiet umfasst ca. 17 ha
- Bau von ca. 470 Wohnungen am Lindenauer Hafen für
ca. 1.000 Menschen; unterteilt in Miet- und Eigentumsbereich
- zusätzlich Gewerbe, Restaurants und Kita
- erster Investor errichtet derzeit 3 Häuser
mit 66 Mietwohnungen inkl. Tiefgarage
Investitionssumme: ca. 150 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: ab Februar 2017;
erste Fertigstellungen: ab Herbst 2018 (88 Wohnungen)/ Sommer
2019 KITA – weiter fortlaufend
© IHK zu Leipzig15
F. Wohnungsbau- (inkl. Gewerbeflächen) und sonstige Projekte
Wohnprojekt „Four Living“ (Umbau ehem. Technischen Rathaus)
Lage: Prager Straße
Angaben zum Projekt: - 11-geschossiges Gebäude mit 296 neuen Wohnungen in
vier Wohntürmen
- Tiefgarage mit 152 Stellplätzen
- Integration von Gewerbeflächen wie Fitnessstudios, Gastronomie
sowie Läden
- Umbau des benachbarten Flachbaus als Event- und Tanzsaal
Investitionssumme: 83,5 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Februar 2019 - Ende 2020
Neubau Wohnkomplex Residenz am Waldplatz
Lage: Friedrich-Ebert-Straße 87-93
Angaben zum Projekt: - Planung von 74 Wohnungen mit zumeist drei Zimmern
- Bau einer Tiefgarage mit 70 Stellplätzen
- 3 Gewerbeeinheiten
Investitionssumme: fast 26 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2016, Fertigstellung Dezember 2019
Wohnprojekt „Kastanienhof Seehausen“
Lage: Erster Bauabschnitt auf dem Areal des historischen Dreiseitenhofes
(Seehausener Allee 43), zweiter Bauabschnitt am Podelwitzer Weg
Angaben zum Projekt: - Bau einer altersgerechten (barrierefrei mit Balkon) Senioren-
residenz mit 39 Wohnungen (ein- u. zwei-Personenappartements)
im ersten Bauabschnitt
- Sanierung des historischen Haupthauses und Herstellung
ursprünglicher Form des Kastanienhofes
- Entstehung eines Gemeinschaftsraumes mit Außenterrasse sowie
Gewerbefläche des Pflegedienstes
- Pflegedienst mit Büro vor Ort, Einrichtung eines
Schwesternzimmers mit 24-h-Rufbereitschaft
- Zweiter Bauabschnitt: weitere 18 Seniorenwohnungen
- Entstehung einer großen gemeinschaftlichen Grünanlage, welche
alle Bereiche des Kastanienhofes verbinden wird
- Parkplätze und nahe Bushaltestelle „Gut Seehausen“ für Gäste
Investitionssumme: ca. 10 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: März 2019, erster Bauabschnitt/bezugsfertiger Dreiseitenhof bis
Sommer 2020, komplette Fertigstellung bis Frühjahr 2021
© IHK zu Leipzig16
Neubau eines Mehrzweckgebäudes der Caritas
Lage: Nonnenmühlgasse 3, gegenüber neuer Probsteikirche
Angaben zum Projekt: - 6-geschossiges Mehrzweckgebäude
- Kindereinrichtung mit 129 Plätzen sowie 6 Plätzen für
Integrativkinder
- gut abgeschirmte Freifläche, Krippe im EG, Kita in 1. Etage
- Platz für neue Beratungsstellen der Caritas mit 25 Büros in
der 3. Etage
- Wohnraum mit 17 Wohnungen (60 bis 140 m² sowie
Tiefgarage
Investitionssumme: 12 – 14 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: August 2018 bis Frühjahr 2020
Neubau Wohn- und Gewerbekomplex „Ostforum“
Lage: Prager Str. zwischen ehem. Techn. Rathaus und Ostplatz
Angaben zum Projekt: - Neubau eines Wohnkomplexes auf 9.000 m² Grundstücksfläche,
bestehend aus drei Wohnhäusern (11-, 7- und 5-Geschosser
mit begrünten Dachterrassen) für 215 Wohnungen und
190 Tiefgaragenplätze
- Ebenerdig sind Flächen für Läden und Gastronomie, einen
Lebensmittel- und einen Drogeriemarkt vorgesehen
Investitionssumme: ca. 57 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Sommer 2019 geplant, Fertigstellung: unbekannt
Neubau Prager Höfe mit Charly’s House - Hotel
Lage: Pragerstraße, nahe Ostplatz
Angaben zum Projekt: - 3000 m² Fläche,
- Bau eines drei-Sterne-Hotels „Charly`s House“ mit 161 Hotel-
appartements (z.T. für vier Personen ausgelegt) sowie 5 weiteren
für längere Aufenthalte,
- Tiefgarage mit 80 Stellplätzen
- Voll digitalisierter Check Inn, Zugang zu einem Gartenbereich
- Integration eines offenen Hofes ins Hotel
- Errichtung eines Energiesparhauses an der anderen Seite
- sechsgeschossiger Neubau mit 40 Eigentumswohnungen
(71-168 m²), 4 Penthouse-Wohnungen auf dem Dach
Investitionssumme: ca. 25 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Oktober 2017, Fertigstellung des Hotels: Oktober 2019,
Wohnungen werden ab Ende 2019 bezugsfertig sein
© IHK zu Leipzig17
Wohnbauprojekt der Wohnungsgenossenschaft UNITAS im Zentrum Ost
Lage: Salomonstraße 16-18a
Angaben zum Projekt: - Bau von insgesamt 41 barrierefreien Wohnungen:
19 Vierraumwohnungen
7 Fünfraumwohnungen
1 Sechsraumwohnung
6 Dreizimmerwohnungen
8 Zweizimmerwohnungen
- Terrasse, Balkon oder Mietergarten pro Wohnung
- Tiefgarage, Fahrradstellplätze sowie Teilautostellplatz
- Kaltmiete ca. 10 Euro/m²
Investitionssumme: rd. 12,5 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: November 2018, Fertigstellung: April 2020
Wohnungsbauprojekt „Theaterfabrik“ in Leutzsch
Lage: Franz-Flemming-Straße in Leutzsch
Angaben zum Projekt: - im einstigen Kulturhaus des VEB Farben- und Lackfabrik Leipzig
sollen 75 Eigentumswohnungen entstehen;
- 54 Tiefgaragenplätze
- Fitnessbereich im Keller
- Abenteuerspielplatz
- Ruhezone im begrüntem Hof
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum Fertigstellung des ersten Bauabschnitts: bis Mitte 2021
Wohnungsbauprojekt „Konstantinum“
Lage: Kohlgartenstr./Konstantinstr.
Angaben zum Projekt: - Wohnbauprojekt auf 3.800 m² großem Eckgrundstück;
- Neubau eines 8-Geschossers mit 123 Wohnungen (zwei bis vier
Zimmer/55 m²-135 m²) und Dachterrassen. Nutzfläche : 11.000 m²;
- Aufzüge sowie barrierefreie Zugänge
- Im Unter- und Erdgeschoss sind 127 Auto-Stellplätze und
165 Fahrrad-Stellplätze vorgesehen;
- 1.400 m² Gewerbeeinheiten:
- ca. neun bis zwölf Gewerbeeinheiten für Einzelhandel (EG),
Praxis und Büroräume (erster Stock)
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Mai 2018, Fertigstellung: Ende 2020
© IHK zu Leipzig18
Wohnungsbauprojekt „An der Kotsche“ der Baugenossenschaft Kontakt
Lage: Nahe des Kulkwitzer Sees, An der Kotsche 43 bis 73
Angaben zum Projekt: Bau von 204 barrierefreien Wohnungen mit Fahrstühlen, großen
Balkonen sowie Tiefgarage
Investitionssumme: 22 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Herbst 2018 – Fertigstellung: 2020
Wohnungsbauprojekte der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB)
Lage: 5 Projekte in Citynähe, weitere außerhalb (siehe unten)
Angaben zum Projekt: - Umfangreiches Bauprojekt mit gesamt 759 Wohnungen, darunter
557 Sozialwohnungen in verschiedenen Teilen Leipzigs,
- 152 Wohnungen gegenüber Penta-Hotel/Querstraße
- 104 Wohnungen an Stelle der Parkplätze neben LWB
Hochhaus in der Straße des 18. Oktobers
- 97 Wohnungen in der Bernhardt-Göring-Str. inkl. KITA mit
96 Plätzen
Ausschreibungen geplant für weitere zwei Projekte:
- 106 Wohnungen an Landsberger Straße 120-126 in Gohlis
(mit Kita) sowie
- 300 Wohnungen/8 Häuser im Dunckerviertel in Neulindenau)
Investitionssumme: ca. 70 Mio. Euro (ohne geplante Projekte)
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2019, Fertigstellung: Ende 2021
Wohnbauprojekt „Lipsia-Turm“ der Wohnungsbaugenossenschaft Lipsia
Lage: Brackestraße
Angaben zum Projekt: - Gebäudeneubau mit zwölf Etagen und einem Dachgeschoss,
das vor allem für ältere Menschen gedacht ist
- Zusätzliches Anlegen einer parkähnlichen Grünfläche
- 60 Ein- bis Dreiraumwohnungen von 30 bis 103 m²,
30 m² große Freiterrassen
- Gemeinschaftsräume mit Loggien, Rezeption, Reinigung,
Essensservice und hauseigene Cafeteria
Investitionssumme: ca. 12,2 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Juni 2018, Fertigstellung: 04/2019 geplant
© IHK zu Leipzig19
Neubau Wohnungsbauquartier „Magnolia“
Lage: Dessauer/Ecke Hamburger Straße
Angaben zum Projekt: - Insgesamt entstehen 51 hochwertige klassische 2- bis
4-Raumwohnungen sowie 136 flächenoptimierte altersgerechte
2-Zimmer-Apartments
- Das „Magnolien-Eck“ besteht aus zwei Gebäuderiegeln entlang
der Dessauer und der Hamburger Straße
- Die klassischen Wohnungen mit Größen zwischen 51 und 93 m²
wie auch die kompakten Apartments mit 41 bis 66 m² verfügen alle
über einen Balkon oder eine Loggia und im Erdgeschoss über
eine Terrasse, teils mit Gartenanteil.
- Im Erdgeschoss sind straßenseitig zudem Einzelhandelsflächen
zur Nahversorgung vorgesehen
- Im Untergeschoss sind Keller-/Abstellräume für jede Wohneinheit
sowie eine Tiefgarage mit 87 PKW-Stellplätzen geplant
Investitionssumme: ca. 38 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2019, Fertigstellung: 2021
Neubau eines Wohngebäudes am Johannisplatz
Lage: Talstraße/Ecke Johannisplatz
Angaben zum Projekt: - Insgesamt entstehen am Standort 58 Wohnungen
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2019, Fertigstellung: Frühjahr 2021
© IHK zu Leipzig20
In Realisierung befindliche Vorhaben
im Leipziger Umland
Ausbau des Flughafens Leipzig/Halle
Lage: Flughafen Leipzig/Halle
Angaben zum Projekt: - Erweiterung der Stellplätze für Frachtflieger um 36 auf
insgesamt 96
- Erhöhung der Umschlagszahl von 350.000 DHL-Sendungen auf
800.000 bis 2032 in maximal 90 Flugzeugen pro Nacht (bisher 60)
- Bau von zwei neuen Rollwegen entlang der Start- und Landebahn
Süd
- Bessere Bahnanbindung an die zweite Start- und Landebahn Nord
- Gesamtfläche des Projekt 67 ha
- Hangar zur Wartung von Kleinflugzeugen
- Leercontainer-Terminal am Fracht-Bahnhof, bewachter PPL für
LKW
- Neubau einer Cargo-City im Norden des Flughafens
Investitionssumme: ca. 500 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2019, Fertigstellung: nicht bekannt
Erweiterung im Anona Werk Colditz
Lage: Colditz, Gebiet ehem. Baumarkt
Angaben zum Projekt: - Bau eines 3. Werks der anona GmbH:
neue Fertigstellungshalle sowie Büros
Sozialtrakt mit Kabinen und Kantine
- evtl. Bau eines 4. Werkes
Investitionssumme: 16 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn 2018/2019, Fertigstellung nicht bekannt
Sanierung im sächsisches Krankenhaus Altscherbitz
Lage: Schkeuditz, Leipziger Str. 59
Angaben zum Projekt: Umbau, Sanierung, Erweiterung Häuser 19/ 20/ 21 für zwei
Bettenstationen und Tagesklinik
Investitionssumme: 19,8 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 06/2018 bis 05/2021
© IHK zu Leipzig21
Erweiterung Braunkohlen-Tagebau der MIBRAG
Lage: Tagebau „Vereinigtes Schleenhain“
Angaben zum Projekt: - Errichtung eines Masseverteilers als logistisches Herzstücks des
Tagebaus für den schrittweisen Übergang des Tagebaus
Schleenhain in das neue Abbaufeld Peres
- die gesamte Förderanlage zur zukünftigen Sortierung und
Verteilung von Kohle und Abraum wird in fünf Ausbaustufen bis
2023 errichtet
- Auf einer Fläche von 370 mal 35 m entstehen
17 Übergabestellen von sechs Bändern, die Kohle und Abraum
fördern und drei Bänder, die die Massen abfördern
Investitionssumme: ca. 45 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2015 bis 2023
Umbau und Sanierung des Pestalozzi-Gymnasiums für Amtsgericht Borna
Lage: Borna, Leipziger Straße 67
Angaben zum Projekt: Umbau und Sanierung für die Unterbringung des Amtsgerichts
einschließlich des Grundbuchamts
Investitionssumme: 11,59 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 10/2017, Fertigstellung: 02/2020
Sanierung Wohngebäude „100er Block“ in Wurzen
Lage: Liscowstraße 12-30
Angaben zum Projekt: - Sanierung bzw. Modernisierung eines Wohngebäudes durch die
Wurzener Gebäude- und Wohnungsgesellschaft mbh (WGW)
- Anpassung des „100er Blocks“ (zwischen 1969 und 1971 errichtet)
an den heutigen Wohnkomfort, allgemeine Modernisierung
- insgesamt sind 96 Wohnungen auf 10 Etagen verteilt,
10 Eingänge am Haus vorhanden
- Ein- bis Fünfraumwohnungen von 34 m² bis 107m² sowie
sechs Maisonettewohnungen ca. 62 m² bis 75m²
- Bäder jeweils mit Dusche und WC
- Einbau von vier Aufzügen im mittleren Abschnitt sowie
Vergrößerung von Türrahmen für barrierefreies Wohnen
- gesamt 40 barrierefreie Wohnungen
- Ausstattung mit einem großzügigen Balkon
- Parkplätze direkt vor dem Haus durch Zukauf von städtischen
Flächen
- Erhaltung der Wiese hinter dem Haus
Investitionssumme: 7,5 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Frühjahr 2019 bis Herbst/Ende 2021,
Erste bezugsfertige Wohnungen Ende 2019/Anfang 2020
© IHK zu Leipzig22
Sanierung und Umbau JVA Torgau
Lage: Torgau, Am Fort Zinna 7
Angaben zum Projekt: Sanierung und Umbau des bestehenden Hafthauses in drei
Bauabschnitten für die Nutzung als sozialtherapeutisches Hafthaus
Investitionssumme: 43,2 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 03/2018, Fertigstellung: 05/2025
Wohnquartier Modelwitzer Straße/ „An der Sandgrube“
Lage: Schkeuditz, Modelwitzer Straße, „An der Sandgrube“
Angaben zum Projekt: - 33 Reihenhäuser (etwa 130 m² Wohnfläche, bis zu 5 Zimmern)
- je ein PKW-Parkplatz
- Gesamtfläche inkl. Garten 351 m²
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: Baubeginn Anfang November 2018, Fertigstellung: Ende 2019
(erste Einzüge)
Harthkanal – Verbindung zwischen dem Cospudener und Zwenkauer See
Lage: Zwenkau; Markkleeberg
Angaben zum Projekt: - Schaffung einer Verbindung zwischen dem
Cospudener See und Zwenkauer See mit Anschluss zum
großen Gewässerverbund der Stadt Leipzig
- eine Schleuse im nördlichen Teil des ca. 770 m langen Kanals
sorgt für die Überwindung des Höhenunterschieds beider Seen
- Abtrag von Auflastschüttungen (März-August 2019)
Investitionssumme: ca. 10 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: März 2019, Fertigstellung: 2023
Mingzhi Technology - Europazentrale in Markranstädt
Lage: Markranstädt, Gewerbegebiet Großlehna
Angaben zum Projekt: - Der chinesische Investor verlagert seine Europazentrale
- Errichtung eines Verwaltungs- und Sozialgebäude samt einer
modernen Montagehalle
- ca. 30 Arbeitsplätze sollen geschaffen werden
Investitionssumme: 10 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 04/2019, Fertigstellung: nicht bekannt
© IHK zu Leipzig23
Neubau eines Data-Centers in Taucha
Lage: Taucha, Leipziger Str. 116b
Angaben zum Projekt: - Der bestehenden Standort der EnviaTel in Taucha soll mit einem
weiteren größeren Datacenter erweitert werden;
- Dort können dann Firmen ihre Datenserver auf einer Gesamtfläche
von 2.000 m² unterstellen
- Platz ist ausreichend für 40.000 Server
- Die Baurealisierung wird in 4 Bauabschnitten mit jeweils 500 m²
Fläche aufgeteilt;
- Der 1. Bauabschnitt soll Mitte 2020 übergeben werden
Investitionssumme: ca. 14 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Frühjahr 2019, Fertigstellung 1. Bauabschnitt: Juli 2020
Neubau eines Wasserwerkes in Eilenburg
Lage: Eilenburg; Ortsteil Wedelwitz
Angaben zum Projekt: - Ersatzneubau für das 1984 errichtete bestehende Wasserwerk
- Dabei soll auch die Altsubstanz des noch vorhandenen alten
Eilenburger Wasserwerkes von 1896 mit einbezogen werden
- Im umgebauten historischen Wasserwerk sollen künftig
Rohwasserbehälter und eine Leitwarte untergebracht werden
- Die Speicherkapazität soll sich von 600 auf 2.000 m³ erhöhen
Investitionssumme: ca. 8,8 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: August 2019, Fertigstellung: Mitte 2023
Neubau einer Pflegeeinrichtung in Bad Lausick
Lage: Bad Lausick, Steingrundweg
Angaben zum Projekt: - Errichtung eines Pflegeheimes durch die Michels-Unternehmens-
gruppe am Standort in Bad Lausick
- Gebaut werden drei Gebäude, die je 30 Betten in Einzelzimmern
aufnehmen und durch transparente Bauten miteinander verbunden
sind
- Haus 1 steht für die Kurzzeit-Pflege, insbesondere für Reha-
Patienten offen, die Häuser 2 und 3 konzentrieren sich auf
die Langzeitpflege
- es sollen bis zu 100 neue Arbeitsplätze entstehen
Investitionssumme: ca. 13 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: August 2019, Fertigstellung: Frühjahr 2020
© IHK zu Leipzig24
Holländische Unternehmensgruppe errichtet Produktionsstätte in Markranstädt
Lage: Markranstädt, Am Hopfenteich 11
Angaben zum Projekt: - Die Morssinkhof-Rymoplast-Gruppe (MRG) errichtet einen
Produktionsstandort am ehem. Standort des Autozulieferers
Fehrer
- Produktionsstätte zur Herstellung von Plastikgranulat (Ergänzung
zum Standort Zeitz)
- bis zu 50 Arbeitsplätze sollen entstehen
Investitionssumme: ca. 20 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn 2019, Fertigstellung: Oktober 2020
Bau einer Bioabfallvergärungsanlage auf dem Deponiegelände Cröbern
Lage: Großpösna OT Störmthal, Am Westufer
Angaben zum Projekt: - Bau einer Bioabfallvergärungsanlage
- Bioreststoffe zur Methan-Gewinnung eingesetzt werden
Investitionssumme: 16 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2019, Fertigstellung Anfang 2020
Ersatzneubau für die Oberschule im Ortsteil Grimma-Böhlen
Lage: Grimma, Ortsteil Böhlen
Angaben zum Projekt: - Ersatzneubau für die bestehende Oberschule im Grimmaer
Ortsteil Böhlen
- im Sommer 2019 soll mit der verkehrlichen Erschließung des
Geländes (Buswendeschleife/ Zufahrt zum Feuerlöschteich/
öffentliche Stellplätze) begonnen werden
Investitionssumme: ca. 10,5 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2019, Fertigstellung: bis Herbst 2021
© IHK zu Leipzig25
Beabsichtigte bzw. in Planung befindliche Vorhaben
in der Stadt Leipzig
A. Geplante gewerbliche Projekte
Neubau eines Gaskraftwerkes und weitere Anlage durch die Stadtwerke Leipzig
Lage: Bornaische Straße (ehemaliges Heizkraftwerk Süd) und andere
Angaben zum Projekt: - Neubau eines Gas-Kraftwerkes als Ersatz für Fernwärme-
Lieferungen vom Braunkohlekraftwerk Lippendorf;
- Im Kraftwerk sind drei Turbinen mit einer Leistung von zusammen
150 MW Wärme und 120 MW Strom vorgesehen;
- Neben dem Kraftwerksbau sollen auf dem Gelände der Borna-
ischen Straße sowie an anderen Standorten in der Stadt und
Region Leipzig mehrere Solarthermie-Anlagen mit einer
Gesamtkapazität von 27 MW entstehen;
- Am westlichen Stadtrand ist ein Biomassekraftwerk mit einer
Leistung von 25 bis 30 MW Wärme und 10 MW Strom geplant;
- Auf 25 MW soll die Kapazität der dezentralen Blockheizkraftwerke
steigen;
- Die Leistung der Wärmespeicher soll durch Neubauten (an der
Bornaischen Straße oder Arno-Nitzsche-Str.) ebenfalls auf 150
MW anwachsen;
Investitionssumme: ca. 300 Mio. Euro (dar. 150 Mio. für das Gaskraftwerk)
Realisierungszeitraum: Baubeginn August 2020, Fertigstellung: bis Herbst 2022
Neubau Firmenzentrale der Tele Columbus AG
Lage: Talstraße 1, Zentrum Südost
Angaben zum Projekt: - 9.200 m² Fläche
- 7-geschössiger Neubau der Firmenzentrale für 470 Mitarbeiter,
mit Tiefgarage
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: nicht bekannt
Sanierung des Harmelinhauses inkl. Hotelneubau auf Freifläche
Lage: Nikolaistraße 57-59
Angaben zum Projekt: - denkmalgerechte Sanierung des Harmelinhauses
- Umbau des Harmelinhauses zu einem Hotel
- Schließung der Baulücke an Gebäuderückseite
für Hotelneubau (Armado-Hotel) mit Tiefgarage
- in beiden Hotels sollen ca. 500 Zimmer angeboten werden
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: Bis spätestens 2021
© IHK zu Leipzig26
Neubau eines Hornbach Baumarktes auf der Alten Messe
Lage: Altes Messegelände im Bereich Ottostr./Puschstr.
Angaben zum Projekt: - Errichtung eines Bau- und Gartenfachmarktes mit einer
Verkaufsfläche von 15.000 m².
- Grundstücksfläche 5,5 ha;
- Herzstück des Bauensembles ist die ehemalige Messehalle 17.
- Neben dem Baumarkt (6.000 m²) entsteht ein Gartenfachmarkt
(5.000 m²) sowie ein 2.000 m² großer Baustoffe-Bereich.
- Ebenfalls ist ein Parkplatz mit 422 Auto-Stellplätzen und 51 Rad-
bügeln vorgesehen
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: nicht bekannt
Errichtung des Baytree Logistikparks
Lage: BMW-Allee, gegenüber Haupteingang des BMW-Werks, zwischen
Regensburger Straße und Schedl Automobile an Alter Seehausener
Straße
Angaben zum Projekt: Baufläche gesamt: 214.000 m2, unterteilt in zwei Einheiten:
- Ca. 500 neue Arbeitsplätze
- 113.000 m2 Logistikfläche der Klasse A in zwei 10 Meter hohen
Hallen à ca. 57.000 m2
- Bestehender Bebauungsplan des Areals
- Grünerholungsbereiche
- Büro- und Sozialräume
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: Baubeginn: ab 2019
Ausbau/Modernisierung der Klärwerke Rosental
Lage: Zentrum-Nordwest, Nähe Elsterbecken
Angaben zum Projekt: - Ziel ist die Erhöhung der Klärwerkskapazität sowie Reduktion
der Energiekosten
Realisierung in zwei Bauabschnitten:
- Zunächst soll das Volumen des Belebungsbeckens von
derzeit 100.000 m³ auf 130.000 m³ erweitert werden;
- danach wird die mechanische Reinigungsstufe erneuert und
modernisiert;
- abhängig vom Bevölkerungswachstum der Stadt Leipzig können
zusätzlich noch einmal 30.000 m³ biologisches Behandlungs-
volumen geschaffen werden;
Investitionssumme: ca. 80 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2022 bis 2029
© IHK zu Leipzig27
Sanierung und Modernisierung des Areals der Konsumzentrale
Lage: Industriestraße 85-95, 04229 Leipzig
Angaben zum Projekt: - Umfassende Modernisierung sowie Sanierung der
Konsumzentrale
- 10.000 m² moderne Gewerbeflächen durch teilweise
Aufstockung der 6 Gebäude
- Begrünung des Hofes
- Eigener Zugang der Konsum-Verwaltung
- Umbau zur Veranstaltungsdurchführung sowie Gastronomie
Investitionssumme: mind. 20 - 30 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Startzeitpunkt noch nicht bekannt - Dauer ca. 4 Jahre
© IHK zu Leipzig28
B. Geplante Investitionen im Bereich Bildung, Sozialwesen, Kultur und Sport
Investitionen laut Schulentwicklungsplan nach 2023
Lage: im gesamten Stadtgebiet
Angaben zum Projekt: Grundschulen
- Tauchaer Straße (ab 2024/25)
- Möckern/Gohlis (ab 2024/25)
- 120. Grundschule (ab 2024/25)
- Torgauer Platz (ab 2025/26)
- Lößnig/Marienbrunn (ab 2025/26)
- Karlsruher Straße (ab 2025/26)
- Uranussstraße (ab 2025/26)
- An der Feuerwache Ost (ab 2026/27)
- Möckern (ab 2026/27)
- Mockau (ab 2027/28)
- Döbelner Straße (ab 2027/28).
Oberschulen:
- Dösener Weg (ab 2025/26)
- Kolmstraße (ab 2027/28)
- Friesenstraße (ab 2028/29)
- Torgauer Platz (ab 2029/30).
Gymnasien:
- Plagwitz/Lindenau (ab 2024/25)
- Dösener Weg (ab 2025/26)
- nördlich des Zentrums (ab 2025/26)
- Alte Messe (ab 2027/28)
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: 2022 bis 2030
Bauarbeiten am GRASSI Museum für Völkerkunde Leipzig
Lage: Johannisplatz 5-11
Angaben zum Projekt: - Errichtung Außendepot
- Staatlich Ethnologische Sammlungen
Investitionssumme: 8,94 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: nicht bekannt
© IHK zu Leipzig29
Neubau einer Großsporthalle
Lage: Zwickauer Straße/Richard-Lehmann-Straße
Angaben zum Projekt: - Projektvorschlag der Kohlekommission für Leipzig
- 10.000 Zuschauer
- Ballsporthalle
- Evtl. auch für Eishockey
- Neue Heimat des SC DHfK Leipzig
Investitionssumme: ca. 70 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn evtl. noch 2019
Errichtung eines Filmkunsthaus am „Feinkost“-Gelände
Lage: Karl-Liebknecht-Straße, Gelände der Feinkost/im Südflügel
Angaben zum Projekt: - Denkmalgerechte Sanierung des Feinkost-Flügels
- Erschaffung einer neuen Kultureinrichtung/mittelgroßer
Spielstätte, Ort für Lesungen, Filmveranstaltungen, Theater,
Kunst, Kooperationen mit Unis und Schule, etc.
- 2 Hauptspielsäle in Katakomben mit gesamt 240 Plätzen
- 3. Katakombe für Technik
3. Kinosaal (30-50 Plätze) im EG sowie gastronomische
Versorgung, Platz für Ausstellungen und Filmgespräche
Restaurant im 1. OG
2./3. Etage für Start-Ups aus filmnahem Branchen und Vereine
Fahrstuhl
Investitionssumme: ca. 20 Mio. Euro (jew. rd. 10,5 Mio. von Bund und Land)
Realisierungszeitraum: Fertigstellung bis 2021 geplant
© IHK zu Leipzig30
C. Geplante Investitionen im Bereich Medizin und Wissenschaft
Sanierung an der Veterinärmedizinische Fakultät der Universität Leipzig
Lage: An den Tierkliniken 33
Angaben zum Projekt: Sanierung Institut für Veterinär-Pathologie
Investitionssumme: ca. 27 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2019, Fertigstellung: 2021
Neubau am Institut für Meteorologie der Universität Leipzig
Lage: Stephanstr. 3
Angaben zum Projekt: - Baufeldfreimachung – Abbrucharbeiten
- Neubau
- Sanierung der „Alten Sternwarte“
Investitionssumme: ca. 14 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 02/2020, Fertigstellung: 08/2023
Internistischer Neubau im Klinikum St. Georg
Lage: Delitzscher Straße
Angaben zum Projekt: - derzeit laufende Verhandlungen mit Freistaat für Ko-Finanzierung
- Ziel ist Zentralisierung des Krankenhausbetriebs
- Neubau Internistisches Zentrum
- Änderung der Infrastruktur, neues fünfstöckiges Bettenhaus mit
400 Betten, 2 Parkhäuser
- denkmalgeschütztes Ensemble soll in Einklang mit moderner
Medizin gebracht werden
Investitionssumme: ca. 100 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2022 bis 2025
Neubau der Ambulanz am Klinikum St. Georg
Lage: Delitzscher Straße
Angaben zum Projekt: - Bau ein neues Ambulanzgebäude am Standort Eutritzsch in der
Nähe der Nordausfahrt
- In das vierstöckige Gebäude sollen Kinderambulanz, Onkologie,
Gynäkologie, Hals-Nasen-Ohren-Praxis und Reisemedizin
einziehen;
- Die bisherige Ambulanz soll abgerissen werden und einem neuen
internistischen Zentralgebäude weichen
Investitionssumme: ca. 12,6 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: 2020, Fertigstellung: 2021
© IHK zu Leipzig31
D. Geplante Investitionen im Bereich Justiz, Sicherheit und Staat
Neubau Polizeidirektion Leipzig-Nord
Lage: Essener Straße
Angaben zum Projekt: Unterbringung des Polizeireviers Leipzig-Nord am neuen Standort
Investitionssumme: 13,5 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: Ende 2019
© IHK zu Leipzig32
E. Geplante Entwicklung und Bebauung von Stadtquartieren
Quartierbebauung „Wilhelm-Leuschner-Platz“
Lage: Wilhelm-Leuschner-Platz
Angaben zum Projekt: - Insgesamt 6,2 ha Bebauungsfläche
- Neubau der Leipziger Markthalle an historischer Stelle
- Bau einer Halle mit Keller-, Erd- und Galeriegeschoss nach
historischem Vorbild;
- Nutzung: Marktstände, Gastronomie, Kaufhalle sowie 150 bis
200 Parkplätze;
- Bebauung Roßplatz-Carré
- Neubau Leibniz-Institut für Länderkunde (IfL) mit Archiv und
öffentliche Bibliothek auf 5.545 m² Nutzfläche, Saal mit 250 Plätzen
- Ansiedlung weitere wissenschaftliche Einrichtungen auf
25.000 m² Bruttogeschossfläche, z. B. ein Zentrum zur
Globalisierungsforschung sowie für einen Neubau samt Hörsälen
und Mensa für die wachsende Juristenfakultät
Investitionssumme: 34,5 Mio. Euro für das Leibniz-Institut; Ensemble an der
Westseite des Leuschner-Platzes gesamt etwa 90 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Bezug d. IfL-Neubaus Anfang 2022, Rest ab 2020/2021
Errichtung Stadtquartier am Bayerischen Bahnhof
Lage: Am Bayerischen Bahnhof entlang S-Bahn-Strecke bis
MDR-Gelände nahe Richard-Lehmann-Straße
Angaben zum Projekt: - 1.600 Wohnungen für etwa 2700 Menschen
davon 400 Sozialwohnungen des sächsischen Förderprogramms
zum sozialen Wohnungsbau
6-geschossige Wohnhäuser an der Kohlenstraße
- Grund-, Oberschule, Gymnasium mit vier Turnhallen für fast
2500 Schüler
- 330 Kita-Plätze
- großer Stadtteilpark
- rd. 150.000 Quadratmeter Gewerbeflächen (hauptsächlich
Büroräumlichkeiten)
- ggf. Wiederaufbau vom Ost-Flügels des Bayerischen Bahnhofs
sowie Neuensemble am Eingang der Straße des 18. Oktober
Investitionssumme: ca. 600 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2023 bis 2028
© IHK zu Leipzig33
Neues Stadtquartier an der Westseite des Leipziger Hauptbahnhofs
Lage: Westseite des Leipziger Hauptbahnhofs
Angaben zum Projekt: - Neubauten mit 120.000 m2 Bruttogeschossfläche
- Ein Drittel Gewerbe
- 700 neue Wohnungen
- Fünfzügiges Gymnasium mit Drei-Felder-Turnhalle
- Sportplatz
- Hotel
- Kita
- Park mit Wasserplatz
Investitionssumme: ca. 300 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: 2019 bis 2030
Neubau eines Stadtquartiers in Leipzig-Stötteritz
Lage: Zwischen Kolmstraße und Holzhäuserstraße/bis „Am Sonnenwinkel“
Angaben zum Projekt: - Fläche: 12,5-13 ha
- 330 Wohnungen (30 % mietpreis- und belegungsgebundener
Wohnraum)
- Fußballplatz
- Kindertagesstätte sowie betreutes Wohnen
- Oberschule mit Freiflächen, Turnhalle (evtl. als Drei-Felder-Halle
zur Nutzung für Sportvereine), Sportplatz
- Kleinere Gewerbeeinheiten (bspw. Praxen, Cafés, Läden)
- Evtl. Schwimmhalle auf Fläche für optionale Nutzungsergänzung
- Erhaltung und ggf. Vergrößerung des „Zaubergartens“
(Teil des geplanten Grünflächenkonzeptes)
- Bau eines Kreisverkehrs Kommandant-Prendel-Allee/Kolmstraße
- Evtl. Bau einer Anbindung an Holzhäuserstraße zur Entlastung
der Kolmstraße
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: Baubeginn: nicht vor 2020, Realisierung über 10 Jahre
Neues Stadtquartier „Parkstadt Dösen“
Lage: Leipzig-Dösen (Fläche des ehemaligen Parkkrankenhauses Dösen)
Angaben zum Projekt: - 14 ha Bebauungsfläche
- denkmalgerechte Sanierung und Neubauten für 600 Wohnungen
- Kindertagesstätte
- zentrale Tiefgarage und dreigeschossiges Parkdeck
- Nahversorger-Markt
Investitionssumme: ca. 300 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: frühestens 2019
© IHK zu Leipzig34
F. Geplante Wohnungsbau- (inkl. Gewerbeflächen) und sonstige Projekte
Bebauung des Wohnquartiers auf Krystalpalast-Areal
Lage: Zwischen Brandenburger und Hofmeisterstraße, Hahnekammstraße
Angaben zum Projekt: - Grundstücksfläche von ca. 19.000 m²
- Neubau mit 5.400 m² Bruttogeschossfläche, die Hälfte davon
Wohnraum (175 Wohnungen, 164 Mikro- und Studenten-
appartements) sowie 320 Hotelzimmer
- ggf. auch mit Kita ab ca. 60 Plätzen sowie betreutes Wohnen und
Pflege/soziale Einrichtungen
- Büros, Einzelhandel, Gastronomie
- Grünflächen
- Tiefgaragen mit ca. 250 Stellplätzen sowie 700 Fahrrad-Stellplätze
Investitionssumme: Mind. 180 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn Frühjahr 2020, Fertigstellung: 2022-2023
Wohnungsbauprojekt der „LeipzigStiftung“ in Leipzig-Schönefeld
Lage: zwischen Robert-Blum-, Zeumer- und Löbauer Straße
Angaben zum Projekt: - Grundstücksfläche: 9.900 m²
- Quartier mit 142 Wohnung für 400 Menschen
- 56 Zwei-Raum-Wohnungen mit 45 m², 37 Drei-Raum-Wohnungen
mit 75 m², 49 Vier-Raum-Wohnungen mit 90 m²
- 110 Autostellplätze (zwei Drittel davon in Tiefgaragen)
- Einkaufsmöglichkeiten,
Investitionssumme: 28 Mio. Euro
Realisierungszeitraum: Baubeginn: noch 2019, Fertigstellung: Frühjahr 2021
Bebauung und Sanierung des Gebietes der alten Sternburgbrauerei
Lage: Areal der alten Sternburg Brauerei in Lützschena, südlich der
Bahnstraße, westlich der Kleingartenanlage „Lindenhöhe“, nördlich
der Halleschen Straße, östlich der Straße Zur Alten Brauerei
Angaben zum Projekt: - Gesamtgebiet insgesamt 5,7 ha, Projektgebiet ca. 36 000 m²
- Integration kleiner Innenhöfe
- Ergänzung des Haupthauses mit Anbau sowie Erhaltung der
denkmalgeschützten Teile der Brauerei, speziell des Uhrenturms
- ergänzende Nutzungen wie Kita und Einzelhandelsmarkt in
Planung
- 30 % sozialer Wohnungsbau
Investitionssumme: nicht bekannt
Realisierungszeitraum: Beginn erster Abschnitt ab 2020, erste bezugsfertige Wohnungen
2021, Abschluss des Projektes soll 2024 sein
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