B&B SAT- und TV-Systeme - Mehrfrequenzanlagen für Mehrfamilienhäuser SAT-ZF und Kopfstellentechnik Kurzvorstellung Anleger - Modell Versorgungsart ...
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B&B SAT- und TV-Systeme
Mehrfrequenzanlagen für Mehrfamilienhäuser
SAT-ZF und Kopfstellentechnik
Kurzvorstellung
Anleger - Modell
Versorgungsart
Trends und Fakten
Programmvielfalt und Vorteile
Kopfstellentechnik
Partner
B&B SAT- und TV-Systeme
Bester TV-Direktempfang via Glasfaser-Satelliten-Technik in
Bundesweiter PLZ-unabhängiger Kabelnetzbetreiber für Verbindung mit Kabel-TV (DVB-C) und bei Bedarf
Satelliten-Direktempfang mit einem einzigartigem TV- Doppelflats für Telefon und schnellem Internet (HSI – high
Angebot (speziell Fremdsprachenprogramme) speed Internet)
B&B ist Partner für die EVUs, Internet- und Parallelnutzung DVB-C, DVB-S, IP und für andere Dienste
Telefonieanbieter und die Wohnungswirtschaft (z.B. Smart-Meter Produkte wie HSI) auf nur einem Netz
(Eigentümer, Genossenschaften WEG, HV, Bauträger, möglich
gemeinnütziger Wohnungsbau, Architekten, Planer, etc.) Vor-Ort Mieter Installations Service
Migration von jeder vorhandenen Bausituation zu jeder (USP – unique selling proposition)
gewünschten Bau- / Versorgunssituation Schüsselfreie Fassaden durch Fremdsprachen-TV für bis zu
(Koax, Kupfer, Glas, Hybrid / FTTX, DVB-X und HSI) 70 unterschiedliche Nationalitäten
Glasfaserspezialist für die letzte Meile NE4 und NE5 Glasfasernetze mit Bandbreitenreserven (4 Fasern/WE)
(FTTH und FTTB) – offene Universal-Netze
Geringster Bauaufwand – maximale Zukunftssicherheit
B&B SAT beherrscht sämtliche Rundfunk-Empfangs-Technologien und ist daher in der Lage, jede beliebige
Ist-Versorgungssituation in nahezu jede gewünschte Soll-Versorgungssituation kostenoptimiert zu migrieren.
(DVB-S2, DVB-C, DVB-T2, SAT-IP, IPTV, Hybride Konzepte)
Anleger - Modell
K UNDE I NVEST ÜBER T REUHANDKONTO TV - ANLAGE
• Sie suchen eine sichere und lukrative Form • Sie haben die Kontrolle! Deutschlandweite Versorgung
Ihr Kapital anzulegen und zu vermehren? • Unsere Wirtschaftsprüfer verteilen Ihr Einheitliches Preissystem
Kapital mittels Treuhandkonto. Abtretung der Mieteinnahmen
Komplette Abwicklung über
Treuhandkonten gesteuert.
IAB Abschreibung nach § 7g EStG
nutzen.
Steuervorteile nutzen.
• Wir bieten Ihnen die Möglichkeit hierzu!
• Unsere Modelle sind sicher und dauerhaft
unabhängig von Kursschwankungen.
• In vorher festgelegten Tranchen werden
• Ihre Investition ist in sicheren Händen! alle Zahlungen koordiniert.
B&B ALS K OORDINATOR
Bonus:
• Prüft Ihren Anspruch auf Fördermittel und koordiniert Ihre mögliche Finanzierung.
Auch nach der Vertragslaufzeit
• Liefert Ihnen Schlüsselfertige Gesamtkonzepte.
besteht die Möglichkeit, weitere
• B&B ist ihr einziger Ansprechpartner in der kompletten Abwicklung. Einnahmen zu erhalten!
• Sie haben keine unnötig Wege und haben immer den direkten Kontakt. Vertragsverlängerung zu 80%
• Alle TV-Versorgungsarten sind durch B&B umsetzbar. wahrscheinlich.
Anleger - Modell
Beispiel Rechnung Anleger – Modell >> Angebot SAT Gemeinschaftsanlage
Für: Max Mustermann Bruttoinvestitionssumme 25.287,50 €
Sachbearbeiter: Muster
Vorteile als Anleger Das folgende Angebot richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und einen Teil ihres Vermögens
unternehmerisch investieren möchten.Gewerbeanmeldung bei Nutzung des IAB erforderlich!
Geldeingang bei SAT- und TV-Systeme 01.07.2017
Als Anleger in eine TV- SAT-Gemeinschaftsanlage haben Sie die
Möglichkeit, über einen längeren Zeitraum, (angepasst an einen Anlagebetrag netto 21.250,00 € 100%
1.062,50 €
Betreibervetrag mit dem Hauseigentümer) dauerhaft einen festen Zins Agio 5%
Anlagebetrag netto inklusive Agio 22.312,50 € 105%
zu erwirtschaften.
2.400,00 €
Sie erhalten dauerhaft eine jährliche Rendite von mindestens 5% Miet- bzw.Renditezahlung pro Jahr
Miet- bzw.Renditezahlung über 12 Jahre 28.800,00 €
11,29%
135,53%
Mit dem IAB (Investitionsabzugsbetrag nach § 7g EStG) schreiben Sie als
Gewerbetreibender Ihre Investition ab und nehmen somit persönliche Steuerliche Betrachtung
Möglicher Steuerrücklfluss bei Nutzung des IAB z.B aus 2016
bei einem angenommenen Grenzsteuersatz von** 40%
3.400,00 €
Steuervorteile in Anspruch. Möglicher Steuerrücklfluss bei Nutzung von 20% Sonder AfA z.B. aus 2017 1.020,00 €
gesetzliche Mehrwertsteuer (19%) 4.037,50 €
Rückflüsse gesamt 8.457,50 €
Ihre reale Nettoinvestition nach Rückflüssen 16.830,00 €
Sicherheit Ihre Gesamt-Rendite auf die Nettoanlageninvestition nach Rückflüssen in %
inkl. * möglicher Bonuszahlung nach Ende der Laufzeit 20%
71,12%
91,12%
maximaleØ Rendite p.a. 7,59%
Für die monatsgenaue Berechnung der ersten Auszahlung wurde die voraussichtliche Inbetriebnahme der Anlage zu Grunde gelegt Nettorendite nach
Die Abwicklung Ihrer Zahlung wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Rückflüssen
Auszahlungsübersicht über eine Laufzeit von 12 Jahre
Ihre Zinsrückzahlung ist ebenso treuhändisch garantiert. %
monatlich Anzahl Monate vor Steuer
Im Falle eines Ausfalles der B&B SAT wird Ihr Zins bis zum Ende der Laufzeit 01.08.2017 bis 01.12.2017 200,00 € 5 1.000,00 € 5,94%
2.400,00 €
direkt über den Hauseigentümer abgerechnet. 01.01.2018 bis 01.12.2018 200,00 € 12 14,26%
01.01.2019 bis 01.12.2019 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%
01.01.2020 bis 01.12.2020 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%
01.01.2021 bis 01.12.2021 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%
01.01.2022 bis 01.12.2022 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%
01.01.2023 bis 01.12.2023 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%
01.01.2024 bis 01.12.2024 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%
Bonuszahlung 01.01.2025
01.01.2026
bis
bis
01.12.2025
01.12.2026
200,00 €
200,00 €
12
12
2.400,00 €
2.400,00 €
14,26%
14,26%
01.01.2027 bis 01.12.2027 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%
01.01.2028 bis 01.12.2028 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%
Wird der Vertrag durch den Hauseigentümer erneuert, erhalten Sie eine 01.01.2029 bis 01.08.2029 200,00 € 7 1.400,00 € 8,32%
144 Summe 28.800,00 €
einmalige Bonuszahlung von bis zu 20% Ihrer Investitionssumme! Zahlungs-Monate:
* mögliche 'Bonuszahlung nach Ende der Laufzeit 4.250,00 €
171,12%
20,00%
Wird der Vertrag nicht erneuert, aber auch nicht gekündigt, so Summen 33.050,00 € 191,12%
* mögliche Bonuszahlung nach Ende der Laufzeit
verlängert sich dieser jährlich. In diesem Fall erhalten Sie dauerhaft
weiterhin 20% Ihrer bisherigen monatlichen Auszahlung. ** zu versteuern mit Ihrem persönlichen Grenzsteuersatz - bei weiteren Fragen zum Thema Steuern konsultieren Sie bitte Ihren Steuerberater!
Eine leistungsstarke Individualversorgung für ALLE
MFH / Wohnungswirtschaft / WEG
EFH – Eigentümer / Mieter
„SAT-Direktempfang“
• größte Programmvielfalt (Deutsch und international)
• meiste HD Programme
• natives HD (beste Bild- und Tonqualität)
• inkl. HDTV, aktuell über 50 freie HD Programme
• 3D und 4K-TV ready
• optional kostenloses Zweit- Dritt-TV…….(Twin)
Rahmenvertrag im
• freie Endgerätewahl, Parallelbetrieb DVB-S, DVB-C
Zentralinkasso über
• keine Vorselektion (immer alle Programme)
Eigentümer Mein
• alle Fremdsprachenprogramme (komplette SAT-Pos.)
(TV-Gebühren All-In für Wunsch
• OFFENE Netze, Ein Netz für Alle(s)
bis zu 70 Nationalitäten)
• Breitbandkabelnutzung für Internet & Telefon (HSI) TV
• deutschlandweit und PLZ- unabhängig verfügbar
• Schüsselfreie Fassaden! – dauerhaft u. freiwillig
• Vermeidung von Mietwertminderungen/Stigmatisierungen
Vorteile Trends und Fakten
Migrationshintergrund“
Preisvorteil …jeder 5. in Deutschland hat
einen Migrationshintergrund”
Uneingeschränktes Wunsch-TV, mit Erst-, Zweit- und Tendenz steigend
Drittfernsehen ohne Mehrkosten. Empfang aller FTA und
HD-TV Programme auf allen Anschlüssen. Twin Empfang auf
allen Anschlussdosen möglich. Investitions- bzw. Baukosten Fernsehkonsum “
sind im TV Entgelt enthalten. Ein Netz für alle Dienste. …JEDER Haushalt schaut pro Tag
über 4 Stunden Fernsehen”
Tendenz steigend
Haushaltsausstattung
In jedem Haushalt sind statistisch
mehr als 2 Fernseher vorhanden
Programmvielfalt und Signal-Qualität Tendenz steigend
Versorgung nahezu aller Nationalitäten mit allen
Wunschprogrammen (bis zu 4 SAT-Positionen/WE). Digitalisierung
Schüsselfreie Fassaden auf freiwilliger Basis. Gleichsetzung Ein Drittel der deutschen
mit Einzel-Sat-Empfang. Natives HD und Zukunftssicherheit Kabelhaushalte kann aufgrund
für 4K und/oder 3D-TV. Dolby Surround Sound inklusive. veralteter Hausverkabelungen
nur Analog-TV empfangen
Gebäude-Infrastruktur
Zunehmende Notwendigkeit und
Bedeutung für Ablese-dienste,
Gesundheitsdienste,
Zukunftssicherheit / Flexibilität Rauchwarnmelder etc.
Tendenz steigend
Bandbreitenreserven für alle heutigen und zukünftigen Dienste
(72.000 MHz). Ein offenes bzw. eigenes Netz ohne
Nutzungsausschlüsse. Mietwertsteigerung durch bessere Zukunftssicherheit durch
Versorgung , Objektwertsteigerung durch schüsselfreie Glasfasertechnik
Fassaden. Wegfall von Versicherungsrisiken Die große Bandbreite der Glasfaser
und Mieterverdruß. Nachrüstungsoptionen ohne Störungen ermöglicht eine gleichzeitige
anderer. Netznutzung unterschiedlicher
Diensteanbieter (Open Access)
Programmvielfalt
Live TV - Verzögerung
Empfangbare HD- Programme
Wettbewerbsvergleich Fremdsprachenprogramme inkl. Pay-TV
Technologievergleich SAT-ZF / Kabel-TV
5000
5000
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500 33 57 26 23 21
0
BIG Medien Kabel D. UM/KBW Primacom Telecolumbus MDCC
Vorteile für ALLE
Vorteile für Eigentümer Vorteile für die Mieter Vorteile für die Verwaltung
• Wertsteigerung Ihrer Objekte • Alle Versorgungsarten verfügbar • Bundeseinheitlicher Vertrag für alle
• Schüsselfreie Fassaden • Geringe TV-Gebühren Wohneinheiten (Preis, Bau)
• Bessere Vermietbarkeit • Beste Bild- und Tonqualität • Einheitliche technologische
Ausstattung aller Objekte
• auch als Investment - Modell • höchste Programmvielfalt mit HDTV
• Vor-Ort Mieter Installationsservice
• Keine Investitionskosten • internationale Programmversorgung
• Full-Service-Vertrag über die Laufzeit
• Zukunftssicherheit (mit bis zu 70 Nationalitäten)
• Kombinierbar mit Kabel-TV Netzen
• Unabhängigkeit • Preissicherheit
und Internet (Hybrid-Bau)
• Rahmenvertrag mit Zentralinkasso • Vor-Ort Installationsservice
• Feste Ansprechpartner – keine Hotline
So sehe ich gern Fern! Die bessere Alternative zum reinen Kabel – TV!
Die SAT-ZF Hybrid – Lösung
vereint alle Möglichkeiten der
Eine Anlage für hunderte Haushalte verschiedenen Systeme von
SAT-TV, Kabel-TV,
Radio und DVB-T2.
Die Telefonie- und
Internetdienste der Kabelnetz-
betreiber können integriert
bleiben oder werden.
Die Zukunft verlangt schnelle
Anpassung und
Übertragungswege.
Kopfstellentechnik DVB-C
Objekte wie zum Beispiel Wohnheime, Hotels oder auch ganze Siedlungen (Cluster) ohne vorhandene Netze, bedürfen eventuell
anderen Ansprüchen. Die Kopfstellentechnik vereint SAT-ZF, Glasfaser, Koax und Terrestrik zu einem DVB-C (Kabel-TV) Empfangsnetz.
Mit über 30 Jahren Erfahrung bieten wir mit unserem neu gewonnenem Partner diese Technik inklusive Tiefbau mit an.
Eine Kabelkopfstelle kann in verschiedenen Größen aufgebaut sein, von der kleinen Anlage für Mehrfamilienhäuser bis zur Versorgung ganzer Landkreise
und Bezirke, also bis zu mehreren Tausend Wohneinheiten.
Innerhalb der Kabelkopfstation werden die empfangenen Signale vom Satelliten (digital) oder der terrestrischen Antenne (digital) in einen
Frequenzbereich von 47 oder 87,5 bis 862 MHz umgewandelt, so dass der Teilnehmer im Kabelnetz die Programme entsprechend auf seinen Endgeräten
wie Fernsehgerät mit Digitalempfang, Set-Top-Box für Digitalempfang oder Rundfunkempfänger für UKW-Empfang wiedergeben kann. Außerdem
können in der Kopfstelle weitere Signale für bidirektionale Dienste wie Internet oder Telefonie (Triple Play) im Vorweg (Downstream) beigemischt und aus
dem Rückkanal (Upstream) empfangen werden. Die Signalstärke einer Anlage liefert bedenkenlos 20-30.000 Haushalten den optimalen Empfang.
Lösungen für: Unsere Leistung:
Seniorenwohnheime (altengerechte Bedienung inkl. analog ist die Planung, Montage sowie Wartung der Anlagen
- Kabelnetzbetreiber schalten analog ab, wir liefern weiter) wir errichten Breitbandverteil- und Satellitenempfangsanlagen
Krankenhäuser, Rehakliniken und Kuranstalten wir entwickeln innovative Lösungen für jeden Bedarf und für
Studentenwohnheime, Pflegeheime etc. jede Empfangsart, weiterhin auf Wunsch auch analoge Signale
Hotels (inkl. ausländischer TV-Pakete und analoger Signale) wir liefern Endgeräte und Einstellungen
Wohnsiedlungen (Cluster) verbunden mittels Glasfaser wir sind Ihr direkter Ansprechpartner ohne lästige Hotline
(Endgeräte-Lieferung durch Service-Partner) Störungs- und Wartungsdienst kostenfrei
Hier vereint eine Kopfstelle ein Cluster von
mehreren hundert Wohnungen und mehreren
Objekten zu einem Netz zusammen.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit
Partnerschaftliche Zusammenarbeit
MECKsolution
B&B SAT- und TV-Systeme GmbH ∙ www.bb-sat.de ∙ info@bb-sat.deSie können auch lesen
