BAUEN WOHNEN in Eferding / Grieskirchen - Die wichtigsten Tipps für die Planung, den Hausbau und viele Wohnideen - Tips
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Foto: Josko Frühling 2019
BAUEN &WOHNEN
in Eferding / Grieskirchen Planung und Beratung
Boden, Grund und Garten
Die wichtigsten Tipps für die Planung, Bauen
Technik
den Hausbau und viele Wohnideen Wohnen und Leben
2 Anzeigen PLANUNG & BERATUNG 9. Woche 2019
EXPERTEN-
Foto: Land OÖ/S. Schauer
TIPP
von
Irene Simader
Land Oberösterreich
Fachkundige Beratung rund
ums Bauen und Wohnen
Das Bedürfnis nach leistbarem
Wohnraum zu decken und
damit zur Zufriedenheit und
Sicherheit der Oberösterreicher
beizutragen, ist das Ziel der
Wohnbauförderung, sei es für
den Neubau oder Umbauten Oft ist ein barrierefreier Umbau im Alter oder nach einem Unfall notwendig. Foto: Wodicka
und Sanierung.
Im hohen Alter oder unfallbe- FÖRDERUNGEN
Hohe Kosten als Hürde
dingt – eine Einschränkung der
Mobilität kann jeden treffen.
Daher empfiehlt es sich, schon
beim barrierefreien Umbau
in der Planungsphase daran zu
denken, dass das Eigenheim im
Bedarfsfalle adaptiert werden
kann.
Die Wohnbauförderung des OÖ. Mit zunehmendem Alter chen. Förderungen als finanziel- gen oder reine Materialkosten
Landes Oberösterreich bietet oder durch einen Unfall kann le Unterstützung bieten folgende können nicht eingereicht wer-
dafür verschiedene Lösungen die Fortbewegung in den eige- Stellen: die Abteilung Wohn- den. Erst wenn der Finanzie-
und Unterstützungen und leis- nen vier Wänden zum Hürden- bauförderung des Landes Ober- rungsplan steht, sollte man das
tet auch so einen Beitrag dazu,
lauf werden. Ein barrierefreier österreich und die Landesstelle Bauvorhaben starten. Bei Miet-
dass die eigenen vier Wände ein
Umbau ist oft die Lösung. des Sozialministeriumservice. objekten ist außerdem die Zu-
Leben lang ein Zuhause bieten.
stimmung der Hausverwaltung
Für eine fachkundige Beratung Kostenvoranschlag wichtig oder des Eigentümers nötig. Wei-
zu den Förderungen und alle Vor diesem schrecken aber viele Um eine Förderung zu beantra- ters ist eine Genehmigung der
Fragen und Anliegen rund ums zurück, denn er geht meist mit gen, wird auch ein Kostenvoran- geplanten Umbaumaßnahmen
Bauen und Wohnen stehen viel Arbeit und hohen Kosten schlag der Umbaumaßnahmen durch die Baupolizei notwendig,
die Mitarbeiter der Abteilung einher. benötigt. Normalerweise von um den Sicherheitsvorschriften
Wohnbauförderung mit Rat und zwei Anbietern, um das günsti- wie etwa dem Brandschutz zu
Tat zur Seite. Vor Umbau um gere Angebot festzustellen. Im entsprechen. Weitere Informati-
Förderung ansuchen Kostenvoranschlag sind die ex- onen über Fördermöglichkeiten
Wichtig ist es, sich rechtzeitig Besonders wichtig bei einem pliziten Kosten für „behinder- bietet die Abteilung Wohnbauför-
über die Fördermöglichkeiten zu
geplanten Umbau ist es, immer tengerechte Umbauten“ anzu- derung des Landes Oberöster-
informieren, gerne unter www.
lan d - o b ero e s ter reic h.g v. at
vor Beginn der Umbaumaßnah- führen, da nur diese gefördert reich unter der Telefonnummer
(Themen – Bauen und Wohnen men um Förderungen anzusu- werden. Achtung: Eigenleistun- 0732/7720-14151.
– Förderungen). Ebenso ist die
Abteilung Wohnbauförderung
auf Bau-Fachmessen vertreten.
GESETZLICH
Verbot für Ölheizungen
OÖ. Der Einbau von Ölheizun- bauten bestehender Gebäude und
gen in Neubauten wird in Ober- der Austausch von Feuerstätten.
österreich ab 1. September ver- Finanzielle Anreize sollen den
Land Oberösterreich boten sein. Laut neuem Gesetz Tausch erleichtern. Für den Er-
Abt. Wohnbauförderung dürfen in Neubauten keine Feu- satz einer Ölheizung (etwa durch
Bahnhofplatz 1, 4021 Linz
erstätten für flüssige oder feste eine Pelletsheizung), verbunden
Telefon: 0732/7720-14151
fossile Brennstoffe mehr errich- mit einer Öltankentsorgung, gibt In Neubauten dürfen bald nur mehr
E-Mail: wo.post@ooe.gv.at
tet werden. Ausgenommen vom es bis zu 3.900 Euro Landesför- nachhaltige Heizungen eingebaut
Verbot sind Umbauten und Zu- derung. werden. Foto: Wodicka
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BERATUNG
Baumediation: richtige Beratung
vorab verhindert Streitigkeiten
OÖ. Als Baumediatorin hat es Arbeit eines Baumediators in An- den schon im Vorhinein ausge-
Foto: HOFER Film&Foto
sich Angela Precht zur Aufgabe spruch zu nehmen. Probleme kön- schlossen und eine präzisere Pri-
gemacht, Häuslbauer oder -käu- nen dort vorab geklärt und Zielset- oritätensetzung werde möglich.
fer schon vorab zu beraten und zu zungen konkret festgelegt werden. Dies sei wichtig, um am Ende auch
vermitteln, wenn es zu Konflikten Genau hier beginnt auch die Ar- für alle die richtige Entscheidung
zwischen den jeweiligen Betroffe- beit von Angela Precht. Die Bau- bezüglich des Vorhabens zu tref-
nen kommt. mediatorin bereitet mit den Kun- fen. Sätze wie „Das habe ich mir
den den Planungsprozess vor. ganz anders vorgestellt“ sollen so
In den Beratungen wird gemein- verhindert werden. Precht ist dabei
Egal ob es um den Bau eines sam erarbeitet, was sich die Be- in diesen Gesprächen mehr als nur
Hauses, um die Renovierung troffenen wirklich vorstellen und Moderatorin: das heißt, dass sie
eines solchen oder um den Kauf wünschen. Oft fehle es bei diesen darauf achtet, dass die Anliegen
einer Immobilie geht – Vorha- Die langjährig tätige Architektin un- dabei nämlich an Klarheit oder es jeder Partei auch gehört werden.
ben wie diese sind mit sehr viel terstützt Kunden bei der konfliktfreien gäbe Probleme bei der Kommu- „Wenn ich mein Gegenüber wirk-
Zeit, Aufwand, einer hohen fi- Verwirklichung ihrer Ideen. nikation. Durch die Beratungsge- lich verstehe, also nachempfinden
nanziellen Belastung – und mit spräche können Meinungsverschie- kann, warum er so und so ist und
viel Konfliktpotential verbunden. lungen oder unausgesprochene Be- denheiten oder unterschiedliche reagiert, kann ich ganz anders auf
Nicht nur bei Paaren, auch bei Fa- denken für Spannungen sorgen. Sichtweisen unter den betroffenen ihn zugehen. Andersherum reagiere
milien, wo unterschiedliche Gene- Schon bevor daher ein solches Paaren oder Familienmitgliedern ich gelassener, wenn ich mich ver-
rationen aufeinandertreffen, können Vorhaben überhaupt gestartet wird, geklärt werden. Pläne, die nicht standen und gehört fühle“, erklärt
verschiedene Ansichten, Vorstel- lohnt es sich, in diesen Fällen die zu den Vorstellungen passen, wer- die Baumediatorin.
Österreich-Premiere der Dusch-Manufaktur PALME:
Echtglas-Dusche „TUBE“ als Statement für
konsequenten Minimalismus
Mit der komplett neu entwickelten Echt- Den Lebensphasen folgend
glas-Dusche „TUBE“ setzt die renommierte Wie praxisnah dieses universelle, reduzierte
Dusch-Manufaktur PALME ein bemerkens- Design über die unterschiedlichsten Einsatz-
wertes Design-Statement. Durch ihren in bereiche ist, zeigt der Blick auf die optionalen
dieser Konsequenz einmaligen Minimalismus Erweiterungsmöglichkeiten. Mit wenigen
definiert die mit Designer Martin Ballendat Handgriffen kann die Exklusiv-Dusche
entworfene Premiumdusche ein neues Aus- „TUBE“ beispielsweise auch nachträglich um
stattungsniveau in der Badgestaltung: Die Du- ein Relingsystem erweitert werden, in die sich
sche ist auf das absolut Wesentliche – das un- ganz einfach intelligente Accessoires, wie
berührte Glas – reduziert, den konstruktiven beispielsweise ein Klappsitz, einhängen las-
Kern bilden maximal zwei vertikale Rohre aus sen. So bietet die neue Premium-Dusche über
besonders belastbarem Flugzeug-Aluminium. alle Lebensphasen hinweg einen zusätzlichen
Auf dem Boden abgestützt und an der Wand Mehrwert.
verankert geben diese hochfesten Rohre den
Duschen in Kombination mit kaum sichtbaren
Wandanschlussprofilen die notwendige Stabi- Weitere Informationen zu der innovativen
lität – und setzen durch ihre optisch komplett Design-Dusche „TUBE“ von Palme gibt es
zurückgenommene Funktion zugleich einen im Internet unter www.palme.com/tube
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BaDSanIerung alarManlage
Ein pflegeleichtes Bad Schutz vor Einbrechern
ennS. Hygienischer und leichter Jede Alarmanlage hat ver-
Foto: Wodicka
zu reinigen ist das Bad oftmals schiedene Melder – Öffnungs-
nach einer umfassenden Badsa- kontakte, Bewegungsmelder,
nierung. Die Firma Aquanum Glasbruchmelder oder Licht-
aus Enns bietet ein System mit schranken.
drei Millimeter dünnen Wand-
platten. An diesen bleiben Kalk
und Schimmel nicht haften, die Sobald ein Melder anschlägt,
Wände nach dem Duschen ab- wird Alarm ausgelöst, entweder
zuziehen kann man sich dadurch über eine Außensirene, Innensi-
komplett ersparen. Außerdem rene oder das Telefon. Auch die
zeichnen hohe Widerstandsfes- Polizei oder ein Wachdienst kann
tigkeit gegen Abrieb, Stoß und mit einer Alarmanlage direkt ver-
Verkratzen gute Wandplatten bunden werden. Je nach Anwen-
aus. Diese sind außerdem unemp- Foto: www.aquanum.at dungsbereich gibt es verschiede- Ungebetene Besucher abschrecken
findlich gegenüber haushaltsübli- Ein nahezu fugenloses Badezimmer ne Typen: Für Neubauten werden
chen Chemikalien. heutzutage fast ausschließlich ver- technik zum Einsatz. Aus Sicher-
Werkstoff. Diese Produkte sind kabelte Systeme verwendet. Diese heitsgründen ist hier aber die Hy-
einfachere reinigung außerdem umweltfreundlich, hy- sind kostengünstiger, störungsre- bridtechnik klar zu bevorzugen.
Durch eine Duschtasse mit gienisch, feuchtigkeitsbeständig sistenter und nicht so wartungs- Der Einbau einer Alarmanlage
Hochzug wird ein dauerhaft und widerstandsfähig. Passiert aufwändig wie funkgesteuerte bei einem Einfamilienhaus kos-
dichtes System geschaffen, ohne doch einmal ein Missgeschick, Systeme. Wenn ein bestehendes tet insgesamt rund 3.500 Euro,
wartungsintensiver Silikonfu- können Kratzer, Dellen und sogar Gebäude mit einer Alarmanlage das Land Oberösterreich bietet
ge. Diese Duschtassen bestehen Bruchstellen problemlos ausge- nachgerüstet werden soll, kommt außerdem eine Förderung von
aus Kunststoff und natürlichem bessert werden. entweder die Funk- oder Hybrid- maximal 1.000 Euro.
HOlZBau
Wohnen statt Bauen – Das ist Edgar
tauFKIrCHen. Das Unterneh- Foto: Visualisierung Weisshaidinger
Hanf oder Holzfaser und lokale
men Weisshaidinger Ingenieur Zulieferer. Da nur ein Schraubfun-
Holzbau steht bereits seit über dament nötig ist, kommt es zu kei-
28 Jahren für Qualität, Tradition ner Bodenversiegelung. Edgar ist
und Innovativität. garantiert nachhaltig – und made
im Innviertel. Anzeige
Neben klassischem Holzbau hat das
Unternehmen ein neues Produkt Nachhaltig made im Innviertel: das neue Holzmodulsystem Edgar
in sein Sortiment aufgenommen.
Edgar, ein frisches und moder- nen“, erklärt Karl Niedermayer, gefertigt. Alles andere wird von uns
nes Holzmodulsystem. Eine kurze Weisshaidinger-Geschäftsführer. koordiniert.“ Edgar wird komplett
Bauzeit steht an oberster Stelle der Gleichzeitig hält der Trend zur von einem einzigen Team realisiert,
Bauherren-Wunschliste. „Diese Er- Nachhaltigkeit an und Bauherren von der Planung bis zum Einzug.
kenntnis konnten wir aus unseren legen bewusst Wert auf ökologische Damit vereint Weisshaidinger über
vielen Kundengesprächen gewin- Bauweisen. „Diese Herausforde- 20 Einzelgewerke und koordiniert
rung haben wir angenommen und über den Bau bis zur Aufstellung
Weisshaidinger Ingenieur- eine Holzbauweise mit vordefinier- des Edgars alle nötigen Schritte.
Holzbau GmbH ten Modulen entwickelt. Unseren Mit jedem Edgar soll ein möglichst
Pram 11, 4775 Taufkirchen/Pram Edgar“, so Niedermayer und sagt kleiner ökologischer Fußabdruck
Tel.: +43/7719/8854-0 weiter: „Mit Edgar gibt es nur mehr hinterlassen werden. Deshalb setzt
office@weisshaidinger.at wenig Baustelle, das meiste wird in Weisshaidinger bei der Fertigung
www.weisshaidinger.at unserem Werk auf über 3.000 Qua- des Edgars auf Holz, zertifizierte,
www.edgar-holzmodulbau.at dratmetern Produktionsfläche vor- nachhaltige Baumaterialien wie
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von den Vorjahrespreisen profitieren
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des Vorjahres ein und interessier- ginn! Und deshalb friert Josko für
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Ende März davon. Ganz nach die Preise ein (alle Josko-Produk-
dem Motto „Wenn einen der te gibt’s bis dahin noch zum Vor-
Preis kalt lässt, wird einem warm jahres-Preis). Denn, wenn einen
ums Herz. Schnellentschlossene der Preis kalt lässt, wird einem
haben noch bis 28. Februar die warm ums Herz. Und wenn man
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Schönfelder zu gewinnen. ter und Türen bei wichtigen Ent-
scheidungen an seiner Seite hat,
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ÜBerBlICK
Grundstückspreise im Vergleich:
Hier findet man günstiges Bauland
OÖ. Die Preisspanne für in den Bezirken Rohrbach,
Grundstückspreise ist in Ober- Grieskirchen und Schärding. In
österreich groß. Ein Vergleich der Gemeinde Enzenkirchen im
lohnt sich. Bezirk Schärding ist ein Qua-
dratmeter Bauland um preiswerte
17,14 Euro zu haben.
Die Quadratmeter-Grundstücks-
preise für ganz Österreich fi n- günstiger Baugrund
det man im Internet unter www. Ein Vergleich: Kauft man in
bodenpreise.at. Jeder kann sich Enzenkirchen ein Grundstück mit
dort kostenlos informieren. Die großzügigen 1.000 Quadratmeter,
Plattform gibt Auskunft über den Große Unterschiede gibt es bei Grundstückspreisen in Oberösterreich. Foto: Wodicka so erhält man zum selben Preis in
mittleren Bauland-, und Grün- Leonding nur rund 57 Quadrat-
landpreis pro Quadratmeter und im Seengebiet am höchsten sind. der Gemeinde Unterach am At- meter. Günstigen Baugrund gibt
Gemeinde. Außerdem findet 302,33 Euro kostet der Quadrat- tersee (Bezirk Vöcklabruck) mit es auch im benachbarten Wald-
man Infos über die Gemeinde meter Bauland in der Gemeinde durchschnittlich 245,87 Euro pro viertel. So zahlt man in Bärnkopf
wie Einwohnerzahl und Fläche. Leonding, in Linz ist er durch- Quadratmeter. Wer sich etwa in (Bezirk Zwettl) einen Quadratme-
In der Schnellansicht der Websi- schnittlich etwas billiger mit Gmunden einen Baugrund kau- terpreis von rund 16,75 Euro.
te ist deutlich zu erkennen, dass 250,01 Euro pro Quadratmeter. fen will, zahlt dort durchschnitt-
in Oberösterreich die Grund- Fast so hoch wie in der Landes- lich 210,13 Euro pro Quadratme- Infos zu Grundstückspreisen:
stückspreise im Raum Linz und hauptstadt ist der Baugrund in ter. Deutlich billiger ist Bauland www.bodenpreise.at
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OFt unterSCHÄtZt leBenDe ZÄune
Nebenkosten beim Thuje, Eibe und Co
Immobilienkauf OÖ. Hecken sind eine schöne
Option zur Gartenbegrenzung.
Es müssen aber nicht immer
beliebt. Ebenfalls im Trend sind
Spaliere, an denen Efeu aufge-
zogen ist. Wer mehr Platz hat,
OÖ. Damit es beim Kauf einer
Thujen sein: Derzeit sind Eiben- kann blühende Hecken in Be-
Immobilie nicht zu einer bösen
hecken und Kirschlorbeer sehr tracht ziehen.
Überraschung kommt, sollte
man unbedingt die Zusatzkos-
ten und Gebühren einkalkulie-
ren: Diese machen durchschnitt- konzept[plan] Hintner e.U.
lich insgesamt zehn bis 15 Raiffeisenplatz 3 | 4623 Gunskirchen
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Prozent des Kaufpreises aus.
Foto: Wodicka
Beim Immobilienkauf muss man auch Wir bringen Ideen zu Papier!
Die Grunderwerbsteuer beträgt die Nebenkosten einkalkulieren. [Planung ] Entwurf, Projektentwicklung
3,5 Prozent des Kaufpreises, ] Einreich-, Ausführungsplanung
beim Kauf von nahen Angehöri- grundbücherliche Durchführung ] Energieausweis
gen gilt allerdings ein ermäßigter von vielen Formvorschriften ab.
Steuersatz von zwei Prozent. Die Oft beraten Notare oder Anwälte Ausschreibung [ Baumanagement]
Grunderwerbsteuer wird nach beim Erstgespräch kostenlos. Bauaufsicht [
Unterfertigung des Kauf- bezie- Für die Errichtungskosten sowie
hungsweise Anwartschaftsver- die grundbücherliche Eintragung
trages fällig. Bei der Eintragung fallen zwischen ein und drei Pro-
der Eigentumsrechte im Grund- zent des Kaufpreises an, hinzu
buch fallen Gerichtsgebühren an, kommen Steuern und Baraus-
sie betragen 1,1 Prozent des Kauf- lagen. Die Kosten für den Treu- Einfamilienhaus
preises. Bei Abschluss eines Fi- händer sind vom Umfang des ge- Wohnbau
nanzierungsvertrages werden für samten Auftrages abhängig. Im Gewerbeobjekte Hotel | Gastro
die Eintragung eines Pfandrech- Normalfall umfasst das Treuhand- Bürogebäude
tes ins Grundbuch 1,2 Prozent des paket die Errichtung des Kaufver- Geschäftsbau
Pfandbetrages verrechnet. trages, die Einverleibung des Ei-
Weiters wird empfohlen, bei der gentumsrechtes sowie die gesamte
Vertragserrichtung einen Rechts- treuhändische Abwicklung. Wenn
anwalt oder Notar hinzuzuziehen. man die Leistungen eines Maklers
Dieser berät wirtschaftlich und in Anspruch nimmt, wird zusätz-
kann auf ungünstige Formulie- lich ein Vermittlungshonorar fäl-
rungen im Vertrag aufmerksam lig, aber nur, wenn es tatsächlich
machen. Außerdem hängt die zum Kauf kommt.
EnErgiEsparmEssE WEls
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Flexible Glassysteme bieten Schutz
vor Kälte, Regen und Lärm
Nur einen kleinen Schritt aus Verglasung zur reduktion
Foto: www.fenster-schmidinger.at
dem Haus machen und frische von Lärm
Luft und Licht genießen – Ter- Beim Thema Lärmminderung
rassen ermöglichen diese Op- bieten Glassysteme eine bewoh-
tion im Eigenheim. Besonders nerfreundliche Option für Woh-
gefragt sind flexible Glaswände, nungen in Städten. Bei den Schie-
die wind-, regen- und schneege- be-Systemen dämpfen bereits die
schützte Glasräume schaffen. einfach verglasten Elemente die
Geräusche von außen und sorgen
für ruhige Abende im Sommer
Im Sommer dient der Garten oft wie im Winter.
als Freiluft-Wohnzimmer und als Auch für kleine Balkone oder
Ort für gemütliche Familientref- Terrassen sind die flexiblen Sys-
fen und Gartenpartys. Doch das teme ideal geeignet, da die ein-
Wetter spielt besonders auch im zelnen Flügel übereinander ge-
Sommer manchmal verrückt und Flexible Glassysteme ermöglichen die ganzjährige Nutzung der Terrasse. schoben werden und somit nicht
zwingt schnell zum Umdisponie- in den Raum hineinragen. Für
ren. Frischt der Wind auf und be- Statt Tische und Stühle in der flexiblen Schutz vor Wind, Kälte einen zusätzlichen Schutz vor
ginnt es zu regnen, gilt es, Gar- Gegend rumzutragen, bieten die und Regen. Im Winter bieten die Schlagregen und Wind sorgen
tenmöbel, Grill und sich selbst Schiebesysteme an Überdachun- Anbauten zusätzlichen Platz für die überdeckenden Flügelele-
schnell ins Trockene zu bringen. gen oder Dachvorsprüngen einen Gartenmöbel und Pflanzen. mente.
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Schönheit genießen
oÖ. Gerade ein Balkon, die Visi- frei – und dauerhaft schön. Denn
tenkarte des Hauses, ist stark der die innovative Beschichtung ist
Witterung ausgesetzt. Oberflä- extrem UV-stabil und gleich drei
chenveränderungen und Korrosi- Mal so witterungsresistent wie
on müssen zeitintensiv verhindert eine Standardbeschichtung. Zur
oder bekämpft werden. Darum Auswahl stehen über 300 Model-
hat Leeb, der europaweite Markt- le. Bei der Entscheidung hilft das
führer bei Alu-Balkonen, die Alu kostenlose Fotomontage-Service.
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Entspannen im eigenen Whirlpool
Ein Whirlpool im eigenen Haus Dabei handelt es sich einfach
oder Garten ist der perfekte Ort, gesagt um eine Badewanne mit
um sich nach einem anstrengen- eingebauten Düsen.
den Tag so richtig zu entspan-
nen. Er ist ein Inbegriff von Whirlpool vorher testen
Luxus – ein Luxus, der für jeden Es gibt Whirlpools mit Luftdü-
leistbar ist. Doch vor dem Kauf sen (Air Jets), die sich auf der
sollte man einiges beachten. Haut sanft und weich anfühlen,
und Whirlpools mit Wasserdüsen
(Hydro Jets), die deutlich kräfti-
Ganz zu Beginn sollte man sich ger sind und dadurch einen mas-
Foto: Wodicka
die Frage stellen, ob denn genug sierenden Effekt haben. Egal für
Platz für einen Whirlpool vor- welche Art von Whirlpool man
handen ist. Ob dies letztendlich sich entscheidet – es ist immer
im Bad oder im eigenen Garten Wer sich für einen Whirlpool entscheidet, sollte sich vorher genau informieren. von Vorteil, einen Händler zu
der Fall ist, bleibt einem ganz wählen, der mehrere Schauräu-
selbst überlassen. Wichtig ist Verschiedene Bauarten mobilen Whirlpool. Dieser be- me hat, wo man den Wunsch-
allerdings, dass man auch be- Es gibt zum einen den fest mon- steht meist aus einer holz- oder Whirlpool vor Ort ansehen und
denkt, wie viele Personen den tierten Pool, der eine eingebaute metallgestützten Acrylgussform. testen kann. Nur so kann man
Whirlpool nutzen möchten. Wasseraufbereitungsanlage hat. Es gibt jedoch auch Systeme zum sich einen ersten Eindruck ver-
Man sollte den Platz vorher gut Man kann diesen Whirlpool auch Aufblasen. Wer keinen Platz für schaffen und sich letztendlich
ausmessen und sich eine Skizze in den Boden einlassen. Außer- einen Whirlpool hat, der kann als für oder gegen einen Whirlpool
machen, bevor es an die konkrete dem gibt es den Portable Spa, Alternative auf eine Whirlwanne entscheiden. Mehr dazu gibt es
Planung geht. einen kompakt gebauten und im Badezimmer zurückgreifen. online auf wohnnet.at
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WOHnTRenD
Mobile Minihäuser passen sich
an die aktuelle Lebenssituation an
HaaG aM HauSRuCK. Moder- passend zur aktuellen Lebenssi- einer Holzkonstruktion gebaut es konventionellen Häusern aber
ne mobile Minihäuser gibt es tuation geplant und gebaut. Wenn und kann auf die unterschied- in nichts nach: Design und Aus-
auch aus Oberösterreich: Die der Platz zu eng wird, sind viele lichsten Unterkonstruktionen stattung sind individuell wähl-
Firma Genböck Haus bietet mit dieser kleinen Häuser auch ein- montiert werden. bar. Auf Wunsch ist es sogar mit
ihrem Microhome ein gelunge- fach um ein weiteres Wohnmodul Sauna, Hauskühlung oder Alarm-
nes Beispiel. erweiterbar. Und beim Umzug Bauen im eiltempo anlage erhältlich. Die Energie-
kommt das Haus einfach mit. An nur einem Tag ist es fertig werte sind mit denen eines mas-
Die Firma Genböck Haus aus aufgebaut, genauso schnell ist siven Holzhauses vergleichbar.
Die Ansprüche ans Wohnen Haag am Hausruck bietet ein so- es auch wieder rückgebaut. Mit- Die schlüsselfertige Variante
haben sich verändert. Anders als genanntes Microhome wahlweise hilfe eines Tiefladers kann es an eines solchen Minihauses ist ab
früher werden Häuser heute oft mit 45, 60 und 67 Quadratmeter einen neuen Standort gebracht knapp über 100.000 Euro – ohne
nicht mehr fürs Leben, sondern Wohnfläche an. Das Haus ist aus werden. Trotz der Mobilität steht Transportkosten – zu haben.
Minihäuser liegen im Trend – sie können je nach Wunsch um Wohnmodule erweitert werden und kommen beim Umzug einfach mit. Fotos: Genböck-Haus
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Vom Untergrund bis zur Bewilligung:
Das gilt es bei Carports zu beachten
OÖ. Ein guter Schutz vor Hagel, Carport gut selbst aufbauen. Die
Regen, Schmutz oder Sonne Planung des Bodenbelags ist ab-
und wesentlich preiswerter als hängig davon, wie man den Car-
eine Garage: Carports erfreuen port nützen will: Eine rutschfeste
sich großer Beliebtheit. Doch und ebene Grundlage bieten etwa
bereits bei der Planung gilt es Schotterschichten, Pflastersteine,
einige Punkte zu beachten. Rasenkammern und Beton.
Genug Fläche einplanen
Gleich vorweg: Bevor man mit Nicht zuletzt gilt es, ausreichend
dem Bau eines Carports loslegt, Fläche für solche Projekte einzu-
muss unbedingt vorher geprüft planen: Für Klein- und Mittelwa-
werden, ob eine Baugenehmi- Carports gibt es aus Holz ebenso wie aus Aluminium. Foto: Tips gen sind bis zu vier Meter Breite,
gung dafür benötigt wird. Nach sieben Meter Länge und 3 Meter
den oberösterreichischen Bau- und damit von einem Gebäude meistens vorimprägniert, aber Höhe einzurechnen, für größere
vorschriften genügt bei einem ausgegangen werden kann, be- auf Dauer anfälliger für Witte- Fahrzeuge noch mehr Platz. Ein
Carport bis 35 m2 bebauter Flä- steht bereits ab 15 m2 eine Bau- rung, Pilzbefall und Schädlinge. Doppel-Carport schafft neben
che eine Bauanzeige, für größere bewilligungspflicht. Ein Carport aus Aluminium ist Platz für größere Fahrzeuge auch
Carports ist eine Baubewilligung Auch die Materialfrage des hingegen weniger pflegebedürf- zusätzlichen Raum, etwa für das
erforderlich. Wenn das Bauwerk Carport ist eine entscheidende: tig, aber auch teurer. Wer hand- Abstellen von Fahrrädern oder
„überwiegend umschlossen“ ist Carports aus Holz sind zwar werklich begabt ist, kann einen auch Mülltonnen.
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www.sandstrahlen.co.at immobilien@weixelbaumer.at12 Anzeigen BAUEN 9. Woche 2019
FUNDAMENT TIPP
Dem Boden auf den Grund gehen Mittel gegen
feuchte Keller
OÖ. Die Bodenbeschaffenheit Foto: Wodicka Jeder kennt den unangenehmen
bestimmt, welches Fundament Geruch von feuchten, muffigen
ein Haus benötigt. Tips sprach Kellern. Wenn Mauern nicht oder
mit Rudolf Wernly, Präsident unzureichend abgedichtet sind
der Kammer der Ziviltechni- und Nässe eindringen kann, steigt
ker, Architekten und Ingenieu- sie durch die Kapillarwirkung in
re OÖ und Salzburg. den Poren der Ziegel und Mörtel-
fugen nach oben und durchdringt
nach und nach die ganze Wand.
„Auf keinen Fall sollte man Die Folge: Die Feuchtigkeit im
ohne Erkundung des Baugrunds Mauerwerk verringert den wär-
bauen“, rät Rudolf Wernly pau- medämmenden Effekt, der Putz
schal allen Bauherren. Sie sollten bröckelt und es bildet sich ein ge-
immer einen Fachmann beizie- fährlicher Nährboden für Schim-
hen. Ob ein Bodengutachten zu melpilze.
erstellen ist, hängt von der Art Eine Möglichkeit gegen Schim-
des Gebäudes und möglichen mel sind Horizontalsperren.
Problemböden ab. Ablagerungs- Bevor es mit Keller oder Haus losgehen kann, braucht man ein Fundament. Dabei wird eine spezielle Injek-
böden bei Gewässern, aber auch tionscreme per Handpresspistole
eiszeitliche Ablagerungen seien Vorschreibungen können variie- ‚Flachgründung‘ werden die Las- in Bohrlöcher in der betroffenen
oft problematisch, sagt Wernly. ren“, erklärt Wernly. ten direkt vom Fundament in den Wand gespritzt. Eine weitere
„In der Gemeinde als Baubehör- Baugrund übertragen. Dies kann Möglichkeit ist eine Außenab-
de ist meist bekannt, ob Unter- Lastableitung in den Grund über Betonstreifen unter den dichtung – die so genannte verti-
suchungen aufgrund schwieriger Vor dem Bau des Fundaments Wänden oder eine durchgehende kale Abdichtung.
Verhältnisse notwendig sind. Die müssen also die Baugrundver- Platte erfolgen. Ist der Boden zu
hältnisse bekannt sein. Die Fun- weich, sind Pfähle erforderlich,
F: www.imageschmiede.at
damente sollen sich in einheit- man spricht von einer ‚Tiefgrün- Impressum
Vor Baubeginn
licher Tiefe und einheitlichem dung‘. Eine Platte kostet zwar
des Fundaments
Boden befinden. Es gilt: Die etwas mehr als Streifenfunda- Sonderausgabe
müssen die Bau-
Lastableitung in den Baugrund mente, dafür hat man sofort eine
grundverhältnisse „Bauen & Wohnen“
in frostfreier Tiefe muss gewähr- saubere Fläche.“
bekannt sein.
leistet sein. Fundamente können
Mehr zu lesen auf redaktion Grieskirchen
unterschiedlich ausgeführt wer-
RUDOLF WERNLY
den, erklärt Wernly: „Bei einer tips.at/f/3606 Roßmarkt 5
4710 Grieskirchen
Tel.: 07248 / 61 331
Fax: 07248 / 61 331-1870
E-Mail: tips-grieskirchen@tips.at
Redaktion:
Romana Schibany, Nora Heindl,
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Kundenberatung:
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Herausgeber: Ing. Rudolf Andreas Cuturi, MAS, MIM
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28. Fe brua
M e i n Tr a u m 03. März
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heiZUnGSSYSTeM
Umweltfreundlich, energieeffizient
und leise: die Luftwärmepumpe
OÖ. Luftwärmepumpen zäh- arbeiten, können diese einen un- Foto: Ochsner
len durch die niedrigen An- angenehmen Geräuschpegel ent-
schaffungskosten, den gerin- wickeln. Dieser Nachteil betrifft
gen Installationsaufwand und laut der Firma Ochsner, dem
die kleine Aufstellfläche zu heimischen Marktführer bei
einer attraktiven Heizungsva- Wärmepumpen, aber vor allem
riante. Trotzdem gibt es Vor- günstige Modelle, die oft von
urteile. Herstellern aus Fernost stam-
men. Namhafte Qualitäts-Her-
steller haben Wärmepumpen im
Wer die Heizung seines Hau- Sortiment, die nahezu flüsterlei- Das Split-Außenteil einer Luft-Wasser-Wärmepumpe wird im Garten aufgestellt.
ses auf erneuerbare Energien se im Betrieb sind.
umstellen möchte, dem bieten teres verbreitetes Vorurteil ist, sich bei einem Wärmepumpen-
Luft-Wärmepumpen eine gute Gute Planung wichtig dass Luftwärmepumpen einen forum (1. bis 3. März, Halle 19)
Möglichkeit dazu. Denn diese Wichtig ist auch eine durchdach- niedrigen Wirkungsgrad haben umfassend informieren. Auch
Wärmepumpen benötigen keine te Planung und die Wahl des ge- und viel Energie zur Unterstüt- die „Energie-Genie“-Preisträ-
aufwändigen Tiefenbohrungen. eigneten Aufstellortes: Keine zung benötigen. Das stimmt ger werden dort vorgestellt, dazu
Eine so genannte Verdampfer- gute Idee ist es beispielsweise, nicht: Moderne Modelle belegen zählt zum Beispiel die besonders
einheit, die Wärme aus der Au- den Aufstellort vor dem eigenen in Tests Spitzenplätze bei den leise und effiziente Luftwärme-
ßenluft gewinnt, genügt. Da die Schlafzimmer oder dem des Leistungszahlen. Bei der Ener- pumpe vampair K15 von Solar-
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eInRIChTUnG
Küchentrends: schwarz dominiert
oÖ. Das Jahr 2019 steht ganz sondern eher um eine reduzierte
im Zeichen von sehr dunklen, Variante mit einem Mix aus mo-
gedämpften Farben, wenn es dernen Elementen. Typisch seien
um Küchen geht. beispielsweise Steinplatten, Ke-
ramikspülen oder Spülsteine.
Die meistverkauften Küchen sind
„Thema Nummer eins ist das laut Schmidradler übrigens weiß
Thema Schwarz“, sagt Jürgen in Kombination mit Kontrasten.
Schmidradler. Er ist zuständig
für den Einkauf von Küchen Tipp für den Küchenkauf
bei kika/Leiner. Während es Wenn es darum geht, für das
schwarze Fronten schon länger eigene Zuhause die richtige
gibt, liegt der dunkle Ton laut Küche zu fi nden, hat Schmid-
dem Experten nun auch im Zu- radler einen Tipp für das Be-
behörbereich – etwa bei Spü- ratungsgespräch: Je mehr der
len, Armaturen, Steckdosen, Kunde von sich preisgäbe, desto
Beleuchtungen oder Regalen Dunkle Farbtöne und matte Oberflächen sind heuer im Fokus. Foto: kika/Leiner besser könne man laut dem Ex-
– im Trend. Ebenfalls „in“: die perten auf ihn eingehen. Es sei
Kombinationen schwarz-weiß, allem bei den Fronten ist dieser Landhaus-Stil hilfreich, wenn sich die Käu-
schwarz und Eichenfarbentöne Trend stark im Kommen. Wäh- Auch der Landhaus-Stil kehrt fer schon vorab überlegen, was
sowie das Setzen von Kontrasten. rend früher auf matten Oberflä- dieses Jahr wieder zurück. Al- für sie wichtig ist. Etwa wieviel
Weiters nimmt Hochglanz bei chen die Fingerabdrücke sichtbar lerdings handelt es sich laut Stauraum gebraucht wird oder
Küchen ab, stattdessen werden waren, gibt es mittlerweile Fron- Schmidradler dabei nicht mehr auch, ob es bestimmte Stile gibt,
jetzt matte Farben bevorzugt. Vor ten, wo dies nicht mehr so ist. um den typischen Landhausstil, die man bevorzugt.
TonPUTZ
Schimmel an der Wurzel packen
Er ist ein äußerst unbeliebter Richtige heizung
Mitbewohner und doch trifft Für gesundes, schimmelfreies und
man ihn in vielen Wohnungen behagliches Wohnen spielt auch
an: Schimmel. Meist beginnt es die Wahl der richtigen Heizung
mit muffigem Geruch und häss- eine große Rolle. Um die Vorteile
lichen Flecken an der Wand, in des Tons voll zur Geltung zu brin-
Ecken, an Fenstern oder hin- gen, empfiehlt Kaimberger: „Die
ter Schränken. Viele Mittel be- Kombination aus baubiologischem
kämpfen nur die Symptome, die Tonputz und einer Flächenheizung
Ursache bleibt stets die Gleiche: ergibt ein unschlagbares Duo für
Kondensat an den Wänden. das Raumklima.“ Bei einer Flä-
chenheizung wird die Wärme,
Tonputz ergänzt sich mit einer Wandheizung zu einem idealen Duo gegen anders als bei einem Heizkörper,
Kondensat entsteht durch Unter- Schimmel – ohne Chemie. Foto: Emoton von einer großen Fläche in den
schreitung der Taupunkttempe- Raum abgestrahlt. Dadurch wird
ratur und diese ist von der Luft- dabei der Naturbaustoff Ton, der Ton wirkt sich auch anderweitig die Oberflächentemperatur dauer-
feuchtigkeit abhängig. Bei kalten als Putz oder Tonspachtel ver- positiv auf das Raumklima aus. haft über dem Taupunkt gehalten.
Wänden und hoher Luftfeuch- wendet wird. „Ton hat die bau- Denn das vor Jahrtausenden ent- Vorteil der Flächenheizungen ist
tigkeit hat der Schimmel gute physikalisch besten Eigenschaf- standene Material verfügt über die gleichmäßige Wärmevertei-
Chancen. Dauerhaft zum Erfolg ten, überschüssige Feuchtigkeit überragende Fähigkeiten bei der lung im Raum. „Flächenheizung
führt nur der Kampf gegen die zu binden – gefolgt von Lehm Bindung von Luftschadstoffen und Tonputz packen das Problem
Ursachen und wie so oft bietet und naturbelassenem Holz“, er- und Gerüchen. Durch die antistati- Schimmel dauerhaft und ohne
die Natur die besten Lösungen klärt Norbert Kaimberger vom sche Wirkung wird auch der Staub Einsatz von Chemie an seiner
an. Besonders bewährt hat sich Tonspezialisten Emoton. in der Luft drastisch reduziert. Wurzel“, so Kaimberger. www.tips.at Wohnen & Leben Anzeigen 15
AUSMISTen IM TRenD
Aufräumen mit dem Ordnungsprofi:
„Das verändert auch was im Leben“
Die japanische Bestseller-Auto- durch einen TV-Bericht auf eine
rin Marie Kondo bewegt welt- Berufskollegin in Wien aufmerk-
weit Menschen, die ihr Leben sam und wusste sofort: „Das will
durch mehr Ordnung zu einem ich auch machen.“
besseren verändern wollen. Inzwischen mistet sie bei Privat-
Ausmisten mit System liegt im personen einzelne Zimmer oder
Trend. Aufräumcoach Andrea auch ganze Wohnungen und Häu-
Auer verrät im Tips-Gespräch, ser aus. In fast allen Fällen ge-
worauf es dabei ankommt und in meinsam mit den Kunden. „Bis
welchen Fällen ihre professionel- sich die Leute bei mir melden,
le Hilfe angefordert wird. bedarf es meist einer längeren
Fotos: Privat
Vorlaufzeit, weil sie sich zum Teil
auch schämen. Gemeinsam versu- Vor allem der Kleiderschrank braucht „Ordnung halten funktioniert viel bes-
Nicht jeder schafft es, mit ein chen wir dann, Ordnung zu schaf- immer wieder mal eine Abnehm-Kur. ser, wenn man weniger hat“, so Auer.
paar Tipps das Problem selbst fen, die diese Menschen dann auch
beim Schopf zu packen. „Es geht langfristig selbst halten können.“ Last loswerden und danach auf- Anschluss wird mit System wie-
nicht darum, dass das Menschen atmen können.“ Nicht alles muss der eingeräumt. Dass diese Form
sind, die das Aufräumen gar nicht ordnung in haus und Leben dabei weggeschmissen werden. des strukturierten Ausmistens ge-
können. An mich wenden sich Bei einem kostenlosen Erstge- Wichtig sei schon, dass die Leute rade einen richtigen Hype erlebt,
vorwiegend Leute, die sich nur spräch verschafft sich der Auf- das auch selbst wollen. Sortiert kann Auer nur bestätigen. „Die
sehr schwer von Sachen trennen räumcoach einen Überblick. wird nach Kategorien: „soll weg“, Überforderung durch Unmengen
können“, verrät Andrea Auer. Die „Zuerst wird sich dann entschul- „unsicher“ und „behalten“. an Konsumgütern ist groß. Viele
Haagerin ist seit zwei Jahren als digt. Diese Menschen stehen oft haben das Bedürfnis, dass alles
Ordnungsberaterin tätig und bietet an einem Wendepunkt in ihrem Weniger ist mehr weniger werden soll. Der Trend
ihre Dienste in Ober- und Nieder- Leben, haben zum Teil auch Dabei wird zuerst alles auf einen geht hin zu mehr Minimalismus.“
österreich über eine Ordnungsser- Schicksalsschläge wie eine Schei- Haufen geschmissen, damit man Inspirieren lässt sich die zweifa-
vice-Plattform an. dung oder einen Todesfall eines sich auch vor Augen führen kann, che Mutter gerne auch von Trend-
Angehörigen hinter sich. Da be- wie viel man eigentlich hat. settern wie Marie Kondo, ihre
Geboren, um zu räumen darf es viel Fingerspitzengefühl“, „Durch das Aufräumen wird es Methode sei aber ein Mix aus
Schon von Kindesbeinen an hat berichtet die 48-Jährige. „Durch immer leichter. Umso weniger wo verschiedenen Ideen, die sie ver-
sie gerne zusammengeräumt. Vor das Ordnen passiert dann auch drin ist, umso leichter kann man sucht, optimal auf die Bedürfnisse
ein paar Jahren wurde sie dann viel bei den Leuten, weil sie eine dort auch Ordnung halten.“ Im der Kunden abzustimmen.
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