BAUEN & WOHNEN-SPREEWALD - FRÜHJAHR 2021- Blickpunkt
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– SPREEWALD – FRÜHJAHR 2021 –
BAUEN & WOHNEN
BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 20. März 2021
Bauen oder Staatlich bezuschusst
Bauen lassen Förderprogramm der KfW wird verlängert
● Der Bauträger fungiert ● Von Bungalow bis Stadt-
gegenüber Behörden und villa, von Single- bis Mehr-
Dienstleistern als Eigentü- generationenhaus: Wer den
mer und Bauherr, der Käu- Traum von den eigenen
fer lediglich als Erwerber. vier Wänden verwirklichen
Aus diesem Grund ist es möchte, sollte sich vorab
umso wichtiger, sich schon über mögliche staatliche
im Vorfeld gegen eventu- Bezuschussungen zum
elle Risiken abzusichern. „Nestbau“ informieren. Zu
Grundlegendes Element ist diesen attraktiven Förder-
der notarielle Bauträgerver- Das Bauen mit einem Bauträger programmen zählt auch
trag, welcher einer beson- scheint eine kostengünstige und das Baukindergeld, von
ders detaillierten Prüfung unproblematische Lösung zu dem speziell Familien mit
unterzogen werden muss. sein, jedoch gibt es hier viele minderjährigen Kindern
Im ersten Schritt gilt es, wichtiger Punkte zu beachten. profitieren und dessen Frist
die Seriosität des Bauträgers Foto: epr/Baufi24/©drubig- photo/ nun sogar vom 31. Dezem-
zu prüfen, zum Beispiel Fotolia_140499923_X ber 2020 auf den 31. März
durch Recherchen zu bishe- vereinbart werden, dass der 2021 verlängert wurde.
rigen Referenzen. Sämtliche Erwerber Baugrundstück Egal ob das neue Traum-
Vertragsfristen bezüglich und -fortschritt jederzeit mit domizil eine Eigentums-
Baubeginn, Bauzeit und einem von ihm bestimmten wohnung, eine Doppel- Mit dem Baukindergeld kann die Familienkasse über zehn Jahre
Übergabetermin sind ver- Sachverständigen besichti- haushälfte oder ein frei- hinweg pro Kind jährlich mit 1.200 Euro aufgestockt werden.
bindlich zu fixieren. gen darf, um beispielsweise stehendes Einfamilienhaus Foto: epr/ Eisenhans/Fotolia
Ein Zahlungsplan mit ma- Baurückständen vorzubeu- sein soll: Erhalten Familien
ximal sieben Teilzahlungen gen. Durch eine vom Kre- bis Ende März 2021 eine oder aber als Sicherheits- dem weiteren Kind wird der
nach der Makler- und Bau- ditinstitut des Bauträgers Baugenehmigung oder er- rücklage bzw. für Sondertil- Freibetrag um 15.000 Euro
trägerverordnung (MaBV) bestätigte Fertigstellungs- werben eine Immobilie, gungen genutzt werden. erhöht. Ebenso relevant ist
regelt, wann und wie viel bürgschaft sowie durch die können sie bei der Kredit- Zu den Bedingungen das Datum der Meldebestä-
der Käufer zahlt: Die je- Vereinbarung einer Sicher- anstalt für Wiederaufbau zählt, dass das Kind zum tigung, denn der Antrag
weilige Ratenzahlung sollte heit für Mängelansprüche (KfW) das seit September Zeitpunkt der Antragstel- muss spätestens drei Mo-
dem Bauträger immer erst kann der Erwerber sich zu- 2018 erhältliche Baukin- lung bereits geboren ist und nate nach dem Einzug in
nach Fertigstellung des ent- dem gegen eine mögliche dergeld beantragen. Kon- die Elternteile – Eheleute, die neue Immobilie bei der
sprechenden Bauabschnitts Insolvenz des Bauträgers kret bedeutet das, dass Paare mit eingetragener KfW eingereicht sein.
– und idealerweise nach absichern. Für die Über- pro Kind über zehn Jahre Lebenspartnerschaft oder Bei all der Verlockung,
dessen Abnahme durch gabe ist in jedem Fall eine hinweg jährlich 1.200 Euro Alleinerziehende – kinder- die dieser Zuschuss mit
einen unabhängigen Sach- förmliche Abnahme in An- als Zuschuss für die Fami- geldberechtigt sind. sich bringt, ist jedoch auch
verständigen – übermittelt wesenheit beider Parteien lienkasse winken, die im Die Höhe des jährlich zu Vorsicht geboten: Der Er-
werden. Hierzu muss vorab ratsam. epr/red Anschluss nicht zurückge- versteuernden Einkommens werb des Eigenheims sollte
zahlt werden müssen. Die- spielt ebenfalls eine Rolle in jedem Fall generell auch
ser finanzielle Bonus kann und darf bei einem Kind ohne die Einkalkulierung
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entweder direkt in die Fi-
nanzierung mit einfließen
die Grenze von 90.000 Euro
nicht übersteigen, mit je-
des Baukindergeldes reali-
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BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 20. März 2021
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nuierlich – das erleben jetzt Spiel, deren Heiztechnik kaum zu schlagen. Auch GmbH & Co. KG Betrieb der
gerade zu Beginn der neuen durch ihren sehr hohen ältere Gebäude profitieren Curdas GmbH & Co. KG
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wieder aufgefüllt werden zudem die Umwelt schont. sätzlich mit hohen För-
muss, fällt je nach Volumen Im Energieeffizienzran- derbeträgen durch den
oder benötigter Heizölmen- king gehören Wärmepum- Gesetzgeber unterstützt –
ge eine höhere Summe an. pen zu den am besten be- insbesondere beim Tausch
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prognostizieren weitere Besondere: Sie nutzen die mit einem spürbar höheren
Preissteigerungen für die Außenluft als Energiequelle CO2-Ausstoß. So rechnet Fliesenleger Maler
nächsten Jahre. Höchste und nur ein Viertel der be- sich die Investition bereits
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sein. Entsprechend sollten abhängigen Bauakustikers
sie ein Umfeld erhalten, in in einem konkreten Fall:
Fliesen- und Plattenleger dem sie ungestört schlum- In einer Doppelhaushälf-
mern können. te wies die ursprüngliche
Eine zu hohe Geräusch- Haustrennwand ein Schall-
kulisse ist dabei nicht dämmmaß von 50 Dezibel
hilfreich. Gerade diese ist (dB) auf. Durch die Kombi-
jedoch in Mehrfamilien- nation aus Wohnbauplatte
Kompetent • Zuverlässig • Qualität häusern oder Doppelhaus- und Dämmung verbesserte
hälften durchaus nicht un- sich dieser Wert auf 60 dB.
üblich, wenn etwa Lärm Gewusst wie: Zur Optimierung Eine Verbesserung, die
Jens Pofahl - Neugasse 9 - 15907 Lübben aus der Nachbarwohnung des wichtigen Schallschutzes es in sich hat, denn eine
Tel. 0176/47156921 - jenspofahl@t-online.de überdeutlich in den eige- wird eine Hohlraumdämmung Reduktion des sogenann-
nen Wohnräumen zu hören zwischen die Wohnbauplatten ten Schalldruckpegels zwi-
ist. Dann wird es Zeit, den der neuen Wand eingebracht. schen sechs und zehn dB
Schallschutz des Kinder- Foto: Saint-Gobain Rigips/interPress empfindet das menschliche
zimmers zu optimieren. Gehör bereits als Halbie-
Eine wirksame Lösung wird die Vorsatzschale an- rung der Lautstärke.
des Problems können die schließend mit einer Lage In kurzer Zeit und mit we-
Eltern in Eigenregie mittels aus massiven, hoch schall- nigen Handgriffen wird also
einer schlanken Vorsatz- dämmenden Wohnbauplat- eine Lösung geschaffen, die
Maler Ricardo Isaack schale umsetzen. Hierfür ten. alle glücklich macht: Das
Tapezierarbeiten befestigen sie zunächst vor Der Clou: An dieser Wand Kind schläft und erlebt den
Ziegelstraße 9a der bestehenden Trenn- können selbst schwere Las- Tag entspannter.
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den Anschlussfilz an Bo- festigt werden. Den späte- gungen, wie ein wirksamer
Dachbeschichtung Mobil: 0173/28 32 793 den, Decke und den seitli- ren Einrichtungswünschen Schallschutz in den eigenen
chen Wänden. In das fertige der heranwachsenden Kin- vier Wänden realisiert wer-
Profilständerwerk legen sie der steht damit also nichts den kann, bekommen Bau-
dann eine Dämmung aus im Wege (Infos dazu hier: herren bei den Berater im
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Ein Beispiel, wie Treppenauf- ren Seite über die Leisten ab- Kommoden und Regale. Wei-
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Holzleisten, die von der De- Wand, die für klare Linien
cke bis mindestens unter die und Strukturen sorgt. Wenn
Stufen reichen, lassen den die Leisten gerade bis unter
Aufgang dahinter nur noch die Stufen reichen und sich
schemenhaft erkennen. Die farblich vom Hintergrund ab-
Leisten können mehr oder heben, ergibt sich optisch ein
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BlickPunkt · 20. März 2021 BAUEN UND WOHNEN
Alter Klassiker - Neuer Trend 30 JAHRE KAEV
Das Fischgrätenmuster erobert sich die Böden zurück TRENNEN, SORTIEREN,
VERWERTEN.
● Lange Zeit waren sie in
Vergessenheit geraten, doch Wir kümmern uns um
heute freuen wir uns alle die umweltfreundliche und haushaltsnahe
Entsorgung der Abfälle und das
über ihr Comeback: Pastell- schon seit 30 Jahren – der KAEV
farben, Schallplatten und „Niederlausitz“ und seine Partner.
Polaroid-Kameras. Selbst im Sie können sich auf uns verlassen,
Bereich Einrichtung finden wenn Sie weiterhin die kaputten
wir das ein oder andere, Schuhe in der grauen Hausmülltonne, die
das sich als alter Klassiker gelesene Zeitung im blauen Papierbehälter
wieder zum neuen Trend und den entleerten Milchkarton im gelben
Wertstoffbehälter umweltfreundlich entsorgen.
entwickelt – wie das Fisch-
grät-Verlegemuster. Die Entsorgung
Als eines der traditions- der Abfälle von Firmen
gehört natürlich dazu und wir versprechen,
reichsten Bodendesigns dass die Abfall- und Wertstoffbehälter auch
wird es nun neu entdeckt. weiterhin pünktlich geleert werden.
Das raffinierte, flechtartige Wir bemühen uns,
Muster passt zu den ver- die Gebühren moderat zu halten,
schiedensten Einrichtungs- Mit seinem zeitlosen Erscheinungsbild passt das Fischgrät-Verle- damit Sie sich auch weiterhin wie
stilen, egal ob im klassi- gemuster in jeden Wohnraum. Foto: epr/Parador selbstverständlich ohne wilden Müll und
schen Altbau oder im mo- unschöne Dreckecken wohlfühlen.
dernen Loft. einzigartige Atmosphäre. sprünglich fast ausschließ- Und noch etwas:
Dabei begeistert es in Besonders modern kommt lich bei Parkettböden ver- Container können gestellt werden, wenn es
mal etwas mehr Hausmüll oder Sperrmüll zu
jedem Raum mit Natür- der Klassiker in heller Eiche treten, lässt sich dieses De- entsorgen gibt und Sie können hochwertigen
lichkeit und schafft mit sei- aber auch in braunschwarz sign auch mit der Laminat Kompost bei uns erwerben.
nem eleganten Design eine gebeiztem Holz daher. Ur- verwirklichen. epr/red
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BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 20. März 2021
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Platz finden. Und da es im für Gartenhäuser eignet. ideal für den Außenbereich
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sollte es nicht nur schön
wohl aus zwei Oberschich-
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Mit Minipools im heimischen Garten entspannen Effizienz und Design
Bau einer solchen Urlaub- ● Von gepflasterten Flä- zudem gezielt für architek-
soase, sondern unterstützen chen rund ums Haus muss tonische Akzente genutzt
auch bei Wartung und Pfle- Regenwasser rasch abflie- werden.
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Minipools mit biologischem Schäden am Unterbau so- etwa die Längsstabroste aus
Filter, denn sie finden selbst wie am Haus selbst. Mo- Guss oder in Kammausfüh-
in den kleinsten Gärten ei- derne Konzepte bieten rung aus verzinktem Stahl
nen Platz und sind dank ih- eine zuverlässige Entwäs- bzw. Edelstahl. Für Ho-
rer speziellen Filtertechnik serungsleistung, statische feinfahrten, Terrassen oder
– ganz ohne Chemie – auch Belastbarkeit, ansprechen- Wegbereiche ist die soge-
für Allergiker geeignet. Als de Designs sowie unter- nannte Punktentwässerung
perfekte Einheit aus Pool schiedliche Materialien und eine effektive und ästhe-
und Whirlpool lassen sie Farben. Hochwertige Abde- tisch ansprechende Entwäs-
sich zudem mit (ent-)span- ckungsprogramme können serungslösung. epr/red
nenden Extras wie einer
Die Sitzstufen des Minipools mit biologischem Filter laden zum Gegenstromanlage, Massa-
Verweilen und Entspannen ein. Foto: epr/Balena GmbH – TeichMeister gedüsen, Beleuchtung oder
einer Schwalldusche aus-
Biokläranlagen
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● Manchmal liegt das Gute Wer dabei einen Pool sein statten. So steigt nicht nur
• keine Pumpen oder Motoren im Abwasser
näher als man denkt: Ein Eigen nennt, kann sich über der Komfort, sondern auch
erholsamer Urlaub muss entspannte Stunden im hei- der Erholungsfaktor.
nicht zwingend in den fer- mischen Garten freuen. Ald Damit das entsprechen- 03574/460 19 31
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Information für Hausbesitzer!
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