BAULEISTUNGS- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG 2018
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BAULEISTUNGS- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG 2018
Foto: Passivhaus in Schottland
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DIE FAIRSTEN FERTIGHAUSANBIETER
Im Auftrag von Focus Money hat die ServiceValue GmbH im
Jahr 2017 zum fünften Mal die Fairness der größten Fertighaus-
hersteller einer genauen Prüfung unterzogen.
Hierzu wurden im Jahr 2017 1.251 Bauherren dieser Unterneh-
men befragt, die in den letzten Monaten gebaut haben. Ziel war
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es herauszufinden, wie fair und partnerschaftlich die Anbieter
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mit ihren Kunden umgehen.
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BAUUN
Hanse Haus wurde 2017 bereits zum fünften Mal men
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ntern sehr gut
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4 weiten die Not
in Folge mit der Bestnote „sehr gut“ ausgezeichnet. erhie
lt
Eine derart souveräne Leistung gelang neben Hanse Haus ledig-
lich zwei weiteren Unternehmen. Die Studien sind im Internet
unter www.focus.de erhältlich, der neueste Testbericht auch
unter www.hanse-haus.de.
ZERTIFIZIERTE BONITÄT
Im Jahr 2017 hat die Wirtschaftsauskunftei
Creditreform Hanse Haus das Zertifikat
„CrefoZert“ verliehen und damit ein gutes
Geschäftsgebaren sowie eine gute Prognose
für den weiteren Geschäftsverlauf offiziell
bestätigt.
PREISTRÄGER GROSSER PREIS DES MITTELSTANDES 2016 Hanse Haus zählt zu den 1,7 Prozent
der deutschen Unternehmen, denen
2015 wurde Hanse Haus vom Landkreis Bad Kissingen erstmals eine außergewöhnlich gute Bonität
für den Wettbewerb „Großer Preis des Mittelstandes“ nominiert.
Bereits ein Jahr später, 2016, wurde Hanse Haus von der
bescheinigt wird.
Oskar-Patzelt-Stiftung zum Preisträger ernannt.
Um die Stufe eines Finalisten bzw. eines Preisträgers zu errei-
chen, bedarf es hervorragender Leistungen eines Unterneh-
mens in fünf Kategorien:
1. Gesamtentwicklung des Unternehmens
2. Schaffung/Sicherung von
Arbeits- und Ausbildungsplätzen
3. Modernisierung und Innovation
4. Engagement in der Region
5. Service und Kundennähe, Marketing
Bundesweit nahmen über 5.000 Unternehmen an
diesem Wettbewerb teil. Dabei handelt
es sich um den bedeutendsten Preis,
den ein mittelständisches Unternehmen
verliehen bekommen kann.
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INHALT
Seite Seite
Unser Geschäftsführer erläutert Ihnen, warum 8 Malerarbeiten 44
Sie unbedingt ein Hanse-Haus bauen sollten 4–5 8.1 Spachtelarbeiten 44
Was macht (ein) Hanse-Haus besonders? 6–9 8.2 Wandgestaltung 44
Unser Bauherrenzentrum:
Hausausstattung nach Wunsch 10 – 15 9 Fliesen und Bodenbeläge 45
Planungs- und Serviceleistungen 16 – 19 9.1 Fliesenarbeiten in Bädern und WCs 45
Qualität mit Brief und Siegel 20 – 21 9.2 Bodenbeläge in Wohnräumen 46
Ausbaustufen im Überblick 22 – 23
10 Heizsysteme 48 – 51
1 Wände 24 Gasbrennwerttechnik und Lüftungsanlage 52
1.1 Außenwände im Erd- und Obergeschoss 24 Gasbrennstoffzellentechnik 54
1.2 Giebelaußenwände im Dachgeschoss 26 Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsfunktion 56
1.3 Abseitenwände im ausgebauten Dachgeschoss 26 Luft/Wasser-Wärmepumpe zur Innenaufstellung 58
1.4 Innenwände 27 Luft/Wasser-Wärmepumpe zur Außenaufstellung 60
Lüftungswärmepumpe dezentral 62
2 Fußboden- und Deckenaufbau 28 Sole/Wasser-Wärmepumpe 64
2.1 Aufbau im Erdgeschoss 28 Frischluftwärmetechnik 66
2.2 Aufbau im nicht ausgebauten Ober-/Dachgeschoss 28 Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher 68
2.3 Aufbau im ausgebauten Ober-/Dachgeschoss 29 Planung Ihres Haustechnikraums 70
2.4 Kehlbalkendecke über ausgebautem Dachgeschoss 29 10.1 Heizungsgrundinstallation 71
10.2 Heizungsinstallation/Brauchwassererwärmung 71
3 Dach 30 10.3 Wärmeverteilung 71
3.1 Dachüberstände 31 10.4 Lüftungsinstallation 71
3.2 Entwässerung 31
3.3 Satteldächer 32 11 Sanitärausstattung 72
3.4 Walmdächer 33 11.1 Sanitärgrundinstallation 72
3.5 Pultdächer 34 11.2 Sanitärvorinstallationen 72
3.6 Flachdächer 35 11.3 Sanitärobjekte 74
4 Loggien 36 12 Elektroausstattung 76
12.1 Elektrogrundinstallation 76
5 Fenster und Terrassentüren 37 homeway-Multimedia-Installation 77
5.1 Fenster/Terrassentüren 38 Smarthome-Lösungen 78 – 79
5.2 Fensterbänke 39 12.2 Elektroinstallationen (ab Installationsverteiler) 80 – 81
5.3 Rollläden 39
13 Häuser mit Einliegerwohnung
6 Haustür und Innentüren 40 und Zweifamilienhäuser 82 – 83
6.1 Haustür 40
6.2 Innentüren 41 14 Bodenplatte oder Keller 84
14.1 Bodenplatte 84 – 85
7 Treppen 42 14.2 Keller 86 – 91
7.1 Geschosstreppen 42
7.2 Einschubtreppe 42 15 Allgemeine Hinweise 92 – 96
3
Hanse Haus – Genau mein Zuhause.
Liebe Bauherrin, lieber Bauherr,
wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren, bin ich Wir bauen genau Ihr Haus. Jedes Hanse-Haus, das wir bauen,
überzeugt, dass wir Ihr Wunschpartner sein können. Anbei ist ein Unikat. Keines unserer Häuser wurde bisher mehr als ein-
finden Sie 14 gute Gründe, die schon über 31.000 Bauherren mal gebaut. Ob Sie ein Haus in der Gestalt eines Ohres möchten
überzeugt haben: oder lieber einen original Irish Pub integrieren wollen – beides
haben wir bereits gebaut. Sicher bauen wir auch Ihr Haus genau
Wir setzen auf Qualität. Wir bemühen uns beständig um die so, wie Sie es sich vorstellen.
höchste Qualität unserer Produkte. Wir verbessern eingesetzte
Materialien, Dienstleistungen sowie Produktionsabläufe und Wir sind effizient. Bei uns entscheiden Sie nicht zwischen ver-
zeichnen uns durch Detaillösungen aus, die Sie sonst nirgends fin- schiedenen Wandaufbauten. Unser Haus ist bereits im Standard so
den. Überzeugen Sie sich davon bei einer Werksbesichtigung. Je- energieeffizient gedämmt und die Details sind so abgestimmt, dass
der Bauherr, der unser Werk besichtigt und nachweist, dass er sein Sie in Verbindung mit einer geeigneten Planung, maßgeblich durch
Bauvorhaben trotzdem nicht mit uns realisiert, erhält 100 Euro die Wahl der Heizungstechnik, entscheiden, welchen KfW-Effizi-
Urlaubsgeld für den Tag der Werksbesichtigung. enzhaus-Standard (KfW 55, 40 oder 40 Plus) Sie erreichen werden.
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Wir sind zukunftssicher. Unsere Häuser funktionieren mit ei- Ausstattungsbeschreibung entspricht und das auch bewohnt
ner bewährten Gasbrennwerttherme, m it der Sie heute schon die wird. Unser Kundenhaus erzielte dabei die Gesamtnote 1,4 und
Basis für einen potenziellen Umstieg auf eine Brennstoffzelle in gehört damit zur Spitzengruppe. Besonders gute Wertungen er-
der Zukunft legen – genauso wie mit einer Wärmepumpe, Lüf- hielt Hanse Haus unter anderem in den Bereichen Wohngesund-
tungsheizung oder einer anderen Heizungstechnik. Bei uns müs- heit, Zukunftsfähigkeit des Gebäudes, Umweltverträglichkeit,
sen Sie sich nicht für die Zukunft auf eine Heizungstechnik oder Beratungsqualität oder auch Qualität der Bauausführung.
einen Anbieter festlegen, sondern bleiben variabel.
Wir gehen in Vorleistung. Bei uns müssen Sie keine Anzahlun-
Wir sind lösungsorientiert. Wir beschäftigen für jedes Gewerk gen leisten, ohne dass Sie einen Gegenwert haben. Wir leisten zu-
eines Hauses Handwerksmeister, Ingenieure, Architekten und erst, dann zahlen Sie.
Statiker. Die Ausstattungsberatung Ihres Hauses erfolgt am
Werkstützpunkt – jederzeit ist es möglich, entsprechende Fach- Wir sind erreichbar. Wir unterhalten, als einer der wenigen Fer-
leute für Fragen heranzuziehen, so dass wir sehr variabel reagie- tighaushersteller, einen eigenen Kundendienst mit angestellten
ren können und mehr als Standardlösungen anbieten. Kundendienstmonteuren und einer Kundendiensthotline, die je-
den Tag im Jahr besetzt ist. Sollten Sie – auch nach dem Einzug –
Erfahrung macht uns stark. Hanse Haus gibt es seit 1929. Das einmal unseren Kundendienst beanspruchen und erhalten nicht
Durchschnittsalter unserer Mitarbeiter in Produktion, Monta- innerhalb von 24 Stunden eine personalisierte Rückmeldung, er-
ge und Kundendienst beträgt 37 Jahre – die durchschnittliche statten wir Ihnen 100 Euro in bar. Ohne Wenn und Aber.
Betriebszugehörigkeit 9 Jahre. Unsere Mitarbeiter machen das,
was sie machen, schon lange und wissen, was sie tun. Wir sind kulant. Im Sinne unserer Kunden gehen unsere
Kulanzleistungen weit über die gesetzlichen Gewährleistungs-
Wir bilden aus. Wir bilden neben Industrie- und EDV-Kaufleu- ansprüche hinaus. Die Zufriedenheit unserer Kunden messen wir
ten auch Handwerker in den verschiedensten Fachbereichen durch regelmäßige Kundenbefragungen. Sie wird uns auch mit-
rund ums Haus aus. Aktuell beschäftigen wir über 600 Mitarbei- tels externer Kundentests, zum Beispiel von Focus Money seit
ter, darunter 42 Auszubildende. 2014 hat einer unserer Auszubil- 2012 bis zuletzt 2017 bestätigt. Messen auch Sie uns daran.
denden zum Anlagenmechaniker den 3. Platz im deutschland-
weiten Wettbewerb belegt, einer unserer Auszubildenden zum Wir sind persönlich. Jeder unserer Mitarbeiter steht für die Qua-
Maler und Lackierer den 2. Platz auf Innungsebene. Wir versu- lität unserer Häuser ein. Messen Sie uns daran. Vielleicht treffen
chen, alle unsere Auszubildenden für Hanse Haus zu begeistern, wir uns bei einem Werksbesuch, einem Besuch unseres Kunden-
und streben eine hundertprozentige Übernahme an, was uns in zentrums oder im Rahmen Ihrer Ausstattungsberatung – ich
den letzten Jahren auch gelungen ist. freue mich darauf.
Wir lassen uns zertifizieren. Wir lassen regelmäßig von exter-
nen Prüfinstituten Raumluftmessungen in unseren schlüssel-
fertigen Häusern durchführen, die belegen, dass die von uns und
unseren Lieferanten verwendeten Werkstoffe die wohnhygieni-
schen Anforderungen des Gesetzgebers nicht nur erfüllen, son-
dern sogar übertreffen. Auch im Hinblick auf den Gesundheits-
schutz unserer Mitarbeiter gehen wir weiter als gesetzlich
vorgeschrieben und lassen unter anderem unsere Baustellen und
die Produktion auf die Einhaltung der Vorgaben des Arbeits-
schutzmanagementsystems nach OHSAS 18001 zertifizieren.
Wir machen nachvollziehbar, was wir tun. Alle Pläne, Berech-
nungen, Grundrisse und Produktionsunterlagen werden von uns
elektronisch archiviert, so dass diese auch weit nach der Gewähr-
leistungszeit bei zukünftigen Umbauten, Verkäufen, Sanierungs-
arbeiten verfügbar sind.
Wir sind nachhaltig. Im Rahmen eines Forschungsprojektes hat
die Hochschule München gemeinsam mit dem Bundesministeri-
um für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit (BMUB)
einen Katalog mit 18 Nachhaltigkeitskriterien für den Neubau
von Wohnhäusern entworfen. Wir wollten wissen, wie dabei ein Marco Hammer
Haus abschneidet, das nahezu vollständig unserer Bau- und Geschäftsführung
5
Ausbildung ganz praktisch Diese Gartenbänke aus Lärchevollholz bauen unsere Azubis. Auf Wunsch erhalten Hanse Haus-Bauherren diese Unikate zum Selbstkostenpreis. Was macht (ein) Hanse-Haus besonders? Gute Gründe, beim Hausbau auf unser Team zu vertrauen INDIVIDUALITÄT UNSERER HÄUSER dessen Teile in das Haus integriert haben. Unser Leiter der Ausstattungsberatung? Passivhäuser? Plusenergiehäuser? Na Sie sehen, unser Leitsatz „Genau mein Zu- Berät unsere Kunden seit 18 Jahren vom Bo- klar – wie viele andere bauen wir die auch. hause“ entspricht dem, was wir tun. Las- denbelag bis zum Dachziegel. Unsere Leite- Aber sonst? Unsere Bauherren bauen mit sen Sie uns gemeinsam genau Ihr Zuhause rin der Architektur: seit 19 Jahren bei Hanse uns, weil wir die individuellen Wünsche bauen. Haus. Auch mit vielen Vertriebspartnern im Hinblick auf Architektur, Grundriss arbeiten wir schon lange zusammen – 10 planung und Ausstattung ernst nehmen. ERFAHRUNG UNSERER MITARBEITER Jahre sind da bei uns keine Seltenheit, in So haben wir bereits 2004, gemeinsam Wir bauen – wie viele andere auch – Häu- der Branche hingegen schon. Durch diese mit dem Designer Luigi Colani, nicht nur ser. Wir machen dies aber schon seit 1929. langen Betriebszugehörigkeiten haben wir ein Hauskonzept zum „Wohnen in der Zu- Dabei setzen wir auf Tradition und Erfah- Praxiserfahrung erworben und aufgebaut, kunft“ entworfen, sondern auch nach sei- rung, indem wir unsere Schlüsselstellen mit die in der Branche sicher nicht gewöhn- nen Entwürfen gebaut. Gerne können un- Mitarbeitern aus den eigenen Reihen beset- lich ist. Manche unserer Mitarbeiter sind sere Bauherren am Werksstandort heute zen. Unser technischer Leiter? Baut und bereits in der dritten Generation bei Han- noch das Konzept besichtigen. Für einen entwickelt seit 26 Jahren Häuser für Han- se Haus beschäftigt. Auch heute bleiben unserer Bauherren, einen Musiker, haben se Haus. Unser Werksleiter? Hat bei uns wir diesem Konzept der Beständigkeit treu wir ein Haus gebaut, dessen Architektur seine Schreinerlehre abgeschlossen – 1978, und bilden in den verschiedensten Berei- dem menschlichen Ohr nachempfunden danach war er 11 Jahre auf Montage und chen unseren Nachwuchs aus. Diejenigen, ist. Gemeinsam mit einem irischen Bau- 5 Jahre Leiter der Bauleitung. Unser Lei- die einen handwerklichen Beruf lernen, herren haben wir ein Haus gebaut, für ter der Bauleitung: seit 25 Jahren bei Han- fahren im 3. Lehrjahr als Lernkraft mit auf das wir mit irischer Unterstützung einen se Haus. Unser Leiter des Einkaufs? Hat bei Montage und bilden nach dem Abschluss original Irish Pub in Irland abgebaut und uns gelernt – 1974, war 35 Jahre im Werk. der Lehre die Basis für die Hanse-Häuser 6
So sehen Sieger aus Hanse Haus-Azubi Maximilian Martin gehört zu Deutschlands besten Genau mein Zuhause Ob Wohnkonzept von Luigi Colani (oben links), ein Haus in Ohrform
Anlagenmechanikern, Dominik Hertel belegte als Maler und Lackierer den 2. Platz auf (oben rechts) oder ein original Irish Pub (unten) – wir verwirklichen selbst kreativste Wohnideen.
Innungsebene.
der nächsten 20 Jahre. Daher mag es zwar anfallende Aufgaben selbst zu lösen. Un- Focus-Money-Studie mit „sehr gut“ ausge-
sein, dass die Witze, die wir Ihnen erzählen, sere Kundendienstmonteure sind vorzugs- zeichnet und ist damit seit fünf Jahren unter
alt sind und einen langen Bart haben – aber weise langjährige Mitarbeiter aus unseren den „Top drei“. Jeder Test wurde mit der Ge-
wenn wir über Häuser sprechen, dann wis- Bautrupps. Dadurch können wir unseren samtnote „sehr gut“ abgeschlossen.
sen wir genau, wovon wir reden. Bauherren einen handwerklichen „Könner“
zur Verfügung stellen, dem die meisten QUALITÄT UNSERER BAUWEISE
SERVICE UNSERES TEAMS Arbeiten, die rund ums Haus anstehen In Deutschland sowieso, aber auch auf
Wir stellen unseren Bauherren einen ei- können, bekannt sind. Übrigens: Der Lei- einem Berg direkt an einem Skigebiet in
genen Kundendienst für Notfälle zur ter der Kundendienstabteilung, ein ehe- der Schweiz oder Österreich, auf Mallor-
Verfügung. Unser Kundendienst ist für maliger Bauleiter, ist bereits seit 25 Jahren ca, in Vororten von Paris, in London, am
unsere Bauherren in der Woche und am bei Hanse Haus. Loch Ness in Schottland – überall finden
Wochenende über eine Notrufnummer Sie unsere Häuser. Dafür müssen sie den
telefonisch erreichbar. Daher haben Sie FAIRNESS UNSERES UNTERNEHMENS unterschiedlichsten Praxisanforderungen
immer einen direkten Ansprechpartner, Das renommierte Wirtschaftsmaga- der Natur im Hinblick auf Schneelasten,
falls es doch einmal Probleme geben zin Focus Money hat sich auch 2017 Sturm, Erdbebenzonen, sommerliche Hit-
sollte –
egal ob die Heizung streikt, die wieder auf dem deutschen Fertighaus- ze und Energieeffizienz standhalten. Da-
Tür klemmt oder das elektrische Bussys- markt umgesehen und in einer gro- bei müssen wir verschiedenste nationale
tem streikt. Wir beschäftigen eigene Hei- ßen Studie über 1.250 Bauherren nach und internationale Normen einhalten und
zungsbau- und Sanitärmeister, Elektro- den Erfahrungen mit ihrem Baupart- Prüfungen nachweisen – daher waren wir
meister, Bauingenieure und Statiker, so ner befragen lassen. Hanse Haus wur- auch eines der ersten Fertighausunter-
dass wir grundsätzlich in der Lage sind, de bereits zum 5. Mal in Folge in der nehmen, die beim Deutschen Institut für
7
Bautechnik eine europäische Zulassung
beantragt und erhalten haben. Unsere
Bauherren profitieren auf diese Weise von
den Vorteilen eines international tätigen
Unternehmens, dessen Produkte auf viel-
fältigste Art und Weise erprobt sind.
Unser Qualitätsbewusstsein können Sie in
der Summe vieler einzelner Details erken-
nen, die unsere Häuser auszeichnen. Bei-
spielhaft möchten wir an dieser Stelle einige
Dinge anführen, die Sie bei vielen anderen
Fertighausproduzenten nicht finden werden:
BONITÄT
Die Entscheidung für einen Baupartner
hat viel mit Vertrauen zu tun, in das Pro-
dukt, die Menschen dahinter, ganz beson-
ders aber in das Unternehmen dahinter.
2017 hat die renommierte Wirtschaftsaus-
kunftei Creditreform Hanse Haus das Zer-
tifikat CrefoZert verliehen. Damit gehören
wir zu den 1,7 Prozent der deutschen Un-
ternehmen, denen eine außergewöhnlich
gute Bonität, ein gutes Geschäftsgebaren
sowie eine gute Prognose für den künfti-
gen Geschäftsverlauf bescheinigt werden.
ENERGIEEFFIZIENZ
Die Außenwand bildet zusammen mit
Dach, Fenstern und Türen die Haushül- Testen ausdrücklich erwünscht Bei Veranstaltungen in unserem Ausstattungszentrum in Oberleichtersbach können Sie sich
als Einbrecher versuchen und unsere Fenster einem Sicherheitstest unterziehen. Wenn Sie das Fenster mit Einbruchwerkzeug in
le. Damit wenig Energie verloren geht, le- fünf Minuten öffnen können, dürfen Sie Ihre Beute – einen 500-Euro-Schein – behalten. Wir haben es selbst nicht geschafft.
gen wir besonderen Wert auf optimale
Dämmeigenschaften – die Dämmung un-
serer Außenhülle genügt bereits den nichttragenden Wänden sinnvoll, um mit Hilfe gesonderter Befestigungsmit-
Anforderungen eines KfW-Effizienzhau- Maschinenrüstzeiten und Lagerhal- tel möglich.
ses 40 Plus (Stand EnEV bei Drucklegung tungskosten zu reduzieren. Für un-
dieser Broschüre). Auf Seite 51 haben wir sere Bauherren hat dies den Vorteil, EINBRUCHSCHUTZ
für Sie dargestellt, wie Sie die verschiede- dass eine nichttragende Wand die- Wir setzen für unsere Fenster, Haustüren
nen Förderstandards der KfW erreichen. selben hohen statischen Anforderun- und Nebeneingangstüren einbruchhem-
gen wie eine tragende Wand erfüllt und mende Bauteile nach DIN EN 1627 ein.
DÄMMUNG somit eine Innenwand genauso statisch Hanse Haus ist einer der wenigen Fer-
Unsere Wände sind – wie bei vielen an- belastet werden kann wie eine Außen- tighaushersteller, die ihre Fenster selbst
deren Herstellern auch – mit Mineral- wand. So sind u. a. alle unsere Wände produzieren und hinsichtlich der Fens-
dämmstoff ausgedämmt. Wir kleben die- (Innen- und Außenwände) beidseitig mit terproduktion und Einbausituation von
se Dämmung jedoch in die Wand, um ein OSB-Platten geschlossen. Dadurch kön- einer akkreditierten Zertifizierungsstel-
eventuelles Absenken/Verrutschen auszu- nen an jeder Stelle der Wand in jedem le freiwillig überwacht werden. Zudem
schließen, und beugen so dem Entstehen Raum Regale oder Schränke mit über werden wir im Rahmen der polizeilichen
von Wärmebrücken vor. 250 kg Belastung mit einfachen Schrau- Beratung empfohlen (vgl. Anbieterver-
ben befestigt werden. Bei Wandaufbau- zeichnis auf www.polizei.bayern.de im Be-
STABILITÄT ten vieler anderer Hersteller müssen reich Schützen und Vorbeugen/Beratung/
Bei der Fertigung unserer Wand- vielfach Spreizdübel eingesetzt werden Technische Beratung). Unsere im Standard
elemente ist für uns eine einheitli- bzw. ist ein Anbringen von entsprechen- enthaltenen Haus- und Terrassentüren füh-
che Konstruktion von tragenden und den Lasten nur eingeschränkt oder nur ren wir in der Widerstandsklasse RC2 aus.
8Gut ausgebildeter Nachwuchs Andreas Heilmann, Leiter der Zimmerei, gibt seine Erfahrung persönlich an die Zimmererazubis, im Bild Philipp Neun, weiter.
ZUKUNFTSORIENTIERT möchten wir für unsere Kunden die Be- Einbau für unsere Bauherren zur Verfü-
Wir beschäftigen bei Hanse Haus für Leis- sonderheiten unserer Häuser anschaulich gung.
tungen in allen Gewerken, die unser Pro- machen. Hier präsentieren wir, neben dem
dukt betreffen, eigene Mitarbeiter mit bereits erwähnten Colani-Haus, ein vom GESUNDHEITSSCHUTZ
entsprechender fachlicher Ausbildung Passivhausinstitut Darmstadt zertifizier- Sowohl im Hinblick auf den Gesund-
(u. a. Architekten, Elektromeister, Hei- tes Passivhaus, einen gemeinsam mit zwei heitsschutz unserer Bauherren als auch
zungsbau- und Sanitärmeister, Schlos- Rollstuhlfahrern entworfenen barriere- den unserer Mitarbeiter stellen wir uns
sermeister, Statiker, Bauingenieure). Auf freien Bungalow sowie den Gewinner- externen Prüfungen. So verpflichten wir
diese Weise stellen wir sicher, dass zur entwurf aus einem bundesweiten Ar- uns u. a. zur Einhaltung der Vorgaben
Ausstattungsberatung in unserem Bauher- chitektenwettbewerb, den wir realisiert eines Arbeitsschutzmanagementsystems
renzentrum, bei der wir alle Details Ihres haben. Im Hinblick auf das aktuelle nach OHSAS 18001. Darüber hinaus las-
Hauses gemeinsam mit Ihnen festlegen, Thema „Smarthome“ haben wir im sen wir regelmäßig von einem externen
im Bedarfsfall entsprechende Fachleute Rahmen einer Diplomarbeit gemeinsam Prüfinstitut Raumluftmessungen in unse-
kurzfristig hinzugezogen werden können. mit der Hochschule Rosenheim verschie- ren schlüsselfertigen Häusern durchfüh-
Da wir alle Gewerke mit eigenen Fachleu- denste Gebäudeautomationssysteme auf ren, um sicherzustellen, dass auch unsere
ten bedienen können, gewährleisten wir deren Praxistauglichkeit und An wen Lieferanten und die von uns verwende-
auch, dass unser Bauherrenzentrum eine dungsmöglichkeiten untersucht. Das ge- ten Werkstoffe die wohnhygienischen An-
Ausstattung und Auswahl bietet, die dem meinsam favorisierte System haben wir forderungen der Qualitätsgemeinschaft
aktuellen Stand der Technik entspricht. in zwei unserer Musterhäuser am Werks- Deutscher Fertigbau, die strenger als die
Mit den Musterhäusern am Werksstandort standort eingebaut; es steht nun auch zum gesetzlichen Grenzwerte sind, einhalten.
9Gut beraten Ralf Bischof, Fachmann für Hausausstattung, gibt unseren Bauherren jeden Tag wertvolle Tipps zur Innenausstattung und Außengestaltung ihres neuen Zuhauses.
Unser Bauherrenzentrum – willkommen bei Hanse Haus!
Hausausstattung, ganz entspannt
Wie wäre es, wenn Sie für die Ausstattung Ihres Hauses nicht Frühstück – in unserem Ausstattungszentrum zu begrüßen. So
von einem Fachgeschäft ins nächste fahren müssten, sondern fängt der Hausbau entspannt an. Bei der Auswahl der Ausstat-
alle Produkte und Details an einem Ort aussuchen könnten? tung für Ihr Haus begleitet Sie Ihr persönlicher Hanse Haus-Aus-
Entspannt, oder? stattungsberater. Gemeinsam mit ihm besprechen Sie den aktu-
ellen Stand der Hausplanung und legen sämtliche Ausstat-
Genau diesen Service bieten wir Ihnen in unserem Ausstattungs- tungsdetails für Ihr Haus fest. Zu jedem Gewerk kennt Ihr An-
zentrum im unterfränkischen Oberleichtersbach. Hier können sprechpartner die wichtigen technischen Voraussetzungen und
Sie sich über aktuelle Wohntrends informieren, sich von ver- gibt wertvolle Praxistipps zur Wahl von Materialien, Farben oder
schiedenen Wohnstilen inspirieren lassen und so ganz in Ruhe Produkten.
alle Details für Ihr neues Zuhause aussuchen. Damit Sie diesen Unsere Ausstattungsberater sind echte Bauprofis, die nicht nur
spannenden Tag fit und ausgeruht genießen können, laden wir viel theoretisches Wissen besitzen, sondern auch ebenso viel
Sie im Fall einer längeren Anreise vorab zur Übernachtung in Praxiserfahrung. Für spezielle Bereiche wie beispielsweise Elek
einem gemütlichen Hotel ein, z. B. im nahegelegenen bayrischen troplanung, Heiz- und Haustechnik können wir zur Ausstat-
Staatsbad Bad Brückenau. Am nächsten Morgen freuen wir tungsberatung schnell und unkompliziert die jeweiligen Fach-
uns dann darauf, Sie – frisch gestärkt, nach einem guten leute aus unserem Haus hinzuziehen.
10© Staatl. Kurverwaltung Bad Brückenau
Das Hanse Haus-Zentrum für Bauherren Zur Hausausstattung besuchen Sie uns am Firmensitz im unterfränkischen Oberleichtersbach. Gerne zeigen wir Ihnen dabei auch unser Werk und die
Musterhäuser. Wenn Sie bereits vorab anreisen, organisieren wir für Sie einen Aufenthalt in einem Hotel, z. B. im nahegelegenen Staatsbad Bad Brückenau (Bild unten links).
Wir haben neben einer Vielzahl von nachgebauten modernen
HANSE HAUS INKLUSIVE
Wohn-, Bad-, Technikräumen in unserem Ausstattungszentrum
sieben Musterhäuser vor Ort, in denen wir Ihnen Raumkonzepte, usstattungszentrum in zentraler Lage in der Mitte
A
Badezimmerlösungen, Möglichkeiten der Terrassenanlage usw. Deutschlands, optimale Verkehrsanbindung
darstellen und erläutern können.
Begleitung der Hausausstattung durch Ihren
Wir unterhalten ein eigenes Bistro für unsere Bauherren, in dem
persönlichen Hanse Haus-Ausstattungsberater
auch Wünsche nach vegetarischem oder glutenfreiem Essen kein
Problem darstellen. Organisation und Buchung Ihrer Übernachtung
Unser Ausstattungszentrum liegt direkt neben der Produkti- inklusive Kostenübernahme für Frühstück, Mittag- und
on. Bei Bedarf können wir zur Ausstattungsberatung Hand- ein Abendessen
werksmeister aus allen Fachbereichen hinzuziehen, da wir
Sieben Musterhäuser in unterschiedlichen
alle Hausgewerke mit eigenem Personal besetzen.
Stilrichtungen direkt am Ausstattungszentrum
Vorabbemusterungen oder Werksbesichtigungen sind jeder-
zeit möglich. Möglichkeit zu geführten Werksbesichtigungen
Bei der Auswahl Ihrer Produktwünsche sind sie nicht auf die
ausgestellten Produkte limitiert. Wir sind bestrebt, auch Son-
derwünsche zu erfüllen.
Wir stellen Ihnen bereits vor dem Bemusterungstermin Pro-
duktionspläne im Maßstab 1 : 50, Checklisten und Empfeh-
lungen zur Vorbereitung auf die Bemusterung zu (u. a. Elek
troplanung, Raumaufteilungen).
11Ausstattung mit allen Sinnen Kein Prospekt oder Katalog kann Ihnen das Raum- und Wohngefühl vermitteln, das Sie bei uns auf mehr als 1.800 m² Ausstellungsfläche bekommen.
Bei uns wird aus einem Haus Ihr neues Zuhause
Ausstattungsdetails zum Sehen, Fühlen und Live-Erleben
Machen Sie es sich schön in Ihrem neuen Zuhause – alles, was HANSE HAUS INKLUSIVE
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Gestaltungsideen für die Badplanung
Tapete passt oder die Farbe der Dachziegel mit dem Außenputz
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Ausstattungsstandard bei Hanse Haus ist und was für tolle Pro- Farben miteinander vergleichen und so kombinieren,
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Bild: MyEarth@Villeroy & Boch Fliesen
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Damit Sie Tag für Tag Freude an Ihrem neuen Zuhause haben, set-
zen wir beim Bau und bei der Ausstattung unserer Häuser auf
hochwertige Markenprodukte. Alle von uns eingesetzten Pro-
dukte entsprechen unseren hohen Anforderungen hinsichtlich
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eine Reihe interner Qualitätsprüfungen bestehen. So können wir
mit gutem Gewissen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB geben.
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steller, mit denen wir zusammenarbeiten.
14www.velux.de
15Alles nach Plan Wir übernehmen für Sie eine Vielzahl von Planungs- und Ingenieurleistungen. So können Sie sicher sein, dass Ihr Haus genau so wird, wie Sie es sich vorstellen. Planung bis ins kleinste Detail Sicher begleitet ins neue Zuhause Unser Anspruch ist es, den Bau Ihres Hauses für Sie unkompliziert haben wir in einer Broschüre für Sie übersichtlich zusammenge- zu gestalten und Sie sicher durch die gesamte Bauphase zu beglei- stellt, die Sie direkt nach dem Vertragsabschluss von uns erhalten. ten. Ihr Bauvorhaben beginnt daher für uns schon, lange bevor die Darin stellen wir Ihnen Ihre persönlichen Ansprechpartner bei ersten Wände gefertigt werden. Von den Planungsgesprächen mit Hanse Haus vor und beschreiben detailliert alle Schritte auf dem unseren Fachberatern, in denen intensiv über Ihre Vorstellungen Weg in Ihr neues Zuhause. Die Broschüre gibt unter anderem viele vom neuen Zuhause gesprochen wird, über die Detailplanung des wertvolle Tipps über die optimale Vorbereitung auf die Hausaus- Hauses bis hin zur Erstellung von Ausführungsplänen, statischen stattung, Abläufe mit der finanzierenden Bank oder zur Beantra- Berechnungen und Wärmeschutznachweisen übernehmen wir gung von Kommunikationsmedien. So wissen Sie immer, welches eine Vielzahl von wertvollen Serviceleistungen für Sie. Alle wichti- die nächsten Schritte sind, und können sich unbeschwert auf Ihr gen Informationen rund um den Ablauf Ihres Bauvorhabens neues Zuhause freuen. 16
Unsere Planungs- und Serviceleistungen – standardmäßig
BEDARFSANALYSE Entwurfsplanung, Verhandlungen mit Behörden und anderen an
Unser Vertriebspartner spricht mit Ihnen intensiv über Ihre Vor- der Planung fachlich Beteiligten, einen Ortstermin zur Besichti-
stellungen und Wünsche im Hinblick auf Ihr neues Zuhause. gung des Grundstückes sowie ein Planungsgespräch. Auf Grund-
lage der vorliegenden Daten wird der Bauantrag erstellt und
VORENTWURFSPLANUNG UND ANGEBOT Ihnen zur Prüfung und Freigabe übermittelt. Auch die Planung
Auf Basis der Bedarfsanalyse erstellt unser Vertriebspartner eine gegebenenfalls bauseitiger Carports und/oder bauseitiger Gara-
individuelle Vorentwurfsplanung sowie ein detailliertes Fest gen wird im Bauantrag mit berücksichtigt. Nach erfolgter Freiga-
preisangebot für Ihr Hanse-Haus und sofern gewünscht auch für be werden die eingabefähigen Unterlagen erstellt und Ihnen zur
Ihren Hanse-Keller bzw. Ihre Hanse-Bodenplatte. Einreichung beim Bauamt zur Verfügung gestellt. Vermessungs-
kosten, Gebühren, Abgaben und sonstige Kosten (beispielsweise
FESTPREISGARANTIE für erforderliche Gutachten) sind nicht im Leistungsumfang ent-
Eine Festpreisgarantie über 12 Monate ab Vertragsschluss gibt halten und separat vom Bauherrn zu vergüten bzw. zu beauftragen.
Ihnen Kostensicherheit für Ihr Bauvorhaben.
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WÄRMESCHUTZBERECHNUNG/ENERGIEBEDARFSAUSWEIS Ist ein Hanse Haus-Keller/eine Hanse Haus-Bodenplatte Be-
Wir stellen standardmäßig sicher, dass die Anforderungen der standteil Ihres vertraglichen Leistungsumfangs, unterstützen wir
gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie des Erneuerba- Sie bei der Beantragung der Anschlüsse für Wasser, Gas und
re-Energien-Gesetzes (EEG) erfüllt werden. Für Ihr Bauvorhaben Strom. Bei bauseitiger Gründung informieren wir Sie über die
werden daher eine Wärmeschutzberechnung sowie ein Energie- Modalitäten der Antragstellung Ihrer Hausanschlüsse.
ausweis angefertigt. Diese Unterlagen dokumentieren die Ein-
haltung bestehender Verordnungen und enthalten Angaben zu BODENGUTACHTEN
Endenergiebedarf, Primärenergiebedarf sowie zum Dämmstan- Wir beauftragen für Ihr Bauvorhaben die Erstellung eines unab-
dard Ihres Hauses. Der Energiebedarfsausweis kann ggf. hängigen Baugrundgutachtens (sofern Hanse Haus-Keller oder
für die Beantragung öffentlicher Fördermittel genutzt werden. Hanse Haus-Bodenplatte im Leistungsumfang enthalten sind).
Sofern Sie einen erhöhten Effizienzhaus-Standard wünschen (Ef- Das Gutachten gibt Auskunft über Beschaffenheit, Tragfähigkeit
fizienzhaus 55/40/40 Plus, Passivhaus oder Plusenergiehaus), und geologische Verhältnisse des Baugrundes sowie zu Grün-
führen wir hierfür die erforderlichen Nachweise. Aufgrund des dungs- und Abdichtungserfordernissen.
hohen Dämmstandards unserer Häuser können wir Ihnen be-
reits vor der Ausstattungsberatung die Einhaltung der entspre- WERKPLANUNG
chenden KfW-Standards bestätigen. Fertigungs- und Ausführungspläne im Maßstab 1 : 50 mit dem
Bauherren, die die KfW-Programme „Energieeffizient bauen“ im dazugehörigen Produktionsbericht werden durch Hanse Haus
Rahmen der Finanzierung in Anspruch nehmen, müssen ihr erstellt. Vor Beginn der Ausstattungsberatung übermitteln wir
Bauvorhaben durch einen zugelassenen Sachverständigen prü- Ihnen Ausführungspläne zur Vorbereitung auf diesen Termin.
fen und überwachen lassen. Die Hanse Haus-Qualitätsstandards Zur Dokumentation von Änderungen gehen Ihnen nach erfolgter
werden von der KfW anerkannt, so dass die Bauherren keinen Ausstattungsberatung Ausführungspläne in überarbeiteter Fas-
weiteren Sachverständigen hinzuziehen müssen, wenn mindes- sung zu. Die Pläne enthalten gemäß dem vertraglich vereinbar-
tens die Ausbaustufe „Fast fertig“ gewählt wird. ten Leistungsumfang u. a. Detailzeichnungen und Angaben zur
Anordnung technischer Anlagen, wie z. B. für Heizung, Sanitär,
STATIK Lüftung sowie für Elektroausstattung.
Hanse Haus erstellt die statische Berechnung für Ihr Haus
und – falls Vertragsbestandteil – für Keller/Bodenplatte, Garage, AUSSTATTUNGSBERATUNG/BEMUSTERUNG
Carport oder Überdachung. Serienmäßig wird je nach regionalen Unser Bauherrenzentrum liegt direkt neben der Produktion. Bei
Erfordernissen von einer Umsetzung des Bauvorhabens bis zu Erd- Bedarf können wir zur Ausstattungsberatung Handwerksmeis-
bebenzone 3, bis Windlastzone 2 (Deutschland außer Küstenberei- ter aus allen Gewerken zur Bemusterung hinzuziehen, so dass
chen) und bis zu einer Schneelast von bis zu 1,5 kN/m² ausgegan- keine Frage unbeantwortet bleiben sollte. Wir arbeiten mit einer
gen. Darüber hinausgehende Anforderungen, zum Beispiel für die Vielzahl von Markenherstellern zusammen (vgl. S. 15), auf deren
Montage bauseitiger Photovoltaikanlagen, werden individuell be- Katalogprogramm Sie zugreifen können. Getreu unserem Motto
rücksichtigt und berechnet. Bei bauseitigem Keller erstellt Hanse „Genau mein Zuhause“ sind Sie nicht auf die von uns ausgestell-
Haus detaillierte Lasten- und Aussparungspläne für die Keller ten Produkte limitiert, unser Ziel ist es, auch Sonderwünschen
decke bzw. die Bodenplatte zur Weitergabe an Ihren Kellerbauer. gerecht zu werden.
Wir kooperieren mit den Möbelhäusern der XXXL-Gruppe – hier
ARCHITEKTENLEISTUNG stehen Ihnen gerne im Anschluss an die Bemusterung oder auch
Für die im Leistungsumfang von Hanse Haus enthaltenen Ge- davor Fachleute zu Küchenplanung und Möbelausstattung zur
werke ist die Architektenleistung enthalten. Ein Architekt von Verfügung. Leistungen der XXXL-Gruppe nehmen wir auf Ihren
Hanse Haus fertigt den Bauantrag zur Erlangung Ihrer Bauge- Wunsch gerne in unseren Leistungsumfang und damit unsere
nehmigung. Der Bauantrag umfasst u. a. Grundlagenermittlung, Qualitätsgarantie mit auf.
17Kräftig zupacken Echtes Handwerk ist durch nichts zu ersetzen, und so packen Heiko Ochs und das ganze Team von Hanse Haus jeden Tag noch ganz persönlich im Werk mit an.
BAUSEITIGE LEISTUNGEN MONTAGE
Wird die Bodenplatte oder das Kellergeschoss durch den Bau- Wir liefern Ihr Haus – ohne Kilometerbegrenzung – per LKW
herrn erstellt, stellen wir den Deckenaussparungsplan für das auf die Baustelle. Den erforderlichen Montagekran, Werkzeuge
Kellergeschoss bzw. die Details für die Bodenplatte zur Verfü- und Maschinen organisieren wir ebenfalls, so dass unser Mon-
gung. Das Erbringen von Leistungen durch den Bauherrn in der tageteam direkt mit dem Hausaufbau beginnen kann. Alle Au-
Bauphase ist möglich. Hierzu beraten wir Sie im Rahmen des Ver- ßen- und Innenwände werden untermörtelt.
kaufsgesprächs, der Ausstattungsberatung und auch durch unse-
re Bauleiter während der Bauphase. LUFTDICHTIGKEITSPRÜFUNG (BLOWER-DOOR-TEST)
Je nach Erfordernis (z. B. wenn das Haus über eine mechanische
ANLAUFBERATUNG Lüftungsanlage verfügt) überprüfen wir ab der Ausbaustufe „Fast
Sofern die Lieferung von Keller/Bodenplatte im Leistungsumfang fertig“ die Luftdichtheit Ihres Hauses nach den Vorgaben der
von Hanse Haus enthalten ist, vereinbart unser Fachbauleiter vor DIN 4108. Die Bestimmung der Luftwechselrate des Gebäudes
Beginn der Erdarbeiten mit dem Bauherrn einen Termin zur An- erfolgt mit dem so genannten Differenzdruck-Messverfahren.
laufberatung. Im Rahmen des Termins werden u. a. Art und Durch- Dabei erzeugt ein Ventilator einen Unterdruck im Haus, und über
führung der Hausanschlüsse besprochen. An der Anlaufberatung die Menge der nachströmenden Außenluft kann die Luftdichtig-
nehmen neben dem Bauherrn und unserem Fachbauleiter Vertre- keit des Hauses bestimmt werden.
ter des ausführenden Erdaushubunternehmens, des ausführenden
Kellerbauunternehmens sowie der Versorgungsunternehmen teil. VERSICHERUNGSSCHUTZ
Vom Montagebeginn bis zur Hausübergabe trägt Hanse Haus
BAULEITUNG, ÜBERWACHUNG UND BETREUUNG die Risiken für die Ausführung der vertraglich vereinbarten Leis-
Für alle durch Hanse Haus erbrachten vertraglichen Leistungen tungen. Sollten Eigenleistungen durch den Bauherrn geplant
übernehmen wir die Fachbauleitung. Nach Fertigstellung des sein, empfehlen wir den Abschluss privater Versicherungen, die
Hauses erfolgt eine gemeinsame Hausabnahme durch Sie und den Bauherrn, Helfer und das Bauvorhaben schützen (beispiels-
unseren Fachbauleiter. Alle von Hanse Haus ausgeführten Leis- weise Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungsversicherung).
tungen werden geprüft und in einem Abnahmeprotokoll genau-
estens dokumentiert. DGNB-ZERTIFIZIERUNG
Alle Hanse-Häuser inklusive Hanse Haus-Keller/Hanse Haus-Bo-
BAUSTELLENEINRICHTUNG denplatte erhalten ab Ausbaustufe „Fast fertig“ das Nachhaltig-
Wir übernehmen die Einrichtung der Baustelle mit Baustellen- keits-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bau-
toilette, Bauschuttcontainer für Hanse Haus-Verpackungen so- en (DGNB) in Gold.
wie Restmüll und stellen das Baugerüst nach den Anforderungen
der Berufsgenossenschaft – auch bei bauseitigem Kellergeschoss
ohne Mehrkosten.
18Echtes Handwerk Ob Tim Kleinhenz und Christian Mock in der Schlosserei (v. l. n. r.) oder Sascha Wagner in der Zimmerei (Bild rechts) – für jedes Gewerk rund ums Haus beschäftigen wir eigene
Mitarbeiter, die ihr Handwerk perfekt beherrschen. Betriebszugehörigkeiten von 20, 30 oder 40 Jahren sind bei Hanse Haus keine Seltenheit.
GARANTIE/GEWÄHRLEISTUNG KUNDENDIENST
Wir bieten Ihnen eine Gewährleistung über 5 Jahre nach BGB mit Wir unterhalten einen eigenen Kundendienst und stehen Ihnen
kostenfreiem Kundendienst. Darüber hinaus erhalten Sie von bei Gewährleistungsthemen als Ansprechpartner persönlich zur
uns eine Garantie über 30 Jahre auf die tragende Konstruktion Verfügung. Hanse Haus-Bauherren erreichen unsere Kunden-
des Hauses (Wände, Decken und Dachstuhl). Für alle Außenbau- diensthotline 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche.
teile und Küchenelektrogeräte gelten die gesetzlichen Bestim-
mungen. Wir erstellen eine elektronische Bauakte Ihres Hauses. BARRIEREFREIHEIT
Diese archivieren wir über einen Zeitraum von 30 Jahren. Bereits Wir bieten Ihnen auf Wunsch individuelle Lösungen für die
heute sind wir in der Lage, Bauherren, die schon vor 30 Jahren Planung und Umsetzung barrierefreier Wohnkonzepte nach
mit uns gebaut haben, die damaligen Baupläne zur Verfügung zu DIN 18025. Barrierefreie Ausführungen schaffen allgemein ei-
stellen. Dies gibt Ihnen Sicherheit, falls Sie einen An- oder Um- nen höheren Wohnkomfort und ermöglichen gerade älteren
bau in der Zukunft planen oder Ihr Haus einmal verkauft werden Bewohnern und Personen mit einer Behinderung ein hohes Maß
soll. Wir sind Mitglied bei der Qualitätsgemeinschaft Deutscher an Lebensqualität in den eigenen vier Wänden.
Fertigbau (QDF) und setzen somit auf höhere Qualitätsmerkma-
le als gesetzlich gefordert (vgl. Bundesverband Deutscher Fertig-
bau e.V.).
Auf Erfahrung zählen, auf Qualität bauen
Klassisches Handwerk trifft modernes Hightech
Wir meinen, eine Maschine kann jahrelang angesammeltes jedes Gewerk mit eigenen Mitarbeitern abdecken. Und damit das
Know-how und echte Handwerksqualität niemals ersetzen, son- auch in Zukunft so bleibt, bilden wir unseren Nachwuchs selbst
dern nur ergänzen. aus. Auch bei der Wahl des Produktionsstandorts setzen wir
Deshalb arbeiten bei uns noch echte Profis, die ihr Handwerk von auf Bewährtes: Alle Wände, Decken- und Dachelemente werden
der Pike auf gelernt haben. Von der Planung über die Vorferti- ausschließlich im Werk Oberleichtersbach in Unterfranken
gung und die Montage bis hin zum Innenausbau können wir vorgefertigt.
19Wir bauen auf Qualität Dem prüfenden Blick von Horst Heil entgeht nichts. Kein Wunder bei mehr als 44 Jahren Hausbauerfahrung.
Qualität mit Brief und Siegel
GROSSER PREIS
Güteüberwachung, die Sicherheit bietet DES MITTELSTANDES 2016
Hanse Haus wurde 2016 von
Wer sich für den Bau eines neuen Hauses entscheidet, erwartet der Oskar-Patzelt-Stiftung beim
völlig zu Recht ein erstklassiges Produkt, das seinen Preis auch Großen Preis des Mittelstandes
wirklich wert ist. Um Ihnen diese Sicherheit zu bieten, setzen wir als Preisträger ausgezeichnet.
auf erfahrene Mitarbeiter, die für unsere Bauherren jeden Tag Im Wettbewerb bewerten die
vollen Einsatz zeigen, auf erstklassige Baumaterialien, die zu- Preisverleiher unter anderem
kunftssicher und langlebig sind, sowie auf eine kontinuierliche die Gesamtentwicklung des Un-
interne und externe Qualitätssicherung. Als Mitglied der Quali- ternehmens, die Schaffung bzw.
tätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) verpflichten wir uns Sicherung von Arbeits- und Aus-
u. a. zur Einhaltung höchster Qualitätskriterien in Bezug auf die bildungsplätzen, das Engage-
verwendeten Hölzer, Bau- und Dämmstoffe sowie die Güteüber- ment in der Region und seine
wachung von Produktions- und Montageprozessen. Die Fenster Kundennähe. Die Auszeichnung
für unsere Häuser fertigen wir in eigener Produktion. Sowohl ist eine Bestätigung für die gute
die Fenster als auch die Einbausituation lassen wir von der wirtschaftliche Entwicklung von
unabhängigen Zertifizierungsvereinigung PIV CERT freiwillig Hanse Haus in den vergangenen
güteüberwachen. Mit unseren qualitätssichernden Maßnahmen Jahren und die hohe Servicequa-
gehen wir weit über die gesetzlichen Anforderungen an die Güte- lität, die den Bauherren geboten
überwachung hinaus und bieten unseren Bauherren damit ein wird.
Maximum an Sicherheit.
20QUALITÄT UND ZUVERLÄSSIGKEIT UMWELT UND VERANTWORTUNG
Das RAL-Gütezeichen Wir verwenden für unsere
garantiert eine regel- Häuser Holz von PEFC-
mäßige Überwachung zertifizierten Lieferanten.
unserer Fertigung und der Die Zertifizierung garantiert
Das Siegel der Qualitätsge- Montage hinsichtlich einen verantwortungsvollen
meinschaft Deutscher Fertig- bautechnischer Kriterien. und nachhaltigen Umgang
Weitere Informationen:
bau (QDF) ist das umfang- http://www.guetesicherung-bau.de/leistungen/ral-guetesicherung/ mit dem Lebens- und
reichste Gütesiegel im Erholungsraum Wald.
deutschen Fertighausbau. Als einer der ersten Fertig-
Als ordentliches Mitglied des haushersteller erhält Han-
Bundesverbands Deutscher se Haus vom Deutschen
Als Anerkennung für das
Fertigbau (BDF) gehört Hanse Institut für Bautechnik die
hohe Maß an betrieblichem
Haus ebenfalls der QDF an europäische Zulassung.
Umweltschutz und verant-
und verpflichtet sich damit zu
wortungsbewusstem Um-
höchsten technischen Stan-
gang mit Ressourcen wurde
dards und Anforderungen an
Hanse Haus die Urkunde
Energieeffizienz, Umweltschutz
des Umweltpaktes Bayern
und Vertragsgrundlagen, die
Als nach DIN EN ISO 9001 zertifiziertes verliehen.
weit über die gesetzlichen Vor-
Unternehmen betreibt Hanse Haus für eine
schriften hinausgehen.
optimale Kundenorientierung ein umfassen-
des Qualitätsmanagementsystem. Der von uns verwendeten
Mineralwolle-Dämmung
wurde das Umweltzeichen
Blauer Engel „emissionsarm“
verliehen. Sie wird schad-
Die Wirtschaftsauskunftei Creditreform
stoffarm hergestellt und ist
bestätigt Hanse Haus eine außergewöhnlich
Die Aufgabe der Deutschen aus gesundheitlicher Sicht
gute Bonität, damit verbunden ein gutes
Gesellschaft für Nachhaltiges unbedenklich.
Geschäftsgebaren sowie eine gute Prognose
Bauen e. V. (DGNB) ist es, Wege
für den weiteren Geschäftsverlauf.
und Lösungen für nachhaltiges
Bauen zu entwickeln und zu Zur Verhütung von Arbeits-
fördern. Das Bewertungssystem nachhal- unfällen verpflichtet sich
Ab Ausbaustufe „Fast fertig“ tiger Kleinwohnungsbau (BNK) Hanse Haus zur Einhaltung
erhalten alle Hanse-Häuser wurde vom Bundesministerium der Vorgaben eines Arbeits-
inklusive Hanse Haus-Boden- für Umwelt, Naturschutz, Bau und schutzmanagementsystems
platte/Hanse Haus-Keller das Reaktorsicherheit vorgestellt. Das System be- nach OHSAS 18001 – einer
DGNB-Zertifikat in Gold. wertet die Nachhaltigkeit von Wohngebäuden, der bedeutsamsten Stan-
um die Transparenz für Bauherren zu erhöhen. dards zum Arbeitsschutz.
ENERGIE UND ZUKUNFT
Hanse Haus baut entsprechend Hanse Haus realisiert auf Als Mitglied der Informations-Gemeinschaft Passivhaus
den Vorgaben der Kreditanstalt Wunsch in der Schweiz Häuser Deutschland unterstützt Hanse Haus die Förderung und
für Wiederaufbau (KfW) förder- nach MINERGIE®-Standard. Verbreitung des Passivhauskonzeptes und lässt seine
fähige KfW-Effizienzhäuser Minimaler Energieverbrauch, Passivhäuser auf Wunsch durch das Passivhaus Institut
40 Plus, 40 und 55.¹) die Nutzung alternativer Darmstadt zertifizieren. Auch in Großbritannien sind
Bauherren haben Anspruch Energien und die Verbesserung Passivhäuser auf dem Vormarsch: Im dortigen Verband Pas-
auf zinsgünstige Darlehen und der Lebensqualität stehen im sivhaus Trust ist Hanse Haus Gründungsmitglied und hat
einen Tilgungszuschuss. Vordergrund. bereits Passivhäuser in England und Schottland realisiert.
1) Bezogen auf die zum Zeitpunkt der Drucklegung im Dezember 2017 gültige Energieeinsparverordnung (EnEV)
21Ausbaustufen im Überblick
Flexible Leistungen nach Maß
Auf den nachfolgenden Seiten dieser Bauleistungsbeschreibung Die Ausbaustufen bei Hanse Haus ab Oberkante Bodenplatte:
finden Sie Informationen zum Leistungsumfang Ihres Hanse-Hauses.
Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausführung und A = „Ausbauhaus“ – ideal für Bauherren, die mit Eigen-
der Ausstattungsvielfalt. leistungen bares Geld sparen möchten und dennoch
auf die bewährte Hanse Haus-Qualität setzen
Sie wählen unter vier Ausbaustufen: „Ausbauhaus“, „Technikfertig“, T = „Technikfertig“ – u. a. werden der Estrich, die Elektro-,
„Fast fertig“ und „Schlüsselfertig“. Definieren Sie selbst, welche Wasser-/Abwasser- und Heizungsinstallation von
Leistungen Hanse Haus übernehmen soll und welche Arbeiten Hanse Haus ausgeführt
Sie in Eigenleistung erbringen möchten. Mit „Auf Wunsch“ oder F = „Fast fertig“ – u. a. sind bereits die Bäder inklusive
als „Sonderausführung“ gekennzeichnete Leistungen erhalten Sie Sanitärobjekten, Wand- und Bodenfliesen fertig.
gegen Mehrpreis. Nur Maler-/Spachtelarbeiten, Bodenbeläge und
Innentüren sind Eigenleistung
S = „Schlüsselfertig“
22HANSE HAUS-L EISTUNGEN IM ÜBERBLICK
Ausbaustufe
A T F S
SCHLÜSSELFERTIG Maler-, Spachtel- und Tapezierarbeiten
Innentüren
Bodenbeläge
FAST FERTIG Sanitärobjekte in Bad/Duschbad/Gäste-WC
Wand- und Bodenfliesen in Bad/Duschbad/Gäste-WC
Gips-Feuerschutzplatten an Decken und Dachschrägen
Abseitenwände im Dachgeschoss
Dach mit Wärme- und Schalldämmung
Innenfensterbänke
TECHNIKFERTIG Estrich
Installation der Heizung mit Fußbodenheizung
Installation der Lüftungsanlage
Heizungsgrundinstallation
Abgasführung für die Heizungsanlage
Elektro- und Multimediainstallation
Elektrogrundinstallation
Sanitärvorinstallation
Sanitärgrundinstallation
Geschosstreppe ins Dach-/Obergeschoss
Rollläden im Erd-, Dach- bzw. Obergeschoss
AUSBAUHAUS Geschossdecken, begehbar
Kehlbalkendecke und nicht ausgebaute Dach-/Obergeschosse ausgedielt
Elektro-Leerbohrungen
Gipsbauplatten an Innen-, Außen- und Giebelaußenwänden
Innenwände wärme-/schallgedämmt und mit OSB-Platten beidseitig geschlossen
Außenwände (in Vollgeschossen) wärme-/schallgedämmt; mit OSB-Platten geschlossen
Haustür, Fenster und Terrassentüren eingebaut, mit erhöhter Einbruchschutzklasse
Außenfensterbänke
Dachkonstruktion, Dacheindeckung, Dachentwässerung
Geschlossene, farblich Ihren Wünschen angepasste Außenfassade
Umfassendes Hanse Haus-Servicepaket, entsprechend der Darstellung Seiten 17 – 19
(u. a. Architektenleistung/Bauantrag)
231 | WÄNDE
Unsere ThermoEffizienz-Wand kombiniert eine hochfeste Kon- malen Schrauben befestigen; ganz ohne Bohren und Dübeln. Die
struktionsweise mit einer hervorragenden Wärmedämmung. lichte Raumhöhe (Fertighöhe) in Erd-, Ober- und Dachgeschos-
Das Holzständerwerk wird mit hochwertigen OSB-Platten unter sen beträgt zirka 2,50 m, gemessen ab der Oberkante des fertigen
Druck heiß verleimt. Fußbodens bis zur Unterkante der fertigen Raumdecke. Größere
Ihr Vorteil: Sie können an jeder Stelle, an jeder Wand, in jedem Raumhöhen, wie beispielsweise 2,70 m, sind auf Wunsch ab
Raum Regale oder Schränke mit bis zu 250 kg Gewicht mit nor- Werk möglich.
1.1 | Außenwände im Erd- und Obergeschoss
AUSBAUSTUFE
Aufbau der Hanse Haus-Außenwand A T F S
HANSE HAUS INKLUSIVE
von außen nach innen:
ände sind standardmäßig für den Bau von
W ca. 2 mm durchgefärbter Kunstharzputz in
KfW-Effizienzhäusern 40 Plus¹) geeignet Kratzstrukturoptik. Sie wählen aus
U
-Wert im Gefachbereich nur 0,116 W/m²K verschiedenen Farben nach Muster
(Gesamtwand nur 0,131 W/m²K) ca. 3 mm Armierungsputz mit Glasfasergewebe
V
erwendung von hochwertigem Konstruktionsvollholz, 150 mm Thermodämmung, WLG 032
gehobelt und technisch getrocknet als natürlicher
OSB-Platte, mit der Holzrahmen-
Holzschutz
konstruktion vollflächig verleimt
F
ugenloser Außenputz, der erst nach der Hausmontage vor
Holzrahmenkonstruktion mit
Ort aufgebracht wird, sorgt für eine optisch hochwertige
dazwischenliegender Wärme- und
Außenansicht des Hauses
Schalldämmung als Vollausfachung
A
lternative Fassadengestaltungen z. B. Verklinkerung, (Mineraldämmstoff), WLG 035
Holzschalungen bieten wir Ihnen gerne auf Wunsch an.
OSB-Platte, mit der Holzrahmen-
konstruktion vollflächig verleimt
AUSBAUSTUFE
diffusionsoffenes Dampfbremsvlies
Sockeldämmung und Sockelputz: A T F S
(sd-Wert ca. 10 m)
Werkseitige und sogar bauseitige Bodenplatten
12,5 mm Gipsbauplatte, auf der OSB-Platte
erhalten umlaufend eine Perimeterdämmung
verschraubt
mit einer Stärke von 12 cm und einem Bemes-
sungswert der Wärmeleitfähigkeit von Lambda Die Thermodämmung schließt nach unten hin
0,041 W/m²K. Die Dämmung schließt nach oben auf einer Abschlussschiene ab. Diese schützt den
hin an der Unterseite der Abschlussschiene der Dämmkörper und ist zugleich Putzabschluss
Thermodämmung des Hauses ab. Sie schützt
zugleich die umlaufende Abdichtungsbahn beim Die Gesamtstärke der tragenden Konstruktion
Beifüllen der Baugrube. Die Oberfläche der Peri- beträgt 140 mm.
meterdämmung erhält im nicht erdangefüllten
Bereich einen Verputz, farblich abgestimmt auf Im Sockelbereich sorgt eine hochwertige Sockel-
den Außenputz des Hauses, bestehend aus: abdichtung für Dichtigkeit zwischen Außenwand
durchgefärbtem Kunstharzputz in Kratzstruktur- und Keller/Bodenplatte. Gartenund Terrassenflächen
optik in einer Farbe nach Muster können so, auch nachträglich, bis nahe an die Unter-
kante der Sockelabschlussschiene der Außenwände
Armierungsputz mit Glasfasergewebe geführt werden, ohne dass die Gefahr einer
Wassereindringung besteht.
1) Bezogen auf die zum Zeitpunkt der Drucklegung im Dezember 2017 gültige Energieeinsparverordnung (EnEV)
24Sie können auch lesen
