Blickkontakt - WBG Kontakt
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Ausgabe August 2021 Blickkontakt Das Mitteilungsheft der WBG Kontakt e.G. Jugend- und Altenhilfe- Vertreterwahl 2021 verein Leipzig Das sind Ihre neugewähl- Der Verein bietet Hilfeleis- ten Vertreter/-innen für die tungen in allen Lebenslagen kommenden fünf Jahre
Liebe Mitglieder, Inhalt Hobbykünstler gesucht!
liebe Mieter,
3 Wandkalender 2022: Auch in diesem Jahr möchten wir unsere Mitglieder
Aufruf zur Mitgestaltung und Mieter wieder mit einem farbenfrohen Wand-
kalender erfreuen. Dafür benötigen wir traditions-
4 Geschäftsjahr 2020 gemäß Ihre Unterstützung. Sie malen, zeichnen oder
fotografieren leidenschaftlich gerne? Dann machen
wir blicken auf ein herausforderndes Jahr zurück, das weitestgehend von der Corona-Pan- 6 Vertreterwahl 2021 Sie mit!
demie bestimmt war. Doch seit einigen Wochen gibt es Anlass zur Hoffnung, da die Inzi-
denzzahlen stark gesunken sind – und wir wieder ein Stück weit „normalen“ Alltag erleben 8 Modernisierungsprojekt „An der Für den Wandkalender suchen wir 13 Motive. Von Aqua-
können. Hoffen wir, dass es dabei bleibt! Kotsche“ in Lausen-Grünau rell- und Acrylmalerei über Kreidezeichnungen bis hin zur
Fotografie sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
In diesem „Blickkontakt“ möchten wir mit Ihnen auf die vergangenen Monate dieses Jah- 10 Unsere neue Tochtergesellschaft: Über jahreszeitentypische Natur-, Landschafts- und Stadt-
res zurückblicken, aber auch auf unser Geschäftsjahr 2020, das wir trotz Corona-Pandemie Brandiser Wohnstättengesellschaft motive würden wir uns besonders freuen. Gern können Sie
erfolgreich abgeschlossen haben. Auch durch die Unterstützung unserer Mitglieder, Mieter mbH uns auch mit anderen Motiven überraschen.
und Mitarbeiter haben wir diese Zeit gemeistert. Gerade in den vergangenen Monaten
zeigte sich noch einmal besonders deutlich die soziale Verantwortung von uns Wohnungs- 11 Neubauprojekt Waldkerbel-Eck Wichtig: Alle Motive, die in dem Wandkalender veröffent-
genossenschaften. Bei finanziellen Schwierigkeiten und anderen coronabedingten Problemen licht werden, stammen von einem Hobbykünstler. Wenn
standen und stehen wir Ihnen zur Seite. 12 Modernisierungsprojekt Döbelner Sie also mitmachen möchten, müssen Sie mindestens 13
Straße in Hartha Motive einreichen.
Dass der Zusammenhalt zurzeit wichtiger denn je ist, zeigt sich auch an der Hochwasser-
Katastrophe in Deutschland. Wir haben zu unserem betrieblichen Sommerfest eine Spen- 13 Prüfen Sie Ihren Wenn die Wahl auf Sie fällt, besuchen wir Sie und fotogra-
denurne aufgestellt, um die von der Hochwasser-Katastrophe betroffenen Menschen finan- Versicherungsschutz! fieren Ihre Bilder. Zudem führen wir ein kleines Interview
ziell zu unterstützen. Dabei haben wir innerhalb unserer Belegschaft eine Spendensumme mit Ihnen.
in Höhe von 794,01 Euro gesammelt. Unsere Genossenschaft hat gemeinsam mit unserer 14 Ökologische Baubegleitung
Tochtergesellschaft dem Leipziger Versicherungsdienst Sachsen Assekuranz diesen Betrag Bei Interesse melden Sie sich bei Mandy Immisch unter der
auf insgesamt 7.500 Euro aufgestockt und an die Spendenaktion „Hochwasserunglück - die 15 Kabarett-Theater Leipziger Funzel Tel. 0341 26 75 100 oder per E-Mail unter
Wohnungswirtschaft hilft“ überwiesen, um damit die Menschen zu unterstützen, welche im m.immisch@wbg-kontakt.de.
Moment unsere Hilfe am dringendsten benötigen. 16 Ergebnisse unserer
Mitgliederbefragung
In dieser Ausgabe werden wir Sie auch über die Baufortschritte unserer aktuellen Moderni-
sierungsprojekte „An der Kotsche“ in Lausen-Grünau und in der „Döbelner Straße“ in Har- 17 Giebelmodernisierung in Paunsdorf
tha informieren. Außerdem möchten wir Ihnen unser Neubauprojekt in der Waldkerbelstraße
in Paunsdorf vorstellen. Darüber – und über viele weitere Themen wie die Vertreterwahl 18 Gut beraten mit präventiven
2021, die Initiative „Sachsen blüht“ sowie die Beratungsangebote des Jugend- und Altenhil- Hausbesuchen
fevereins Leipzig berichten wir in diesem „Blickkontakt“.
19 Beratungsangebote des Jugend-
Wir wünschen Ihnen eine anregende Lektüre. Bleiben Sie gesund und optimistisch! und Altenhilfevereins Leipzig
20 Selbstversorgung auf dem Balkon
22 Initiative „Sachsen blüht“
23 Rezepttipp: Wassermelonen-Salat
24 Rätselseite für Kinder
25 Ihre Ansprechpartner vor Ort
Jörg Keim Jörg Böttger Uwe Rasch
VORSTAND WOHNUNGSBAU-GENOSSENSCHAFT KONTAKT E.G.
2 Blickkontakt August 2021 Blickkontakt August 2021 3
Geschäftsjahr 2020
Vertreterversammlung
im Umlaufverfahren
Aufgrund der Entwicklungen im Zusammenhang mit der COVID-19-Pandemie und insbesondere zum Angestellte, technische Angestellte, führen zu steigenden Kosten bei
Schutz der Gesundheit unserer Vertreter/-innen haben Aufsichtsrat und Vorstand nach Abwägung Regiearbeiter, Hausmeister). Dazu Instandhaltungsarbeiten sowie
aller Aspekte gemeinsam beschlossen, die für den 21. Juni 2021 geplante ordentliche Vertreter- durchschnittlich 13 Azubis und drei Bau- und Modernisierungsmaß-
versammlung im Umlaufverfahren, d.h. ohne Präsenzveranstaltung, durchzuführen. Die rechtliche geringfügig Beschäftigte. nahmen. Für die langfristige wirtschaft-
Grundlage zu einer Beschlussfassung im Umlaufverfahren hat der Gesetzgeber mit dem Gesetz zur liche Stabilität der Genossenschaft sind daher
Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie (Artikel 2 § 3 Abs. 3) geschaffen. Die Jahresüberschüsse unserer verbundenen Unter- moderate Mietanpassungen erforderlich, die von der
nehmen (Tochterunternehmen) im Geschäftsjahr 2020 Genossenschaft selbstverständlich sorgsam und ver-
können sich ebenfalls sehen lassen: Linden-Buchhand- antwortungsbewusst abgewogen werden und im Inte-
Im Zuge des Umlaufverfahrens wurde durch die Ver- (Vorjahr: 6,0 %). Insgesamt erfolgten 1.116 Auszüge lung GmbH 15,6 TEUR, Gartenvorstadt Leipzig-Mari- resse unserer Mitglieder nicht vollständig ausgeschöpft
treter/-innen der Jahresabschluss für das abgelaufene und 1.122 Einzüge. enbrunn 128,0 TEUR, Sachsen Assekuranz Leipziger werden.
Geschäftsjahr 2020 festgestellt. Zugrunde gelegt Versicherungsdienst GmbH 51,6 TEUR, Kontakt Leipzig
wurde dabei der Bericht über die gesetzliche Prüfung Für Wohnungen, Gewerbe, Garagen/Stellplätze konn- Service GmbH 18,8 TEUR. Die Linden-Buchhandlung Gleichzeitig bedarf es auf kommunaler Ebene einer
des Verbandes Sächsischer Wohnungsgenossen- ten wir insgesamt Mieteinnahmen in Höhe von 50,7 GmbH und die Kontakt Leipzig Service GmbH führen Stärkung der Subjektförderung sowie einer Senkung
schaften e.V. und der Bestätigungsvermerk der Wirt- Mio. EUR (Vorjahr: 49,5 Mio. EUR) verzeichnen, wobei die Gewinne an uns vollständig ab. Die Sachsen Asse- der „warmen“ Mietbelastung. Unsere wirtschaftliche
schaftsprüfer. die durchschnittliche Sollmiete für Wohnungen und kuranz Leipziger Versicherungsdienst GmbH wird einen Leistungsfähigkeit zeigt sich in einer Durchschnittsmie-
Gewerbe bei 5,05 EUR/m2 (Vorjahr: 4,91 EUR/m2) lag. Teilbetrag abführen. te von 5,22 Euro/m2 (Stand Juli 2021), zielgerichteten
In einem weiteren Beschluss wurde über die Verwen- Der Anstieg der Sollmieten ist vorwiegend auf die Investitionen und einer hohen Eigenkapitalquote, die
dung des Jahresüberschusses entschieden. Vom Jah- höher erzielten Mieten im Zuge der Wiedervermietung solide Finanzierungswege für Bau-/Modernisierungs-
resüberschuss wurden entsprechend der Regelungen von aufgewerteten Wohnungen zurückzuführen. projekte gewährleistet.
in der Satzung bereits ca. 0,8 Mio. EUR in die gesetz-
liche Rücklage eingestellt. Für den verbleibenden In Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen Für die im Geschäftsjahr 2021 vorgesehene Bau- und
Bilanzgewinn in Höhe von 1,9 Mio. EUR schlug der haben wir insgesamt 49,6 Mio. EUR investiert (Vorjahr: Modernisierungstätigkeit einschließlich der laufenden
Vorstand vor, diesen in die anderen Ergebnisrückla- 30,4 Mio. EUR). Davon entfielen auf Modernisierungs- Instandhaltungsmaßnahmen wird die Investitionshö-
gen einzustellen und damit das Eigenkapital weiter zu maßnahmen 36,2 Mio. EUR (Vorjahr: 19,0 Mio. EUR), he bei etwa 25,4 Mio. Euro liegen. Die Finanzierung
stärken. Diesem Vorschlag stimmten die Vertreter/- auf Instandhaltungsmaßnahmen 13,4 Mio. EUR (Vor- erfolgt aus Eigenmitteln, Zuwendungen der öffentli-
innen zu. jahr: 11,4 Mio. EUR). Der Fokus lag dabei auf der Fort- chen Hand und durch Aufnahme von Darlehen (12,9
setzung der Wohngebäudeprojekte An der Kotsche Unseren Geschäftsbericht 2020 finden Sie auf Mio. EUR).
Neben der Entlastung der Mitglieder des Vorstan- 43–73 (Leipzig) und Döbelner Straße 9–17 (Hartha). unserer Website wbg-kontakt.de unter Downloads.
des und Aufsichtsrates beschlossen die Vertreter/- Diese Wohnanlagen werden nachhaltig umgebaut Zudem ist er in unseren Geschäftsstellen hinterlegt. Im ersten Halbjahr 2021 wurden beide Wohnanlagen
innen zudem u.a. die Investitionsvorhaben für das sowie umfassend und energieeffizient modernisiert. (An der Kotsche 43–73 in Leipzig und Döbelner Straße
Geschäftsjahr 2021. Nach Fertigstellung der Modernisierungsmaßnahmen 9–17 in Hartha) fertiggestellt und durch erste Mit-
werden die Gebäude An der Kotsche 43–73 (Leipzig) Investitionsvorhaben 2021 glieder bezogen. Im zweiten Halbjahr finden nur noch
Ergebnis des Geschäftsjahres 2020 dem KfW-Effizienzhaus-Standard 100 entsprechen. abschließende Arbeiten, wie z.B. die Gestaltung der
Darüber hinaus erfolgten zahlreiche Investitionen zur Wir werden auch in Zukunft konstant in die Aufwer- Außenanlagen statt.
Für das abgelaufene Geschäftsjahr 2020 vermeldet Verbesserung der Ausstattungs- tung unseres Wohnungsbestandes investieren. Darüber
unsere Genossenschaft einen Jahresüberschuss in qualität von Wohnungen im hinaus sind umfangreiche Modernisierungsvorhaben Des Weiteren erfolgen umfangreiche Investitionen in
Höhe von 2,7 Mio. EUR (Vorjahr: 3,2 Mio. EUR). Zuge von Nutzerwechseln für ausgewählte Gebäude geplant, um das Angebot den Anbau von Balkonen und Aufzügen bei ausge-
sowie u.a. in den Anbau an qualitativ hochwertigen Wohnungen zu erweitern. wählten Objekten zur Verbesserung der Wohnqualität.
Die Vermietungssituation ist stabil geblieben. Wir von Aufzügen und Bal- Wir gehen davon aus, dass die Auslastung unserer Schwerpunkte der Instandhaltung bleiben weiterhin
49,6 Mio. EUR
verzeichneten zum 31.12.2020 einen prozentualen konen. Bestände in und um Leipzig infolge der prognostizier- die Instandsetzung der Treppenhäuser, Dächer und
Wohnungsleerstand in Höhe von 8,0 % (Vorjahr: ten Wohnungsmarktentwicklung sukzessive erhöht Fassaden bei den Gebäuden sowie die Instandsetzung
8,4 %). Darin sind aber Sondereffekte enthalten. Im Durchschnitt werden kann. der Wohnungen im Zuge von Nutzerwechseln. Neben
Ohne Berücksichtigung der modernisierungsbedingt waren im Jahr 2020 investierte die WBG Kontakt e.G. diesen Vorhaben soll auch der Neubau in der Wald-
bewusst freigelenkten Wohnungen (205 WE; Vorjahr: bei uns 158 Mitarbei- 2020 in Modernisierungs- und Steigende Preise für Baustoffe und Handwerksleistun- kerbelstraße 1a bis zum Ende des Jahres 2021 fertig-
244 WE) und des strukturellen Leerstandes (ca. 30 %) ter/-innen beschäf- Instandhaltungsmaßnahmen. gen sowie wachsende energetische Anforderungen gestellt werden. Dabei wird von einem Investitionsvolu-
in Hartha beliefe sich die Leerstandsquote auf 5,7 % tigt (kaufmännische stellen uns vor erhebliche Herausforderungen und men in Höhe von ca. 5,0 Mio. EUR ausgegangen.
4 Blickkontakt August 2021 Blickkontakt August 2021 5
Vertreterwahl 2021 Übersicht der gewählten Vertreter und Ersatzvertreter
Sie stehen fest: Unsere neu gewählten Vertre- zu wählen. Zum Ende des vorausgegangenen WB Vorname Name 6 Gunnar Bornemann 12 Edeltraud Erdmann
ter/-innen sowie die Ersatzvertreter/-innen. Geschäftsjahres (2020) wurden 16.761 Mitglieder 1 Bernward Funke 6 Götz Hoppe 12 Dr. Klaus König
Herzlichen Glückwunsch! festgestellt; dementsprechend waren 99 Vertreter zu
1 Anne Maria Berger 6 Donald Engel 12 Dieter Eichelmann
wählen. Zudem wurde beschlossen, dass je Wahlbe-
zirk ein Ersatzvertreter/-in zu wählen ist. 1 Dr. Sven Siegfried Schaller 7 Marion Karte 12 Stefan Galle
Aufgabe der Vertreterversammlung
1 Gert Franke 7 Gisela Knöfel 12 Gerd Kleiber
Insgesamt konnten 126 Genossenschaftsmitglieder
Die Aufgabe der gewählten Vertreter/-innen besteht für die Vertreterwahl 2021 gewonnen werden. 1 Helmut Boenecke 7 André Theim 13 Barbara Eilenberger
darin, in der Vertreterversammlung vor allem die Inte- 124 Kandidaten/-innen haben die Wahl angenom-
2 Simone Oberländer 7 Kathrin Kilian 13 Christa Hiob
ressen der Genossenschaft zu vertreten und nicht die men und zwei Mitglieder haben ihre Kandidatur
Interessen einzelner Genossenschaftsmitglieder. Im zurückgezogen. 2 Gerhard Fischer 7 Detlef Neumann 13 Andrè Bunk
Rahmen dieser Funktion beraten sie unter anderem
2 Reinhard Schilde 8 Rudolf Schimmel 13 Ralf Schmidt
über die Lage der Genossenschaft, wählen die Mit- Wahlbeteiligung und Ergebnis
glieder des Aufsichtsrates und fassen Beschlüsse zur 2 Gerlind Eiding 8 Katrin Schmidt 13 Wolfgang Götze
Satzung und zum Jahresabschluss. Unsere Vertreter Bis zum Ende der Wahl am 10.05.2021 sind in der
2 Gert Köhler 8 Daniela Kanitz 14 Renate Jaeschke
treffen sich zwei Mal im Jahr zu einer Vertreterver- Genossenschaft insgesamt 5.461 Wahlbriefe ein-
sammlung, in der Beschlüsse nach demokratischen gegangen, so dass die Wahlbeteiligung bei knapp 2 Elke Müller 8 Inge Böhm 14 Michaela Franke
Grundsätzen gefasst werden. 34 Prozent lag. Bei der Auswertung der Stimmzettel
2 Toni Pandel 9 Jana Claußnitzer 14 Jörg Süptitz
mussten 66 Stimmzettel für ungültig erklärt werden,
Erfordernis zu Neuwahlen der da z.B. die Kreuze nicht eindeutig gesetzt waren – 3 Walter Schulze 9 Toralf Jens Beier 15 Petra Winkler
Vertreterversammlung im Ergebnis wurden 5.395 Stimmzettel für gültig
3 Petra Praetz 9 Wolfgang Kammler 15 Roland Uhlemann
erklärt.
Mit Ablauf der Vertreterversammlung im Juni 2021 3 Ulrich Winkler 9 Peter Hummitzsch 16 Simone Blunk
endete die Amtszeit der bisherigen Vertreter. Dem- Sie haben 99 Vertreter/-innen und 16 Ersatzvertre-
3 Lutz Bürger 9 Cornelia Vogt 16 René Louisgang
entsprechend fanden Anfang dieses Jahres die ter/-innen gewählt. Gemeinsam mit Aufsichtsrat und
Neuwahlen zur Vertreterversammlung statt. Dabei Vorstand werden sie in den folgenden 5 Jahren die 4 Barbara Schirdewahn 9 Jürgen Franke 16 Klaus Setzepfandt
konnten Sie als stimmberechtigtes Mitglied den Inte- Geschäftspolitik unserer Genossenschaft mitbestim-
4 Ralf Schwidop 10 Wolfgang Sacher Ersatzvertreter
ressenvertreter Ihres Vertrauens für die kommenden men.
fünf Jahre wählen. 4 Stefan Voigt 10 Patrick Oehme 1 Hellmut Ziebe
Der Aufsichtsrat sowie der Vorstand der Genossen-
4 Katrin Golinski 10 Tobias Böhmert 3 Maik Winkler
Ablauf Vertreterwahl 2021 schaft bedanken sich noch einmal ausdrücklich bei
den bisherigen Vertreter/-innen und Ersatzvertreter/- 5 Petra Müller 10 Helmmar Herold 4 Jana Fricke
Die Vertreterwahl wurde vom 26.04.2021 bis innen. Gleichzeitig freuen wir uns auf die Zusam- 5 Ingolf Haferkorn 10 Sascha Quasdorf 6 Ute Keitsch
10.05.2021 in einer geheimen Briefwahl durch- menarbeit mit den neu gewählten Vertreter/-innen.
geführt. Gemäß § 31 (4) der Satzung der WBG Wir bedanken uns zudem bei allen Mitgliedern, die 5 Steffen Faber 10 Tom Espenhain 7 Ute Reinhold
Kontakt e.G. sind auf je 170 Mitglieder ein Vertreter von ihrem Stimmrecht Gebrauch gemacht haben. 5 Rosemarie Schröder 11 Jessica Richter 8 Rosita Kretschmann
5 Waltraud Rauh 11 Elisabeth Landes 9 Joachim Hübner
5 Bettina Striegan 11 Rainer Günther 10 Harald Hoffmann
5 Thomas Schmidt 11 Steffen Martini 12 Jan Lehmann
Wahlbezirk 1 Wahlbezirk 3 Wahlbezirk 7 Wahlbezirk 10 Wahlbezirk 13
Neustadt-Neuschönefeld Schönefeld-Ost Paunsdorf III Möckern Grünau-Ost (WK 2) 6 Silvia Fibranz 11 Hans-Georg Thieme 14 Christopher Louisgang
Reudnitz-Thonberg Leutzsch
Südvorstadt Wahlbezirk 4 Wahlbezirk 8 Gohlis-Nord Wahlbezirk 14 6 Sophie Starke 11 Jürgen Heidler 15 Harry Kaiser
Zentrum-Nord Mockau-Nord Paunsdorf IV Gohlis-Süd Böhlen
Zentrum-Süd Großzschocher Zwenkau 6 Wolfgang Schmidt 12 Steffi Jansen 16 Dr. Wolfram Herold
Wahlbezirk 5 Wahlbezirk 9
Wahlbezirk 2 Paunsdorf I Lößnig Wahlbezirk 11 Wahlbezirk 15
Anger-Crottendorf Marienbrunn Schönau (WK 5) Hartha Der namentlichen Veröffentlichung in unserem Mitgliedermagazin "Blickkontakt" haben nicht alle
Sellerhausen-Stünz Wahlbezirk 6 Connewitz Grünau-Nord (WK 7)
Zentrum-Südost Paunsdorf II Wahlbezirk 16 Vertreter und Ersatzvertreter zugestimmt, so dass in der Übersicht insgesamt 20 Vertreter und
Meusdorf Heiterblick Wahlbezirk 12 nicht innerhalb der 4 Ersatzvertreter nicht aufgeführt sind. Die vollständige Übersicht der gewählten Vertreter und Ersatz-
Stötteritz Engelsdorf Lausen-Grünau (WK 8) Genossenschaft wohnend
vertreter kann auf Wunsch in unserer Hauptgeschäftsstelle eingesehen werden.
6 Blickkontakt August 2021 Blickkontakt August 2021 7
größeren Familien gleichermaßen ausgelegt ist.“,
freut sich Jörg Keim (Vorstandsvorsitzender der
WBG Kontakt).
Energetische Sanierung unter dem Aspekt der
Nachhaltigkeit
Als Genossenschaft fühlen wir uns in besonderer
Weise verpflichtet, nachhaltig zu bauen. „So wie
wir für jedes Kind einen Baum pflanzen, das in einer
Familie geboren wird, die eine unserer Wohnungen
bewohnt, wollen wir auch beim Sanieren zeigen,
dass wir unserer sozialen und ökologischen Ver-
antwortung gerecht werden.“, betont Uwe Rasch
(Vorstand Technik). Wir haben den Anspruch mehr als
nur den vorgeschriebenen Brandschutz zu realisieren,
die Anforderungen an zeitgemäßen Wärme- und
Schallschutz zu erfüllen und dabei gleichzeitig mög-
lichst ökologisch zu bauen.
die Mehrkosten für den Betrieb der neuen Aufzüge
Im Zuge der energetischen Optimierung unserer nahezu kompensiert werden können. „Das ist ein
Wohnanlage wurden deshalb die Lüftungsanlagen für uns wichtiger Aspekt, denn schließlich sollen den
im Gebäude mit einer Wärmerückgewinnung aus- zukünftigen Mietern, gemessen am Komfort, günsti-
gerüstet und die Fassade mit einem Wärmedämmver- ge Mieten garantiert werden.“, erklärt Jörg Böttger
Modernisierungsprojekt An der Kotsche (Vorstand Vermietung/Vermarktung).
fast abgeschlossen Trotz noch teilweise laufender Baumaßnahmen sind
seit November 2020 sukzessive die ersten Mieter in
eine modernisierte Wohnung An der Kotsche ein-
In einer Umbau- und Modernisierungszeit von Die großzügig geschnittenen 4- bis 5-Raum-Woh- gezogen. Damit war die Wohnanlage zum Zeitpunkt
rund drei Jahren hat sich das Wohngebäude An nungen eignen sich zudem ideal für Familien mit der Fertigstellung im Sommer 2021 bereits zu 50
der Kotsche 43–73 zu einer modernen, energe- Kindern. Dafür wird der Innenhof mit Spiel-, Sport- Prozent vermietet.
tisch zeitgemäßen Wohnanlage gewandelt. Im und Aufenthaltsmöglichkeiten neu gestaltet. Auch
Ergebnis der umfangreichen Sanierung können die Nähe zu Grund- und Förderschulen in der Nach- In den kommenden Monaten erfolgt noch die
wir mit der Wohnanlage Wohnungstypen und barschaft, zu weiteren Spielplätzen und Grünflächen abschließende Gestaltung der Außenanlagen. Dazu
-grundrisse anbieten, die in unserem Bestand sowie zum Kulkwitzer See ermöglichen Familien ein gehören die Fertigstellung der Fußwege, die Begrü-
von immerhin mehr als 15.000 Wohnungen bis- städtisches Wohnen mitten im Grünen. nung des Daches der Quartiersgarage, die Bepflan-
her noch nicht existierten. zung der Beete sowie die Schaffung von Freizeit- und
Das weiß bis zartgraue Farbkonzept des Architektur- Aufenthaltsflächen im Innenhof.
Bei der Sanierung der Wohnanlage hat die Genossen- büros Domke wird durch warme orangefarbene
schaft besonderes Augenmerk auf barrierearmes Akzente im Sockelbereich und den Fensterlaibungen Weitere Informationen und aktuelle Wohnungs-
Wohnen gelegt. Ebenerdige Zugänge zu den Häusern ergänzt. Dies verleiht dem modernen Gebäude eine angebote finden Sie auf wohnen-kotsche.de
und innenliegende sowie auf Wohnebene haltende zeitgemäße und behagliche Wohnatmosphäre. In bundsystem auf Basis von Steinwolle versehen. Die
Aufzüge sorgen für höchsten Komfort. Moderne Kombination mit einem begrünten Innenhof wird Genossenschaft hat bei der Dämmung zum einen auf
Bäder mit bodengleichen Duschen bieten einen die sanierte Anlage ein gutes Beispiel dafür sein, eine gute Ökobilanz des Materials geachtet und zum
schwellenfreien Zutritt zum Duschbereich. Die Schie- wie das Leben in der Stadt attraktiv und bezahlbar anderen für einen Hersteller mit einem Recycling-
betüren in unseren rollstuhlgerechten Wohnungen, bleibt. konzept für Baustellenverschnitt entschieden. Die
mit denen Bad, Küche und Wohnzimmer versehen Fassaden wurden daher mit einer nichtbrennbaren
sind, ermöglichen es auch mobilitätseingeschränkten „Die Planer ebenso wie alle Bauausführenden haben Putzträgerplatte aus Steinwolle gedämmt – ein Mate-
Menschen, sich problemlos durch die Wohnung sich in diesem Projekt mit großer Leidenschaft rial, das sich seit Jahrzehnten bewährt hat und das
zu bewegen. Die Mehrzahl der über 200 1- bis engagiert. Deshalb ist es uns gelungen, den Beweis nachweislich langlebig, robust und nicht schädlich
5-Raum-Wohnungen verfügt zudem über einen anzutreten, dass es möglich ist, aus einem alten für die Umwelt ist. Der durch die Fassadendämmung
außergewöhnlich großen Balkon, der durch eine Plattenbau ein sehr modernes Wohnquartier zu verbesserte Wärmeschutz senkt nach Berechnung der
doppelflügelige Balkontür barrierefrei zu erreichen ist. entwickeln, das auf den Bedarf von Senioren und Energieberater die Mietnebenkosten so weit ab, dass
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Unsere neue Tochtergesellschaft Neubauprojekt Waldkerbelstraße
Brandiser Wohnstättengesellschaft mbH Nachhaltig und umweltverträglich
Wie Sie vielleicht der medialen Berichterstattung 2021 der Notarvertrag geschlossen werden konnte. geplante Fertigstellungs-
bereits entnommen haben, hat die WBG Kontakt Neben der Übernahme finanzieller Verpflichtungen zeitpunkt wahrscheinlich
die Brandiser Wohnstättengesellschaft mbH (BWS) und der Zusicherung, dass in den nächsten zehn Jah- nicht gehalten werden kann.
gekauft, die sich seit mehreren Jahren in einer ren der Sanierungsstau aufzulösen ist, wurde mit der
angespannten wirtschaftlichen Lage befindet. Stadt Brandis eine umfangreiche Sozialcharta verein- Schaffung von 21 barrierearmen Wohnungen
Die BWS beschäftigt aktuell vier Mitarbeiter, die bart:
sich um die Vermietung und Verwaltung von 365 Mit dem Wohnhaus entstehen insgesamt 21 Zwei-
kommunalen Verwaltungseinheiten kümmern. Die • keine Mieterhöhungen für die nächsten 5 Jahre und und Vier-Raum-Wohnungen, welche in drei ver-
Leerstandsquote liegt aktuell bei unter fünf Pro- auch danach sind bis 2031 Mieterhöhung nur i.H.v. schiedenen Grundrissvarianten über Wohnflächen
zent. Weitere 257 Wohn- und Geschäftseinheiten max. 50 % des gesetzlich zulässigen Umfangs möglich zwischen 57 bis 104 Quadratmetern verfügen. Die
verwaltet die BWS im Auftrag Dritter. Inzwischen • die Modernisierungsumlage ist auf 6 % gekappt im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen haben einen
steht die Wohnungsgesellschaft vor einem Sanie- • lebenslanger Kündigungsschutz für über 60-jährige kleinen Garten mit Terrasse und die übrigen einen
rungs- und Instandhaltungsstau, den die Gesell- Mieter und für Schwerbehinderte Balkon. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Pkw-
schaft nicht mehr alleine stemmen kann. • Verbot von Luxussanierungen Stellplatz. Hierfür überprüft die Genossenschaft im
• Pflicht zur Vermietung von mindestens 25 % Moment, inwieweit eine Realisierung von E-Lade-
Da die Möglichkeiten der Stadt als Gesellschafter nur der Wohnungen an niederschwellige Haushalte stationen möglich ist. Eine Rampe im Hauseingangs-
beschränkt sind, wurde 2019 eine Unternehmens- • die Stadt entsendet ein Mitglied in den bereich, ein auf Wohnebene haltender Aufzug,
beratung zur Durchführung eines Interessenbekun- Aufsichtsrat der BWS. Gemeinsam mit der B&O Bau und Projekte GmbH schwellenarme Wohnräume und ebenerdige Duschen
dungsverfahren beauftragt. realisiert unsere Genossenschaft auf dem Grundstück sorgen für Barrierefreiheit. Neben modernen Grund-
Zustimmung durch Kommunalaufsicht und erste in der Waldkerbelstraße 1a in Leipzig-Paunsdorf erst- rissen überzeugt die Wohnanlage „Waldkerbel-Eck“
Interessenbekundungsverfahren Mieterversammlung mals einen seriellen Holz-Hybrid-Systembau. „Als insbesondere durch ihre unmittelbare Lage am herr-
Im Zuge dessen wurde u.a. auch unsere Genossen- Nach Zustimmung des Stadtrates und der Kommu- Weiterentwicklung des Vollholz-Gebäudes vereint lichen Landschaftsraum des Grünen Bogens.
schaft angefragt. Nach Zustimmung von Vertreterver- nalaufsicht lud die BWS in der ersten Juli-Woche ihre dieser die Vorteile der klassischen Holzbauweise mit
sammlung und Aufsichtsrat hat sich die WBG Kontakt Mieter zu einer kleiner Mieterversammlung an der günstigeren Beton-Elementen.“, erklärt Uwe Rasch, Schaffung von Sozialwohnungen
im Sommer 2019 am Interessenbekundungsverfahren BWS-Geschäftsstelle ein. Unter Anwesenheit von Bür- Vorstand Technik. Das bedeutet, während für die tra-
beteiligt und ein Kaufangebot unterbreitet, um die germeister Arno Jesse, BWS Aufsichtsratsvorsitzender genden Wände der natürliche, nachwachsende Roh- Mit dem Projekt kommt unsere Genossenschaft
Gesellschafteranteile der BWS vollständig zu erwerben. Markus Bergforth und dem Team der BWS übergab stoff Holz verwendet wird, sind die Gebäudedecken auch der steigenden Nachfrage nach sozialem Woh-
der Geschäftsführer Michal Kubach symbolisch den aus Stahlbeton und gewährleisten damit einen opti- nungsbau nach. „Wir sind stolz, dass wir Dank der
Notarvertrag mit Sozialcharta Staffelstab an die Kontakt-Vorstandsmitglieder Jörg malen Schall-, Brand- und Witterungsschutz. sächsischen Wohnraumförderung ein Drittel der
Anfang März dieses Jahres hat der Brandiser Stadtrat Keim, Jörg Böttger und Uwe Rasch, die seit 1. Juli Wohnungen auch an einkommensschwache Mitglie-
dem Verkauf der Brandiser Wohnstätten an unsere 2021 nun die Geschäftsführung der BWS übernom- In 3 Monaten vom Grundstein zur Richtkrone! der und Mieter mit Wohnberechtigungsschein ver-
Genossenschaft zugestimmt, so dass am 5. März men haben. mieten können.“, freut sich Jörg Keim, Vorsitzender
Seit Jahresbeginn ist auf dem Grundstück der Wohn- des Vorstandes.
anlage „Waldkerbel-Eck“ ein täglicher Baufortschritt
zu beobachten. Nach dem Aushub der Baugrube und
dem Betonieren der Bodenplatte konnte mit dem
Start der Hochbauarbeiten Ende März 2021 jede
Woche ein Geschoss fertiggestellt werden. In beein-
druckender Geschwindigkeit sind inzwischen alle
sieben Geschosse errichtet. Diesen wichtigen Meilen-
stein im Baugeschehen nahm die WBG Kontakt zum
Anlass, um Ende Mai 2021, nur drei Monate nach
dem ersten Betongang, den Abschluss der Rohbau-
phase durch das Anbringen der Richtkrone im kleinen
Kreis feierlich zu begehen.
Trotz der anfänglichen Baugeschwindigkeit zeich-
net sich im Moment aufgrund von Lieferengpässen
bei Baustoffen ab, dass der für Herbst dieses Jahres
v.l.n.r.: Uwe Rasch (Vorstand Technik WBG Kontakt e.G.), Arno Jesse (Bürgermeister Brandis), Michal Kubach (bisheriger Geschäftsführer
der BWS), Jörg Keim (Vorstand Finanzen der WBG Kontakt e.G.), Jörg Böttger (Vorstand Vermietung/Vermarktung der WBG Kontakt e.G.)
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Barrierefreies Wohnen mit Aufzug und Balkon Unterversichert?
Fertigstellung der Wohnanlage Döbelner Straße Prüfen Sie Ihren aktuellen Versicherungsschutz!
ein nahezu barrierefreies Wohnen Schicke Möbel, Hightech-Elektronik, Laptop oder Seit über 20 Jahren wird die WBG Kontakt, wie auch
ermöglichen. Mit vergrößerten Elektrofahrrad: Die meisten vertrauen darauf, andere Wohnungsunternehmen, durch die Sachsen
Durchgangsbreiten zwischen den dass ihre Hausratversicherung, die sie irgend- Assekuranz betreut. Als 100%-ige Tochter unserer
Zimmern soll zudem für Menschen, wann einmal abgeschlossen haben, alle neuen Genossenschaft hat die Sachsen Assekuranz für alle
die auf einen Rollator angewiesen Sachen mit einschließt. Doch viele Verträge sind Mitglieder und Mieter der WBG Kontakt einen Ver-
sind, die Fortbewegung in den schon alt. Die Versicherungssumme von einst hat sicherungsschutz mit besonderen Serviceleistungen
eigenen vier Wänden erleichtert nicht Schritt gehalten mit den wertvollen Neu- und attraktiven Konditionen erarbeitet.
werden. Doch auch für junge Fami- anschaffungen. Nach einem Einbruch oder Was-
lien bieten die modernisierten Woh- serschaden bleiben die Geschädigten auf einem
nungen den passenden Komfort. Großteil des Verlusts sitzen. Das Rundum-Paket für unsere
Mitglieder und Mieter
Das Investitionsvolumen für die Wer sich zum letzten Mal vor fünf, zehn oder 20
Wohnanlage beläuft sich auf ca. Jahren mit seiner Hausratversicherung beschäftigt persönliche Betreuung – unsere
6,3 Millionen Euro, wovon die hat, sollte sich dringend damit auseinandersetzen. Mieter sprechen mit Personen
Im Sommer 2019 starteten wir mit den umfas- Genossenschaft gemäß der Richt- Ein Tarifwechsel kann noch dazu einige Hundert Euro und nicht mit Warteschleifen
senden Umbau- und Modernisierungsarbeiten an linie des Sächsischen Staatsministeriums des Innern zur sparen. schnelle Bearbeitungszeiten im Schadensfall,
der Wohnanlage in der Döbelner Straße 9–17 in Förderung des seniorengerechten Umbaus von Wohn- da Gebäudeversicherer auch gleichzeitig
Hartha. Seit Juli dieses Jahres sind die Arbeiten raum vom Freistaat Sachsen Zuschüsse in Höhe von Um die Lücken zu schließen und im Ernstfall nicht der Hausrat- und Haftpflichtversicherer ist
abgeschlossen. Das Gebäude wurde entkernt, die rund 600.000 Euro gewährt bekommen hat. den Großteil des Schadens aus eigener Tasche zu
bestehenden Balkonanlagen wurden abgerissen zahlen, kann sich bei unserer Tochterfirma – der mieterfreundliche Konditionen
und durch größere Balkone ersetzt, die Gebäu- Die ersten Wohnungsüber- Sachsen Assekuranz Leipziger Versicherungsdienst zu kleinen Preisen
dehülle haben wir energetisch und optisch opti- gaben haben bereits statt- GmbH – beraten lassen. Bei Interesse analysieren die
miert, zudem haben wir Aufzugsanlagen ange- gefunden, so dass seit Mitte Mitarbeiter Ihren aktuellen Versicherungsschutz und
baut sowie die Grundrisse verändert. Juli 2021 die ersten Mitglie- führen im Falle eines empfohlenen Versicherungs- Das Team der Sachsen Assekuranz - Leipziger
der ihr neues Zuhause in der wechsels die oft sehr aufwendigen Verhandlungen Versicherungsdienst berät Sie gerne:
Im Zuge der Neugestaltung sind insgesamt 50 moder- modernisierten Wohnanlage mit den Versicherern für Sie durch. Peterssteinweg 15, 04107 Leipzig
nisierte 2- und 3-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen bezogen haben. Das Objekt Tel. 0341 225 225 0
zwischen 50 und 67 Quadratmetern entstanden. erfreut sich einer großen Auch im Schadensfall steht Ihnen das Team unter E-Mail: service@sachsen-assekuranz.de
Neben einer hochwertigen Ausstattung verfügen alle Nachfrage, so dass bereits Wahrung Ihrer Interessen unterstützend zur Seite,
Wohnungen über einen geräumigen Balkon. zwei Drittel der Wohnungen indem es Ihnen hilft mögliche Folgeschäden zu ver-
vermietet sind. meiden, Ihnen Sachverständige empfiehlt, mit den
„Mit der Wohnanlage möchten wir in Hartha ins- Versicherern verhandelt und für eine schnelle
besondere für ältere und mobilitätseingeschränkte Von den fünf verschiedenen Grundrisstypen ist gegen- Abwicklung des Schadens sorgt.
Menschen geeigneten Wohnraum schaffen.“, erklärt wärtig nur die ca. 50 m2 große 2-Raum-Wohnung
Jörg Keim, Vorstandsvorsitzender. Rampen im Haus- verfügbar. Neben einem geräumigen Balkon mit Blick
eingangsbereich, auf der Wohnebene haltende Auf- ins Grüne, besticht die Wohnung durch ein großzügig Jahresbeitrag (inkl. Versicherungssteuer)
Haftpflicht
Versicherungssumme
züge, bodengleiche Duschen in den Tageslichtbädern geschnittenes und modern gefliestes Tageslichtbad mit Standard-Paket Plus-Paket*
und schwellenarme Zugänge zu den Balkonen werden bodengleicher Dusche. Die Wohnräume haben einen
Familie 5 Mio. € 42,84 € 58,31 €
Designbodenbelag in Holzoptik, weiße Innentüren,
LED-Deckenspots im Flur und eine Videotürsprechanla- Single 5 Mio. € 38,08 € 52,36 €
ge. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet die geräu-
mige Kellerbox mit Elektroanschluss. Jahresbeitrag (inkl. Versicherungssteuer und im
Plus-Paket mit Fahrraddiebstahl **)
Wohnfläche Versicherungssumme
Interessenten können sich unter der
Hausrat
Plus-Paket inkl.
Tel. 0341 26 75 129 oder per Standard-Paket Plus-Paket*
Elementar
E-Mail c.vogt@wbg-kontakt.de an
bis 40 m2 26.000 € 36,01 € 61,56 € 84,79 €
Cornelia Vogt oder die Außenstelle in der
Straße der Jugend 47 in Hartha wenden. bis 70 m 2
45.500 € 58,08 € 87,11 € 110,34 €
*erweiterter Versicherungsschutz **bis 1.000 €
12 Blickkontakt August 2021 Blickkontakt August 2021 13
Ökologische Baubegleitung
Alpenfledermaus ist
im Plattenbau zu Hause
Bislang waren in Sachsen nur die Vorkommen Alpenfledermaus, welche felsenreiche Gebiete als
von 20 Fledermausarten bekannt. Schon seit Lebensraum bevorzugt, mittlerweile auch in urba-
einigen Jahren besteht jedoch der Verdacht, nen Gebieten zu Hause ist. Dabei bevorzugt die
dass im Freistaat weitere Arten vorkommen Alpenfledermaus wärmebegünstigte Stadtgebiete
könnten, weil sich immer mal wieder unbe- mit einem entsprechenden Angebot an geeigneten
kannte Fledermausrufe bei Untersuchungen mit Fugenund Spaltenquartieren sowie angrenzenden
Ultraschall-Detektoren eingeschlichen haben. naturnahen Habitaten.
Bei einer artenschutzfachlichen Untersuchung im Aufgrund dieser Entwicklung ist es besonders wich-
Rahmen der Gebäudesanierung unserer Wohn- tig, bei Bestandssanierungen bereits während der
häuser in Paunsdorf sind Fledermausexperten vom Planungsphase die Bausubstanz von einer fachlich
Naturschutzbund Sachsen neuartige Bewohner in geeigneten Person hinsichtlich vorhandener Fort-
den Fugen des Plattenbaus aufgefallen. Daraufhin pflanzungs- oder Ruhestätten geschützter Tierarten Spott & Spaß in der Leipziger Funzel
haben Aktive des Fledermaus-Stammtisches Leipzig untersuchen lassen, um ggf. rechtzeitig eine arten-
mit Unterstützung von Fledermausfreunden aus schutzrechtliche Gestattung bei der Naturschutzbe- Seit über einem Jahr müssen wir ungekannte Heraus- Leipziger Funzel seine Gäste mit deftiger Kneipen-
Sachsen-Anhalt in Paunsdorf gezielt Fledermaus- hörde beantragen zu können. forderungen meistern, ungewöhnliche Lösungen und kost. Die Leipziger Funzel geht fest davon aus, dass
netzfänge durchgeführt und im Juni 2019 ein weib- neue Wege des Miteinanders finden. Lassen Sie uns die Zukunft eine Zukunft hat, denn mit einem Kaba-
liches Exemplar der Alpenfledermaus gefangen. In Paunsdorf hatte die WBG Kontakt bereits vor trotzdem mutig, hoffnungsvoll und zuversichtlich in rett-Theater ist es wie mit einem Banküberfall: Ohne
Damit konnte für die sonst nur mit Einzeltieren Beginn der energetischen Fassadensanierung durch die vor uns liegende Zeit blicken. Das Kabarett-Thea- die richtigen Komplizen wird das nichts.
nachgewiesene Fledermausart nicht nur für Sachsen, ein Naturschutzbüro ein artenschutzfachliches Gut- ter Leipziger Funzel ist voller Vorfreude auf gemeinsa-
sondern deutschlandweit erstmalig ein Reproduk- achten erstellen lassen. Dafür haben Mitarbeiter me Kabarettabende mit Ihnen, denn nur Sie und Ihr „Wir danken den Mitgliedern der WBG Kontakt,
tionsnachweis erbracht werden. monatelang nach Nestern und Kotplätzen gesucht, Lachen ist für das Ensemble das Salz in der Suppe! die uns schon jahrelang die Treue halten und ver-
Ein- und Ausflüge beobachtet und Geräusche auf- Das Funzel-Team steht für Sie in den Startlöchern gnügliche Kabarettvorstellungen bei uns erleben.“,
Nur zwei Monate später wurde eine weitere Alpen- gezeichnet. Im Einklang mit dem Bundesnatur- – mit gepfefferten Texten für Hirn und Zwerchfell, fügt Thorsten Wolf, Direktor des Theaters an. Neben
fledermaus im selben Gebiet gefangen und anschlie- schutzgesetz konnten Ersatzquartiere für die Tiere einem bewährten Hygienekonzept für Ihre Gesund- den hauseigenen Programmen von Satire bis hin zu
ßend besendert. Die Auswertung der Telemetrieda- geschaffen werden. Neben der Anbringung von heit und vor allem mit guter Laune, die Sie im Alltag Humorabenden würzt die Funzel den Spielplan mit
ten ergab dabei einen Aktionsraum des besenderten artgerechten Nistangeboten in der Fassadendäm- begleiten soll. Und „rund“ wird Ihr Besuch durch absoluten „Knallern“.
Tieres, der in Paunsdorf sowohl Straßen und Höfe mung (z.B. Niststeine, Einflugblenden, Lüfterzie- den gastronomischen Service vor Ort. In gepflegter
im Plattenbaugebiet als auch den Landschaftsraum gel ohne Gitter) wurden zusätzlich Nistkästen im Atmosphäre an Tischen sitzend, mit einem erlesenen Wir wünschen Ihnen einen
des Grünen Bogens umfasste. Dies zeigt, dass die Wohnumfeld aufgehangen. Tropfen vor sich, verwöhnt das Kabarett-Theater vergnüglichen Abend!
Zwei kommen – einer zahlt!
Das Kabarett-Theater Leipziger Funzel ist eine Institution unserer Stadt! Dort erleben
Sie vergnügliche Abende voller bissiger Pointen oder mit den Worten des Inhabers:
„Rundumschläge mit der Keule des Spottes im Dickicht der Dummheiten unserer Zeit.“
Ab sofort steht die Funzel wieder für Sie in den Startlöchern. Und das zum halben Preis:
Als Mitglied unserer Genossenschaft erhalten Sie mit Ihrer Funzel-Dauerkarte, mit der zwei
Personen zum Preis von einer das Kabarett-Theater Leipziger Funzel besuchen können. Das
Angebot gilt für hauseigene Programme, die von Dienstag bis Freitag um 20.00 Uhr
und samstags um 15.00 Uhr aufgeführt werden.
Kartentelefon Funzel: 0341 960 32 32
Nikolaistr. 6-10 in 04109 Leipzig
www.leipziger-funzel.de
E-Mail: info@leipziger-funzel.de
14 Blickkontakt August 2021 Blickkontakt August 2021 15
Ergebnisse unserer Mitgliederbefragung Umweltfreundliche und nachhaltige
Die Zufriedenheit unserer Genossenschaftsmit- Im Gegenteil: Das Ziel soll sein, dass durch ergänzende
Giebelmodernisierung in Paunsdorf
glieder ist uns ein besonderes Anliegen. Vor digitale Angebote Abläufe effizienter und für unsere
diesem Hintergrund untersucht unsere Studentin Mitglieder transparenter nachvollziehbar gestaltet wer-
Josephine Dietze im Rahmen ihrer Bachelorar- den sollen, um so weiterhin genügend Raum für den
beit die Kommunikation zwischen unseren Mit- persönlichen Austausch sicherstellen zu können.
gliedern und Mitarbeitern der Genossenschaft.
Ein Großteil der Befragten ist sehr zufrieden oder
Im Zuge dieser Untersuchung hat Frau Dietze in den meistens zufrieden mit der Bearbeitung von Anfragen
Stadtteilen Grünau-Ost, Grünau-Nord, Lausen-Grü- oder Beschwerden durch unsere Genossenschaft. Hier
nau und Schönau eine kleine Befragung unserer haben wir nach der Zufriedenheit von Bearbeitungs-
Mitglieder durchgeführt (2.875 Haushalte). Hierfür zeit, Mitarbeiterfreundlichkeit, Bearbeitungsergebnis,
erhielten unsere Mitglieder mit der Verteilung des Transparenz, Bearbeitungsstatus und Erreichbarkeit
Genossenschaftskalenders und Blickkontaktes im gefragt.
Dezember 2020 einen Fragebogen. Selbstverständ-
lich wurden Ihre Antworten anonym erfasst und ver- Was uns besonders gefreut hat: Auf die Frage – Wür-
traulich behandelt. An der Befragung beteiligten sich den Sie uns als Vermieter weiterempfehlen? – antwor-
insgesamt 1.009 Haushalte – dies entspricht einem teten 94,4 % der Befragten mit „Ja“. Das zeigt uns, Die WBG Kontakt realisiert im Stadtteil Pauns- bundsystem. Unter verschiedenen Klimaverhältnissen
Rücklauf von 35,09 %. Mehr als die Hälfte der dass wir mit unserem Mitglieder- und Mieterservice dorf ein umweltfreundliches Modellvorhaben erfolgt über einen Zeitraum von ca. 24 Monaten an
Befragten (626) war zum Zeitpunkt der Umfrage bereits auf einem sehr guten Weg sind. mit Anwendungsbeobachtung. Hierfür erfolgt den Giebeln eine Anwendungsuntersuchung durch
66 Jahre und älter. Etwa 60 % der Befragten woh- an drei Gebäudegiebeln der Genossenschaft das Planungsbüro Sahlmann und Partner GmbH in
nen zudem seit mehr als 20 Jahren bei der WBG in der Wiesenstraße 12, Platanenstraße 36 und Zusammenarbeit mit der Gesellschaft für Materialfor-
Kontakt. Wir bedanken uns bei allen Mitgliedern, Ahornstraße 20 die Montage des ersten rück- schung und Prüfungsanstalt für das Bauwesen Leipzig
die sich die Zeit zur Beantwortung der Fragen Würden Sie uns baubaren Wärmedämm-Verbundsystemes. Das (MFPA Leipzig GmbH) und dem Institut für Fassaden-
genommen haben. als Vermieter umweltfreundliche Wärmedämm-Verbundsystem und Befestigungstechnik (IFBT GmbH). Dabei wird das
besteht aus rein mineralischen Bestandteilen und Wärmeverbundsystem auf Verformungen der Putz-
Wesentliche Ergebnisse der Befragung weiterempfehlen? verzichtet auf Biozide. scheibe unter klimatischen Verhältnissen (Temperatur,
Feuchtigkeit usw.) überprüft.
Unsere Hausmeister fungieren in den Wohngebie- Zur Anwendung kommt ein ausschließlich mechanisch
ten als unmittelbare Ansprechpartner und werden zu befestigendes und geputztes Wärmeverbundsys- Die Montage der Messsysteme wurde durch die
auch von fast der Hälfte der Befragten bei einem
Anliegen als erstes kontaktiert. Zusätzlich werden Ja 94,4 % tem, welches durch die neue Systemausprägung unter
dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit besondere
MFPA Leipzig GmbH an allen drei Gebäudegiebeln
Ende Mai 2021 durchgeführt. Daraufhin erfolgte im
Anliegen gerne telefonisch (38,6 %) oder den Mit- Bedeutung erlangt. Ein in den speziell entwickelten Juni und Juli 2021 die Montage der Dämmung sowie
arbeitern in der Außenstelle Grünau (17,7 %) mitge- Grundputz eingebettetes Separationsgewebe und der Grund-, Unter- und Oberputz. Im Moment findet
teilt. Wir sind überrascht, dass die digitalen Medien der Verzicht auf Kleber sorgen dafür, dass es voll- die Anwendungsbeobachtung statt. Nach Abschluss
(E-Mail und Website) verschwindend gering ange- ständig rückgebaut und sortenrein getrennt werden des Prüfzeitraumes findet der Rückbau der am Giebel
kreuzt wurden, dies ist vermutlich auf den hohen kann. Das bedeutet, dass die Baggerschaufel beim angebrachten Messtechnik statt, der Vollwärmeschutz
Altersdurchschnitt der Teilnehmer zurückzuführen. Rückbau die in kleine Felder unterteilte Putzschicht hingegen bleibt den Gebäudegiebeln jedoch erhalten.
samt Separationsgewebe sauber von der Mineralwol-
Im Gegensatz zu den Umfrageergebnissen stellen wir le abziehen könnte. Stahlschrauben werden aus der Die Auswahl der Gebäudegiebel war nicht zufällig,
fest, dass die Anzahl der Anfragen über das Kontakt- Wand geschraubt und die Dübelköpfe mit einer Fräse denn für die Untersuchungen ist die Gleichheit der
formular unserer Website, Mail und Social Media vom Dübel geschnitten. Die Mineralwolle kann dann drei Giebel zwingend notwendig. Um dies sicher-
deutlich zunehmen. Insbesondere junge und teils im Ganzen von der Wand genommen werden. Da zustellen, fanden auch bereits Voruntersuchungen
beruflich stark eingebundene Menschen bevorzugen sich alle Bauteile leicht voneinander trennen lassen, ist statt, in denen u.a. zum Nachweis der Schadensfrei-
für die Kontaktaufnahme unkomplizierte Wege auch der Rückbau zügig erledigt. Die demontierten Bauteile heit Infrarot-Thermografien am Objekt stattgefunden
außerhalb der regulären Geschäftszeiten unserer werden separat gesammelt und als sortenreine Roh- haben. Zudem hat man im Labor eine Dübel-Setz-
Genossenschaft. Die Genossenschaft wird sich daher stoffe einer neuen Nutzung zugeführt. kontrolle durchgeführt, bei welcher der Abstand
in den kommenden Jahren auch mit dem Ausbau zwischen Dämmstoffoberfläche und Schraubenkopf
der digitalen Kommunikationswege (Mitgliederportal Während der gesamten Nutzungsphase erfüllt das im Zustand mit und ohne Pressung gemessen wurde.
etc.) intensiver beschäftigen. Dabei ist jedoch wichtig Wärmedämm-Verbundsystem die gleichen Anforde- Kurz gesagt: Es erfolgte die Eichung der Giebel, die
zu erwähnen: Der persönliche Kontakt soll durch die
keine Antwort Nein
rungen an Dauerhaftigkeit und Sicherheit wie jedes Eichung zur Kraft der Dübel und die Eichung der
digitalen Kommunikationswege nicht ersetzt werden. 1,8 % 3,8 % andere bauaufsichtlich zugelassene Wärmedämm-Ver- Messtechnik.
16 Blickkontakt August 2021 Blickkontakt August 2021 17
Gut beraten mit präventiven Hausbesuchen – Hilfeleistungen in allen Lebenslagen
Beratung und Information für In Zusammenarbeit mit dem Jugend- und Al-
Menschen ab 75 Jahre tenhilfeverein haben wir vielfältige Angebote
geschaffen, so dass der Verein in verschiedenen
Bereichen wie Bildung, Kultur und Sport zahl-
reiche Möglichkeiten der Mitwirkung und Be-
Als Genossenschaft übernehmen wir soziale Ver- tätigung bietet sowie Informationen und Hilfe-
antwortung und stehen unseren Mitgliedern leistungen in allen Lebenslagen bereithält. Der
über reine Wohnfragen hinaus unterstützend Jugend- und Altenhilfeverein steht also beratend
zur Seite. Wir helfen unseren Mitgliedern bei zur Seite und leistet mit seinen Angeboten aktiv
den unterschiedlichsten Problemen, geben Hilfe- Hilfe. Hierfür hat die Genossenschaft mit dem
stellungen, vermitteln andere soziale oder medi- Verein auch Begegnungsstätten in den Wohn-
zinische Dienste und bringen das manchmal aus gebieten Paunsdorf, Grünau und Hartha geschaf-
den Fugen geratene Zusammenleben in einem fen.
Haus wieder in normale Bahnen. Neben unseren
Mitarbeitern in der Vermietung und Wohnungs- Zu den sozialen Hilfs- und Unterstützungsangeboten
wirtschaft beschäftigen wir für die soziale Bera- Grünau-Mitte, Grünau-Siedlung, Lausen-Grünau, gehören unter anderem:
tung und Einzelfallhilfe sowie die Klärung von Grünau-Nord, Miltitz) und Leipzig-Ost (Neustadt- ist für jeden Pflegebedürftigen gleich hoch, unabhän-
Mieterstreitigkeiten ausgebildete Sozialarbeiter. Neuschönefeld, Volkmarsdorf, Anger-Crottendorf, gig vom Pflegegrad. Ziel der zusätzlichen Entlastungs-
Informations- und Beratungsangebote (z.B. Ren-
Sellerhausen-Stünz, Paunsdorf, Heiterblick, Mölkau, leistung ist es, pflegende Angehörige im Pflegealltag
tenberatung, Hilfe bei Antragstellung zum Wohn-
Engelsdorf, Baalsdorf, Althen-Kleinpösna) wohnen. zu unterstützen und die Selbstständigkeit der Pflege-
geld und andere Sozialleistungen)
Wir alle bestreiten unseren Alltag mit gewissen Rou- Die Berater/-innen sind ausgebildete Sozialarbeiter/- bedürftigen zu fördern.
tinen wie putzen, kochen oder einkaufen. Mit zuneh- innen und speziell für das Projekt „Präventive Haus- Unterstützung bei der Haushaltsführung
mendem Alter laufen diese Routinen manchmal nicht besuche“ geschult. Auf Wunsch kann das Gespräch Organisation und Durchführung von Fahrdiensten Der Betrag wird nur dann gewährt, wenn auch tat-
mehr so reibungslos ab wie früher. Es ist der natür- auch telefonisch oder in einer Seniorenbegegnungs- sächliche Leistungen in Anspruch genommen wur-
liche Lauf der Dinge, dass hochbetagte Menschen im stätte stattfinden. Sie können gern eine Vertrauens- Lebensmitteleinkäufe den.
Alter oft mit gewissen Einschränkungen ihren Alltag person zu dem Gespräch einladen. Vermittlung von Pflegedienstleistungen
bestreiten müssen. Daher ist es wichtig, immer ein Dem Jugend- und Altenhilfeverein e.V. wurde
offenes Auge zu haben und ggf. mal zu prüfen, ob Wenden Sie sich für eine persönliche Terminver- Organisation und Durchführung von Hausbe- seitens des Kommunalverbandes Sachsen die
eine helfende Hand im Alltag unterstützen könnte. einbarung an: suchen zur Führung eines Beratungsgesprächs Zulassung zur Erbringung und Abrechnung von
Nicht jedem fällt es leicht, aktiv um Hilfe zu bitten, und zur Erhaltung sozialer Kontakte uvm. Niedrigschwelligen Entlastungs- und Betreuungs-
vor allem die älteren Generationen haben Schwierig- Leipzig-West: Frau Krüger angeboten (BetrAngVO) nach der Verordnung
keiten damit. Die Stadt Leipzig bietet hierfür Beratun- Arbeiterwohlfahrt Leipzig-Stadt e.V. Die hauswirtschaftlichen Dienstleistungen können der Sächsischen Staatsregierung erteilt, das
gen und präventive Hausbesuche an. Telefon: 0170 92 82 031 nach Bedarf oder beispielsweise in einem festen bedeutet bei Personen mit Pflegegrad ist der
Rhythmus (z.B. 14-tägig, 4-wöchig, 6-wöchig, Jugend- und Altenhilfeverein zur Abrechnung mit
Die Beratung ist ein freiwilliges und kostenloses Leipzig-Ost: Frau Gurke oder Frau Büchting 8-wöchig) in Anspruch genommen werden. Zusätz- den Pflegekassen berechtigt. Dennoch können
Angebot des Sozialamtes. Mit der Umsetzung sind Mühlstraße 14 e.V. lich können Begleitdienste oder der Einkaufsservice auch Menschen ohne Vorliegen eines Pflegegra-
die Vereine Arbeiterwohlfahrt Leipzig-Stadt e.V. und Telefon: 0159 06 335 715 oder 0341 24 959 135 mit einer Anmeldung von sieben Tagen im Vorfeld in des die Leistungen des Jugend- und Altenhilfe-
Mühlstraße 14 e.V. beauftragt. Das Modellprojekt Anspruch genommen werden. vereins in Anspruch nehmen. Gerne beraten Sie
beruht auf einem Stadtratsbeschluss vom Januar die Kolleginnen des Vereins individuell zu den
2020 und soll für drei Jahre zunächst in zwei Stadt- Wichtig zu wissen: Entlastungsbetrag für Betreuungs- und Möglichkeiten der Unterstützung abgestimmt auf
bezirken erprobt werden. Es wird mit Mitteln der Die Beraterinnen und Berater wenden sich Entlastungsleistungen Ihre Bedürfnisse.
gesetzlichen Krankenkassen gefördert. weder telefonisch noch persönlich direkt an die
Seniorinnen und Senioren. Falls sich jemand Viele Pflegebedürftige werden von ihren Angehöri-
Ziel sei es, eine selbstbestimmte Lebensführung in als solcher meldet, ist es möglicherweise ein gen zu Hause betreut und gepflegt. Der Pflegealltag Ansprechpartner im Jugend- und
der vertrauten Wohnumgebung so lange wie möglich Betrüger und man sollte sich bei Verdacht an zu Hause findet damit rund um die Uhr statt. Das Altenhilfeverein:
aufrecht zu erhalten, so Carmen Kluge, Projektkoor- die Polizei, ein Seniorenbüro oder die benannte erfordert viel Zeit und Kraft. Um pflegende Angehöri- Leipzig-Nord, Leipzig-Ost, Leipzig-Mitte:
dinatorin im Sozialamt. Während des Hausbesuches Beratungsstelle wenden. Die Sozialarbeiter der ge zu entlasten, steht pflegebedürftigen Versicherten, Frau Claudia Förtsch, Tel.: 0341 26 75 345
werden Sie individuell zu Freizeitmöglichkeiten, Woh- Stadt Leipzig melden sich schon aus Sicher- die zu Hause gepflegt werden, der sogenannte
nen, Gesundheit und Pflege beraten. Es können alle heitsgründen nicht einfach telefonisch oder Entlastungsbetrag zu. Dabei handelt es sich um einen Leipzig-West, Leipzig-Süd, Leipzig-Mitte:
Menschen ab 75 Jahre besucht werden, die in den stehen unangemeldet vor der Tür. einheitlichen Zuschuss der Pflegeversicherung in Höhe Frau Tina Schweitzer, Tel.: 0341 26 75 306
Stadtbezirken Leipzig-West (Schönau, Grünau-Ost, von bis zu 125 Euro im Monat. Der Entlastungsbetrag
18 Blickkontakt August 2021 Blickkontakt August 2021 19Vorteile für unsere Mitglieder
Selbstversorgung auf dem Balkon
Satte Rabatte bei
Zum Vorteil unserer Mitglieder kooperieren wir mit den OBI-Baumärkten in Leipzig. Dieses Gemüse lässt sich auf dem Balkon anbauen
Unsere Mitglieder erhalten ganzjährig mit der OBI-Top-Kundenkarte 5 % Rabatt. Wählen Sie Ihre Gemüsesorten am besten danach aus, wie Ihr Balkon ausgerichtet ist. Da viele Balkone
Zusätzlich bieten wir im Jahr ein bis zwei weitere Vorteilsaktionen an. nach Süden hin liegen, eignet sich besonders wärmeliebendes Gemüse wie Tomaten, Auberginen, Papri-
ka, Peperoni oder Gurken für den Anbau auf dem Balkon. Weitere Gemüsesorten, die Sie auf Ihrem Balkon
anbauen können, sind zum Beispiel Sellerie, Möhren, Salat, Spinat, Mangold, Kartoffeln, Zwiebeln, Radieschen
DAS SIND IHRE VORTEILE: und Süßkartoffeln.
Saatgutzüchter bieten außerdem spezielle, kompakt wachsende Sorten an – das Balkongemüse. Diese Sorten
SOMMER-AKTION: GANZJÄHRIG: werden nicht sehr groß, bringen aber trotzdem einen guten Ertrag. Allerdings haben die Früchte eine kleine-
re Größe als bei einer herkömmlichen Sorte. Meist werden diese Sorten als Saatgut angeboten, das Sie auf
•
10 % Coupon für den Einsatz eines Als Mitglied unserer Genossenschaft erhalten Sie Ihrer Fensterbank vorziehen und dann später nach draußen setzen können. Sie können von vielen Gemüse-
Einkaufes in den drei Leipziger mit Ihrer OBI-TOP-Kundenkarte jederzeit 5 % Rabatt pflanzen allerdings auch vorgezogene Jungpflanzen kaufen und direkt auf dem Balkon anpflanzen.
OBI-Märkten bei gleichzeitiger Vorlage auf den gesamten Einkauf (ausgenommen sind
der OBI-TOP-Kundenkarte. Solaranlagen, Handwerkerleistungen und rabattierte Die passenden Pflanzgefäße für den Balkon
Artikel) in den nachfolgenden OBI-Märkten: Um Gemüse auf dem Balkon anzupflanzen, brauchen Sie geeignete Pflanzgefäße, die zur Größe Ihres Balkons
•
Das bedeutet, Sie sparen zusätzlich zu den passen, dem Gemüse jedoch auch genügend Platz zum Wachsen geben. Die Pflanzgefäße sollten außerdem
5 % der OBI-TOP-Kundenkarte nochmals OBI Markt Leipzig am Hauptbahnhof hoch genug sein – etwa 40 cm – damit zum Beispiel Möhren tief genug wurzeln können.
einmalig 10 % bis Jahresende. (Brandenburger Str. 21, 04103 Leipzig)
Pflanzkübel und -töpfe
BI Markt Leipzig-Probstheida
O Kräuter können Sie bereits in kleineren Töpfen mit etwa 15 cm Durchmesser anbauen. Für Chili und Papri-
(Chemnitzer Str. 6, 04289 Leipzig) und ka sind größere Kübel ab 5-7,5 l sinnvoll, Tomaten brauchen mit 15-20 l etwas mehr Platz. Möchten Sie Zuc-
SPAR-
chini anbauen, sollten Sie einen Pflanzkübel mit 20-50 l Fassungsvermögen wählen. Die Größe der Pflanzkübel
OBI Markt Leipzig-Burghausen (Miltitzer hängt aber natürlich immer individuell von Größe und Sorte der einzelnen Pflanzen ab. Außerdem sollten die
20 62 01 68 88 97
COUPON
Str. 13 Löwen-Center, 04178 Leipzig) Pflanzgefäße immer ein Abflussloch besitzen, damit keine Staunässe entsteht. Denken Sie deshalb außerdem
daran, für eine Drainageschicht aus Tongranulat oder ähnlichem Material zu sorgen. Für den Anbau von Kar-
GLIEDER toffeln gibt es zusätzlich spezielle Töpfe mit einem herausnehmbaren Innenteil, sodass die Knollen einfacher
FÜR UNSERE MIT Darüber hinaus genießen unsere geerntet werden können.
UND MIETER Mitglieder weitere Vorteile:
uf. Nicht
einmaligen Einka Erde, Wasser und Dünger für Balkongemüse
Gilt nur für einen
30 42 08
up on rab att en kombinierbar.
mit anderen Co , Zeitungen, Mietgeräte ohne Kaution ausleihen Nehmen Sie für Ihren Balkon-Gemüsegarten am besten Pflanzenerde oder je nach Gemüsesorte eine Spe-
etgeräteverleih
Gilt nicht auf Mi Kü ch en planungen,
Handwerkerleist
un ge n, zialerde, die auf die Bedürfnisse der Pflanze abgestimmt ist. Je nachdem, für welches Pflanzgefäß Sie sich
Anlieferungen. Bestellung und Aufträge ohne Anzahlung entscheiden, sollten Sie entsprechend der Größe mehr oder weniger gießen. Je kleiner der Topf, desto mehr
(außer Sondermaßbestellungen) müssen Sie vor allem an sonnigen Tagen gießen, da die Erde hier schneller austrocknet. Je nach Gemüsesorte
eiden und
Coupon ausschn sollten Sie außerdem für ausreichend Nährstoffe sorgen – vor allem starkzehrendes Balkongemüse wie Gur-
I genießen.
Vorteile bei OB 15 % Rabatt auf OBI-Küche ken oder Tomaten sollten mindestens alle zwei Wochen gedüngt werden.
(Einkaufswert ab 3.999 Euro, gilt nur bei Vorlage
der OBI-Top-Kundenkarte und ist nicht mit
anderen Rabatten kombinierbar)
Passende Produkte und weitere Informationen finden Sie auf www.obi.de.
20 Blickkontakt August 2021 Blickkontakt August 2021 21Sie können auch lesen
