DIE MIETERZEITUNG Nr. 40 - Städtische ...
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Neue Balkone für die
Goethestraße 5 – 11
BLICK P U N K T
E I T U N G N r . 4 0
DIE MIETERZ mbH Ausgabe 02/2020
ellschaft Altenburg
ohnungsges
der Städtischen W
Wohnpark Lindenau Neues Jahr – Neue Ziele Schönheitsreparaturen
Abbruch der Planungen Bau- und Sanierungsvorhaben Neues BGH-Urteil
2021
Seite 7 Seite 8 Seite 13
Ich bin Online.
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,
neue Erkenntnisse bringen oft schwie- ten Einsatz von Instandhaltungsmitteln
Sicher surfen. Endlos telefonieren. rige Entscheidungen mit sich. So ha-
ben wir unser lang geplantes Projekt
für unsere Bestände liegen, was dem
Werterhalt der Gebäude und der Ver-
zur Errichtung des Wohnparks Linde- besserung des Wohnkomforts für un-
nau vorerst auf Eis gelegt. Vor allem die sere Mieter zu Gute kommen soll.
jüngsten Baupreissteigerungen haben
uns gemeinsam mit dem Aufsichtsrat zu Die Einschränkungen durch die Corona-
Jetzt gleich vor Ort Mit unseren dieser Entscheidung geführt. Im Vorfeld Krise bestimmen weiter unseren Alltag.
beraten lassen. günstigen hatte zudem eine Machbarkeitsstudie Auf Mieterfeste und Veranstaltungen
Ü60-Tarifen. aufgezeigt, dass sich unser Spielraum für mussten wir in diesem Jahr komplett
PŸUR Shop Altenburg
weitere Investitionen in den folgenden verzichten. Für unser im kommenden
Johannisstr. 39
Jahren unter den gegebenen Bedingun- Jahr anstehendes Jubiläum zum 30-jäh- Lutz Schneevoigt
04600 Altenburg Geschäftsführer
gen zu sehr eingeengt hätte. Die bisher rigen Bestehen des Unternehmens hof-
Vor-Ort-Termin vereinbaren investierten Mittel zur Planung sind je- fen wir, dass wir Sie wieder in gewohn-
03447 488 015 1 doch nicht vergebens. Wir haben auf ter Manier begrüßen können. Erste
dem Gelände Baureife geschaffen und Ideen dazu gibt es bereits. Auch wenn Inhalt
wir wissen, wie und in welchem Um- derzeit Abstand angesagt ist, stehen un-
fang gebaut werden kann. So ist es nicht sere Mitarbeiter selbstverständlich wei- S. 3 Grußwort
S. 4 Unser Service am Empfang
auszuschließen, dass wir die Idee eines ter für Ihre Anliegen zur Verfügung. Ein S. 5 Digitale Haustafeln / Entsorgungstermine
Informieren & bestellen Wohnparks in begehrter Stadtrandla- Hygienekonzept für unsere Geschäfts- für ausgedientes Weihnachtsgrün
unter 030 25 777 111 ge in einigen Jahren wieder aufgreifen. räume versetzt uns in die Lage, auch S. 6 Aktuelle Projekte
Verantwortlich für die Werbung: Tele Columbus AG, Kaiserin-Augusta-Allee 108, 10553 Berlin, Anbieter: Die mit der S. 8 Neues Jahr – Neue Ziele
Tele Columbus AG iSd §§ 15 ff. AktG verbundenen Unternehmen, die unter pyur.com aufgelistet sind. Stand 11/2020 Dazu müssen aber erst alle wirtschaft- persönlich für Sie da zu sein. Den Ser-
S. 10 Malern ohne Stress!
lichen Voraussetzungen stimmen und vice an unserem Empfang haben wir S. 12 Günstiger telefonieren und surfen mit
die Finanzierbarkeit gegeben sein. erweitert, so dass einfache oder formale neuem Ü60-Tarif
S. 13 Schönheitsreparaturen – Ein BGH-Urteil
Angelegenheiten schnell und unkom-
sorgt für Verwirrung
Dass wir trotzdem voller Tatendrang pliziert – auch außerhalb der üblichen S. 14 Feuerwehrzufahrten retten Leben
und Optimismus in die Zukunft blicken, Sprechzeiten – erledigt werden können. S. 15 Einsatzübungen im Abrisshaus
liegt daran, dass bereits eine stimmige S. 16 In eigener Sache
S. 17 Residenzschloss Altenburg
Alternativplanung steht. Ins Maßna- Liebe Mieterinnen und Mieter, Krisenzei-
S. 18 Kontakt, Öffnungszeiten, Weihnachtliches
menpaket wurden interessante Projek- ten bergen meist auch den Impuls zum aus Naturmaterialien im SchauFenster
te aufgenommen, welche das kürzlich Besseren in sich. Lassen Sie uns das an- S. 19 Preisrätsel und Gewinner
aktualisierte unternehmerische Ent- stehende Weihnachtsfest deshalb als et-
Zeit zum
©Syda Productions – stock.adobe.com
wicklungskonzept für die kommenden was sehen, was es ursprünglich einmal
Impressum
Jahre inhaltlich bestimmen. In diesem war: Ein Fest, welches in der dunkelsten
Leben Rahmen werden wir uns vermehrt auf
Sanierungen und Wertverbesserungen
in unseren Beständen konzentrieren. Es
Zeit des Jahres ein Licht der Hoffnung
und der Freude auf das Kommende in
sich trägt.
Herausgeber:
Städtische Wohnungsgesellschaft
Altenburg mbH
Johannisstraße 38, 04600 Altenburg
gilt vor allem, altstädtische Quartiere Tel.: 03447 591-0, Fax: 03447 311344
durch Sanierungen und Neubaumaß- In diesem Sinne wünsche ich Ihnen al- E-Mail: swg@swg-altenburg.de
Bunte Blätter, stachlige Kastanien und kühlere Tage – so zeigt sich der Herbst. nahmen weiterzuentwickeln, aber auch len ein besinnliches Weihnachtsfest und Verantwortlich:
Stabile und faire Tarife sowie umfassenden Vor-Ort-Service für ein wohliges Zuhause – das das Wohnen in den Wohngebieten am einen guten Rutsch ins neue Jahr, Lutz Schneevoigt
Redaktion:
bietet Ihnen die Ewa. Stadtrand für unsere Mieter komfortab- Redaktionskommission der SWG,
Alle Infos unter www.ewa-altenburg.de ler zu machen. Erste Schwerpunkte im Ihr Redaktionsleiter Matthias Blättner
kommenden Jahr werden die Sanie- Fotos:
SWG, Adobe Stock: S. 10, 11, 13, 18 oben,
rung der Terrassenstraße 40 und der PYUR: S. 12, Residenzschloss Altenburg: S. 17
Planungsbeginn für das marode Eck- Layout und Grafik:
gebäude Am Steinweg 9 sein. Unser ARENADESIGN, Inh. D. Fleck, Altenburg
www.arenadesign.de
Energie- und Wasserversorgung Altenburg GmbH Augenmerk wird neben den größeren Lutz Schneevoigt
Druckerei:
Vorhaben auch auf dem deutlich erhöh- Förster & Borries GmbH & Co. KG
Industrierandstraße 23, 08060 Zwickau
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2 BLICKPUNKT BLICKPUNKT 3
Alle wichtigen Infos zur richtigen
Zeit am richtigen Ort
Unsere Mieter in der Puschkinstraße
12–14 können seit kurzem einen neu-
en Service nutzen. In Kooperation mit
PŸUR haben wir in den Eingängen di-
gitale Haustafeln angebracht. Damit
sind die drei Wohnhäuser die ersten, in
welchen dieser Service zur Verfügung
steht.
Die sogenannten Smart Infoscreens
bieten viele Vorteile gegenüber den
Unser Service am Empfang
herkömmlichen Hausaushängen. So Wohnungsverwalterin Annelie
Kästel testet die Funktionen der
können wir mit wenigen Klicks inner-
Infos zu Corona- halb von Minuten Informationen bereit-
digitalen Haustafeln
Am Empfang unseres Servicecenters können unsere Mieter bestimmte Leis- Einschränkungen stellen - schneller und einfacher kann
tungen unabhängig von den Sprechzeiten ihrer Wohnungswirte in Anspruch man Mieter kaum informieren. nächst gelegene Haltestelle. Obendrein durch das einfach und übersichtlich ge-
nehmen. Dafür stehen Ihnen unsere Mitarbeiter am Empfang auch außerhalb kann der Hausmeisterservice erledigte haltene Menü klicken, um Detailinfor-
der regulären Sprechzeiten wie folgt zur Verfügung: • Wohnungsbesichtigungen Wichtige Termine, wie Wartungen, Re- Reinigungsarbeiten sofort eintragen. mationen abzurufen.
können stattfinden paraturen oder Veranstaltungen wer- Zur Standardanzeige gehören ebenso
Mo, Mi 9.00 Uhr – 16.00 Uhr den großformatig auf der Startseite an- Uhrzeit, Datum und das örtliche Wetter. Falls der Service gut ankommt und die
Di, Do 9.00 Uhr – 17.30 Uhr • Wohnungsabnahmen und gezeigt. Ein weiterer Service ist die Prä- Die Bedienung ist derweil einfach: Über Technik sich bewährt, sind weitere Ge-
Fr 9.00 Uhr – 12.00 Uhr Wohnungsübergaben können sentation von Busabfahrzeiten für die einen Touchscreen können sich Mieter räte in unseren Beständen denkbar.
stattfinden
Hier können Sie beispielsweise folgende Dinge einfach und schnell • Persönliche Kundenge-
erledigen: spräche nach vorheriger
• Einholen von Auskünften
• Beantragung von Mietbescheinigungen/Schuldenfreiheits-
Terminvereinbarung möglich
Entsorgungstermine für
bescheinigungen/Mietaufstellung für Ämter u. Ä.
• Mieteinzahlungen
• Mitarbeiter stehen Mietern
bzw. Interessenten telefo- ausgedientes Weihnachtsgrün
• Abschluss/Änderung eines Lastschriftmandats nisch weiterhin zur Verfügung
Alte Tannenbäume können am Montag, den Hier können Sie Ihre alten
• Hygienekonzept im 04.01.2021 und eine Woche später am Montag, Weihnachtsbäume ablegen:
Darüber hinaus nehmen wir hier natürlich auch andere Fragen und Anliegen
Geschäftsgebäude für den 11.01.2021 auf den dafür vorübergehend
im Zusammenhang mit Ihrem Mietverhältnis entgegen. Was nicht sofort ge-
Mitarbeiter und Kunden eingerichteten Sammelplätzen der SWG entsorgt NORD ALTSTADT
klärt werden kann, übergeben wir an den zuständigen Mitarbeiter zur weite-
werden. Bitte beachten Sie das Schild mit der • Containerstandplatz auf großem Parkplatz vor • Baulücke Erich-Mäder-Straße 28
ren Bearbeitung. Sie müssen sich dabei um nichts mehr kümmern. Nutzen Sie
Aufschrift Tannenbaumentsorgung. Abgeholt Albert-Levy-Straße 2 (schräg gegenüber Gaststätte Zum Wildschütz)
im Bedarfsfall auch unseren Briefkasten direkt am Eingang.
werden die Bäume durch von uns beauftragte • Wiese vor Containerstandplatz Nordplatz 16 • Containerstandplatz Innenhof Goethestraße 8 – 12/
Hausmeisterdienste. • Wiese an Ecke Barlachstraße 42 Kleiststraße 6 – 12 (Dichterviertel)
Sprechzeiten Ihrer Wohnungswirte Wir bitten eingehend darum, die Bäume kom-
SÜDOST
• Kastanienstraße am Tischtennisplatz
• Wiese Parkplatzzufahrt Brauhausstraße 30 / 31
(Einfahrt Talstraße)
plett abzuputzen und erst am Tag der Entsor- • Containerstandplatz Ecke Eschenstraße 24 / • Wiese Parkplatzzufahrt Geraer Str. 22 / 24
Für alle anderen Anliegen rund um Wohnung, Mietverhältnis oder Betriebskostenabrechnung stehen Ihnen unsere gung bis 8:00 Uhr oder am Vorabend des je- Birkenstraße • Containerstandplatz F.-Ebert-Str. 24a
Wohnungswirte weiterhin persönlich während der regulären Sprechzeiten zur Verfügung: weiligen Abholtermins ausschließlich an den • Containerstandplatz Durchgang (langer Plattenbau)
genannten Standorten abzulegen. Bitte stellen Sie Buchenring 15 / 16 • Containerstandplatz Feldstraße
Di, Do 9.00 Uhr – 12.00 Uhr keine Weihnachtsbäume an anderen Müllplätzen LEIPZIGER STRASSE (erreichbar über Otto-Dix-Str.)
13.00 Uhr – 17.30 Uhr oder öffentlichen Wertstoffstandplätzen ab, da Containerstandplatz Leipziger Straße 90 – 92 • Wiese Ecke Terrassenstraße/Am Lerchenberg
Fr 9.00 Uhr – 10.00 Uhr dies zu unnötigen Zusatzkosten führt!
4 BLICKPUNKT BLICKPUNKT 5
Aktuelle Projekte
Abbruch der Planungen für den
Wohnpark Lindenau
Neue Balkone für die Goethestraße
Im Dichterviertel kann die SWG mit einem umfangreichen An- ße 5, 7, 9 und 11 neue Balkone erhalten. Insgesamt wurden Seit mehreren Jahren begleitete uns die Idee, am Standort hinter der Südstraße und Käthe-Kollwitz-Straße modernen
gebot an attraktiven Wohnraum aufwarten. Damit das Wohnen sieben Balkontürme an der Hofseite der Wohnhäuser ange- Wohnraum in einem grünen, parkähnlichen Umfeld zu schaffen. Das Projekt „Wohnpark Lindenau“ fand während der ge-
noch komfortabler wird, investieren wir Schritt für Schritt in bracht. Jeder der Balkone besitzt mit einer Grundfläche von samten Planungsphase große Unterstützung in der Altenburger Bevölkerung und der Politik. Leider stellte sich bereits in
die Wertverbesserung der begehrten Wohnlagen. In diesem fünfeinhalb Quadratmetern eine praktische Größe. Bereits im der Phase der Entwurfsplanung heraus, dass die allgemeine Baupreissteigerung, das anspruchsvolle Gelände und damit
Rahmen haben kürzlich 21 Wohnungen in der Goethestra- August wurden die Bauarbeiten abgeschlossen. auch nicht unerhebliche Erschließungskosten den für uns leistbaren Kostenrahmen zu sprengen drohten.
Zusätzliche PKW-Stellplätze
Während die Planungen mit dem Fokus schlossen, das Projekt vorerst einzustel- Im Unternehmenskonzept werden wich-
der Kostenoptimierung überarbeitet wur- len und mittelfristig alternative Möglich- tige Sanierungs- und Neubauvorhaben
den, beauftragten wir externe Finanzex- keiten für diesen Standort zu entwickeln. und deren Auswirkungen auf die wirt-
Unser Wohngebiet in der Friedrich-Ebert-Straße hat vor kurzem perten mit der Prüfung der Tragfähigkeit schaftlichen und liquiditätsmäßigen
weitere PKW-Stellflächen erhalten. In diesem Jahr wurden 19 des Projektes für unser Unternehmen und Die urspünglich für den Wohnpark einge- Kennzahlen dargestellt. Sie gilt darüber
Stellplätze vor dem Haus 24 a-e neu geschaffen. der Erstellung eines Finanzierungskon- planten Eigen- und Finanzierungsmittel hinaus als Leitfaden des Unternehmens
zeptes. Trotz intensiver Bemühungen sollen nun für Sanierungs- und Baupro- und gibt einen umfassenden Fahrplan ei-
Aufgrund der relativ dichten Bebauung existiert auf dem Ge- der Architekten, Finanzierungsexperten jekte im Bestand der Wohnungsgesell- ner abgestimmten Entwicklung vor. Die
lände in der gesamten Friedrich-Ebert-Straße ein hoher Park- und unserer Mitarbeiter ist es nicht ge- schaft eingesetzt werden. Eine alternative auf den folgenden Seiten dargestellten
druck. Ausgehend von den Bedürfnissen der Anwohner setzen lungen, das Projekt zur Umsetzungsreife Investitionsplanung stand für diesen Fall Vorhaben, welche im Jahr 2021 beginnen
wir derzeit sukzessive geeignete Lösungen um, damit sich die zu bringen. bereit, welche nun auch Bestandteil des werden, sind bereits Bestandteil dieser
Parkplatzsituation dauerhaft verbessert. derzeit aktualisierten Unternehmenskon- Maßnahmen.
Da kein leistbares Finanzierungskonzept zeptes für die nächsten 10 Jahre sein wird.
gefunden werden konnte, haben wir uns
gemeinsam mit dem Aufsichtsrat ent-
6 BLICKPUNKT BLICKPUNKT 7
Sanierung/Neubau Am Steinweg 9
Das leer stehende Wohnhaus Am Steinweg 9 schließt un-
mittelbar an die im letzten Jahr errichtete Reihenhausbe-
bauung der Puschkinstraße 12-14 an. Nach dem Erwerb
des maroden Gebäudes werden wir im kommenden Jahr
mit der Planung zur Entwicklung des Standortes beginnen.
In einem ersten Schritt soll geprüft werden, ob das beste-
hende Gebäude durch eine umfassende Sanierung erhalten
werden kann oder ob ein Abriss mit anschließender Neuer-
richtung sinnvoller ist. Ziel ist es, bis zum Jahr 2022 insge-
samt 10 moderne und attraktive Wohnungen zu schaffen
und die Eckbebauung des prägnanten Standortes städte-
baulich aufzuwerten.
Sanierung Terrassenstraße 40
Neues Jahr – Neue Ziele Das Wohngebäude Terrassenstraße 40 befindet sich auf
dem Lerchenberg und besticht mit seiner wunderschö-
nen Lage, zu der auch ein großartiger Blick zum Altenbur-
ger Schloss gehört. Im Haus befinden sich derzeit acht 2
bis 4-Raum-Wohnungen mit Flächen zwischen 35 und 100
Heizungs- und Strangsanierungen
Quadratmetern.
Im Rahmen der Sanierung, die im kommenden Jahr begin-
nen soll, werden wir das Dach und die Fassade inklusive Wär-
20 bis 30 Jahre nach den flächendeckenden Sanierungen medämmung komplett sanieren sowie die Heizungsanlage
der 90er Jahre – auch als erste Sanierungswelle bezeichnet erneuern. Alle Wohnungen erhalten außerdem einen Balkon.
– sind inzwischen wichtige technische Gebäudeteile und
Anlagen sprichwörtlich in die Jahre gekommen. Deshalb
Rückbau Altenburg Nord
werden wir diese in den kommenden Jahren sukzessive
erneuern bzw. einer Sanierung unterziehen.
In diesem Rahmen werden wir im Jahr 2021 mit der Strang- Im Rahmen der Rückbauplanung zur Reduzierung des Wohnungsleerstandes werden wir im kommenden Jahr die Gebäude
sanierung in den Wohnhäusern der Albert-Levy-Straße 60-67 in der Albert-Levy-Straße 78-80 und Siegfried-Flack-Straße 1/3 mit insgesamt 50 WE abreißen. Die Häuser wiesen zuletzt Leer-
und Siegfried-Flack-Straße 35-41 beginnen. Durch die Erneu- stände bis zu 50 % auf. Die Maßnahmen werden vollständig durch Fördermittel abgedeckt.
erung der Stränge wird sichergestellt, dass die Leitungen in
den Wohngebäuden auch künftig uneingeschränkt funkti-
onieren und es zu keinen schwerwiegenden Schäden an
den Wasserrohren und anliegenden Räumlichkeiten kommt.
In den Gebäuden der Brockhausstraße 2/4 und 6/8 auf dem
Lerchenberg werden wir in die Erneuerung der Heizungs-
technik investierten. Hier werden wir die Heizungsanlagen
in den Kellern austauschen. Im gleichen Zuge bekommen
die Kellerzugänge und Dachböden neue Brandschutztüren.
Zuguterletzt erhalten die Fassaden einen neuen Anstrich.
8 BLICKPUNKT BLICKPUNKT 9
MALERN OHNE STRESS! DER MALERFACHHANDEL aus Altenburg
Mit unseren Tipps vom Malermeister
Malern – nicht nur lästige Pflicht im Rahmen der Schönheitsreparaturen. Irgendwann packt jeden einmal die Lust, dem
eigenen Zuhause wieder zu einem frischeren Aussehen zu verhelfen. Nicht umsonst ist das Streichen von Wänden der Frank Hammerschmidt e. Kfm.
Spitzenreiter unter den selbst durchgeführten Renovierungsarbeiten. Damit auch alles klappt, wie man sich es vorher
„ausgemalt“ hat, sollte man ein paar einfache aber wichtige Punkte beachten.
Der Farbenkauf
Wände und Decken, die mit Raufaser ta-
sollte fest angebracht werden und mög-
lichst wieder abgezogen werden, wenn
Bei Vorlage Ihrer persönlichen SWG Servicecard
peziert oder nur verputzt sind, werden die Farbe noch nicht ganz angetrocknet erhalten Sie ab sofort und exklusiv 7,5 % Rabatt
mit Dispersionsfarben gestrichen. Diese
sind wasserlöslich und frei von Lösungs-
ist. Dadurch gibt es beim Abziehen keine
„Bruchkante“, von der die Farbe abplatzt.
beim Einkauf in unserem Geschäft in Altenburg.
mitteln. Lose Tapetenstücke an Übergängen Gilt auf unser gesamtes Warensortiment. Nicht mit anderen Aktionen und
Für ein schönes, gleichmäßiges Ergebnis müssen vorab mit ein wenig Tape-
Rabatten kombinierbar.
schon nach dem ersten Anstrich ist die tenkleister wieder befestigt werden.
Farbqualität von großer Bedeutung. Es Schmutz wird mit einem feuchten Lap- TAPETEN & MALERBEDARF
empfiehlt sich, Farben mit guter Deck- pen entfernt. FRANK HAMMERSCHMIDT e. Kfm.
kraft und Nassabriebbeständigkeit (nach Wände mit Gipsputz, Gips- und Weichfa- Brunnenstraße 8
04600 Altenburg
DIN 13300) zu wählen. Die Skala reicht serplatten sollte man vor dem Streichen
Tel: 03447 502796
dabei von Klasse 1 (sehr gute Qualität) grundieren, da sie sonst die Deckfarbe E-Mail: info@malerbedarf-hammerschmidt.de
bis zur Klasse 4 bzw. 5 (einfache Qualität). zu stark aufsaugen.
Je besser die Deckkraft, desto höher die
Ergiebigkeit und einfacher die Verarbei- Pinsel, Rolle und Co.
tung. Eine gute Nassabriebbeständigkeit Zum Streichen von Wänden und Decken Das Streichen Längsrichtung, dann quer und dann
garantiert, dass Wände von z. B. Flur, Kü- Der Verbrauch verwenden Sie eine Farbrolle mit kurzen Führen Sie Streicharbeiten immer bei noch einmal in Längsrichtung mit ge-
che oder Kinderzimmer auch häufiges Haben Sie ausreichend Farbe? Für einen Fasern, die eine geringe Spritzneigung Tageslicht aus, damit Sie Unregelmäßig- rader Überlappung. So wird die Farbe
Reinigen mit nassem Schwamm schad- Anstrich von Raufaser benötigt man aufweist, z.B. eine Lammfellrolle. keiten besser erkennen! Streichen Sie gleichmäßig verteilt.
los überstehen. etwa 170 ml pro m². Bei einem 10-Liter- Vor dem ersten Streichen feuchten Sie immer von der Lichtquelle, also vom
Eimer ergibt das ca. 60 m² Wand-/ De- die Rolle kurz an, damit sich die Fasern Fenster, weg in Richtung Innenraum, um Wenn sich die Tapete an einzelnen Stel-
Tipp: Lesen Sie auf jeden Fall die Her- ckenfläche. öffnen und die Farbe leichter aufgenom- ein gleichmäßiges Erscheinungsbild zu len ein klein wenig wellt oder Blasen
stellerangaben auf dem Etikett. Der men werden kann. Eine Verlängerung erhalten. bildet, ist das nicht schlimm. Das ver-
Kauf im Fachhandel macht sich be- Die Vorarbeiten wie z. B. eine Teleskopstange kann die schwindet meist, sobald die Tapete tro-
zahlt. Stellen Sie große Möbelstücke in die Malerarbeiten sehr erleichtern. Zu Beginn sollten Sie mit dem Pinsel cken ist. Sollte sich irgendwo eine Ecke
Zimmermitte und bedecken Sie sie mit Die Walzen werden nur leicht, nie ganz, einen Anstrich von etwa zwei bis drei oder Kante der Tapete durch die Feuch-
Alle Dispersionsfarben sind wischfest einer Plastikfolie. Entfernen Sie in die Farbe eingetaucht und auf Zentimetern Breite in allen Ecken und tigkeit der Farbe leicht lösen, kann man
und, wenn sie fertig getrocknet sind, Lampen sowie die Abde- einem Streichgitter aus- Winkeln des Raumes vornehmen. Dazu einfach ein klein wenig Farbe zum „Fest-
wenig schimmelanfällig, daher müssen ckungen elekt- gerollt. Damit wird gehören die Übergänge Wand/Wand, kleben“ nutzen. Noch ein Tipp zum Schluss: Falls Sie ei-
Sie im Wohnbereich (auch in Küche und rischer Stecker die Farbe gleich- Wand/Decke und die Übergänge von nen Tag mit dem Malern pausieren, brau-
Bad) in der Regel keine speziellen Farben und Schalter mäßig verteilt Rahmen/Leisten zur Wand. So müssen Rollen Sie nicht zu schnell, dann spritzt chen Sie Pinsel und Rolle nicht gleich zu
anwenden. (Sicherungen und kleckst Sie mit der Rolle nicht ganz bis in die die Farbe weniger. Vermeiden Sie aber reinigen. Sie können diese über Nacht
Möchten Sie nicht nur weiß streichen, abschalten!). Auf nicht so. Für das Winkel arbeiten und können im Vorfeld längere Pausen, da ansonsten Ansätze einfach fest in Frischhalte- oder Alufolie
können Wunschfarbtöne angemischt den Boden legen Sie Streichen von Ecken, Farbflecken vermeiden. später sichtbar sein können. Nachdem einwickeln.
werden. Das lässt man am besten im etwas Saugfähiges, wie z. B. Sockeln, Türrahmen alles geschafft ist, braucht die Wandfar-
Fachhandel machen. Einen vorhan- Malervlies, damit herab getropfte Farbe oder Flächen hinter Nachdem die Ecken erledigt sind, strei- be in der Regel noch einen Tag zum voll- Wir wünschen gutes Gelingen bei
denen Farbton später nochmals zu 100% nicht mit den Schuhen in der übrigen Heizkörpern benutzen Sie am besten chen Sie mit der Farbrolle zunächst die ständigen Trocknen. Die Herstelleranga- der nächsten Maleraktion!
selber nachzumischen ist nahezu un- Wohnung verteilt wird. Angrenzende einen kleinen Heizkörper- oder Eckroller Decke und dann die Wände. Teilen Sie ben sollten wie immer auch hier beach-
möglich. Wände und Oberflächen werden mit bzw. einen halbrunden Pinsel. dabei die Wände in kleinere Abschnit- tet werden.
einem Abdeckband geschützt. Dieses te auf. Streichen Sie die Wände erst in
Andreas Czibrin (Links)
10 BLICKPUNKT BLICKPUNKT 11
Günstiger telefonieren und
surfen mit neuem Ü60-Tarif
Zu teuer – zu viel – zu kompliziert? PŸUR bietet jetzt Internet und Telefon für alle ab 60 zu besonders günstigen Bedin-
gungen an. Kunden mit noch laufendem Festnetz- oder DSL-Vertrag können zudem ohne weitere Zusatzkosten zu PŸUR
wechseln: Bis zum Ablauf des Altvertrags erlässt PŸUR die monatliche Grundgebühr.
Mit Surf & Phone Ü60 und Phone Ü60 haben Kunden die Möglichkeit, einen
profitieren unsere Mieter ab sofort von kostengünstigen Vor-Ort-Einrichtungs-
Schönheitsreparaturen
besonders günstigen Konditionen für In- service zu buchen, der die Installation
ternet und Telefon. Für monatlich 24,37 von Anschluss und Geräten übernimmt.
Euro im Tarif Surf & Phone Ü60 surfen Kunden erhalten damit eine zusätzliche
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Kunden mit 20 Mbit/s im Internet und Sicherheit beim Anbieterwechsel. Neben der Übernahme der aktuellen Ruf-
erhalten dazu eine Deutschland Allnet Im Tarif Phone Ü60 zahlen PŸUR Kun- nummer und einem Anrufbeantworter
Flat ins Festnetz und in alle Mobilfunk- den nur 14,62 Euro pro Mo- ist auch ein Modem kostenfrei im Paket
netze. Es fällt keine Einrichtungsgebühr nat und können auch enthalten.
an, der Anbieterwechsel ist kostenfrei. hier kostenlos ins
PŸUR kümmert sich im Rahmen des deutsche Fest- Mitte Juli dieses Jahres sorgte ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) in der Presse für Aufregung. Aussagen wie
Wechselservice um die Kündigung des netz und alle „Vermieter müssen Renovierung bezahlen“ kursierten in den Medien. Beim gründlichen Lesen der 19-seitigen Ent-
alten Vertrags und erlässt in der Über- Mobilfunk- scheidung stellt sich der Sachverhalt jedoch etwas differenzierter dar.
gangszeit für maximal 12 Monate die mo- netze tele-
natliche Grundgebühr. Darüber hinaus fo n i e re n . Zusammengefasst sagt das Urteil fol- Für den Fall, dass der Mieter einen Miet- Vorschuss in Höhe von 2.000,00 Euro
gendes: Der Vermieter einer unreno- vertrag über eine unrenovierte Woh- zahlen. In Anbetracht solcher Summen
viert an den Mieter übergebenen Woh- nung mit dieser Klausel abgeschlossen werden es sicherlich die meisten Mie-
nung muss Schönheitsreparaturen aus- hat und der Zustand der Wohnung (Ta- ter vorziehen, beim Malern und Tape-
führen, wenn die Renovierungspflicht pete und Anstrich) sich seit der Überga- zieren selbst Hand anzulegen oder auf
nicht wirksam auf den Mieter übertra- be erheblich verschlechtert hat, kann er familiäre oder nachbarschaftliche Hilfe
gen wurde und sich der Zustand der vom Vermieter eine Renovierung ver- zurückzugreifen. Dabei muss beachtet
Wohnung seit dem Einzug deutlich langen. Weil aber dem Mieter mit der werden, dass er nicht nur einzelne Zim-
verschlechtert hat. Der Mieter muss sich Renovierung einen besseren Zustand mer, sondern die gesamte Wohnung
aber zur Hälfte an den Kosten beteili- als bei der Übergabe erhalten würde, ist renoviert werden muss. Der Nachweis,
gen. es nach Treu und Glauben gerechtfer- dass sich der Zustand der Wohnung seit
tigt, dass sich der Mieter zu 50 % an den der Anmietung erheblich verschlech-
Hintergrund: Im März 2015 hatte der Kosten für die Renovierung beteiligt. tert hat, muss vom Mieter erbracht wer-
BGH entschieden, dass die formular- Dazu muss der Vermieter ein Kostenan- den, was sich in der Praxis schwer ge-
Kontakt mäßige Abwälzung der Schönheitsre- gebot eines Fachhandwerkers vorlegen staltet.
paraturen (Tapezieren und Streichen) und der Mieter die Hälfte der Kosten vor
auf den Mieter unwirksam ist, wenn Beginn der Arbeiten als Vorschuss zah- Der BGH wollte mit dem Urteil einen
PŸUR Kundenservice: 030 25 777 777 die Wohnung unrenoviert übergeben len. ausgewogenen Kompromiss bei der
wurde und der Mieter keinen angemes- Aufteilung der Schönheitsreparaturen
PŸUR Shop Altenburg senen Ausgleich erhält. Bei der SWG be- Wie praxisfern dies ist, zeigt bereits in unrenoviert angemieteten Woh-
Johannisstraße 39 trifft dies Mietverträge, die vor 2005 ab- folgende Überlegung: Für eine durch- nungen schaffen. Aufgrund der kom-
04600 Altenburg geschlossen wurden. Unklar ist seitdem, schnittliche 3-Raum-Wohnung berech- plizierten und praxisfernen Anforderun-
Mo. – Fr. 10:00 – 18:00 Uhr ob Mieter solcher Wohnungen vom nen Malerfachbetriebe unserer Region gen wird das angeblich „richtungswei-
Vermieter verlangen können, Schön- für das Tapetenentfernen, Tapezieren sende mieterfreundliche Urteil“ jedoch
PΫUR Produktberater heitsreparaturen auszuführen. Der BGH und Streichen einschließlich Neben- im Alltag kaum zur Anwendung kom-
Herr Kai Gläßer hat diese Frage mit dem jüngsten Urteil und Vorarbeiten im Schnitt 4.000,00 men.
Tel.: 0173 5703 104 nun geklärt. Euro. Hiervon müsste der Mieter einen
E-Mail: k.glaesser.berater@pyur.com
12 BLICKPUNKT BLICKPUNKT 13
Hilfs- und Rettungsdienste, insbesondere Feuerwehr
und Rotes Kreuz müssen sich in Wohngebieten oft
durch enge Querschnitte und Zufahrten quälen, die
durch parkende Fahrzeuge noch schmaler werden.
Leider fehlt bei einigen Anwohnern das Bewusstsein,
was Sekunden und Minuten im Notfall bedeuten kön-
nen, denn allzu oft verengen oder blockieren par-
kende Fahrzeuge sogar ausgewiesene Feuerwehr-
zufahrten.
Die SWG hat in den vergangenen Jahren mit großem
Aufwand den Rettungswegebau ihrer Wohngebiete,
insbesondere in Altenburg Nord und Südost vorange-
trieben und damit entsprechende behördliche Auflagen
erfüllt. Die Rettungswege erleichtern es der Altenbur-
ger Berufsfeuerwehr mit ihrem Hubrettungsfahrzeug,
der sog. Drehleiter, an die Gebäude heranzufahren und
die Wohnungen zu er-
reichen. Die Rettungs-
wege sind als Feuer-
Feuerwehrzufahrten
wehrzufahrt gesondert
gekennzeichnet und
mit einem Halteverbot
Einsatzübungen
retten Leben
beschildert.
im Abrisshaus
Zunehmend stellen wir
fest, dass sich vereinzelt Bevor in der Siegfried-Flack-Straße 45–59 in Altenburg Nord die Abrissbagger
Anwohner nicht an die anrückten, stand das Haus im Oktober noch einnmal im Mittelpunkt, denn
Beschilderungen hal- wir stellten das leer gezogene Wohngebäude als Übungsobjekt für die Al-
ten und mit ihren Fahrzeugen in Feuerwehrzufahrten tenburger Feuerwehren zur Verfügung. An mehreren Wochenenden konnten
parken. In solchen Fällen fordern wir die Fahrzeughal- Berufsfeuerwehr und Freiwillige Feuerwehr unter realen Bedingungen ver-
ter schriftlich auf, das Parken in den Zufahrten zu un- schiedene Situationen trainieren und sich so auf mögliche Einsatzszenarien
terlassen und eine strafbewehrte Unterlassungserklä- vorbereiten. Bestandteil der Übungen waren neben der Brandbekämpfung,
rung abzugeben. Oftmals versuchen die Betreffenden die feuerwehrtechnische Tür- und Fensteröffnung und die Rettung einge-
dann mit der Ausrede „Wenn die Feuerwehr kommt, schlossener Bewohner, bei der auch die Drehleiter und tragbare Leitern zum
fahre ich ja weg!“ den Verstoß zu bagatellisieren. Meist Einsatz kamen. An den Übungen waren bis zu 20 Kameraden der Altenburger
überwiegt letztendlich die Einsicht, jedoch sehen wir Feuerwehren beteiligt.
uns im Wiederholungfall gezwungen, ohne nochmalige
Ankündigung eine Unterlassungsklage beim Amtsge-
richt Altenburg zu erheben.
Bitte blockieren Sie mit ihrem Fahrzeug nicht die Feuer-
wehrzufahrten. Bedenken Sie, dass im Notfall - wie bei
einer Rauchgasvergiftung - jede Minute lebensentschei-
dend sein kann. Im Interesse aller Anwohner sollte die
Vernunft über die Bequemlichkeit siegen und das Parken
in diesen Bereichen zukünftig unterbleiben.
14 BLICKPUNKT BLICKPUNKT 15
In eigener Sache Türen auf! – Weihnachtsausstellung
Verstärkung im Technischen Bereich
im Residenzschloss Altenburg
„Mit Speed durchs Kinderzimmer“ heißt es zur diesjährigen traditionellen Weihnachtsausstellung im Residenzschloss
Altenburg. Historisches Spielzeug auf Rädern setzt auf gehöriges Tempo! Vielerlei Autos, Eisenbahnen, die bekannten
Sandy Mißbach Fröbel-Fahrzeuge, Märklin-Baukästen, Kräne, Bagger, erzgebirgische
Miniaturfahrzeuge und vieles mehr wird gezeigt.
Seit kurzem hat unser Technischer Bereich mit Frau Sandy Mißbach kompe- G AUF RÄDERN
HISTORISCHES SPIELZEU
tente Verstärkung bekommen. Die studierte Architektin besitzt langjährige Als besonderes Highlight sind ein Tret-Ferrari von 1960,
Erfahrungen im Projektmanagement und war zuletzt als Sachbearbeite- ein Tret-Flugzeug der Marke Steelkraft (USA) von 1942
rin des Referats Stadtplanung der Stadt Altenburg tätig. Als Technische oder auch ein französischer Tretroller Scooter von 1950
Mitarbeiterin übernimmt sie seit dem 01.10.2020 die Verantwortung über aus der Sammlung Eckard Holler, Depot Pohl-Ströher -
größere Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in unseren Gelenau, zu bewundern und machen mächtig Geschwin-
Beständen. digkeit – nicht nur im Kinderzimmer! Präsentiert werden
Puppenwagen, Bettchen, Schaukelpferde, Puppenstu-
Wir freuen uns, sie als neue Fachkraft in unserem Unternehmen zu be- ben-Interieur auf Rollen. Dies lässt Mädchenherzen hö-
grüßen und wünschen ihr bei ihrer Arbeit viel Erfolg! her schlagen. Sogar ein mechanischer Kindergarten mit
beweglichen Püppchen und fahrenden Puppenwagen
oder ein Karussell mit Gondeln auf Rollen lassen sich auf
Franziska Müller Knopfdruck bewegen. Die Schau wird mit Bummiheften,
Kinderbüchern, Adventskalendern, Stammbuchsbildern
Nach ihrem 3-jährigen Studium an der Dualen Hochschule Gera-Eisenach und Weihnachtspostkarten komplettiert.
(DHGE) hat Franziska Müller ihren Bachelor mit Studienrichtung Woh-
nungs- und Immobilienwirtschaft in der Tasche. Seit 01.10.2020 ist die Die Sonderausstellung ist Dienstag bis Sonntag von �� SONDERAUSST
ELLUNG 1. DEZEMBER 202
RESIDENZSCHL 0
frisch ausgebildete Fachkraft als Mitarbeiterin im Bereich Technik tätig. 10 –17 Uhr geöffnet - Corona bedingt allerdings mit Ab-
www.residenzschlos
s-alt enburg.de OSS BIS
ALTENBURG
21. FEBRUAR 202
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Zu ihren Aufgaben zählen vor allem die Planung, Organisation und Über- stand. Seien Sie uns herzlich willkommen!
wachung von Reparaturmaßnahmen im Wohnungsbestand der SWG.
Bitte informieren Sie sich unter Info und Kontakt
Wir wünschen ihr viel Erfolg bei ihrer neuen Tätigkeit! www.residenzschloss-altenburg.de
zu den aktuellen Öffnungszeiten.
Residenzschloss Altenburg
Schloss 2 – 04600 Altenburg
Danke für die geleistete Arbeit Tel. 03447 512712 - Fax 03447 512733
www.residenzschloss-altenburg.de
Öffnungszeiten
Andrea Kißhauer Dienstag – Sonntag/Feiertag 10.00 – 17.00 Uhr
Öffnungszeiten zum Jahreswechsel
Andrea Kißhauer sorgte 37 Jahre lang als Sachgebietsleiterin für einen rei- Donnerstag, 24.12.2020 geschlossen
bungslosen Ablauf im Finanz- und Rechnungswesen. Zu Ihren Aufgaben Freitag, 25.12.2020 13.00 – 17.00 Uhr
zählten neben der allgemeinen Buchhaltung, die Liquiditätskontrolle und Sonnabend, 26.12./Sonntag, 27.12.2020 10.00 – 17.00 Uhr
die Vorbereitung von Monats- und Jahresabschlüssen. Montag, 28.12.2020 geschlossen
Im Oktober verabschiedeten wir mit ihr nicht nur eine zuverlässige und Dienstag, 29.12. / Mittwoch, 30.12.2020 10.00 – 17.00 Uhr
gewissenhafte Mitarbeiterin sondern auch eine freundliche und offen- Donnerstag, 31.12.2020 10.00 – 15.00 Uhr
herzige Kollegin in den wohlverdienten Ruhestand. Freitag, 01.01.2021 geschlossen
Eintrittspreise Sonderausstellung
Wir danken ihr für ihre langjährige Arbeit und wünschen alles Gute für pro Person 6,00€
den neuen Lebensabschnitt. Familienkarte (max. 2 Erwachsene +
mind. 1 Kinder – max. 5 Kinder bis zum
vollendeten 18 Lebensjahr) 15,00€
Kinder bis zum vollendeten 7. Lebensjahr frei
16 BLICKPUNKT BLICKPUNKT 17
Ihr Kontakt zu uns „Kommt wir woll‘n ein Licht anzünden,
Städtische Wohnungsgesellschaft
dass es hell wird in der Nacht
und der ganzen Welt verkünden,
Preisrätsel
Altenburg mbH was der Himmel uns gebracht.“
Johannisstraße 38
04600 Altenburg Wir wünschen Ihnen ein besinnliches
Weihnachtsfest und einen
Telefon: 03447 591-0 guten Rutsch ins neue Jahr!
Fax: 03447 311344
E-Mail: swg@swg-altenburg.de
www.swg-altenburg.de
Sprechzeiten
Di, Do 9:00 –12:00 Uhr
und
Fr
13:00 –17:30 Uhr
9:00 –10:00 Uhr Weihnachtliches aus
Servicebereich
Naturmaterialien im SchauFenster
Telefon: 03447 591-190
Öffnungszeiten: Welches Gebäude suchen wir? Senden Sie die Lösung mit dem
Mo, Mi 7:30 –16:00 Uhr Wenn Sie wissen was für ein Gebäude unser Bild zeigt, schreiben Kennwort „Preisrätsel“ per Post an:
Di, Do 7:30 –18:00 Uhr Sie Ihre Lösung auf eine Postkarte und schicken Sie diese bis Städtische Wohnungsgesellschaft Altenburg mbH
Fr 7:30 –12:00 Uhr zum 31.03.2021 an die nebenstehende Adresse. Wir verlosen Johannisstraße 38, 04600 Altenburg oder per Mail an:
unter den richtigen Einsendungen drei Gutscheine für Woh- swg@swg-altenburg.de.
nung und Haushalt im Wert von je 30,00 Euro. Teilnahmeberechtigt sind ausschließlich Mieter der
Viel Glück! Städtischen Wohnungsgesellschaft Altenburg mbH.
Wichtige Notdienste
Havariefälle
zentrale Reparaturannahme:
Telefon: 03447 591-190 Es weihnachtet sehr – so auch im Pop-Up-Store in Altenburgs Kloster-
Herzlichen Glückwunsch an die
außerhalb der Geschäftszeiten: gasse 1. Dort hat Monika Schulz-Mandel Quartier bezogen und bietet ein beson- Gewinner des letzten Preisrätsels!
Telefon: 0800 2 38 38 38 deres weihnachtliches Sortiment. Wer das Geschäft auf Zeit betritt, kommt in eine
weihnachtliche Wichtelwerkstatt, in der Gestecke, Dekorationen und Geschenk- In der letzten Ausgabe haben wir unsere Leser mit einem ziemlich kniffligen Fotorätsel auf die
Energie/Wasser artikel aus Naturmaterialien gefertigt werden. Probe gestellt. Nur wenige wussten die richtige Antwort: Wir haben nach dem Standesamt im Pohlhof gesucht.
Ewa 24-h-Störungsmeldung Der weihnachtliche Pop-Up-Store hat bis einschließlich Sonnabend, 19. Dezember, Unter den richtigen Einsendungen zogen wir wieder drei glückliche Gewinner, die jeweils einen Gutschein für
Telefon: 03447 866-0 geöffnet und zwar Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr, samstags von 10 bis 14 Uhr. Wohnung und Haushalt im Wert von 30,00 Euro erhielten.
Telekom
Servicetelefon: 0800 3302000
Geänderte Öffnungszeiten über
PŸUR Weihnachten und Silvester
Kundenservice: 030 25 777 777
Am Donnerstag, den 24.12.2020 und am Donnerstag, den 31.12.2020
Feuerwehr bleibt unsere Geschäftsstelle geschlossen. Ab Montag, den 04.01.2021
Notruf-Telefon: 112 stehen wir Ihnen wieder zu den gewohnten Öffnungszeiten zur
Verfügung.
Polizei Im Havariefall beachten Sie bitte unser Kontaktfeld mit wichtigen Mary Schilling Holger Pösger Thomas Etzold
Telefonnummern. Eschenstraße Buchenring Pappelstraße
Notruf-Telefon: 110
18 BLICKPUNKT BLICKPUNKT 19Sicher ist einfach.
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