Eine Investition in die Zukunft
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Eine Investition in die Zukunft
Nachhaltige
Architektur,
vernetzte
Haustechnologie und
individuelle
Wohnservices
2 Mit Konzepten von bonacasa
3
Projekte in Entwicklung
→ Bern-Bümpliz, Bottigenstrasse
→ Burgdorf, Q34 (1)
→ Ecublens, En Parcs
1 → Kilchberg, Lakeside
→ Münchenbuchsee, Strahmhof (2)
→ Münchenbuchsee, Strahmmatte (3)
Nachhaltig gebaute Wohnungen mit
flexiblen, schwellenfreien Räumen,
die sich der aktuellen Lebenssituation
anpassen können sowie vernetzte
Haustechnologie für mehr Sicherheit
und Komfort steigern zusammen mit
individuellen Living Services von
bonacasa die Lebensqualität unserer
Kunden.
Als Marktführerin für Smart Living
in der Schweiz freut es uns, dass unser
einzigartiges Geschäftsmodell 2018
Nachhaltige Architektur,
vernetzte Haustechnologie wiederum bestätigt wurde. Immer
und individuelle Wohnser- mehr zufriedene Kunden und ein
vices werden wegweisend anhaltender Trend zu Smart Living
in Szene gesetzt. lassen uns in eine erfolgversprechende
Zukunft blicken.
Projekte im Bau
1 → Bellmund, Drüblatt
→ Unterägeri, Am Baumgarten (1)
Die Wohnungen, welche
von der bonainvest Holding
sein und darf auf dem Balkon und in
der Dusche keine Schwellen aufwei- Portfolioentwicklung Aktionariat
sen. Ältere Bewohner schätzen
entwickelt und realisiert die Barrierefreiheit, jüngere finden
Das Aktionariat setzt sich aus 126 Investoren zusammen, darunter bekannte
werden, sind dank bonacasa sie praktisch und chic. Clevere Grund- Portfoliobestand (in CHF Millionen)
Pensionskassen, Versicherungen, Stiftungen und auch Privatinvestoren.
wegweisend bei der Ver- risse und eine gute Möblierbarkeit
sowie eine nachhaltige energetische 517.0*
netzung von Bau, Sicher- Optimierung sind ebenfalls wichtige 11,94 %
heit, Haustechnologie und Kriterien für die Planung.
439.0*
Dienstleistungen. 243.4* 352.4*
221.8 9,46 %
176.9 265.4*
137.4
Vernetzte Haustechnologie
5,07 %
Grundstücke mit Standortqualitäten In Zusammenarbeit mit innovativen
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Technologiepartnern entwickeln
* Prognose 4,73 %
Der Kauf von Grundstücken an und installieren wir digital vernetzte
zentralen Lagen mit funktionierenden Haustechnologielösungen, die das Die Portfoliogrösse wird bis zum Jahr 2023 nach Planungsstand über CHF 500 3,85 %
Infrastrukturen, vorhandener Sozio- Leben in einer bonacasa-Wohnung Millionen betragen. Die Grundstücke, um dieses Wachstum realisieren zu kön- 57,48 %
kultur und guten Anbindungen an den komfortabler und sicherer machen. nen, haben wir bereits erworben, und die Projekte befinden sich in Entwicklung. 3,82 %
öffentlichen Verkehr ist ein Muss für Intelligente Paketannahmeanlagen Weiterhin sucht und kauft die bonainvest Holding Grundstücke, wenn der Stand- 3,65 %
die Entwicklung unserer nachhalti- bewahren Warenlieferungen auf, ort unseren Anforderungen entspricht.
gen Immobilienprojekte. Die Nähe wenn der Empfänger nicht zu Hause
zur lebenswerten Infrastruktur zählt ist. 1 CPV/CAP Pensionskasse Coop → 11,94 %
zu den wichtigen Kriterien unserer Mieterträge (in CHF Millionen) 2 Migros-Pensionskasse → 9,46 %
Investitionsstrategie. 3 Fonds interprofessionnel de Prévoyance → 5,07 %
4 Gebäudeversicherung Bern → 4,73 %
20.5* 5 Caisse de prévoyance de l’Etat du Valais CPVAL → 3,85 %
Individuelle Dienstleistungen
6 Previva → 3,82 %
16.4* 7 Ivo Bracher → 3,65 %
Nachhaltig planen und bauen Das Angebot an Wohnservices von 8 Übrige → 57,48 %
bonacasa ist äusserst umfangreich 9.6* 12.6*
In der Planungsphase beauftragen und jede Liegenschaft verfügt über 6.8 7.8 10.0*
5.2
wir Architekten, unsere Immobilien eine Concierge. Die Bestellung Verwaltungsrat Geschäftsleitung
gemäss einem von uns erarbeiteten der Services erfolgt via App, per
Regelwerk, den bonacasa-Standards, Service-Telefon oder im persönlichen 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Ivo Bracher Ivo Bracher
zu entwickeln, so dass diese in über Gespräch mit der Concierge. Dr. Thomas Kirchhofer Jacques Garnier
* Prognose
200 Detailpunkten optimiert sind. Eine Dr. Michael Dober Dr. Alain Benz
bonacasa-Wohnung muss vom Haus- Die Mieterträge wachsen in Abhängigkeit von der Fertigstellung der Projekte Dr. Markus Meyer Hans Fischer
eingang und von der Einstellhalle im Bau. Die kalkulatorische Bruttorendite des Portfolios beträgt ab 2023 bei Isidor Stirnimann Adrian Sidler
über den Lift hindernisfrei erreichbar → bonacasa.ch Vollvermietung ca. 4,3 %. Martin Vollenweider
Standorte bonacasa für Geschäftskunden Die bonainvest Holding ist
eine private Aktiengesellschaft.
Verteilung der Immobilienstandorte Neben Endkunden haben auch immer mehr Immobilienunternehmen den
Mehrwert und das Erfolgspotenzial von bonacasa Smart Living erkannt. Dank regelmässiger Kapital-
Als führender Anbieter des vernetzten Wohnens mit Dienstleistungen in der
Schweiz betreut bonacasa zurzeit gut 1000 Wohnungen von bonainvest und erhöhungen können Investoren
konnte über 6500 Wohnungen von externen Geschäftspartnern unter Vertrag
nehmen. Anstatt selber Kompetenz, Infrastruktur und Ressourcen aufzubauen, am Wachstum teilhaben.
vertrauen Geschäftskunden den erprobten und kostengünstigen Lösungen
von bonacasa.
Das Angebot ist modular aufgebaut und umfasst etwa planerische Unter-
stützung mittels des bonacasa-Baustandards oder Bauelemente wie
den Schlüsseltresor oder die Service-Management-Plattform mit App für
Endkunden sowie Zugang zum Service-Telefon oder zur 24 / 7-Notrufzentrale.
Aktien Eigenkapitalrendite
Anzahl Wohnungen mit bonacasa Smart Living
Aktueller Handelswert CHF 86.00 Während der Entwicklungs- und
Summe aller Wohnungen von bonainvest und von Geschäftskunden mit Aktie zu nominal CHF 10.00 Bauphase der grossen Immobilien-
bonacasa-Vertrag Valoren-Nr. 1107545 projekte liegt die Eigenkapitalrendite
ISIN-Nr. CH0011075451 zwischen 1,5 % und 2,5 %. Nach deren
7549
Fertigstellung wird sie bei 3,0 %
6592 Der Ausgabepreis für eine neue liegen. Dividenden werden steuer-
5450 Namenaktie beträgt je CHF 86.00, frei aus der Kapitaleinlagereserve
basierend auf der Bewertung des ausgeschüttet.
Portfolioliegenschaften Nettoanlagevermögens durch EY
Projekte in Entwicklung 834 (Ernst & Young AG) per 31. Dezember
371 553 410 413
Projekte im Bau 830 2017. Die Eidgenössische Emissions- Kapitalerhöhungen
Stockwerkeigentumliegenschaften 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 abgabe von 1,0 % trägt die bonainvest
Holding. Die bonainvest Holding führt regel-
mässig Kapitalerhöhungen durch.
Im Geschäftskundenbereich von bonacasa erwarten wir anhaltendes
Wachstum. Die Erfolgsaussichten sind äusserst vielversprechend.
Wir investieren verantwor-
tungsvoll und mit lang-
Highlights 2018
fristigem Fokus nur dann
in ein Projekt, wenn es Bilanzsumme
unsere strengen Kriterien
erfüllt und optimal zur
CHF 397.5 Mio.
Strategie passt. Mieteinnahmen
die im Kontext von Megatrends (Indi- CHF 7.77 Mio.
vidualismus, Konnektivität, Silver So-
ciety, Ökologie) einen kontinuierlichen Hohe Eigenkapitalquote von
61,34%
Aufwind erfährt. Als schweizerischer
Zweck Träger des Wandels im Immobilien-
markt mit Berücksichtigung der neu-
Die bonainvest Holding ist eine en Bedürfnislagen hat die bonainvest Portfoliowert Impressum
Immobilienanlagegesellschaft, Holding eine einzigartige Positio- CHF 221.8 Mio. Dieses Dokument enthält auch zukunftsgerichtete
welche sich auf Wohnimmobilien in nierung erreicht, mit der sie sich in Aussagen. Sie unterliegen bekannten oder unbekann-
der Schweiz konzentriert. Alle einem sich zunehmend sättigenden Jahresergebnis ten Risiken und Unsicherheiten, die zur Folge haben
können, dass die tatsächlichen Ergebnisse und Ereig-
CHF 4.14 Mio.
Immobilienprojekte werden von der Markt positiv abhebt und für Kunden
nisse wesentlich von den Erwartungen abweichen,
bonainvest Holding selbst gemäss und Kapitalgeber Mehrwerte bietet. die in den zukunftsgerichteten Aussagen enthalten
eigenen Standards entwickelt und oder impliziert sind.
realisiert. Die bonainvest Holding AG Mehr Informationen unter Rendite
1,68%
Stand der Informationen April 2019
ist eine private Aktiengesellschaft. → bonainvest.ch/strategie
Strategie Kommunikationspolitik
Das Alleinstellungsmerkmal der Die bonainvest Holding kommuniziert
bonainvest Holding ist das Konzept intern und extern proaktiv und befolgt
für vernetztes Wohnen mit nachhalti- die Rechnungslegungsvorschriften
ger Architektur, smarter Haustechno- gemäss Swiss GAAP FER, so dass sie
logie und Living Services für mehr im Hinblick auf die Rechnungslegung
Wohnkomfort des Tochterunterneh- weitgehend wie ein börsenkotiertes
mens bonacasa AG. Die bonainvest Unternehmen agiert. bonainvest Holding AG
Holding verfolgt mit der Kombination Weissensteinstrasse 15 | 4503 Solothurn
1904/600
von Immobilien und Services eine Die detaillierte Rechnungslegung gemäss OR und Swiss GAAP FER findet sich im Finanzbericht 2018. T +41 32 625 95 95 | F +41 32 625 95 90
klar definierte und lukrative Strategie, Verfügbar unter bonainvest.ch/de/investor-relations bonainvest.ch | bonacasa.chSie können auch lesen
