ELCHTEST BESTANDEN - IKEA IN ROSTOCK! - Der schwedischste IKEA Deutschlands: Etappen einer Ansiedlung
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ELCHTEST
BESTANDEN –
IKEA IN
ROSTOCK!
Der schwedischste
IKEA Deutschlands:
Etappen einer Ansiedlung
Gesellschaft für Wirtschafts- und
Technologieförderung Rostock mbH
Alter Schwede
am neuen Standort!
Dr. Harald Ringstorff Lies, wie alles begann...
Ministerpräsident des Landes
„
Mecklenburg-Vorpommern
Rostock wird IKEA Stand- Es geht zurück auf das Jahr 1993, als in gung (Schutow!) kommt es. Aber die IKEA
ort: Das stärkt das jetzt Rostock die Meinung reift, es müsste ei- Argumente gegen eine Ansiedlung sind
schon reichhaltige An- gentlich ein größeres Möbel-Einrichtungs- auch mit den süßesten Worten nicht zu
gebot der Hansestadt haus in die Hansestadt. Die nächstgele- entkräften.
und gibt ihm noch mehr genen Häuser sind in jede Richtung um
Vielfalt. Besonders freu- die 200 km weit entfernt. Zu weit, wenn Dann gehen einige Jahre ins Land und
en werden sich junge man bedenkt, dass damit auch Kaufkraft in Rostock verändert sich viel: A20,
Menschen und Familien, abwandert. Und wer passt wohl besser Warnowtunnel, Zuzüge nach Rostock
die das spezielle Sorti- in den Nordosten Deutschlands als die und in die Region sowie ein beachtliches
ment der schwedischen schwedische Marke! Neben der Schaf- Wirtschaftswachstum.
Möbelhäuser schätzen. fung vieler neuer Arbeitsplätze könne
Sie können sich nun ihre Rostock als Logistikstandort noch weiter Zeit zu handeln!
Wünsche in der Region an Bedeutung gewinnen. Und wer weiß
erfüllen. IKEA gehört – vielleicht kann IKEA ja sogar Produktion Im Januar 2004 greifen die Wirtschafts-
einfach zu einem groß- in der Region M-V einkaufen? förderer von Rostock Business beherzt
en Handelszentrum wie zum Hörer... und landen – nach einigen
Rostock mit seinen vielen Wie stellt man das an? Umwegen – direkt beim IKEA Expansions-
jungen Menschen. Und chef. Der zeigt sich sehr aufgeschlossen,
IKEA passt zu Meck- Zwischen 1994 und 2001 bemüht sich bittet jedoch um Bedenkzeit...
lenburg-Vorpommern, die Hansestadt in ersten Kontakten und
“
einer Brücke zu Skandina- Ansiedlungsgesprächen um ein IKEA Dann passiert nichts. Lange nichts. Nichts
vien. Einrichtungshaus, sogar zu einer Besichti- Ungewöhnliches bei derlei Anfragen...
Doch plötzlich – es ist bereits Mai – Aber hallo!
klingelt das Telefon: „IKEA Deutschland“,
klingt es auf der anderen Seite..., Da sind die Wirtschaftsförderer von
„schicken Sie uns doch mal ein paar Rostock Business und die Amtsleiter im
aktuelle Standortvorschläge, wir Rathaus voll in ihrem Element: Noch
schauen darüber und kommen Sie am selben Tag ist ein Team zusammen-
dann mal wieder in Rostock besuchen.“ getrommelt und die Aufgaben an die
Am Anfang
war das Wort...
also: hinsetzen,
Pläne schmieden,
diskutieren...
Fachbereiche verteilt. Es werden passende eingeholt. Ein heißer Sommer für alle
Standortvorschläge eruiert: Brinckmansdorf, Ämter und die Wirtschaftsförderer in
Schutow – Altes Messegelände. Dann Rostock. Dann heißt es wieder: warten,
müssen Eigentümer ermittelt, Luftbilder warten, warten...
zusammengestellt und eine detaillierte Prä-
sentation ausgearbeitet und mit Direktkurier Nachwuchs in der IKEA Familie
in die Deutschlandzentrale nach Hofheim-
Wallau geschickt werden. Einen Monat Im Herbst fällt in Schweden die Vorent-
später dann der große Tag! scheidung für den Standort Rostock!
Zunächst intern, also noch geheim, was
Juni 2004: Der Oberbürgermeister lässt die Freude jedoch nicht trüben kann.
es sich nicht nehmen, die Delegation von Jetzt gilt es für die Beteiligten, ein Poker-
IKEA Deutschland persönlich im Rathaus zu gesicht aufzusetzen und mit der eigent-
empfangen. Der Stadtarchitekt und Rostock lichen Arbeit zu beginnen.
Business werfen eine umfangreiche und
dennoch kurzweilige Präsentation an die Ebenso bei IKEA: Der Standort Schutow
Wand des Dienstzimmers im Rathaus und – Altes Messegelände wird favorisiert
bei einem deftig-norddeutschen Dinner im und erste Skizzen zu Gebäuden und
Borwin tauschen die Beteiligten auch so Verkehrsmaßnahmen gehen in Planung.
manche persönliche Anekdote aus. Alles in
allem eine herzliche Begegnung. Dann heißt Statt Karneval:
es: Hausaufgaben machen! Butter bei die Fische
Organisation ist alles! Am 11.11.2004 der nächste Besuch
aus Schweden, „Imbusschlüssel mit Köp-
Die Unterlagen werden nach den Ergeb- fen“ sozusagen: intensive Abstimmungen
nissen des Besuches präzisiert, Flurkarten mit Fachämtern der Stadt zu den The-
nach den konkreten Anforderungen von men Eigentum, Verfahrensweise Bebau-
IKEA ausgearbeitet, Erschließungsvarianten ungsplan, Verkehr und Erschließung.
durchgespielt und zusätzliche Informationen Insbesondere eine kleine Kfz-Werkstatt
Nachwuchs
in der IKEA Familie...
Roland Methling
Oberbürgermeister der
„
Hansestadt Rostock
Wir haben mit unseren
Standortqualitäten über-
zeugt und auch mit der Pro-
fessionalität von Rostock
Business und Stadtverwal-
tung. Ich bin mir sicher,
dass das Einrichtungshaus
Rostocks Attraktivität als
Einkaufsstadt für unser
Land, aber auch Rostocks
Ruf bis nach Skandinavien,
dadurch weiter ausbauen
wird. Danke an alle Betei-
ligten, die hier an einem
Strang gezogen haben!
“
auf dem Messegelände gibt Anlass jeden erste Kalkulation der Wirtschaftlichkeit des
Stein in Schutow umzudrehen. Projektes erstellt.
Von Februar bis März 2005 werden die Er- Der Teufel im Detail
gebnisse der bisherigen Arbeit aufgearbeitet
und in einer Präsentation mit dem Namen: Zwischen April und Juli 2005 wird nach
„Fakten zum Standort Rostock“ zusammenge- intensiven Verhandlungen die Entscheidung
fasst. Aber auch in Schweden ist man wie über die Verlagerung der Kfz-Werkstatt
gewohnt nicht untätig: Zeitgleich wird eine getroffen. Über 15 Ersatzstandorte für das
Michael Sturm
Geschäftsführer, Rostock Business
Gesellschaft für Wirtschafts- und
Technologieförderung Rostock mbH
Business meets Hanse Sail...
„
Die Ansiedlung von
IKEA ist eine Initialzün-
dung für die gesamte
Region. Sie bedeutet
neue, attraktive Ar-
beitsplätze. Damit wird
nun endlich umgesetzt, Traditionsunternehmen werden in enger Der Chef schaltet sich ein
wovon die Rostocker Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt und
bereits seit Jahren träu- IKEA eruiert und den Betreibern angeboten. Der Wirtschaftsminister Mecklenburg-Vor-
men. Die vielen Touris- pommerns trifft im August 2005 namhafte
ten werden nirgendwo Die Werkstatt verhandelt hanseatisch, Vertreter des schwedischen Unternehmens in
in Deutschland schwe- schließlich gibt man nicht gern einen auch Rostock.
“
discher einkaufen kön- bei der Kundschaft gut eingeführten Standort
nen als hier in Rostock. auf. Aber es müssen Prioritäten gesetzt wer- Zwischen September und Dezember des
den. Also wird gefeilscht bis es raucht. Jahres 2005 finden Verhandlungen mit den
Versorgungsunternehmen der Hansestadt zur
Juli 2005: Inzwischen laufen die ersten Präzisierung der Kosten für Verkehr, Erschlie-
Abstimmungen zur Änderung des Bebau- ßung und Grünausgleich statt.
ungsplanes Schutow – Altes Messegelände
mit den Ämtern der Hansestadt. Ja, ja – das liebe Geld...
Kreative Beharrlichkeit siegt Auf diese Auswahl
freuen sich schon
Nun ist es so weit: Die Verhandlungen mit
den Automechanikern haben Erfolg, ein
viele Rostocker.
Verlagerungsgrundstück ist gefunden und
wird von allen drei Seiten für gut befunden.
Erleichterung!
Einweihung – vorerst jedoch
nur im Rathaus
Die Katze ist aus dem Sack: Alle zu Betei-
ligenden werden eingeweiht und konkrete
B-Plan-Änderungen im gemeinsamen Zusam-
menspiel auf den Weg gebracht.
Statt eines roten Teppichs:
ein blauer Hafen – das Tor
zur Hansestadt.
Das fängt Ja(hr) gut an... der Hansestadt, Versorgungsbetriebe, Die Mühen der Ebene
Landesämter und Wirtschaftsförderer
Januar 2006: Die Papierschlangen stecken die Köpfe zusammen und rech- Ebenfalls im März: Das Verlage-
hängen noch an den Wänden, da nen, verwerfen, überlegen und kalkulieren rungsgrundstück für die Kfz-Werkstatt
erreicht eine Hiobs-Botschaft Rostock bis tief in die Nacht. Am Ende steht eine steht nicht mehr zur Verfügung! Der
Business: Eine in Auftrag gegebene qualifizierte Wertschöpfungsdarstellung mit Eigentümer stellt – gelinde gesagt
Studie stellt die langfristige Wirt- den neu vorgeschlagenen Rahmendaten. – „ehrgeizige“ Anforderungen an
schaftlichkeit des neuen Standortes in die Hansestadt – und wird prompt
Frage! Grünes Licht „gekippt“.
am Ende des Tunnels
„Das wollen wir doch mal sehen“, Also: alles noch mal auf Anfang
sagt sich der Oberbürgermeister Im März 2006 fällt die positive Entschei- – die erneute Suche nach einem
und beruft stehenden Fußes eine dung durch IKEA zum Standort Rostock. Ersatzgrundstück. Zehn mögliche
eigene „Task Force“ ein. Klares Ziel: Hej! Bis nach Älmhult hört man die Sektkor- Alternativen werden geprüft, ausge-
Einsparpotentiale finden! Fachämter ken knallen. wertet und angeboten.
Da laufen auch
Wo laufen sie
die Geschäfte...
denn hin?
Nix mit Schlafen,
erst wird geackert...
Hans Schauer
Service Center Manager
„
IKEA Deutschland
Mai 2006: Das Ergebnis steht. Standort eingereicht. Ende Dezember 2006 liegt Ich habe die Wirtschaftsför-
Tankstelle an der B 105! Nun folgen Ab- übrigens auch das Baurecht für die Verlage- derung Rostock Business als
stimmungen mit der Gemeinde Sieversha- rungsfläche der Kfz-Werkstatt vor. Aufatmen einen sehr professionellen
gen und dem Landkreis Bad Doberan zur im Rathaus. und engagierten Partner
Schaffung von Planungs- und Baurecht für kennen gelernt. Ohne sie
die Kfz-Werkstatt im Bereich der Tankstelle. Die Hansestadt legt sich wäre die Firma IKEA heu-
noch mal ins Zeug te nicht mit ihrem Service
Im August und September 2006 liegt der Center an diesem Standort.
B-Plan Schutow – Altes Messegelände öf- Am 31.01.2007 beschließt die Bürger- Sie hat uns in allen Belangen
fentlich aus und schon im Oktober werden schaft die Satzung des B-Planes Schutow der Ansiedlung unterstützt
die ersten Grundstücke erworben. – Altes Messegelände mit Rechtskraft zum und geholfen. Ob es um das
Februar 2007. Ausfüllen von Anträgen ging
Und plötzlich: „Alles fließt...“ oder um die Hilfe bei der
Im März 2007 erteilt das Bauamt die Immobiliensuche sowie um
Im Herbst 2006 werden die Investitions- Baugenehmigung an IKEA. Schneller geht die Kontakte zur Agentur für
mittel für das Einrichtungshaus durch IKEA es nun wirklich nicht! Arbeit oder zum Landesför-
freigegeben. Also Segen von ganz oben! derinstitut. Überall konnten
Jetzt kann es endlich losgehen. Nur wenige Wochen später erfolgen erste wir dankbar auf die Unter-
Baumfällungen und die nötigen Abriss- stützung von Rostock
Anfang Dezember 2006 wird der Bauan-
trag durch IKEA bei der Hansestadt offiziell
arbeiten beginnen im April auf den Bau-
feldern.
Business zurückgreifen.
Blättere weiter
und du verstehst...
“
Service auf der
ganzen Linie!
Hast du Zeit für
eine ganz andere
Geschichte?
Zeitgleich im Jahr 2005 beabsichtigt IKEA
neben dem bestehenden Call Center in Hofheim-
Diedenbergen ein weiteres an einem anderen
Standort zu eröffnen. Für diesen Standort ist –
na wer? – Rostock(!) im Gespräch.
Im August 2005 finden dazu intensive Verhand- And the Winner is...
lungen zwischen dem Wirtschaftsminister M-V,
IKEA und Rostock Business statt. Am 15. Mai 2006 entscheidet IKEA den
zweiten Standort in Rostock zu eröffnen,
Anfang 2006 wird Rostock Business zu einer und das schon im August 2006!
Besichtigung in das Service Center nach Hofheim-
Diedenbergen geladen. Diesen Termin nutzt Ro- Am 18. August 2006 ist es so weit:
stock Business zu einer gepfefferten Standortprä- Das IKEA Service Center Rostock Schutow
sentation der Hansestadt. startet mit 44 Mitarbeitern, die bis Ende
2007 auf 150 angewachsen sein werden.
Die Bemühungen haben wiederum eine Einladung
des Service Center Managers nach Rostock zur
Folge. Er kann sich nun vor Ort ein lebendiges Bild
machen.
24. Mai 2007: Grundsteinlegung Schutow
Zwei Monate später werden bereits diverse Büro- – Altes Messegelände. Namhafte Vertreter
immobilien besichtigt, Gespräche mit Eigentümern aus Politik und Wirtschaft feiern gemein-
geführt und die Agentur für Arbeit in das Recrui- sam die nächste Etappe dieser wichtigen
ting einbezogen. Ansiedlung.
Und du, liebe(r) Leser(in), hältst
Ein weiterer Besuch des IKEA Service Center das druckfrische Exemplar unserer
Managers in Rostock – nun wird es bereits ganz kleinen Chronologie in den Hän-
konkret: Gespräch mit Wirtschaftsministerium, den. Wir freuen uns schon darauf,
Mietverhandlungen mit Immobilieneigentümern, dich Ende des Jahres auch bei der
Mittagessen mit dem Oberbürgermeister und noch Eröffnung des IKEA Einrichtungs-
vieles mehr. hauses begrüßen zu können. Hej!SPRICH DICH AUS! Das sagen die Mit-Macher:
„Es war eine große und interessante Herausforde- „Blau+Gelb=Grün! Das Amt für Stadtgrün, Natur- „Aus (meiner) Sicht möchte ich persönlich besonders aner-
rung an der Entwicklung und Vorbereitung dieser schutz und Landschaftspflege (...) attestiert IKEA kennen, dass es uns gemeinsam gelungen ist, ein landweit
Unternehmensansiedlung in meiner Funktion mit- gern: Elch-Test bestanden – Die „Fladdermus“ darf bekanntes Gebäudeabbild ansprechend modifiziert und so-
wirken zu dürfen. Dafür meinen herzlichen Dank. Ich jetzt bei IKEA weiterleben. IKEA bringt Grünflä- mit signifikanter erkennbar gemacht zu haben. Dafür und
wünsche dem Unternehmen IKEA einen stetig wach- chen auf Vordermann und pflanzt 230 Bäume. Wir für die sehr gedeihliche Zusammenarbeit einen besonderen
senden und erfolgreichen Geschäftsverlauf.“ freuen uns auf die gemeinsame Realisierung!“ Dank und auf das Unternehmen und das neue Haus ein kräf-
1 Heiko Tiburtius, Hansestadt Rostock 2 Dr. Stefan Neubauer, Hansestadt Rostock tiges Skål!“
Leiter des Amtes für Stadtgrün 3 Christoph Weinhold, Hansestadt Rostock
Leiter des Tief- und Hafenbauamtes
Naturschutz und Landschaftspflege Leiter des Amtes für Stadtplanung
„Wir haben von Anfang an gespürt hier willkom- und Stadtarchitekt
„Eins merkte man in Rostock von Anfang an:
men zu sein. Wir danken der Hansestadt Rostock
IKEA ist gerne gesehen und gewollt. (...) Bürokra- „IKEA hatte für das Projekt Rostock 13 Grundstücke von
und Rostock Business für faire Verhandlungen und
tische Wege wurden auf ein Minimum reduziert, acht Eigentümern zu erwerben. Bei der Stadt Rostock hat-
die stetige Unterstützung und Koordination in allen
Probleme schnellstens beseitigt. Und mit dem ten wir in allen Phasen kompetente Ansprechpartner, die
planungs- und baurechtlichen Belangen. IKEA freut
Weg und dem heute erreichten Ergebnis können sich durch engagiertes und weitsichtiges Handeln einen
sich auf Rostock .“
4 Johannes Ferber alle überaus zufrieden sein.“ Namen gemacht haben und auch bei Problemen stets ein
IKEA Verwaltungs GmbH 5 Ulrich Lenke
offenes Ohr für IKEA hatten.“
Leiter Projektentwicklung IKEA Verwaltungs GmbH 6 Manfred Könemann
Projektentwicklung IKEA Verwaltungs GmbH
„Durch kompetente Partner war es möglich
unseren Beitrag für diese wichtige Investition zu „Wir sind als Partner von IKEA und der Stadt ge- Liegenschaften
leisten. Erfolg und zufriedene Kunden/innen für fragt attraktiven Nahverkehr zu planen und zu „IKEA und Infrastruktur gehören unzertrennbar zusam-
IKEA in Rostock“ organisieren. Verkehrs- und Wirtschaftsunterneh- men. (...) Ich wünsche, dass die verkehrliche Erschließung
7 Ines Gründel, Hansestadt Rostock men müssen Hand in Hand arbeiten, um für die zu einer gedeihlichen und prosperierenden Entwicklung
Leiterin des Bauamtes Menschen der Stadt die beste Lösung zu finden.“ IKEAs beiträgt“
8 Wilfried Eisenberg 9 Wennemar Gerbens
Technischer Vorstand Direktor Landesamt für
Rostocker Straßenbahn AG Straßenbau und Verkehr M-V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
„Besten Dank an die Verhandlungspartner von IKEA „Die Gemeinde Lambrechtshagen freut sich, dass „Die Projektentwicklung IKEA Rostock war eine span-
für das schöpferische Einvernehmen und viel Erfolg sie in das Projekt der IKEA Ansiedlung (...) einbe- nende Aufgabe. (...) Wir freuen uns jetzt über das gute
bei der Umsetzung des Rostock-Konzeptes.“ zogen wurde. (...) Hervorheben möchte (ich) die Planungsergebnis und sehen einer zügigen Umsetzung
10 Uwe Lutter, Geschäftsführer gute Begleitung von Rostock Business (...) sowie der Bauaufgabe entgegen.“
Lutter Immobilien GmbH die angenehme und konstruktive Atmosphäre 12 Manfred Karsch, Geschäftsführer
bei den Gesprächen mit IKEA und der Hansestadt Landschaft planen + bauen Berlin GmbH
Rostock.“ Projektentwicklung, Planung
11 Gerhard Matthies, Bürgermeister Verkehrs- und Freianlagen
Gemeinde Lambrechtshagen
„Rostock freut sich auf ein innovatives, dyna-
misches und außerordentlich sympathisches Unter- „Im Rahmen meiner Tätigkeit als Wirtschafts- „Dereinst kamen die Wikinger übers Wasser gefahren,
nehmen wie IKEA. Glückwunsch allen Beteiligten, förderin war es eines der interessantesten und brachten uns süßen Met und Lachs. Heute kommen sie
die einen hervorragenden Beitrag geleistet haben. anspruchvollsten Projekte. Vielen Dank an IKEA aus der Luft geflogen, bringen Möbel und Wachs. Bei
Alles Gute und viel Erfolg den künftigen Mitarbei- für die hervorragende Zusammenarbeit und den Verhandlungen erlebten wir den Schweden als fairen
terinnen und Mitarbeitern am Standort Rostock.“ allen Beteiligten für die große Unterstützung. Gesprächspartner und Rostock Business als hilfreiche
13 Thorsten Ries, Vorsitzender des Ich freue mich schon jetzt auf das Einkaufen bei Stütze.“
Ausschusses für Wirtschaft und Tourismus IKEA in Rostock.“ Alfred Zimathis, Olaf Hein
der Hansestadt Rostock 14 Ilona Rosenfeld, Rostock Business Hein & Zimathis GbR...und so rauschte es im Blätterwald:
„Schweden-Möbel bald an der Warnow“
Ostseezeitung, 16.10.2004
„Frischer Wind für das alte Messegelände“
Ostseezeitung, 04.01.2006
„Rostock rollt den roten Teppich aus und will schnell Baurecht schaffen.
So ändert die Stadt jetzt den B-Plan für das alte Messegelände.“
Ostseezeitung, 04.01.2006
„IKEA lobt Rostocks Tempo.
Projektmanager Manfred Könemann würdigt die unbürokratische
Zusammenarbeit mit den Wirtschaftsförderern in Rostock“
Ostseezeitung, 05.07.2006
„Kreative Partner, wenig Bürokratie.
IKEA Manager zur Ansiedlung in Rostock mit 200 Wirtschaftsvertretern“
Norddeutsche Neueste Nachrichten, 08/2006
„IKEA kommt schon 2007“
Norddeutsche Neueste Nachrichten, 30.10.2006
„IKEA – Baubeginn in Rostock“
Die Welt, 24.04.2007
Infos für Statistiker:
Grundstücksgröße ca. 76.000 m2
Verkaufsfläche ca. 18.200 m2 im ersten Bauabschnitt. Bei Erweiterung bis 25.500 m2 möglich
Parkplätze ca. 1.250 Stck.; Erweiterungen möglich
Investitionsvolumen ca. 43 Mio. EURO
Mitarbeiter ca. 200
Eröffnung ca. Ende 2007
Herausgeber:
Gesellschaft für Wirtschafts- und
Technologieförderung Rostock mbH
Gesellschaft für Wirtschafts- und Technologieförderung Rostock mbH
Schweriner Straße 10/11 · 18069 Rostock · Tel.: (0381) 377 19-10
Konzept, Layout, Text: Jütte Berger Stawicki Werbeagentur GmbH · Fotos: IKEA / Thomas JütteSie können auch lesen
