ENGEL & VÖLKERS Sonderbeilage Herbst 2020
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ENGEL & VÖLKERS
Sonderbeilage Herbst 2020
Unsere Exklusive Das sagen Einblick in
aktuellen Neubauwohnungen unsere Kunden diesjährige
Angebote „Weierstraße“ über uns Verkaufserfolge
Titelbild: „Exklusiver Neubau im Herzen Siegburgs !“ siehe Seite 8
Engel & Völkers Siegburg • Eitorf • Bad Honnef
Die schönsten Immobilien und mehr ...
2020
10 Jahre lux118
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10 Jahre TraumwerksTaTT für exklusive
beTTen und schranksysTeme.
ein neues domizil weckt träume, auch bei der innenausstattung. lux118 unterstützt dabei, persönliche wünsche
umzusetzen. Beim vierfachen Bettenfachhändler des Jahres* erlebt der anspruchsvolle kunde eine ganzheitliche
Beratung sowie eine große auswahl an schränken (auch nach Maß), sideboards, Boxspring-, polster- und
Massivholzbetten, schlafsystemen, Beimöbeln und Bettwaren auf 1.400 m2. lux118 ist schlafkultur vom feinsten!
schafft platz und ambiente:
ein eleganter schrank, genau nach Maß * ausgezeichnet von der fachzeitschrift haustex/www.raumausstattung.de
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*Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision 09:30inkl. gesetzl. MwSt.
von 3,57%
E&V 2 - siehe auch Impressum Seite 19
Sie haben besondere Ansprüche?
Unser Anspruch ist es seit jeher, sie zu übertreffen !
Liebe Leserinnen, liebe Leser !
in unserer neuen Sonderbeilage Zeitvorsprung mit. Wie so oft lautet
informieren wir Sie über unsere meine Botschaft; sprechen Sie uns
neusten Angebote. Das besondere in an, wenn es bei Ihnen um das Thema
diesem Jahr ist; wir verkaufen gezielt „Immobilie“ geht und lassen Sie sich
an unsere vorgemerkten Suchkunden von unserem Expertenteam beraten.
bevor die Immobilie in den öffentlichen
Markt gelangt und das mit noch mehr Natürlich lassen wir auch unsere
Erfolg, als wir es ohnehin aus den Kunden für uns sprechen, denn wer
vergangenen Jahren gewohnt sind. könnte das besser als diejenigen,
Allen ist klar geworden, dass sich auch die aus Erfahrung und mit
die Immobilienlandschaft verändert; Überzeugung sagen: Engel & Völkers!
und das ist eine gute Nachricht, denn
sie verändert sich durchaus positiv Herzlichst,
und wir ändern uns als Vorreiter in Ihr Sercihan Yigit
unserem Segment stets mit einem Geschäftsführung
Werden auch Sie ein Teil unseres Teams!
Art: Angestellt • Funktion: Teamassistenz m/w/d • Shop: Bad Honnef
Sie sind fasziniert von der Immobilienwelt und möchten Teil eines erfolgreichen Teams werden? Als
engagierte und versierte Assistenz unterstützen Sie den Büroleiter und das Team im Tagesgeschäft und
halten ihnen den Rücken frei. Sie haben alles im Blick und begeistern mit Ihrem freundlich-gewandten
Auftreten. Wenn Sie sich zudem als kompetente/r Ansprechpartner/in für unsere anspruchsvollen Kun-
den sehen, dann sollten wir uns kennen lernen! Starten Sie jetzt mit uns durch und bewerben Sie sich unter
www.engelvoelkers.de/badhonnef
Wohnfläche Grundstücksfläche Zimmer Badezimmer Kaufpreis
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
*Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19 E&V 3
Unser Team für Sie:
Engel & Völkers Siegburg/Eitorf/Bad Honnef:
9 Jahre Immobilienerfahrung 5 Jahre Immobilienerfahrung 12 Jahre Immobilienerfahrung
Sercihan Yigit Franziska Schröder Sylvia Nicholls
Geschäftsführender Gesellschafter Assistenz der Geschäftsführung Immobilienberaterin
13 Jahre Immobilienerfahrung 32 Jahre Immobilienerfahrung 4 Jahre Immobilienerfahrung
&
Silke Piel Helga Baldus Jürgen Apfelbaum
Immobilienberaterin Immobilienberaterin Immobilienberater
18 Jahre Immobilienerfahrung seit 2019
Kerstin Baumann Daniela Meusel
Büroleitung Bad Honnef Immobilienberaterin
seit 2017 seit 2019 seit 2020
Albert Shala Max Haschek Marie Hönscheid
Assistenz Bad Honnef Assistenz Siegburg Assistenz Siegburg
E&V 4 *Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19
Rhein-Sieg-Kreis • Siegburg - Seligenthal
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Seligenthal !
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²a): 169,5, Öl (1990), Baujahr: 1973, Energieklasse: F
E&V ID W-02I32F
ca. ca.
151 m² 1.153 m² 5 2 695.000 ,-
Engel & Völkers Siegburg • Telefon +49-(0)2241- 25 35 70
Siegburg@engelvoelkers.com
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
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- siehe auch Impressum Seite 19 E&V 5
Westerwaldkreis • Stein-Wingert
Einfach nur einziehen und wohlfühlen !
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 161,3, Öl, Baujahr: 1992, Energieklasse: F
E&V ID W-02G8PO
ca. ca.
277 m² 6 3 525.000 ,-
1.279 m²
Engel & Völkers Bad Honnef • Telefon +49-(0)2224-988 96 90
BadHonnef@engelvoelkers.com
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
E&V 6 *Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19
Rhein-Sieg-Kreis •Königswinter - Thomasberg
Grundstück mit Abrisshaus bietet Platz für Neues !
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²a): 186,6, Gas (2010), Baujahr: 1960, Energieklasse: F
E&V ID W-02J66L
ca. Bebauungsplan
1.115 m² 595.000 ,- vorhanden
Engel & Völkers Bad Honnef • Telefon +49-(0)2224-988 96 90
BadHonnef@engelvoelkers.com
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
*Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19 E&V 7
Exklusive Neubauwohnungen
Mitten im Zentrum von Siegburg
Rhein-Sieg-Kreis • Siegburg - Zentrum
Exklusiver Neubau im Herzen Siegburgs!
Bedarfsausweis: wird erstellt, Erdwärme, Baujahr: 2022, Energieklasse: A
E&V ID W-02IR22
ab ca.
83 m² 2-3 1 ab 440.000,-
Engel & Völkers Siegburg • Telefon +49-(0)2241-25 35 70
Siegburg@engelvoelkers.com
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
E&V 8 *Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19
Exklusive Neubauwohnungen
Mitten im Zentrum von Siegburg
Objektbeschreibung
In einer kleinen Eigentümergemeinschaft bieten wir offene Küchen mit einem kombinierten Wohn-/Ess-
Ihnen in diesem freistehenden Neubau 7 hochwertig Bereich aus, der moderne Ansprüche an integrier-
ausgestatte Wohnungen mit Wohnflächen von 83m² te Wohnkonzepte kreativ umsetzt. Die Balkon- und
bis 127m². Alle Wohnungen werden inklusive eines Terrassenflächen sind allesamt nach Süden aus-
Tiefgaragenstellplatzes angeboten. Durch die Ver- geausgerichtet. Von der Penthouse-Wohnung genie-
wendung hochwertiger Materialen und zeitgemäßer ßen Sie einen ganz besonderen Blick über Siegburg
Designs werden die Wohnungen höchsten Ansprü- und die Aussicht auf den Michaelsberg. Änderungen
chen gerecht. Alle Einheiten sind barrierefrei zu er- können in der Planung auf Wunsch des Käufers be-
rei-chen, der Komfort-Aufzug fährt alle Wohnebenen rücksichtigt werden, sodass hier ausreichend Gestal-
und auch das Untergeschoss an. Hier befinden sich tungsfreiheit für den neuen Eigentümer besteht. Hier
7 Stellplätze und ein Abstellraum für jede Wohnein- können Sie Ihre eigenen Ideen in einem gewachse-
heit. Das Gebäude wird nach neuesten Energievorga- nen Wohngebiet umsetzen und dabei auf eine lang-
ben errichtet und mit Erdwärme beheizt. Die Woh- jährige Erfahrung sowie professionelle Beratung ver-
nungen sind gut geschnitten und bestens geeignet für trauen. Gerne laden wir Sie zu einem Erstgespräch
Paare, kleine Familien, aber auch Einzelpersonen in unse-re Räumlichkeiten ein und sprechen mit Ih-
mit Platzbedarf. Alle Einheiten zeichnen sich durch nen über die hochwertigen Ausstattungsmerkmale.
Eckdaten
Wohnung Lage Wohnfläche Zimmer Stellplatz Kaufpreis
01 EG 101,18 m² 3 inklusive 520.000 €
02 EG 99,99 m² 3 inklusive 515.000 €
03 1. OG 101,18 m² 3 inklusive RESERVIERT
04 1. OG 99,99 m² 3 inklusive 515.000 €
05 2. OG 83,32 m² 2 inklusive RESERVIERT
06 2. OG 83,41 m² 2 inklusive 440.000 €
07 3. OG 127,45 m² 3 inklusive 665.000 €
Engel & Völkers Siegburg • Telefon +49-(0)2241-25 35 70
Siegburg@engelvoelkers.com
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
*Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19 E&V 9
Oberbergischer Kreis • Reichshof
Baugrundstück in Reichshof !
E&V ID W-02ILA3
ca.
1.465 m²
Oberbergischer Kreis • Nümbrecht
Bungalow mit Potential im Grünen !
Bedarfsausweis: Energiebedarf kWh/(m²a): 225,3, Öl, Baujahr: 1980, Energieklasse G
E&V ID W-02IR64
ca. ca.
1 4
110 m² 752 m²
Engel & Völkers Siegburg • Telefon +49(0)2241-25 35 70 • Siegburg@engelvoelkers.com
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
E&V 10 *Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19Ihre Meinung ist uns wichtig...
Das sagen unsere Kunden über uns!
„Fachlich hervorragende und persönlich kompetente und stets angenehme
Beratung und Unterstützung beim Verkauf der Immobilie. Erzielter Kauf-
preis lag über dem von mir vor Kontaktaufnahme erwarteten Kaufpreis. Ich
möchte mich persönlich herzlich bedanken. Ich hatte immer das Gefühl,
EXZELLENT
loyal und neutral unterstützt zu sein. Besten Dank“
Herr Enghofer, Eigentümer
„Das Bewertungsteam von E & V schlug uns einen weitaus höheren Ver-
kaufspreis vor, als wir uns das vorgestellt hatten. Wir hätten uns bei einem
Verkauf vermutlich durch zu viel Selbstkritisches selbst geschadet. E&V da-
gegen stellte die positiven Seiten offensiv hervor. Die Verkaufsbemühungen
führten letztendlich dazu, das beispielsweise allein an einem Tag sich 8
(acht) Interessenten die Klinke in die Hand gaben. Das ist man als ungeüb-
ter Privatverkäufer eh überfordert. Verständlich daher, dass die E&V-Mit-
arbeiter die Gespräche lieber ohne den Eigentümer führen, damit sie sich
auf die Interessenten konzentrieren können. Aufgrund der souveränen Art
und Weise, mit der uns Frau Baldus (E&V Siegburg) ständig informierte EXZELLENT
und „betreute“, haben wir dem Verkauf schnell mit Gelassenheit verfolgt.
Insofern sind wir mit E&V in Siegburg hochzufrieden und können das Un-
ternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen. Ach ja, der angestrebte Ver-
kaufspreis wurde erzielt! Eheleute K. aus St. A.“
Eheleute K., Eigentümer
„Sehr freundlich und zuvorkommend, so gar nicht wie ein Makler !“
Herr Dietel, Interessent
EXZELLENT
„Die Zusammenarbeit hat geradezu Spass gemacht. Gerne jederzeit
wieder!“
Eheleute Neißkenwirth, Eigentümer
EXZELLENT
„Kompetente Beratung, persönliche Ansprache, freundlicher und zielge-
richteter Umgang mit Kunden. Sehr erfreuliche Zusammenarbeit.“
Frau Knudsen und Frau Daniel, Eigentümer EXZELLENT
„Top, schnelle Reaktion und sehr gute und angenehme Beratung“
Herr Waldenburg, Interessent
EXZELLENT
Quelle: www.immobilienscout24.de (Branchenbuch)
*Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19 E&V 11Rhein-Sieg-Kreis •Bad Honnef
Unverbaubare Aussicht ins Rheintal !
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 127,5, Gas, Baujahr: 1997, Energieklasse: D
E&V ID W-02IWPL
ca.
190 m² 6 2 895.000 ,-
Engel & Völkers Bad Honnef • Telefon +49-(0)2224-988 96 90
BadHonnef@engelvoelkers.com
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
E&V 12 *Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19Rhein-Sieg-Kreis • Bad Honnef - Rhöndorf
Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage !
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 98,22, Gas, Baujahr: 2008, Energieklasse: C
E&V ID W-02IJIJ
ca.
147 m² 3 1 645.000 ,-
Engel & Völkers Bad Honnef • Telefon +49-(0)2224-988 96 90
BadHonnef@engelvoelkers.com
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
*Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19 E&V 13Landkreis Neuwied • Linz am Rhein
Ehemaliges Deutschordenshaus sucht neuen Besitzer !
Keine Energieausweispflicht, da Denkmalschutz. Gas(ca.1975), Baujahr: ca. 1700
E&V ID W-02I9KO
ca. ca.
312 m² 1.129 m² 13 2 750.000 ,-
Engel & Völkers Bad Honnef • Telefon +49-(0)2224-988 96 90
BadHonnef@engelvoelkers.com
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
E&V 14 *Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19„Seit zehn Jahren erwecken wir Schlafräume zu neuem Leben.“
LUX118 – schlafen, wachen, träumen.
Jacqueline von Hobe und Michael Jäschke, Erfüllung von großen und kleinen Wünschen: auf 1.400 m2 im hellen Showroom
Inhaber von LUX118 *2009/2011/2015/2018 ausgezeichnet von der Fachzeitschrift Haustex
D ie eigene Immobilie ist ein Meilen
stein im Leben. Sind Bau oder
Umbaumaßnahmen erst einmal geschafft,
lysieren individuelle Schlafgewohnheiten
und entwickeln so das optimale Lager.
Eine reiche Auswahl an Boxspring-, Mas-
ins Ausland, Montage, Koordination von
Gewerken, gute Erreichbarkeit, kostenlose
Parkplätze, Klimatisierung, Kinderkino
steht die Inneneinrichtung an. Häufig sivholz- und Polsterbetten, Schlafsystemen, und Getränke!
führen Schlafräume dabei immer noch Schlafsofas, Kissen und Decken erwartet
ein Schattendasein. Manche hingegen den Kunden. Doch auch das Drumherum Gibt der Erfolg Ihnen recht?
entdecken hier viel Spielraum für Inspi prägt die Atmosphäre. Wir sind spezialisiert Jacqueline von Hobe: Unser Konzept geht
ration. Höchste Zeit, sich einen kompe auf Schränke und Schranksysteme, sogar auf! Wir bemerken seit zehn Jahren, dass
tenten Partner ins Haus zu holen. Jeman auf Maß. Dazu führen wir Beimöbel, Side- wir mit Kunden und Fachwelt auf einer
den wie LUX118, den Spezialisten für boards, Sessel, Teppiche, Leuchten, Tapeten Welle sind. So wurden wir mehrfach zum
ganzheitliche Schlafraumkonzepte. Jac und viele schöne Wohnaccessoires. „Bettenfachhändler des Jahres“* gewählt,
queline von Hobe und Michael Jäschke, unter anderem in der Kategorie „Vorbildli-
die Inhaber des renommierten Betten cher Kundenservice“. „Schöner Wohnen“
fachgeschäfts bei Köln, vergrößerten sich hat uns als Top-Fachhändler prämiert, um
schon nach wenigen Jahren von 400 m2 nur einige Auszeichnungen zu nennen:
auf stolze 1.400 m2. In ihrem lichtdurch Diese machen uns stolz und motivieren
fluteten Showroom verraten sie, wie man uns. Übrigens ist bei uns jeder Kunde
Schlafräume mit kreativen Ideen und willkommen. Ob kleines Budget oder
klugen Konzepten in Oasen verwandelt. Premium-Investition – hier bei LUX118
Schränke, auch auf Maß werden alle Wohnträume real.
Kunden werden anspruchsvoller.
Wie begegnen Sie diesem Trend?
Michael Jäschke: Neben dem
hochwertigen Portfolio zählt
vor allem der Servicegedanke.
Bei uns gibt es alles unter ei- Individuelles Innenleben eines Schrankes
nem Dach und aus einer Hand.
Das sinnliche Erleben von Formen, Mate-
Betten in reicher Auswahl
rialien und Farben ist allgegenwärtig. Wir
Was hat Sie vor zehn Jahren bewogen, ermöglichen vollste Kundenzufriedenheit,
sich besonders dem Schlafraum zu was wir die „LUX118 Klasse“ nennen. Die
widmen? regional größte Auswahl und die hohe
Jacqueline von Hobe: Nun ja, der Mensch Qualifikation der Mitarbeiter sind das eine.
verbringt dort sehr viel Zeit. Idealerweise Doch auch praktische Annehmlichkeiten
fühlt er sich hier auch rundum wohl. Das überzeugen, wie Hausberatung, Lieferung
Bett steht natürlich im Fokus. Wir berück- Portfolio zum Anfassen: Boxspring-, Massivholz- und Polsterbetten, Schlafsysteme und Schlafsofas,
sichtigen die menschliche Ergonomie, ana- Schränke, Beimöbel und Wohnaccessoires. Immer geöffnet: der Onlineshop auf www.lux118.com.
*Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19 E&V 15Rhein-Sieg-Kreis •Niederkassel - Mondorf
Kapitalanlage mit Wohnrecht in Seniorenresidenz !
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²a): 48, Gas, Baujahr: 2011
E&V ID W-02IBG6
ca. 35 m² ca. 45 m²
Wohnfläche Gemeinschaftsfläche 1 1 298.000 ,-
Engel & Völkers Siegburg • Telefon +49-(0)2241-25 35 70
Siegburg@engelvoelkers.com
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden
diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder
Unterzeichnung eines Mietvertrages zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
E&V 16 *Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- siehe auch Impressum Seite 19Wir bedanken uns für die Zusammenarbeit !
Einblicke in unsere Verkaufserfolge
Bad Honnef Much Bad Honnef
Gst. ca. 941 m² Wfl. ca. 156 m², Gst. ca. 1.363 m², Wfl. ca. 163 m², Gst. ca. 126 m²,
Bj. 1975 Bj. 1910
Unkel Neunkirchen-Seelscheid Wir verkaufen auch Ihre
Wfl. ca. 312 m², Gst. ca. 1.021 m², Wfl. ca. 206 m², Gst. ca. 726 m², Immobilie !
Bj. 1966 Bj. 2007
Engel & Völkers Commercial Bonn / Rhein-Sieg
von Dirk Dobat
Wissenswertes rund um die Ver- Engel & Völkers Commercial hat um das Thema Mieterhöhung - un-
mietung Ihrer Immobilie - profi- gemeinsam mit einer renommier- ter welchen Voraussetzungen und
tieren Sie von unserem Ratgeber! ten Rechtsanwalts- und Steuer- in welcher Form sie zulässig ist,
Das von der Bundesregierung be- beratungskanzlei einen Ratgeber wie Staffel- und Indexmiete defi-
schlossene Gesetz zur Mietpreis- zum Thema Vermietung entwickelt. niert werden und was Sie im Hin-
bremse hat seit seiner Verabschie- Dieser soll Sie als Eigentümer oder blick auf die Mietpreisbremse be-
dung immer wieder kontroverse Vermieter einer Anlageimmobilie achten sollten. Gerne lassen wir
Diskussionen ausgelöst. Sind damit dabei unterstützen, einen konst- Ihnen ein kostenloses Exemplar
Mieterhöhungen noch möglich und, ruktiven, vertrauensvollen Umgang zukommen! Per Telefon unter 0228-
wenn ja, in welcher Form? Wie ver- mit Ihren Mietern zu pflegen. Er 850509-0 oder per Email unter
hält es sich bei Neuvermietungen bietet Ihnen einen Überblick über BonnCommercial@engelvoelkers.
oder Investitionen in die Wohnung? die wichtigsten Regelungen rund com.
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- siehe auch Impressum Seite 19 E&V 17TC Rot-Weiss Bad Honnef
Tennis vom Feinsten !
Head Club-Challenge 31.08.2020
Quelle: TC Rot-Weiss Bad Honnef
Die Clubanlage auf der Insel Heute zählt der TC Rot-Weiss über Nähe zum Freibad der Stadt wird
Grafenwerth – mitten im Rhein 500 Mitglieder, Tendenz zuneh- hier Tennis gespielt. Die Tennis-
– ist das Herzstück des TC Rot- mend. Er bietet Mitgliedern und plätze werden durch einen profes-
Weiss Bad Honnef. Hier wird seit Freunden nicht nur einen Ort für sionellen Platzservice und ein au-
mehr als 60 Jahren Tennis ge- die sportliche Betätigung, sondern tomatisches Bewässerungssystem
spielt, wird die Begeisterung für auch die Möglichkeit für ein ge- in bestem Zustand gehalten. Au-
den Tennissport von Alt und Jung nerationenübergreifendes Mitein- ßerdem gibt es eine Trainingswand,
gelebt. Auf mittlerweile sieben ander. Von der Kreisklasse bis zur einen Midcourt–Platz für den Ten-
Plätzen treffen sich im TC Rot- Oberliga, ob Leistungs- oder Brei- nisnachwuchs, einen Spielplatz und
Weiss Sportler aus allen Leis- tensport, für alle tennisbegeister- nicht zuletzt das Clubhaus mit dem
tungsklassen und stellen immer ten Spielerinnen und Spieler bie- Restaurant Inselheimat. Hier kön-
wieder fest: Die Clubanlage auf tet der Club viele Möglichkeiten. nen Mitglieder, Freunde und Besu-
der Insel ist eine der schönsten in Ein besonderer Fokus wird dabei cher bei einem guten Gastronomie-
ganz Deutschland – die schöns- auf Kinder und Jugendliche ge- angebot ihre Freizeit gemeinsam
te im Rheinland ist sie allemal! richtet, also auf die Zukunft des genießen. Feiern nach Meisterschaf-
Vereins. Der Club bietet attrakti- ten und andere Events werden hier
Tradition und Moderne ve, leistungsorientierte Trainings- ausgerichtet. Das Clubrestaurant
Ein Honnefer Unternehmer ließ im möglichkeiten mit professionel- sowie die große Terrasse mit Blick
Mai 1953 in Rhöndorf einen Ten- len Trainern. Neuerdings wird das auf den Rolandsbogen und den
nisplatz errichten. Einen Tennisver- Training durch ein innovatives, Rhein sind ein idealer Treffpunkt!
ein gab es damals noch nicht. Der webbasiertes Messsystem unter-
wurde erst ein Jahr später gegrün- stützt. Die vielfältigen Trainingsan- Interesse?
det. Er hatte vom Start weg gleich gebote können darüber hinaus auch Weitere Informationen über den
94 Mitglieder. Da wurde der Platz von Erwachsenen für Einzel- und TC Rot-Weiss Bad Honnef fin-
in Rhöndorf natürlich zu eng. Und Mannschaftssport genutzt werden. den Sie unter www.tcrw.club.
so war der Club reif für die Insel. Persönliche Informationen er-
Ein Tennisplatz mitten im Rhein? Attraktivität und Atmosphäre halten Sie bei der vereinseige-
Es schien ein Ding der Unmöglich- Hier kommen Urlaubsgefühle auf! nen Geschäftsstelle unter Telefon
keit. Aber: Das Unmögliche wur- Umgeben vom herrlichen Park der 0151-44575274 oder schicken Sie
de möglich und die Anlage gebaut. Insel Grafenwerth in unmittelbarer eine E-Mail an office@tcrw.club.
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*Alle Immobilienangebote in dieser Beilage verstehen sich zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. E&V 19Starten Sie mit uns in die Zukunft der Immobilienvermarktung !
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