PLATZ FÜR PROJEKTE, PARTNER & POTENZIALE - München 7.- 9.10.2019 Halle A1 Stand A1.340 - Stadt Nürnberg
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PL ATZ FÜR PROJEK TE,
München
7.– 9.10.2019
PARTNER & POTENZIALE
Halle A1
Stand A1.340
Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei der EXPO REAL 2019
Sehr geehrte Besucherinnen und Besucher,
Sie sind auf der Suche nach interessanten Stadt- und Projektentwicklungen und attraktiven Standorten in einem wachsenden Wirtschaftsraum? Dann sind Sie
bei uns genau richtig. In der Metropolregion Nürnberg verbinden sich wirtschaftliche Stärke und Innovationskraft mit einer überdurchschnittlichen Lebens-
qualität. 3,5 Millionen Einwohnerinnen und Einwohner, rund 150.000 Unternehmen und eine Wirtschaftskraft von 134 Mrd. Euro (BIP) bilden die Grundlage für
innovative Konzepte und spannende Projektentwicklungen.
Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten am Wirtschafts- und Immobilienstandort Metropolregion Nürnberg. Unsere Expertinnen und Experten am Gemeinschaftsstand
der Metropolregion Nürnberg in Halle A1, Standnummer A1.340, freuen sich darauf, Ihnen aktuelle Projektentwicklungen in der Region vorzustellen und neue
Ideen mit Ihnen zu entwickeln!
Dr. Michael Fraas
Andreas Starke Geschäftsführer des Forums
Ratsvorsitzender der Wirtschaft und Infrastruktur
Metropolregion Nürnberg, Prof. Dr. Klaus L. Wübbenhorst der Metropolregion Nürnberg,
Oberbürgermeister der Wirtschaftsvorsitzender der Wirtschaftsreferent der Stadt
Stadt Bamberg Metropolregion Nürnberg Nürnberg
2 EXPO REAL 2019
Looking forward to your visit at EXPO REAL 2019
Dear Visitors,
Looking for interesting urban and project developments and attractive locations in an expanding business hub? Then you have come to the right place.
The Nuremberg Metropolitan Region combines economic strength and innovative drive with a better-than-average quality of life. 3.5 million resident
inhabitants, 150,000 businesses and a strong economic output of 134 billion euros (GDP) provide fertile ground for innovative approaches and exciting project
development opportunities.
Discover your potentials in the Nuremberg Metropolitan Region as a prime business and property location. Our experts at the Nuremberg Metropolitan Region's
communal stand in Halle A1, stand number A1.340, are looking forward to telling you about their latest projects in the region and to developing new ideas
with you!
Dr Michael Fraas
Andreas Starke Director of the Economic and
Chairman of the Council Infrastructure Forum of
of the Nuremberg Prof. Klaus L. Wübbenhorst Nuremberg Metropolitan Region,
Metropolitan Region Economic Chairman of the Deputy Mayor for Economic
Lord Mayor of the City of Bamberg Nuremberg Metropolitan Region Affairs of the City of Nuremberg
EXPO REAL 2019 3
Übersicht der wichtigsten Daten der Metropolregion Nürnberg
21.800 KM 2 3,5 Mio. 150.000
Fläche Einwohner Unternehmen
21,800 km² 3.5 million 150,000
area inhabitants companies
4 EXPO REAL 2019
Key data for Nuremberg Metropolitan Region Nuremberg
1,9 MIO. 134 MRD. € 23.281 € 49 %
Erwerbstätige BIP Kaufkraft Exportquote
zu jeweiligen Preisen je Einwohner
1.9 million 134 billion € 23,281 € 49 %
employees GDP spending power export quota
(gross domestic product) per inhabitant
EXPO REAL 2019 5Programm
Montag, 7. Oktober 2019
11 Uhr Willkommen am Investmentstandort Metropolregion Nürnberg
Andreas Starke, Ratsvorsitzender der Metropolregion Nürnberg und
Oberbürgermeister der Stadt Bamberg, im Gespräch mit Vertretern der Städte und
Landkreise der Metropolregion Nürnberg
14 Uhr Stadt-Raum-Gestalten
Dr. Ulrich Maly, Oberbürgermeister der Stadt Nürnberg, im Gespräch mit
Dr. Thomas Beyerle, Managing Director Catella Property Valuation GmbH
6 EXPO REAL 2019Program
Monday, October 7th 2019
Welcome to the Nuremberg Metropolitan Region investment location
Andreas Starke, Chairman of the Council of the Nuremberg Metropolitan Region and
Lord Mayor of the City of Bamberg, in discussion with representatives of the cities and
municipal districts in the Nuremberg Metropolitan Region
City-Space-Shaping
Dr Ulrich Maly, Lord Mayor of the City of Nuremberg, in discussion with
Dr Thomas Beyerle, Managing Director of Catella Property Valuation GmbH
EXPO REAL 2019 7Programm
Dienstag, 8. Oktober 2019
11 Uhr Weitere Aussichten: heiter bis wolkig
Diskussionsrunde mit Vertretern der Immobilienszene aus der Metropolregion Nürnberg
Moderation: Dr. Thomas Beyerle, Managing Director Catella Property Valuation GmbH
14 Uhr Meet and Greet
Dr. Michael Fraas, Wirtschaftsreferent der Stadt Nürnberg
14 Uhr Meet and Greet
Konrad Beugel, Wirtschaftsreferent der Stadt Erlangen
14 Uhr Meet and Greet
Horst Müller, Wirtschaftsreferent der Stadt Fürth
15 Uhr Spielfeld Immobilien
Paul Breitner, Fußball-Legende und Immobilieninvestor, im Gespräch mit
Dr. Thomas Beyerle, Managing Director Catella Property Valuation GmbH
16 Uhr Real Estate meets Bratwurst
Dr. Michael Fraas, Geschäftsführer des Forums Wirtschaft und Infrastruktur der Metropolregion Nürnberg und Wirtschafts
referent der Stadt Nürnberg, im Gespräch mit Vertretern der Städte und Landkreise der Metropolregion Nürnberg
8 EXPO REAL 2019Program
Tuesday, October 8th 2019
The outlook: clear to cloudy
Round table with representatives from the real-estate scene in the Nuremberg Metropolitan Region
Moderator: Dr Thomas Beyerle, Managing Director, Catella Property Valuation GmbH
Meet and Greet
Dr Michael Fraas, Deputy Mayor for Economic Affairs of the City of Nuremberg
Meet and Greet
Konrad Beugel, Deputy Mayor for Economic Affairs of the City of Erlangen
Meet and Greet
Horst Müller, Deputy Mayor for Economic Affairs of the City of Fürth
The real estate pitch
Paul Breitner, football legend and property investor, in discussion with
Dr Thomas Beyerle, Managing Director of Catella Property Valuation GmbH
Real Estate meets Bratwurst
Dr Michael Fraas, Director of the Economic and Infrastructure Forum of the Nuremberg Metropolitan Region and Deputy
Mayor for Economic Affairs of the City of Nuremberg, in discussion with representatives of the cities and municipal
districts in the Nuremberg Metropolitan Region
EXPO REAL 2019 9Projekte, Partner, Potenziale
Wir sind ein Investment- und Asset-Management Unter- Aurelis ist in den Bereichen Bestandshaltung, Asset Ma-
nehmen sowie Mezzanine-Partner mit Sitz in Erlangen. Wir nagement, Landentwicklung und Hochbau aktiv. Im Asset
gewährleisten unseren Kunden und Partnern eine indivi- Management vermieten wir Flächen und Objekte an gewerb-
duelle Betreuung und kurze Entscheidungswege. Bei der liche Nutzer. In der Landentwicklung machen wir aus Brach-
Investition in Handelsobjekte streben wir nach risikoge- flächen erschlossenes Bauland. Gemeinsam mit unseren
rechter Verzinsung, nach Werterhalt und Wertsteigerung. Mietern realisieren wir Hochbauprojekte.
We are an investment and asset management company Aurelis is a real estate company and property holder in
based in Erlangen, Germany, also offering mezzanine the fields of asset management, land development and
capital. We guarantee our customers and partners building construction. We let space and real estate to com-
individual support and short decision-making pro- mercial users. We turn brownfield sites into development
cesses. We invest in commercial properties striving for land. Together with our tenants, we implement construc-
a risk-adjusted rate of return, value preservation and tion projects.
www.alitus-cp.de enhancement. www.aurelis-real-estate.com
Aurelis Real Estate Service GmbH
ALÌTUS Capital Partners GmbH Region Süd
Koldestraße 16 Schloßschmidstraße 5
91052 Erlangen 80639 München
Fon: +49 (0)91 31 / 5 30 87-0 Fon: +49 (0) 89 / 54 45 59-0
Fax: +49 (0)91 31 / 5 30 87-29 Fax: +49 (0) 89 / 54 45 59-91
info@alitus-cp.de info@lichtenreuth.de
10 EXPO REAL 2019Projects, partners, potentials
BPD, Bouwfonds Property Development, ist einer der größten Hochqualifizierte Menschen aus über 140 Ländern wohnen
Projekt- und Gebietsentwickler in den Niederlanden und und arbeiten in unserer weltoffenen Stadt. Erlangen ist eine
Deutschland. Das Unternehmen ist mit über 20 Niederlas- Stadt mit sehr hoher Lebensqualität und Spitzenplätzen in
sungen in den beiden Ländern vertreten. Seit Gründung im Städterankings. Es lohnt sich, in Erlangen zu investieren.
Jahr 1946 hat BPD den Bau von über 350.000 Wohnungen Wir unterstützen Sie gerne.
realisiert. Heute leben mehr als eine Million Menschen in
Wohngebieten, die BPD entwickelt hat. Highly qualified people from over 140 countries live and
work in our cosmopolitan city. Erlangen is a city with a very
BPD, Bouwfonds Property Development, is the largest area high quality of life and top results in city rankings. It pays to
developer in The Netherlands and Germany. The company invest in Erlangen. We would be glad to support you.
operates from more than 20 offices within these countries.
Since its inception in 1946, BPD has realized the construction
of over 350.000 homes. These days, more than one million
www.bpd-nuernberg.de people live in residential areas bearing our clear signature. www.erlangen.de
For more information about BPD please visit www.bpd.nl or
BPD Immobilienentwicklung GmbH
www.bpd.de.
Niederlassung Nürnberg Stadt Erlangen – Wirtschaftsreferat
Gutenstetter Straße 2 Nägelsbachstraße 40
90449 Nürnberg 91052 Erlangen
Fon: +49 (0) 911 / 80 12 99-0 Fon: +49 (0) 91 31 / 86-27 00
Fax: +49 (0) 911 / 80 12 99-30 Fax: +49 (0) 91 31 / 86-29 66
nuernberg@bpd-de.de wifoe@stadt.erlangen.de
EXPO REAL 2019 11Projekte, Partner, Potenziale
Fürth, die mit 130.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt GRR ist ein auf Einzelhandelsimmobilien im Bereich Fach-
Mittelfrankens, liegt im Zentrum des sechstgrößten Wirt- märkte und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisier-
schaftsraumes Deutschlands. Die erste Wissenschaftsstadt tes Immobilienunternehmen und betreut vollumfassend
Bayerns bietet Ihnen passgenaue Gewerbegrundstücke rd. 400 Immobilien mit einem Gesamtvolumen von rd.1,5 Mrd.
und umfassende Beratung. Wir freuen uns auf Sie! Euro im Eigenbestand und mehreren Spezial-AIF.
Fürth, is located at the heart of one of Germany’s top six GRR is a real estate company in Germany specialised in re-
economic areas. The first City of Science in Bavaria offers tail real estate that focuses on Basic Retail properties and
you tailor-made commercial properties and comprehensive manages more than about 400 retail properties worth to
advice. We look forward to welcoming you here! 1,5 billion euros on their own account and institutional real
estate funds.
www.fuerth.de www.grr-group.de
Stadt Fürth
Amt für Wirtschaft und
Stadtentwicklung GRR Group
Königsplatz 1 Hugo-Junkers-Straße 17
90762 Fürth 90411 Nürnberg
Fon: +49 (0) 911 / 974-21 11 Fon: +49 (0) 911 / 955 126-0
Fax: +49 (0) 911 / 974-21 15 Fax: +49 (0) 911 / 955 126-97
aws@fuerth.de info@grr-group.de
12 EXPO REAL 2019Projects, partners, potentials
Wir entwickeln, realisieren, vermarkten und verwalten Im- Leistung und Leidenschaft für das traditionelle Bauhandwerk
mobilienprojekte unterschiedlichster Art: Als Projektentwick- waren es, die uns bei unserer über 130-jährigen Firmen
ler, Immobilienmanager und Investor. Unsere Geschäfts- geschichte nachhaltig beeinflusst, vorangebracht und zu
felder sind: Gewerbe, Wohnen, Immobilienmanagement. dem gemacht haben, was wir heute sind: Die MAUSS Unter-
Die KIB Gruppe ist Spezialist für Quartiersentwicklungen nehmensgruppe, eines der führenden Bau-, Immobilien- und
und Service-Wohnen für Senioren. Dienstleistungsunternehmen in Bayern.
As a project developer, property manager and investor, KIB It was our performance and passion for traditional building
Gruppe is active in the development, implementation, mar- crafts which, during our over 130 year company history,
keting and administration of diverse real estate projects. Our sustainably influenced us, carried us forwards and shaped
business fields include commercial property, private prop- us into what we are today: the MAUSS GROUP of companies,
erty, and property management. KIB Gruppe specializes in one of the leading construction, real estate and service
quarter development and serviced homes for senior citizens. companies in Bavaria.
www.kib-gruppe.de www.mauss-bau.de
KIB Gruppe MAUSS UNTERNEHMENSGRUPPE
Ostendstraße 153 Günther-Scharowsky-Straße 6
90482 Nürnberg 91058 Erlangen
Fon: +49 (0) 911 / 477 55-0 Fon: +49 (0)91 31 / 1203 0
Fax: +49 (0) 911 / 477 55-100 Fax: +49 (0)91 31 / 1203 115
info@kib-gruppe.de info@mauss-bau.de
EXPO REAL 2019 13Projekte, Partner, Potenziale
Nürnberg ist als Halbmillionenstadt das Herzstück der Die Mission der P&P Gruppe ist es, Objekte und Projekte
Europäischen Metropolregion Nürnberg, die mit ihren mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu identifizie-
3,5 Millionen Einwohnern zu den zehn großen Wirtschafts- ren, weiterzuentwickeln und zu veräußern. Im Fokus liegen
zentren Deutschlands gehört. Mit partnerschaftlichem hier vor allem Investments und Projektentwicklungen von
Dialog und tatkräftiger Unterstützung bietet Nürnberg Wohn- und Gewerbeobjekten im süddeutschen Raum. Ziel
das besondere Plus, damit aus Chancen Erfolge werden. ist es, aus dem vorhandenen Potenzial attraktive Immo-
bilien mit Mehrwert und Charakter zu schaffen.
With a population of half a million, Nuremberg belongs to
one of the ten largest economic centers in Germany and The mission of the P&P Group, is to not only identify, but
serves as the business base of the greater metropolitan develop and sell properties and project, which provide a
region. Nuremberg provides the finishing touch your sustainable increase in value. Our focus is primarily on
organization requires to turn opportunity into success. investment and project developments for residential and
commercial properties in souther(n) Germany. The aim is to
www.wirtschaft.nuernberg.de www.pp-gruppe.de create, out of the existing potential, attractive real estate
with additional value and complexion.
Stadt Nürnberg
Wirtschaftsförderung Nürnberg P&P Gruppe GmbH
Theresienstraße 9 Isaak-Loewi-Straße 11
90403 Nürnberg 90763 Fürth
Fon: +49 (0)9 11 / 2 31-29 98 Fon: +49 (0) 911 / 76606 10
Fax: +49 (0)9 11 / 2 31-27 62 Fax: +49 (0) 911 / 76606 199
wirtschaft@stadt.nuernberg.de info@pp-gruppe.de
14 EXPO REAL 2019Projects, partners, potentials
Pegasus Capital Partners ist ein Funding- und Investment- Die Schultheiß Projektentwicklung AG ist ein regional tätiger
manager, der in Projektentwicklungen investiert. Wir bie- Bauträger mit Sitz in Nürnberg. Das Kerngeschäft der Schult-
ten schnelle und maßgeschneiderte Mezzanine-Lösungen. heiß Projektentwicklung AG ist die Errichtung und der Verkauf
Durch unsere „Developer-DNA“ sowie einem breiten Zugang von hochwertigen Neubauvorhaben in und um Nürnberg, Fürth
zu Bauunternehmen, Planern, Nutzern und Betreibern be- und Erlangen. Die Alleinstellungsmerkmale liegen im einzig-
gleiten wir mit unseren Partnern proaktiv Projekt- sowie artigen Bemusterungszentrum, dem hauseigenen Finanzie-
Bestandsentwicklungen. rungsservice und dem Komplettservice für Kapitalanleger.
Pegasus Capital Partners is an investment management Schultheiß Projektentwicklung AG is a regional project de-
company focussing on investments with interesting de- veloper and property developer based in Nuremberg. The
velopment potential. Our range of services includes the main business is the development of new-build projects
areas of mezzanine, investment, structuring and asset & in the Nuremberg Metropolitan Region. The unique selling
property management. points are our sampling centre, the inhouse financial ser-
www.pegasus-cp.de www.schultheiss-projekt.de vices and the fullservice for investors.
Pegasus Capital Partners GmbH Schultheiß Projektentwicklung AG
Sebastianstraße 31 Großreuther Straße 70
91058 Erlangen 90425 Nürnberg
Fon: +49 (0)91 31 / 77 75-420 Fon: +49 (0)9 11 / 9 34 25-0
Fax: +49 (0)91 31 / 77 75-499 Fax: +49 (0)9 11 / 9 34 25-200
info@pegasus-cp.de verkauf@schultheiss-projekt.de
EXPO REAL 2019 15Projekte, Partner, Potenziale
Profitieren Sie von unseren kurzen Wegen! Als Initiator, Projektentwickler, Bauträger und Investor steht
Schwabach, die Europäische Hauptstadt des Blattgoldes, die Sontowski & Partner Group (S&P) für die gesamte Wert-
mit hochwertigen Gewerbeflächen, bietet sehr gute Ver- schöpfungskette rund um die Immobilie. Seit 1984 reali-
kehrsanbindungen durch direkten Anschluss an die A6 und siert S&P komplexe Projekte in den Segmenten Gewerbe-
S-Bahn sowie Flughafennähe. und Wohnimmobilien und ist Experte auf dem Gebiet des
seniorengerechten Wohnens.
Take benefit of our short distances!
Schwabach, the European Capital of Goldleaf, with high- As a project and property developer and investor, the
quality locations, offers excellent connections to highways, Sontowski & Partner Group (S&P) represents the compre-
S-Bahn and Airport. hensive value chain in real estate. Since 1984, S&P has
been realising complex projects in the segments industry
space and residential real estate.
www.schwabach.de www.sontowski.de
Stadt Schwabach
Wirtschaftsförderung Sontowski & Partner GmbH
Königsplatz 1 Sebastianstraße 31
91126 Schwabach 91058 Erlangen
Fon: +49 (0) 91 22 / 860-235 Fon: +49 (0) 91 31 / 77 75-0
Fax: +49 (0) 91 22 / 860-244 Fax: +49 (0) 91 31 / 77 75-40
wirtschaftsfoerderung@schwabach.de info@sontowski.de
16 EXPO REAL 2019Projects, partners, potentials
Die Sparkasse Nürnberg ist mit einer Bilanzsumme von Die wbg Nürnberg ist das größte kommunalverbundene
11,2 Milliarden Euro Marktführer in der Region. Ob Bestands- Immobilienunternehmen in der Metropolregion Nürnberg.
immobilie, Projektentwicklung oder Bauträgermaßnahme – Wir bewirtschaften rund 20.000 Mietwohnungen sowie
wir bieten intelligente Finanzierungslösungen. Dabei bera- weitere rund 8.000 Mieteinheiten. Darüber hinaus sind wir
ten wir Sie ganzheitlich und schaffen für Sie ein passendes im Bauträgergeschäft aktiv und realisieren für die Stadt
Angebot weit über die reine Finanzierung hinaus. Nürnberg verschiedene soziale Bauprojekte.
The Savings Bank in Nuremberg is, with a balance sheet total wbg Nürnberg GmbH is the largest municipal real es-
of 11.2 billion EUR market leader in the region. Whether tate company in the Nuremberg Metropolitan region. We
action builders, project development or existing property – manage approx. 20,000 rented apartments and another
no matter in which field of real estate you are active – we are 8,000 properties. In addition we are also active in property
always providing you intelligent financing solutions. development. For Nuremberg we construct several social
building projects.
www.sparkasse-nuernberg.de www.wbg.nuernberg.de
wbg Nürnberg GmbH
Sparkasse Nürnberg Immobilienunternehmen
Lorenzer Platz 12 Glogauer Straße 70
90402 Nürnberg 90473 Nürnberg
Fon: +49 (0) 911 / 230 41 40 Fon: +49 (0) 911 / 80 04-139
Fax: +49 (0) 911 / 230 32 31 Fax: +49 (0) 911 / 80 04-201
info@sparkasse-nuernberg.de info@wbg.nuernberg.de
EXPO REAL 2019 17Metropolregion Nürnberg Nuremberg Metropolitan Region Platz für Projekte, Partner, Potenziale Die Metropolregion Nürnberg – das sind 23 Landkreise und 11 kreisfreie Städte. Unterstützt werden sie von über 150 Unternehmen im Förderverein „Wirtschaft für die Metropolregion Nürnberg“. Zweck des Bündnisses: Die Anziehungskraft der Region für Fachkräfte und Investoren zu erhöhen. Über 400 Experten arbeiten in den Bereichen Wirtschaft, Wissenschaft, Marketing, Verkehr, Kultur, Sport, Heimat und Freizeit sowie Klimaschutz und nachhaltige Entwicklung zusammen und stehen als Ansprechpartner für Investoren zur Verfügung. In der Metropolregion Nürnberg leben 3,5 Millionen Menschen und erwirtschaften ein Bruttoinlandsprodukt (BIP) von 134 Milliarden Euro. Das alles gelingt in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands. 96 Prozent der Bewohner leben laut einer Imageanalyse gerne hier. Your location for projects, partners, potentials Nuremberg Metropolitan Region – 23 districts and 11 independent towns and cities. Supported by over 150 companies in the association “Business for the Nuremberg Metropolitan Region e. V.” The objective of the association: increasing the Region’s attractiveness for skilled staff and investors. Over 400 experts are cooperating in the fields of economy, science, marketing, transport, culture, sports, tourism, climate protection and sustainable development. They are available as contacts for investors. 3.5 million people live in the Nuremberg Metropolitan Region, achieving a gross domestic product (GDP) of 134 billion Euros. All of this success happens in one of Germany’s most liveable regions. According to a recent survey, 96 percent of the inhabitants enjoy living here. 18 EXPO REAL 2019
Halle A1 2 4 6
1
2
A urelis Real Estate Service GmbH
KIB Gruppe
Stand A1.340 1 3 5
3
4
BPD Immobilienentwicklung GmbH
GRR Group
5 wbg Nürnberg GmbH
6 MAUSS UNTERNEHMENSGRUPPE
7
7 Stadt Erlangen / Stadt Fürth
8 Stadt Nürnberg / Stadt Schwabach
8 9 Pegasus Capital Partners GmbH
10 P&P Gruppe GmbH
11 Schultheiß Projektentwicklung AG
12 ALÌTUS Capital Partners GmbH
9 10 12 14 13 Sparkasse Nürnberg
11 13 14 Sontowski & Partner GmbH
ÜBERSICHT STANDPARTNER
Forum Wirtschaft und Infrastruktur der c/o Stadt Nürnberg, Telefon: +49 (0) 911 / 2 31 - 29 98 metropolregion.wirtschaft@stadt.nuernberg.de
Europäischen Metropolregion Nürnberg Wirtschaftsförderung Nürnberg Telefax: +49 (0) 911 / 2 31 - 85 25 www.metropolregionnuernberg.de
Geschäftsstelle Theresienstraße 9, 90403 Nürnberg www.wirtschaft.nuernberg.de
EXPO REAL 2019 19Unsere Aussteller der EXPO REAL auf einen Blick Our exhibitors at the EXPO REAL at a glance
Realisierungspartner /
Implementation partner:
www.nuernbergmesse.deSie können auch lesen
