Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt
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Technik
Betriebswirtschaft
MERKBLATT 5 | 2021
Gebäudelabels und Standards
von Bedeutung im Schweizer Markt
Das vorliegende Merkblatt beschreibt Gebäudelabels und Standards, die für den
Schweizer Markt von Bedeutung sind. Dazu zählen: Minergie, SNBS, LEED, SGNI, GI und
eu.bac. Das Merkblatt enthält eine kurze Einführung in alle diese Labels und Standards
und fasst die wichtigsten Fakten dazu zusammen.
Für die Labels Minergie, SNBS und LEED stehen zudem Arbeitshilfen in Form von Check
listen zur Verfügung. Diese bieten vertiefende Informationen dazu, was beim Projek
tieren und Bauen mit diesen Labels zu berücksichtigen ist. Alle Arbeitshilfen orientieren
sich an den Bauphasen der SIA und liefern so einen wertvollen Beitrag zur korrekten
Anwendung der Labels in der Praxis.
Grundsätzlich muss, wenn nicht anders gefordert, nach Gesetz Beweggründe für einen Label-Antrag:
(kantonalen Baugesetzen, basierend auf Mustervorschriften – Energieeinsparung, Nachhaltigkeit, Klimaschutz
der Kantone im Energiebereich, MuKEn) und Stand der Technik – Kommunikationsinstrument, Vorbildfunktion, State of the Art
(SIA, SWKI) gebaut werden. Da die Schweiz als Mitglied des – Vermietbarkeit (Mieter, Firmen etc. setzen Labels voraus)
Europäischen Kommittees für Normung (CEN) vereinbart hat, – Förderbeiträge sowie bessere Hypothekarkonditionen
europäische Normen (EN) als nationale Normen umzusetzen, – Höherer Wert der Immobilien bei geringer Mehrinvestition
müssen gezwungenermassen auch diese Normen entsprechend – Vergleichbarkeit der Immobilien, z. B. bei Immobilienfonds
berücksichtigt werden. Nicht zuletzt, weil sie im Streitfall von – Klare Vorgaben bei Labels sowie unabhängige Prüfung/QS
den Gerichten als allgemein anerkannter Stand der Technik he
rangezogen werden, auch wenn im Bauvertrag nichts vereinbart Gebäudelabels und S tandards
wurde. Gebäudelabels und Standards hingegen sind freiwillig des nachhaltigen Bauens
und verlangen je nach A usprägung zusätzliche, über den Stand
der Technik hinausreichende Massnahmen in Bezug auf das Experten unterscheiden zwischen Labels (bedingt Zertifizie
Gebäude und ggf. den Standort. Werden diese erfüllt, wird das rung und Auszeichnung) und Standards (Selbstdeklaration).
Gebäude entsprechend a usgezeichnet. Der Bauherr muss dazu Bei L abels fallen in der Regel Gebühren für die Zertifizierung an.
die Auszeichnung mit dem gewünschten Label bei der zuständi Standards hingegen definieren einen gewissen Gebäude
gen Stelle beantragen. D iese überprüft seine Angaben, zum Teil standard, der meist über die gesetzlichen Anforderungen und
auch vor Ort. Ein gelabeltes Gebäude weist deshalb in der Regel den Stand der Technik (Basisanforderungen in Normen)
einen höheren Standard auf als ein nicht gelabeltes Gebäude. hinausgeht.
Die nachfolgend aufgeführten Labels basieren in der Regel
alle auf Berechnungen. Energieaudits wie EN 16247 und
ISO 50001 sind «Labels», die explizit für die Betriebsphase
gedacht sind. Auf diese sowie weitere Gebäudelabels und
Standards wie BREEAM, SméO, GEAK wird in diesem Merkblatt
jedoch nicht eingegangen.
[TAB. 1] Übersicht der Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt
Übersicht Label Standard Gesetz
Vorgaben Labelgeber Standardsetzer, teilweise MuKEn Energiegesetze
verschärfte Anforderungen in
Normen
Kosten zusätzliche Gebühren offizielle Gebühren
Auszeichnung Zertifikat
Kontrolle Labelgeber Standards werden oft nicht Behörde
geprüft, obwohl Sachkundige
dies könnten
Organisationen – Minergie (CH) – NNBS (SNBS, CH) Kantone
– SGNI (DGNB Swiss, CH) – SIA
– LEED (US) – SN
– eu.bac
– GI (CH)
– SNBS (CH)
2 / 12 MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetec, Art.-Nr.: OD15359Minergie
minergie.ch
Minergie ist seit 1998 der Schweizer Baustandard für Komfort, Effizienz und Werterhalt für neue
und modernisierte Gebäude. Die Marke wird von der Wirtschaft, den Kantonen und dem Bund
gemeinsam getragen und ist vor Missbrauch geschützt.
Im Zentrum steht der Komfort – der Wohn- und Arbeitskomfort Baustandards
von Gebäudenutzern. Ermöglicht wird dieser Komfort durch eine – Minergie erfüllt überdurchschnittliche Ansprüche an
hochwertige Gebäudehülle, eine systematische Lufterneuerung Qualität und Effizienz. Ein Minergie-zertifiziertes Gebäude
und einen guten sommerlichen Wärmeschutz. Minergie-Bauten ist wesentlich energieeffizienter und hochwertiger als
zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf, eines in konventioneller Bauweise.
erneuerbare Energien, eine fossilfreie Wärmeerzeugung und – Minergie-P bezeichnet Niedrigstenergie-Bauten, die
die Produktion von eigener Energie aus. Seit 2017 bezieht sich insbesondere wegen einer herausragenden Gebäudehülle
die Minergie-Kennzahl auf den gewichteten Netto-Endenergie höchsten Komfort gewährleisten. Der thermische
bedarf für den gesamten Betrieb des Gebäudes. Energiebedarf ist nahezu null und der Komfort im Winter
und Sommer maximal.
Die Produkte im Überblick – Minergie-A verknüpft diese Aspekte mit maximaler
Minergie sorgt für eine Qualitätssicherung in der Planungs-, energetischer Unabhängigkeit. Basierend auf einer guten
Bau- und Betriebsphase. Die drei bekannten Gebäudestandards Gebäudehülle und optimierter Haustechnik erreichen
Minergie, Minergie-P und Minergie-A stellen sicher, dass be Minergie-A-Bauten dank Photovoltaik, allenfalls kombiniert
reits in der Planungsphase höchste Qualität und Effizienz ange mit Batterie oder Lastmanagement, eine Plusbilanz.
strebt wird. Mit dem Zusatz ECO werden zudem die beiden The
men Gesundheit und Bauökologie berücksichtigt. Der Zusatz Zusatzprodukte
MQS Bau richtet sich an Bauherren und Planer, welche die an – ECO garantiert den Einsatz besonders gesundheitsbe-
spruchsvollen Vorgaben am Bau garantiert haben möchten. Der wusster und ökologischer Materialien sowie eine
Zusatz MQS Betrieb bietet einen einfachen und wirksamen nachhaltige Bauweise.
Betriebscheck und PERFORMANCE ist die begleitete Betriebs – MQS Bau – Das Minergie-Qualitätssystem Bau sorgt für
optimierung für grössere Gebäude. Beide Produkte stellen Qualitätssicherung und Transparenz während der Bauphase.
einen optimalen Betrieb und damit höchsten Komfort in der – MQS Betrieb – Das Minergie-Qualitätssystem Betrieb ist
Betriebsphase sicher. ein einfacher und wirksamer Betriebscheck und hilft bei der
optimierten Nutzung der haustechnischen Anlagen von
kleineren Minergie-Gebäuden. Damit wird höchstmöglicher
Komfort in der Nutzungsphase sichergestellt.
– PERFORMANCE ist die begleitete Betriebsoptimierung
für grössere Minergie-Gebäude. Die professionelle,
unabhängige Qualitätssicherung stellt sicher, dass Gebäude
die hohen Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und
Werterhalt während der Betriebsphase erfüllen.
Die drei Baustandards sind frei mit den Zusatzprodukten kombi
nierbar, ebenso mit dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz
(SNBS) für sozioökonomische Aspekte.
[ABB. 1] Minergie-Produkte im Überblick.
3 / 12 MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetec, Art.-Nr.: OD15359SNBS Hochbau –
Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz
snbs-hochbau.ch | nnbs.ch
Das Bundesamt für Energie (BFE) liess zwischen 2011 und 2012 die erste Version des Standards Nachhaltiges
Bauen Schweiz (SNBS) für den Hochbau entwickeln. Ziel war es, ein gemeinsames Verständnis des
nachhaltigen Bauens in der Schweiz und eine Grundlage für eine umfassende Nachhaltigkeitsbeurteilung
eines Gebäudes zu schaffen. 2016 wurde der Standard in eine zertifizierungsfähige Version überführt
(SNBS 2.0 Hochbau). Seit Anfang 2021 liegt die nachgeführte und verbesserte Version 2.1 vor.
Der SNBS Hochbau ist der erste umfassende und zertifizie Bewertung
rungsfähige Standard für nachhaltiges Bauen in der Schweiz. Er Das Beurteilungsraster gliedert die drei Bereiche Gesellschaft,
ist ein Gemeinschaftswerk von privater und öffentlicher Hand. Wirtschaft und Umwelt in je vier Themen. Die Themen werden
Der Standard konsolidiert bewährte Konzepte und Instrumente mit insgesamt 45 Indikatoren bewertet. Jeder Indikator wird
für das nachhaltige Bauen aus unterschiedlichen Initiativen und nach dem Schweizer Schulnotensystem auf einer Skala von 1 bis
führt sie zu einem neuen Ganzen zusammen. Insbesondere 6 bewertet. Mit Einführung der Version 2.1 kann ein Gebäude
– betrachtet er die Themen Nutzung, Wirtschaftlichkeit und auch dann zertifiziert werden, wenn pro Bereich (Gesellschaft,
Umweltfreundlichkeit integral, vom Standortentscheid über Umwelt, Wirtschaft) maximal eine Note ungenügend ist.
die Projektentwicklung bis hin zum Bauprozess; Das Gesamtresultat wird berechnet, indem zuerst die Durch
– bezieht er den Kontext bei der Beurteilung des Gebäudes schnittsnote für jeden der drei Nachhaltigkeitsbereiche ermit
konsequent in die Betrachtung ein; telt wird. Aus diesen drei Werten wird abschliessend die Ge
– misst er den Themen «Nutzungen» sowie «baukulturelle und samtnote für das Gebäude berechnet. Entsprechend dieser
architektonische Qualität» eine zentrale Bedeutung bei; Gesamtnote werden die Gebäude dann nach den drei Stufen des
– ist er wirkungsorientiert und lässt Bauherrschaften, Archi SNBS Hochbau ausgezeichnet:
tekten und Fachplanern viel Freiraum bei der Erfüllung der – 4 bis 4,9: Silber
Anforderungen und damit der Gestaltung des Bauwerks. – 5 bis 5,4: Gold
– 5,5 bis 6: Platin
Bestehendes innovativ ergänzen
Der SNBS Hochbau orientiert sich an der bundesrätlichen Stra Zertifizierung
tegie zur nachhaltigen Entwicklung der Schweiz sowie an der Die Zertifizierung gewährleistet eine unabhängige Qualitäts
Agenda 2030. Er ist inhaltlich mit der Norm SIA 112/1 «Nach sicherung. Sie stellt sicher, dass die Anforderungen des Stan
haltiges Bauen – Hochbau» abgestimmt und kompatibel zu den dards von der Planung bis zur Bauvollendung eingehalten
Standards Minergie, Minergie-Eco und 2000-Watt-Areal. werden. Der Zertifizierungsprozess erfolgt in zwei Runden, der
An der Entwicklung des SNBS Hochbau waren ausser dem Konformitätsprüfung 1 zum Zeitpunkt der Projektierung und
BFE folgende Organisationen beteiligt: Schweizerischer Inge der Konformitätsprüfung 2 nach der Bauvollendung.
nieur- und Architektenverein (SIA), Bund Schweizer Architekten
(BSA), Schweizerische Vereinigung Beratender Ingenieurun SNBS für Infrastrukturbauten
ternehmungen (usic), Konferenz der Gebäudetechnik-Verbände Seit Herbst 2020 gibt es auch einen SNBS-Standard für Infra
(KGTV), International Facility Management Association (IFMA), strukturbauten. Mit dem SNBS Infrastruktur Version 1.0 können
eco-bau, Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), Ent Bauwerke aus den Bereichen Mobilität/Transport, Energie,
wicklung Schweiz und Koordinationskonferenz der Bau- und Wasser, Kommunikation sowie Schutzbauten beurteilt werden.
Liegenschaftsorgane der öffentlichen Bauherren (KBOB). Ge Anwendbar ist er für Veränderungen an bestehenden Bauten,
tragen und weiterentwickelt wird er vom Netzwerk Nachhal für Neubauten und auch für Unterhalt und Betrieb. Er ist in der
tiges Bauen Schweiz (NNBS). Struktur ähnlich aufgebaut wie der SNBS Hochbau, macht die
Seit 2016 ist der SNBS Hochbau zertifizierbar und seit Anfang Nachhaltigkeit neu aber fassbar und vergleichbar. Sein breiter
2021 steht er in der aktualisierten, verbesserten Version 2.1 zur Kriterienkatalog verfolgt einen qualitativen Ansatz, lässt damit
Verfügung. Zertifiziert werden können die Nutzungsarten Büro/ viel Freiraum beim Anwenden und hilft mit seinem checklisten
Verwaltung, Wohnen und Bildungsbauten – sowohl im Neubau artigen Aufbau zudem beim Aufspüren von Optimierungspoten
als auch bei Erneuerungen. Mischnutzungen mit Gewerbe im zial. Eine Zertifizierung ist vorderhand jedoch nicht möglich.
Erdgeschoss sind ebenfalls möglich.
4 / 12 MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetec, Art.-Nr.: OD15359Organisation
Standardorganisation Zusammen-
Technische
Zertifizierungsorganisation
– Steuerungsgruppe arbeit Fachstelle
– Vertrieb und Marketing
– Fachkommission Vertrieb & Marketing
Gemeinsame
Basis
[ABB. 2] Mit dem SNBS und dem
Anwendung
dazugehörigen Zertifikat steht
Selbstbeurteilung Zertifizierung
Zertifizierung der Schweizer Bauwirtschaft seit
2016 ein kongruentes System zur
Verfügung. Während der Standard
gratis genutzt werden kann, ist
die Zertifizierung kostenpflichtig.
ERTRAGSPOTENZIAL
Ertragspotenzial
[ABB. 3] Die drei Nachhaltigkeits
bereiche Gesellschaft (rot),
Wirtschaft (blau) und Umwelt
(grün) umfassen je 4 Themen,
denen total 25 Kriterien zugeordnet
sind. Den Kriterien sind wiederum
jeweils Indikatoren zugeordnet,
die bewertet werden können.
Insgesamt gibt es 45 Indikatoren.
5 / 12 MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetec, Art.-Nr.: OD15359LEED –
Leadership in Energy and Environmental Design
usgbc.org/leed bzw. greenbuilding.ch
Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) ist eines der weltweit am weitesten
verbreiteten Bewertungssysteme für die Nachhaltigkeit von Gebäuden.
LEED wurde 1998 vom U.S. Green Building Council (USGBC) LEED verfolgt einen holistischen (ganzheitlichen) Zertifizie
entwickelt und liegt aktuell in der der Version 4 am Markt vor. rungsansatz. Im Gegensatz zu Zertifizierungssystemen, welche
Version 4.1 befindet sich momentan in der Pilotphase. Die LEED- sich auf einzelne Nachhaltigkeitsaspekte wie z. B. das Thema
Zertifizierung ist mittlerweile eine weltweit anerkannte Aus Energie konzentrieren, versucht LEED die unterschiedlichen
zeichnung für die Nachhaltigkeitsleistung eines Gebäudes. Facetten des nachhaltigen Bauens abzubilden. Hierzu bedient
LEED unterscheidet sich von anderen Gebäudelabels vor allem sich das LEED-System neun unterschiedlicher Bewertungs
darin, dass es nach einem Punktesystem funktioniert und nicht kategorien.
nach fixen Anforderungen und Vorgaben. Das LEED-Rating Mit sieben Grundkategorien können insgesamt 100 Credit
system ist durch das Angebot verschiedener Systemvarianten punkte erreicht werden. Weitere zehn Creditpunkte werden
für alle Gebäudetypen und alle Bauphasen, einschliesslich Neu über zwei Zusatzkategorien angeboten.
bau, Innenausbau, Betrieb und Wartung sowie Core & Shell, Die gesamte LEED-Zertifizierung wird über die Internetplatt
anwendbar. form LEED Online (www.leedonline.com), welche die Kommuni
kationsschnittstelle zwischen Zertifizierungsorganisation und
Systemaufbau LEED for New Construction (NC) Projektteam darstellt, durchgeführt.
LEED basiert auf einem Punktesystem, bei dem die Umsetzung Im Zuge des Zertifizierungsmanagements müssen sich die re
von Nachhaltigkeitsanforderungen belohnt wird. Die von LEED levanten Zertifizierungsbeteiligten (in der Regel Bauherrschaft,
aufgestellten Nachhaltigkeitsanforderungen werden in Pre Architekten und Fachplaner etc.) zunächst beim USGBC regis
requisites und Credits unterschieden. Bei Prerequisites handelt trieren und erhalten anschliessend vom Projektadministrator
es sich um Minimalanforderungen, welche grundsätzlich von (in der Regel ein LEED Accredited Professional) entsprechende
jedem Projekt erfüllt werden müssen, ohne mit Punkten belohnt L ese- und Schreibrechte zur Bearbeitung von Onlineformularen
zu werden. Mit den Credits formuliert LEED hingegen Nachhal sowie notwendige Up- und Downloads von Dokumenten.
tigkeitsanforderungen, welche bei vollständiger Umsetzung Sobald alle Onlineformulare ausgefüllt, die notwendigen
und entsprechender Dokumentation mit einer vordefinierten Nach weisdokumente erstellt und auf die Plattform geladen
Anzahl von sogenannten Creditpunkten belohnt werden. Je wurden, kann der Projektadministrator einen Projektreview
mehr Nachhaltigkeitsanforderungen in einem Projekt umge auslösen, um das Projekt auf die Erfüllung der eingereichten
setzt werden, umso mehr Creditpunkte kann es sammeln und LEED-Anforderungen prüfen zu lassen. Mit dem Auslösen des
umso besser fällt die Gesamtbewertung aus. Im Rahmen des Projektreviews wird die Dokumentation für die Reviewer der
LEED-Systems wird die Gesamtbewertung der Nachhaltigkeit unabhängigen Zertifizierungsorganisation Green Business
mittels vier aufeinanderfolgenden Ratingstufen ausgedrückt: Certification Inc. (GBCI) zugänglich und gleichzeitig für eine
– CERTIFIED 40 bis 49 Creditpunkte weitere Bearbeitung durch das Projektteam gesperrt.
– SILVER 50 bis 59 Creditpunkte Eine erfolgreiche LEED-Zertifizierung ist die Bestätigung
– GOLD 60 bis 79 Creditpunkte einer unabhängigen dritten Institution (Green Business Certi
– PLATINUM ab 80 Creditpunkten fication Inc.), dass ein Gebäude nach messbar nachhaltigen
Gesichtspunkten entwickelt, geplant und realisiert worden ist.
6 / 12 MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetec, Art.-Nr.: OD15359[TAB. 2] Übersicht Bewertungskategorien und relative Punkteverteilung
LEED NC Nachhaltigkeitsthematik max. Anzahl Creditpunkte
Grundkategorie
Integrative Process Integrale Planung 1
Location and Transport Lage und Verkehr 16
Sustainable Sites Nachhaltiger Standort 10
Water Efficiency Wassereffizienz 11
Energy & Atmosphere Energie und Atmosphäre 33
Materials & Materialien und Rohstoffe 13
Resources
Indoor Environmental Quality Innenraumqualität und Komfort 16
Zusatzkategorie
Innovation Innovation 6
Regional Priority Regionale Prioritäten 4
[ABB. 4] LEED-Ratingstufen nach
40 bis 49 Creditpunkte 50 bis 59 Creditpunkte 60 bis 79 Creditpunkte ab 80 Creditpunkten erreichten Creditpunkten.
7 / 12 MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetec, Art.-Nr.: OD15359DGNB Swiss –
Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen (Schweiz)
sgni.ch
Mit dem 2008 von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen erstmals vorgestellten DGNB-System können
Gebäude und Stadtquartiere, die nachweisbaren Nachhaltigkeitskriterien entsprechen, ausgezeichnet werden.
Die Grundsystematik wurde gemeinsam von der DGNB und dem deutschen Bundesministerium für Verkehr, Bau und
Stadtentwicklung (BMVBS) entwickelt.
Das Nachhaltigkeitskonzept des DGNB-Systems ist weit gefasst Es kann auch nur der Innenausbau eines Gebäudes zertifiziert
und umfasst die sechs Themenfelder ökologische Qualität, öko werden, z. B. wenn bestehende Gebäude umgebaut oder umge
nomische Qualität, soziokulturelle und funktionale Qualität, nutzt werden. Gesundheit, Komfort und Wohlbefinden sind jene
technische Qualität, Prozess- und Standortqualität. Die Schwei Bedürfnisse des Menschen, auf welche dieses DGNB-Zertifikat
zer Variante wurde durch die DGNB Swiss adaptiert. Sie ge fokussiert. Daneben sind auch bestehende Gebäude insgesamt
währleistet eine Übereinstimmung mit den SIA-Normen und zertifizierbar (Gebäude im Bestand). Dieses Zertifikat ist be
-Merkblättern, eco-bau, 2000-Watt-Gesellschaft sowie weite sonders interessant für Besitzer ganzer Portfolios, die sich so
ren Schweizer Instrumenten des nachhaltigen Bauens. einen Überblick über die Nachhaltigkeit ihrer Gebäude ver
schaffen können. Und nicht zuletzt können Gebäude im Betrieb
Das DGNB-Swiss-Label erlaubt die Zertifizierung unterschied zertifiziert werden, um die Gebäudebewirtschaftung überprü
licher Nutzungsarten. Seit Mitte 2020 sind folgende Nutzungs fen und bewerten zu können.
profile für Neubauten definiert: Mit all diesen Zertifizierungsmöglichkeiten bietet die Schwei
– Büro- und Verwaltungsgebäude zer Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (SGNI)
– Wohngebäude als einzige Label-Organisation für fast alle Bauherren respek
– Hotelbauten tive Fälle ein passendes Label an.
– Handelsbauten
– Bildungsbauten
– Laborgebäude
– Spitäler und Kliniken (Gesundheitsbauten)
Gesamt- Mindest-
erfüllungsgrad erfüllungsgrad Auszeichnung
ab 35% —% Bronze*
ab 50% 35 % Silber
ab 65% 50 % Gold
ab 80% 65 % Platin
[ABB. 5] Das DGNB-Swiss-Label
* Diese Auszeichnung gilt nur für Bestandsgebäude. kann in 4 Stufen vergeben werden
(Stand Okt. 2015).
8 / 12 MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetec, Art.-Nr.: OD15359Bewertung mit Gewichtung Ablauf der Zertifizierung
Die Bewertungen basieren auf dem gesamten Lebenszyklus Die Zertifizierung erfolgt in vier Phasen: Vorbereitung und
eines Gebäudes. Das DGNB-System bewertet nicht hauptsäch Anmeldung, Einreichung, Konformitätsprüfung und Ergebnis
lich einzelne Massnahmen, sondern die Gesamtperformance mitteilung bzw. Zertifikatsverleihung. In einer fakultativen
eines Gebäudes bzw. Stadtquartiers. Für die je nach System Vorzertifizierung wird überprüft, ob das Projektpflichtenheft
variante ungefähr 50 Kriterien werden bis zu 10 Bewertungs den Anforderungen des DGNB-Systems entspricht. Die Einrei
punkte vergeben. Aus der Kombination der Bewertungspunkte chung der Antragsdokumente zur Zertifizierung erfolgt über
mit der jeweiligen Gewichtung eines Kriteriums errechnet sich einen von der SGNI zugelassenen Auditor.
der Erfüllungsgrad für die sechs Themenfelder. Für das Gesamt
projekt errechnet sich der Gesamterfüllungsgrad aus den sechs
Themenfeldern entsprechend ihrer Wertigkeit. Für einige der
Kriterien sind Mindesterfüllungsgrade festgelegt, die für eine
erfolgreiche Zertifizierung erreicht werden müssen. Je nach
erzieltem Erfüllungsgrad wird das DGNB-Zertifikat in Bronze
(nur für Bestandsbauten), Silber, Gold oder Platin vergeben.
Es können Neubauten und auch bestehende Bauten bewertet
werden. Der Standort wird separat ebenfalls bewertet; diese
Wertung fliesst aber nicht in das Ergebnis für die Labelver
gabe ein.
Sicherung von Gesundheit/
Schutz der natürlichen Senkung der Behaglichkeit im Gebäude
Umwelt und schonender Lebenszykluskosten Menschengerechtes Umfeld
Umgang mit natürlichen
Ressourcen Erhalt ökonomischer Werte Erhalt sozialer und
kultureller Werte
Technische Qualität
Ökologische Qualität Ökonomische Qualität Soziokulturelle und
funktionale Qualität
Prozessqualität
[ABB. 6] Im DGNB-System
Standortqualität
zertifizierte Aspekte.
9 / 12 MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetec, Art.-Nr.: OD15359GI – Gutes Innenraumklima s-cert.ch/de/Leistungen/Gutes-Innenraumklima.html GI GUTES INNENRAUMKLIMA® ist ein unabhängiges L abel, das quantifizierbare Aussagen zur Raumluftqualität bei Neu- und Umbauten und Gebäuden im Bestand macht. Es zeichnet sich durch seine einfache Anwendbarkeit, Interpretierbarkeit, Kommunizierbarkeit und seinen Praxisbezug aus. Das Label GI GUTES INNENRAUMKLIMA® setzt sich für Bauten Dabei zielt das Label auf den Mehrwert sowie das gesteigerte mit einem guten, schadstofffreien Innenraumklima ein. Es Wohlbefinden und die damit verbundene Leistungsfähigkeit ab. definiert die Anforderungen an das Innenraumklima sowie an Das Gütesiegel kann als eigenständiges Label oder als Zusatz zu die Probenahmestellen und die Organisation, Durchführung und anderen Baulabels verwendet werden. Für die Durchführung Konformität der Messungen. Gemessen werden chemische des Zertifizierungsprozesses ist die Schweizer Zertifizierungs Schadstoffe in der Raumluft sowie Keime und Feinstaub in der stelle S-Cert AG verantwortlich. Zuluft. Bei den chemischen Schadstoffen werden von 12 chemi schen Stoffklassen über 100 der wichtigsten Schadstoffe in der Raumluft überprüft. Bei Bestandsbauten werden zusätzlich noch Radon und Kohlendioxid gemessen und ein Gebäude screening auf Schadstoffe durchgeführt. 10 / 12 MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetec, Art.-Nr.: OD15359
eu.bac – European Building Automation and Controls Association eubac.org eu.bac – European Building Automation and Controls A ssociation ist eine europäische Industrie- plattform der Hersteller und Anbieter für Hausautomation, Gebäudeautomation und Energiedienstleistungen für Gebäude. eu.bac wurde 2003 gegründet und steht allen Firmen offen, die Die durch Gebäudeautomation erzielbaren Energieeinspar Produkte und Systeme im Bereich der Haus- und Gebäude potenziale und Lebenszyklusaspekte werden in Gebäudezerti automation, die sowohl in Wohn- als auch in Gewerbegebäuden fizierungen nicht umfassend genug berücksichtigt. Mit zum Einsatz kommen, anbieten. eu.bac vergibt in erster L inie ein der neuen Audit-Methodik schliesst eu.bac diese Lücke. Das Label für qualitativ hochwertige, energieeffiziente Produkte für Verfahren basiert auf bestehenden Normen (SIA 386.110 bzw. die Haus- und Gebäudeautomation. Darüber h inaus ist eu.bac EN 15232, DIN V 18599) und wurde durch die Technische Univer das europäische Sprachrohr der Branche gegenüber der Politik. sität (TU) Dresden wissenschaftlich überprüft. Mit den System- Für Systeme der Gebäudeautomation, Building Automation Audits sparen Planer, Investoren und Immobilienbesitzer über and Control Systems (BACS), bietet eu.bac seit Anfang 2013 das den gesamten Lebenszyklus Energie- und Betriebskosten ein. eu.bac-System-Audit für einen energieeffizienten und nach System-Audits gewährleisten einen effizienten und nachhal haltigen Betrieb von kompletten Gebäudeautomationssyste tigen Betrieb. men an. Deren Aufgabe ist die Steuerung und Automation von Heizungs-, Kühlungs- und Klimaanwendungen inklusive Beleuchtung und Beschattung. Gut ausgelegte und gewartete Systeme erzielen nicht nur den gewünschten Komfortlevel, sondern optimieren gleichzeitig den Energiebedarf. 11 / 12 MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetec, Art.-Nr.: OD15359
Weitere Gebäudelabels Auskünfte
– BREEAM (Grossbritannien) Für Fragen oder weitere Informationen steht Ihnen der Fachbereichsleiter
www.breeam.org bzw. breeam.de Lüftung | Klima | Kälte von suissetec gerne zur Verfügung:
– greenproperty (Schweiz, Credit Suisse) +41 43 244 73 60, info@suissetec.ch
www.credit-suisse.com/greenproperty Autoren
Dieses Merkblatt wurde von der Technischen Kommission
Hinweis Lüftung | Klima | Kälte von suissetec erarbeitet.
Bei der Anwendung dieses Merkblatts sind die konkreten Umstände sowie
das Fachwissen zu berücksichtigen. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Dieses Merkblatt wurde überreicht durch:
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Schweizerisch-Liechtensteinischer Gebäudetechnikverband (suissetec)
Auf der Mauer 11, Postfach, CH-8021 Zürich, +41 43 244 73 00, suissetec.ch
12 / 12Technik
Betriebswirtschaft
ARBEITSBLATT UND CHECKLISTE
LEED v4 – Leadership in Energy and
Environmental Design
Zum Merkblatt «Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt»
Projekt
Adresse
Projekt-Nr.
LEED v4 – Leadership in Energy and Environmental Design
Leadership in Energy and Environmental Design, in der Version LEED v4, ist eines Technik
Betriebswirtschaft
der weltweit am weitesten verbreiteten Bewertungssysteme für die Nachhaltigkeit
von Gebäuden. Das LEED-Ratingsystem ist durch das Angebot verschiedener Sys- MERKBLATT 5 | 2021
Gebäudelabels und Standards
temvarianten für alle Gebäudetypen und alle Bauphasen, einschliesslich Neubau, von Bedeutung im Schweizer Markt
Innenausbau, Betrieb und Wartung sowie Core & Shell, anwendbar. Das LEED-Sys- Das vorliegende Merkblatt beschreibt Gebäudelabels und Standards, die für den
Schweizer Markt von Bedeutung sind. Dazu zählen: Minergie, SNBS, LEED, SGNI, GI und
tem bietet ein anerkanntes Rahmenwerk für die Planung und Umsetzung umwelt-
eu.bac. Das Merkblatt enthält eine kurze Einführung in alle diese Labels und Standards
und fasst die wichtigsten Fakten dazu zusammen.
Für die Labels Minergie, SNBS und LEED stehen zudem Arbeitshilfen in Form von Check-
listen zur Verfügung. Diese bieten vertiefende Informationen dazu, was beim Projek-
freundlicher, ressourcenschonender, gesunder, hocheffizienter und kostensparen- tieren und Bauen mit diesen Labels zu berücksichtigen ist. Alle Arbeitshilfen orientieren
sich an den Bauphasen der SIA und liefern so einen wertvollen Beitrag zur korrekten
Anwendung der Labels in der Praxis.
der Gebäude. LEED basiert auf einem Punktesystem und besteht aus verpflichtend
umzusetzenden Nachhaltigkeitsanforderungen (Prerequisites) und freiwillig um-
setzbaren Nachhaltigkeitsanforderungen, s ogenannten Credits, deren Umsetzung
mit Punkten belohnt wird. Der Systemaufbau ist im suissetec Merkblatt «Gebäude-
labels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt» näher beschrieben.
LEED v4-Zertifizierungsprozess
Der LEED-Zertifizierungsprozess lässt sich in drei unterschiedliche Phasen unter-
teilen und verläuft im Idealfall parallel und synchron zu den einzelnen Teilphasen
der Norm SIA 112. Er kann sich jedoch je nach individuellem Projektverlauf auch
mehr oder weniger gegenüber diesen Teilphasen verschieben:
3rd Party 3rd Party
Review Review
LEED Goals Assessment LEED Design Phase LEED Construction Phase Zertifikat
Strategische Ausschrei-
Vorstudien Projektierung Realisierung Bewirtschaftung
Planung bung
11 21 22 31 32 33 41 51 52 53 61 62
Quelle: Amstein + Walthert AG
[ABB. 1] LEED-Zertifizierungsphasen und Teilphasen der SIA 112.
1/8 Grundlage: MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt, © suissetecARBEITSBLATT UND CHECKLISTE
LEED v4 – Leadership in Energy and Environmental Design
LEED Goals Assessment – Teilphasen Strategische Planung LEED Construction Phase – Teilphasen Ausschreibung und
und Vorstudien Realisierung
Das LEED Goals Assessment repräsentiert nach der Projektre- Während der LEED Construction Phase werden die zuvor in der
gistrierung bei der Zertifizierungsorganisation die erste Phase LEED Design Phase in die Planung aufgenommenen Nachhaltig-
des Zertifizierungsprozesses. Durch das Zusammentragen und keitskriterien in die Submissionen integriert und anschliessend
Aufbereiten von Projektinformationen, die Definition der Pro- auf der Baustelle umgesetzt. Zudem werden alle Nachhaltig
jektziele im Bereich der Nachhaltigkeit, die Analyse von Nach- keitsanforderungen, welche direkt mit den Bauprozessen zu tun
haltigkeitspotenzialen sowie eine phasengerechte Verifizierung haben, umgesetzt und dokumentiert.
ihrer Umsetzbarkeit wird eine individuelle Zertifi zie
rungsstrategie entwickelt und das Projekt für die LEED Design Design und Construction Review
Phase vorbereitet. Sowohl die LEED Design Phase als auch die LEED Construction
Phase werden mit einem Project Review durch die unabhängige
LEED Design Phase – Teilphase Projektierung Zertifizierungsorganisation Green Business Certification Inc.
In der LEED Design Phase folgen die Implementierung aller im (GBCI) abgeschlossen (3rd Party Review). Die Reviews folgen
Rahmen des LEED Goals Assessments festgelegten Nachhaltig- hierbei einem vordefinierten Ablauf mit genauen zeitlichen Fris-
keitskriterien in das Entwurfsprojekt und die Vorbereitungen für ten für jeden einzelnen Teil:
die Implementierung der Nachhaltigkeitsanforderungen in
die Bauprozesse.
Einreichen der
Dokumentation
Preliminary Review
25 Tage
durch GBCI
Überarbeitung der
25 Tage
Dokumentation
Final Review durch
15 Tage
GBCI
Entscheidung Anerkennung
Appeal 25 Tage
Bauherr Reviews
[ABB. 2] Zeitlicher
Entscheidung durch Review Ablauf Design
Construction Phase
2. Review-Team abgeschlossen Review.
Während der LEED Design Review als Standortbestimmung für
das Projektteam innerhalb der Zertifizierung vor dem Eintritt in
die Construction Phase dient (Projektsicherheit), bildet der
LEED Construction Review mit der finalen Feststellung des er-
reichten Zertifizierungslevels und der Vergabe des Zertifikats
den Abschluss der Zertifizierung.
2/8 Grundlage: MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt , © suissetecARBEITSBLATT UND CHECKLISTE
LEED v4 – Leadership in Energy and Environmental Design
Checkliste für Planer und Unternehmer zu LEED-Projekten anhand von Leitfragen
Wer ist Ihre zentrale Ansprechperson für die LEED-Zertifizierung
(LEED AP) im vorliegenden Projekt? Firmenstempel
Firma
Name
Telefon
E-Mail
Klären Sie mit dieser Ansprechperson u. a. folgende Fragen
– In welchen Dokumenten (z. B. LEED-Pflichtenheft, LEED-Ausschreibungsbedingungen) sind
die genauen LEED-Anforderungen definiert?
– Liegen Ihnen diese Dokumente vor? Ja Nein
– Wo können Sie diese Dokumente anfordern?
– Wie müssen Sie die Erfüllung der LEED-Anforderungen dokumentieren?
– Welche Dokumente müssen von Ihnen ausgefüllt, gesammelt und eingereicht werden?
– Gibt es Dokumentationsbeispiele oder genaue Dokumentationsvorlagen? Ja Nein
Wenn ja, welche?
– Gibt es Prüf- und Freigabeprozesse, z. B. für den Einsatz bestimmter Baumaterialien und/oder Bauprodukte,
die Sie vor der Bestellung und Verarbeitung einhalten müssen? Ja Nein
Wenn ja, welche?
– Wann, in welchem Rhythmus und an wen müssen einzelne Dokumente (z. B. Materialdeklaration mit Produkt-
und Sicherheitsdatenblättern) abgegeben werden?
Dokument Abgabedatum Abgaberhythmus Empfänger
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– Welche spezifischen LEED-Anforderungen (Prerequisites/p und Credits/c) müssen Sie in Ihren jeweiligen
Gewerken beim vorliegenden Projekt umsetzen?
(Siehe auch Aufstellung unter «Phasengerecht zu berücksichtigende Zertifizierungsanforderungen» weiter unten.)
Prerequisites (p; Pflichtanforderungen) Credits (c; sammelbare Punkte)
IPc Integrative Process
LTc Bicycle Facilities
LTc Green Vehicles
SSc Rainwater Management
SSc Heat Island Reduction
WEp Indoor Water Use Reduction WEc Indoor Water Use Reduction
WEp Building-Level Water Metering WEc Water Metering
WEc Cooling Tower Water Use
EAp Fundamental Commissioning and Verification EAc Enhanced Commissioning
EAp Minimum Energy Performance EAc Optimize Energy Performance
EAp Building-Level Energy Metering EAc Advanced Metering
EAp Fundamental Refrigerant Management EAc Enhanced Refrigerant Management
EAc Demand Response
EAc Renewable Energy Production
MRc BPDO – Environmental Product Declaration
MRc BPDO – Sourcing of Raw Materials
MRc BPDO – Material Ingredients
MRc Construction and Demolition Waste Management
IEQp Minimum Indoor Air Quality Performance IEQc Enhanced Indoor Air Quality Strategies
IEQc Low Emitting Materials
IEQc Construction Indoor Air Quality Management Plan
IEQc Indoor Air Quality Assessment
IEQc Thermal Comfort
IEQc Acoustic Performance
Notizen
Phasengerecht zu berücksichtigende Zertifizierungsanforderungen
Legende:
IP Integrative Process (integrale Planung) MR Materials and Resources (Materialien und Rohstoffe)
LT Location and Transportation (Lage und Verkehr) IEQ Indoor Environmental Quality (Innenraumqualität und Komfort)
SS Sustainable Sites (Nachhaltiger Standort) p Prerequisite (Pflichtanforderung)
WE Water Efficiency (Wassereffizienz) c Credit (sammelbarer Punkt)
EA Energy and Atmosphere (Energie und Atmosphäre)
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In der Planungsphase sind gewerkübergreifend folgende Anforderungen zu berücksichtigen:
IPc Integrative Process (Integrale Planung) EAc Enhanced Commissioning (Erweitertes Inbetriebnahmemanagement)
Durchführung einer einfachen integralen Projektanalyse in einer frühen Projektphase zur Identifikation möglicher Synergien zwischen
Planung, Durchführung und Dokumentation einer erweiterten Inbetriebnahme mit zusätzlichen kontrollbasierten Prozessen
einzelnen Fachbereichen und Gebäudesystemen zur Senkung von Energie- und Trinkwasserverbrauch (z. B. Energiemonitoring) zur Qualitätssicherung der Gebäudetechnik
Integration der Gebäudehülle in die Inbetriebnahmeprozesse
EAp Fundamental Commissioning and Verification (Grundlegendes Inbetriebnahmemanagement und Verifikation)
Planung, Durchführung und Dokumentation einer grundlegenden Inbetriebnahme der G
ebäudetechnik, regenerativer Energiesysteme und
augruppen nach ASHRAE Guideline 0-2005 und ASHRAE Guideline 1.1-2007 for HVAC & R Systems, soweit sich diese auf Energie, Wasser,
B
Umweltqualität im Innenraum und Lebensdauer beziehen
In der Planungsphase sind gewerkspezifisch folgende Anforderungen zu berücksichtigen:
Heizung/Kälte Lüftung/Klima Spengler Sanitär Gebäudeautomation/Elektro
EAp Minimum Energy Performance EAp Minimum Energy Performance SSc Heat Island Reduction EAp Minimum Energy Performance EAp Minimum Energy Performance
(Mindestanforderungen an die Energieeffizienz) (Mindestanforderungen an die Energieeffizienz) (Reduzierung des Hitzeinseleffekts) (Mindestanforderungen an die Energieeffizienz) (Mindestanforderungen an die Energieeffizienz)
Verbesserung der Energieeffizienz gegenüber einem Verbesserung der Energieeffizienz gegenüber Umsetzung von Massnahmen zur Verr ingerung
V
erbesserung der Energieeffizienz gegenüber Verbesserung der Energieeffizienz gegenüber
Vergleichsgebäude nach ANSI/ASHRAE/IESNA- einem Vergleichsgebäude nach ANSI/ASHRAE/ von Hitzeinseln auf Dächern einem Vergleichsgebäude nach ANSI/ASHRAE/ einem Vergleichsgebäude nach ANSI/ASHRAE/
Standard 90.1-2010, Anhang G, um mind. 5 % IESNA-Standard 90.1-2010, Anhang G, um mind. IESNA-Standard 90.1-2010, Anhang G, um mind. IESNA-Standard 90.1-2010, Anhang G, um mind.
(bei Neubauten) bzw. 3 % (bei umfassenden 5 % (bei Neubauten) bzw. 3 % (bei umfassenden 5 % (bei Neubauten) bzw. 3 % (bei umfassenden 5 % (bei Neubauten) bzw. 3 % (bei umfassenden
Renovierungen) Renovierungen) Renovierungen) Renovierungen)
Umsetzung ANSI/ASHRAE/IESNA-Standard
Umsetzung ANSI/ASHRAE/IESNA-Standard
Umsetzung ANSI/ASHRAE/IESNA-Standard
Umsetzung ANSI/ASHRAE/IESNA-Standard
90.1-2010 ( Abschnitt 6.4, Heizung, Lüftung, 90.1-2010 ( Abschnitt 6.4, Heizung, Lüftung, 90.1-2010 A bschnitt 7.4, Brauchwarmwasser) 90.1-2010 A bschnitte 8.4, Strom, und 9.4, Beleuch-
K limatisierung) Klimatisierung) tung, sowie 10.4, Sonstige Ausrüstung)
EAc Optimize Energy Performance EAc Optimize Energy Performance EAc Optimize Energy Performance EAc Optimize Energy Performance
(Optimierung der Energieeffizienz) (Optimierung der Energieeffizienz) (Optimierung der Energieeffizienz) (Optimierung der Energieeffizienz)
Weitere Steigerung der Energieeffizienz über 5 %
Weitere Steigerung der Energieeffizienz über 5 %
W
eitere Steigerung der Energieeffizienz über 5 %
Weitere Steigerung der Energieeffizienz über 5 %
bzw. 3 % nach ANSI/ASHRAE/ IESNA-Standard bzw. 3 % nach ANSI/ASHRAE/IESNA-Standard bzw. 3 % nach ANSI/ASHRAE/IESNA-Standard bzw. 3 % nach ANSI/ASHRAE/IESNA-Standard
90.1-2010, Anhang G 90.1-2010, Anhang G 90.1-2010, Anhang G 90.1-2010, Anhang G
WEc Cooling Tower Water Use IEQp Minimum Indoor Air Quality Performance LTc Bicycle Facilities (Fahrradanlagen) LTc Green Vehicles
(Wasserverbrauch der freien Kühlung) (Mindestanforderungen Innenraumluftqualität) B
ereitstellung einer projektspezifisch definierten
(Umweltfreundliche Fahrzeuge)
Senkung des benötigten Ausgleichs- und Mechanisch belüftete Bereiche: nzahl von Duschen mit vorbestimmten Durch-
A Ausstattung von 2 % der im Projekt genutzten
Nachfüllwassers für Kühltürme Umsetzung der Anforderungen des ASHRAE
flussr aten bei den Armaturen Parkplätze mit Versorgungseinrichtungen für
Durchführung einer einmaligen Analyse des Wassers Standards 62.1-2010 hinsichtlich der Mindest- die Aufladung von Elektrofahrzeugen
der Kühltürme und Verdunstungskondensatoren Aussenluftvolumenströme Vordefinierte Anforderungen an die Ladestationen
und
Umsetzung ASHRAE Standard 62.1-2010
(Abschnitte 4 – 7)
oder
Umsetzung der Mindestanforderungen an die
Aussenluft nach Anhang B des Standards EN 15251-
2007 des Europäischen Komitees für Normung
und
Umsetzung der Anforderungen des CEN-Standards
EN 13779 (ohne Abschnitte 7.3, thermische Um
gebung; 7.6, akustische Umgebung; A.16 und A.17)
Zusätzlicher Hinweis:
Korridore und Liftvorplätze sind mit einer Lüftung
zu versehen
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Heizung/Kälte Lüftung/Klima Spengler Sanitär Gebäudeautomation/Elektro
EAp Fundamental Refrigerant Management IEQc Enhanced Indoor Air Quality Strategies SSc Rainwater Management EAp Building-Level Energy Metering
(Grundlegendes Kältemittelmanagement) (Strategien zur erweiterten Verbesserung (Regenwassermanagement) (Energiehauptzähler)
Verbot des Einsatzes von Kältemitteln mit Fluorchlor der Innenraumluftqualität) S teuerung des Oberflächenabflusses des Installation von neuen Energiezählern oder Energie-
kohlenwasserstoff (FCKW) in neuen HLKK-Anlagen Mechanisch belüftete Bereiche: erschlossenen Standorts für eine definierte Regen- zählern auf Gebäudeebene, deren Daten aggregiert
Bei der Wiederverwendung bestehender HLKK- Bereiche, in denen gefährliche Gase oder Chemika wassermenge der regionalen oder lokalen werden können, um den Gesamtenergieverbrauch
Anlagen muss vor Abschluss des Projekts der umfas- lien vorhanden sein oder verwendet werden können Niederschlagsereignisse anhand einer nachhal auf Gebäudeebene zu ermitteln (Elektrizität, Erdgas,
sende FCKW-Ausstieg vollzogen sein; ausgenommen (z. B. Garagen, Hauswirtschafts- und Wäsche tigen Projektentwicklung und einer umwelt Kühlwasser, Dampf, Heizöl, Propan, Biomasse etc.)
hiervon sind bestehende HLKK-Anlagen geringer, räume, Kopier- und Druckerräume), sind mit aus freundlichen Infrastruktur vor Ort
definierter Grösse reichend A bluft zu beschicken und gegenüber
benachbarten Räumen im Unterdruck zu halten
Verwendung von F7-Filtern nach CEN-Standard
EN 779-2002 für Lüftungsanlagen
CO2-Monitoring aller Bereiche mit dichter
Personenbelegung
EAc Enhanced Refrigerant Management IEQc Acoustic Performance (Raumakustik) WEp/WEc Indoor Water Use Reduction EAc Advanced Metering (Energienebenzähler)
(Erweitertes Kältemittelmanagement) Maximaler Hintergrundgeräuschpegel der HLK-
(Trinkwassereinsparung im Gebäude) Implementierung von Energiezählern für folgende
Verzicht auf die Verwendung von Kältemitteln
Anlagen muss den Werten gemäss A SHRAE- R
eduktion des Gesamttrinkwasserverbrauchs von Komponenten:
oder Handbuch 2011 für HLK-Anwendungen, K apitel 48, Fliess- und Spülarmaturen gegenüber einem – Alle Energiequellen des Gesamtgebäudes,
Ausschliessliche Verwendung von Kältemitteln, Tabelle 1, AHRI Standard 885-2008, Tabelle 15, Vergleichsgebäude um mind. 20 % (Prerequisite) die vom Gebäude genutzt werden
die ein Ozonabbaupotenzial (ODP) von 0 und ein oder einem gleichwertigen regionalen Standard oder mehr (Credit) – Alle individuellen Endverwendungen von Energie,
Treibhauspotenzial (GWP) von unter 50 aufweisen entsprechen B
asisberechnungen zu Volumen und Durchflussra- die mindestens mit 10 % zum jährlichen Gesamt
oder Einhaltung der Auslegungskriterien für den
ten sind im LEED BD + C Reference Guide aufgeführt energieverbrauch des Gebäudes beitragen
Auswahl von Kältemitteln für HLKK-Anlagen mit Geräuschpegel von HLK-Anlagen gemäss A
lle neu installierten Toiletten, Urinale, Armaturen Anforderungen an die Eigenschaften der Energie-
Minimierung oder Verhinderung der Emission Schallübertragungswegen, die im ASHRAE 2011 in privaten Toiletten sowie Duschköpfe müssen zähler sind genau definiert
von Stoffen, die zum Abbau der Ozonschicht und Applications Handbook, Tabelle 6, aufgeführt über ein WaterSense-Siegel verfügen (oder über
zum Klimawandel beitragen sind (oder in einem gleichwertigen regionalen ein entsprechendes regionales Pendant)
Alle neuen oder vorhandenen HLKK-Anlagen des Standard)
Grundausbaus und der Mieterausbauten, die im
Projektumfang liegen, müssen der folgenden Formel
entsprechen: LCGWP + LCODP × 105 ≤ 13
IEQc Thermal Comfort WEp Building-Level Water Metering EAc Demand Response (Nachfragesteuerung)
(Thermische Behaglichkeit) (Wasserhauptzähler) Bereitstellung der Infrastruktur, um zukünftige
Umsetzung der Anforderungen an die HLK-Anlagen
I nstallation von Wasserzählern, mit denen der
Programme für die Strombedarfssteuerung
des ASHRAE Standards 55-2010 (oder eines gleich- gesamte Trinkwasserverbrauch des Gebäudes und oder dynamische Programme für die Preisbildung
wertigen regionalen Standards) der dazugehörigen Flächen gemessen werden kann in Echtzeit zu nutzen
oder Z
ählerdaten müssen monatlich und jährlich
Umsetzung der Anforderungen an die HLK-Anlagen zusammengefasst werden; die Ablesung der Zähler
von ISO 7730:2005 und des CEN-Standards EN kann manuell oder automatisch erfolgen
15251:2007 (Abschnitt A2)
und zusätzlich
Mindestens 50 % der individuellen Nutzungs-
flächen müssen mit individuellen Steuerungen für
den Wärmekomfort ausgestattet werden
Alle gemeinschaftlich genutzten Flächen sind mit
gebündelten Steuerungen für den Wärmekomfort
zu versehen
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Heizung/Kälte Lüftung/Klima Spengler Sanitär Gebäudeautomation/Elektro
IEQc Acoustic Performance (Raumakustik) WEc Water Metering (Wassernebenzähler) EAc Renewable Energy Production
Maximaler Hintergrundgeräuschpegel der HLK-
M
indestens zwei der folgenden Teilsysteme (soweit
(Erzeugung erneuerbarer Energie)
Anlagen muss den Werten gemäss A SHRAE- zutreffend für das jeweilige Projekt) müssen mit Umsetzung von regenerativen Energieerzeugungs
Handbuch 2011 für HLK-Anwendungen, Kapitel 48, fest installierten Wasserzählern ausgestattet wer- systemen (z. B. PV) auf dem Grundstück zur
Tabelle 1, AHRI Standard 885-2008, Tabelle 15, den, die mind. 80 % des Gesamtanteils des jeweils Kompensation eines definierten jährlichen Energie-
oder einem gleichwertigen regionalen Standard gemessenen Teilsystems erfassen: kostenanteils
entsprechen – Bewässerung
Einhaltung der Auslegungskriterien für den – S anitäre Anlagen und Einbauten im Innenbereich
Geräuschpegel von HLK-Anlagen gemäss Schall – Brauchwarmwasser
übertragungswegen, die im ASHRAE 2011 Appli – Boiler bestimmter Grösse
cations Handbook (Tabelle 6) oder in einem gleich- – Aufbereitetes Wasser
wertigen regionalen Standard aufgeführt sind – Anderes Prozesswasser
IEQc Acoustic Performance (Raumakustik) IEQc Acoustic Performance (Raumakustik)
M
aximaler Hintergrundgeräuschpegel der HLK-
Maximaler Hintergrundgeräuschpegel der HLK-
Anlagen muss den Werten gemäss A SHRAE- Anlagen muss den Werten gemäss A SHRAE-
Handbuch 2011 für HLK-Anwendungen, Kapitel 48, Handbuch 2011 für HLK-Anwendungen, Kapitel 48,
Tabelle 1, AHRI Standard 885-2008, Tabelle 15, Tabelle 1, AHRI Standard 885-2008, Tabelle 15,
oder einem gleichwertigen regionalen Standard oder einem gleichwertigen regionalen Standard
entsprechen entsprechen
E
inhaltung der Auslegungskriterien für den Ge-
Einhaltung der Auslegungskriterien für den Ge-
räuschpegel von HLK-Anlagen gemäss Schallüber- räuschpegel von HLK-Anlagen gemäss Schallüber-
tragungswegen, die im ASHRAE 2011 Applications tragungswegen, die im ASHRAE 2011 Applications
Handbook (Tabelle 6) oder in einem gleichwertigen Handbook (Tabelle 6) oder in einem gleichwertigen
regionalen Standard aufgeführt sind regionalen Standard aufgeführt sind
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SIA-Phase 1 2 3 4 | Ausschreibung 5 | Realisierung 6 | Bewirtschaftung
In der Submissions- und Realisierungsphase sind gewerkübergreifend folgende Anforderungen zu berücksichtigen:
EAp Fundamental Commissioning and Verification (Grundlegendes Inbetriebnahmemanagement und Verifikation) MRc Building Product Disclosure and Optimization – Material Ingredients
Planung, Durchführung und Dokumentation einer grundlegenden Inbetriebnahme der G
ebäudetechnik, regenerativer Energiesysteme (Transparenz und Optimierung der Bauprodukteigenschaften – Inhaltsstoffe)
und Baugruppen nach ASHRAE Guideline 0-2005 und ASHRAE Guideline 1.1-2007 for HVAC & R Systems, soweit sich diese auf Einsatz einer definierten Anzahl von dauerhaft installierten Produkten von Herstellern, die ausgewählte Programme anwenden,
Energie, Wasser, Umweltqualität im Innenraum und Lebensdauer beziehen um die chemischen Inhaltsstoffe der Produkte bis auf 0,1 % Genauigkeit (1000 ppm) nachzuweisen
EAc Enhanced Commissioning (Erweitertes Inbetriebnahmemanagement) MRc Construction and Demolition Waste Management (Abfallmanagement für Bau- und Abbruchabfälle)
Planung, Durchführung und Dokumentation einer erweiterten Inbetriebnahme mit z us ätzlichen kontrollbasierten Prozessen
Umsetzung und Dokumentation des Baustellenabfallmanagements mit dem Ziel, eine v ordefinierte Menge des gesamten Baustellenabfalls
(z. B. Energiemonitoring) zur Qualitätssicherung der Gebäudetechnik und der Abbruchmaterialien zu recyceln, wobei die getrennten Materialien vordefinierte Materialflüsse einhalten müssen
Integration der Gebäudehülle in die Inbetriebnahmeprozesse
IEQc Low Emitting Materials (Emissionsarme Materialien)
MRc Building Product Disclosure and Optimization – Environmetal Product Declaration Einsatz von Materialien, welche vordefinierte Grenzwerte an VOC-Gehalt (flüchtige o
rganische Verbindungen) in Materialien und
(Transparenz und Optimierung der Bauprodukteigenschaften – Umweltproduktdeklaration) VOC-Emissionen in den Innenraum einhalten sowie den anzuwendenden Prüfverfahren unterzogen wurden
Einsatz einer definierten Anzahl von dauerhaft installierten Produkten, die über eine Umweltproduktdeklaration verfügen,
welche den Standards ISO 14025, ISO 14040, ISO 14044 sowie EN 15804 oder ISO 21930 entspricht IEQc Construction Indoor Air Quality Management Plan (Managementplanung zur Innenraumluftqualität in der Bauphase)
Erstellung, Umsetzung und Dokumentation eines Konzepts zum Luftqualitätsmanagement im Innenbereich während der Bau- und Vor
MRc Building Product Disclosure and Optimization – Sourcing of Raw Materials belegungsphasen mit definierten Kontrollmassnahmen der Sheet Metal and Air Conditioning Contractors’ National Association (SMACNA) –
(Transparenz und Optimierung der Bauprodukteigenschaften – Bezug von Rohmaterialien) IAQ Guidelines for Occupied Buildings under Construction, 2. Ausgabe, 2007, ANSI/SMACNA 008-2008, Kapitel 3
Einsatz einer definierten Anzahl von dauerhaft installierten Produkten von Herstellern, die im Rahmen ihres Nachhaltigkeitsreportings
ausgewählte Informationen zu ihren Rohstofflieferanten veröffentlichen
In der Submissions- und Realisierungsphase sind gewerkspezifisch folgende Anforderungen zu berücksichtigen:
Heizung/Kälte Lüftung/Klima Spengler Sanitär Gebäudeautomation/Elektro
IEQc Indoor Air Quality Assessment
(Prüfung der Innenraumluftqualität)
Durchführung eines Flush-Out (Gebäudedurch
lüftung mit definierter Aussenluftmenge,
Innenraumtemperatur und L uftfeuchte) nach
Fertigstellung und vor Gebäudebezug
Installation neuer Filter vor dem Start
des F lush-Out
oder
Durchführung von Innenraumluftmessungen zur
Bestimmung definierter Parameter nach Fertig
stellung und vor Gebäudebezug
Schweizerisch-Liechtensteinischer Gebäudetechnikverband (suissetec)
Auf der Mauer 11, Postfach, CH-8021 Zürich, +41 43 244 73 00, suissetec.ch
8/8 Grundlage: MERKBLATT 5 | 2021 Gebäudelabels und Standards von Bedeutung im Schweizer Markt , © suissetecSie können auch lesen
